Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
cesnja ::
To je video iz 2021, prej smo imeli se tastare evre. Sicer pa je v videu omenjena vas, kjer ta hisica stoji. Precej nedostopna lokacija. Tudi ce si lahko denar sluzis na daljavo, bo verjetno dostavljanje otroka v vrtec in solo kar muka.
Utk ::
https://www.zurnal24.si/pod-streho/nepr...
Tako to dela socialno čuteča država. Dvigne cene za 43%, in celo organizira licitacije kdo da več. Če bi jaz napisal tu, da sem to naredu za svoje najemnike...ki imajo po 2 parkinga, ampak bi lahko tudi jaz reku da en je zraven stanovanja, za ostale parkinge pa organiziral licitacijo. Živega bi me odrli. Niti mi ne bi kaj takega na pamet padlo.
Tako to dela socialno čuteča država. Dvigne cene za 43%, in celo organizira licitacije kdo da več. Če bi jaz napisal tu, da sem to naredu za svoje najemnike...ki imajo po 2 parkinga, ampak bi lahko tudi jaz reku da en je zraven stanovanja, za ostale parkinge pa organiziral licitacijo. Živega bi me odrli. Niti mi ne bi kaj takega na pamet padlo.
ZveeZ ::
Ah, se vedno so ta parkirna mesta prakticno zastonj.
Jaz bi placal se 100% zraven, da bi lahko imel garantirano parkirno mesto tik ob bajti v mestu.
Jaz bi placal se 100% zraven, da bi lahko imel garantirano parkirno mesto tik ob bajti v mestu.
feryz ::
Kakšna totalna butasta vprašanja.
Zakaj so dvignili parkirnino, zakaj tudi na zunanjih območjih, zakaj tudi ob nedeljah...?
Ker lahko. Pika. In ker krvavo rabijo denar za krajo.
Sicer pa neprofitniki nimajo kaj jokati. Njim tudi avto ne pripada, ker nimajo denarja, torej se jih to ne tiče.
Zakaj so dvignili parkirnino, zakaj tudi na zunanjih območjih, zakaj tudi ob nedeljah...?
Ker lahko. Pika. In ker krvavo rabijo denar za krajo.
Sicer pa neprofitniki nimajo kaj jokati. Njim tudi avto ne pripada, ker nimajo denarja, torej se jih to ne tiče.
Utk ::
Drobiž ali ne, če bi Šešok organiziral licitacijo za parkinge pred firmo, vemo kaj bi ljudje rekli.
feryz ::
Kaj bi rekli? Da je pokvarjena baraba?
Kaj pa normalni ljudje rečejo za opankota in co? Popolnoma isto.
Kaj pa normalni ljudje rečejo za opankota in co? Popolnoma isto.
Utk ::
Normalni že. Ampak ne manjka niti suckerjev tu, ki mislijo da bo država preko Maljavca, Mesca in podobnih rešila problem "izkoriščevalskih" najemnin. V resnici so oni večji prasci od 90% najemodajalcev.
feryz ::
Noben ne paničari.
Poleg tega je vsaka debata odveč, dokler se zakon ne sprejme v končni verziji (če se res bo).
V njega bodo namreč vgradili drobni tisk, ki bo služil največjim lopovom, ki bodo, med drugim, tudi tvorci zakona. Torej bo treba zakon le fajn prebrati in pokoristiti drobni tisk.
Poleg tega je vsaka debata odveč, dokler se zakon ne sprejme v končni verziji (če se res bo).
V njega bodo namreč vgradili drobni tisk, ki bo služil največjim lopovom, ki bodo, med drugim, tudi tvorci zakona. Torej bo treba zakon le fajn prebrati in pokoristiti drobni tisk.
Mato989 ::
Simič je na 24kur lepo povedal... nekdo ma 1 nepremičnino 1 mil vredno nekdo pa 2 vsako po 200k in bo drugi plačeval davek... po taki logiki bi morali prisilit tipa z 1 mil vredno nepremičnino 500m2 da sprejme not 10 najemnikov ker ima dovolj prostora...
Skratka no biggie, tak davek v taki obliki bo gladko padel na US.
Skratka no biggie, tak davek v taki obliki bo gladko padel na US.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
OneYellow ::
Nekdo je 5 let mlajši kot drug in je moral za enako nepremičnino plačat 150k več kot tisti, ki je 5 let starejši. Ni fer. Edino fer je torej, da starejšega prisilimo k plačilu razlike.
Mato989 ::
Nekdo je 5 let mlajši kot drug in je moral za enako nepremičnino plačat 150k več kot tisti, ki je 5 let starejši. Ni fer. Edino fer je torej, da starejšega prisilimo k plačilu razlike.
To bi pa lahko naredili samo tako da obdavčimo vse nepremičnine v Sloveniji z enakim flat rate procentom in vrnemo vse pobrano pri plačah... to je edini najelegantnejši način da
1. Ljudje začnejo živeti v nepremičninah primernih njihovem standardu prihodka (torej da nima nekdo 400 eur prihodka in nepremičnino vredno 500k)
2. Ljudje ki DELAJO in največ prispevajo v proračun so tudi najbolj nagrajeni (OECD razbremenitev dela in obremenitev premoženja)
3. Ni potrebno nobenih dodatnih inšpektorjev itd... ker lahko vse te obračune naredi dober program...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Telbanc ::
Simič je na 24kur lepo povedal... nekdo ma 1 nepremičnino 1 mil vredno nekdo pa 2 vsako po 200k in bo drugi plačeval davek... po taki logiki bi morali prisilit tipa z 1 mil vredno nepremičnino 500m2 da sprejme not 10 najemnikov ker ima dovolj prostora...
Skratka no biggie, tak davek v taki obliki bo gladko padel na US.
Smo že napisali, da se lahko uni zakon ki izhaja še iz bivše Juge popravi in bojo zajeli tud tele z prvo nepremičnino. Tebe seveda ne bodo, k maš nepremičnine vredne tolk kolk so garaže v LJ.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Utk ::
bm1973 ::
OneYellow ::
No smo ugotovili, da je fer/nefer relativno. Za vse, razen za tiste, ki bodo plačali ta davek, je ta davek fer. Ravno obratno je za vse tiste, ki so 5 let mlajši, nefer, da morajo plačat več za enako nepremičnino kot 5 let starejši rojaki, in popolnoma fer za te starejše rojake. Se bo pač miza malo obrnila.
matic492 ::
Malo off topic, ker še nisem nikoli tega jaz sam urejal, ko sem kupoval nepremičnine je bil to prodajalec:
Dobil sem odločbo od FURS-a za plačat 2% davek na promet nepremičnin in ga plačal, a moram počakat, da dobim pogodbo fizično nazaj od fursa, preden grem notarju, ali lahko grem z odločbo k notarju?
Dobil sem odločbo od FURS-a za plačat 2% davek na promet nepremičnin in ga plačal, a moram počakat, da dobim pogodbo fizično nazaj od fursa, preden grem notarju, ali lahko grem z odločbo k notarju?
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
OneYellow ::
Notar overi samo izvod pogodbe z žigom FURS-a, tako da rabiš dobit en izvod nazaj. Odločba ti pri notarju ne bo nič pomagala.
matic492 ::
Ok, torej moram počakat, se mi je zdelo, hvala :D
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
johnnyyy ::
No smo ugotovili, da je fer/nefer relativno. Za vse, razen za tiste, ki bodo plačali ta davek, je ta davek fer. Ravno obratno je za vse tiste, ki so 5 let mlajši, nefer, da morajo plačat več za enako nepremičnino kot 5 let starejši rojaki, in popolnoma fer za te starejše rojake. Se bo pač miza malo obrnila.
Nefer/fer ni nič kaj relativno, pač največji problem je, ker smo ljudje pi*** in ne razmišljamo, kako bomo sami prispevali k boljšemu življenju, ampak kako bi moral nekdo drug prispevati. Generacij ki so gradile državo ni več, ostali smo samo še razvajenci, ki sami kaj veliko ne bi dali oz. naredili, znamo pa kar hitro s prstom pokazati, kdo bi lahko več naredil ali prispeval.
OneYellow ::
Kako to misliš ne bi dali? Mislim, da ne bi zgrešil, če bi rekel, da so današnje generacije bistveno bolj obdavčene kot prejšnje in s tem bistveno več od svojega dela prispevajo.
To kar ti opisuješ je ravno stanje duha landlordov. Ne razmišljajo o posledicah tega, da se nepremičnine kopičijo v rokah samo določenih ljudi, za to pa nič ne vrnejo družbi.
To kar ti opisuješ je ravno stanje duha landlordov. Ne razmišljajo o posledicah tega, da se nepremičnine kopičijo v rokah samo določenih ljudi, za to pa nič ne vrnejo družbi.
Utk ::
Če nekdo kupi staro hišo ali stanovanje, obnovi in oddaja, kaj točno je s tem narobe? A ni prispeval s tem enga stanovanja?
Če bi nekdo hotel zase tisto hišo ali stanovanje, bi sigurno ponudil več kot nekdo, ki mu je to samo posel. Ker za posel mora bit neka računica.
Tudi novogradnje. Strašen problem, če 15 stanovanj od 40 kupi nekdo samo zato, ker ima preveč denarja. Noben ne pomisli, da če ne bi teh 15 prodali, in to po dobri ceni, morda niti ostalih 25 ne bi bilo?
Privat firme delajo stanovanja z neko matematiko, in če ne bi bilo zbirateljev, bi bila matematika za njih slabša, in morda ne bi prodali niti ostalim toliko kot zdaj. Nikjer ne piše da nekdo mora delat stanovanja. Lahko dela tudi kaj drugega, ali pa nič.
Če bi nekdo hotel zase tisto hišo ali stanovanje, bi sigurno ponudil več kot nekdo, ki mu je to samo posel. Ker za posel mora bit neka računica.
Tudi novogradnje. Strašen problem, če 15 stanovanj od 40 kupi nekdo samo zato, ker ima preveč denarja. Noben ne pomisli, da če ne bi teh 15 prodali, in to po dobri ceni, morda niti ostalih 25 ne bi bilo?
Privat firme delajo stanovanja z neko matematiko, in če ne bi bilo zbirateljev, bi bila matematika za njih slabša, in morda ne bi prodali niti ostalim toliko kot zdaj. Nikjer ne piše da nekdo mora delat stanovanja. Lahko dela tudi kaj drugega, ali pa nič.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
johnnyyy ::
Kako to misliš ne bi dali? Mislim, da ne bi zgrešil, če bi rekel, da so današnje generacije bistveno bolj obdavčene kot prejšnje in s tem bistveno več od svojega dela prispevajo.
Včasih se je precej stvari urejalo preko udarniških sobot in delovnih brigad. Tako ljudje niso prispevali le preko davkov ampak tudi preko svojega časa. Danes tega nimaš več in se vse meri samo v denarju. Zato ne moreš primerjati davkov 1:1.
To kar ti opisuješ je ravno stanje duha landlordov. Ne razmišljajo o posledicah tega, da se nepremičnine kopičijo v rokah samo določenih ljudi, za to pa nič ne vrnejo družbi.
Seveda, koliko landlordov pa poznaš in kje so bile te psihološke analize narejene? Če gledaš uradne podatke, hitro ugotoviš, da pri nas nimaš veliko landlordov ki bi imeli po 10+ stanovanj na lagerju.
dronyx ::
Strašen problem, če 15 stanovanj od 40 kupi nekdo samo zato, ker ima preveč denarja. Noben ne pomisli, da če ne bi teh 15 prodali, in to po dobri ceni, morda niti ostalih 25 ne bi bilo?
Recimo hipotetično, če bi imel nekdo res ogromno denarja in pokupi večino hrane na trgu, da ljudje umirajo od lakote, je to strašen problem? Pač tip ima denar. Stvari niso tako preproste, kot nekateri tu pišete. Države v tujini ukrepajo na nepremičninskem trgu, poznajo resne nepremičninske davke, razne omejitve. Pri nas je čisti divji zahod, zato pa so glede na kupno moč stanovanjske nepremičnine pri nas ene najmanj dostopnih. To ima naprej številne druge posledice. Nekdo je v eni drugi temi dal primer iz Nizozemske. Ne vem če je to res, ampak v članku piše, da tam če imaš stanovanje in je eno leto prazno država pošlje bagerje in obrtnike, da stanovanje na tvoje stroške obnovijo, da je primerno za oddajo. Torej na nepremičnine se ne gleda samo kot najbolj dobičkonosen naložbeni razred. Pri nas so sicer rastle zadnjih 10 let z 10% na leto in se podražile v 10 letih za 100%, samo to je posledica divjega zahoda na tem področju. Čim pa bi nekdo kaj rad naredil na tem področju, pa jih cel kup skoči pokonci, ker sedaj so se lotili pa svetinje - nepremičnin. Buuu...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: dronyx ()
bm1973 ::
Davek ni rešitev za divji zahod, je samo najbolj profiten za državo.
Boli državo za najemnike, oni so samo "colatteral damage".
Če bi bilo državi kaj mar za najemniški trg, bi:
- določila standarde za opremo nepremičnine
- izboljšala delo sodišč pri kršitvah
- olajšala birokracijo
- skrajšala roke
Ne pa samo nabila davkov. To je najlažje...
Boli državo za najemnike, oni so samo "colatteral damage".
Če bi bilo državi kaj mar za najemniški trg, bi:
- določila standarde za opremo nepremičnine
- izboljšala delo sodišč pri kršitvah
- olajšala birokracijo
- skrajšala roke
Ne pa samo nabila davkov. To je najlažje...
hamez66 ::
Strašen problem, če 15 stanovanj od 40 kupi nekdo samo zato, ker ima preveč denarja. Noben ne pomisli, da če ne bi teh 15 prodali, in to po dobri ceni, morda niti ostalih 25 ne bi bilo?
Recimo hipotetično, če bi imel nekdo res ogromno denarja in pokupi večino hrane na trgu, da ljudje umirajo od lakote, je to strašen problem? Pač tip ima denar. Stvari niso tako preproste, kot nekateri tu pišete. Države v tujini ukrepajo na nepremičninskem trgu, poznajo resne nepremičninske davke, razne omejitve. Pri nas je čisti divji zahod, zato pa so glede na kupno moč stanovanjske nepremičnine pri nas ene najmanj dostopnih. To ima naprej številne druge posledice. Nekdo je v eni drugi temi dal primer iz Nizozemske. Ne vem če je to res, ampak v članku piše, da tam če imaš stanovanje in je eno leto prazno država pošlje bagerje in obrtnike, da stanovanje na tvoje stroške obnovijo, da je primerno za oddajo. Torej na nepremičnine se ne gleda samo kot najbolj dobičkonosen naložbeni razred. Pri nas so sicer rastle zadnjih 10 let z 10% na leto in se podražile v 10 letih za 100%, samo to je posledica divjega zahoda na tem področju. Čim pa bi nekdo kaj rad naredil na tem področju, pa jih cel kup skoči pokonci, ker sedaj so se lotili pa svetinje - nepremičnin. Buuu...
Nihče nima toliko denarja, da bi kupil večino hrane po vsem svetu, če bi pa kupil samo hrano iz določene lokacije, se pa hitro ponudi tržna priložnost, da nekdo uvozi cenejšo hrano.
Buhteljni eni.
Utk ::
To na Nizozemskem, tudi če je res, ne odgovori na vprašanje. Ali bi brez zbirateljev bilo v resnici več stanovanj na trgu tudi za ostale ali manj. Po moje da manj. In nazadnje je samo važno kolk stanovanj je.
Občine imajo že danes možnost obdavčit zazidljive parcele, pa ne delajo tega. Imajo možnost gradit neprofitna stanovanja. Lahko delijo kadrovska stanovanja zdravnikom, učiteljem, komur je potrebno.
Občine bojo obnavljale naša stanovanja...naj najprej svoja pogledajo. Vse pustijo da propade, in ko niti cigani več nočejo not, "poceni" prodajo, in po visoki ceni kupijo novo.
Občine imajo že danes možnost obdavčit zazidljive parcele, pa ne delajo tega. Imajo možnost gradit neprofitna stanovanja. Lahko delijo kadrovska stanovanja zdravnikom, učiteljem, komur je potrebno.
Občine bojo obnavljale naša stanovanja...naj najprej svoja pogledajo. Vse pustijo da propade, in ko niti cigani več nočejo not, "poceni" prodajo, in po visoki ceni kupijo novo.
hamez66 ::
V naši občini so zazidljive parcele obdavčene.
Če bi se folk spravil zidat, kot se je to počelo v času dovoljene sosedske pomoči, bi bilo stanovanj veliko, migrantov pa ne bi potrebovali, ker znamo tudi Slovenci zidat.
Ker pa se namesto zidarjev zaposljuje dacarje, notarje, advokate in ostale, ki bodo poskrbeli, da bo Golob počrpal 600 miljonov, bo gradnja dražja, stanovanj pa manj, pa še pritisk bo z migracijami in s tem pritisk na ponudbo, ker bodo gradili Kosovarji.
Pa ker so zazidljive parcele drage, je ena zelo preprosta stvar, ki jo lahko naredi država, da razširi pas zazidljivosti.
Samo je boljše vas prenašati okoli in izvajati Lolek in Bolek ukrepe.
Če bi se folk spravil zidat, kot se je to počelo v času dovoljene sosedske pomoči, bi bilo stanovanj veliko, migrantov pa ne bi potrebovali, ker znamo tudi Slovenci zidat.
Ker pa se namesto zidarjev zaposljuje dacarje, notarje, advokate in ostale, ki bodo poskrbeli, da bo Golob počrpal 600 miljonov, bo gradnja dražja, stanovanj pa manj, pa še pritisk bo z migracijami in s tem pritisk na ponudbo, ker bodo gradili Kosovarji.
Pa ker so zazidljive parcele drage, je ena zelo preprosta stvar, ki jo lahko naredi država, da razširi pas zazidljivosti.
Samo je boljše vas prenašati okoli in izvajati Lolek in Bolek ukrepe.
dronyx ::
Jaz ne vem če so zbiratelji problem, sem pa prepričan, da stanje na nepremičninskem trgu pri nas ni normalno. Cene so absurdne, glede na kupno moč. To, da se ti nepremičnine dražijo z 10% na leto 10 let je anomalija. Čim pa nekdo omeni davek, pa ljudi šok, ko si izračunajo, koliko pomenijo procenti od absurdne vrednosti. Nepremičnine so se včasih dražile nekako z inflacijo. Danes so pri nas postale z naskokom daleč najboljši naložbeni razred. Logično, da se nikomur ne splača gradit, saj so zaslužki v gradbeništvu majhni, pa še veliko tveganje prevzameš, ker se stanje na trgu lahko spremeni preden kaj dokončaš. Mnogo bolj profitabilno je za ta denar enostavno kupit obstoječe stanovanjske nepremičnine in gledat, kako se dražijo 10% letno. Za to ne potrebuješ doktorata iz ekonomije. To ve sedaj vsaka frizerka in taksist.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: dronyx ()
hamez66 ::
SEveda so absurdne, včasih pa niso bile. Mi smo v devetdesetih ogromno zgradili, samo so pač prišli pomagat vaški ljudje.
Torrent ::
Noben ne paničari.
Poleg tega je vsaka debata odveč, dokler se zakon ne sprejme v končni verziji (če se res bo).
V njega bodo namreč vgradili drobni tisk, ki bo služil največjim lopovom, ki bodo, med drugim, tudi tvorci zakona. Torej bo treba zakon le fajn prebrati in pokoristiti drobni tisk.
Torej smo zdaj pri tem, da je trenutni predlog dober in bi bil učinkovit, zato bo potrebno prej vgradit drobni tisk za največje lopove? Dobro. Smo se vsaj premaknili iz točke, da tak davek nič ne rešuje.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Lonsarg ::
Problem drobnega tiska je da se dodaja ne brise, tle je pa ze osnovi major drobni tisk, mutenje z prijavo stalnega prebivalisca.
LeQuack ::
Na Hrvaškem so cene v 2024 rasle še hitreje kot v Sloveniji. To bi se v 2025 lahko spremenilo. V Zagrebu pričakujejo stagnacijo, izjema pa so hiše z bazeni v Istri, kjer bi lahko prišlo do občutnega padca zahtevanih cen. Aljoša Vučetić, lastnik agencije Maris nekretnine iz Pulja, razkriva, da se je število tovrstnih hiš na trgu v Istri leta 2024 podvojilo v primerjavi z letom 2023. Naprodaj je 5.800 hiš z bazeni, naš sogovornik pa ocenjuje, da bodo morali njihovi lastniki znižati cene do 30 odstotkov, če jih želijo prodati.
"Kupci danes večinoma iščejo manjša stanovanja in majhne hiše, trg pa je ustvaril ogromno velikih nepremičnin, hiš z bazenom, ki jih ne potrebujejo. Lani je bilo v Istri naprodaj 2.500 hiš z bazenom, letos jih je 5.800, od teh pa je okoli sto tistih, ki bodo ustrezale željam kupcev." pravi Vučetić. Opozarja, da je vzdrževanje takšnih hiš drago: "Lastniki bodo morali znižati cene, pa še takrat je vprašanje, kdo bo to kupil," je še povedal.
Vir: https://si.bloombergadria.com/politika/...
"Kupci danes večinoma iščejo manjša stanovanja in majhne hiše, trg pa je ustvaril ogromno velikih nepremičnin, hiš z bazenom, ki jih ne potrebujejo. Lani je bilo v Istri naprodaj 2.500 hiš z bazenom, letos jih je 5.800, od teh pa je okoli sto tistih, ki bodo ustrezale željam kupcev." pravi Vučetić. Opozarja, da je vzdrževanje takšnih hiš drago: "Lastniki bodo morali znižati cene, pa še takrat je vprašanje, kdo bo to kupil," je še povedal.
Vir: https://si.bloombergadria.com/politika/...
Quack !
Torrent ::
Problem drobnega tiska je da se dodaja ne brise, tle je pa ze osnovi major drobni tisk, mutenje z prijavo stalnega prebivalisca.
Glede na paniko že ni tak major drobni tisk. Ne vidim problema, da si nekdo lasti svojo nepremičnino in je v njej stalno prijavljen. Tud ne, če nekdo da to nepremičnino svojim otrokom, ki se stalno prijavijo tam. Kje vidiš ti kak drobni tisk?
jecok ::
Simič je na 24kur lepo povedal... nekdo ma 1 nepremičnino 1 mil vredno nekdo pa 2 vsako po 200k in bo drugi plačeval davek... po taki logiki bi morali prisilit tipa z 1 mil vredno nepremičnino 500m2 da sprejme not 10 najemnikov ker ima dovolj prostora...
Skratka no biggie, tak davek v taki obliki bo gladko padel na US.
Itak, da ne bo padlo na ustavnem sodišču.
Pa ne samo to, to, da ima en dražjo, drugi pa cenejšo nepremičnino, ni noben izgovor, zakaj se davka ne bi uvedlo. Pač malo jokcamo in stokcamo, pa se tolažimo itd., ker upamo, da davka ne bo. Pa saj se lepo vidi, proti so tisti, ki zajedajo slovenski nepremičninski trg, ker so mislili, da bodo denar nekam parkirali, nato pa zajedali ljudi. Pa se jim je podrlo, pač big deal, prodaš nepremičnine in vložiš nekam drugam.
Ko pa se davek uvede, kar je prvi in nujni korak, ne glede na neke čudne, ne-probleme, ki jih imate, se pa zlahko davek še malo optimizira, skratka prehitevate. Najprej davek, potem pa prilagajanje miljonskim hišam, 500m2 velikim skladiščem in podobno.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: jecok ()
Mato989 ::
Davek je enkrat ze padel in tzdi tokrat o najverjetneje ce bo v tako neumni obliki
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
Pa se jim je podrlo, pač big deal, prodaš nepremičnine in vložiš nekam drugam.
Nič se ne bo podrlo, če bo davek, bom še kaj kupil. In se še malo bolj zajedal.
Zdaj se ne splača kupit. Upajmo da bojo cene šle res kaj dol.
socialec ::
Bi lahko prosil koga za vsebino tega članka na ZS, povzetek je sicer nakazan? V smislu kot se to včasih naredi za finance.si članke.
Malidelničar ::
Evo, spet nov 'rompompom' na X-u.
Folk nori, ko posluša tole: Bo predlagan nepremičninski davek rešil stanovanjsko krizo? Maša Hawlina iz Inštituta za študije stanovanj in prostora.
https://x.com/TVOdmevi/status/187529172...
In en dober komentar:
"Sociologi nimajo pojma o ekonomiji. Tale tle v resnici marksa prodaja, ne pa rešuje stanovanjski problem. Ne vem, zakaj je vabljena na pogovor o materiji, ki je niti približno ne razume.
Ponovimo: edino, kar zniža ceno, je večja ponudba. Vse ostalo je jemanje enim, zato da damo drugim. In res ne vem, zakaj bi Prekmurci, Zasavci in Korošci financiral razvajeno d?co, da na tuj račun dobi poceni nepremičnini v centru Ljubljane, medtem ko ta ista deca protestira proti novim gradnjam, ker seveda bi imeli tudi atrij. Zopet na tuj račun."
https://x.com/VasjaBocko/status/1875476...
Folk nori, ko posluša tole: Bo predlagan nepremičninski davek rešil stanovanjsko krizo? Maša Hawlina iz Inštituta za študije stanovanj in prostora.
https://x.com/TVOdmevi/status/187529172...
In en dober komentar:
"Sociologi nimajo pojma o ekonomiji. Tale tle v resnici marksa prodaja, ne pa rešuje stanovanjski problem. Ne vem, zakaj je vabljena na pogovor o materiji, ki je niti približno ne razume.
Ponovimo: edino, kar zniža ceno, je večja ponudba. Vse ostalo je jemanje enim, zato da damo drugim. In res ne vem, zakaj bi Prekmurci, Zasavci in Korošci financiral razvajeno d?co, da na tuj račun dobi poceni nepremičnini v centru Ljubljane, medtem ko ta ista deca protestira proti novim gradnjam, ker seveda bi imeli tudi atrij. Zopet na tuj račun."
https://x.com/VasjaBocko/status/1875476...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Mato989 ::
Malidelničar je izjavil:
Evo, spet nov 'rompompom' na X-u.
Folk nori, ko posluša tole: Bo predlagan nepremičninski davek rešil stanovanjsko krizo? Maša Hawlina iz Inštituta za študije stanovanj in prostora.
https://x.com/TVOdmevi/status/187529172...
In en dober komentar:
"Sociologi nimajo pojma o ekonomiji. Tale tle v resnici marksa prodaja, ne pa rešuje stanovanjski problem. Ne vem, zakaj je vabljena na pogovor o materiji, ki je niti približno ne razume.
Ponovimo: edino, kar zniža ceno, je večja ponudba. Vse ostalo je jemanje enim, zato da damo drugim. In res ne vem, zakaj bi Prekmurci, Zasavci in Korošci financiral razvajeno d?co, da na tuj račun dobi poceni nepremičnini v centru Ljubljane, medtem ko ta ista deca protestira proti novim gradnjam, ker seveda bi imeli tudi atrij. Zopet na tuj račun."
https://x.com/VasjaBocko/status/1875476...
Seveda klasika... ker razvajenci v LJ in okolici hočejo poceni nepremičnine bi zajedali z davki celo državo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Malidelničar je izjavil:
Evo, spet nov 'rompompom' na X-u.
Folk nori, ko posluša tole: Bo predlagan nepremičninski davek rešil stanovanjsko krizo? Maša Hawlina iz Inštituta za študije stanovanj in prostora.
https://x.com/TVOdmevi/status/187529172...
In en dober komentar:
"Sociologi nimajo pojma o ekonomiji. Tale tle v resnici marksa prodaja, ne pa rešuje stanovanjski problem. Ne vem, zakaj je vabljena na pogovor o materiji, ki je niti približno ne razume.
Ponovimo: edino, kar zniža ceno, je večja ponudba. Vse ostalo je jemanje enim, zato da damo drugim. In res ne vem, zakaj bi Prekmurci, Zasavci in Korošci financiral razvajeno d?co, da na tuj račun dobi poceni nepremičnini v centru Ljubljane, medtem ko ta ista deca protestira proti novim gradnjam, ker seveda bi imeli tudi atrij. Zopet na tuj račun."
https://x.com/VasjaBocko/status/1875476...
Zakaj bi se obremenjevali s komentarji svečkarjev in njihovih sledilcev?
Prekmurci, Zasavci in Korošci ne bojo nikogar financirali. No, vsaj ni jim treba. Pa tud, če bi hotli, bi težko, vsaj Ljubljančane.
Seveda klasika... ker razvajenci v LJ in okolici hočejo poceni nepremičnine bi zajedali z davki celo državo...
Cenejše nepremičnine hočemo po celi Sloveniji. Poceni pa bojo npr. na Ptuju, kar bo odlično.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
Davek, ki bo ali ne bo začel veljat s 1.1.2026, kar je manj kot leto do takrat, in bo ali ne bo veljal tudi za podjetja, bo sigurno prispeval da bomo na naslednji lestvici še višje, ker stabilnost se bo s tem dvignila v nebo. Če pa davka ne bo, se bo dvignila učinkovitost vlade, ki ni sposobna speljat absolutno ničesar.
Win-win.
Win-win.
jecok ::
Davek, ki bo ali ne bo začel veljat s 1.1.2026, kar je manj kot leto do takrat, in bo ali ne bo veljal tudi za podjetja, bo sigurno prispeval da bomo na naslednji lestvici še višje, ker stabilnost se bo s tem dvignila v nebo. Če pa davka ne bo, se bo dvignila učinkovitost vlade, ki ni sposobna speljat absolutno ničesar.
Win-win.
Utk, a spet hinavščina iz tebe sije? Sam se prizadevaš jamrati povsod, kjer se le da, da ne bi speljali nepremičninskega davka (ker ti je v interesu).
Hkrati kritiziraš, da niso sposobni izpeljati ničesar. Se boš počasi odločil kaj bi rad - samo retorično, vemo, kaj bi rad. Da si izzvzet iz davka in to samo ti, potem pa zaradi takih dobivamo zakone s toliko izjemami, da je njihovo upoštevanje kot troskok čez minsko polje.
Si kar predstavljam paciente, ki v vsaki vladi pokradejo še malo, kot tvoje fotokopije. Saj zato pa imamo tako v kurcu državo, ker so vsi pri koritu takšni kot si ti in mato666.
Nekonstruktivna težaka, ki jima je edini interes, da se okoristita, vse ostalo pa uporabljata za jamranje.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: jecok ()
Utk ::
Moja pozicija je čisto logična. Ta vlada je pokvarjena do obisti in popolnoma nesposobna, zato tudi če ji po nekem čudežu uspe sproducirat ustavno nesporen davek, je popolnoma nemogoče, da bi ta davek naredil karkoli koristnega, ker bo pač prišel od pokvarjene in nesposobne vlade, ki je še vsako stvar, ki se jo je lotila, pa niti teh ni veliko, naredila ravno v obratno smer kot je bil cilj, pa čeprav je bil že cilj napačen.
Na primer, uspelo ji je dosečt, da če imaš višji bruto plačaš zdaj manj dopolnilnega zavarovanja. Kar je zame sicer super in zelo pametna poteza, ampak kaj ko je to ravno obratno od njihovega namena in obljub.
Jaz bi rad da nepremičninski davek zmanjša dohodnino in zniža cene stanovanj. Ampak za oboje je čist jasno da tak davek kot je zamišljen ne bo uspel. Kvečjemu obratno.
Na primer, uspelo ji je dosečt, da če imaš višji bruto plačaš zdaj manj dopolnilnega zavarovanja. Kar je zame sicer super in zelo pametna poteza, ampak kaj ko je to ravno obratno od njihovega namena in obljub.
Jaz bi rad da nepremičninski davek zmanjša dohodnino in zniža cene stanovanj. Ampak za oboje je čist jasno da tak davek kot je zamišljen ne bo uspel. Kvečjemu obratno.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()