Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Plesali bodo vsi, ki niso lastniki nepremičnin? Koliko je to ljudi v Sloveniji, 20%? Preostali pa bodo/bomo jezni, če se nam bodo davki na vseh področjih le višali, v zameno pa bomo dobili prst v rit.

Saj to jaz pravim že ves čas. Govorjenje o davkih je eno, kaj bo pa v realnosti je pa povsem druga stvar.

Tukaj so seveda eni strašili kaj vse bo naredil Golob, pa se še niti v sedlo ni zavihtel. Bomo videli kaj bo naredil na koncu. Gotovo bo povlekel nekaj potez, ki se bodo zdele VELIKE... kaj bo pa v realnosti - po moje ne bo dosti sprememb.

Tako da tisto jamranje o selitvi s.p.jev v tujino in o davkih je zgolj ropotanje iz Trstenjakove kleti... kar je priznal en "kletar" v tej temi celo sam.

poweroff je 3. jun 2022 ob 08:58 izjavil:

Saj to jaz pravim že ves čas. Govorjenje o davkih je eno, kaj bo pa v realnosti je pa povsem druga stvar.

Tukaj so seveda eni strašili kaj vse bo naredil Golob, pa se še niti v sedlo ni zavihtel. Bomo videli kaj bo naredil na koncu. Gotovo bo povlekel nekaj potez, ki se bodo zdele VELIKE... kaj bo pa v realnosti - po moje ne bo dosti sprememb.

Tako da tisto jamranje o selitvi s.p.jev v tujino in o davkih je zgolj ropotanje iz Trstenjakove kleti... kar je priznal en "kletar" v tej temi celo sam.

O višjih davkih ropotajo iz Levice in Golob sam, ne vem kaj ima s tem SDS (razen tega da seveda ne bojo zamudili priložnosti tega skritizirat, zakaj pa bi).
Če že vnaprej napoveduješ, da boš skenslal znižanje dohodnine, ne moreš drugega pričakovat.

Noben pa ni govoril da ne bodo naredili svoje.

Ja, take v drugo smer.
Preveri kdaj se je nazadnje dvignila splošna olajšava. Efektivno imamo vsako leto večji procent dohodnine, tudi če "uradno" ostane vse isto.

Kaj točno ti ni jasno, sds navrže nekaj tortic in že misliš da bo pa plača +50%.

Ne. Vi zabiti levičarji mislite, da boste vzeli 200 evrov "bogatim" in bo zato 1000 ljudi na minimalcu dobilo 200 evrov več vsak. No, ne bo.
Vsem do 3 jurje neto je treba bistveno znižat dohodnino, pa tudi druge prispevke. Če hočeš to naredit, ti pa čisto nič ne pomaga zvišanje tistim nad tremi jurji, ker je teh v resnici zelo malo.

Mato989 je 3. jun 2022 ob 09:29 izjavil:

matobeli je 3. jun 2022 ob 09:11 izjavil:

Ne, skenslali bodo točno to reformo ki jo je predstavil sds, ker je vsakemu jasno da ni vzdržna in je bila dana ven kot neke sorte predvolilna torta. Noben pa ni govoril da ne bodo naredili svoje.

Zakaj ni vzdržna... seveda je, preprosto naj zmanjšajo stroške države NVOjev, umetnikom, operi itd...

O to pa ne...

Lahko ukinemo dotacije za kulturo, šport, verskim ustanovam... Pol pa dejmo še zdravstvo ukinit, šolstvo ipd. Ti boš dobival 3k na račun, otrok itak ne misliš imet, tko da zate se bo dobro izšlo, namest v dom boš šel pa na zvonik.

Grem stavit da bomo v roku 30let imeli visok porast alkoholizma predvsem v ruralnih predelih V Slovenije, izobrazba bo strmoglavila, večina štajercev bo ostala pri poklicni srednji.

Dobra stran, ne bomo rabili uvažati romunov ker bomo imeli sami dost nizkovalificirane delovne sile.

Skratka ne, amerika ni way to go.

Tako je, moj glavni hobi so recimo potovanja, hocem da toliko kot drzava financira razna drustva, kulturo, sport da tudi za nas ki potujemo.

matobeli je 3. jun 2022 ob 10:32 izjavil:

Men pa ni všeč da financiramo pedofilsko organizacijo ki najprej ustvari paciente da jih potem lahko zdravi.

Torej, nehamo subvencionirat vse. V sklopu šolstva poskrbimo da se bodo otroci in mladi dnevno deležni kvalitetnih športnih in kulturnih vsebin, pol pa bodo že posamezniki in občine sami sebi subvencionirali tisto kar mislijo da rabijo.

Kolikor vem večino kulture živi od svojega posla oziroma jim je to hobi, šport je praktično samoplačniški, razen javnih športnih površin, tisto opero v ljubljani bo pa zoki že sfinanciral.

Tistih par protestantov, pravoslavcev in muslimanov bo že preživelo, RKC... no, se bodo pa patroni malo bolj potrudili če bodo še vedno želeli imeti cerkvico na vsakem griču.

Ja seveda, se vidi kako neizobraženi ste, odprite faking erar

https://erar.si/etc/nevladne/#transakci...

Decembra 2021 smo nekemu CO BIK
Center odličnosti za biosenzoriko, instrumentacijo in procesno kontrolo

Plačali državljani skoraj 18 mil EVROV!!!! osemnajst milijonov... torej kaj točno oni počnejo da bom drugo leto jaz na boljšem kot sofinancer tega? oz. vsi davkoplačevalci? Ne bi državljanom bilo bolj koristno porabit teh 18 mil(to je samo 1 mesec nakazilo!) za izboljšavo cestnega omrežja, vodovodov, električnega omrežja, protitočni obrambi ipd...?

Zakaj država nakazuje finance dobrodelnim organizacijam? To je največja neumnost ever, to je samo še 1 posrednik, država ŽE DAJE SOCIALO... dobrodelne organizacije se naj napajajo od privat keša, če lahko razložijo svoje poslanstvo, država pa naj raje preko višje dohodninske olajšave poskrbi da bodo državljani imeli viška denarja ki ga bodo lahko če bodo želeli donirali.

Zakaj mora ZVEZA RAČUNOVODIJ, FINANČNIKOV IN REVIZORJEV SLOVENIJE dobit letno MILIJON evrov? Kaj točno oni doprinesejo da je meni lažje v tem letu? Zakaj tega ne plačajo člani te zveze?

Takih vprašanj je na tisoče! Vse to ukinit in se naj financirajo iz članov, kar je edino smiselno.

Zakaj smo lani dali MILIJON evrov smučarski zvezi Slovenije? Kaj točno mam jaz od tega? Boljšo pitno vodo, cenejšo elektriko? boljšo kanalizacijo? To so kvalitetne zadeve, kar potrebujemo, ne pa smučarske zveze.

matobeli je 3. jun 2022 ob 11:14 izjavil:

Je ja, precej za spucat, zavod antona martina slomška in svetega stanislava skupaj 120mil. Zato da se otroke indoktrinira v bolnike odvisne od RKC.

Waldorfska 62mil, DOM SV.JOŽEF Duhovno prosvetni center, 13mil...

Drama v Ljubljani je dobila 2.6mil, opera 21mil.

Tako je... torej denarja za davčno olajšavo je oh in sploh...

Ampak to da dobijo oni 120mil skup, ne pomeni da je ok da še Opera dobiva... naj enostavno te zadeve plačujejo uporabniki/gledalci/stranke, ne pa vsi davkoplačevalci...

matic492 je 3. jun 2022 ob 11:26 izjavil:

Waldorfska nima nobene veze z vero drugače :D

Njen začetnik je avstrijski filozof, znanstvenik in umetnik Rudolf Steiner v Nemčiji, danes pa jo najdemo skoraj po vsem svetu. Glavne posebnosti Waldorfske šole so, da razvija celotno osebnost učenca, ne le znanja, pusti, da učenec znanje prespi in osebnejši pristop.

Saj nima veze ali je verska ali ne... če je to "privat" šola in imajo otroci možnost iti v javno ni nobenega dobrega razloga (pustimo pravne to se naj spremeni) da ne plačujejo to popolnoma uporabniki sami...

Nihče nikogar ne sili da mora dat otroka v Waldorfško šolo češ da ni prostora v osnovni šoli v mestu.

Kaj pa je Zveza računovodij če ne NVO? Dobesedno je v seznamu ERAR od Države vodena pod informacijami NVO!!!!

MINISTRSTVO ZA FINANCE DAVČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE 16128 850.079,77 EUR
SLOVENSKI INŠTITUT ZA REVIZIJO 27055264 423.150,17 EUR
AGENCIJA REPUBLIKE SLOVENIJE ZA JAVNOPRAVNE EVIDENCE IN STORITVE 16411 240.637,43 EUR
UNIVERZA V MARIBORU 70904 206.443,38 EUR
MINISTRSTVO ZA FINANCE 16110 188.142,52 EUR
ZAVOD ZA ZDRAVSTVENO ZAVAROVANJE SLOVENIJE 27405 138.199,47 EUR
MINISTRSTVO ZA NOTRANJE ZADEVE 17116 99.477,65 EUR
RAČUNSKO SODIŠČE REPUBLIKE SLOVENIJE 13129 83.713,36 EUR
UNIVERZITETNI KLINIČNI CENTER LJUBLJANA 27782 82.037,76 EUR
MINISTRSTVO ZA FINANCE FINANČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE 16209 64.713,26 EUR
MINISTRSTVO ZA OBRAMBO REPUBLIKE SLOVENIJE 19119 64.605,37 EUR
ZAVOD REPUBLIKE SLOVENIJE ZA ZAPOSLOVANJE 26425 63.946,07 EUR
ZAVOD ZA POKOJNINSKO IN INVALIDSKO ZAVAROVANJE SLOVENIJE 26409 63.573,52 EUR
RADIOTELEVIZIJA SLOVENIJA javni zavod, Ljubljana 35513 62.461,41 EUR
UNIVERZA NA PRIMORSKEM UNIVERSITA DEL LITORALE 66150 61.438,88 EUR
JAVNI ZAVOD REPUBLIKE SLOVENIJE ZA VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE 38105 57.278,06 EUR
JAVNI HOLDING LJUBLJANA, d.o.o., družba za izvajanje strokovnih in razvojnih nalog na področju gospodarskih javnih služb 57209294 53.915,53 EUR
MESTNA OBČINA LJUBLJANA 75604 52.331,22 EUR
MINISTRSTVO ZA PRAVOSODJE UPRAVA RS ZA IZVRŠEVANJE KAZENSKIH SANKCIJ 20311 48.788,60 EUR
UNIVERZITETNI KLINIČNI CENTER MARIBOR 27812 45.207,33 EUR
MESTNA OBČINA KRANJ 75515 44.466,48 EUR
OBALNE LEKARNE KOPER FARMACIE COSTIERE CAPODISTRIA 27472 39.713,25 EUR
MINISTRSTVO ZA FINANCE CARINSKA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE 16136 38.223,01 EUR
INSTITUT JOŽEF STEFAN V angl.jeziku: Jožef Stefan Institute, Ljubljana, Slovenia 34428 37.446,46 EUR
KNJIŽNICA DOMŽALE 37044 37.384,33 EUR


Naročniki in tisti ki so dali sredstva?

Pričakoval bi da ima ministrstvo za finance zaposlenih par sposobnih računovodij in ne rabijo nekega NVO društva... ali mi hočeš povedat da cela Vlada sloni (skupaj s FURS) na zvezi računovodij NVO???? Pol je pa potrebno ukinit kr državo.

Kot kaže tudi univerze nimajo svojega računovodje morajo celo Zvezo najet, da ne omenjam knjižnice itd... vidite, lep primer neumnosti, Država bi morala imet računovodsko službio ki bi nudila storitve in revizijo vsem državnim organom in univerzam, knjižnicam itd... ne, namesto tega se spet nek NVO bogati.

jan_g je 3. jun 2022 ob 11:38 izjavil:

Mato989 je 3. jun 2022 ob 11:27 izjavil:

matic492 je 3. jun 2022 ob 11:26 izjavil:

Waldorfska nima nobene veze z vero drugače :D

Njen začetnik je avstrijski filozof, znanstvenik in umetnik Rudolf Steiner v Nemčiji, danes pa jo najdemo skoraj po vsem svetu. Glavne posebnosti Waldorfske šole so, da razvija celotno osebnost učenca, ne le znanja, pusti, da učenec znanje prespi in osebnejši pristop.

Saj nima veze ali je verska ali ne... če je to "privat" šola in imajo otroci možnost iti v javno ni nobenega dobrega razloga (pustimo pravne to se naj spremeni) da ne plačujejo to popolnoma uporabniki sami...

Nihče nikogar ne sili da mora dat otroka v Waldorfško šolo češ da ni prostora v osnovni šoli v mestu.

Glede šolanja - osnovna šola je obvezna in tudi starši otrok, ki obiskujejo zasebne osnovne šole, plačujejo davke. Zato je prav, da država sofinancira. Seveda le tiste šole, ki jih ministrstvo potrdi, da izvajajo veljaven javni program šolanja.

Zakaj? (pustmo zdaj pravni okvir) Država ima JAVNE DRŽAVNE osnovne šole, kamor lahko vsak davkoplačevalec vpiše svojega otroka, če to NE ŽELI storit, ampak izbere PRIVAT ŠOLO, jo naj pač plača... tako kot moram jaz plačat če grem privat k zobozdravniku na Hrvaško in tudi plačujem zdr. zavarovanje kajne? Mi nič ne plačajo na ZZZS...

jan_g je 3. jun 2022 ob 11:42 izjavil:

Ne, če greš v privatno ordinacijo, bo tudi država sofinancirala, v kolikor je dotični zdravnik "požegnan", se pravi koncesionar.

Saj pravim "odžegnajmo" vse te "koncesionarske šole =)

Lonsarg je 3. jun 2022 ob 11:50 izjavil:

Vazno je samo da za vsakega solarja drzava da do zadnjega centa enako. Kdo je lastnik sole ki dobi te EUR nima nobene veze. Enako velja za ostale javne zadeve kot je javno zdravstvo, bom ze jaz izbral izvajalca, ZZZS ima da placa ker sem pri njih zavarovan, ne pa da mi omejujejo izbiro.

Zakak bi koga brigalo kam gre denar, dokler do centa enako placajo na pacienta, solarja,..

Problem so pa vse ostale transakcije ki niso per solar/pacient/drzavljan, razna cudna nakazila podjetjem in drustvom ki so zgoraj omenjena. To pa JE kraja.

Ja, ampak tudi to ni čisto ok, ker dokler imamo mrežjo javnega zdravstva, ti pa greš k privatniku bo po ekonomski logiki privatnik izvajal le najbolj profitabilne storitve, medtem ko bo javno zdravstvo ostalo z neprofitnimi storitvami prezasedeno... zato če že imamo tako logiko kot si jo omenil(mimogrede z njo se strinjam) moramo zahtevat, da privatnik nek delež storitev orpavi tudi na področjih ki niso tako profitabilna, da ohranimo zdravo konkurenco...

Ampak to je offtopic, bistvo se je začelo z tem da je nekdo rekel da dohodninska olajšava ki jo je SDS sprejel (oz NSI predlagal) ni realna in dosegljiva, jaz se ne strinjam, in kenslanje tega je defakto boj proti DELOVNIM LJUDEM za katere se bojda Levica zavzema... samo oni se zavzemajo za revne da ostanejo revni in jih volijo, to je žal še kako vidno.

Vau, sami jasnovidci tukaj.

Mato989 je 3. jun 2022 ob 11:37 izjavil:

Pričakoval bi da ima ministrstvo za finance zaposlenih par sposobnih računovodij in ne rabijo nekega NVO društva... ali mi hočeš povedat da cela Vlada sloni (skupaj s FURS) na zvezi računovodij NVO???? Pol je pa potrebno ukinit kr državo.

Kot kaže tudi univerze nimajo svojega računovodje morajo celo Zvezo najet, da ne omenjam knjižnice itd... vidite, lep primer neumnosti, Država bi morala imet računovodsko službio ki bi nudila storitve in revizijo vsem državnim organom in univerzam, knjižnicam itd... ne, namesto tega se spet nek NVO bogati.

Ne, ker stvari so bolj kompleksne in zahtevne kakor si ti poenostavljaš. Ti bi 65 let akumuliranega znanja in izkušenj zveze revizorjev in računovodij, dobesedno referenca, zamenjal s parimi računovodji? Recimo da je to jedro slovenskega računovodskega standarda, jedro stroke, na katerega se obrne vsak, ki pride do resnega računovodskega problema

Ne da cela vlada oz. drugi slonijo izključno na njih. Ravno obratno, verjetno imajo zaposlenih tudi polno računovodij prvega in drugega nivoja.

Dejstvo je, da bi ljudje radi živeli blizu njihove službe in prijateljev/družine, na žalost pa je velika večina služb lociranih v Ljubljani in okoli. Cene so zato tudi primerne. Najlažje je seveda obsojati ljudi, ker se ne preselijo v Haloze, ampak jaz mlade popolnoma razumem. Menim, da bi nepremičninski davek lahko rahlo pomagal in razbremenil cene ali pa vsaj povečal ponudbo.

Bolje to, kot pa nič, kaj so pa alternative? Nekako moramo začeti z realnimi ukrepi, ne pa s populističnimi levičarskimi "zgradili bomo 20k stanovanj", kjer vsi vemo, da tega ne bodo sposobni naresti.

trancer01 je 3. jun 2022 ob 21:59 izjavil:

Saj tudi davka ne bodo uvedli, vsaj ne takšnega, kot bi ga Levica rada. Če pa bodo uvedli splošni bistveno višji davek, recimo 1% vrednosti na vse nepremičnine, bodo pa izgubili naslednje volitve oz. itak ne bodo niti tega mandata dokončali.

Zakaj? Če naredijo 1% na vsako (nadaljno) nepremičnino razen kjer imaš stalno prebivališče, gre to pomojem skozi, še ploskali bi

matic492 je 3. jun 2022 ob 22:06 izjavil:

trancer01 je 3. jun 2022 ob 21:59 izjavil:

Saj tudi davka ne bodo uvedli, vsaj ne takšnega, kot bi ga Levica rada. Če pa bodo uvedli splošni bistveno višji davek, recimo 1% vrednosti na vse nepremičnine, bodo pa izgubili naslednje volitve oz. itak ne bodo niti tega mandata dokončali.

Zakaj? Če naredijo 1% na vsako (nadaljno) nepremičnino razen kjer imaš stalno prebivališče, gre to pomojem skozi, še ploskali bi

Niti pod razno.

Preveč lobistov, ki imajo precej stanvoanj v lasti, in ti bodo povedali golobji koaliciji, da to pač ne gre.

Levice na naslednjih volitvah ne bo več v parlamentu...

trancer01 je 4. jun 2022 ob 11:44 izjavil:

Ne vem, odvisno od tega, kako bi zakon oblikovali. Če pa ne bodo uredili evidenc, lahko zakon spet pade na ustavnem sodišču. Mislim, da bi morali uvesti preprost zakon brez izjem in z eno samo (zmerno) stopnjo davka za vse, ki pa ne bi (bistveno) bolj obremenila lastnikov kot zdaj NUSZ in davek na premoženje skupaj, ki se seveda ob uvedbi novega splošnega nepremičninskega davka ukineta.

Ja, tako so rak rana vseh davkov neurejene evidence in dolgi postopki.

Ah, kje, z Jazbinškovim zakonom so jih pošteno plačali, še preplačali so jih! Večina jih je vzela 30 letni kredit in hipoteko, tako draga so bila stanovanja takrat!

(Ker vam je treba vse na dolgo in široko razložiti: takrat ni bilo ne hipotekarnih kreditov in ne 30-letnih stanovanjskih posojil...)

Saj je zgoraj lepo napisal Invictus, da bodo vlado neprem. lobiji še požrli. Viranta - strokovnjaka za nepremičninski trg - so pač našli za svoje trobilo.

tony1 je 5. jun 2022 ob 20:44 izjavil:

Ah, kje, z Jazbinškovim zakonom so jih pošteno plačali, še preplačali so jih! Večina jih je vzela 30 letni kredit in hipoteko, tako draga so bila stanovanja takrat!

(Ker vam je treba vse na dolgo in široko razložiti: takrat ni bilo ne hipotekarnih kreditov in ne 30-letnih stanovanjskih posojil...

Še en, ki se dela strašno pametnega, v resnici pa nima pojma.
Kot prvo, takrat so bila tudi hipotekarna posojila, in tudi na 30 let se ga je dalo dobiti pri nekaterih bankah.

Kot drugo, kupcem "jazbinškovih" stanovanj ni bilo treba posebej jemati posojila za odkup, ker je bilo za to poskrbljeno kar z zakonom (citat spodaj). Stanovanje si lahko odkupil obročno, v 20 letih, ali tudi več, če je bila vrednost stanovanja višja, kupec pa je imel majhno plačo.

In veliko je bilo takih, ki so odplačevali obročno, ker pač niso imeli dovolj prihrankov za takojšni nakup.

To obročno odplačevanje je bilo v bistvu hipotekarno posojilo (dobil si "plombo" z zemljiški knjigi), na 20 ali več let.

Preostala vrednost je pogodbena cena, ki jo je kupec dolžan poravnati na naslednji način:
– 10% od pogodbene cene v 60 dneh po sklenitvi pogodbe;
– preostanek v 20 letih, pri čemer morajo biti mesečni obroki ves čas odplačevanja v vrednosti enakega deleža stanovanja.
Če je tako izračunan obrok višji, kot znaša ena tretjina mesečnega osebnega dohodka kupca, se doba obročnega odplačevanja ustrezno podaljša.

Ocitno si profitiral in cvilis, k se ti stopi na rep. Dobiti na pol zastojn stanovanje je izredno veliak prednsot, napram tistim, ki niso bili tega delezni. Ta nepravicna delitev druzbenega premozenja je dejstvo in posledice se cudtijo se danes.

Jaz ne bi mogel nič profitirat, ker nikoli nismo živeli v takem niti nobenem drugem stanovanju.
Očitno je pa tebi babo speljal en tak. Takrat je lahko vsak s službo prišel do stanovanja, in vsak ga bi do danes že dvakrat odplačal in to po za današnje razmere smešni ceni. Z jazbinškom ali brez. Zakaj ti ali tvoji starši niste, pa njih vprašaj. Nekaj je bilo tudi takih, ki so raje sproti zapravljali. Isto kot danes.