Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
kriptobog ::
Torrent ::
Na kateri drogi si ti?
Potem lahko tudi politikom vzamemo plačo, sej so oni (še veliko bolj) krivi za stanje.
Občine imajo v lasti zazidljive parcele, ki jih nočejo prodat?
Žal ne moremo. Ne bi pa imel nič proti. Me pa veseli, da smo prišli iz "to je vse normalno, prosti trg pač, vi ste lenuhi" v "politiki so krivi za trenutno stanje". Se strinjam.
Da, občine imajo v lasti zazidljive in nezazidljive parcele, ki jih nočejo prodat oz. jih prodajajo sporadično. Pa veš, da občine lahko iz nezazidljive tud naredijo zazidljive? Al nisi še tako daleč?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
Lahko pa pustijo spremembo namembnosti kaki parceli vec oz. lahko pocenijo in pohitrijo postopek.
Pa ves, da občine lahko iz nezazidljive tud naredijo zazidljive? Al nisi še tako daleč?
Ampak kako bojo s tem nadomestile davek od premoženja?
Da, občine imajo v lasti zazidljive in nezazidljive parcele, ki jih nočejo prodat oz. jih prodajajo sporadično.
Ja, v kakih industrijskih conah, gozdovih in podobno.
Torrent ::
Ja, v kakih industrijskih conah, gozdovih in podobno.
Daj ne govori bedarije. Lahko si pogledaš dražbe npr. na spletni strani MOL, al pa v katastru lastnike zemljišč. Konstantno se prodajajo zazidljive parcele, s tem da je že izklicna cena tržna. Lepo jih več prodajo, več naredijo zazidljivih, pa bojo pobirali še več komunalnih prispevkov in dobili še več od države glavarin. Je pa tu en problem. Jankovič ne bo dobil nič v žep, če bojo kr vse povprek spremenili zemljišča v zazidljiva. To gre namreč tako. Kmet ima veliko zemlje npr. v Gameljnah, ki je kemtijska, vse okrog so pa hiše in zraven je komunala. Če ne daš deleža Jankoviču, lahko samo sanjaš on spremembi v zazidljivo. True story.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Torrent ::
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Izvoli. Takih je še dost. Samo ti misliš, da boš z enim linkom nekaj dokazal.
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Kanban ::
Iz kod se bojo pa občine financirale ko jim vzamejo davek na premoženje?
NUSZ.
Ustavno sodišče je enkrat že reklo, da nepremičninski davek mora biti pretežno prihodek občin.
100eur NUSZ napram 3000eur nepremičninskem davku sigurno ne ustreza definiciji "pretežno". Občine so že skočile v zrak, da tudi one hočejo lep kos te nove pogače in da bodo dale zakon na ustavno presojo. Pa pa obljubljeni popusti na plače.
Torrent ::
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Izvoli. Takih je še dost. Samo ti misliš, da boš z enim linkom nekaj dokazal.
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
...
dronyx ::
Jaz živim v mali občini in plačam NUSZ več kot če bi živel v centru Ljubljane. Ko sem se pritožil nekemu uradniku na občini, ki je danes mislim da celo župan mi je dejal, da je življenje v mali občini dražje, ker ne vem kaj vse morajo zagotavljat. To je ravno obratna logika kot pri resnem nepremičninskem davku, kjer plačaš glede na vrednost. Ne vem pa če ima NUSZ kakšne omejitve, koliko je lahko največ. Če nekih resnih omejitev ni, potem občina to dajatev poljubno poveča in dobi keša kolikor hoče za svoje velike projekte. Občine se nimajo kaj za pritoževat.
Telbanc ::
Na kateri drogi si ti?
Potem lahko tudi politikom vzamemo plačo, sej so oni (še veliko bolj) krivi za stanje.
Občine imajo v lasti zazidljive parcele, ki jih nočejo prodat?
Kdo sprejema prostorske plane?
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Utk ::
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Izvoli. Takih je še dost. Samo ti misliš, da boš z enim linkom nekaj dokazal.
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
...
Gospodarske cone, 330 m2 parcela za večstanovanjsko gradnjo...verjetno neko dvorišče bloka.
Kako je zdaj s tem, prodajajo občine ali ne?
Na kateri drogi si ti?
Potem lahko tudi politikom vzamemo plačo, sej so oni (še veliko bolj) krivi za stanje.
Občine imajo v lasti zazidljive parcele, ki jih nočejo prodat?
Kdo sprejema prostorske plane?
Povej v kateri občini konkretno iščeš parcelo in je ne moreš kupit, ker drugače to naganjanje nekako nima smisla.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Torrent ::
Iz kod se bojo pa občine financirale ko jim vzamejo davek na premoženje?
NUSZ.
Ustavno sodišče je enkrat že reklo, da nepremičninski davek mora biti pretežno prihodek občin.
100eur NUSZ napram 3000eur nepremičninskem davku sigurno ne ustreza definiciji "pretežno". Občine so že skočile v zrak, da tudi one hočejo lep kos te nove pogače in da bodo dale zakon na ustavno presojo. Pa pa obljubljeni popusti na plače.
Glavni da bo davek, pa tud če občine poberejo del al pa celo celega.
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
Daj mi povej katera od teh parcel bi komurkoli kaj koristila.
Izvoli. Takih je še dost. Samo ti misliš, da boš z enim linkom nekaj dokazal.
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obci...
...
Gospodarske cone, 330 m2 parcela za večstanovanjsko gradnjo...verjetno neko dvorišče bloka.
Kako je zdaj s tem, prodajajo občine ali ne?
Na kateri drogi si ti?
Potem lahko tudi politikom vzamemo plačo, sej so oni (še veliko bolj) krivi za stanje.
Občine imajo v lasti zazidljive parcele, ki jih nočejo prodat?
Kdo sprejema prostorske plane?
Povej v kateri občini konkretno iščeš parcelo in je ne moreš kupit, ker drugače to naganjanje nekako nima smisla.
Prodajajo, prodajajo, samo ne da se mi čez vse linke. Vzami si čas, če ne verjameš i poglej. Nazadnje so v Gameljnah eno lepo parcelo prodajali.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Telbanc ::
............
Povej v kateri občini konkretno iščeš parcelo in je ne moreš kupit, ker drugače to naganjanje nekako nima smisla.
https://www.robin.si/novice/obcina-ajdo...
"Zato se župan obvezuje, da bodo zardi velikega interesa poskušali pridobiti in urediti nova območja, ki bodo namenjena stanovanjski gradnji."
Rabimo več takih primerov. Da občinarji skočijo iz cone udobja in kej nardijo.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
Kanban ::
Iz kod se bojo pa občine financirale ko jim vzamejo davek na premoženje?
NUSZ.
Ustavno sodišče je enkrat že reklo, da nepremičninski davek mora biti pretežno prihodek občin.
100eur NUSZ napram 3000eur nepremičninskem davku sigurno ne ustreza definiciji "pretežno". Občine so že skočile v zrak, da tudi one hočejo lep kos te nove pogače in da bodo dale zakon na ustavno presojo. Pa pa obljubljeni popusti na plače.
Glavni da bo davek, pa tud če občine poberejo del al pa celo celega.
Ja, saj vemo, da je obljubljeno znižanje obdavčitve plač zgolj za idiote, ki verjamejo v pravljice.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Kanban ()
Mato989 ::
Nepremičninski davek bo 99,9% dpadel na US... sploh tao kot so zbluzili... sploh pa ga itak ne bodo spravli skozi, kot niso sposobni zdr. reforme itd...
Vse kar so v 2,5 letih zmogli je dvig plač JU in JS... brez kake R od REFORME JU in JS...
Skratka nekompetentna vlada...
Vse kar so v 2,5 letih zmogli je dvig plač JU in JS... brez kake R od REFORME JU in JS...
Skratka nekompetentna vlada...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Telbanc ::
Nepremičninski davek bo 99,9% dpadel na US... sploh tao kot so zbluzili... sploh pa ga itak ne bodo spravli skozi, kot niso sposobni zdr. reforme itd...
Vse kar so v 2,5 letih zmogli je dvig plač JU in JS... brez kake R od REFORME JU in JS...
Skratka nekompetentna vlada...
Lah zakon dodelajo, in občina dobi recimo 10%-20% ?, tojk da dobijo še mal več ko prej in bojo zaprli gofljo. In bojo združno udarli po kap. s..
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Utk ::
Namesto 600 mio bojo zbrali 300, od tega bo šlo 20% občinam, od 240 mio bo pa vsak zaposleni dobil jurja bruto na leto...leftardska matematika.
Malidelničar ::
Malidelničar je izjavil:
Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.
Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:
Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Si ze obnovil kaksno hiso? Verjetno nisi, ker potem ne bi lapal bedarij. Ce hoces stare yugo bajturo obnovit tako kot treba, od hise itak ostanejo gole stene. Potem pa zracunaj kaksen je strosek obnove. Da ne govorimo o zivcih in casovno. Pa na koncu se tloris ni tak kot bi zelel, ker pac ne mores preurediti stare bajture zaradi statike.
Za pravega moškega pri hiša to ni težava. Očitno je , da ti to nisi...
Hiše (še) nisem obnovil, smo pred leti kupili stanovanje, sem pisal tle gor, imam pa še vedno to opcijo odprto, ker menim, da so takšne hiše s pripadajočimi posestmi, pri nas dejansko podcenjene. In ponujajo določene dolgoročne finančne pluse (seveda je tudi stroškovni minus, ampak moraš videti + ter -).
Glejte, jaz samo želim svetovati mladim in jim odpreti oči, da si na ta način pomagajo, ker država jim ne bo.
Je pa zanimivo tak napad name, da se to rešitev v debati že v kali zatre.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Telbanc ::
Namesto 600 mio bojo zbrali 300, od tega bo šlo 20% občinam, od 240 mio bo pa vsak zaposleni dobil jurja bruto na leto...leftardska matematika.
Ne vem kje je tle problem. Če se bo manj pokosilo, bo dvig majnši. Občine bojo nekej mogle dobit, k že delajo cirkus.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
aviator ::
Malidelničar je izjavil:
Malidelničar je izjavil:
Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.
Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:
Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Si ze obnovil kaksno hiso? Verjetno nisi, ker potem ne bi lapal bedarij. Ce hoces stare yugo bajturo obnovit tako kot treba, od hise itak ostanejo gole stene. Potem pa zracunaj kaksen je strosek obnove. Da ne govorimo o zivcih in casovno. Pa na koncu se tloris ni tak kot bi zelel, ker pac ne mores preurediti stare bajture zaradi statike.
Za pravega moškega pri hiša to ni težava. Očitno je , da ti to nisi...
Hiše (še) nisem obnovil, smo pred leti kupili stanovanje, sem pisal tle gor, imam pa še vedno to opcijo odprto, ker menim, da so takšne hiše s pripadajočimi posestmi, pri nas dejansko podcenjene. In ponujajo določene dolgoročne finančne pluse (seveda je tudi stroškovni minus, ampak moraš videti + ter -).
Glejte, jaz samo želim svetovati mladim in jim odpreti oči, da si na ta način pomagajo, ker država jim ne bo.
Je pa zanimivo tak napad name, da se to rešitev v debati že v kali zatre.
Za 1 no way.
Bager in rusi.
Ce nisi ravno custveno navezan na pokojno mamo in sam penziji premlevas skupne trenutke kako sta sla prvic k smarnicam ter na patizansko proslavo.
2.sem sel se zapeljat mimo, stvar je v bregu in full v senci. Moral bi nekaj vlozit se noter, pa porihtat skarpe. Nekak se mi ne dopade, pa se zdi ob trenutnih cenah na prvo zogo steal na trgu.
3...se morem se zapeljat tja v te konce.
Deluje obetavno, tudi tu je sicer se en kup dela mi je pa vsec vecja parcela.
Malidelničar ::
aviator: hvala za odziv, zanimiva mnenja si podal.
Ampak če priznam, da sem NA HITRO, na "blef" dal tri opcije je od teh treh ena zelo solidna, ena za razmislek in samo ena fail. Na nek način si potrdil mojo tezo.
Komot bi se jst lahko še bolj poglobil in dal enih 20 solidnih opcij (saj jaz sem naredil že nekaj seznamov in so bile sigurno še najdene kakšne dobre opcije).
Ampak če priznam, da sem NA HITRO, na "blef" dal tri opcije je od teh treh ena zelo solidna, ena za razmislek in samo ena fail. Na nek način si potrdil mojo tezo.
Komot bi se jst lahko še bolj poglobil in dal enih 20 solidnih opcij (saj jaz sem naredil že nekaj seznamov in so bile sigurno še najdene kakšne dobre opcije).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
kriptobog ::
Malidelničar je izjavil:
Malidelničar je izjavil:
Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.
Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:
Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Si ze obnovil kaksno hiso? Verjetno nisi, ker potem ne bi lapal bedarij. Ce hoces stare yugo bajturo obnovit tako kot treba, od hise itak ostanejo gole stene. Potem pa zracunaj kaksen je strosek obnove. Da ne govorimo o zivcih in casovno. Pa na koncu se tloris ni tak kot bi zelel, ker pac ne mores preurediti stare bajture zaradi statike.
Za pravega moškega pri hiša to ni težava. Očitno je , da ti to nisi...
Hiše (še) nisem obnovil, smo pred leti kupili stanovanje, sem pisal tle gor, imam pa še vedno to opcijo odprto, ker menim, da so takšne hiše s pripadajočimi posestmi, pri nas dejansko podcenjene. In ponujajo določene dolgoročne finančne pluse (seveda je tudi stroškovni minus, ampak moraš videti + ter -).
Glejte, jaz samo želim svetovati mladim in jim odpreti oči, da si na ta način pomagajo, ker država jim ne bo.
Je pa zanimivo tak napad name, da se to rešitev v debati že v kali zatre.
Kaksen napad neki? Lahko jim das pravi nasvet, ampak se smejijo, ko reces, da bo treba nekaj narediti v smeri visje place.
Malidelničar ::
kriptobog: to kar si napisal drži. Moraš pa vedeti, da jaz štartam tu celo na worst-case-scenarije, ki so realni za veliko mladih: bodisi so malce starejši čez 30 in jim teče voda v grlo glede kariere, bodisi imajo nezaposljive fakse, bodisi velja kar oboje. Višja plača je zatorej kar problem. Zato se morajo obrniti bistveno hitreje.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
kriptobog ::
Malidelničar je izjavil:
kriptobog: to kar si napisal drži. Moraš pa vedeti, da jaz štartam tu celo na worst-case-scenarije, ki so realni za veliko mladih: bodisi so malce starejši čez 30 in jim teče voda v grlo glede kariere, bodisi imajo nezaposljive fakse, bodisi velja kar oboje. Višja plača je zatorej kar problem. Zato se morajo obrniti bistveno hitreje.
Za take ostane najem in jamranje. Od kje ideja, da je lastnistvo pravica?
Telbanc ::
https://www.reuters.com/markets/deals/a...
"Dec 30 (Reuters) - Austria's Supreme Court of Justice has rejected a restructuring plan for Signa Development, a unit of property tycoon Rene Benko's firm Signa, meaning it must undergo bankruptcy proceedings, the insolvency administrator said on Monday.
The aim is now to utilize the assets of the business as well as possible in the interests of the creditors, insolvency administrator Andrea Fruhstorfer said in a statement.
Jodlarji v krizi nepremičninskega sektorja.
"Dec 30 (Reuters) - Austria's Supreme Court of Justice has rejected a restructuring plan for Signa Development, a unit of property tycoon Rene Benko's firm Signa, meaning it must undergo bankruptcy proceedings, the insolvency administrator said on Monday.
The aim is now to utilize the assets of the business as well as possible in the interests of the creditors, insolvency administrator Andrea Fruhstorfer said in a statement.
Jodlarji v krizi nepremičninskega sektorja.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
jernejl ::
Ja, ampak ta vlada bi lahko, namesto da je šla "revertat" zakon o dohodnini, namesto tega povišala obdavčitev premoženja/nepremičnin in bi že takrat za to zmanjšanje dohodnine zagotovila vir financiranja, ki se že dolga leta ponuja sam po sebi.Poskušanje česa, dokler ni vsaj osnutka zakona za zmanjšanja davka na plače ni to nobeno poskušanje ampak govoričenje.
Poskušanje implementacije nepremičninskega davka, za aktivacijo praznih nepremičnin. Poskušanje povečanja državnih stanovanj z zagotovitvijo sredstev. Itd. Kaj pa je plešasti naredil? Začel z lopato metat denar v JS, ki se je večinoma pretopil v nepremičnine, ker je mislil, da bo tako kupil volitve. Pa podtaknil zakon drugi vladi za zamnjšanje dohodnine, brez alternativnih virov.
Utk ::
https://www.reuters.com/markets/deals/a...
"Dec 30 (Reuters) - Austria's Supreme Court of Justice has rejected a restructuring plan for Signa Development, a unit of property tycoon Rene Benko's firm Signa, meaning it must undergo bankruptcy proceedings, the insolvency administrator said on Monday.
The aim is now to utilize the assets of the business as well as possible in the interests of the creditors, insolvency administrator Andrea Fruhstorfer said in a statement.
Jodlarji v krizi nepremičninskega sektorja.
Čudno, človek bi mislil, da v državi, kjer lahko skoraj vsak dobi poceni javno stanovanje cvetijo rožice in se samo gradi in gradi.
Sicer se še vedno gradi bistveno več kot pri nas, ampak to nima nič s tem, da so najemnine "nizke".
Telbanc ::
..........
Čudno, človek bi mislil, da v državi, kjer lahko skoraj vsak dobi poceni javno stanovanje cvetijo rožice in se samo gradi in gradi.
Sicer se še vedno gradi bistveno več kot pri nas, ampak to nima nič s tem, da so najemnine "nizke".
Mislit, mislit se pravi nič vedet.
Ve se da so dokaj ugodne najemnine in cvetoče rožice so sam na Dunaju. To vsi vedo razen tebe.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
Torrent ::
Ja, ampak ta vlada bi lahko, namesto da je šla "revertat" zakon o dohodnini, namesto tega povišala obdavčitev premoženja/nepremičnin in bi že takrat za to zmanjšanje dohodnine zagotovila vir financiranja, ki se že dolga leta ponuja sam po sebi.Poskušanje česa, dokler ni vsaj osnutka zakona za zmanjšanja davka na plače ni to nobeno poskušanje ampak govoričenje.
Poskušanje implementacije nepremičninskega davka, za aktivacijo praznih nepremičnin. Poskušanje povečanja državnih stanovanj z zagotovitvijo sredstev. Itd. Kaj pa je plešasti naredil? Začel z lopato metat denar v JS, ki se je večinoma pretopil v nepremičnine, ker je mislil, da bo tako kupil volitve. Pa podtaknil zakon drugi vladi za zamnjšanje dohodnine, brez alternativnih virov.
Lahko bi, pa niso. Ker je očitno na žalost potrebno čakat, da problematika doseže vrelišče. Upam, da vsaj zdaj kaj naredijo. To cviljenje je itak bilo pričakovano, tako da jih to zagotovo ne bo ustavilo. Bo pa jih mogoče kaj drugega, ker lobiji streljajo s vsemi topovi.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Telbanc ::
Lahko bi, pa niso. Ker je očitno na žalost potrebno čakat, da problematika doseže vrelišče. Upam, da vsaj zdaj kaj naredijo. To cviljenje je itak bilo pričakovano, tako da jih to zagotovo ne bo ustavilo. Bo pa jih mogoče kaj drugega, ker lobiji streljajo s vsemi topovi.
V nekaterih pazi uradnih medijih se piše, da bo to tretji davek. Pač posledica "lobiranja". Kar seveda ni res. Pač "pozabijo" omenit, da bo davek na premoženje ukinjen z uvedbo tega novega. Ne vem, kako si nekateri predstavlajo konkretno obdavčitev prve nepremičnine, ko ima 130.000 penzičev penzijo pod 650 evrov. Reveži pač nimajo nekeg vpliva, kot ga imajo tisti, ki sprožajo naročene članke. Torej je izbira spravit določeno število revežev na cesto ali konkretno obdavčit lastnike več nepremičnin. Ki se posložujejo nečednih medijskih prijemov.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Utk ::
Benny123 ::
Hrvati so žal pri kar nekaj stvareh že pred nami, recimo črne gradnje, korupcija, davki, nepremičnine..
zodiak ::
Imajo srečo , da imajo takšno obalo. Pomojem jih to rešuje. Zagreb kot glavno mesto ni nič posebnega.
BuDi79 ::
Kako je Hrvatom uspelo sprejet davek, in da niso imel revolucije?a pri jih sta nusz in davek na premoženje ostala poleg?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: BuDi79 ()
Torrent ::
Kako je Hrvatom uspelo sprejet davek, in da niso imel revolucije?
Tako, da ma vlada jajca. Nekaj so naumili, sporočili javnosti in rekli, da začne veljat prihodnje leto. Konec debate. Ne pa tako kot v Sloveniji, kjer vsak mešetar misli, da bi moral met glavno besedo pri tem, kako bi država morala funkcionirat za dobrobit celotne skupnosti. Potem pa vlada še da lep čas lobijem, da se dobro angažirajo.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
ZveeZ ::
Kako je Hrvatom uspelo sprejet davek, in da niso imel revolucije?
Tako, da ma vlada jajca. Nekaj so naumili, sporočili javnosti in rekli, da začne veljat prihodnje leto. Konec debate. Ne pa tako kot v Sloveniji, kjer vsak mešetar misli, da bi moral met glavno besedo pri tem, kako bi država morala funkcionirat za dobrobit celotne skupnosti. Potem pa vlada še da lep čas lobijem, da se dobro angažirajo.
Vlada bi morala uvesti nizke davke in brez izjem. Tako nebi bilo moznosti obvodov in niti bankrota posameznikov.
Tako kot so bili misljeni normiranci. Bolje pobrati malo (4%) davka kakor 0% (vecina navanih spjev). Sedaj nam sporocajo, da tisti ki bo kaj imel/delal, bo placal kot budala in je zato naloga vsakega vestnega drzavljana, da si optimizira davke kar se da ucinkovito.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: ZveeZ ()
zodiak ::
johnnyyy ::
NL85 ::
Pač "pozabijo" omenit, da bo davek na premoženje ukinjen z uvedbo tega novega.
Ne, ne pozabimo tega omeniti. Zakaj ne pozabimo? Da se ve, da gospoda oblastniki, katerih prvo domovanje je vredno milijon evrov, pa tudi dva milijona, tako ostane popolnoma neobdavčeno. In potem je oblastnik z dvomilijonsko vilo neobdavčen, medtem ko bo upokojenec z dvosobnim stanovanjem in vikendom plačeval 1.000 evrov ali več davka.
Dva milijona vrednih vil imaš po Rožni dolini precej, pa tudi sicer imaš v Ljubljani ogromno hiš, ki so vredne milijon in več. Vse te hiše so zdaj obdavčene z davkom na premoženje.
Telbanc ::
Pač "pozabijo" omenit, da bo davek na premoženje ukinjen z uvedbo tega novega.
Ne, ne pozabimo tega omeniti. Zakaj ne pozabimo? Da se ve, da gospoda oblastniki, katerih prvo domovanje je vredno milijon evrov, pa tudi dva milijona, tako ostane popolnoma neobdavčeno. In potem je oblastnik z dvomilijonsko vilo neobdavčen, medtem ko bo upokojenec z dvosobnim stanovanjem in vikendom plačeval 1.000 evrov ali več davka.
Dva milijona vrednih vil imaš po Rožni dolini precej, pa tudi sicer imaš v Ljubljani ogromno hiš, ki so vredne milijon in več. Vse te hiše so zdaj obdavčene z davkom na premoženje.
To je lahko rešljiva zadeva z apdejtom NUSZ ja, tako da nepremičnine spravimo še v vrednostne razrede. Tako bodo bogatuni z eno nepremičnino plačali več, Občine bojo vesele, ti boš pa mirno spal.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Lonsarg ::
Če se hočemo iti debirokratizacijo potem treba NUSZ ukinit in pač določen % nepremičninskga davka dat občinam. Zato da je prijazno do ljudi in samo ena položnica namesto dveh.
Telbanc ::
Ne bo šlo, ker 1 nepremičnina ni zajeta. Z tem novim davkom. Bolje tako malo več birokracije in dost več milijonov v blagajni.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Malidelničar ::
Evo, oddaja Ambienti je potrdila vse moje teze, zakaj so cene nepremičnin v Sloveniji takšne kot so. Ker mlad folk ne zna z rokami in ker brezglavo sili v LJ.
Spodnja primera sta namreč ravno kontra:
Prvi primer: Mlad par je z majhnim proračunom v nulo, vrhunsko prenovil stanovanje:
Hint: tip je štromar, obvlada inštalacije, vse.
Drugi primer: Mlad par sam vrhunsko obnovil hiško s posestvom. Budget: nakup hiše s posestvom 27k, celotna obnova 55k.
Spodnja primera sta namreč ravno kontra:
Prvi primer: Mlad par je z majhnim proračunom v nulo, vrhunsko prenovil stanovanje:
Hint: tip je štromar, obvlada inštalacije, vse.
Drugi primer: Mlad par sam vrhunsko obnovil hiško s posestvom. Budget: nakup hiše s posestvom 27k, celotna obnova 55k.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
ZveeZ ::
Tole ni bilo 55k ni variante.
Ce ne racunas lesa ter njunega dela, je mozno, da so porabili le 55k. Sploh, ce so zaceli pred covidom;)
Edit: se pa strinjam, da ce nisi izbircen glede lokacije, lahko komot prides do spodobnega stanovanja za cca 100k. Ajde recemo 120k z adaptacijo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: ZveeZ ()