☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
102 / 584
»»

PrimoZ_ ::

PrimoZ_ je izjavil:

nekikr je pač sebična pizda, ki sedaj cvili, ker se boji da bi moral celo kaj narediti za svoj zaslužek.
Najlaže se je izgovarjati na državo, kako da ga omejuje pri gradnji. V resnici pa mu tako stanje ustreza, ker pač prikladen izgovor.


To velja, dokler bo pisal sledeče laži:
...da bi vsak FDV lenuh prišel do svojega. Zastojn.


S takimi stavki implicira, da se zavzemamo za zastonjsko talanje stanovanj.
In omenja enkrat FDV drugič JS, ker je pač prikladno udrihat po nekomu.

V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

poweroff ::

Ja, privat šole (ve se katere in s katerim političnim polom so povezane), so tudi "nevladne organizacije". In dobivajo lepe državne denarce.

Ampak poglejte si tole situacijo. Ustanova A je državna fakulteta, ki pa izvaja tudi plačljiv študij, tim. "ob delu". Profesorji tam imajo z državno uravnilovko določene plače. Ustanova B je pa privat fakulteta, ki ima državno koncesijo in dobiva državni denar za izvajanje študijskega programa. Ampak oni so seveda privaaaaat, in profesorji imajo take plače, kot se dogovorijo.

Prvi del zaposlenih so seveda paraziti, prisesani na državne jasli, drugi del pa zasebniki, ki si svoj denar prislužijo v potu svojega obraza na trgu... če verjamete. :))

Potem pa poznamo tudi firme, ki so bile nastale tako, da so ljudje na državnih IT oddelkih za državo in državno plačo zagotavljali IT storitve... v nekem trenutku so se zaposleni odločili iti na svoje in so ustanovili firmo. Država pa je z njimi sklenila pogodbo (vendor lock-in anyone?)... in zdaj te firme menda trdo garajo na prostem trgu in nikakor niso državni paraziti.

Seveda imajo zaposleni/lastniki večje plače. So pa na "prostem trgu", to pa ja. Ampak glavna (če ne edina) stranka je pa kar država... Luli, povej no, kje in kaj točno delaš? :))
sudo poweroff

l0g1t3ch ::

Dvorni dobavitelji v IT-ju.
Pa razna podjetja, prisesana na občine ali pa kot podizvajalci na druga avna podjetja.

Po takih lahko brez slabe vesti pluvamo in si mislimo
kako so podjetniki sami goljufi, ki brez dela in samo z izkoriščanjem drugih ter snifanjem koke iz riti prostitutk zaslužijo ogromne denarje.

Invictus ::

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija, ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Ampak se niso, ampak so bili ljduej skoraj prisilno preseljeni tja, kjer se je njihovo stroko rabilo. Z dekretom...

poweroff je izjavil:

Ja, privat šole (ve se katere in s katerim političnim polom so povezane), so tudi "nevladne organizacije". In dobivajo lepe državne denarce.

Zakonodaja je taka, da privat šola/vrtec/univerza dobi sofinanciranje, če izvaja priznani javni program. Pa spremeni zakon...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

l0g1t3ch ::

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: l0g1t3ch ()

kriptobog ::

l0g1t3ch je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?


Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.

profii ::

kriptobog je izjavil:

l0g1t3ch je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?


Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.


Ja, tistim, ki jih pa že imajo pa plača razliko med 1500 in trenutno ceno. Fair.

kriptobog ::

profii je izjavil:

kriptobog je izjavil:

l0g1t3ch je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?


Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.


Ja, tistim, ki jih pa že imajo pa plača razliko med 1500 in trenutno ceno. Fair.


Tako ja.

PrimoZ_ ::

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija, ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Ampak se niso, ampak so bili ljduej skoraj prisilno preseljeni tja, kjer se je njihovo stroko rabilo. Z dekretom...



Hišo ki sem jo kupil je bila zgrajena v začetku 70ih. Po besedah lastnika je bila parcela dodeljena s strani občine in je bila zastonj, plačali pa so komunalno ureditev.
Kredit za hišo je dalo podjetje in sicer je odplačeval 10 let. Svojega denarja je imel po lastnih besedah ravno za klet pozidat.
Bil je pa star 25 let in je imel 4 letno srednjo šolo in 5 let delovne dobe.

Danes, 45 let kasneje so pa te iste hiše vredne 300k€.

Okapi ::

Problem je, ker država ne zna graditi stanovnj. To znajo gradbinci. Gradbinci znajo narediiti stanovanja po 1500 evrov/m2 (recimo, da znajo), ampak tega ne bodo zastonj delali za državo (da bi potem država ta stanovanja brez dobička prodajala naprej).

Gradbinci bi dali državi spodoben količinski popust, če naroči in plača recimo 1000 stanovanj, to je pa tudi vse. Se pravi država pod recimo 2500 evrov/m2 do stanovanj ne more priti.

PrimoZ_ je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija, ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Ampak se niso, ampak so bili ljduej skoraj prisilno preseljeni tja, kjer se je njihovo stroko rabilo. Z dekretom...



Hišo ki sem jo kupil je bila zgrajena v začetku 70ih. Po besedah lastnika je bila parcela dodeljena s strani občine in je bila zastonj, plačali pa so komunalno ureditev.
Kredit za hišo je dalo podjetje in sicer je odplačeval 10 let. Svojega denarja je imel po lastnih besedah ravno za klet pozidat.
Bil je pa star 25 let in je imel 4 letno srednjo šolo in 5 let delovne dobe.

Danes, 45 let kasneje so pa te iste hiše vredne 300k€.
Pozabil si napisati, koliko ur je, skupaj s sorodniki in prijatelji, delal na gradbišču te hiše.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

jernejl ::

Utk je izjavil:

Davek na prazne nepremičnine že imamo.
Prazno stanovanje te košta vsaj jurja letno, hiša še več. Razen če ni samo prazno, ampak za podret.
Super, zdaj ga moramo samo še tako popraviti, da bo ta znesek plačeval vsak lastnik prazne nepremičnine.

Mato989 je izjavil:

To je edini segment kjer smo v SLoveniji na malo boljšem od drugih... ti bi pa rad še to uničil, BRAVO! Socialisti ste res neverjetni, vse bi dodatno obdavčevali, to je vaš cilj, DAVEK na DAVEK, na DAVEK, na DAVEK...
Ravno nasprotno. V Sloveniji smo glede tega na slabšem, kar ugotavlja tudi OECD, res pa je, da bi jaz rad uničil, kar je slabega. In v resnici je ravno to, za kar se ti zavzemaš, relikt socializma. Kapitalistične države imajo višje davke na dedovanje in na premoženje, medtem ko se mi gremo nek socializem, kjer čistilke od minimalne plače (in ostali davkoplačevalci) plačujejo davke zato, da se potem s temi sredstvi lastnikom omogoča izvajanje posesti, namesto da bi za to lastniki plačevali sami.

Ljudje so 100 let delali da so skozi generacije nekaj pridelali, vi bi pa radi nagrajevali tiste katerih predniki so 100 let bluzili po Svetu, neverjetno, ni čudno da vse socialno propade, ker se zavzemate 90% za lenuhe!
Ravno nasprotno. Tisti, ki delajo in plačujejo davke, niso lenuhi. Res pa je, da so lahko reveži, ker jim lastniki nepremičnin za najem in nakup tako navijejo cene, da jim nič ne ostane.
Lenuhi so lastniki, ki imajo prazne nepremičnine in se jim ne da ukvarjati s tem, da bi jih spravili v promet. In take lenuhe je treba dodatno obdavčiti.

Tisti ki so pa varčevali pa so za okolje naredili mnogo več kot tisti ki trošijo
No, nakup ali posest praznega stanovanja je za okolje dokazano izjemno škodljivo, zato je tako početje treba dodatno obdavčiti. Tisti, ki trošijo za druge reči, so tako ali tako zanje plačali 10x več davkov.

Invictus je izjavil:

Praktično danes ne moreš zgraditi novih celovških dvorov, ker tako velike firme z referenco, stroji, ljudmi in kreditno sposobnostjo, kot je bil Vegrad, sploh ni.
Če so take ovire na trgu, lahko tja poseže država, naredi mednarodni razpis za gradnjo stanovanjske soseske in pripelje izvajalce od drugod. Če lahko za tunel ali železnico, bi lahko tudi za to. Seveda za to ni interesa, ker se lahko več pokrade, če posel dobijo "naši".

3p ::

Okapi je izjavil:

Problem je, ker država ne zna graditi stanovnj. To znajo gradbinci. Gradbinci znajo narediiti stanovanja po 1500 evrov/m2 (recimo, da znajo), ampak tega ne bodo zastonj delali za državo (da bi potem država ta stanovanja brez dobička prodajala naprej.


Za 1000 stanovanj se bo že kdaj gradbinec iz tujine potrudil, in potem naše najel za 1100/m2 za podizvajalce. Po treh letih pritožb. Saj veš, kot pri karavankah...

Invictus ::

jernejl je izjavil:

Če so take ovire na trgu, lahko tja poseže država, naredi mednarodni razpis za gradnjo stanovanjske soseske in pripelje izvajalce od drugod. Če lahko za tunel ali železnico, bi lahko tudi za to. Seveda za to ni interesa, ker se lahko več pokrade, če posel dobijo "naši".

Seveda, oni bodo delali pa zastonj...

Boš dobil Nemca? On v Munchnu zida stanovanja za 8000/m2... jebe se mu za naša socilana...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

l0g1t3ch ::

Okapi je izjavil:

Problem je, ker država ne zna graditi stanovnj. To znajo gradbinci. Gradbinci znajo narediiti stanovanja po 1500 evrov/m2 (recimo, da znajo), ampak tega ne bodo zastonj delali za državo (da bi potem država ta stanovanja brez dobička prodajala naprej).

Gradbinci bi dali državi spodoben količinski popust, če naroči in plača recimo 1000 stanovanj, to je pa tudi vse. Se pravi država pod recimo 2500 evrov/m2 do stanovanj ne more priti.


Gradbinci niso investitorji.
Če investitor prodaja stanovanja v LJ po 6000EUR/m kaj misliš da so jih gradbinci potem delali za 5kEUR ? A bo potem tud mujo ki meša deton in veže armaturo dobil 50EUR/uro ?
Država bi bila investitor, gradbince se pa poišče tiste, ki so najbol ugodni ob ustreznih standardih izvedbe.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: l0g1t3ch ()

profii ::

A niso bli tej "majstri" v 70ih pri gradnji večkrat pijani k trezni?

PrimoZ_ ::

profii je izjavil:

A niso bli tej "majstri" v 70ih pri gradnji večkrat pijani k trezni?


A so tvoji stari starši in pa starši pijanci ?
Zagotovo je bil alkohol večji problem kot je danes, niso bili pa spet kar vsi povprek ves čas pijani.

jernejl ::

Invictus je izjavil:

jernejl je izjavil:

Če so take ovire na trgu, lahko tja poseže država, naredi mednarodni razpis za gradnjo stanovanjske soseske in pripelje izvajalce od drugod. Če lahko za tunel ali železnico, bi lahko tudi za to. Seveda za to ni interesa, ker se lahko več pokrade, če posel dobijo "naši".

Seveda, oni bodo delali pa zastonj...

Boš dobil Nemca? On v Munchnu zida stanovanja za 8000/m2... jebe se mu za naša socilana...

Ne vem kaj imaš od tega, da pišeš takšne neumnosti. Narediti razpis ne pomeni iti do najdražjega ponudnika na planetu in od njega velevati gradnjo.

profii ::

PrimoZ_ je izjavil:

profii je izjavil:

A niso bli tej "majstri" v 70ih pri gradnji večkrat pijani k trezni?


A so tvoji stari starši in pa starši pijanci ?
Zagotovo je bil alkohol večji problem kot je danes, niso bili pa spet kar vsi povprek ves čas pijani.


Moj stari oče ni pil. Ko so moji starši zidali hišo tam od leta 2002 do 2006 je delalo lokalno podjetje se pa spomnim, da je bila gajba pira vedno v sodu z vodo.
Po govoricah sodeč, se pa žeje pred 90im letom ni trpelo. ;)

jabe ::

Zdaj nisem brala zadnjih nekaj (deset) postov, imam pa vprašanje...

Bilo je nekaj pred mojim časom in se res ne spomnim, ker je bilo to med generacijami in mi ni blizu nihče, ki bi se ga to tikalo.

Kako je bilo s shemo stanovanjskega sklada? In pa neka nemenska varčevanja za to? Kolikor vem so se stanovanja dobivala ceneje, prednost mladih (družin). Kaj je šlo tu narobe in zakaj se ni obneslo? Takle čez prst je bila ideja ok, kali?

l0g1t3ch ::

kriptobog je izjavil:

l0g1t3ch je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?


Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.


Jah ti kot "kriptobog" verjetno ne boš srečen v stanovanju za plebejce.
Sej veš laminat namesto parketa, keramika za 20€/meter, aja pa stanovanje je to in ne hiša, pa nima razgleda na ljubljanico niti ni v centru LJ, pa še kup takih malenkosti...

Tako, da tvoje pisanje je zgolj in samo slaboumno nabijanje.

PrimoZ_ ::

profii je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

profii je izjavil:

A niso bli tej "majstri" v 70ih pri gradnji večkrat pijani k trezni?


A so tvoji stari starši in pa starši pijanci ?
Zagotovo je bil alkohol večji problem kot je danes, niso bili pa spet kar vsi povprek ves čas pijani.


Moj stari oče ni pil. Ko so moji starši zidali hišo tam od leta 2002 do 2006 je delalo lokalno podjetje se pa spomnim, da je bila gajba pira vedno v sodu z vodo.
Po govoricah sodeč, se pa žeje pred 90im letom ni trpelo. ;)


No vidiš.
Kot ni tvoj stari oče pijanec tudi vsi zidarji niso bili. Kot rečeno je bilo več tega ampak ne spet kar vsi po vrsti. To da so bili včasih vsi pijani in je vse zanič zgrajeno je pač en tak mit.
Jaz moram reči, da so bile stene presenetljivo ravne in koti v vinkl, sem tudi sam imel precej teh predsodkov pa vidim da le ni bilo tako hudo.
Standardni gradnje so bili nekoč definitno nižji, materiali niso bili tako izpopolnjeni ampak definitvno pa ne moreš kar pavšalno reči, da je bilo vse zanič in postrani.

aviator ::

PrimoZ_ je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija, ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Ampak se niso, ampak so bili ljduej skoraj prisilno preseljeni tja, kjer se je njihovo stroko rabilo. Z dekretom...



Hišo ki sem jo kupil je bila zgrajena v začetku 70ih. Po besedah lastnika je bila parcela dodeljena s strani občine in je bila zastonj, plačali pa so komunalno ureditev.
Kredit za hišo je dalo podjetje in sicer je odplačeval 10 let. Svojega denarja je imel po lastnih besedah ravno za klet pozidat.
Bil je pa star 25 let in je imel 4 letno srednjo šolo in 5 let delovne dobe.

Danes, 45 let kasneje so pa te iste hiše vredne 300k€.


In se nic ne sme spremeniti da bi bilo drugace, lastnik pa mora zraven imet se zastonj zdravstvo in penzijo, katero niti slučajno ni vplacal.

Ker oni so garali, oni zasluzijo, mi pa naj kupimo od njih na trgu, in se sfinanciramo njihov pezjon.

Da me z dekretom preselijo nekam ob morje in docakam svojega Jazbinska. Dolce vitta.

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.

Vsi ne. Mato bi se razpočil:))

PrimoZ_ ::

Sej to z prisilno selitvijo je samo ena Inviktusova nebuloza. Še ena v vrsti mnogih.

Ljudje so prihajali v mesta, ker so bili tam boljši življenski pogoji, ob koncu 2sv je bila Slovenija še vedno pretežno kmetijska država in življenja na podeželju ni bilo rožnato.
WC na štrbunk, tekoča voda ne eni pipi v predverju, kopal si se tako da si vodo natočil v lonec, jo segrel na šporgertu in vlil v lavor, potem pa si se umil. Gretje s krušno pečjo in šporgertom. Pa zavijanje segretih opek v cunje, da si se grel v postelji.
To je bila realnost na podeželju še v 50ih.
Ko so mladi dobili možnost iti delat v tovarno in živet v stanovanje, ki ga je zgradila ta ista tovarna kjer je bila tekoča voda, wc kot ga poznaš danes, tuš, centralno ogrevanje, ...
Je bilo vse to nepredstavljiv luksuz.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

l0g1t3ch ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Najbolje, da potem država kar vsem zgradi stanovanja in hiše za 1500 po metru, pa bomo vsi srečni.

Vsi ne. Mato bi se razpočil:))


Pa ne pozabi, to ne bi bilo po standardu kripto ali dednih bogov :D


Jah ti kot "kriptobog" verjetno ne boš srečen v stanovanju za plebejce.
Sej veš laminat namesto parketa, keramika za 20€/meter, aja pa stanovanje je to in ne hiša, pa nima razgleda na ljubljanico niti ni v centru LJ, pa še kup takih malenkosti...

Tako, da tvoje pisanje je zgolj in samo slaboumno nabijanje.

profii ::

PrimoZ_ je izjavil:

Sej to z prisilno selitvijo je samo ena Inviktusova nebuloza. Še ena v vrsti mnogih.

Ljudje so prihajali v mesta, ker so bili tam boljši življenski pogoji, ob koncu 2sv je bila Slovenija še vedno pretežno kmetijska država in življenja na podeželju ni bilo rožnato.
WC na štrbunk, tekoča voda ne eni pipi v predverju, kopal si se tako da si vodo natočil v lonec, jo segrel na šporgertu in vlil v lavor, potem pa si se umil. Gretje s krušno pečjo in šporgertom. Pa zavijanje segretih opek v cunje, da si se grel v postelji.
To je bila realnost na podeželju še v 50ih.
Ko so mladi dobili možnost iti delat v tovarno in živet v stanovanje, ki ga je zgradila ta ista tovarna kjer je bila tekoča voda, wc kot ga poznaš danes, tuš, centralno ogrevanje, ...
Je bilo vse to nepredstavljiv luksuz.


Zakaj pa meni ne časti firma flata z 100" Oled tvjem, kar danes predstavlja luksuz?

l0g1t3ch ::

Ker smo danes v boljšem sistemu :)

profii ::

l0g1t3ch je izjavil:

Ker smo danes v boljšem sistemu :)


Ne, sam pač rečmo bobu bob. Ne pa, da se nekateri po prsih tepejo, kako so oni "prigarali" stanovanja, tamladi pa ležijo z vsemi 4imi v luft.

PrimoZ_ ::

profii je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Sej to z prisilno selitvijo je samo ena Inviktusova nebuloza. Še ena v vrsti mnogih.

Ljudje so prihajali v mesta, ker so bili tam boljši življenski pogoji, ob koncu 2sv je bila Slovenija še vedno pretežno kmetijska država in življenja na podeželju ni bilo rožnato.
WC na štrbunk, tekoča voda ne eni pipi v predverju, kopal si se tako da si vodo natočil v lonec, jo segrel na šporgertu in vlil v lavor, potem pa si se umil. Gretje s krušno pečjo in šporgertom. Pa zavijanje segretih opek v cunje, da si se grel v postelji.
To je bila realnost na podeželju še v 50ih.
Ko so mladi dobili možnost iti delat v tovarno in živet v stanovanje, ki ga je zgradila ta ista tovarna kjer je bila tekoča voda, wc kot ga poznaš danes, tuš, centralno ogrevanje, ...
Je bilo vse to nepredstavljiv luksuz.


Zakaj pa meni ne časti firma flata z 100" Oled tvjem, kar danes predstavlja luksuz?


Ne razumem kaj ima tvoje s tem kar sem napisal ?
Moja replika je letela na nabijanje Invictusa, češ da so prisilno preseljevali ljudi iz mesta. Pa vem po pričevanju mnogih, da jim je bila takrat selitev v mesto "a dream come true".

profii ::

PrimoZ_ je izjavil:

profii je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Sej to z prisilno selitvijo je samo ena Inviktusova nebuloza. Še ena v vrsti mnogih.

Ljudje so prihajali v mesta, ker so bili tam boljši življenski pogoji, ob koncu 2sv je bila Slovenija še vedno pretežno kmetijska država in življenja na podeželju ni bilo rožnato.
WC na štrbunk, tekoča voda ne eni pipi v predverju, kopal si se tako da si vodo natočil v lonec, jo segrel na šporgertu in vlil v lavor, potem pa si se umil. Gretje s krušno pečjo in šporgertom. Pa zavijanje segretih opek v cunje, da si se grel v postelji.
To je bila realnost na podeželju še v 50ih.
Ko so mladi dobili možnost iti delat v tovarno in živet v stanovanje, ki ga je zgradila ta ista tovarna kjer je bila tekoča voda, wc kot ga poznaš danes, tuš, centralno ogrevanje, ...
Je bilo vse to nepredstavljiv luksuz.


Zakaj pa meni ne časti firma flata z 100" Oled tvjem, kar danes predstavlja luksuz?


Ne razumem kaj ima tvoje s tem kar sem napisal ?
Moja replika je letela na nabijanje Invictusa, češ da so prisilno preseljevali ljudi iz mesta. Pa vem po pričevanju mnogih, da jim je bila takrat selitev v mesto "a dream come true".



Mogoče sem res odgovoril narobe, ampak vseeno naj malo razložim. Veliko stanovanj / hiš se je dobilo po jazbinšku, druge so bile narejene na črno in kasneje legalizirane. Skratka sorazmerno cenejše kakor danes. Danes pa ta ista oseba pričakuje klanjanje njihovim dosežkom, poleg vsega napisanega v prejšnih postih.
Po drugi strani se tala neprofitna stanovanja tujcem, brez možnosti izselitve, mladi pa vseeno težko pridejo do strehe nad glavo.
Pač, tudi jaz bi free stanovanje, a sem se mogel žal pošteno zakreditirati in spustiti marsikatero Ibizo in party.

Malidelničar ::

profii je izjavil:


Mogoče sem res odgovoril narobe, ampak vseeno naj malo razložim. Veliko stanovanj / hiš se je dobilo po jazbinšku, druge so bile narejene na črno in kasneje legalizirane. Skratka sorazmerno cenejše kakor danes. Danes pa ta ista oseba pričakuje klanjanje njihovim dosežkom, poleg vsega napisanega v prejšnih postih.
Po drugi strani se tala neprofitna stanovanja tujcem, brez možnosti izselitve, mladi pa vseeno težko pridejo do strehe nad glavo.
Pač, tudi jaz bi free stanovanje, a sem se mogel žal pošteno zakreditirati in spustiti marsikatero Ibizo in party.

Imaš point. Ampak druge opcije kot šparanje/investiranje in racionalno izbiranje nepremičnine, mladi nimajo.
Ko imajo dovolj našparano za polog, naj kupijo.
Nekateri itak napovedujejo vrh balona in če imajo srečo se bodo cene še malo skantale dol, sploh na kakšnih bolj neobljudenih lokacijah.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

profii ::

Malidelničar je izjavil:

profii je izjavil:


Mogoče sem res odgovoril narobe, ampak vseeno naj malo razložim. Veliko stanovanj / hiš se je dobilo po jazbinšku, druge so bile narejene na črno in kasneje legalizirane. Skratka sorazmerno cenejše kakor danes. Danes pa ta ista oseba pričakuje klanjanje njihovim dosežkom, poleg vsega napisanega v prejšnih postih.
Po drugi strani se tala neprofitna stanovanja tujcem, brez možnosti izselitve, mladi pa vseeno težko pridejo do strehe nad glavo.
Pač, tudi jaz bi free stanovanje, a sem se mogel žal pošteno zakreditirati in spustiti marsikatero Ibizo in party.

Imaš point. Ampak druge opcije kot šparanje/investiranje in racionalno izbiranje nepremičnine, mladi nimajo.
Ko imajo dovolj našparano za polog, naj kupijo.
Nekateri itak napovedujejo vrh balona in če imajo srečo se bodo cene še malo skantale dol, sploh na kakšnih bolj neobljudenih lokacijah.


Se strinjam, samo še vedno se tala stanovanja prviligiranim. Naj bodo za vse ista pravila igre. Samo to hočem.
Se strinjam, tako z Matotom in Invictusom in še kom tu. :)

Invictus ::

jernejl je izjavil:

Invictus je izjavil:

jernejl je izjavil:

Če so take ovire na trgu, lahko tja poseže država, naredi mednarodni razpis za gradnjo stanovanjske soseske in pripelje izvajalce od drugod. Če lahko za tunel ali železnico, bi lahko tudi za to. Seveda za to ni interesa, ker se lahko več pokrade, če posel dobijo "naši".

Seveda, oni bodo delali pa zastonj...

Boš dobil Nemca? On v Munchnu zida stanovanja za 8000/m2... jebe se mu za naša socilana...

Ne vem kaj imaš od tega, da pišeš takšne neumnosti. Narediti razpis ne pomeni iti do najdražjega ponudnika na planetu in od njega velevati gradnjo.

Kaj imaš ti od tega, da ne razumeš trga in dobička ?!?!?!

Nemec bo šel k investitorju, ki zida za 8k. ker bo dobil več ven. Ne pa pri nas, kjer bo zidal za 2k...

Finančno nepismeni Slo-Techovci...

PrimoZ_ je izjavil:


Jaz moram reči, da so bile stene presenetljivo ravne in koti v vinkl, sem tudi sam imel precej teh predsodkov pa vidim da le ni bilo tako hudo.
Standardni gradnje so bili nekoč definitno nižji, materiali niso bili tako izpopolnjeni ampak definitvno pa ne moreš kar pavšalno reči, da je bilo vse zanič in postrani.

90 stopinjski kot je veljal takrat in danes.

Tudi danes imaš cel kup zanič izvajalcev, ki se samo izgovarjajo eden na drugega.

Če pač ne zna/noče narediti vertikalne stene kot se šika, je pač ne bo.

Zidar, ki zida, reče, bo omet poravnal.
Zidar, ki ometa, bo rekel, bo pleskal poglihal z limom.
Pleskar pizdi na vse, na koncu pa na naročnika, ki noče plačati večje količine izravnalne maser.

In na koncu je krivo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

matobeli ::

Sej je vseen, bajto že gor potegneš, pa magar če je iz kontejnerjev.

Zemlje ni danes, sploh pa ne dobre, ker pač opn. Tista ki je, je pa zlata.
Včas ne sam da so bli cegli zastonj, tud zemlja je bla zastonj. Oziroma tolk pocen da ni omembe vredno.
Edin kar je koštal je kolkortolk kvalificirana delovna sila, plata, pa pol oprema.

Pa jebanje z papirji, tud če maš 60m2 brunarco...

Ma ni vredno, če nista ravno dva z nadpovprečno plačo se ne jebaš s tem ker si suženj.

A. Smith ::

Ko sem se z Nemci o tem pogovarjal, so rekli, da morajo biti papirji za gradnjo pri njih najkasneje v dveh mesecih. Ko sem jim navajal primere, koliko so nekateri v Sloveniji čakali, so zavijali z očmi in se držali za glavo.
"Be professional, be polite,
but have a plan to kill everyone you meet".
- General James Mattis

poweroff ::

Invictus je izjavil:


Zakonodaja je taka, da privat šola/vrtec/univerza dobi sofinanciranje, če izvaja priznani javni program. Pa spremeni zakon...

Ja, saj to je jasno, da je zakonodaja taka.

Ni pa to pravično oz. gre za neenako obravnavo.

Seveda je pa jasno, da nobena garnitura te zakonodaje ne bo popravila. Desni sploh ne, levi pa tudi ne, ker so med ustanovitelji takih privat ustanov.
sudo poweroff

aviator ::

profii je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

profii je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Sej to z prisilno selitvijo je samo ena Inviktusova nebuloza. Še ena v vrsti mnogih.

Ljudje so prihajali v mesta, ker so bili tam boljši življenski pogoji, ob koncu 2sv je bila Slovenija še vedno pretežno kmetijska država in življenja na podeželju ni bilo rožnato.
WC na štrbunk, tekoča voda ne eni pipi v predverju, kopal si se tako da si vodo natočil v lonec, jo segrel na šporgertu in vlil v lavor, potem pa si se umil. Gretje s krušno pečjo in šporgertom. Pa zavijanje segretih opek v cunje, da si se grel v postelji.
To je bila realnost na podeželju še v 50ih.
Ko so mladi dobili možnost iti delat v tovarno in živet v stanovanje, ki ga je zgradila ta ista tovarna kjer je bila tekoča voda, wc kot ga poznaš danes, tuš, centralno ogrevanje, ...
Je bilo vse to nepredstavljiv luksuz.


Zakaj pa meni ne časti firma flata z 100" Oled tvjem, kar danes predstavlja luksuz?


Ne razumem kaj ima tvoje s tem kar sem napisal ?
Moja replika je letela na nabijanje Invictusa, češ da so prisilno preseljevali ljudi iz mesta. Pa vem po pričevanju mnogih, da jim je bila takrat selitev v mesto "a dream come true".



Mogoče sem res odgovoril narobe, ampak vseeno naj malo razložim. Veliko stanovanj / hiš se je dobilo po jazbinšku, druge so bile narejene na črno in kasneje legalizirane. Skratka sorazmerno cenejše kakor danes. Danes pa ta ista oseba pričakuje klanjanje njihovim dosežkom, poleg vsega napisanega v prejšnih postih.
Po drugi strani se tala neprofitna stanovanja tujcem, brez možnosti izselitve, mladi pa vseeno težko pridejo do strehe nad glavo.
Pač, tudi jaz bi free stanovanje, a sem se mogel žal pošteno zakreditirati in spustiti marsikatero Ibizo in party.


Ne ti si lenuh. Prav delo je biti 30 let v penziji, obkosevanje dreves ter trate, pometanje dvorisca in pridusanje nad glasno mladino, ki te bojda ne spostuje, ceprav si se sam 40 let nazaj priselil zraven osnove sole in ti je takrat to pasalo.

Mores neki nesmiselnega pocket okoli bahte, da te vsi poznajo in potem pri 70 z veseljem poslusal uno: Naj za trenutek odlozi svoje delo.

Ne vem tu v nasih koncih je vecina dobila zastonj parcelo od starsev, lepo pomoc pri gradnji in merkanje vnukov ob gradbenih konicah. Vse je slo vedno samo na bolje. No zdej gre tudi po njihov na slabse ampak samo zanje.

Danes tastarim na pamet ne pride kupit kake parcele, ker morajo kupit predpenzijski avto za 40 jurjev, na 1100 place. Toliko jim je vsec postal kredit, ki pa ga je v teh novih casih celo potrebno odplacati.
Ce bi sosedov mulo slučajno delal kak prizidek, bi ga iz terase zajebavali z soglasji,saj jim moti nek pogled na sosedovo gnojisce 50 m stran. Njihova hisa je v resnici legalizirana crna gradnja obdana z neobrezanimi jabkami.
Uglavnem, ko si mlad imas socializem, ko si star pa si zrihtas tax free for old socialkapitalizem po svoji meri in terjas spostovanje.

Eno je ko si v zlatih 1970 je teh starih prdcev nekaj 10 tisoc.
Drugo pa postane, ko ce vzemes stran priseljence tak star prdec postane vsak 2 Slovenec in v hisah zivijo po 2 generacije takih prdcev. Prdcu nic ne manjka zato tudi kupit ne mores, ker ne rabi prodat, ker ima prdopenzijo. Pocasi ena generacija prdcev zacne okoli zdravnikov vozit starejsi generacijo prdcev saj so vsi v penziji in imajo cas, da tam nadlegujejo osebje, kako mora 93 let stari ata na neko blazno pomembno operacijo. Ti kot mlad drzavljan, ki vse skupaj placas mimas casa 4 ure sedeti v zdravstveni cakalnici, ker se prdec gre pogovarjat.

Zato imas polna prdonaselja na lokacijah, kamor bi dal zivet mlade, ob sole, vrtce, kjer jih z smehom nadleguje mladina.
Prdodinastij je v moji zlati kar nekaj, povsod pa je znacilnost, da se tam kjer mladi iz teh prdobajt niso odsli mladi po vecini samski, zagrenjeni, brez neke vizije v zivljenju. Cakajo da podedujejo tisto bajto in v miru postavijo nekam tisti teglc, vmes pa malo kao potujejo in ujckajo peseta.

In vem kaj govorim, ker izhajam iz ene take prdofamilije, ker so vsi tastari najvecji revcki, ampak revscina je bolj mentalne narave. Oni so se zgarani upokojili pri 52.
Sam sem ugotovil, da se moram zal znajti sam.
Ce ne bom se 50 let poslusal predmet prdoznastvo in se, zato ker so oni skregani tudi sam kregal z podobno prdecimi sosedi.

Sploh, ker nedaj boze, da bi kdo kaj primaknil za resevanje stanovanjskega problema, ker kdo pa prdel v tej hisi in vzdrzeval nase prdenje, ko bomo mi v penziji.
V penziji nam pripada en od otrok, da ga lahko komadiramo in sekiramo ter sinfamo tamlado.

Mato989 ::

l0g1t3ch je izjavil:

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:


V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

Pravzaprav se za to navija,ker imajo ljudje še vedno neko čudno fiskno idejo, da so se stanovanja v Jugi talala zastonj.

Razloži mi kako je gradnja neprofitnega stanovanja enako talanju zastonj ?

Če država zgradi za 1500€/meter in za toliko proda naprej, kako je to zastonj ?



Seveda enostavno

To kar ti prelagaš in Primoz je sprejemljivo SAMO če imamo 0€ dolga... dokler imamo dolg je za nas VSE državljane bolj smotrno prodajat po profitni ceni in ODPLAČEVAT DOLG... ker dolg je tudi od vseh nas a veš =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

mat xxl ::

Država bi res, lahko bolj pomagala socialno ogroženim, vendar z kakimi poceni kontejnerskimi naselji, naselji počitniških starih prikolic.

Tako, bi morala država pomagati če pa bi nekdo rad, kaj več, si pa mora tudi sam pomagati, ne, pa, kot danes, vsi čakajo, da dobijo, ker jim po njihovem ja pripada.

Taka stanovanja morajo biti, ravno toliko, da so stara, samo, da so bivalna, nova pa naj bodo, za tiste, ki imajo in si plačajo.

luli ::

Predlagam, da država vsakemu kupi BMWja. Pa tistim, ki niso diplomirali recimo podeli diplomo. Pa lepotno operacijo tistim 40letnim drkađijem, ki so še vedno sami.
Pa denar pametnjakovičem, ki so jih do sedaj morala financirati teleta.

Mato989 ::

Ravno nasprotno. Tisti, ki delajo in plačujejo davke, niso lenuhi. Res pa je, da so lahko reveži, ker jim lastniki nepremičnin za najem in nakup tako navijejo cene, da jim nič ne ostane.
Lenuhi so lastniki, ki imajo prazne nepremičnine in se jim ne da ukvarjati s tem, da bi jih spravili v promet. In take lenuhe je treba dodatno obdavčiti.


Če pridno delajo in so reveži potem so pa NEUMNI, kaj jim naj rečem o drugega? Če delaš non stop in na koncu nimaš nič bi se jaz ustavil in vprašal kaj za vraga počnem?

Zakaj bi moral svojo lastnino spravit v promet, tudi avtov imaš 10 in ti stojijo saj so tvoji davek si plačal pri miru ga pustite in kupite svoje avte...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

poweroff ::

luli je izjavil:

Predlagam, da država vsakemu kupi BMWja. Pa tistim, ki niso diplomirali recimo podeli diplomo. Pa lepotno operacijo tistim 40letnim drkađijem, ki so še vedno sami.
Pa denar pametnjakovičem, ki so jih do sedaj morala financirati teleta.

Tak predlog me ne preseneča... :))

En bivši sosed, SDSovec, je čisto resno govoril, da bi država morala ustanoviti eno živilskopredelovalno firmo in eno trgovino, ostale firme bi bile prepovedane, notri bi zaposlila ljudi, vsi bi bili zaposleni, cene bi bile regulirane in optimalne in vsi srečni. :))

Čisto resno je tip to razlagal... še danes ne morem verjeti. Volil pa redno SDS.
sudo poweroff

jernejl ::

Invictus je izjavil:

Kaj imaš ti od tega, da ne razumeš trga in dobička ?!?!?!
Nemec bo šel k investitorju, ki zida za 8k. ker bo dobil več ven. Ne pa pri nas, kjer bo zidal za 2k...

Če bi bilo tako, kot se ti motiš, da je, potem bi vsi gradili v Nemčiji, ali pa sploh nihče ne bi gradil v Nemčiji, če pa lahko na Norveškem gradijo še dražje. Pravzaprav zakaj bi kdorkoli sploh karkoli počel v Sloveniji, če pa lahko v Nemčiji gradi za zlato. Aja, ne v Nemčiji, na Norveškem, tam se gradi za platino.
Realnost je povsem drugačna. Tudi pri nas se dela in gradi, pa pri kitajcih in bosancih tud.
Toliko o tvoji ekonomski nepismenosti.

Mato989 je izjavil:

Ravno nasprotno. Tisti, ki delajo in plačujejo davke, niso lenuhi. Res pa je, da so lahko reveži, ker jim lastniki nepremičnin za najem in nakup tako navijejo cene, da jim nič ne ostane.
Lenuhi so lastniki, ki imajo prazne nepremičnine in se jim ne da ukvarjati s tem, da bi jih spravili v promet. In take lenuhe je treba dodatno obdavčiti.

Če pridno delajo in so reveži potem so pa NEUMNI, kaj jim naj rečem o drugega?
Ne, oni so koristni in ustvarjajo dodano vrednost, neumen si pa ti.
Če delaš non stop in na koncu nimaš nič bi se jaz ustavil in vprašal kaj za vraga počnem?
Saj to ti hočem dopovedati. Kaj za vraga počno? Vse kar pridelajo dajo lastnikom nepremičnin za to, da lahko tam živijo. In če bi bili še bolj pridni in zaslužili še več, bi jim tudi lastniki nepremičnin več zaračunavali in jim spet ne bi nič ostalo.
Seveda, dokler si na strani izkoriščevalcev, ko ti davkoplačevalci plačujejo obstoj tvoje lastnine, kljub temu, da ti morda ne delaš nič, ti taka situacija ustreza. Ampak ko bomo stopili iz socializma v kapitalizem, boš moral pa sam začeti plačevati za svoje nepremičnine, ali pa se preseliti v Somalijo, kjer ti tega sicer ne bo treba plačevati, boš pa moral najeti ducat oboroženih varnostnikov, da bodo tvojo bajto in tebe varovali. In to bo še bistveno dražje kot če bi moral plačati kakih 1000 ali 2000 evrov davka.

Zakaj bi moral svojo lastnino spravit v promet, tudi avtov imaš 10 in ti stojijo saj so tvoji davek si plačal pri miru ga pustite in kupite svoje avte...
Pri avtu si plačal bistveno višji davek kot pri stanovanju. Pa še kljub temu moraš vsako leto plačevati, če ga želiš uporabljati na javnih površinah, in plačevati dajatev, če ga ne želiš uporabljati.
Zakaj bi jo moral spraviti v promet? Ker z njo svinjaš planet, čeprav je to povsem nepotrebno. Morda bi bila še boljša rešitev ta, da bi država vse, kar je (denimo več kot tri mesece) prazno, enostavno porušila, vzpostavila prvotno stanje in lastnikom to storitev zaračunala.

Mato989 ::

Saj to ti hočem dopovedati. Kaj za vraga počno? Vse kar pridelajo dajo lastnikom nepremičnin za to, da lahko tam živijo. In če bi bili še bolj pridni in zaslužili še več, bi jim tudi lastniki nepremičnin več zaračunavali in jim spet ne bi nič ostalo.
Seveda, dokler si na strani izkoriščevalcev, ko ti davkoplačevalci plačujejo obstoj tvoje lastnine, kljub temu, da ti morda ne delaš nič, ti taka situacija ustreza. Ampak ko bomo stopili iz socializma v kapitalizem, boš moral pa sam začeti plačevati za svoje nepremičnine, ali pa se preseliti v Somalijo, kjer ti tega sicer ne bo treba plačevati, boš pa moral najeti ducat oboroženih varnostnikov, da bodo tvojo bajto in tebe varovali. In to bo še bistveno dražje kot če bi moral plačati kakih 1000 ali 2000 evrov davka.


To se morajo oni vprašat kaj delajo da ne uspejo prit do nepremičnine, kot zgleda niso tako velesposobni kot ti meniš da so, ali oni sami no...

Vsi bomo sami plačevali zan epremičnine ko nam bo ostala BRUTO PLAČA NA RAČUNU dokler pa nam ne bo pa to za uživanje lastnine že plačujemo ker posredno plačamo gasilce policijo itd...

Pri avtu si plačal bistveno višji davek kot pri stanovanju. Pa še kljub temu moraš vsako leto plačevati, če ga želiš uporabljati na javnih površinah, in plačevati dajatev, če ga ne želiš uporabljati.
Zakaj bi jo moral spraviti v promet? Ker z njo svinjaš planet, čeprav je to povsem nepotrebno. Morda bi bila še boljša rešitev ta, da bi država vse, kar je (denimo več kot tri mesece) prazno, enostavno porušila, vzpostavila prvotno stanje in lastnikom to storitev zaračunala.


Saj moram pri nepremičnini tudi vsako leto plačat NUSZ da jo lahko uživam... najbolje bi bilo da država neha vmešavat svoj nos v dejstvo da ima nekdo nekaj... tam pri 1mil + pa se naj da davek ja... do 1 mil si pa daleč od bogatega
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

nekikr ::

Seveda, dokler si na strani izkoriščevalcev, ko ti davkoplačevalci plačujejo obstoj tvoje lastnine, kljub temu, da ti morda ne delaš nič, ti taka situacija ustreza.

Najemodajalci so izkoriščevalci? Najbrž si eden tistih, ki pravi, da so tudi delodajalci izkoriščevalci? Zakaj jih ne deportiramo nekam in bomo z ogromno prostega časa uživali pod smreko? Raj na zemlji ti rečem. Nikogar, ki bi te izkoriščal. Super bo. Le dež na glavi in kruljenje v želodcu bo malce nelagodno, vse ostalo bo pa top.
Ne razumem pa tega, pa si že nekajkrat napisal: "davkoplačevalci plačujejo obstoj tvoje lastnine". Obstoj nepremičnine plačuje davek od pobrane najemnine. Ali pa davek pri prometu z nepremičnino. Ali pa NUSZ. Ali pa davek na dobiček. Kje točno tu davkoplačevalci plačujejo za obstoj nepremičnine, če si pa nekajkrat obdavčen za stvar, za katero si plačal cel kup davka in komunalnega prispevka, da bi sploh kaj naredil ali kupil.
Lahko pa seveda vse te davke ukinemo in uvedemo davek na nepremičnine. Večji kot je zdaj NUSZ. Na koncu bo enako, pa spet ne bo prav, ker še vedno ne bo 102% obdavčitev, ki predstavlja nek ideal slovenske egalitarne FDV družbe.

PrimoZ_ ::

Da se ne pozabi.

PrimoZ_ je izjavil:

nekikr je pač sebična pizda, ki sedaj cvili, ker se boji da bi moral celo kaj narediti za svoj zaslužek.
Najlaže se je izgovarjati na državo, kako da ga omejuje pri gradnji. V resnici pa mu tako stanje ustreza, ker pač prikladen izgovor.


To velja, dokler bo pisal sledeče laži:
...da bi vsak FDV lenuh prišel do svojega. Zastojn.


S takimi stavki implicira, da se zavzemamo za zastonjsko talanje stanovanj.
In omenja enkrat FDV drugič JS, ker je pač prikladno udrihat po nekomu.

V resnici nihče ne navija, da bi se moralo kaj dajati zastonj.

luli ::

poweroff je izjavil:

luli je izjavil:

Predlagam, da država vsakemu kupi BMWja. Pa tistim, ki niso diplomirali recimo podeli diplomo. Pa lepotno operacijo tistim 40letnim drkađijem, ki so še vedno sami.
Pa denar pametnjakovičem, ki so jih do sedaj morala financirati teleta.

Tak predlog me ne preseneča... :))

En bivši sosed, SDSovec, je čisto resno govoril, da bi država morala ustanoviti eno živilskopredelovalno firmo in eno trgovino, ostale firme bi bile prepovedane, notri bi zaposlila ljudi, vsi bi bili zaposleni, cene bi bile regulirane in optimalne in vsi srečni. :))

Čisto resno je tip to razlagal... še danes ne morem verjeti. Volil pa redno SDS.

Jaz pa poznam enega, ki je hodil na FDV in honorarno delal za Sovo. Za vsakega je vedel, koga je volil, pa vohunil je za vsemi. Ker ni bil dovolj pameten, pa so mu potem našli službo financirano s proračuna, kjer bo dočakal penzion.

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

To se morajo oni vprašat kaj delajo da ne uspejo prit do nepremičnine, kot zgleda niso tako velesposobni kot ti meniš da so, ali oni sami no...
Saj so se že vprašali in razumejo, da jim ta denar država pobere za to, da s tem ščiti premoženje drugih. Tisto česar jim ne pobere država, pa jim poberejo lastniki. In bolj kot se bodo z delom trudili, več jim bodo lastniki pobrali. Tak sistem gre skozi, ker so slednji subvencionirani. Če bi imeli "prosti trg", kamor se država ne bi vtikovala, bi večina teh lastnikov morala plačevati absurdno visoke stroške za varovanje, ali pa bi bili že davno obglavljeni, namesto njih pa bi notri živeli tisti, ki so sposobnejši.

Vsi bomo sami plačevali zan epremičnine ko nam bo ostala BRUTO PLAČA NA RAČUNU dokler pa nam ne bo pa to za uživanje lastnine že plačujemo ker posredno plačamo gasilce policijo itd...
Narobe, plačuješ za lasten obstoj enako kakor tisti, ki nima premoženja. Za obstoj premoženja moraš pa plačati ekstra. Kot sem že večkrat povedal, bi država lahko za vsako nepremičnino, od katere se ne plačuje davka, odrekla vse javne servise in naj bodo potem na prav zares "prostem trgu". Potem bi tako lastnik kot nelastnik bila deležna enakih privilegijev za enako plačilo davkov. Trenutno je pa tako, da je lastnik subvencioniran, ker od države dobi več kot nelastnik, za to pa ne plača nobenega dodatnega davka, razen par evrov stavbnega zemljišča.

najbolje bi bilo da država neha vmešavat svoj nos v dejstvo da ima nekdo nekaj
Saj to sem že zgoraj ponovil, naj država potem neha vtikovati nos v premoženje in ga prepusti prostemu trgu, pa naj potem lastniki sami branijo svojo lastnino po svojih najboljših močeh. Kdor ne bo zmogel, itak ni dovolj sposoben, da bi si to premoženje zaslužil in ga lahko prepusti sposobnejšemu. Tvojega očeta bodo trije nabildani skinheadi nataknili na kol, odvrgli na deponijo ter se naselili v njegovo stanovanje, pa bo mir... ali pa bo plačeval dvesto tisoč evrov na leto za 24 urno varovanje, pa bo lahko še naprej imel nepremičnino. In zanimivo, na tem prostem trgu bo plačeval več tisti, ki bo imel več nepremičnin... ti bi pa rad socializem, kjer bi te stroške pokrivala celotna družba.

nekikr je izjavil:

Ne razumem pa tega, pa si že nekajkrat napisal: "davkoplačevalci plačujejo obstoj tvoje lastnine". Obstoj nepremičnine plačuje davek od pobrane najemnine. Ali pa davek pri prometu z nepremičnino. Ali pa NUSZ. Ali pa davek na dobiček. Kje točno tu davkoplačevalci plačujejo za obstoj nepremičnine, če si pa nekajkrat obdavčen za stvar, za katero si plačal cel kup davka in komunalnega prispevka, da bi sploh kaj naredil ali kupil.
Davka od najemnine ni, če je stanovanje prazno. Davek ob prometu je samo ob prodaji in samo 2%. NUSZ je drobiž. Davek na dobiček ima toliko izjem, da ga praktično nihče ne plača. Primerjava z ostalimi razvitimi državami pove, da je premoženje pri nas bistveno manj obdavčeno kot drugod.
Na drugi strani pa lastniki s pridom izkoriščajo obstoj države (ki ni zastonj), da v tej lastnini lahko uživajo.
Še DDV pri nepremičninah je znižan (ali pa ga sploh ni). Kar je sicer smiselno, če gre za reševanje osnovnih človekovih potreb (problema strehe nad glavo), ne pa tudi v primeru, ko se kupuje luksuz - torej stanovanje, ki se ga ne rabi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

mat xxl ::

luli je izjavil:

Predlagam, da država vsakemu kupi BMWja. Pa tistim, ki niso diplomirali recimo podeli diplomo. Pa lepotno operacijo tistim 40letnim drkađijem, ki so še vedno sami.
Pa denar pametnjakovičem, ki so jih do sedaj morala financirati teleta.



Veliika napaka, lepo si karikiral !

Nobenemu več stanovanja, saj je prikolica ali kontejner v naselju prikolic, kot to poznajo v USA, bistveno ceneje za nas davkoplačevalce in prav tako rešuje stanovanjske probleme.

Pač na socialo, nekaj podstandardnega minimalno primernega za bivanje, pač zgolj osnova, za, kaj več, se mora pa vsak sam potruditi, ne pa čakati, da pade z neba !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: mat xxl ()

nekikr ::

Davka od najemnine ni, če je stanovanje prazno. Davek ob prometu je samo ob prodaji in samo 2%. NUSZ je drobiž. Davek na dobiček ima toliko izjem, da ga praktično nihče ne plača. Primerjava z ostalimi razvitimi državami pove, da je premoženje pri nas bistveno manj obdavčeno kot drugod.
Na drugi strani pa lastniki s pridom izkoriščajo obstoj države (ki ni zastonj), da v tej lastnini lahko uživajo.

Če je stanovanje prazno je potem NUSZ. Če je prazno je potrebno zmanjšati davek na oddajanje in pohitriti postopek izselitve neplačnika, pa bo hitro na trgu. Vsak bi imel 1000€ dodatno na mesec, če bi bilo vsaj približno urejeno. Sem in tja se pa komu res ne da ukvarjati s tem. Glede na deficit stanovanj davek na stanovanja ne bi rešil nič. Tistih nekaj bi šlo na trg, cene bi ostale iste, kaj bi pa potem tulil v zrak? Še višje z davki?
Seveda je davek ob prodaji "samo" 2%. Koliko bi pa rad? 102% najbrž? A ne govoriš že ves čas kako bi moralo biti ceneje? Davek ali trošarina se vedno preneseta na končnega kupca.
NUSZ je relativno majhen, ker smo pri plačah in ostalih stvareh nadpovprečno obdavčeni. Kar je tudi razlog, da smo egalitarna družba s povprečnimi plačami. Višje je zaradi brutalne obdavčitve nemogoče imeti, zato pa gredo vsi bolje plačani ven. Rešitev FDV lenuhov je seveda še večja obdavčitev. Kako gre to skupaj je jasno samo vam.
Premoženje sploh ne bi smelo biti obdavčeno, ker je že bilo obdavčeno. Če plačaš od plače 50% prispevkov in dohodnine, potem pa kupiš neko stvar, zakaj bi potem to stvar še enkrat vsako leto obdavčili še s 5%? Na koncu prideš na circle-jerk 102% obdavčitev in si srečen?
Lastniki nič ne izkoriščajo. Če ustvarjajo tu, potem preko ostalih mehanizmov plačajo več kot preveč, tudi če nepremičnina stoji (in so plačali davek pri nakupu in letni NUSZ). Če kdo izkorišča državo potem so to ravno fdv lenuhi, z željami po zastonj stanovanjih. Sami bodo namreč tekom življenja ustvarili le CO2. Pa lahko kopiraš to kolikokrat hočeš, še vedno bo res.
««
102 / 584
»»