Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

A110 je včeraj ob 10:37:01 izjavil:

Le kaj bo zdaj z poklicnimi dediči tipa mato ku se zanašajo izključno na svojo rodbino

Dejabnsko bo še lažje... zdaj bodo starci ki majo par nepremičnin bolj spodbujani k dedovanju frocom... lol...

Mark2806 je včeraj ob 13:57:19 izjavil:

Pomenljiv članek danes objavljen na 24UR kot povzetek nedavne mednarodne raziskave.

"Pri nas ni pretirano bolje, saj je treba v Sloveniji za nakup stanovanja ali hiše v velikosti 100 kvadratnih metrov odšteti 261 neto mesečnih plač, to pa pomeni, da bi bilo treba samo za nepremičnino delati 21 let in devet mesecev.
Seveda pa je nerealno, da bi lahko nekdo celotno svojo plačo privarčeval. A tudi, če bi lahko privarčeval polovico svoje neto plače, bi moral na Češkem delati kar 50 let, na Slovaškem skoraj 46 let in v Sloveniji 43 let in pol."

POVEZAVA na članek

Neumen clanek.

Izračuni so zgolj teoretični, saj pri tem niso odšteli življenjskih stroškov, ki jih ima posameznik.

LeQuack je včeraj ob 16:48:29 izjavil:

Realno moraš delati ene 60-70 let za dvosobno stanovanje.

Neumnost... to morda velja za kakšno lokacijo, povprečno pa skoraj zagotovo ne... Ziher pa ne za čisto vsako lokacijo...

Dajmo gledat vsaj malo podobne države. V Siriji najbrž tudi ni težko kupit kaj, potem ko je pol ljudi odšlo.

Utk je včeraj ob 20:01:25 izjavil:

Dajmo gledat vsaj malo podobne države. V Siriji najbrž tudi ni težko kupit kaj, potem ko je pol ljudi odšlo.

Katere pa so to podobne države? V bistvu smo po povprečni plači bolj podobni JAR, kot pa recimo Švedski.

kamiKaZaA je včeraj ob 20:09:22 izjavil:

Torrent je včeraj ob 19:58:57 izjavil:

Kaj potem dela JAR najvišje na lestvici držav, kjer je najlažje kupit nepremičnino?

Ti to resno? Država z največ ropi in umori. Logično, da cene padajo, če pa se vsak dan sprosti par 10 stanovanj na trgu zaradi umora.

Takih videov imaš malo morje:

Kaj pa zdaj to? Hočeš povedat, da je varnost v državi povezana s ceno nepremičnin in da bi morali tisti z večimi nepremičninami plačat višje davke? Zanimiva teza. Zakaj potem pljuvate po tistem Jerneju al kaj je?

Utk je včeraj ob 20:12:01 izjavil:

Ti pa 5 letnemu ne preveč brihtnemu otroku kot odraslemu.

Heh, ko ni odgovora, dobimo otročje žalitve. Ko bi se vsaj malo bolj potrudil.

Za padec cen nepremičnin je potrebno več graditi. Dosti več. In hkrati vse poenostaviti, da si po hitrem postopku dobi gradbeno dovoljenje in vsa ostala papirologija, katero zavira birokracija.

Za padec cen v LJ je potrebna decentralizacija. Druge rešitve ni, če se vsak dan vozi na delo več kot 100.000 ljudi v LJ na delo.

Za višjo kupno moč je potrebno razbremeniti prispevke na plače in se bo neto plača dvignila. Prav tako znićati DDV in davek na dobiček, davek na kapitalske dobičke, znižati trošarine kot jih recimo ima Avstrija. Seveda bo zaradi tega manj denarja v blagajni. Ampak imamo rešitev. Več kot polovico javne uprave pošljemo na trg dela (jih odpustimo iz JS) in naenkrat več ne bo potrebno uvažati delovno silo, država pa bo prihranila 3 milijarde vsako leto na račun plač v javnem sektorju.

To je to. Vse drugo je mešanje megle. Rešitve so na dlani. Samo politikom in županom niso povšeči in sedaj ne vedo, kje bi še lahko poštenega, delavnega državljana dodatno oropali. Zato pa si vedno izmišljujejo nove in nove davke.

Utk je včeraj ob 20:16:21 izjavil:

Ja, če bi plačevali višje davke potem ne bi imeli problemov z raznimi tolpami. Tako enostavno je to. Ni problema, ki ga z višjimi davki ne rešiš. Če je kje lakota v državi, je sigurno hrana premalo obdavčena.

To ni res. Je pa fajn, da tisti, ki imajo več, več tud prispevajo za varovanje njihovega premoženja.

Utk je včeraj ob 20:18:07 izjavil:

Heh, ko ni odgovora, dobimo otročje žalitve. Ko bi se vsaj malo bolj potrudil. :))

Ma kaj resnega ti pa naj bi na to bedarijo odgovoril? Sej sm ti že reku, da nisi vreden drugega kot občasnega trolanja, ker logika ti itak dela na 2 procenta in karkoli ti nekdo pametnega odgovori, nisi sposoben razumet.

Sej si s tem odgovoril na vprašanje. To je, da nimaš pojma. Ti trolaš sam sebe. Niti ne veš kaj pomenijo različni standardi po državah.

Zaznavam pa povečano živčnost v zadnjih dnevih pri tebi in kompanjonih? A se je kaj takega zgodilo al kaj?

Utk je včeraj ob 20:19:11 izjavil:

Sej v južni Afriki prispevajo več tisti, ki imajo več. Samo da tam si tisti z njihovo povprečno plačo ne morejo privoščit živet. Pri nas pa si. Nič narobe s tem, samo ne potem jokat kako je tam bolje.

Kdo pa je rekel, da je tam bolje? Spet si se izgubil v debati oz. trolaš sam sebe. Tvoja neumna teza je bila, da so nepremičnine cenejše tam, kjer so plače višje. Taka preprosta nesmiselna floskula, ki ni omenjala drugih dejavnikov. Jaz sem ti pa postavil preprosto vprašanje. Je pa zanimivo, da si s svojimi kompanjoni hitro ugotovil, da obstajajo še drugi dejavniki, kot samo to kaj je sposoben tvoj um sprocesirat.

Upam, da ne šteješ sebe med te bolj sposobne zgolj zato, ker si zaslužil toliko, da si kupil par stanovanj v slovenski vukojebini.

Utk je včeraj ob 22:33:44 izjavil:

Ena mera (ne)sposobnosti bi lahko bila tudi kolk misliš da ti morajo vsi naokoli pomagat in so ti dolžni pomagat in ti pripada, ker sam ne zmoreš, pa ni s teboj nič fizično narobe.

Glede na to, kako izjemno malo davkov lastniki nepremičnin v Sloveniji plačujejo in hkrati mislijo, da bi jim morali vsi ostali še naprej tako izdatno pomagat kot doslej, bi si po tem merilu lastniki nepremičnin pri nas morda celo zaslužili naslov svetovnih prvakov nesposobnosti. Več kot imajo nepremičnin, večje pomoči vseh naokoli so deležni, bolj so nesposobni.
En sodoben kapitalistični davek na nepremičnine, primerljiv z ostalimi razvitimi državami, bi pokazal, kdo od teh je dejansko sposoben, kdo pa živi na račun drugih davkoplačevalcev.

Utk je včeraj ob 22:33:44 izjavil:

Ne ZGOLJ zato. Tudi če jih ne bi, bi bil na istem.

Ena mera (ne)sposobnosti bi lahko bila tudi kolk misliš da ti morajo vsi naokoli pomagat in so ti dolžni pomagat in ti pripada, ker sam ne zmoreš, pa ni s teboj nič fizično narobe.

Ena mera nesposobnosti je tudi ta, da nekdo misli, da je sposoben, ker je kupil nekaj nepremičnin v vukojebini, ki jih oddaja in trdi, da lahko viša najemnino po želji, češ da najemniki nimajo iti kam drugam. Če si spoosoben, kupi nepremičnine v Londonu

Kar se pa tiče tega, da ti morajo vsi naokoli pomagati, o tem pa žal res nič ne vem, ker nisem bil nikoli v življenju v taki situaciji.