» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
440 / 820
»»

Torrent ::

kriptobog je izjavil:


Sem investiran v en gradbeni projekt v Novem mestu. Iščemo strojnika za izvedbo inštalacij. Ekipa je preklicala 8 strojnikov danes. Vsi zasedeni na polno, prva možna izvedba je čez 2 meseca. Torej se še vedno gradi na polno in ne izgleda, da bi bil kakršenkoli problem, zato so cene še vedno visoke in verjetno še nekaj časa bodo. folk ima pač denar.

]


Ena beseda. Poplave. V Nemčiji je že samo 70% gradbenih kapacitet zasedenih. Že paničarijo z ukrepi za reševanje gradbeništva. Drugač pa je za nižje cene super, če se še gradi, glavno da se ne kupuje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

Mato989 je izjavil:


Vse kar je manj kot 40 min (ob 21:00 zvečer) po predpisih CPP do LJ je mišljeno pod LJ...

Senozece? Tam so nepremicnine napol zastonj:)

Invictus ::

Mato989 je izjavil:


Glavna razlika med MB in LJ je v tem da čim greš 15,16,17 km ven iz MB v večino smeri padejo cene za 50% v LJ pa ne... In to daje vtis da je MB cenejši...

Ko sem jaz kupoval bajto, je bila razlika med Ljubljano in Kranjem tam cirka 50k.

Pa ne bi v kranju dobil nič bopljše bajte, z več parcele.

Okolica Kranja isto, vsaj tiste vasi relativno blizu avtoceste.

Radovljica plus Bled, to je pa že skoraj nivo Ljubljane. Razen pol v smeri proti Kropi :).
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zavajon ::

Smrekar1 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Aha, 26. mesto od 179 je čisto na sredini :D


Ljubljana je res nadpovprečno draga, toda Slovenija ni samo Ljubljana. Upam, da tole ni koga šokiralo do smrti, ker bi mi pokvarilo opoldanski čaj.

Poglej indeks cen v Mariboru. Čisto normalne cene, pa gre za drugo največje mesto v državi. Cene so nadpovprečno visoke v Ljubljani in na Obali, to je to. Druge cene so za naše dohodke čisto normalne.

Se mi zdi, da na tistem seznamu ni bilo Maribora. Pa če bi bil, bi najbrž bil tudi visoko glede na podobna podeželska mesteca v Evropi.

ZveeZ je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Vse kar je manj kot 40 min (ob 21:00 zvečer) po predpisih CPP do LJ je mišljeno pod LJ...

Senozece? Tam so nepremicnine napol zastonj:)

Kaj bi potem šele rekel za Bazovico ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

PrihajaNodi ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Smrekar1 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Aha, 26. mesto od 179 je čisto na sredini :D


Ljubljana je res nadpovprečno draga, toda Slovenija ni samo Ljubljana. Upam, da tole ni koga šokiralo do smrti, ker bi mi pokvarilo opoldanski čaj.

Poglej indeks cen v Mariboru. Čisto normalne cene, pa gre za drugo največje mesto v državi. Cene so nadpovprečno visoke v Ljubljani in na Obali, to je to. Druge cene so za naše dohodke čisto normalne.


No, no. Kaj so čisto normalne cene? Povprečna cena je 2000 EUR na m2, v LJ pa 4000 EUR. MB je tako kot vedno na polovici vrednosti LJ. Če so v LJ nadpovprečno visoke, so po tej logiki tud v MB. Če bi gledali samo novogradnje, je že manjša razlika med MB in LJ, tako so v MB samo cca. 30% cenejše, ne več 50%. To za novogradnje je moje osebno opažanje.



Glavna razlika med MB in LJ je v tem da čim greš 15,16,17 km ven iz MB v večino smeri padejo cene za 50% v LJ pa ne... In to daje vtis da je MB cenejši...


Ne, službe so v Ljubljani pa "boljse" place

Od tam zgor pa pac eni hodjo v AU delat. Sam jih davcna pol pofu** zarad rezidenstva
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

GummyBear ::

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.

Torrent ::

GummyBear je izjavil:

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.


Korona kriza je bila samo kriza printanja denarja. Najbolj zarad tega smo danes tu, kjer smo. Če ne bi zagnali printerja, bi že takrat cene nepremičnin padle, tako so pa samo prestavili krizo, ki bo verjetno še hujša.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

bizgech ::

Torrent je izjavil:

GummyBear je izjavil:

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.


Korona kriza je bila samo kriza printanja denarja. Najbolj zarad tega smo danes tu, kjer smo. Če ne bi zagnali printerja, bi že takrat cene nepremičnin padle, tako so pa samo prestavili krizo, ki bo verjetno še hujša.


Kriza lahko zniža cene, ne more pa znižati povpraševanja. Če nekdo nepremičnino potrebuje že danes, jo bo tudi čez leto ali dve - verjetno še bolj kot danes. Golobova vlada bi morala lepo "pobrat" nepremičnine, ki se oddajajo in tako šparajo za potomce, pa bi problem bil rešen.

Alternativa tistim, ki imajo več nepremičnin, a jih imajo za oddajo ali celo prazne: Vsako leto boš plačal ustrezen davek. Iz tega naslova bi se nabral nek znesek, s katerim bi se financirala gradnja novih stanovanj. Ob ureditvi birokracije bi bila ta hitro tudi zgrajena.

Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.

Mato989 ::

bizgech je izjavil:

Torrent je izjavil:

GummyBear je izjavil:

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.


Korona kriza je bila samo kriza printanja denarja. Najbolj zarad tega smo danes tu, kjer smo. Če ne bi zagnali printerja, bi že takrat cene nepremičnin padle, tako so pa samo prestavili krizo, ki bo verjetno še hujša.


Kriza lahko zniža cene, ne more pa znižati povpraševanja. Če nekdo nepremičnino potrebuje že danes, jo bo tudi čez leto ali dve - verjetno še bolj kot danes. Golobova vlada bi morala lepo "pobrat" nepremičnine, ki se oddajajo in tako šparajo za potomce, pa bi problem bil rešen.

Alternativa tistim, ki imajo več nepremičnin, a jih imajo za oddajo ali celo prazne: Vsako leto boš plačal ustrezen davek. Iz tega naslova bi se nabral nek znesek, s katerim bi se financirala gradnja novih stanovanj. Ob ureditvi birokracije bi bila ta hitro tudi zgrajena.

Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Kaj če bi to naredili za vsako stvar? Maš doma 3 avte pa ne voziš vseh treh vsak dan, DAVEK, da se s tem krijejo vozovnice pa taksi onim ki nimajo za avto

itd itd itd

Kje je konec tega?

Sicer pa davek na premoženje že imamo, izobrazite se
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrihajaNodi ::

Ja sej vinjete tud ornk preplacate pa noben ne ve kam gre davek, zdj spet nov davk na poplave. Sej slovenija je sam en davk. Vmes pa se lokalni serifi mal parcele dilajo pa je. Se strinjam se davek na prazne nepremicnine al pa visji davk na 2 in vec nepremicnin
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

bizgech je izjavil:

Torrent je izjavil:

GummyBear je izjavil:

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.


Korona kriza je bila samo kriza printanja denarja. Najbolj zarad tega smo danes tu, kjer smo. Če ne bi zagnali printerja, bi že takrat cene nepremičnin padle, tako so pa samo prestavili krizo, ki bo verjetno še hujša.


Kriza lahko zniža cene, ne more pa znižati povpraševanja. Če nekdo nepremičnino potrebuje že danes, jo bo tudi čez leto ali dve - verjetno še bolj kot danes. Golobova vlada bi morala lepo "pobrat" nepremičnine, ki se oddajajo in tako šparajo za potomce, pa bi problem bil rešen.

Alternativa tistim, ki imajo več nepremičnin, a jih imajo za oddajo ali celo prazne: Vsako leto boš plačal ustrezen davek. Iz tega naslova bi se nabral nek znesek, s katerim bi se financirala gradnja novih stanovanj. Ob ureditvi birokracije bi bila ta hitro tudi zgrajena.

Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Kaj če bi to naredili za vsako stvar? Maš doma 3 avte pa ne voziš vseh treh vsak dan, DAVEK, da se s tem krijejo vozovnice pa taksi onim ki nimajo za avto

itd itd itd

Kje je konec tega?

Sicer pa davek na premoženje že imamo, izobrazite se


Jaz te ne razumem. Če prav razumem, si kupil neko stanovanje za 73k v katerem živiš in zdaj te skrbi davek na prazna stanovanja? Primerjava z avtom pa nima smisla, kar sem ti že razlagal. Če ne drugo, avtov se ne kupuje za investicijo, ki se jih ne uporablja in s tem ustvarja pomanjkanje avtomobilov na trgu. S tem da ni nobene omejitve koliko avtov se lahko izdela za neko območje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

bizgech je izjavil:

Torrent je izjavil:

GummyBear je izjavil:

Saj bo kmalu prišla kakšna kriza (baje je to rešitev za ustavitev inflacije) in se bo kupna moč zmanjšala. So probali že s konoravirusom in nekateri so res zgubili šihte zaradi tega, samo ni pa bilo kakšnih hujših, dolgotrajnejših posledic. Si bodo že izmislili kaj novega ali pa že načrtujejo.


Korona kriza je bila samo kriza printanja denarja. Najbolj zarad tega smo danes tu, kjer smo. Če ne bi zagnali printerja, bi že takrat cene nepremičnin padle, tako so pa samo prestavili krizo, ki bo verjetno še hujša.


Kriza lahko zniža cene, ne more pa znižati povpraševanja. Če nekdo nepremičnino potrebuje že danes, jo bo tudi čez leto ali dve - verjetno še bolj kot danes. Golobova vlada bi morala lepo "pobrat" nepremičnine, ki se oddajajo in tako šparajo za potomce, pa bi problem bil rešen.

Alternativa tistim, ki imajo več nepremičnin, a jih imajo za oddajo ali celo prazne: Vsako leto boš plačal ustrezen davek. Iz tega naslova bi se nabral nek znesek, s katerim bi se financirala gradnja novih stanovanj. Ob ureditvi birokracije bi bila ta hitro tudi zgrajena.

Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Kaj če bi to naredili za vsako stvar? Maš doma 3 avte pa ne voziš vseh treh vsak dan, DAVEK, da se s tem krijejo vozovnice pa taksi onim ki nimajo za avto

itd itd itd

Kje je konec tega?

Sicer pa davek na premoženje že imamo, izobrazite se


Jaz te ne razumem. Če prav razumem, si kupil neko stanovanje za 73k v katerem živiš in zdaj te skrbi davek na prazna stanovanja? Primerjava z avtom pa nima smisla, kar sem ti že razlagal. Če ne drugo, avtov se ne kupuje za investicijo, ki se jih ne uporablja in s tem ustvarja pomanjkanje avtomobilov na trgu. S tem da ni nobene omejitve koliko avtov se lahko izdela za neko območje.


Seveda je na planetu je omejeno resursov in s tem omejeno stevilo avtov ki se jih lahko izdela

Dejansko je vse na nasem planetu omejeno razen neumnost socialistov

To da neke omejenosti slucajno ne obcutis ne pomeni da je ni
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

LeQuack ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Mimogrede, Akrapovic in Adria sta začela z odpuščanjem.

Napovedujem 10% rast nepremicnin v Novem mestu v 2024.


Dokler Krka ne začne odpuščat je Novo mesto na varnem. In Krka ne odpušča.
Quack !

LeQuack ::

bizgech je izjavil:


Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Problem vseh teh politikov ki so to "reševali" je, da imajo tudi sami fond več stanovanj, in nočejo plačevati za njih.
Quack !

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


To da neke omejenosti slucajno ne obcutis ne pomeni da je ni


Tole si pa zadel. Sam še pravilno predelaš to informacijo in si lvl up.

mr_chai ::

Še ena cvetka

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Res da je dobrih 3k zemlje, ampak vseeno no. Pol milke za tole malo bajturco, ki ima verjetno 100m2 uporabne.. ? :))

Greedy fucks.

Malidelničar ::

mr_chai: Vseeno, od kje taka cena?????? 8-O8-O

To po mojem pomeni, da smo definitivno v balonu, druge ni.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

mr_chai: Vseeno, od kje taka cena?????? 8-O8-O

To po mojem pomeni, da smo definitivno v balonu, druge ni.



Eni ne dojamete da pač je to spletna tržnica... Tako kto lahko jaz na ebay vržem gor LEGO kocke za 100k, tako lahko to naredi ta tip... nihče ne sili da to kupite, tip oz. lastnik se je odločil da da gor in za toliko proda... morda pa tudi za kaj manj... ampak to je nejgovap ravica, ne vem kaj toliko jemljete te oglase kot za suho zlato...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

mr_chai: Vseeno, od kje taka cena?????? 8-O8-O

To po mojem pomeni, da smo definitivno v balonu, druge ni.


Ne rabi prodati. Pac proba. Ce dobi bo vesel, ce ne, bo pac imel hiso se naprej.

Malidelničar ::

Mato989, kriptobog: Ok bom parafraziral oz. obrnil vprašanje: kolikšen del javnih oglasov (v tem primeru na nepremicnine.net) je takšnih "zajebancij"?

In še podvprašanje:
Kaj lahko en mlad iskalec nepremičnine (predpostavljamo, da ima prišparanih vsaj 25k za polog, kot pravi Mato989, pa recimo da sta v dvoje in imata keš za nek bolj skromen nakup) naredi, ko išče pametno zadevo?
Kaj bi mu svetovali? Skenslaj nepremicnine.net? Začni gledati res na skrajnem low-end koncu in potem navzgor?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989, kriptobog: Ok bom parafraziral oz. obrnil vprašanje: kolikšen del javnih oglasov (v tem primeru na nepremicnine.net) je takšnih "zajebancij"?

In še podvprašanje:
Kaj lahko en mlad iskalec nepremičnine (predpostavljamo, da ima prišparanih vsaj 25k za polog, kot pravi Mato989, pa recimo da sta v dvoje in imata keš za nek bolj skromen nakup) naredi, ko išče pametno zadevo?
Kaj bi mu svetovali? Skenslaj nepremicnine.net? Začni gledati res na skrajnem low-end koncu in potem navzgor?



Veliko, pa niso zajebancije. Vsak postavi lahko taksno ceno kot zeli. Ce mora prodati in se mu mudi, bo imel normalno ceno. Ampak takih oglasov ni veliko, sploh se pa takoj proda. S 25k v zepu lahko kupi nekaj za okoli 100k. To pa vemo v kaksnih krajih lahko kupuje, ali pa garsjonera. Ceprav ne vem zakaj bi kupoval garsjonero. To se ne splaca razen ce ti jo napol senkajo.

Utk ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989, kriptobog: Ok bom parafraziral oz. obrnil vprašanje: kolikšen del javnih oglasov (v tem primeru na nepremicnine.net) je takšnih "zajebancij"?

In še podvprašanje:
Kaj lahko en mlad iskalec nepremičnine (predpostavljamo, da ima prišparanih vsaj 25k za polog, kot pravi Mato989, pa recimo da sta v dvoje in imata keš za nek bolj skromen nakup) naredi, ko išče pametno zadevo?
Kaj bi mu svetovali? Skenslaj nepremicnine.net? Začni gledati res na skrajnem low-end koncu in potem navzgor?

Vsi, ki mislijo resno prodat, prodajo v par tednih, par mesecih največ. Nekateri pa prodajajo leta in leta. Poznam take, ki prodajajo že 10 let po isti ceni. 10 let nazaj je bila tista cena absurdna, danes...not so much. Pa še zmeraj ne prodajo. Čez 5 let bo pa že morda šlo.
Zarad tega ni treba kenslat oglasnika, sej vidiš slike, ceno, približno lokacijo, greš pogledat, itd. Nekaj ti bo nekdo spustil, drugi čisto nič, ne moreš pa pričakovat, da ti bo dal kar tako 1/3 ceneje. Tudi če mu bi bilo to v bistvu ok, je vprašanje, če ga boš čakal, da se on odloči. Lahko mu pa blekneš neko cifro in rečeš naj pokliče ko bo za.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989, kriptobog: Ok bom parafraziral oz. obrnil vprašanje: kolikšen del javnih oglasov (v tem primeru na nepremicnine.net) je takšnih "zajebancij"?

In še podvprašanje:
Kaj lahko en mlad iskalec nepremičnine (predpostavljamo, da ima prišparanih vsaj 25k za polog, kot pravi Mato989, pa recimo da sta v dvoje in imata keš za nek bolj skromen nakup) naredi, ko išče pametno zadevo?
Kaj bi mu svetovali? Skenslaj nepremicnine.net? Začni gledati res na skrajnem low-end koncu in potem navzgor?


Predvsem moraš razumet da to ni nek portal kjer je obveza prodati...

Poglej, moj foter ima vikend, jaz sem mu svetoval naj da vikend naprodaj za 120k... 14 arov zemlje, 50m2 bivalne, klet še 35m2 skratka nič posebnega... ampak zakaj ga ne bi oglaševal, če bo pa kdo hotel dat neko cifro (ki je za mene in tebe absurdna) pa zakaj ne bi prodal... ampak če ne objaviš ne moreš...

Ne delat generalnih izvlečkov na takih primerih... to je tako kto bi jaz dal zdaj kolekcijo dedovih znamk na prodaj za 5k, in bi ti odprl in rekel pa kaj je fukjen, to ni vredno 300EUR... ja morda res ni, ampak to ne pomeni da oglas za 5k ne sme biti gor kajne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Pat_MaGroin ::

Eno je dat oglas z idejo, da obstaja 1% možnosti prodaje.

Objava oglasov, kjer je cena idiotska pa ne vem no, očitno ma folk preveč časa :).

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Eno je dat oglas z idejo, da obstaja 1% možnosti prodaje.

Objava oglasov, kjer je cena idiotska pa ne vem no, očitno ma folk preveč časa :).



Vedno obstaja možnost prodaje... Spomnim se ko je bila debata pred leti, foter je mel nekega kolega ki je mel vikedn na goričkem mislim da ene dobrih 15 let nazaj, takrat sem bil še srednješolec... pa mu je foter rekel ko je vikend v Goričkem dal na oglas za neko "absurdno ceno" da kaj nori to ne bo nikol prodal, pol ga je pa prodal po 3 mesecih dvema angležema... Če bi poslušal mojga fotra ga pa res ne bi, ker ne bi niti objavil.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Seveda je na planetu je omejeno resursov in s tem omejeno stevilo avtov ki se jih lahko izdela

Dejansko je vse na nasem planetu omejeno razen neumnost socialistov

To da neke omejenosti slucajno ne obcutis ne pomeni da je ni


Tud tvoja neumnost je zgleda neomejena. Ne moreš primerjat avtomobilov in nepremičnin. V praksi je za potrebe izdelave avtomobilov neomejeno število resursov. Če pa bo en dan tako omejeno kot prostor/nepremičnine, boš pa tud sam cvilil za davek na neuporabljena vozila, ker jih bodo drugi "hoardali". Sej mogoče si še mlad, pa ne dojemaš ravno. Mogoče boš, ko boš malo starejši.

Še vedno pa nisi pojasnil, zakaj cviliš proti davku na prazne nepremičnine, če jih nimaš. Ker se bojiš, da ti bodo potem neuporabljen avto obdavčli? :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

deco16 ::

Tudi avto je lahko investicija, sam kakih 40 let moraš počakat ;)

Utk ::

Ampak kaj je hoardanje? Če nekdo živi sam v 150 m2 hiši je to hoardanje? Kaj pa če ima 2 stanovanja po 35 m2, ali pa en vikend nekje, kjer itak nihče noče živet? Če gremo obdavčevat, dajmo vse, ne samo tisto kar je "prazno".

Torrent ::

deco16 je izjavil:

Tudi avto je lahko investicija, sam kakih 40 let moraš počakat ;)


So izjeme. Ampak to ne vpliva generalno na trg.

Utk je izjavil:

Ampak kaj je hoardanje? Če nekdo živi sam v 150 m2 hiši je to hoardanje? Kaj pa če ima 2 stanovanja po 35 m2, ali pa en vikend nekje, kjer itak nihče noče živet? Če gremo obdavčevat, dajmo vse, ne samo tisto kar je "prazno".


Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

LeQuack je izjavil:

bizgech je izjavil:


Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Problem vseh teh politikov ki so to "reševali" je, da imajo tudi sami fond več stanovanj, in nočejo plačevati za njih.


To je problem. Obstaja pa še večji problem. Banke. Predstavljaj si, da se cena drastično zniža, pademo v krizo in ljudje ne morejo plačevat kreditov. Naenkrat ima banka kredit za 300k zavarovan s stanovanjem za 200k ali manj. To pa se že nekam znano sliši. :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.

Je, ampak to nič ne deluje, ker tisti, ki bi zares morali že zdaj plačat veliko tega davka, ga pač ne. Se izvlečejo na različne načine.

johnnyyy ::

Torrent je izjavil:

Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm. Ker za firme in fizične osebe veljajo različna pravila, je brez veze težit fizičnim osebam naj oddajajo vikende, če lahko po drugi strani firme sedijo na novogradnjah.

Invictus ::

Saj udariš isti vatel po vseh, po zasebnikih in podjetjih.

Plačaj davek, in je to to...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Seveda je na planetu je omejeno resursov in s tem omejeno stevilo avtov ki se jih lahko izdela

Dejansko je vse na nasem planetu omejeno razen neumnost socialistov

To da neke omejenosti slucajno ne obcutis ne pomeni da je ni


Tud tvoja neumnost je zgleda neomejena. Ne moreš primerjat avtomobilov in nepremičnin. V praksi je za potrebe izdelave avtomobilov neomejeno število resursov. Če pa bo en dan tako omejeno kot prostor/nepremičnine, boš pa tud sam cvilil za davek na neuporabljena vozila, ker jih bodo drugi "hoardali". Sej mogoče si še mlad, pa ne dojemaš ravno. Mogoče boš, ko boš malo starejši.

Še vedno pa nisi pojasnil, zakaj cviliš proti davku na prazne nepremičnine, če jih nimaš. Ker se bojiš, da ti bodo potem neuporabljen avto obdavčli? :)



Lahko vsak v SLO takoj kupi nov avto? Ne ne more, tam je vsem jasno da morajo kupit rabljen avto ki ga bo treba več popravljat... pri bajtah pa pač folku ni jasno da če v LJ ne morjo kupti nepremičnine grejo pač tako dolgo ven da lahko kupijo, prej ali slej bodo lahko

Vsak lahko v SLO kupi nepremičnino, ker so na voljo na spletnih oglaševalskih portalih...

Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.


zakaj saj je na te nepremičnine vsako leto plačanih na stotine EUR davka preko NUSZ, davka na premoženje, DDVja od vseh položnic (upravitelje, elektrika, voda itd...)

Skratka to da nekdo drži prazno nepremičnino v bloku ga letno pride tam od oka enga jurčka
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

3p ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989, kriptobog: Ok bom parafraziral oz. obrnil vprašanje: kolikšen del javnih oglasov (v tem primeru na nepremicnine.net) je takšnih "zajebancij"?


Takšni oglasi sicer niso "zajebancije", razen v smislu, da nekdo zajebava samega sebe s sanjami, da bo dobil ful prenapihnjeno ceno za svojo bajto, potem pa lambo in vikend v dalmaciji. ("Ker enkrat je baje en enemu Rusu prodal za ful denarja.")

Koliko ljudi pa živi v iluzijah, pa seveda odgovori evidenca trga nepremičnin.

Invictus ::

Na dodatne nepremičnine bi laghko uverdli davek v enaki meri, kot če bi oddajal.

Pa bi bila zadeva hitro rešena.

Za stanovanje se udari gor nek pavšalen davek, ki je enako visok, kot bi bil za eno povprečno najemnino v tistem koncu.

Potem države ne briga več, ali ti oddajaš stanovanje, ali ga hrčkaš, koliko je višina najemnine, ali jo dobivaš na roke ali ne. Vse to sranje in manipulacije odpadejo, država pa dobi svoj denar.

Marsikateri lastnik bi potem oddal, ker praznega stanovanja, za katerega plačuješ davel neke povprečne najemnine, pač nočeš.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

3p ::

LeQuack je izjavil:

bizgech je izjavil:


Seveda je tak problem bolje čim prej začeti reševati. Dlje kot se čaka, težje bo to rešljivo. In če Vrabec (sorry, Goloba sem mislil) tega ne misli reševati, dela samo škodo folku in tistemu, ki ga bo nasledil. Upam da se tega tudi sam zaveda.


Problem vseh teh politikov ki so to "reševali" je, da imajo tudi sami fond več stanovanj, in nočejo plačevati za njih.


Ja. Problem teh ekscesov danes je, da jih lahko rešuje le demokratično izvoljena oblast. Seveda pa v večini razvitega sveta potrebuješ kup denarja in vplivne prijatelje, da boš koliko toliko verjetno izvoljen.

Ti prijatelji, pa čas čas tudi "voljeni" pa niso "investirali" v demokracijo, da bojo zdaj po svojih investicijah scali.

Torrent ::

johnnyyy je izjavil:

Torrent je izjavil:

Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm. Ker za firme in fizične osebe veljajo različna pravila, je brez veze težit fizičnim osebam naj oddajajo vikende, če lahko po drugi strani firme sedijo na novogradnjah.


To bi seveda moglo za vse veljat. Tud za banke. Je pa res, da zato to ne bo šlo. Lobiji premočni.

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Na dodatne nepremičnine bi laghko uverdli davek v enaki meri, kot če bi oddajal.

Pa bi bila zadeva hitro rešena.

Za stanovanje se udari gor nek pavšalen davek, ki je enako visok, kot bi bil za eno povprečno najemnino v tistem koncu.

Potem države ne briga več, ali ti oddajaš stanovanje, ali ga hrčkaš, koliko je višina najemnine, ali jo dobivaš na roke ali ne. Vse to sranje in manipulacije odpadejo, država pa dobi svoj denar.

Marsikateri lastnik bi potem oddal, ker praznega stanovanja, za katerega plačuješ davel neke povprečne najemnine, pač nočeš.


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

Mato989 je izjavil:


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.

Država mora poskrbeti za kroženje denarja...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.

Država mora poskrbeti za kroženje denarja...



Saj skrbi, vsak mesec od plače pobere 45% pa potem še DDVa 22% pa trošarin od benza 50% z DDVjem... koliko še?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrihajaNodi ::

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.

Država mora poskrbeti za kroženje denarja...


Pa sej skoz krozi. Kdaj smo nazadnje prenovil, obnovil, zgradil kakšno bolnico? Vinjete drage ko žafran, plačuje se rtv prispevke, bencin drag...Letališča še vedno, niti hitrih vlakov do letališč kot so Treviso ni. Od kje tebi da bi nov davek karkoli spremenil?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

vidko54 ::

Mato989 je izjavil:

Invictus je izjavil:

Na dodatne nepremičnine bi laghko uverdli davek v enaki meri, kot če bi oddajal.

Pa bi bila zadeva hitro rešena.

Za stanovanje se udari gor nek pavšalen davek, ki je enako visok, kot bi bil za eno povprečno najemnino v tistem koncu.

Potem države ne briga več, ali ti oddajaš stanovanje, ali ga hrčkaš, koliko je višina najemnine, ali jo dobivaš na roke ali ne. Vse to sranje in manipulacije odpadejo, država pa dobi svoj denar.

Marsikateri lastnik bi potem oddal, ker praznega stanovanja, za katerega plačuješ davel neke povprečne najemnine, pač nočeš.


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.

A ti si v življenju res nič ne privoščiš? za tebe je luksuz že masaža, enodnevni izlet ali vikend oddih? Tvoj moto - življenje je trpljenje al kje je fora? Ne utrujaj s tem tvojim šparanjem in pol umiranjem na obroke, ker po tvojih zapisih je noro, da si človek upa privoščit "luksuz".

PrihajaNodi ::

Mato989 je izjavil:

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.

Država mora poskrbeti za kroženje denarja...



Saj skrbi, vsak mesec od plače pobere 45% pa potem še DDVa 22% pa trošarin od benza 50% z DDVjem... koliko še?


Si me prehitel:))
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Seveda je na planetu je omejeno resursov in s tem omejeno stevilo avtov ki se jih lahko izdela

Dejansko je vse na nasem planetu omejeno razen neumnost socialistov

To da neke omejenosti slucajno ne obcutis ne pomeni da je ni


Tud tvoja neumnost je zgleda neomejena. Ne moreš primerjat avtomobilov in nepremičnin. V praksi je za potrebe izdelave avtomobilov neomejeno število resursov. Če pa bo en dan tako omejeno kot prostor/nepremičnine, boš pa tud sam cvilil za davek na neuporabljena vozila, ker jih bodo drugi "hoardali". Sej mogoče si še mlad, pa ne dojemaš ravno. Mogoče boš, ko boš malo starejši.

Še vedno pa nisi pojasnil, zakaj cviliš proti davku na prazne nepremičnine, če jih nimaš. Ker se bojiš, da ti bodo potem neuporabljen avto obdavčli? :)



Lahko vsak v SLO takoj kupi nov avto? Ne ne more, tam je vsem jasno da morajo kupit rabljen avto ki ga bo treba več popravljat... pri bajtah pa pač folku ni jasno da če v LJ ne morjo kupti nepremičnine grejo pač tako dolgo ven da lahko kupijo, prej ali slej bodo lahko

Vsak lahko v SLO kupi nepremičnino, ker so na voljo na spletnih oglaševalskih portalih...

Sej je že vse obdavčeno. Prazne nepremičnine bi se lahko bolj, da se jih vzpodbudi k uporabi/oddajanju/prodaji.


zakaj saj je na te nepremičnine vsako leto plačanih na stotine EUR davka preko NUSZ, davka na premoženje, DDVja od vseh položnic (upravitelje, elektrika, voda itd...)

Skratka to da nekdo drži prazno nepremičnino v bloku ga letno pride tam od oka enga jurčka


Vsak sploh ne rabi avtomobila. Ima pa vsak tud alternativo, javni prevoz. Pri stanovanju nima vsak alternative javnega stanovanja ali študentskega doma. Če bi imel, bi bile cene normalne. Spet delaš nesmiselne primerjave. Ja sej tisti, ki ne more kupit novega Mercedesa, pač lahko kupi rabljenega Cliota. Vsak pa ne more kupit rabljenega stanovanja. Torej, če ne moreš niti 100km iz mesta kupit nepremičnine, greš pač v gozd živet, al kako? Za vse maš neumen odgovor, samo da se ne bi nič spremenilo. Pa pri nepremičnini je še pomembna lokacija. Služba, šole, vrtci in ostale javne storitve (kanalizacija, voda, elektrika...). Ne vem zakaj more bit tako obširna debata, da bi nekdo razumel, da avto ni enako nepremičnina. Eno je premičnina, eno pa nepremičnina. Evo.

Ja očitno ni dovolj plačanega davka/stroškov, če se mnogim splača imet prazno.

Še vedno nisi odgovoril. Zakaj cviliš proti davku na prazne nepremičnine?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

johnnyyy ::

Invictus je izjavil:

Saj udariš isti vatel po vseh, po zasebnikih in podjetjih.

Plačaj davek, in je to to...

Seveda in potem bodo prišle na plano velike firme z par 1000m² površin, da bodo zaprli in da bodo odšli pa se bodo spet vsi posrali v gate. Če s takšno idejo prideš še pred volitvami si pokvaril vse kar si v parih letih naredil.

matobeli ::

Torrent je izjavil:

Še vedno nisi odgovoril. Zakaj cviliš proti davku na prazne nepremičnine?


Je že večkrat povedal da bo dobil vikend in se boji da bi davek pomenil precejšne razvrednotenje, če pa ne bodo cene starih vikendov na goričkem strmoglavile, bi pa še vedno moral plačevat davek ki je večji od 0.

Ampak važno je da mora samo nemo gledat kako evri letijo skozi okno medtem ko njegov oče ne proda vikenda za 150k. To je ustrezna kazen za takega žida.

Gregor P ::

Vikend je bonus, logično, da ni zastonj. Vsi bi hoteli imeti vikend na Pokljuki, pa še kakšen apartma na obali. Za to je treba ustrezno plačevati.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Mato989 ::

Gregor P je izjavil:

Vikend je bonus, logično, da ni zastonj. Vsi bi hoteli imeti vikend na Pokljuki, pa še kakšen apartma na obali. Za to je treba ustrezno plačevati.



Saj plačuje se že zdaj, samo eni bi radi še 3x več...

Če imaš prazno stanovanje plačaš letno tam od oka 1.000 EUR davka DDVja, NUSZja ipd...

1. NUSZ
2. Davek na premoženje
3. DDV od položnic ker vseh ne moreš odklopit
4. Rezervni sklad ki se potem porabi za obnovo stavbe od katerega SPET gre DDV

Suma sumarum je to cca 1k letno
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

LeQuack ::

Ampak država rabi denar, 7 milijard za poplave. Tako da hoče več, ta drobiž ki ga dobi trenutno ni dosti.
Quack !
««
440 / 820
»»