☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
64 / 797
»»

MisterR ::

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: MisterR ()

Mato989 ::

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Telbanc ::

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Tale hiša bo šla u enem tednu. Takorekoč je zastojn, za ceno sobe v Ljubljani sobe z 25 m. Takih enot je vedno manj. Prodaja se sam še velke bajturine. Če mod misli, da komu delam reklamo, naj izbriše. Vendar dal sem za primer, kaj je še za kupit.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

poweroff ::

To veš, da je zadeva med Mariborom in Slovensko Bistrico?
sudo poweroff

Telbanc ::

poweroff je izjavil:

To veš, da je zadeva med Mariborom in Slovensko Bistrico?


Je blizu avtocceste in okoli 30.000 - 50.000 ceneje kot Sl. Bistrica.

Če bo čez en teden zadeva še na netu, bom zlo presenečen. Preden naprej modruješ, sam pomisli, kaj dobiš za ta denar v MB. Poleg tega se da še zmenit za ceno. Recimo daš 120.000-130.000. Čista zmaga.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Valvoline ::

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Telbanc je izjavil:

poweroff je izjavil:

To veš, da je zadeva med Mariborom in Slovensko Bistrico?


Je blizu avtocceste in okoli 30.000 - 50.000 ceneje kot Sl. Bistrica.

Če bo čez en teden zadeva še na netu, bom zlo presenečen. Preden naprej modruješ, sam pomisli, kaj dobiš za ta denar v MB. Poleg tega se da še zmenit za ceno. Recimo daš 120.000-130.000. Čista zmaga.

Sl Bistrica je nova pristina tj Kosovo. Siptarska bistrica kot je prav reku jelincic. Nepremicnine kupujejo siptarski big bossi, potem tlacijo noter kosovske mudzahedine. Bog pomagaj bistricanom, gotovi so.

Zgodovina sprememb…

enemon ::

Zadnjič sem na TV SLO gledal oddajo o Angležih na Goričkem in ena izmed intervjuvank je omenila tudi, da je bil eden izmed razlogov za selitev iz VB tudi beg pred multikulti idilo v angleških mestih. Pri nas v mestih pa se zdaj tudi vedno bolj pojavlja ta idila ...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

matijadmin ::

perci je izjavil:

Koliko od vas ve, da je Maldini, oce Paola Maldinija cisti slovenec?

Nihče, ker Cesare Maldini ni bil čisti Slovenec. Je pa res živel v Trstu in morda je imel nekaj slovenskih korenin.

Pa tudi nikoli se ni imel za Slovenca, tako kot tudi Tito ne (mama Slovenka).

Tocno tako, med optani je mnogo ljudi s slo. ali hr. priimki, pa so dejansko Italijani, ker en praprapradedek Slovenec dejansko pomeni 1/16 slo. krvi.

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.

Okvare dvigal niso samo par eur. Tak kjer je veliko st lastnikov in sploh, ce je podkleteno tak dogovor ni smiselen niti iz prakticnih razlogov (potrebnega 100 % soglasja) ni mozen. Ti pa povem, kako je v praksi v mnogih manjsih blokih (kar je na prostovoljni osnovi). In ne, tega ne gre primerjati s streho.
Vrnite nam techno!

Zgodovina sprememb…

matijadmin ::

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič

Vem za vec blokov, kjer so se dogovorili drugace. Hidroizolacija in streha dejansko sluzita vsem, lift pa ne. Ampak po stanovanjskem itak, da morajo prispevati tudi pritlicni lastniki za lift, se pa lahko vsi lastniki soglasno dogovorijo tudi drugace na prostovoljni osnovi. Vcasih to naredi ze s projektom in pogodbo, ki jo sklene sam s sabo, ko je se edini lastnik, kar investitor sam. In pol je mir.
Vrnite nam techno!

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

matijadmin je izjavil:

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič

Vem za vec blokov, kjer so se dogovorili drugace. Hidroizolacija in streha dejansko sluzita vsem, lift pa ne. Ampak po stanovanjskem itak, da morajo prispevati tudi pritlicni lastniki za lift, se pa lahko vsi lastniki soglasno dogovorijo tudi drugace na prostovoljni osnovi. Vcasih to naredi ze s projektom in pogodbo, ki jo sklene sam s sabo, ko je se edini lastnik, kar investitor sam. In pol je mir.


Kaj točno služi stiropor v kleti meni v 3. nadstorpju je beyond me ampak ok... dejstvo je da je prav da se v isti bajti enakopravno in enakomerno prispeva...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matijadmin ::

Valvoline je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Telbanc je izjavil:

poweroff je izjavil:

To veš, da je zadeva med Mariborom in Slovensko Bistrico?


Je blizu avtocceste in okoli 30.000 - 50.000 ceneje kot Sl. Bistrica.

Če bo čez en teden zadeva še na netu, bom zlo presenečen. Preden naprej modruješ, sam pomisli, kaj dobiš za ta denar v MB. Poleg tega se da še zmenit za ceno. Recimo daš 120.000-130.000. Čista zmaga.

Sl Bistrica je nova pristina tj Kosovo. Siptarska bistrica kot je prav reku jelincic. Nepremicnine kupujejo siptarski big bossi, potem tlacijo noter kosovske mudzahedine. Bog pomagaj bistricanom, gotovi so.

Tudi v Izoli je obilo tujcev, v vrtcih krepka večina. Pa cene niso nič nižje.
Vrnite nam techno!

MisterR ::

To so mokre sanje največjih škrtov kaj je možno. Podobno tistim katerim je vseeno koliko je cena bencina, oni itak vedno za 20€ tankajo.
Ali pa tistim, ki nasprotujejo minimalnemu znesku za ogrevanje, ker mu je fajn met 15 stopinj, razen takrat ko mu sosedi grejejo stanovanje. Itak.
Jaz takih dogovorov ne bi podpiral, ker če se ne zavedaš, da življenje v bloku pomeni življenje v skupnosti si kupi samostojno hišo. Drugače pa jebiga, stroški se delijo.

In sedaj ko si napisal, da je za streho in klet drugače, kaj pa za skupne površine? Če je treba v gornjem nadstropju zamenjat kaj? Ali pa igrala/zelenica ob bloku? Neki babici se je** za igrala. Kje je potem meja? Jaz mislim da je ni. In potem seveda ne moreš doseči konsenza med stanovalci/lastniki.

In potem prideš v blok kjer ima vsak balkon svojo barvo, drugačna okna/zasteklitve,vsaka vhodna vrata so popolnoma drugačna, okolica nikakva, talnih označb okrog stavbe več ni, igrala manjkajo ali so polomljena. Ker je sklad prazen, ker nihče ne želi vplačevati ali pa ker ga je zaradi nesoglasij ne mogoče črpati.

David4747 ::

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič


Vidiš, to je mogoče samo v slovenistanu.

V trstu je dogovor takšen - kdor dvigalo uporablja, zanj tudi placuje. Tako je bilo v vseh stanovanjih, katera sem si imel priliko ogledati pred nakupom. Večinoma ima dvigalo tudi ključ, tako da tudi kdor je v tretjem nadstropju, nima pa ključa, je izvzet iz placevanja stroskov dvigala.

jernejl ::

V trstu je dogovor takšen - kdor dvigalo uporablja, zanj tudi placuje.

Ampak potem je vsekakor pošteno, da tisti, ki uporabljajo dvigalo, manj (ali nič) plačujejo za stopnišče. Čiščenje, pleskanje, luči, obnova stopnic in podobno.

V resnici so vsi ti dogovori butasti, ker čisto pošteno teh stroškov pač ni mogoče deliti. Ko pride kak večji servis ali remont, se bo tričetrt bloka odločilo, da ne bodo uporabljali dvigala, ko bo remont zaključen, se bodo pa odločili, da bodo spet plačevali tekoče vzdrževanje in uporabljali dvigalo :))

In potem pridejo še taki, ki ne rabijo strehe; pa taki, ki ne rabijo izolacije kleti; pa taki, ki ne rabijo parkirišča; pa taki, ki ne rabijo otroških igral; pa taki, ki ne rabijo košenja trave okrog bloka; in taki, ki jim je vseeno za živo mejo; in taki, ki jim je čisto kul, če se stopnišče ne čisti; in taki, ki ne rabijo domofonov; in taki, ki jim je vseeno, če so vhodna vrata v blok polomljena/razbita; in taki, ki ne uporabljajo nastavljenih razkužil...

Za take, ki ne želijo prispevati za vzdrževanje skupne lastnine, je primerna enostanovanjska hiša.

Mato989 ::

David4747 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič


Vidiš, to je mogoče samo v slovenistanu.

V trstu je dogovor takšen - kdor dvigalo uporablja, zanj tudi placuje. Tako je bilo v vseh stanovanjih, katera sem si imel priliko ogledati pred nakupom. Večinoma ima dvigalo tudi ključ, tako da tudi kdor je v tretjem nadstropju, nima pa ključa, je izvzet iz placevanja stroskov dvigala.


In kako je v trstu potem z ciscenjem stopnic a placujejo samo tisti ki ne uporabljajo dvigala? Kdo placa obnovo stopnic samo tisti ki dvigala ne uporabljajo?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

enemon je izjavil:

Zadnjič sem na TV SLO gledal oddajo o Angležih na Goričkem in ena izmed intervjuvank je omenila tudi, da je bil eden izmed razlogov za selitev iz VB tudi beg pred multikulti idilo v angleških mestih. Pri nas v mestih pa se zdaj tudi vedno bolj pojavlja ta idila ...

Pa saj se lahko tudi ti preseliš na Goričko. Aja, ne, si že tam ... ;)

m0LN4r ::

Cudno, v nasi vasi sta tudi bla dva angleza in sta po par letih spizdila nazaj, ker sta rekla, da je to prevec medieval za njih. En je uspel prodati obnovljeno 100 let staro kmecko uto, nekemu starejsemu naivnemu nemskemu paru. Me zanima kako dolgo bodo tejle zdrzali.

Na slikah je vse lepo.
https://ref.trade.re/38mvdvxm
Trade Republic 38MVDVXM

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: m0LN4r ()

matijadmin ::

Mato989 je izjavil:

matijadmin je izjavil:

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič

Vem za vec blokov, kjer so se dogovorili drugace. Hidroizolacija in streha dejansko sluzita vsem, lift pa ne. Ampak po stanovanjskem itak, da morajo prispevati tudi pritlicni lastniki za lift, se pa lahko vsi lastniki soglasno dogovorijo tudi drugace na prostovoljni osnovi. Vcasih to naredi ze s projektom in pogodbo, ki jo sklene sam s sabo, ko je se edini lastnik, kar investitor sam. In pol je mir.


Kaj točno služi stiropor v kleti meni v 3. nadstorpju je beyond me ampak ok... dejstvo je da je prav da se v isti bajti enakopravno in enakomerno prispeva...

Stiropor v kleti služi, da imate vsi boljšo energetsko izkaznico in na trgu, vsaj v teoriji, boljšo ceno. Hidroizolacija pa, da se tvoje stanovanje v 3. nadstropju ne zruši ob potresu. Hudič je, ko zamakanje poje armaturo. Pa, da imate vsi boljšo ceno, ker blok ne zamaka.

Mato989 je izjavil:

David4747 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

MisterR je izjavil:

matijadmin je izjavil:

MisterR je izjavil:

Strošek dvigala se v Sloveniji deli med vsa stanovanja, ne glede na nadstropje.

V nekaterih, zlasti manjsih blokih, kjer so lastniki posteni, so to uredili drugace s pogodbo o ustanovitvi/spremembi medsebojnih razmerij.


Aha, se enako zmenijo za vzdrževanje strehe? Ker če je problem dvigalo za 2EUR/mesec ne vem kako se zmenijo za par kEUR glede strehe.


Tako je, to bluženje smo glih meli pri sestanku zadnjič...

2 babici v pritličju in 1. štoku sta se pizdile kako oni ne bi lifta ker je drag 1.900 na stanovanje... ubogi revici pravita da bi morali oni zgoraj več plačat kot ti spodaj v smislu obrnjene piramide... pa ju je en zelo dobro vprašal, da ko smo pa klet izolirali takrat pa nista nič o obratni piramidi bluzili da bi pritličje in prvi štok moral plačat dosti več ker mi v 3tjem od tega nimamo nič


Vidiš, to je mogoče samo v slovenistanu.

V trstu je dogovor takšen - kdor dvigalo uporablja, zanj tudi placuje. Tako je bilo v vseh stanovanjih, katera sem si imel priliko ogledati pred nakupom. Večinoma ima dvigalo tudi ključ, tako da tudi kdor je v tretjem nadstropju, nima pa ključa, je izvzet iz placevanja stroskov dvigala.


In kako je v trstu potem z ciscenjem stopnic a placujejo samo tisti ki ne uporabljajo dvigala? Kdo placa obnovo stopnic samo tisti ki dvigala ne uporabljajo?

Tam očitno niso malomeščani, ampak svetovljani. Zato tudi cene kot so.
Vrnite nam techno!

Zgodovina sprememb…

mat xxl ::

Samo ljudje pri nas znajo biti nerazumno zaribani in nesramni.

Povem svoj primer iz obale, blok star sedaj 10 let v Izoli. Ni bilo med sebojne pogodbe in ja zakon pravi, stroški in deleži se delijo po površinah vpisanih v ZK.

Vse lepo in prav, na obali pa so projektantski biroji vpisali, kar kvadraturo vsega v bruto kvadraturo enote in tako je stanovanje z 74m2 , 2 PM po 2 x 13 m2 in kletjo 10 m2 in atrijem 220 m2 , na enkrat imelo naenkrat 330 m2 , stanovanje enako brez atrija pa 110 m2. Super, ko plačuješ vse stroške 300% , kot bi mogel.......

No in, ker je bila rešitev samo ponoven vpis, drugače, kar bi za cel blok stalo 20.000 eur, seveda vsi proti ali pa medsebojna pogodba, kjer se zmenimo, kako se bo to pravično plačevalo, se najdejo posamezniki, na koncu jih je bilo ene 20 % v bloku, ki so nesramno povedali, da če zakon pravi tako, naj bo tako, da oni ne pristopijo, k podpisu med sebojne pogodbe, ker pač gledajo samo na svojo rit, pa jim ni važno, če je nepošteno, ker po novem, bi pa oni plačevali več, čeprav verjetno res pravično ..................

No tako je bilo nekaj mesecev, potem sem se pa, kot oškodovani spomnil, da ima blok, manj, kot 4. nadstropja in zatorej dvigalo ni nujno, in ker smo imeli oni v pritličju s temi velikimi atrijskimi deleži že čez 60% vseh bruto površin stavbe, smo se z podporo nekaj razumevajočih iz 1. nadstropij odločili, da se dvigalo, zaradi odurno visokih stroškov začasno ustavi, saj smo ravno oni, ki dvigala ne rabimo plačevali po 4 x več, kot bi bilo normalno........

Po 14 dneh nedelovanja je ratal tak špetir v bloku, da se je večina nasprotovalcev odločila, da bodo podpisali novo pogodbo o medsebojnih razmerjih, kjer smo določili, da se atriji ne štejejo v površine, razen v 25 % deležu med površine za odlaganje smeti, ki pa gredo še po osebah....

Tako smo po ene 8 mesecih zadevo pravično rešili, samo pove, pa, kako zaribani znajo biti odnosi v večstanovanjskih stavbah. Jasno, kar smo prej plačevali preveč se nikoli ni poračunalo.....

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: mat xxl ()

A110 ::

Tole je pa že za v tragikomedije. Stroški 100e/osebo na mesec v hiši. 100e dodatne porabe (tople)vode in elektrike na mesec (pohištva bolj obrabiti kot je že itak ne more, postelja je na paleti, radiatorji, kuhinja in kopalnica še iz yugoslavije,...).

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: A110 ()

Mato989 ::

Maz xxl

To ni problem sostanovalcev ampak je problem debilov ki so vpisovali
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

DeloreanDoc ::

Telbanc je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Tale hiša bo šla u enem tednu. Takorekoč je zastojn, za ceno sobe v Ljubljani sobe z 25 m. Takih enot je vedno manj. Prodaja se sam še velke bajturine. Če mod misli, da komu delam reklamo, naj izbriše. Vendar dal sem za primer, kaj je še za kupit.


Ta hiša se prodaja že kakšno leto in razlog zato je zraven tega, da noče spustiti cene, da je treba v hišo še vložiti kakšnih 40-50k. Ima že pripravljen načrt kako to narediti tak da vsaj to. In če se prav spomnim je še nekdo noter živel. Zraven tega ko mi je kazal kak gre ograja in kako meja se ne ujema čisto. V bistvu je na zadnjem delu parcele zabetonirana plata za uto, katere majhen del gleda na sossednjo parcelo. Za trenutnega lastnika to ne predstavlja problema, ker so to njegovi starši, za bodočega kupca pa definitivno.
Mogoče se je že kaj spremenilo, ker vseeno sem bil pred pol leta tam na ogledu ali celo lani, preveč je bilo teh hiš :)

mat xxl ::

A110 je izjavil:

Tole je pa že za v tragikomedije. Stroški 100e/osebo na mesec v hiši. 100e dodatne porabe (tople)vode in elektrike na mesec (pohištva bolj obrabiti kot je že itak ne more, postelja je na paleti, radiatorji, kuhinja in kopalnica še iz yugoslavije,...).


Tole mnogi delajo, zrelo za Furs, nizka najemnina pa visoki pavšalni, kao neobdavčeni stroški. Ko Furs pride naredi revizijo za 5 let in navadno so kar lepa doplačila dohodnine in zamudnih obresti.

Telbanc ::

DeloreanDoc je izjavil:

Telbanc je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Tale hiša bo šla u enem tednu. Takorekoč je zastojn, za ceno sobe v Ljubljani sobe z 25 m. Takih enot je vedno manj. Prodaja se sam še velke bajturine. Če mod misli, da komu delam reklamo, naj izbriše. Vendar dal sem za primer, kaj je še za kupit.


Ta hiša se prodaja že kakšno leto in razlog zato je zraven tega, da noče spustiti cene, da je treba v hišo še vložiti kakšnih 40-50k. Ima že pripravljen načrt kako to narediti tak da vsaj to. In če se prav spomnim je še nekdo noter živel. Zraven tega ko mi je kazal kak gre ograja in kako meja se ne ujema čisto. V bistvu je na zadnjem delu parcele zabetonirana plata za uto, katere majhen del gleda na sossednjo parcelo. Za trenutnega lastnika to ne predstavlja problema, ker so to njegovi starši, za bodočega kupca pa definitivno.
Mogoče se je že kaj spremenilo, ker vseeno sem bil pred pol leta tam na ogledu ali celo lani, preveč je bilo teh hiš :)


Siuacija se seveda spreminja. V tem segmentu, z to kvadraturo je težko najti kaj pametnega. Če je problem zaplata betona, ki jo z štemarco iz Bauhausa za 50 evrov razbiješ, no potem je zate novogradnja edina rešitev. :D
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Invictus ::

Problem je že, ker so sosedje prodajalčevi starši.

Takoj, ko se boš kaj lotil, ti bodo dobrososedsko srali po tebi, ker je ta bajta v njihovi glavi še vedno njihova...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

redtech ::

Na Jesenicah je bil kvadrat 1000. Stanovanje sedaj prodano v enem dnevu, 135k za 51 kvadratov + klet + parking. Vsi tisti, ki v dražjih okoliših ne pridejo zraven, bodo sedaj navili še tista poceni mesta, ki so ostala.

Maja321 ::

redtech, mogoče veš leto izgradnje tega stanovanja?

perci ::

Podane informacije ne povedo ničesar...Jesenice so lahko po eni strani čist kul, po drugi pa je lahko mikrolokacija tako v pizdi, da je zadeva ničvredna. Po drugi strani imaš lahko neko top mikrolokacijo v naravi z max svetlobo (na Jesenicah svetloba je problem), kvalitetno gradnjo itd...

redtech ::

Ja, bloki na Hrenovci (gorenjski sonček), gradili so jih že pred 2010, vendar dokončani so bili okrog 2015. Ni neka kvaliteta, je pa edina "novogradnja".

Drugače pa ja, Jesenice so cool :)

Malidelničar ::

Predstavljam si, da tako nezaželene Jesenice tudi prej niso bile... Verjamem pa, da so jih prehiteli bolj zaželjeni sončni kraji (Kranj, Kamnik, Mengeš, Škofja Loka). Verjetno lahko pričakujemo rast tudi na gorenjskih lokacijah kot so Železniki, Žiri, itd. Poljanska dolina je pridobivala že v prejšnjih letih, Selška ima morda nekaj rezerve. Na Gorenjskem bo očitno med cenejšimi ostala Kropa. Ne vem kako je s Tržičem.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Gregor P ::

Pozna kdo koga, ki bi si dejansko želel živeti na Jesenicah?:D
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

bambam20 ::

Gregor P je izjavil:

Pozna kdo koga, ki bi si dejansko želel živeti na Jesenicah?:D


Ne.

Malidelničar je izjavil:

.. Verjamem pa, da so jih prehiteli bolj zaželjeni sončni kraji (Kranj,



Kranj je izjemno zaželjen. Ne vidim SLovenca, ki bi užival obkrožen s šipterji.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bambam20 ()

zavajon ::

bambam20 je izjavil:

Ne vidim SLovenca, ki bi užival obkrožen s šipterji.

Jaz pa ne vidim normalnega človeka, ki bi užival obkrožen s takimi, ki jih moti prisotnost "šipterjev". ;)

Telbanc ::

zavajon je izjavil:

bambam20 je izjavil:

Ne vidim SLovenca, ki bi užival obkrožen s šipterji.

Jaz pa ne vidim normalnega človeka, ki bi užival obkrožen s takimi, ki jih moti prisotnost "šipterjev". ;)


Čez 30 let....sam je treba še počakat. Se bojo naši otroci učili albansko.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

gruntfürmich ::

s temi muslimani ima cel svet probleme. prav tako z židi in cigani. res zanimivo...
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

poweroff ::

Ko greš v Afriko in na bližnji vzhod (Irak, sirija,...), pa pravijo, da ima cel svet probleme z belci. Da samo ropajo naravna bogastva in delajo vojne zaradi nafte. >:D
sudo poweroff

facepalm ::

gruntfürmich je izjavil:

s temi muslimani ima cel svet probleme. prav tako z židi in cigani. res zanimivo...

Kaj pa vem. Jaz zivim v mestu katero je (baje) na 1. ali 2. mestu po stevilu siptarjev per capita in nimam z njimi nobenih problemov oz niti stikov. Vidim jih po ulici in tukaj se konca.
Zakaj vam predstavljajo tak problem mi ni jasno. Moski itak delajo cele dneve, zene pa se zjutraj sprehajajo in popoldne pa skrbijo za moza. Res da so problematicni otroci zaradi neznanja slo jezika in imajo posledicno tezave v vrtcih, ampak to je sirsi problem.
Saj vemo, da pri nas od tujcev ne zahtevamo znanje Slovenskega jezika.

gruntfürmich ::

poweroff je izjavil:

Ko greš v Afriko in na bližnji vzhod (Irak, sirija,...), pa pravijo, da ima cel svet probleme z belci. Da samo ropajo naravna bogastva in delajo vojne zaradi nafte. >:D

tudi to je vsekakor res.

glede muslimanov pa gledam bolj države kot so indija, kitajska, rusija... tam kar vre med muslimani in večinskim prebivalstvom.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Zgodovina sprememb…

A110 ::

gruntfürmich je izjavil:

poweroff je izjavil:

Ko greš v Afriko in na bližnji vzhod (Irak, sirija,...), pa pravijo, da ima cel svet probleme z belci. Da samo ropajo naravna bogastva in delajo vojne zaradi nafte. >:D

tudi to je vsekakor res.

glede muslimanov pa gledam bolj države kot so indija, kitajska, rusija... tam kar vre med muslimani in večinskim prebivalstvom.


To so države kjer je vera še vedno zelo vpeta v vsakdanje življenje. In ko zmesas 2 tako po razmisljanju ekstremistični oz nazadnjaški skupini se ne more dobro končati . Nebo pa rekel da je krivda izključno na muslimanih. Tudi pri nas imaš kar dosti cvetk ki mislijo da ker so 200let nazaj na vsakem hribu postavili cerkev in zvonili na vsakih 15min ker ljudje nisi imeli ur in da so se nekako lahko orientirali po času, da tako mora biti še danes

energetik ::

Zvonjenje in cerkve ter nekaj moraliziranja je še najmanj. Problem je "religija miru", ki se dejansko vpleta v vsakdanje življenje, in to na nasilen in celo kriminalen način. Vsaj v večini EU. Poljska je druga zgodba, tam se tudi druga stran nasilno vpleta v vsakdanje življenje in človekove pravice.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: energetik ()

Shegevara ::

Niso določene skupine ljudi povsod enak problem.

Recimo v kaki franciji ali Nemčiji imajo muslimani kar dolgo ketno in lahko delajo marsikaj slabega, ampak na Kitajskem ali pa Indiji so pa zatirani in sistematično preganjani.
Za cigane v sloveniji prav tako velja, da so dolenjski cigani trn v peti ostalim Slovencem, tisti na prekmurju se pa z vsemi dobro razumejo.

Kar se tiče zaželenosti lokacije je pa pa vse stvar ponudbe in povpraševanja. Glede na vrednost kvadratnega metra v Kranju lahko rečem zaključimo enostavno, da Albanci že ne morejo preveč negativno vplivat na ceno, kot tu eni nakladate.

energetik ::

Morda ne vplivajo s svojim obnašanjem, vplivajo pa lahko s svojim denarjem...

Mato989 ::

A110 je izjavil:

gruntfürmich je izjavil:

poweroff je izjavil:

Ko greš v Afriko in na bližnji vzhod (Irak, sirija,...), pa pravijo, da ima cel svet probleme z belci. Da samo ropajo naravna bogastva in delajo vojne zaradi nafte. >:D

tudi to je vsekakor res.

glede muslimanov pa gledam bolj države kot so indija, kitajska, rusija... tam kar vre med muslimani in večinskim prebivalstvom.


To so države kjer je vera še vedno zelo vpeta v vsakdanje življenje. In ko zmesas 2 tako po razmisljanju ekstremistični oz nazadnjaški skupini se ne more dobro končati . Nebo pa rekel da je krivda izključno na muslimanih. Tudi pri nas imaš kar dosti cvetk ki mislijo da ker so 200let nazaj na vsakem hribu postavili cerkev in zvonili na vsakih 15min ker ljudje nisi imeli ur in da so se nekako lahko orientirali po času, da tako mora biti še danes


Ja samo ti ne rezejo glav drugim in ne zabijajo tovornjakov v nevernike ipd..
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Sparkxl ::

Shegevara je izjavil:

Niso določene skupine ljudi povsod enak problem.

Recimo v kaki franciji ali Nemčiji imajo muslimani kar dolgo ketno in lahko delajo marsikaj slabega, ampak na Kitajskem ali pa Indiji so pa zatirani in sistematično preganjani.
Za cigane v sloveniji prav tako velja, da so dolenjski cigani trn v peti ostalim Slovencem, tisti na prekmurju se pa z vsemi dobro razumejo.

Kar se tiče zaželenosti lokacije je pa pa vse stvar ponudbe in povpraševanja. Glede na vrednost kvadratnega metra v Kranju lahko rečem zaključimo enostavno, da Albanci že ne morejo preveč negativno vplivat na ceno, kot tu eni nakladate.


Albanci vplivajo pozitivno na ceno, ker njihova prisotnost pomeni da se še več nepremičnin proda - albancem :)

Mato989 ::

Shegevara je izjavil:

Niso določene skupine ljudi povsod enak problem.

Recimo v kaki franciji ali Nemčiji imajo muslimani kar dolgo ketno in lahko delajo marsikaj slabega, ampak na Kitajskem ali pa Indiji so pa zatirani in sistematično preganjani.
Za cigane v sloveniji prav tako velja, da so dolenjski cigani trn v peti ostalim Slovencem, tisti na prekmurju se pa z vsemi dobro razumejo.

Kar se tiče zaželenosti lokacije je pa pa vse stvar ponudbe in povpraševanja. Glede na vrednost kvadratnega metra v Kranju lahko rečem zaključimo enostavno, da Albanci že ne morejo preveč negativno vplivat na ceno, kot tu eni nakladate.



Ampak nas ne brigajo muslici na kitajskem ampak tisti v evropi

Lahko pa grejo nazaj na bliznji vzhod in ne bodo zatirani
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Shegevara ::

Sparkxl je izjavil:


Albanci vplivajo pozitivno na ceno, ker njihova prisotnost pomeni da se še več nepremičnin proda - albancem :)


Ja vedno so za vse drugi krivi ane? Cene se dvigujejo povsod. Rešitev je itak preprosta. Gradit bo treba več. Ni čudno da so vsi južnjaki na slabem glasu. Živijo v totalni bedi napram ostalim, so odrinjeni od družbe, potem pa suprised pikachu face, ker jih potem dosti zaide na slaba pota. Kdo pa ima željo bit natrpan z 40 drugimi reveži v eni bajti?

Ampak nas ne brigajo muslici


Zakaj? A če je pa neverujoč in kriminalec je pa potem okej?
Delovno silo rabimo, ker slovenci nimajo dovolj lastnega potomstva. Prirast ljudi je tudi razlog, da tvoja nepremičnina drži neko vrednost, ki bi jo morala po zakonu prostega trga izgubljati. Pa je ne, ker število ljudi narašča, kar pozitivno vpliva na gospodarstvo, kupno moč in povpraševanje po nepremičninah.

Mato989 ::

Shegevara je izjavil:

Sparkxl je izjavil:


Albanci vplivajo pozitivno na ceno, ker njihova prisotnost pomeni da se še več nepremičnin proda - albancem :)


Ja vedno so za vse drugi krivi ane? Cene se dvigujejo povsod. Rešitev je itak preprosta. Gradit bo treba več. Ni čudno da so vsi južnjaki na slabem glasu. Živijo v totalni bedi napram ostalim, so odrinjeni od družbe, potem pa suprised pikachu face, ker jih potem dosti zaide na slaba pota. Kdo pa ima željo bit natrpan z 40 drugimi reveži v eni bajti?

Ampak nas ne brigajo muslici


Zakaj? A če je pa neverujoč in kriminalec je pa potem okej?
Delovno silo rabimo, ker slovenci nimajo dovolj lastnega potomstva. Prirast ljudi je tudi razlog, da tvoja nepremičnina drži neko vrednost, ki bi jo morala po zakonu prostega trga izgubljati. Pa je ne, ker število ljudi narašča, kar pozitivno vpliva na gospodarstvo, kupno moč in povpraševanje po nepremičninah.



Nic ni narobe ce bo izgubljala... Nas cilj bi morala bit prepolovitev populacije
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

martincek1 ::

Ne verjamem, da ima kdo res hude probleme z Albanci samo zato, ker so Albanci. Bolj zaradi:

- V enem stanovanju je prijavljenih tudi čez 100
- Cepajo otroke, da dobivajo čim višjo socialno podporo, delali seveda nebi
- nihče ne zna slovensko, zdravniki, učitelji in policaji se učijo albanščino
- na družijo se z drugimi, ni nobene asimilacije
- delajo štalo in določene predele delajo nevarne ponoči oz za ženske

energetik ::

martincek1 je izjavil:

Ne verjamem, da ima kdo res hude probleme z Albanci samo zato, ker so Albanci. Bolj zaradi:

- V enem stanovanju je prijavljenih tudi čez 100
- Cepajo otroke, da dobivajo čim višjo socialno podporo, delali seveda nebi
- nihče ne zna slovensko, zdravniki, učitelji in policaji se učijo albanščino
- na družijo se z drugimi, ni nobene asimilacije
- delajo štalo in določene predele delajo nevarne ponoči oz za ženske
Točno tako. Meni ni važna rasa, narodnost, bilokaj, dokler se človek drži splošnih etičnih in moralnih načel civilizacije, dokler spoštuje okolje in zakone kamor se preseli, se vsaj poskuša naučiti jezik in se družiti z lokalnim prebivalstvom ter ne zganja kriminala. Pa dokler se ne razmnožuje prek vseh meja, samo zato ker mu tako govori njegova vera in zaradi sociale.

Če pa se teh norm ne drži, mi je vseeno, ali je bel, črn, Šiptar ali Naci, je pač nekdo ki ga niti pod razno ne prenašam, sprejemam in spoštujem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: energetik ()

Shegevara ::

martincek1 je izjavil:

Ne verjamem, da ima kdo res hude probleme z Albanci samo zato, ker so Albanci. Bolj zaradi:

- V enem stanovanju je prijavljenih tudi čez 100
- Cepajo otroke, da dobivajo čim višjo socialno podporo, delali seveda nebi
- nihče ne zna slovensko, zdravniki, učitelji in policaji se učijo albanščino
- na družijo se z drugimi, ni nobene asimilacije
- delajo štalo in določene predele delajo nevarne ponoči oz za ženske


Alineja 1 in 4 sta razlog zakaj prihaja do tega, da nadpovprečno povzročajo težave. Ostale alineje so posledica.

Treba je ločit kaj je vzrok, kaj pa posledica.

Postavi recimo slovence v povsem identičen položaj temu v neki tuji državi bo rezultat genau isti.

Pa ker je tema "nepremičnine" lahko rešimo veliko že s tem, da se takšne oblike prebivanja, kot jih imajo oni prepove in strogo nadzoruje. Hkrati naj se pa prostorska politika uredi. Preveč imamo neizkoriščenega prostora okrog mest, ki bi se lahko širila, pa se ne. Imamo samo neuporabne njive in šavje.

Zgodovina sprememb…

««
64 / 797
»»