☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
781 / 782
»»

jecok ::

aviator je izjavil:

jecok je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Če prepišeš na prvi rod, ni davka. Lahko tud brat bratu podari do 5000 e brez davka, recimo avto.

Tko da komej čakam davek, da se pritisne mal. Če pa se ne bo gradilo, je vse zastojn. Recimo kot sem podal podatke, uradno v desetih letih, se je v Soveniji zgradilo več kot 170.000 stanovanj, v času gnilega socijalizma. 1970-1980. En tak šus zaj, bi preporodil celo Slovenijo.


Seveda bi, pa znaš cegle nosit? A znaš mauto mešat? Bi tvoje nežne rokice, 4x na dan maziljene in lepo obrezani nohtki sploh zdržali ta šok na organizem? Bi telo vajeno hrčkarjenje na fitnes napravah sploh bilo sposobno opravljati druge gibe, recimo loviti ravnotežje na zidarskem odru? Znaš zabiti žebeli? Bruhaš, ko imaš blato na rokah?

No lepo zate. 90% populacije rojene po 1990, da ne rečem po 1980, pa tega ne bi zmoglo. Tudi, če bi po vsakdanji tlaki (in obveznemu skrbenju za lepo in narcisoidno telo) imelo čas in energijo. Kaj šele, da bi imeli, v tem nemarnem individualizmu, prijatelje, ki bi jim pomagali.

Tako, da ne sanjaj, kaj takega se danes ne more več zgoditi, ytongu navkljub. Preveč gnila in nesposobna družba preprodajalcev smo postali.

Zato pa uvažamo balkanske delavce, ki so sposobni še kaj z rokami narediti, ko jih bo zmanjkalo, pridejo pa turki, arabci, filipinci,... na vrsto.


Pretiravas. 70 odstkov ne zivi v mestih.In se vedno nekaj zna z rokami, seveda pa manj.
Pa tudi vcasih niso znali vsi.


In ne nimajo lastne hise. Vem kk ne pustijo sorodnikom na kmetih prekvalificirat zemlje za lastne otroke.

Prikljucki so zraven, zemlja pa en skalnat breg.

Od 7 leta sem pajsal hlode,ker ni bilo vitle, pot v hosti ter izkop za skarfo smo kopali rocno, seno smo napol frisno skaladali v kozolec etc.

Nikol mi ni blo tezk delat, kar sem vedno sovrazil je loputanje penzjonistov, ki so prisli zraven sinfat ter zahtevat pohvalo za mi vcas.

Ce gledam delo v gozdu...ce se pri 17 9kg tezko motroko gonil cel dan in crnil, danes komot lahko vihtim cel dan 5kg tezko, z vsemi anti vibro zadevami.
Takrt sem spraznil tank in rabil pocitek, danes pa je igrackanje.

S vsem tem sodobnim orodjem gre vse precej lazje...a treba je imet surov gnar za parcelo ter papirje.

Pa seveda...cas.


Seveda, saj to je normalno, v dandanašnjem sekretu od družbe, da karkoli poveš, se vedno javijo samo izjeme. Ki sicer to niso, se pa zlažejo. Ali si res izjema ali pa bi samo rad povdaril svojo kmečko superiornost (imam stružnico sredi Ljubljane, za hobi, pa 4 hiše pomoči za sabo, prijateljem. Ki bodo rade volje vrnili uslugo, pa je ne rabim. Samo za foro omenim.), se ne bom ukvarjal, ker ni dokazljivo. Skratka... whatever.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

svecka ::

Utk je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

svecka je izjavil:

Ja seveda, si pogledal zgodovisnko kaj se je dogajalo z ETF S&P500 in ostalimi delnicami. Vsi sam vidite rasti zadnjih 5-10 let, ste pa slepi za 30 let nazaj. Lahko trdiš da bo nadaljnih 20 let skoz rastlo tako kot sedaj? Ne prodajaj bučke.

Pa saj z nepremičninami je podobno. Vsi gledajo rast in za začetno referneco vzamejo 2015 ko so bila stanovanja pri nas na 5 letnem dnu. Zakaj nihče ne gleda rast med 2008-2024? In zakaj ravno Slovenjo. Poglejte Španijo ali Japonsko.

Zato pa zdaj res ni pravi čas za kupit za biznis. Cene bojo morale "relativno" pasti, ampak ne z davkom. Boljša opcija bi bila liberizacija gradnje in nižji davki, večji neto. Potem bi bilo lažje kaj kupit, tudi če bi nominalne cene rastle. Zadušit vse skupaj, naredit ljudi revne in rečt evo, nepremičnine in najemnine so padle za 15%, tega jaz ne bi razglašal za nek velik uspeh.
Pa je to največ kar v najbolj norih sanjah lahko samo sanjajo.


Pa kaj vi sanjata in kadite? Cene ne morejo padati če je vedno večje povpraševanje od ponudbe. Vi nimate čiste v glavi OSNOVE EKONOMIJE, niti osnove! Že sam podatek za Slovenijo ti tvoje pametovanje vrže v glavo, da se v Slovenijo zaradi priseljevanja povečuje prebivalstvo in ne zaradi rojstva. Torej dokler bo vsako leto v Sloveniji RAST PREBIVALSTVA, ne bo nikdar padanja. Čist ste zmešani s tem padanjem cen. Bo padanje na kakšnih ruralnih področjih, kjer se itak že desetletja izeljuje prebivatstva, ampak v povprečju pa bodo cene vedno večje.

Čist ste ubrisani s tem padanjem cen. Potem pa mečete ven Japonsko, k ji že desetletje prebivatstvo pada in pametujete o padanju cen. FFS niti osnove ekonomije ne premorete o ponudbi in povrpaševanju! Isti ste kot telebajski v vladi!

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: svecka ()

jecok ::

Mato989 je izjavil:

redtech je izjavil:

V sosednji temi je govora o dobri investiciji, je kdo pred kratkim izračunal ROI za nepremičnino v najem?


Načeloma je to skoraj nemogoče naredit...

Dejstvo je da samo BUTL bi s kešom (brez kredita torej) šel kupit nepremičnino in jo oddajal (general statement mogoče kak edge case da imaš novorojenca in kupiš nepremičnino točno nekje kjer by calculated assumption, meniš da bo otrok rabil nepremičnino zaradi študija ipd...)

V vsakem primeru je overall bolje in manj stresno in tudi manj dela, vložit v ETF S&P500 in pozabit za 15-20 let...


Tisti BUTL, ki ima denar. Če ga nimaš, pač ne zapravljaš kar nimaš. Ja, vem, da se je ta butasta miselnost razpasla ampak dejansko potem pride do tega, da ste ves čas v kreditih do temena. Živite v kreditih.

Jaz pa, s svojo logiko, da ne zapravljam kar nimam, nisem nikomur nič dolžan in svoboden kot ptička na veji. Vem, profesionalna deformacija, poznal sem človeka, ki se je zaradi kreditov obesil, pustil pa ženo in dva otroka na ledu. Pa dvomim, da je prav nevsakdanja zgodba, sicer je bil Mariborčan, ampak tako daleč od Ptuja pa ni, mar ne Mato. Nimamo vsi luksuza, da bi se igrali z CHF krediti in bi nam potem to država (a veš, tisto kar bi ti rad ubil) opravičila, ker smo prezabiti, da bi vedeli s čim se igramo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

redtech ::

Seveda, moraš upoštevati tudi slabe stvari, če bo Nemčija še bolj počepnila, bomo tudi v SLO manj delali in ne bo več priseljencev, v ekonomiji se lahko zgodi marsikaj, vedno pa tisto nepričakavano = šok.

jecok ::

redtech je izjavil:

Seveda, moraš upoštevati tudi slabe stvari, če bo Nemčija še bolj počepnila, bomo tudi v SLO manj delali in ne bo več priseljencev, v ekonomiji se lahko zgodi marsikaj, vedno pa tisto nepričakavano = šok.


Seveda bodo priseljenci, evropejci imamo precej zgrešene poglede, ne glede v kako v kurcu razred spadamo v lastni državi, smo v svetovnem merilu še vedno med 10% najbogatejših. Pod mostom, v škatli. Zato pa toliko bolj v oči bode, ko se razne razvajene mevže pritožujejo čez nepremičninski davek.

Bi morali organizirati prisilne ekskurzije v centralno afriko in podeželjsko indijo, da se smrdljive razvajene snežinke poduči, kaj je revščina. Sploh ne razumejo koncepta, so pa diplomirali iz samosmile in kaj sosed ima, sami pa nimajo.

Mar ne, Mato666?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

Torrent ::

svecka je izjavil:


Pa kaj vi sanjata in kadite? Cene ne morejo padati če je vedno večje povpraševanje od ponudbe. Vi nimate čiste v glavi OSNOVE EKONOMIJE, niti osnove! Že sam podatek za Slovenijo ti tvoje pametovanje vrže v glavo, da se v Slovenijo zaradi priseljevanja povečuje prebivalstvo in ne zaradi rojstva. Torej dokler bo vsako leto v Sloveniji RAST PREBIVALSTVA, ne bo nikdar padanja. Čist ste zmešani s tem padanjem cen. Bo padanje na kakšnih ruralnih področjih, kjer se itak že desetletja izeljuje prebivatstva, ampak v povprečju pa bodo cene vedno večje.

Čist ste ubrisani s tem padanjem cen. Potem pa mečete ven Japonsko, k ji že desetletje prebivatstvo pada in pametujete o padanju cen. FFS niti osnove ekonomije ne premorete o ponudbi in povrpaševanju! Isti ste kot telebajski v vladi!


Večje povpraševanje od ponudbe je samo zarad nepremičninskih špekulantov in parkiranja denarja v nepremičnine. Ne vem, zakaj se zdaj naenkrat delate neumne in pretvarjate, da nepremičnine kupuje večinoma srednji razred in celo migranti, ko se je prej konstantno pisalo, kako se večino nepremičnin pokupi brez kredita za investicije. Ko se pa omeni davek, pa takoj določena skupina v zrak, kako jih skrbi za malega človeka. Komedija.

Potrebno je najprej oklestit špekulante, potem pa se naj še več zgradi. Gradnja za špekulante nima nobenega smisla, ker nikoli ne bomo mogli toliko zgradit kot lahko oni pokupijo. Pa to ne govorim samo o velikih špekulantih, ki kupijo več nepremičnin, ampak so tu še mali, ki dajo vsak odvečen fičnik v dodatno nepremičnino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Malidelničar ::

A se vam ne zdi, da bo zdaj prišlo do psihološkega učinka, da namesto, da bi se cenovni nepremičninski trend počasi obrnil/ustavil, bo ravno ta davek sprožil nov val rasti? :|
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

svecka ::

Torrent je izjavil:

svecka je izjavil:


Pa kaj vi sanjata in kadite? Cene ne morejo padati če je vedno večje povpraševanje od ponudbe. Vi nimate čiste v glavi OSNOVE EKONOMIJE, niti osnove! Že sam podatek za Slovenijo ti tvoje pametovanje vrže v glavo, da se v Slovenijo zaradi priseljevanja povečuje prebivalstvo in ne zaradi rojstva. Torej dokler bo vsako leto v Sloveniji RAST PREBIVALSTVA, ne bo nikdar padanja. Čist ste zmešani s tem padanjem cen. Bo padanje na kakšnih ruralnih področjih, kjer se itak že desetletja izeljuje prebivatstva, ampak v povprečju pa bodo cene vedno večje.

Čist ste ubrisani s tem padanjem cen. Potem pa mečete ven Japonsko, k ji že desetletje prebivatstvo pada in pametujete o padanju cen. FFS niti osnove ekonomije ne premorete o ponudbi in povrpaševanju! Isti ste kot telebajski v vladi!


Večje povpraševanje od ponudbe je samo zarad nepremičninskih špekulantov in parkiranja denarja v nepremičnine. Ne vem, zakaj se zdaj naenkrat delate neumne in pretvarjate, da nepremičnine kupuje večinoma srednji razred in celo migranti, ko se je prej konstantno pisalo, kako se večino nepremičnin pokupi brez kredita za investicije. Ko se pa omeni davek, pa takoj določena skupina v zrak, kako jih skrbi za malega človeka. Komedija.

Potrebno je najprej oklestit špekulante, potem pa se naj še več zgradi. Gradnja za špekulante nima nobenega smisla, ker nikoli ne bomo mogli toliko zgradit kot lahko oni pokupijo. Pa to ne govorim samo o velikih špekulantih, ki kupijo več nepremičnin, ampak so tu še mali, ki dajo vsak odvečen fičnik v dodatno nepremičnino.


Ja seveda sedaj so špekulatni vse krivi. V vsaki vasi izven LJ že najdeš eno družino iz Yuge, kjer so dve ali tri generacije skupaj kupile eno staro 3 nadstropno hišo iz 80ih, kjer se lepo vsaka družina uredi domek v svojem nadstropju. Ti pa vidiš samo tunelsko na špekulante, ne pa širšo sliko od propadajočih hiš, praznih vaseh, vikendih, ki so vse na papirju "prazne nepremičnine", ki pa v resnici niso. Se modra vprašaš od kje 16 letnemu mulcu pol miljona evrov za novo stanovnaje v LJ?

Torrent ::

svecka je izjavil:

Torrent je izjavil:

svecka je izjavil:


Pa kaj vi sanjata in kadite? Cene ne morejo padati če je vedno večje povpraševanje od ponudbe. Vi nimate čiste v glavi OSNOVE EKONOMIJE, niti osnove! Že sam podatek za Slovenijo ti tvoje pametovanje vrže v glavo, da se v Slovenijo zaradi priseljevanja povečuje prebivalstvo in ne zaradi rojstva. Torej dokler bo vsako leto v Sloveniji RAST PREBIVALSTVA, ne bo nikdar padanja. Čist ste zmešani s tem padanjem cen. Bo padanje na kakšnih ruralnih področjih, kjer se itak že desetletja izeljuje prebivatstva, ampak v povprečju pa bodo cene vedno večje.

Čist ste ubrisani s tem padanjem cen. Potem pa mečete ven Japonsko, k ji že desetletje prebivatstvo pada in pametujete o padanju cen. FFS niti osnove ekonomije ne premorete o ponudbi in povrpaševanju! Isti ste kot telebajski v vladi!


Večje povpraševanje od ponudbe je samo zarad nepremičninskih špekulantov in parkiranja denarja v nepremičnine. Ne vem, zakaj se zdaj naenkrat delate neumne in pretvarjate, da nepremičnine kupuje večinoma srednji razred in celo migranti, ko se je prej konstantno pisalo, kako se večino nepremičnin pokupi brez kredita za investicije. Ko se pa omeni davek, pa takoj določena skupina v zrak, kako jih skrbi za malega človeka. Komedija.

Potrebno je najprej oklestit špekulante, potem pa se naj še več zgradi. Gradnja za špekulante nima nobenega smisla, ker nikoli ne bomo mogli toliko zgradit kot lahko oni pokupijo. Pa to ne govorim samo o velikih špekulantih, ki kupijo več nepremičnin, ampak so tu še mali, ki dajo vsak odvečen fičnik v dodatno nepremičnino.


Ja seveda sedaj so špekulatni vse krivi. V vsaki vasi izven LJ že najdeš eno družino iz Yuge, kjer so dve ali tri generacije skupaj kupile eno staro 3 nadstropno hišo iz 80ih, kjer se lepo vsaka družina uredi domek v svojem nadstropju. Ti pa vidiš samo tunelsko na špekulante, ne pa širšo sliko od propadajočih hiš, praznih vaseh, vikendih, ki so vse na papirju "prazne nepremičnine", ki pa v resnici niso. Se modra vprašaš od kje 16 letnemu mulcu pol miljona evrov za novo stanovnaje v LJ?


Seveda so špekulanti vse krivi. A si videl špekulante, da kupujejo nepremičnine na zalogo izven večjih mest. Nisi. Tud na podeželju v bližini mest primanjkuje zazidljivih zemljišč na trgu in so zato cene visoke. Seveda odvisno kaj je za tebe podeželje.

Če je na papirju prazno, se pa naj uredi, da bo na papirju polno in je stvar rešena. Pa nima veze, če gre za prazne nepremičnine na podeželju ali pa v centru LJ.

Malidelničar je izjavil:

A se vam ne zdi, da bo zdaj prišlo do psihološkega učinka, da namesto, da bi se cenovni nepremičninski trend počasi obrnil/ustavil, bo ravno ta davek sprožil nov val rasti? :|


Zakaj že? Kaj pa je to za ena čudna logika? Bližje bomo implementaciji davka, prej bojo špekulanti nehali kupovat nepremičnine na zalogo. Trenutno še vsi špekulanti upajo, da davka ne bo ali pa se bo našla za njih kaka izjema, tako da trenutno samo predlog ne bo imel nobenega učinka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

svecka ::

Torrent je izjavil:

svecka je izjavil:

Torrent je izjavil:

svecka je izjavil:


Pa kaj vi sanjata in kadite? Cene ne morejo padati če je vedno večje povpraševanje od ponudbe. Vi nimate čiste v glavi OSNOVE EKONOMIJE, niti osnove! Že sam podatek za Slovenijo ti tvoje pametovanje vrže v glavo, da se v Slovenijo zaradi priseljevanja povečuje prebivalstvo in ne zaradi rojstva. Torej dokler bo vsako leto v Sloveniji RAST PREBIVALSTVA, ne bo nikdar padanja. Čist ste zmešani s tem padanjem cen. Bo padanje na kakšnih ruralnih področjih, kjer se itak že desetletja izeljuje prebivatstva, ampak v povprečju pa bodo cene vedno večje.

Čist ste ubrisani s tem padanjem cen. Potem pa mečete ven Japonsko, k ji že desetletje prebivatstvo pada in pametujete o padanju cen. FFS niti osnove ekonomije ne premorete o ponudbi in povrpaševanju! Isti ste kot telebajski v vladi!


Večje povpraševanje od ponudbe je samo zarad nepremičninskih špekulantov in parkiranja denarja v nepremičnine. Ne vem, zakaj se zdaj naenkrat delate neumne in pretvarjate, da nepremičnine kupuje večinoma srednji razred in celo migranti, ko se je prej konstantno pisalo, kako se večino nepremičnin pokupi brez kredita za investicije. Ko se pa omeni davek, pa takoj določena skupina v zrak, kako jih skrbi za malega človeka. Komedija.

Potrebno je najprej oklestit špekulante, potem pa se naj še več zgradi. Gradnja za špekulante nima nobenega smisla, ker nikoli ne bomo mogli toliko zgradit kot lahko oni pokupijo. Pa to ne govorim samo o velikih špekulantih, ki kupijo več nepremičnin, ampak so tu še mali, ki dajo vsak odvečen fičnik v dodatno nepremičnino.


Ja seveda sedaj so špekulatni vse krivi. V vsaki vasi izven LJ že najdeš eno družino iz Yuge, kjer so dve ali tri generacije skupaj kupile eno staro 3 nadstropno hišo iz 80ih, kjer se lepo vsaka družina uredi domek v svojem nadstropju. Ti pa vidiš samo tunelsko na špekulante, ne pa širšo sliko od propadajočih hiš, praznih vaseh, vikendih, ki so vse na papirju "prazne nepremičnine", ki pa v resnici niso. Se modra vprašaš od kje 16 letnemu mulcu pol miljona evrov za novo stanovnaje v LJ?


Seveda so špekulanti vse krivi. A si videl špekulante, da kupujejo nepremičnine na zalogo izven večjih mest. Nisi. Tud na podeželju v bližini mest primanjkuje zazidljivih zemljišč na trgu in so zato cene visoke. Seveda odvisno kaj je za tebe podeželje.

Če je na papirju prazno, se pa naj uredi, da bo na papirju polno in je stvar rešena. Pa nima veze, če gre za prazne nepremičnine na podeželju ali pa v centru LJ.

Malidelničar je izjavil:

A se vam ne zdi, da bo zdaj prišlo do psihološkega učinka, da namesto, da bi se cenovni nepremičninski trend počasi obrnil/ustavil, bo ravno ta davek sprožil nov val rasti? :|


Zakaj že? Kaj pa je to za ena čudna logika? Bližje bomo implementaciji davka, prej bojo špekulanti nehali kupovat nepremičnine na zalogo. Trenutno še vsi špekulanti upajo, da davka ne bo ali pa se bo našla za njih kaka izjema, tako da trenutno samo predlog ne bo imel nobenega učinka.


Sry, sam ti ne razlikuješ med špekulanti (ki jih v bistvu ni) in koruptivnimi (političnimi) nakupi. Večina nakupov, ki jih ti opisuješ so krivi izkjučno korupcija tako na občinski ravni, kot na državni. Tako da špekaluntov ne bo nič manj, to si ti narobe predstavljaš, ker ti ni jasno obsežnost korupcije v Sloveniji. Že dostikrat je znano da če hočeš graditi hišo, moraš kakšno kuverto vrčt pod mizo županu, da se posel spelje.

Če ne verjameš, potem pa razloži kje koruptivnim občinarjem in njihovim sorodnikom/prijateljem taka lepa zemljišča, da so na koncu vsi miljonarji.
https://preiskovalno.si/clanek/milijons...

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: Torrent ()

jecok ::

svecka je izjavil:

Že dostikrat je znano da če hočeš graditi hišo, moraš kakšno kuverto vrčt pod mizo županu, da se posel spelje.

Če ne verjameš, potem pa razloži kje koruptivnim občinarjem in njihovim sorodnikom/prijateljem taka lepa zemljišča, da so na koncu vsi miljonarji.
https://preiskovalno.si/clanek/milijons...


Mhm... in kdo krmari po slovenskih občinah, že 30 let? SDS in SLS. Čimprej na pokrajine, da se da vsaj malo kontrolirat. Sajovic je samo vrh ledene gore.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

luli ::

jecok je izjavil:

svecka je izjavil:

Že dostikrat je znano da če hočeš graditi hišo, moraš kakšno kuverto vrčt pod mizo županu, da se posel spelje.

Če ne verjameš, potem pa razloži kje koruptivnim občinarjem in njihovim sorodnikom/prijateljem taka lepa zemljišča, da so na koncu vsi miljonarji.
https://preiskovalno.si/clanek/milijons...


Mhm... in kdo krmari po slovenskih občinah, že 30 let? SDS in SLS. Čimprej na pokrajine, da se da vsaj malo kontrolirat. Sajovic je samo vrh ledene gore.

Hmm... A ti veš kje je Sajovic?

jecok ::

luli je izjavil:

jecok je izjavil:

svecka je izjavil:

Že dostikrat je znano da če hočeš graditi hišo, moraš kakšno kuverto vrčt pod mizo županu, da se posel spelje.

Če ne verjameš, potem pa razloži kje koruptivnim občinarjem in njihovim sorodnikom/prijateljem taka lepa zemljišča, da so na koncu vsi miljonarji.
https://preiskovalno.si/clanek/milijons...


Mhm... in kdo krmari po slovenskih občinah, že 30 let? SDS in SLS. Čimprej na pokrajine, da se da vsaj malo kontrolirat. Sajovic je samo vrh ledene gore.

Hmm... A ti veš kje je Sajovic?

Seveda, bil je v LDSu, ko je dobil zemljišča. Če misliš, da bom sprejel populistični bullshit, po katerem je za vse od jezusovega križanja do 6. svetovne vojne leta 3062 kriva Golobova vlada, se pa motiš.

Jasno je, kdaj se je kaj dogajalo, kako je začel Lojze Petrle z uničevanjem javnega zdravstva, kdo je privatiziral zobozdravstvo, kako se je SDSova vlada omastila s TEŠ6, kdo je sprožil mednarodno korupcijsko afero Patria, kdo je v dveh mandatih zalival Ljubljano z vodnimi topovi in solzilcem,... vsaka stvar ima svoj prostor v času in ravno zato bom gladko volil Goloba v drugo - ker ni, napram desni sodrgi SDS-KPJ, naredil še nič posebaj škodljivega, zaradi nekih majhnih spodrsljajev mi je pa vseeno, čeprav jih desničarji napihnejo, kolikor se le da.

Vem pa tudi, kdo pa krade po občinah, razen Ljubljani (ker nismo dovolj nori, da bi sprejeli desne lopove, imamo radi dosmrtnega župana Zokija, nas varuje pred vaško drhaljo):
Seznam %C5%BEupanov ob%C4%8Din v Sloveniji @ Wikipedia

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

NL85 ::

redtech je izjavil:

Seveda, moraš upoštevati tudi slabe stvari, če bo Nemčija še bolj počepnila, bomo tudi v SLO manj delali in ne bo več priseljencev, v ekonomiji se lahko zgodi marsikaj, vedno pa tisto nepričakavano = šok.


Upoštevaj tudi to, da je Slovenija naenkrat polna Ukrajincev, ki sem niso prišli delat, ampak ... Ne vem, kaj delajo, vidim, da vozijo avtomobile, ki stanejo krepko čez 50.000 evrov. V Ljubljani so povsod. Včerajšnji obisk Aleje, najmanj deset ukrajinskih družin videnih v nekaj minutah tam.

Če pogledaš skupine z oglasi za najeme, se Ukrajinci javljajo na vse oglase, tudi tiste z noro visokimi cenami in ponujajo najemnine tudi za eno leto vnaprej. Če kdo oglašuje dve stanovanji v eni hiši, bi vzeli dve. Ker je teh Ukrajincev vedno več, ne manj ... A njim država kaj subvencionira te najeme?

Albancev sploh da ne omenjam. Slabše kot nam bo šlo ekonomsko, več jih bo, da bodo pokupili vse, kar se bo dalo. Za razliko od naše države oni razmišljajo daljnoročno.

Malidelničar ::

Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.

Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:

Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Torrent ::

svecka je izjavil:


Sry, sam ti ne razlikuješ med špekulanti (ki jih v bistvu ni) in koruptivnimi (političnimi) nakupi. Večina nakupov, ki jih ti opisuješ so krivi izkjučno korupcija tako na občinski ravni, kot na državni. Tako da špekaluntov ne bo nič manj, to si ti narobe predstavljaš, ker ti ni jasno obsežnost korupcije v Sloveniji. Že dostikrat je znano da če hočeš graditi hišo, moraš kakšno kuverto vrčt pod mizo županu, da se posel spelje.

Če ne verjameš, potem pa razloži kje koruptivnim občinarjem in njihovim sorodnikom/prijateljem taka lepa zemljišča, da so na koncu vsi miljonarji.
https://preiskovalno.si/clanek/milijons...


Ko govorimo o špekulantih, se štejejo zraven tud taki, ki so na sumljiv/koruptiven način pridobili nepremičninsko premoženje. Drugač pa bedarije govoriš. Stanovanja v LJ kupujejo špekulanti. Recimo taki kot Đukič, zdravniki, odvetniki itd. Sej vsi vemo kdo so bili v zadnjih letih glavni kupovalci nepremičjin z "gotovino". Tu je še mafija očitno, glede na to, da so se zadnje preiskave izvajale v novogradnji Črnuški Bajer. Meni je popolnoma jasno koliko je korupcije, ampak to ni izgovor, da se davek ne implementira. Z ali brez davka ne bo nič več korupcije. Kvečjemu manj, ker se bo mogoče preselila na druge dobrine. V vsakem primeru pa bo vsaj isto.

Pa nam povej, od kje temu ministru vse te nepremičnine? A nimamo zato policije?

Malidelničar je izjavil:

Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.

Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:

Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Kaj skoz moriš s temi propadlimi hišami? Si se opekel in bi rad še druge nasral, da vložijo goro denarja in časa v projekt prenove, ki bo na koncu samo breme? Če ne, idi kr ti lepo v te vokujebine in daj 80k za hišo, ki ni drugo, kot za rušenje in potem vloži še vsaj 200k. To bi se moralo prodajat za 10k - 20k, da bi mogoče našli pravega kupca. Pri teh pravih podrtijah niti davek ne bo pomagal, ker ga ne bojo rabli plačat, al pa bo res drobiž.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

NL85 ::

Torrent je izjavil:


Meni je popolnoma jasno koliko je korupcije, ampak to ni izgovor, da se davek ne implementira. Z ali brez davka ne bo nič več korupcije. Kvečjemu manj, ker se bo mogoče preselila na druge dobrine. V vsakem primeru pa bo vsaj isto.

Pa nam povej, od kje temu ministru vse te nepremičnine? A nimamo zato policije?


Zame pa je! Izgovor, razlog, karkoli.

Imamo blazno korupcije. Ampak nič ne de, plačaj ti še ta davek.

Ministri z blaznimi nepremičninami, prepisanimi okoli. Nihče ne ve, od kod. Ampak nič ne de, plačaj ti še en davek.

Vedo, da je 75 odstotkov nepremičnih oddanih na črno. Vedo. Nič ne naredijo zato, FURS sedi po pisarnah. Ker smo mi nesposobni narediti karkoli, plačaj ti še en davek. Z nekim izgovor, da kdo pošteno oddaja in plačuje davke, se zanje je bo spremenilo, se bo odštelo in si na istem. Klinca na istem, 2200 evrov bo treba doplačati v mojem primeru.

Vse življenje volim levi pol, ampak tole zdaj je pa prehuda. Tolčejo me na vse strani. Sem s.p.-jevec, ki dela 365 dni v letu.

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.

Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:

Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Si ze obnovil kaksno hiso? Verjetno nisi, ker potem ne bi lapal bedarij. Ce hoces stare yugo bajturo obnovit tako kot treba, od hise itak ostanejo gole stene. Potem pa zracunaj kaksen je strosek obnove. Da ne govorimo o zivcih in casovno. Pa na koncu se tloris ni tak kot bi zelel, ker pac ne mores preurediti stare bajture zaradi statike.

jecok ::

NL85 je izjavil:


Zame pa je! Izgovor, razlog, karkoli.

Imamo blazno korupcije. Ampak nič ne de, plačaj ti še ta davek.


Od kje pa so te koruptivne barabe prišle? Padle iz marsa? Boš ti kaj drugačen?

Tako radi se slovenceljni zgražajo nad drugimi in jih uporabljajo za izgovor, da so sami enaki.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jecok ()

EWER115 ::

Če kaj, se na forumu lepo vidi, da večina, ki jambra nad ceno nepremičnin dela šiht 8-16, po možnosti v javni upravi, sicer ne bi imeli časa cele dneve viseti tle in jambrat. Ljudje, treba je delat, pa bo denarja za vse dovolj. Z jambranjem pa pač ne bo. Ta tip ljudi pa raje navija ko skrajno omejijo sp-je, da slučajno ne bodo ta "pridni" preveč pred njimi. Moramo vsi delat 7.5 ure, raje 6 in kofektat, pa bohnedej imat preko 1500e neto/mesec, potem si že grdi kapitalist.

Nepremičnine in vse bo samo še dražje, ker so ljudje leni in nesposobni in ne znajo več nič postorit sami, vključno dobro prodati lastno znanje, če že lopate ne znajo držat.

BuDi79 ::

Če je na papirju prazno, se pa naj uredi, da bo na papirju polno in je stvar rešena. .
Škoda ker noben ne ve kako je na papirju in morajo gledat porabo vode pa elektrike... ob vseh 170.000 zaposlenih v JS.

Predsednik vlade npr. po njegovih besedah prazna stanovanja oceni kar na oko med sprehodom.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: BuDi79 ()

Torrent ::

EWER115 je izjavil:

Če kaj, se na forumu lepo vidi, da večina, ki jambra nad ceno nepremičnin dela šiht 8-16, po možnosti v javni upravi, sicer ne bi imeli časa cele dneve viseti tle in jambrat. Ljudje, treba je delat, pa bo denarja za vse dovolj. Z jambranjem pa pač ne bo. Ta tip ljudi pa raje navija ko skrajno omejijo sp-je, da slučajno ne bodo ta "pridni" preveč pred njimi. Moramo vsi delat 7.5 ure, raje 6 in kofektat, pa bohnedej imat preko 1500e neto/mesec, potem si že grdi kapitalist.

Nepremičnine in vse bo samo še dražje, ker so ljudje leni in nesposobni in ne znajo več nič postorit sami, vključno dobro prodati lastno znanje, če že lopate ne znajo držat.


Delam v gospodarstvu, trenutno sem na dopustu. Plačo imam preko 2x kar ti omenjaš im zarad tega plačam ogromno davka. Moreš mi oprostit, če ne potočim solzice za tiste na s.p., ki zaslužijo enako kot jaz in plačajo dost manj davka.

Nič ne bo dražje, ker smo že na repu lestvice po dostopnosti nepremičnin, kar je velika sramota. Vi se pa pretvarjate, da je to normalno stanje. V bistvu je na točki vrelišča zadeva. Če se ne reši v kratkem, bo situacija postala grda za vse, tud za vas, ki ste podedovali, al pa ne znate vložit v nič drugega, kot v nepremičnine.

NL85 je izjavil:

Torrent je izjavil:


Meni je popolnoma jasno koliko je korupcije, ampak to ni izgovor, da se davek ne implementira. Z ali brez davka ne bo nič več korupcije. Kvečjemu manj, ker se bo mogoče preselila na druge dobrine. V vsakem primeru pa bo vsaj isto.

Pa nam povej, od kje temu ministru vse te nepremičnine? A nimamo zato policije?


Zame pa je! Izgovor, razlog, karkoli.

Imamo blazno korupcije. Ampak nič ne de, plačaj ti še ta davek.

Ministri z blaznimi nepremičninami, prepisanimi okoli. Nihče ne ve, od kod. Ampak nič ne de, plačaj ti še en davek.

Vedo, da je 75 odstotkov nepremičnih oddanih na črno. Vedo. Nič ne naredijo zato, FURS sedi po pisarnah. Ker smo mi nesposobni narediti karkoli, plačaj ti še en davek. Z nekim izgovor, da kdo pošteno oddaja in plačuje davke, se zanje je bo spremenilo, se bo odštelo in si na istem. Klinca na istem, 2200 evrov bo treba doplačati v mojem primeru.

Vse življenje volim levi pol, ampak tole zdaj je pa prehuda. Tolčejo me na vse strani. Sem s.p.-jevec, ki dela 365 dni v letu.


Ta davek, bo vse to rešil kar naštevaš. No, razen korupcijo. No, pa nam razloži kako boš doplačal 2200€. Koliko je ocenjena nepremičnina in za koliko oddajaš, pa dodaj še kje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

NL85 ::

Torrent je izjavil:



Ta davek, bo vse to rešil kar naštevaš. No, razen korupcijo. No, pa nam razloži kako boš doplačal 2200€. Koliko je ocenjena nepremičnina in za koliko oddajaš, pa dodaj še kje.


Ljubljana. Ocenjena na 340.000. Davek bo 5000 evrov. Oddajam za 950. Plačam okoli 2800 davka od najema. Zame je razlika 2200.

Torrent ::

BuDi79 je izjavil:

Če je na papirju prazno, se pa naj uredi, da bo na papirju polno in je stvar rešena. .
Škoda ker noben ne ve kako je na papirju in morajo gledat porabo vode pa elektrike... ob vseh 170.000 zaposlenih v JS.

Predsednik vlade npr. po njegovih besedah prazna stanovanja oceni kar na oko med sprehodom.


Kdo pa pravi, da se bo gledala poraba elektrike? Od kod ti to? Cilj je preprost. Imaš eno stanovanje in si v njem prijavljen, ne plačaš davka.

NL85 je izjavil:

Torrent je izjavil:



Ta davek, bo vse to rešil kar naštevaš. No, razen korupcijo. No, pa nam razloži kako boš doplačal 2200EUR. Koliko je ocenjena nepremičnina in za koliko oddajaš, pa dodaj še kje.


Ljubljana. Ocenjena na 340.000. Davek bo 5000 evrov. Oddajam za 950. Plačam okoli 2800 davka od najema. Zame je razlika 2200.


Za 950EUR oddajaš? Ta je pa malo bosa. A je to kaka družina al pa prijatelj? Drugač pa bo na koncu ta procent sigurno nižji. Bližje 1%. Tak da po moje ni razloga za paniko.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

NL85 ::

Torrent je izjavil:



Za 950EUR oddajaš? Ta je pa malo bosa. A je to kak družinskj član al prijatelj? Drugač pa bo na koncu ta procent sigurno nižji. Bližje 1%. Tak da po moje ni razloga za paniko.


Ja, za 950. Ni bosa. Za toliko je bilo nekaj let nazaj oddano in najemnine se ni višalo, ker je najemnik res pošten, lepo skrbi za nepremičnino, redno plačuje najemnino in stroške. In ker vem, da najemnik varčuje za svojo nepremičnino, mu vsako moje višanje pokvari načrte. Nekateri smo tudi ljudje. Nismo oderuhi. Če bo davek 1 procent, bo najemnina takšna tudi ostala. V kolikor bo več, moram višati.

Malidelničar ::

EWER115 je izjavil:

Če kaj, se na forumu lepo vidi, da večina, ki jambra nad ceno nepremičnin dela šiht 8-16, po možnosti v javni upravi, sicer ne bi imeli časa cele dneve viseti tle in jambrat. Ljudje, treba je delat, pa bo denarja za vse dovolj. Z jambranjem pa pač ne bo. Ta tip ljudi pa raje navija ko skrajno omejijo sp-je, da slučajno ne bodo ta "pridni" preveč pred njimi. Moramo vsi delat 7.5 ure, raje 6 in kofektat, pa bohnedej imat preko 1500e neto/mesec, potem si že grdi kapitalist.

Nepremičnine in vse bo samo še dražje, ker so ljudje leni in nesposobni in ne znajo več nič postorit sami, vključno dobro prodati lastno znanje, če že lopate ne znajo držat.


Zanimivi so tudi odzivi na moje alternativne predloge. Jaz NE trdim, da so primerni za VSE mlade (NE niso!), ampak bi pa lahko bili opcija za ŠTEVILNE, VELIK %, ampak tu na forumu te moje predloge že v štartu sestrelijo - čeprav podam širok nabor scenarijev in opcij.
Kar pa primerjam s tujino in gledam kakšne oddaje na to temo se pa trend selitve mladih in obnavljanja hiš po podeželju (tudi iz vidika svobode, samozadostnosti) krepi. Kot alternativna opcija ponorelim cenam v urbanih središčih Zah. Evrope.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Kanban ::

NL85 je izjavil:

Torrent je izjavil:



Za 950EUR oddajaš? Ta je pa malo bosa. A je to kak družinskj član al prijatelj? Drugač pa bo na koncu ta procent sigurno nižji. Bližje 1%. Tak da po moje ni razloga za paniko.


Ja, za 950. Ni bosa. Za toliko je bilo nekaj let nazaj oddano in najemnine se ni višalo, ker je najemnik res pošten, lepo skrbi za nepremičnino, redno plačuje najemnino in stroške. In ker vem, da najemnik varčuje za svojo nepremičnino, mu vsako moje višanje pokvari načrte. Nekateri smo tudi ljudje. Nismo oderuhi. Če bo davek 1 procent, bo najemnina takšna tudi ostala. V kolikor bo več, moram višati.

Zelo podobna situacija in številke tudi s stanovanjem tašče na obali. "Vrednost" nepremičnin v zadnjih letih precej prehiteva najemnine, tako da se bo to očitno sedaj popravilo. Kako, bomo pa še videli. Dvomim, da s kakšnim (resnim) padcem vrednosti nepremičnin.

zodiak ::

kriptobog je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Problem je, kot sem govoril, ker mladi ne znajo planirat in tudi sami obnovit kakšne hiše.

Če gledaš alternativno dobiš opcije vse pod 200k:

Npr. evo, za 75k dobiš lepo za počasi obnavljat + ogromno zemljišče, relativno ugodno blizu avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Na drugi strani za 182k dobiš skončano hišo ob glavni cesti LJ-Kočevje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Nekaj vmesnega, za 150k, že narejena hiša za počasno obnovo z izjemnim razgledom blizu do avtoceste:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Si ze obnovil kaksno hiso? Verjetno nisi, ker potem ne bi lapal bedarij. Ce hoces stare yugo bajturo obnovit tako kot treba, od hise itak ostanejo gole stene. Potem pa zracunaj kaksen je strosek obnove. Da ne govorimo o zivcih in casovno. Pa na koncu se tloris ni tak kot bi zelel, ker pac ne mores preurediti stare bajture zaradi statike.


Za pravega moškega pri hiša to ni težava. Očitno je , da ti to nisi...

nejc_nejc ::

Malidelničar je izjavil:

A se vam ne zdi, da bo zdaj prišlo do psihološkega učinka, da namesto, da bi se cenovni nepremičninski trend počasi obrnil/ustavil, bo ravno ta davek sprožil nov val rasti? :|

Seveda bo, ker se ablast ne bo lotila normalno temvec se bo samo lotila in izpeljala da bo. Zakon o davku bo pa eno navadno skropucalo z 1 miljon izjemami. Skratka nikakeršen. So jih sama usta, za ostalo so pa nesposobni. Že parkrat dokazano.

Mato989 ::

Torej lahko kr dobro zaključimo da te njihove sanje ne bodo prestale ustavne presoje...

Ker po trenutnih info ki so jih plasirali bi torej nekdo ki ima 500m2 vilo plačal 0 EUR tega davka, nekdo ki pa ima 3 arsonjere vsako 32m2 pa seveda nekaj jurijev... čeprav bi on z vilo 500m2 lahko not naselil komot nekaj 10 ljudi...

Se še spomnite kaj je reklo ustavno sodišče?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Normalno da to ne gre čez, pa še marsikaj drugega, ampak to v resnici ni pomembno, ker tega zakona itak ne bomo nikoli videli, samo govorilo se bo o njem do volitev, in potem bojo oni "morali" dobit še ene volitve, da to speljejo do konca, ker zdaj jim pa Janša preveč nagaja (čeprav se o tem praktično sploh ni oglasil).

EWER115 ::

Jap. To je samo pred-volilna puhlica v stilu - smo probali, pa nam opozicija nagajala. Mi smo dejansko naredili vse reforme, pa nam opozicija nagajala blabla. Realno je to najbolj nesposobna vlada v zgodovini Slovenije. S tem zakonom nimajo resnih namenov, bodo pa kupili glasove naivnega levega pola volivcev, ki raje jambra in čaka državo, da jim reši stanovanjski problem. Brez resne desne vlade (in to ni Janša), bo tej državi šlo samo na slabše. Sklestiti je potrebno socialne pravice in narediti delo spet spoštovano. Birokratski sistem je potrebno zmanjšat in na cesto postaviti vsaj 20% pisarniške javne uprave.

Utk ::

Upam da ne bo SDS preveč nasprotoval. Naj se sesuje samo od sebe. Čeprav, jasno da vsak, ki se bo oglasil proti, bo avtomatsko janšist, ampak temu se najbrž ne da izognit.

https://www.zurnal24.si/slovenija/obcin...

Občine so že proti. Presenečenje pa tako...vzameš denar ljudem in občinam, ga ponikneš v proračun in se čudiš nasprotovanju.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

kriptobog ::

Utk je izjavil:

Upam da ne bo SDS preveč nasprotoval. Naj se sesuje samo od sebe. Čeprav, jasno da vsak, ki se bo oglasil proti, bo avtomatsko janšist, ampak temu se najbrž ne da izognit.

https://www.zurnal24.si/slovenija/obcin...

Občine so že proti. Presenečenje pa tako...vzameš denar ljudem in občinam, ga ponikneš v proračun in se čudiš nasprotovanju.


Obcine so pa drug problem. Prevec jih imamo. Naj se jih vsaj polovica ukine pa bo za vse dovolj.

Utk ::

To ali jih je preveč ali premalo nima nobenga vpliva na ta davek.

LeQuack ::

Občin mora biti toliko, zato ker je veliko lepovov in vsakega je treba nekje zaposliti.
Quack !

Telbanc ::

Prej niso "znale" občine izvajat davek na premoženje, zaj se pa butalci usajajo.

Gre pač za ljudi, ki imajo vpliv, in seveda nepremičnine. Še mal pa bojo premagali lastno pamet.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Utk ::

Davek na premoženje pobira država, oz. furs, občina je samo prejemnik.

O čem ti bluziš?

ginekk ::

Telbanc je izjavil:

Prej niso "znale" občine izvajat davek na premoženje, zaj se pa butalci usajajo.

Gre pač za ljudi, ki imajo vpliv, in seveda nepremičnine. Še mal pa bojo premagali lastno pamet.


A si ti kdaj imel nepremičnino kakšno? Izvaja ga FURS. Tudi za NUSZ ga izvaja FURS - pošlje odločbo v kateri je tud "položnica". Nakažeš pa na občinski račun.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torej lahko kr dobro zaključimo da te njihove sanje ne bodo prestale ustavne presoje...

Ker po trenutnih info ki so jih plasirali bi torej nekdo ki ima 500m2 vilo plačal 0 EUR tega davka, nekdo ki pa ima 3 arsonjere vsako 32m2 pa seveda nekaj jurijev... čeprav bi on z vilo 500m2 lahko not naselil komot nekaj 10 ljudi...

Se še spomnite kaj je reklo ustavno sodišče?


Mi se spomnimo, očitno se pa ti ne, oz. nikoli nisi mel niti pojma, kaj je reklo US. Enkrat sem ti že razlagal tu gor pa očitno tud to ne pomaga.:))

EWER115 je izjavil:

Jap. To je samo pred-volilna puhlica v stilu - smo probali, pa nam opozicija nagajala. Mi smo dejansko naredili vse reforme, pa nam opozicija nagajala blabla. Realno je to najbolj nesposobna vlada v zgodovini Slovenije. S tem zakonom nimajo resnih namenov, bodo pa kupili glasove naivnega levega pola volivcev, ki raje jambra in čaka državo, da jim reši stanovanjski problem. Brez resne desne vlade (in to ni Janša), bo tej državi šlo samo na slabše. Sklestiti je potrebno socialne pravice in narediti delo spet spoštovano. Birokratski sistem je potrebno zmanjšat in na cesto postaviti vsaj 20% pisarniške javne uprave.


Če smo med zadnjimi na lestvici po številu plač za nepremičnino, potem je več kot očitno, da delo ni spoštovano. Ta vlada vsaj nekaj poskuša naredit na to temo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Lonsarg ::

Poskušanje česa, dokler ni vsaj osnutka zakona za zmanjšanja davka na plače ni to nobeno poskušanje ampak govoričenje.

Torrent ::

Lonsarg je izjavil:

Poskušanje česa, dokler ni vsaj osnutka zakona za zmanjšanja davka na plače ni to nobeno poskušanje ampak govoričenje.


Poskušanje implementacije nepremičninskega davka, za aktivacijo praznih nepremičnin. Poskušanje povečanja državnih stanovanj z zagotovitvijo sredstev. Itd. Kaj pa je plešasti naredil? Začel z lopato metat denar v JS, ki se je večinoma pretopil v nepremičnine, ker je mislil, da bo tako kupil volitve. Pa podtaknil zakon drugi vladi za zamnjšanje dohodnine, brez alternativnih virov. Seveda za leta, ko ne bo v vladi. To zna vsak klošar. Pa to je samo en kamenček v mozaiku brezglavega zapravljanja in nesposobnosti. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Lonsarg ::

Govoril si o tem da je spoštovano delo, v tem primeru treba davek na plače zmanjšat.

Nepremičninski problem je ločen problem. Veliko manj hud kot to da je delo premalo cenjeno, ker je precej bolj obdavčeno kot karkoli drugega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Torrent ::

Lonsarg je izjavil:

Govoril si o tem da je spoštovano delo, v tem primeru treba davek na plače zmanjšat, nepremičninski problem je ločen problem.


Ne, ni ločen problem. Če bo stanovanje stalo pol manj, pol tud plača ne rabi bit x2. So pa itak rekli, da se bo ta davek pretopil v razbremenitev plač. Tako da win - win situacija. Razen za svečkarje in nepremičninske zbiratelje ne. Tam je očitno pač lose - lose glede na paniko.

Utk ::

Iz kod se bojo pa občine financirale ko jim vzamejo davek na premoženje?

Lonsarg ::

Torrent je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Govoril si o tem da je spoštovano delo, v tem primeru treba davek na plače zmanjšat, nepremičninski problem je ločen problem.


Ne, ni ločen problem. Če bo stanovanje stalo pol manj, pol tud plača ne rabi bit x2. So pa itak rekli, da se bo ta davek pretopil v razbremenitev plač. Tako da win - win situacija. Razen za svečkarje in nepremičninske zbiratelje ne. Tam je očitno pač lose - lose glede na paniko.
Davek bo, če se vse lepo izzide, ohranil vrednost nepremičnin in najemnin (če se izenačita pritist po dvigu najemnin zaradi davka in pritisk navzdol zaradi aktivacije praznih stanovanj), če se slabo izzide pa celo povečal. Aktivacija praznih stanovanj bo itak samo začasni bum, se bo sčasoma porabilo nato pa bo spet pomanjkanje, ker bo ta enkratni začasni bum zabremzal gradnjo novih. Skratka ni to dolgoročna rešitev.

Tak da ja, je ločen problem to da mora več ostat od plače in o tem ločenem problemu ni nobenega osnutka, sam obljube. Tudi vrstni red je povsem napačen, osnutek za znižanje davka od plač bi absolutno moral biti prej od osnutka za novi davek.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Iz kod se bojo pa občine financirale ko jim vzamejo davek na premoženje?


NUSZ. ;)

Lonsarg je izjavil:

Torrent je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Govoril si o tem da je spoštovano delo, v tem primeru treba davek na plače zmanjšat, nepremičninski problem je ločen problem.


Ne, ni ločen problem. Če bo stanovanje stalo pol manj, pol tud plača ne rabi bit x2. So pa itak rekli, da se bo ta davek pretopil v razbremenitev plač. Tako da win - win situacija. Razen za svečkarje in nepremičninske zbiratelje ne. Tam je očitno pač lose - lose glede na paniko.
Davek bo, če se vse lepo izzide, ohranil vrednost nepremičnin in najemnin (če se izenačita pritist po dvigu najemnin zaradi davka in pritisk navzdol zaradi aktivacije praznih stanovanj), če se slabo izzide pa celo povečal. Aktivacija praznih stanovanj bo itak samo začasni bum, se bo sčasoma porabilo nato pa bo spet pomanjkanje, ker bo ta enkratni začasni bum zabremzal gradnjo novih. Skratka ni to dolgoročna rešitev.

Tak da ja, je ločen problem to da mora več ostat od plače in o tem ločenem problemu ni nobenega osnutka, sam obljube. Tudi vrstni red je povsem napačen, osnutek za znižanje davka od plač bi absolutno moral biti prej od osnutka za novi davek.


Zakaj bi ta davek zabremzal gradnjo, če praviš, da bo kljub temu pomanjkanje?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

NUSZ.

To imajo že zdaj. Ga naj povečajo za 3x?

Torrent ::

Utk je izjavil:

NUSZ.

To imajo že zdaj. Ga naj povečajo za 3x?


Njihov problem. Sej dobijo tud druge prispevke in še povprečnino. A zdaj pa naj nagrajujemo občine, ker so sokrive za trenutno stanje? Naj prodajo več zazidljivih parcel na dražbah, pa bo. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Na kateri drogi si ti?
Potem lahko tudi politikom vzamemo plačo, sej so oni (še veliko bolj) krivi za stanje.
Občine imajo v lasti zazidljive parcele, ki jih nočejo prodat?
««
781 / 782
»»