☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
168 / 793
»»

matobeli ::

jazbinšek je bil v mestih. Na podeželju so ble pa zastonj parcele.

Ekvivalent tega je da bi danes vsakmu na račun dali ene 100k.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

jazbinšek je bil v mestih. Na podeželju so ble pa zastonj parcele.

Ekvivalent tega je da bi danes vsakmu na račun dali ene 100k.


Ne bluzi... ni vsak kr dobil zastojn parcelo tudi takrat ne... takrat je bilo za tiste reveže to drago, vi pač gledate z očmi današnjega denarja...

2009 je bila kriza so padle cene, zakaj ni folk takrat kupil... aja ker ni mel več šihta, no zdaj bo enako... vsi ki se veselite padca nepremičnin sanjajte... enako težko oz. vedno težje bo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

Ne bluzi... ni vsak kr dobil zastojn parcelo tudi takrat ne... takrat je bilo za tiste reveže to drago


Aha, torej bajte ki so jih ljudje "sami" zgradili na dveh (minimalnih) plačah v fabriki, in hkrati šli pri 55, če ne še prej, v penzijo, so bile plačane z 30letnim kreditom v višini skor celga (takratnega) minimalca.

Mogoče so pa zgolj iluzija in pol tistih bajt na perfieriji sploh v resnici ni.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne bluzi... ni vsak kr dobil zastojn parcelo tudi takrat ne... takrat je bilo za tiste reveže to drago


Aha, torej bajte ki so jih ljudje "sami" zgradili na dveh (minimalnih) plačah v fabriki, in hkrati šli pri 55, če ne še prej, v penzijo, so bile plačane z 30letnim kreditom v višini skor celga (takratnega) minimalca.

Mogoče so pa zgolj iluzija in pol tistih bajt na perfieriji sploh v resnici ni.


Ja so bile tako zgrajene samo je treba nekaj upoštevat:

1. Pol dela je bilo narejenega gratis
2. ta dva v fabriki cel lajf nista imela mobilnega telefona, interneta, računalnikov, kosili so prvega 50% časa s KOSAMI, mešali so beton na roko ne naročili hruške itd...
3. v hiši ki so jo zgradili ni bilo rekuperatorjev, klim, kuhinje za 8k, toplotne črpalke itd...

Zdaj pa mi pokaži kdo od današnjih ki išče nepremičnino bi se želel vselit in živet 40 let v taki bajti kot so jo zgradili leta 1953... =) NIHČE.


Parcele so pa pač omejene, logično vsakemu je, da bo cena ZEMLJE šla gor, ker je ne moreš več delat... zato so pa rekli kupujte zemljo ker je več ne delajo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

velikBrokoli ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne bluzi... ni vsak kr dobil zastojn parcelo tudi takrat ne... takrat je bilo za tiste reveže to drago


Aha, torej bajte ki so jih ljudje "sami" zgradili na dveh (minimalnih) plačah v fabriki, in hkrati šli pri 55, če ne še prej, v penzijo, so bile plačane z 30letnim kreditom v višini skor celga (takratnega) minimalca.

Mogoče so pa zgolj iluzija in pol tistih bajt na perfieriji sploh v resnici ni.


Ja so bile tako zgrajene samo je treba nekaj upoštevat:

1. Pol dela je bilo narejenega gratis
2. ta dva v fabriki cel lajf nista imela mobilnega telefona, interneta, računalnikov, kosili so prvega 50% časa s KOSAMI, mešali so beton na roko ne naročili hruške itd...
3. v hiši ki so jo zgradili ni bilo rekuperatorjev, klim, kuhinje za 8k, toplotne črpalke itd...

Zdaj pa mi pokaži kdo od današnjih ki išče nepremičnino bi se želel vselit in živet 40 let v taki bajti kot so jo zgradili leta 1953... =) NIHČE.


Parcele so pa pač omejene, logično vsakemu je, da bo cena ZEMLJE šla gor, ker je ne moreš več delat... zato so pa rekli kupujte zemljo ker je več ne delajo.


Zemlje je v Sloveniji več kot dovolj, problem so občine, ki mafijsko omejujejo gradnjo.

Mato989 ::

velikBrokoli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne bluzi... ni vsak kr dobil zastojn parcelo tudi takrat ne... takrat je bilo za tiste reveže to drago


Aha, torej bajte ki so jih ljudje "sami" zgradili na dveh (minimalnih) plačah v fabriki, in hkrati šli pri 55, če ne še prej, v penzijo, so bile plačane z 30letnim kreditom v višini skor celga (takratnega) minimalca.

Mogoče so pa zgolj iluzija in pol tistih bajt na perfieriji sploh v resnici ni.


Ja so bile tako zgrajene samo je treba nekaj upoštevat:

1. Pol dela je bilo narejenega gratis
2. ta dva v fabriki cel lajf nista imela mobilnega telefona, interneta, računalnikov, kosili so prvega 50% časa s KOSAMI, mešali so beton na roko ne naročili hruške itd...
3. v hiši ki so jo zgradili ni bilo rekuperatorjev, klim, kuhinje za 8k, toplotne črpalke itd...

Zdaj pa mi pokaži kdo od današnjih ki išče nepremičnino bi se želel vselit in živet 40 let v taki bajti kot so jo zgradili leta 1953... =) NIHČE.


Parcele so pa pač omejene, logično vsakemu je, da bo cena ZEMLJE šla gor, ker je ne moreš več delat... zato so pa rekli kupujte zemljo ker je več ne delajo.


Zemlje je v Sloveniji več kot dovolj, problem so občine, ki mafijsko omejujejo gradnjo.


Zemlje je toliko kot je je... nikjer ni nobene zemlje ki bi bila OD NIKOGAR (ne bi imela lastnika)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

NIHČE.


No, cena 50let+ stare, neobnovljene bajte je v kranju okol 250k ali več. Rabljena, ne old/new stock.
Na ptuju mrbit dobiš nekaj kar ni ruševina za 100k.

Ampak z dvema plačama v fabriki si pač niti 100k ne morš privoščit.

Je pa res, včasih niso imeli telefona in niso jedli hrane, sploh se pa niso hodil vsak petek drogirat v ljubljano. Morje se še tudi ni nateklo tko da so hodil na počitnice do strica v planino past živino.
Da ne omenjam dejstva da se je fermentacija sladkorjev začela odvijat šele leta 1988, torej točno leto dni pozneje ko so začeli prodajati tobačne izdelke izven lekarn.

velikBrokoli ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

NIHČE.


No, cena 50let+ stare, neobnovljene bajte je v kranju okol 250k ali več. Rabljena, ne old/new stock.
Na ptuju mrbit dobiš nekaj kar ni ruševina za 100k.

Ampak z dvema plačama v fabriki si pač niti 100k ne morš privoščit.

Je pa res, včasih niso imeli telefona in niso jedli hrane, sploh se pa niso hodil vsak petek drogirat v ljubljano. Morje se še tudi ni nateklo tko da so hodil na počitnice do strica v planino past živino.
Da ne omenjam dejstva da se je fermentacija sladkorjev začela odvijat šele leta 1988, torej točno leto dni pozneje ko so začeli prodajati tobačne izdelke izven lekarn.


Mato pač ne vidi dlje od svojega Ptuja, ker najbrž niti ni bil še v življenju kje drugje. Zato pa ima anekdote revežev, ki so životarili na Ptuju in še ni bil v malce manj "vukojebinskih" krajih. V Kranju so preko Jazbinška pokupili celotne bloke, ki se sedaj prodajajo po ogabnih cenah.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

NIHČE.


No, cena 50let+ stare, neobnovljene bajte je v kranju okol 250k ali več. Rabljena, ne old/new stock.
Na ptuju mrbit dobiš nekaj kar ni ruševina za 100k.

Ampak z dvema plačama v fabriki si pač niti 100k ne morš privoščit.

Je pa res, včasih niso imeli telefona in niso jedli hrane, sploh se pa niso hodil vsak petek drogirat v ljubljano. Morje se še tudi ni nateklo tko da so hodil na počitnice do strica v planino past živino.
Da ne omenjam dejstva da se je fermentacija sladkorjev začela odvijat šele leta 1988, torej točno leto dni pozneje ko so začeli prodajati tobačne izdelke izven lekarn.



Ja ampak cena te bajte ni 250k zaradi BAJTE ampak zaradi LOKACIJE... cena "iste" bajte v HALOZAH je pa 19k...

Včasih ni bilo pametnih telefonov ki so stali mojega deda 5% minimalca na mesec
Včasih ni bilo stroškov avtomobila ker je deda hodil iz Ptuja v MB DELAT S KOLESOM!!!! Tudi pozimi dostikrat, včasih z avtobusom
Včasih ni bilo pri bajti toliko tehnologije, so kosili s koso, klima pozabi, si se SLEKEL, ogrevanje, kakšna toplotna, poceni peč pa sekanje DRV vsako leto
Včasih je bil računalnik igranje ŠAHA ki ni stalo ničesar ali pa brcanje žoge itd...
Včasih niso hodili na Maldive, Zakintos, ampak v ISTRO v poceni apartma in niso jedli v restavracijah ampak naredili sendviče doma ČE SPLOH
Včasih ženske niso porabile tone denarja za make up ampak so nalakirale nohte doma, nisošle k pedikerkam vsak mesec pa frizerju, viklerje doma in naredile trajno, pobarvale ena drugi doma... itd...


Skratka, če nekdo želi samo NEPREMIČNINO jo lahko dobi, če se zanjo odreče luksuzom ki ga pred 50+ oz 70+ let niso imeli
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Gregor P ::

Tisti, ki smo že imeli svoje nepremičnine, nam noben Jazbinšek ni pomagal. Drži, pa da so v okoliških takrat še družbenih blokih, ljudje lahko prišli do stanovanja, iznajdljivi pa do več stanovanj. Ampak kot rečeno, to ni bil moj problem.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

NIHČE.


No, cena 50let+ stare, neobnovljene bajte je v kranju okol 250k ali več. Rabljena, ne old/new stock.
Na ptuju mrbit dobiš nekaj kar ni ruševina za 100k.

Ampak z dvema plačama v fabriki si pač niti 100k ne morš privoščit.

Je pa res, včasih niso imeli telefona in niso jedli hrane, sploh se pa niso hodil vsak petek drogirat v ljubljano. Morje se še tudi ni nateklo tko da so hodil na počitnice do strica v planino past živino.
Da ne omenjam dejstva da se je fermentacija sladkorjev začela odvijat šele leta 1988, torej točno leto dni pozneje ko so začeli prodajati tobačne izdelke izven lekarn.



Ja ampak cena te bajte ni 250k zaradi BAJTE ampak zaradi LOKACIJE... cena "iste" bajte v HALOZAH je pa 19k...

Včasih ni bilo pametnih telefonov ki so stali mojega deda 5% minimalca na mesec
Včasih ni bilo stroškov avtomobila ker je deda hodil iz Ptuja v MB DELAT S KOLESOM!!!! Tudi pozimi dostikrat, včasih z avtobusom
Včasih ni bilo pri bajti toliko tehnologije, so kosili s koso, klima pozabi, si se SLEKEL, ogrevanje, kakšna toplotna, poceni peč pa sekanje DRV vsako leto
Včasih je bil računalnik igranje ŠAHA ki ni stalo ničesar ali pa brcanje žoge itd...
Včasih niso hodili na Maldive, Zakintos, ampak v ISTRO v poceni apartma in niso jedli v restavracijah ampak naredili sendviče doma ČE SPLOH
Včasih ženske niso porabile tone denarja za make up ampak so nalakirale nohte doma, nisošle k pedikerkam vsak mesec pa frizerju, viklerje doma in naredile trajno, pobarvale ena drugi doma... itd...


Skratka, če nekdo želi samo NEPREMIČNINO jo lahko dobi, če se zanjo odreče luksuzom ki ga pred 50+ oz 70+ let niso imeli


Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let :))

Mato989 ::

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

matobeli je izjavil:

jazbinšek je bil v mestih. Na podeželju so ble pa zastonj parcele.

Ekvivalent tega je da bi danes vsakmu na račun dali ene 100k.

Kam si ti zašel, kake zastonj parcele? Po drugi svetovni vojni smo imeli kmetijsko reformo, tisto so nekateri nekaj dobili. Parcele so se pa plačale. Jaz poznam enga, ki je zmeraj imel (dobro) plačo v dolarjih in markah, nikoli kredita, on je vse plačal normalno, po polni ceni. Da je nekaterim kredite požrla inflacija, je res, njemu ga ni, kdor je plačal, je plačal polno ceno.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?

velikBrokoli ::

Seveda, najlažje je pametovati, da naj ljudje živijo na krompirju in fižolu, hkrati pa dobiš denar od staršev :))

Utk ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?

Ne, ne rabiš. Samo ne moreš vzet samo nekaj iz preteklosti in pozabit vse drugo. Veš, da si včasih lahko prišel iz kjerkoli na Dunaj, ne da bi plačal gorivo ali hrano? Samo osla si rabil, ob cesti si pa hruške pobiral. To ne pomeni, da ti je danes nekdo dolžan zastonj dajat gorivo in hrano v 5* restavraciji, ker se nočeš en 2 tedna vozit na Dunaj in jest samo hruške.

tikitoki ::

matobeli je izjavil:

jazbinšek je bil v mestih. Na podeželju so ble pa zastonj parcele.

Ekvivalent tega je da bi danes vsakmu na račun dali ene 100k.


EDini problem je, da so to dobili zgolj nekateri. SEveda so taki najglasnejsi pri obtozevanju preostalih, da so zgolj leni, nesposobnosti,...

gruntfürmich ::

velikBrokoli je izjavil:

Dejstvo je, da bi ljudje radi živeli blizu njihove službe in prijateljev/družine, na žalost pa je velika večina služb lociranih v Ljubljani in okoli. Cene so zato tudi primerne. Najlažje je seveda obsojati ljudi, ker se ne preselijo v Haloze, ampak jaz mlade popolnoma razumem. Menim, da bi nepremičninski davek lahko rahlo pomagal in razbremenil cene ali pa vsaj povečal ponudbo.

morda bi učinkoviti javni prevoz naredil veliko več za znižanje cen nepremičnin v ljubljani (in drugod v mestih; vendar pa bi jih morda na vasi zvišal?) kot pa sam nepremičninski davek.

če imaš ti učinkovit in poceni javni promet, ki je sposoben iz recimo daljnega celja v center ljubljane zbruhat maso ljudi v 1 uri, in to na vsake 15 minut, ter tako iz vseh linij in cest v ljubljano, bi to postal veliko učinkovitejši prevoz in predvsem cenejši (tudi za državno in vse davkoplačevalce na splošno) prevoz na delo, in bi ti v končni fazi bilo vseeno ali se z avtom prebijaš v gneči 45' na 40km razdalje do službe ali lagano dremaš na vlaku 1 uro in si oddaljen od ljubljane 70km...
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

Utk je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?

Ne, ne rabiš. Samo ne moreš vzet samo nekaj iz preteklosti in pozabit vse drugo. Veš, da si včasih lahko prišel iz kjerkoli na Dunaj, ne da bi plačal gorivo ali hrano? Samo osla si rabil, ob cesti si pa hruške pobiral. To ne pomeni, da ti je danes nekdo dolžan zastonj dajat gorivo in hrano v 5* restavraciji, ker se nočeš en 2 tedna vozit na Dunaj in jest samo hruške.


Ne samo včasih. Ko sem bil mulc smo preštopali pol evrope. Če moraš kenslati telefone in podobno zato da lahko nekaj kupiš se moraš vprašati, če je smiselno sploh iti v tak nakup. Nepremičnina zahteva tudi vzdrževanje. Potem imamo pa jokanj, da nič ne ostane od plače, ko je vsaka stvar kupljena na obroke, kako gre regres za ogrevanje, itd.

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?


Ja so se, pa kaj, danes večji DELEŽ plače zapravimo za bedarije ki TRDIMO/MENIMO da jih nujno rabimo hkrati bi pa radi imeli enako kot nekoč poceni nepremičnine... pač to tako ne gre...

Ne moreš primerjat 2x na minimalcu kjer oba kadita, oba mata naročnino za mobitel in mobitel obroke, hodita na morje, imata 2 avta in jamrat kako ne moreta kupit HIŠE na ključ ali whatever...

s tem da da sta nekoč 2x na minimalcu, noben kadil, nobenih naročnin, nobenih telefonu in kupovanja teh zadev, nobenega morja 20 let, nobenega avta, samo 2 zanič kolesa (basic), večinoma delala bajto sama s kolegi na roke, brez mehanizacije

TO dvoje primerjat je pač neumno in neprimerljivo.

Edino kar je danes dražje so parcele zaradi lokacije...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

mr_chai ::

Meni se zdi, da je Mato989 pogruntal neki.
Kupiš podrtijo v Halozah za 50k, jo sam malo obnoviš, delaš od doma, namesto dopusta doma gejmaš, baba pa na vrtu okopava krompir.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?


Ja so se, pa kaj, danes večji DELEŽ plače zapravimo za bedarije ki TRDIMO/MENIMO da jih nujno rabimo hkrati bi pa radi imeli enako kot nekoč poceni nepremičnine... pač to tako ne gre...

Ne moreš primerjat 2x na minimalcu kjer oba kadita, oba mata naročnino za mobitel in mobitel obroke, hodita na morje, imata 2 avta in jamrat kako ne moreta kupit HIŠE na ključ ali whatever...

s tem da da sta nekoč 2x na minimalcu, noben kadil, nobenih naročnin, nobenih telefonu in kupovanja teh zadev, nobenega morja 20 let, nobenega avta, samo 2 zanič kolesa (basic), večinoma delala bajto sama s kolegi na roke, brez mehanizacije

TO dvoje primerjat je pač neumno in neprimerljivo.

Edino kar je danes dražje so parcele zaradi lokacije...


Materjal pa ni dražji? 2x minimalec je pač premalo za lastno nepremičnino. Tudi če sam gradiš. Ti je materjal predrag. Celo življenje brez dopusta zato da životariš v lastni bajti pač ni življenje. Tudi, če podedujeta parcelo, in ne kadita, nimata mobitel obrokov itd, danes z dvemi minimalci ne narediš bajte. Minimalna plača naj bi bila dovolj za preživetje to je pa to. Če želiš kaj več od tega treba pa pač povečati prihodke.

Zgodovina sprememb…

velikBrokoli ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?


Ja so se, pa kaj, danes večji DELEŽ plače zapravimo za bedarije ki TRDIMO/MENIMO da jih nujno rabimo hkrati bi pa radi imeli enako kot nekoč poceni nepremičnine... pač to tako ne gre...

Ne moreš primerjat 2x na minimalcu kjer oba kadita, oba mata naročnino za mobitel in mobitel obroke, hodita na morje, imata 2 avta in jamrat kako ne moreta kupit HIŠE na ključ ali whatever...

s tem da da sta nekoč 2x na minimalcu, noben kadil, nobenih naročnin, nobenih telefonu in kupovanja teh zadev, nobenega morja 20 let, nobenega avta, samo 2 zanič kolesa (basic), večinoma delala bajto sama s kolegi na roke, brez mehanizacije

TO dvoje primerjat je pač neumno in neprimerljivo.

Edino kar je danes dražje so parcele zaradi lokacije...


Materjal pa ni dražji? 2x minimalec je pač premalo za lastno nepremičnino. Tudi če sam gradiš. Ti je materjal predrag. Celo življenje brez dopusta zato da životariš v lastni bajti pač ni življenje. Tudi, če podedujeta parcelo, in ne kadita, nimata mobitel obrokov itd, danes z dvemi minimalci ne narediš bajte. Minimalna plača naj bi bila dovolj za preživetje to je pa to. Če želiš kaj več od tega treba pa pač povečati prihodke.


Prihodke pa seveda povečaš tako, da starša prosiš za plačilo pologa kredita >:D

kriptobog ::

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Skrstka, če nekdo želi nepremičnino mora živeti v jamo za par let


Ne rabi, samo neha naj primerjat leto 1953 z današnjim časom ko ogromni del plače porabi folk za nekaj kar ne pomaga pri pridobitvi nepremičnine...


Tudi plače so se spremenile v primerjavi s 1953... To da se odpoveš skoraj vsemu, da lahko nekaj kupiš je bedarija. Ko boš kupil boš pa kaj? Živel na vodi in krompirju?


Ja so se, pa kaj, danes večji DELEŽ plače zapravimo za bedarije ki TRDIMO/MENIMO da jih nujno rabimo hkrati bi pa radi imeli enako kot nekoč poceni nepremičnine... pač to tako ne gre...

Ne moreš primerjat 2x na minimalcu kjer oba kadita, oba mata naročnino za mobitel in mobitel obroke, hodita na morje, imata 2 avta in jamrat kako ne moreta kupit HIŠE na ključ ali whatever...

s tem da da sta nekoč 2x na minimalcu, noben kadil, nobenih naročnin, nobenih telefonu in kupovanja teh zadev, nobenega morja 20 let, nobenega avta, samo 2 zanič kolesa (basic), večinoma delala bajto sama s kolegi na roke, brez mehanizacije

TO dvoje primerjat je pač neumno in neprimerljivo.

Edino kar je danes dražje so parcele zaradi lokacije...


Materjal pa ni dražji? 2x minimalec je pač premalo za lastno nepremičnino. Tudi če sam gradiš. Ti je materjal predrag. Celo življenje brez dopusta zato da životariš v lastni bajti pač ni življenje. Tudi, če podedujeta parcelo, in ne kadita, nimata mobitel obrokov itd, danes z dvemi minimalci ne narediš bajte. Minimalna plača naj bi bila dovolj za preživetje to je pa to. Če želiš kaj več od tega treba pa pač povečati prihodke.


Prihodke pa seveda povečaš tako, da starša prosiš za plačilo pologa kredita >:D


Tako. Ampak vsak trenuek lahko prodaš kripto pa vse poplačaš :))

Malidelničar ::

mr_chai je izjavil:

Meni se zdi, da je Mato989 pogruntal neki.
Kupiš podrtijo v Halozah za 50k, jo sam malo obnoviš, delaš od doma, namesto dopusta doma gejmaš, baba pa na vrtu okopava krompir.

No mogoče je bilo napisano kot hec ampak se da.
Recimo kupiš nekaj takega za 59k:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Počasi adaptiraš, prenavljaš.

Al pa kaj takega za 65k (evo tuki dobiš še 1.000 kvadratov parcele):
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Potem pa seveda delaš in ko nanese počasi obnoviš, v več letih:
Vodovodne napeljave: 5k
Elektrika: 6k
Kuhinja: 8k
Okna: 10k
Notranja opremam počasi po kosih: 10k
SKUPAJ: 39k (s tem da ni v šusu mpak se vseliš in počasi)
Ekstra popravilo - npr. menjava strehe: 20k
SKUPAJ: 59k
Nakup + popravila: 124k
Če znaš sam, al poznaš kakšne mojstre za 'good deal', se da še kaj prišparati.

Delaš lahko v Celju, f Maribori, v Avstriji (Magna Steyr, Graz in general itd.), Štajerski konc Slovenije se bo itak gospodarsko okrepil v naslednjih 20 letih. Pa še parcelo maš kjer maš vrt pa maš svojo hrano (pa še mau vinčka).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

mr_chai je izjavil:

Meni se zdi, da je Mato989 pogruntal neki.
Kupiš podrtijo v Halozah za 50k, jo sam malo obnoviš, delaš od doma, namesto dopusta doma gejmaš, baba pa na vrtu okopava krompir.

No mogoče je bilo napisano kot hec ampak se da.
Recimo kupiš nekaj takega za 59k:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Počasi adaptiraš, prenavljaš.

Al pa kaj takega za 65k (evo tuki dobiš še 1.000 kvadratov parcele):
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Potem pa seveda delaš in ko nanese počasi obnoviš, v več letih:
Vodovodne napeljave: 5k
Elektrika: 6k
Kuhinja: 8k
Okna: 10k
Notranja opremam počasi po kosih: 10k
SKUPAJ: 39k (s tem da ni v šusu mpak se vseliš in počasi)
Ekstra popravilo - npr. menjava strehe: 20k
SKUPAJ: 59k
Nakup + popravila: 124k
Če znaš sam, al poznaš kakšne mojstre za 'good deal', se da še kaj prišparati.

Delaš lahko v Celju, f Maribori, v Avstriji (Magna Steyr, Graz in general itd.), Štajerski konc Slovenije se bo itak gospodarsko okrepil v naslednjih 20 letih. Pa še parcelo maš kjer maš vrt pa maš svojo hrano (pa še mau vinčka).


Boš moral cifre malo popraviti na trenutne cene... Pa dodaj še fasado, ker tele bajte so neizolirane.

Magic1 ::

Fasado, streho, potem začneš tuhtat kaj narediti s tlemi. Ali boš to tudi saniral? 20-30k€. Potem imaš dovoz za zrihtat, ograje. Pa si na 200k€ k keks.
Magic

Utk ::

kriptobog je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

mr_chai je izjavil:

Meni se zdi, da je Mato989 pogruntal neki.
Kupiš podrtijo v Halozah za 50k, jo sam malo obnoviš, delaš od doma, namesto dopusta doma gejmaš, baba pa na vrtu okopava krompir.

No mogoče je bilo napisano kot hec ampak se da.
Recimo kupiš nekaj takega za 59k:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Počasi adaptiraš, prenavljaš.

Al pa kaj takega za 65k (evo tuki dobiš še 1.000 kvadratov parcele):
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Potem pa seveda delaš in ko nanese počasi obnoviš, v več letih:
Vodovodne napeljave: 5k
Elektrika: 6k
Kuhinja: 8k
Okna: 10k
Notranja opremam počasi po kosih: 10k
SKUPAJ: 39k (s tem da ni v šusu mpak se vseliš in počasi)
Ekstra popravilo - npr. menjava strehe: 20k
SKUPAJ: 59k
Nakup + popravila: 124k
Če znaš sam, al poznaš kakšne mojstre za 'good deal', se da še kaj prišparati.

Delaš lahko v Celju, f Maribori, v Avstriji (Magna Steyr, Graz in general itd.), Štajerski konc Slovenije se bo itak gospodarsko okrepil v naslednjih 20 letih. Pa še parcelo maš kjer maš vrt pa maš svojo hrano (pa še mau vinčka).


Boš moral cifre malo popraviti na trenutne cene... Pa dodaj še fasado, ker tele bajte so neizolirane.

Dej ne fantaziraj, te cene lahko deliš z 2. Če sam malo delaš kot je napisano. Če najemaš zlatarje za vsako malenkost, pol pa je tolk.
Ampak v tem primeru se ne splača kupovat podrtije za obnavljat, ampak kupiš kolk tolk bivalno. Je ceneje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Magic1 ::

On je napisal realno ceno, ti pa sanjaš o rokodelstvu. Če nič ne narediš, lahko tudi živiš v tej 60k€ bajti...
Magic

kriptobog ::

Utk je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

mr_chai je izjavil:

Meni se zdi, da je Mato989 pogruntal neki.
Kupiš podrtijo v Halozah za 50k, jo sam malo obnoviš, delaš od doma, namesto dopusta doma gejmaš, baba pa na vrtu okopava krompir.

No mogoče je bilo napisano kot hec ampak se da.
Recimo kupiš nekaj takega za 59k:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Počasi adaptiraš, prenavljaš.

Al pa kaj takega za 65k (evo tuki dobiš še 1.000 kvadratov parcele):
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Potem pa seveda delaš in ko nanese počasi obnoviš, v več letih:
Vodovodne napeljave: 5k
Elektrika: 6k
Kuhinja: 8k
Okna: 10k
Notranja opremam počasi po kosih: 10k
SKUPAJ: 39k (s tem da ni v šusu mpak se vseliš in počasi)
Ekstra popravilo - npr. menjava strehe: 20k
SKUPAJ: 59k
Nakup + popravila: 124k
Če znaš sam, al poznaš kakšne mojstre za 'good deal', se da še kaj prišparati.

Delaš lahko v Celju, f Maribori, v Avstriji (Magna Steyr, Graz in general itd.), Štajerski konc Slovenije se bo itak gospodarsko okrepil v naslednjih 20 letih. Pa še parcelo maš kjer maš vrt pa maš svojo hrano (pa še mau vinčka).


Boš moral cifre malo popraviti na trenutne cene... Pa dodaj še fasado, ker tele bajte so neizolirane.

Dej ne fantaziraj, te cene lahko deliš z 2. Če sam malo delaš kot je napisano. Če najemaš zlatarje za vsako malenkost, pol pa je tolk.
Ampak v tem primeru se ne splača kupovat podrtije za obnavljat, ampak kupiš kolk tolk bivalno. Je ceneje.


Koliko ljudi dejansko zna porihtati vodovod in štrom? Menjati streho, menjati okna, itd... Če znaš vse to sam narediti, potem kupiš prazno parcelo pa bajto sam postaviš za male pare. Si jo ti že postavil? Verjetno ne, si samo glasen.

matic492 ::

Ena hiša iz linka je letnik 97', kaj bi vi tam menjali vodovod pa elektriko lol? Ona letnik 1900 je pa druga zgodba ja.

V tisto letnik 97' se pa lahko jutri vseliš bp, ne vem kaj bi kompliciral.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

kriptobog ::

matic492 je izjavil:

Ena hiša iz linka je letnik 97', kaj bi vi tam menjali vodovod pa elektriko lol? Ona letnik 1900 je pa druga zgodba ja.

V tisto letnik 97' se pa lahko jutri vseliš bp, ne vem kaj bi kompliciral.


Če so delali sami, potem je to po vsej verjetnosti za zamenjati. Včasih so vse napeljave sami vlekli in je večinoma katastrofa, sploh elektrika. Treba preverit, potem se pa lahko pogovarjamo kaj vse je potrebno menjave.

Utk ::

Za stene postemat res ne rabiš elektro ali vodovodarske diplome. Tudi kabel potegnit zna vsak bedak, če ne veš kakšnega in koliko, vprašaš štromarja, ki ti pride pol zvezat. Kopalnico lahko sam razbiješ, tudi če je ne potem še nazaj postaviš. Okno zamenjat res ni neka umetnost. Sploh pa na stari hiši, ki itak nikoli ne bo pasivna. Če samo sediš na kavču in komandiraš, so pa take cene ja, ampak potem se ti NE splača kupit take hiše, ker boš to dražje plačal od nove hiše, to je jasno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

RedDrake ::

Lol, sami znalci.
Na konc ulice tu pri meni v LJ je ena bajta, ki jo neka familija štima že 20+ let. Tip dela _VSE_ sam. Spustil je strop, vgradil nova okna, naredu kopalnico komplet, zamenjal 3/4 napeljave. Fasada in streha ga še čakata. Po mojem bo končal glih mal preden se bo stegnu (more bit že bližje 60 kot 50).
Vse sam.
To smo mi naredili leta '94, kupili bajto v LJ, in jo do cca 2001 intenzivno obnavljali. Naša poletja so bili dopusti na "malti in švici". S tem da je fotr dejansko bil handy man, ki je v 70-ih gradil lastne jadrnice in je znal takorekoč vse.
Pa še to je šlo ohohoho denarja za material.

Včasih je bilo marsikaj ceneje.
Recimo doma imam eno omaro cca 2m x 2m in komodo cca 1m x 1m iz smrekove masive z orehovim furnirjem. Pradedek je dal sredi 30-ih cca pol svoje plače za ta komplet. Bil je prfoks na faksu v LJ. Recimo da ma nekdo na taki poziciji danes tam ene 2,5k-3k EUR neto. Če mi najdeš mizarja, ki bo naredu takšno stvar (s tem da je furnir sestavljen tako da tvori romboidne in eliptične vzorce) za tam do max 1.5k EUR potem svaka čast. Mogoče če greš v Bosno naročit. Ampak tisto je bilo takrat v LJ kupljeno.

Pa še to @Mato.

V LJ blizu mene se ena bajturina prodaja za 300k EUR. Na cca 300m2 parceli.
Stanje stavbe je tako slabo, da je samo še za podret. V originalu, leta '29 ko so jo zgradili, je pa ta hiša, ki ima cca 120m2 uporabne površine, bila sestavljena iz štirih "stanovanj", ki so bili v osnovi mikro kuhinja cca 4-5m2 in ena večja soba. Skret zunaj za vse. Eno od stanovanj je bilo kletno s celima dvema oknoma velikosti tam 24" monitorja.
Tako so živeli reveži. In načeloma ni s tem nič narobe, bolje stanovanje, kot nič.
Problem je, da takšnih novogradenj danes _NI_. Če pa so, pa takšna "garsonjera" velikosti cca 30m2 stane tam 150-200k EUR. Kar si nekdo, ki bi bil primerljiv z fizikalcem na železnici leta '29 ne more privoščiti niti v dveh življenjih, pa tudi če denar "troši" samo za hrano.

Utk ::

To nič ne pove. Jaz tudi poznam enga, ki bolj ali manj sam, pa ne čist, že 20 let dela hišo. Ampak za vsako okno posebej dela doktorat iz njega. Tolk komplicirane hiše nima niti Bill Gates. Treba se pač stegnit kolk si dolg, časovno in denarno. Bit vsaj malo pragmatičen. Kot pravijo Američani, done is better than perfect.

Mato989 ::

V LJ blizu mene se ena bajturina prodaja za 300k EUR. Na cca 300m2 parceli.
Stanje stavbe je tako slabo, da je samo še za podret. V originalu, leta '29 ko so jo zgradili, je pa ta hiša, ki ima cca 120m2 uporabne površine, bila sestavljena iz štirih "stanovanj", ki so bili v osnovi mikro kuhinja cca 4-5m2 in ena večja soba. Skret zunaj za vse. Eno od stanovanj je bilo kletno s celima dvema oknoma velikosti tam 24" monitorja.
Tako so živeli reveži. In načeloma ni s tem nič narobe, bolje stanovanje, kot nič.
Problem je, da takšnih novogradenj danes _NI_. Če pa so, pa takšna "garsonjera" velikosti cca 30m2 stane tam 150-200k EUR. Kar si nekdo, ki bi bil primerljiv z fizikalcem na železnici leta '29 ne more privoščiti niti v dveh življenjih, pa tudi če denar "troši" samo za hrano.


Se strinjam da je to PROBLEM... ampak težava je da bi folk rad take novogradnje po novih standardih... jaz grem stavit da se 95% onih ki jamrajo dan i fletov, ne bi zadovoljilo tudi če bi to bilo na voljo kjev Sloveniji...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

simonchelo ::

Obrestna mera gre gor in bo tudi euribor kmalu pozitiven, kar pomeni, da bo folk težje dobil kredit Oz bodo pogoji za kredo blažji. To bo pomenilo da bodo posledično cene nepremičnin kar precej padle (sploh starih) ampak spet ne pomaga ker si jih itaq kdor nima privarčevana denarja ne boste/bomo mogli privoščit.

Torej nismo naredil nič. Material za gradnjo se ne bo kaj dosti pocenil. Gradnja hiše p + m na ključ bo prišla cca 1500eur/m2.
Edina rešitev je gradnja v lastni režiji samo tu je potem potrebno znanje in biti pripravljen tudi kaj postoriti sam. Obstaja sicer se možnost da se bo začelo 3d printat hiške ampak vprašanje kakšna bo to kaj kvaliteta bivanja. Oz vprašanje če bo kdo želel v tem živeti. Bomo videli skratka pestri časi.
ciao

Utk ::

Ja, kot govorimo že dolgo, cene kaj dost ne bojo padle, v normalnih razmerah, če bo pa kakšno večje sranje, da bojo bistveno padle, bo pa še težje kupit kot zdaj.

matobeli ::

Sploh ni problem gradnja. Problem je dobit parcelo v katero bi sploh vložil 20let svojih prihrankovin problem je ker je to praviloma res dolg postopek.

80m2 pritlična hiša z 100m2 vrta, pa še 20m2 za dovoz. Rabiš vse skup 200m2, ampak jebanja pa enako kot če postaviš bajturo od 300m2.

kriptobog ::

simonchelo je izjavil:

Obrestna mera gre gor in bo tudi euribor kmalu pozitiven, kar pomeni, da bo folk težje dobil kredit Oz bodo pogoji za kredo blažji. To bo pomenilo da bodo posledično cene nepremičnin kar precej padle (sploh starih) ampak spet ne pomaga ker si jih itaq kdor nima privarčevana denarja ne boste/bomo mogli privoščit.

Torej nismo naredil nič. Material za gradnjo se ne bo kaj dosti pocenil. Gradnja hiše p + m na ključ bo prišla cca 1500eur/m2.
Edina rešitev je gradnja v lastni režiji samo tu je potem potrebno znanje in biti pripravljen tudi kaj postoriti sam. Obstaja sicer se možnost da se bo začelo 3d printat hiške ampak vprašanje kakšna bo to kaj kvaliteta bivanja. Oz vprašanje če bo kdo želel v tem živeti. Bomo videli skratka pestri časi.



Kdaj si videl zadnjo ponudbo za 1500 na kljuc? Mogoce kak manjsi lokalni zidarcek se naredi za ta denar, drugace pa zelo tezko. Jaz sem prisel skozi za 1400 po metru + plata, prikljucki, papirji, cistilna, itd. Ce stejem pa vse skupaj od prvega papirja do konca je pa bilo pa 1800 po metru, leta 2020. Hisa je skeletna nizkoenergetska. Ko sem zbiral ponudbe zidane niso bile nic kaj dosti ceneje. Danes verjetno je nekaj ceneje, ker se je vmes les nenormalno podrazil, ampak prav veliko pa ne. Pa v montazni si v pol leta vseljen, kar je tudi lep plus, ce se ti mudi. Zdaj ko sprasujem tukaj v ulici kar se gradi so pa dali od 1800 in 2000 po metru za kljuc montazno (brez plate)

matobeli je izjavil:

Sploh ni problem gradnja. Problem je dobit parcelo v katero bi sploh vložil 20let svojih prihrankovin problem je ker je to praviloma res dolg postopek.

80m2 pritlična hiša z 100m2 vrta, pa še 20m2 za dovoz. Rabiš vse skup 200m2, ampak jebanja pa enako kot če postaviš bajturo od 300m2.


Koliko obcin imamo da sploh dovoli gradnjo na 200m2? Vecinoma so zahteve od 400m2 parcela naprej.

Zgodovina sprememb…

simonchelo ::

Točno tako... 200m2 nikoli ni dovolj za gradnjo, ker so pogoji še zelene površine, mislim da mora biti na parceli najmanj 30% zelene površine, da dovolijo graditi.
ciao

matobeli ::

Vrstne hiše imajo "točno" toliko.

Sicer pa, 100m2 zelenice in 100m2 pozidanga je 50% zelenga.

Včas je bil tipski načrt, pa se je nardil. Dons maš sto tisoč načrtov in vsakega morjo na novo gledat.

Nej država da ven 50 tipskih načrtov ki jih bo narisal top tier arhitekt, vse do do zadnje vtičnice, pa jih da v prosto uporabo ljudem.

Sej to je že vse blo, pa smo pozabli.

Gregor P ::

To je verjetno od občine do občine malo drugače. V Ljubljani moraš imeti najmanj 400 m2 parcele, da lahko gradiš objekt na njej; z 10% izjemo za gradnje v vrzeli, torej rabiš najmanj 360 m2 parcelo. Čeprav so zagotovo tudi hiše na manjših parcelah, a ne vem po kakšnih pravilih so jih zgradili.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

matobeli ::

Seveda so jih in to ne v 70ih, ampak v poznih 90ih, pa še nadstandardne so bile to takrat. Ganz novo naselje za inžinirje in premožnejše penziče.

Ampak to se ne rabi več, sej smo zadovoljni z 60m2 "lukzuznim" stanovanjem.

tony1 ::

Ha, še v začetku 90ih let je v Lj (razen morda centra) veljalo, da tam "normalni" ljudje živijo v hišah, blokovska stanovanja so bila za reveže 8-)

Verjetno je to veljalo kar za vso Slo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

tony1 ::

Okapi je izjavil:

tony1 je izjavil:

Ah, kje, z Jazbinškovim zakonom so jih pošteno plačali, še preplačali so jih! Večina jih je vzela 30 letni kredit in hipoteko, tako draga so bila stanovanja takrat! :))

(Ker vam je treba vse na dolgo in široko razložiti: takrat ni bilo ne hipotekarnih kreditov in ne 30-letnih stanovanjskih posojil...

Še en, ki se dela strašno pametnega, v resnici pa nima pojma.
Kot prvo, takrat so bila tudi hipotekarna posojila, in tudi na 30 let se ga je dalo dobiti pri nekaterih bankah.

Kot drugo, kupcem "jazbinškovih" stanovanj ni bilo treba posebej jemati posojila za odkup, ker je bilo za to poskrbljeno kar z zakonom (citat spodaj). Stanovanje si lahko odkupil obročno, v 20 letih, ali tudi več, če je bila vrednost stanovanja višja, kupec pa je imel majhno plačo.

In veliko je bilo takih, ki so odplačevali obročno, ker pač niso imeli dovolj prihrankov za takojšni nakup.

To obročno odplačevanje je bilo v bistvu hipotekarno posojilo (dobil si "plombo" z zemljiški knjigi), na 20 ali več let.

Preostala vrednost je pogodbena cena, ki jo je kupec dolžan poravnati na naslednji način:
– 10% od pogodbene cene v 60 dneh po sklenitvi pogodbe;
– preostanek v 20 letih, pri čemer morajo biti mesečni obroki ves čas odplačevanja v vrednosti enakega deleža stanovanja.
Če je tako izračunan obrok višji, kot znaša ena tretjina mesečnega osebnega dohodka kupca, se doba obročnega odplačevanja ustrezno podaljša.



Oh, mojster. Pred 30imi leti NIHČE ni jemal 30 letnih posojil. NIHČE. To pa zato, ker ni bilo treba, ker tako dragih nepremičnin sploh na trgu ni bilo.

Sorodnik (s plačo osnovnošolskega predmetnega učitelja) je takrat zgradil montažno bajto (klet + 2 nadstropji) z 10-letnim kreditom (pa še to SKBjevim - ki je bilo tako neugodno, da je zanje država talala svoja posojila v zameno za poplačilo njihovega "oderuškega" posojila - ampak se človek ni znašel in je vse poplačal direktno pri SKBju).

Poleg tega pa: da bi nekdo sploh pomislil vzeti 20-letni puf je moral najprej imeti odlično (direktorsko) plačo, takšni krediti sploh niso bili domena navadnih ljudi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Vrstne hiše imajo "točno" toliko.

Sicer pa, 100m2 zelenice in 100m2 pozidanga je 50% zelenga.

Včas je bil tipski načrt, pa se je nardil. Dons maš sto tisoč načrtov in vsakega morjo na novo gledat.

Nej država da ven 50 tipskih načrtov ki jih bo narisal top tier arhitekt, vse do do zadnje vtičnice, pa jih da v prosto uporabo ljudem.

Sej to je že vse blo, pa smo pozabli.



Treba je razumet da praviloma moras postavit hiso 4m od meje soseda... Pri 200m2 ce hoces neto povrsino brez zunanjih zidov 100m2 je zo ze kr tezko ce sploh
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jabe ::

Pa avto moraš obrniti na svojem. Ne da slepo rikverca na cesto, pa naj drugi merkajo. Tudi tudi ni zelena povrsina. In samo risanje onih vrtecih krogcev najbrz ni več dovolj, ker ni uporabnega in posledicno postne stevilke in priklopov na vse sort omrezja. Komur se to zdijo prezahtevni pogoji, naj pomisli z drugega zornega kota. Sosedje s treh strani ti zabarakadirajo teraso, ker gradi na meji, kot si gradil tudi sam. Ce bo dober, bo tam, kjer je hisa dal okno tja kot ti, ce ne ti ga zazida (ker sta oba na meji). Ne mores postaviti okna na drugo stran hise, ker je tam enak problem. Vsaka pot do doma, ko se clovek pred lastnimi durmi ze malo sprosti, je adrenalinski sport, ker ne ves, kdo bo slepo skakal na cesto in od kod. Ko na unih malih fliperjih pred ero supermaria.

Ni slucaj, da so intelekti tipa matobeli zignorirani.

Zgodovina sprememb…

  • spremenila: jabe ()

Pat_MaGroin ::

200m2 parcela je pa res brezveze.

oz. je ok, pod pogojem, da gre za tipsko naselje his, kjer so zadeve premišljene in postavljene optimalno.

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

200m2 parcela je pa res brezveze.

oz. je ok, pod pogojem, da gre za tipsko naselje his, kjer so zadeve premišljene in postavljene optimalno.


200m2 parcela je ok samo če so to vrstne hiše...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
168 / 793
»»