☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
778 / 779
»»

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

Torrent je izjavil:

Torej, če lahko starši najamejo posojilo z "otrokovo" nepremičnino, se bo v tem primeru tud štelo, da so dejanski lastniki te nepremičnine in so dolžni plačat nov davek. Odlično.

Jaz pa mislim, da se bo dalo tukaj mučkati, ker drugače se ta zakon ne bi sprejel. Ena od potencialnih mutenj. Imaš 5 dodatnih stanovanj. Vsako od teh stanovanj prepišeš 1/10 na otroka ali partnerko, ostalih 9/10 pa imaš na sebe in naenkrat več nisi lastnik 5 stanovanj ampak solastnik in teh novi zakon ne obdavčuje. >:D

Bomo videli kaj bo iz tega? Še vedno sem mnenja, da se bi ta zakon že pred leti sprejel, če bi lahko izvzel VIP ljudi. Pa jih ne more. Sedaj ga bodo pa sprejeli in sigurno dodali luknjo v njega. Skoraj prepričan sem, da se bo dalo na nek način izogniti temu davku, ker drugače se ne bi sprejel, ker bo preveč udaril po žepu politike in elito, katera diktira davke za navadne ljudi in ne za sebe.

Zakaj misliš, da ne bodo sprejeli 1% davka (letno) na premoženje za ljudi, ki imajo vrednost premoženja višjo od 1 milijona (davek na bogataše)? Ker niso nori, da bi sami sebe obdavčevali. In istega mnenja sem pri tem nepremičninskem davku. Neki obvod se bo dal zagotovo narediti...


Kje si prebral, da zakon izključuje delne lastnike na tak način? Sej veš, da moreš bit tud stalno prijavljen v nepremičnini?

kamiKaZaA ::

Torrent je izjavil:

Kje si prebral, da zakon izključuje delne lastnike na tak način? Sej veš, da moreš bit tud stalno prijavljen v nepremičnini?

Jaz menim, da bo tukaj skoraj zagotovo neki obvod, ker drugače se takšen zakon ne bi sprejel. Moje mnenje.

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

Torrent je izjavil:

Kje si prebral, da zakon izključuje delne lastnike na tak način? Sej veš, da moreš bit tud stalno prijavljen v nepremičnini?

Jaz menim, da bo tukaj skoraj zagotovo neki obvod, ker drugače se takšen zakon ne bi sprejel. Moje mnenje.


Če bo, ne vem, ampak trenutno ne zgleda, da bi naj bil kak večji obvod. Bomo videli. Mogoče pa se še kaj naknadno vtakne, ker pritiski bodo veliki, kar pomeni, da so trenutno na pravi poti s predlogom. Bo pa težko skrivno te obvode dodat. Javnost bo pozorna na vse v naslednjih korakih.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kamiKaZaA ::

Banke v Sloveniji delajo letno cca. 1 milijardo dobička in imajo v lasti 15.000+ stanovanj. Rečimo, da je povprečna vrednost 100.000€ (sigurno je več). 15.000 x 100.000€ = 1.500.000.000€ tržna vrednost. 1,45% od 1,5 milijarda = cca. 20 milijonov novega (skupnega) davka za banke in potencialno zmanjšan dobiček.

Ti res misliš, da banke ne bodo ponudile podkupnine v višini 1 ali 2 milijonov politikom, da sprejmejo nek obvod (luknjo) za banke, da ne bi plačale tega davka? In na koncu, kako podkupljivi so naši politiki bodo to podkupnino radodarno sprejelo in dodali izjemo (luknjo) v zakonu. Ta davek bo na koncu udaril po žepu Jožeja ali Jožico, katera sta bila šparovna in imata en 2, druga pa 3 nepremičnine in sedaj računajo, da jih prodata, kupci pa bodo banke in podjetja (nepremičninske agencije ali kakšen druge pravne osebe), katerim ne bo potrebno plačevati tega davka. Moje mneje.

Kot je rekel Klaus Schwab že pred leti:
"You will own nothing and you will be happy."

In vse gre v to smer, da se nas razlastnini in da živimo v najemu (vsega). Kdo misliš, da bo potem lastnik vsega? Država? Motiš se. Korporacije (par bogatašev). In način, da razlastiš ljudi je, da jim nabijaš nove in nove davke, da vse prodajo in da potem, ko nič nimajo, živijo v najemu vsega, kjer pa bo imelo par korporacij monopol in bodo potem nabili cene za najem vsega. Kupiti pa ne boš mogel, ker boš preveč obdavčen in te iste davke korpoarcijam ne bo potrebno plačevati. To je res master plan elite (Klausa Schwaba in ostale židovske kompanije).

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

Banke v Sloveniji delajo letno cca. 1 milijardo dobička in imajo v lasti 15.000+ stanovanj. Rečimo, da je povprečna vrednost 100.000EUR (sigurno je več). 15.000 x 100.000EUR = 1.500.000.000EUR tržna vrednost. 1,45% od 1,5 milijarda = cca. 20 milijonov novega (skupnega) davka za banke in potencialno zmanjšan dobiček.

Ti res misliš, da banke ne bodo ponudile podkupnine v višini 1 ali 2 milijonov politikom, da sprejmejo nek obvod (luknjo) za banke, da ne bi plačale tega davka? In na koncu, kako podkupljivi so naši politiki bodo to podkupnino radodarno sprejelo in dodali izjemo (luknjo) v zakonu. Ta davek bo na koncu udaril po žepu Jožeja ali Jožico, katera sta bila šparovna in imata en 2, druga pa 3 nepremičnine in sedaj računajo, da jih prodata, kupci pa bodo banke in podjetja (nepremičninske agencije ali kakšen druge pravne osebe), katerim ne bo potrebno plačevati tega davka. Moje mneje.

Kot je rekel Klaus Schwab že pred leti:
"You will own nothing and you will be happy."

In vse gre v to smer, da se nas razlastnini in da živimo v najemu (vsega). Kdo misliš, da bo potem lastnik vsega? Država? Motiš se. Korporacije (par bogatašev). In način, da razlastiš ljudi je, da jim nabijaš nove in nove davke, da vse prodajo in da potem, ko nič nimajo, živijo v najemu vsega, kjer pa bo imelo par korporacij monopol in bodo potem nabili cene za najem vsega. Kupiti pa ne boš mogel, ker boš preveč obdavčen in te iste davke korpoarcijam ne bo potrebno plačevati. To je res master plan elite (Klausa Schwaba in ostale židovske kompanije).


A ti slučajno to šteješ vse nepremičnine, ki so pod kreditom banke? Logično, da ne bojo banke plačale davek za to. Torej poleg ustavnega sodišča, so še banke tista rešilna biljka, zakaj ne smemo uvesti davka? :)

https://si.bloombergadria.com/ekonomija...

Pa to verjetno niso vse stanovanjske nepremičnine.

Da, da, Klaus Schwab želi, da prva nepremičnina ne bo obdavčena v državi, kjer je zelo visoka stopnja lastništva, ampak samo vsaka naslednja, ki je prazna, zato da bi še drugi prišli do cenejših nepremičnin, ne samo špekulanti. Zanimiva teorija zarote. Ima smisel. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kamiKaZaA ::

Torrent je izjavil:

Da, da, Klaus Schwab želi, da prva nepremičnina ne bo obdavčena v državi, kjer je zelo visoka stopnja lastništva, ampak samo vsaka naslednja, ki je prazna, zato da bi še drugi prišli do cenejših nepremičnin, ne samo špekulanti. Zanimiva teorija zarota.

Kako veš, da če se sprejme ta zakon, da ne bo imel čez par let posodobitev in se bo štela tudi noter 1. nepremičnina oz. čisto vsaka v fizični lasti in bo čez leta obdavčitev več kot 2%? Tako namreč potekajo novi davki. Mic po mic. Na koncu pa se vse v zanko ujame, razen izjem politikov in bogatašev, kateri pišejo te zakone, njih se izvzame. Isto sedaj mislijo uvesti ogljične kupone za letalski promet, kar samo pomeni, da se bo letalska karta podražila. A glej ga zlomka, za privat letala pa ne bo teh ogljičnih kupnov. Oh le, kako je to mogoče?

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

Torrent je izjavil:

Da, da, Klaus Schwab želi, da prva nepremičnina ne bo obdavčena v državi, kjer je zelo visoka stopnja lastništva, ampak samo vsaka naslednja, ki je prazna, zato da bi še drugi prišli do cenejših nepremičnin, ne samo špekulanti. Zanimiva teorija zarota.

Kako veš, da če se sprejme ta zakon, da ne bo imel čez par let posodobitev in se bo štela tudi noter 1. nepremičnina oz. čisto vsaka v fizični lasti in bo čez leta obdavčitev več kot 2%? Tako namreč potekajo novi davki. Mic po mic. Na koncu pa se vse v zanko ujame, razen izjem politikov in bogatašev, kateri pišejo te zakone, njih se izvzame. Isto sedaj mislijo uvesti ogljične kupone za letalski promet, kar samo pomeni, da se bo letalska karta podražila. A glej ga zlomka, za privat letala pa ne bo teh ogljičnih kupnov. Oh le, kako je to mogoče?


To je malo smešno. Kako veš, da ne bo davek na plače 90%? Kako veš, da DDV ne bo 50%? Mic po mic? Ne bo, zato ker bo v tem primeru upor. Sedaj se pa upirajo samo mutibariči. Te hipotetične blodnje pa res ne morejo bit razlog, da se nič ne spremeni. Ne pozabit, da se zraven obljublja nižja dohodnina. To kar ste/smo vsi želeli.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Malidelničar ::

Mene pa zanima - ne vem a ste bolj mlajši ali starejši na tem forumu - a se je tam l. 2002 ali pa celo prej 1995 tudi toliko debatiralo o nepremičninah in stanovanjih v Sloveniji?

Se pravi 1) a takrat problema ni bilo - in so vsi lahko na izi kupili/gradili - ali pa je 2) bilo prav tako komplicirano ter iz finančnega vidika (preračunano na tolarje) zahtevno, ampak ni bilo spletnih forumov, omrežij (Facebook, Reddit, X) da bi ljudje na njih jamrali in delili svoje izkušnje (bile so samo krčme/gostilne)?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

LeQuack ::

Ni bilo še toliko nedosegljivo takrat, ker je bil folk še sveže iz socializma/komunizma in so bila stanovanja za bivanje ne za naložbo. Zdaj pa cel trg temelji na izkoriščanju predvsem mladih.
Quack !

Telbanc ::

Takrat je bila gradbena operativa sposobna. Ne pa tko zaj. Takrat se je gradilo, zaj se pa ne. Tko ko se ne gradijo hidroelektrarne, ampak se namesto tega zajebava z neko omrežnino. Ko se ve, da je štrom strateška zadeva. Isto stanovanja so ogledalo strategije nekega razvoja. No, mene boli una stvar, ampak tale nepremičninski davek je isto čist brez veze. Če ne bi popustili JS v zvezi z plačami, bi lah komot dvignili obstoječe zadeve (davek na zemljšče in davek na premoženje) za nekaj malega postopoma. Tko pa so si fino postregli vsi z politiki na čelu (dvig plače) in zaj je treba dnar nekje dobit. Da pa je fino poslušat kruljenje "kapitalističnih svinj", ja fino je. Zato ker so JS tolk dvignili plače si zaj ne upajo kosit po navadni raji, ker zna bit to že malo nevarno. K ovce pa le niso tojk glupe.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

Ja, samo zarad dviga plač v JS so se lotili nepremičninskega davka, čeprav je na nepremičninskem trgu vse super. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

hamez66 ::

Prej je bila sosedska pomoč dovoljena, zdaj pa ni več. Država je dobila moč, zato se je stanje poslabšalo. Lepo, da zdaj namestu sosedu denar dajemo inšpektorjem in ostalim državnim uslužbencem in da so rezultati v skladu s pričakovanji.

ginekk ::

LeQuack je izjavil:

Ni bilo še toliko nedosegljivo takrat, ker je bil folk še sveže iz socializma/komunizma in so bila stanovanja za bivanje ne za naložbo. Zdaj pa cel trg temelji na izkoriščanju predvsem mladih.


Ma isti drek je bil takrat. Leta 2008 je bil m2 dražji glede na povprečno plačo, kot je danes.

Ful je bilo debat okoli leta 2000 in posledica teh debat ni bil nepremičninski davek, ampak je država nudila neko investicijski program samo za mlade. Kjer si varčeval in so bile relativno dobre obresti in po določenem obdobju si lahko dobiš še kredit z ugodno obrestno mero.

Telbanc ::

Torrent je izjavil:

Ja, samo zarad dviga plač v JS so se lotili nepremičninskega davka, čeprav je na nepremičninskem trgu vse super. :))


Itak da ni super. Določen sloj si je uzrupiral cene nepremičnin. Promet zaj pada tud v pobranih davkih se že pozna in trend je padajoč. Je pa to povezano med seboj. Tud je res, da prva nepremičnia ne bo obremenjena, čudno bi zgledalo, da bi penziče spravili na cesto, zarad davka ki je povezan tud z dvigom plač v JS. Je tud res, da je tle še nepreorana njiva, tale nepremičninski sektor... in to se bo zaj vidlo.
Mamo tud 130.000 upokojencev ki majo penzijone do 650 evrov. Če bi obdavčili njihove nepremičnine, bi dobili en kup klošarjev.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

hamez66 je izjavil:

Prej je bila sosedska pomoč dovoljena, zdaj pa ni več. Država je dobila moč, zato se je stanje poslabšalo. Lepo, da zdaj namestu sosedu denar dajemo inšpektorjem in ostalim državnim uslužbencem in da so rezultati v skladu s pričakovanji.


Sosedska pomoč... :)) Po moje nobenmu sploh ni mar za ta zakon. A poznaš kak primer, kjer je kdo bil kaznovan?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zodiak ::

Mato989 je izjavil:

urli je izjavil:

Utk je izjavil:

Ne poznam primera, da bi se starši do grla zakreditirali, da bi otrokom rešili stanovanjski problem.

A se morajo do grla? Če ne ravno do grla potem lahk plačajo še nov davek?
45 letnik ima komot 22 let starega otroka. Komot vzame kredit na 20 let. Tudi pri 50ih bi še šlo čez. Zakaj ga ne bi? Kaj pa naj stari z denarjem in kreditno sposobnostjo?


Teorija prenese vse. Saj ne rečem, da ni možno, a to je res robni primer, ki jih je zanemarljivo malo. Jaz ne poznam niti enega takšnega primera, ga ti? Poznam jih en kup, ki so otrokom finančno pomagali s par 10.000€, primere, ko so otrokom kupil flat za 200.000€+ ampak na keš… in niti enega, kjer bi se tastari hipotekarno zakreditirali, da bi reševali stanovanjske probleme svojim opravilno sposobnim otrokom.

Ne vem, no, v ZDA te starši pri 18 v rit nasuvajo in sterajo od doma. Pravzaprav greš kar sam, ker si drugače ožigosan za luzerja, tule pa naj bi se starši zakreditirali za polnoletne “razvajence”? Močno dvomim, da smo že v takšnih ekstremih…



Jaz poznam primer, da je foter vzel sicer malo kredita (nekje 20-25k ostalo je bil keš) in je na Ptuju kupil relativno luksuzno stanovanje za svojo hčerkico (85m2)... ima pa že v lasti dokaj luksuzno hišo z bazenom malo ven s Ptuja...


Lahko malo poveš s čem se ukvarja oz. Kaj delat privat???

black ice ::

Torrent je izjavil:

hamez66 je izjavil:

Prej je bila sosedska pomoč dovoljena, zdaj pa ni več. Država je dobila moč, zato se je stanje poslabšalo. Lepo, da zdaj namestu sosedu denar dajemo inšpektorjem in ostalim državnim uslužbencem in da so rezultati v skladu s pričakovanji.


Sosedska pomoč... :)) Po moje nobenmu sploh ni mar za ta zakon. A poznaš kak primer, kjer je kdo bil kaznovan?

Ce ga ti ne poznas se ne pomeni, da nihce ni bil kaznovan.

Torrent ::

black ice je izjavil:

Torrent je izjavil:

hamez66 je izjavil:

Prej je bila sosedska pomoč dovoljena, zdaj pa ni več. Država je dobila moč, zato se je stanje poslabšalo. Lepo, da zdaj namestu sosedu denar dajemo inšpektorjem in ostalim državnim uslužbencem in da so rezultati v skladu s pričakovanji.


Sosedska pomoč... :)) Po moje nobenmu sploh ni mar za ta zakon. A poznaš kak primer, kjer je kdo bil kaznovan?

Ce ga ti ne poznas se ne pomeni, da nihce ni bil kaznovan.


A ne sprašujem druge, če koga poznajo? Drugač pa se mi je zdelo, pač nekaj kar se itak ne preverja. Pa itak sploh ni nič narobe z brezplačno sosedsko pomočjo. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

Drugač ne maram preveč FB in sem redko gor, ampak danes sem malo pokukal na FB skupino Nepremičnine od ust do ust. To je taka panika, da ne moreš verjet. Sem moral zapret, ker sem umiral od smeha. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ginekk ::

Torrent je izjavil:

Drugač ne maram preveč FB in sem redko gor, ampak danes sem malo pokukal na FB skupino Nepremičnine od ust do ust. To je taka panika, da ne moreš verjet. Sem moral zapret, ker sem umiral od smeha. :))


Ti si sel šel tja sadistično naslajat, zdaj pa to veselje še tule z ostalimi deliš. Čestitam.

Tam je itak stalno greznica in polno trolov.

immortan ::

jaz samo čakam da bo najemnina spet 200€ gor. Že 2 leti nazaj je bla iz 500 na 700€, zdaj bo 100% 900€.

Torrent ::

ginekk je izjavil:

Torrent je izjavil:

Drugač ne maram preveč FB in sem redko gor, ampak danes sem malo pokukal na FB skupino Nepremičnine od ust do ust. To je taka panika, da ne moreš verjet. Sem moral zapret, ker sem umiral od smeha. :))


Ti si sel šel tja sadistično naslajat, zdaj pa to veselje še tule z ostalimi deliš. Čestitam.

Tam je itak stalno greznica in polno trolov.


Sploh ne. Zanimal me je odziv, ampak takega kaosa pa nisem pričakoval. :))

immortan je izjavil:

jaz samo čakam da bo najemnina spet 200EUR gor. Že 2 leti nazaj je bla iz 500 na 700EUR, zdaj bo 100% 900EUR.


Še dobro potem, da bo reforma davka to uredila. Boš lažje šel drugam.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

EWER115 ::

Ta davek ne bo ugledal luči sveta, ta vlada je en sam PR. Vsak ve, da je pri 600k ljudeh, ki ima 2 "nepremičnini", da je to politični samomor. Dejansko tudi ni pravičen, ker ne obdavčuje luksuza. Nekdo z dvema nepremičnina, kjer je 1 podedoval nekje na vasi, ali pa je podedoval zazidljivo parcelo, ki jo špara za otroke, podedovano kmetijo pa za penzijo...bo obdavčeno bolj kot nekdo, ki ima prvo nepremičnino v vrednosti 1M.

Vrednost obdavčitve je tudi previsoka in gre praktično za socialistično krajo manj premožnih državljanov, ki si ne bodo mogli privoščiti 2 nepremičnin...k so sicer samo breme in ne luksuz. Seveda pa jih držijo, in tako ali tako ne bi rešili ničesar, če bi bile na "trgu".

Tiste, ki bi se dejansko moralo obdavčiti, ta zakon ne bo prizadel. Se bo našlo obvode, v najslabšem primeru s prepisi in ustreznimi notarskimi zapisi z zavarovanjem preprodaje na družino/bližnje sorodnike/znance. Sem pa kot rečeno prepričan, da ne bo nikoli zaživel.

Sam bi davek z veseljem plačal pod pogojem, da bi se skrčila javna uprava in poraba in da bi vedel, da mi 1.45% na leto garantira, da bodo mojo otroci imeli dostop (če bodo potrebovali) do neprofitnih stanovanj. Dokler pa bi s tem financiral vse drugo kot slovence, ki raje kot otroke, v vozičkih furajo pse...hvala lepa. Ne bodo doživeli.

Malidelničar ::

ginekk je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Ni bilo še toliko nedosegljivo takrat, ker je bil folk še sveže iz socializma/komunizma in so bila stanovanja za bivanje ne za naložbo. Zdaj pa cel trg temelji na izkoriščanju predvsem mladih.


Ma isti drek je bil takrat. Leta 2008 je bil m2 dražji glede na povprečno plačo, kot je danes.

Ful je bilo debat okoli leta 2000 in posledica teh debat ni bil nepremičninski davek, ampak je država nudila neko investicijski program samo za mlade. Kjer si varčeval in so bile relativno dobre obresti in po določenem obdobju si lahko dobiš še kredit z ugodno obrestno mero.


Sej to je meni čudno, ker se ne spominjam tega.
Pač nepremičninsko vprašanje si rešil tako da si kupil flet ali pa kupil parcelo in začel zidati hišo. Tam cca 1995-2005 kar se spominjam je bilo kar casual. V smislu "Veš Tone pa zida." al pa "Peter je kupil v Ljubljani. Pa Štefan je tut kupil za Bežigradom 2 meseca nazaj." 2005-2008 so pa nekako mediji nepremičninski bum predstavili kot nekaj pozitivnega in da ni negativno, da mladi ne bodo morali kupiti - se je kar domnevalo, da bodo itak plače krepko rastle.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

Kebo ::

A bi kdo rad preplačal hišo za 500.000€+

Utk ::

Mislim da so zajebali pri sliki. To ni tista hiša, ki se prodaja za 1,1 mio, ampak transformatorska postaja zraven nje.

Telbanc ::

Torrent je izjavil:

Drugač ne maram preveč FB in sem redko gor, ampak danes sem malo pokukal na FB skupino Nepremičnine od ust do ust. To je taka panika, da ne moreš verjet. Sem moral zapret, ker sem umiral od smeha. :))


Mislim v božičnem času pa tkole, brez empatije do sočloveka. Sramota. 8-)

https://www.rtvslo.si/rtv365/arhiv/1750...

Velika verjetnost je da imajo tukajšnji lastniki več stanovanj, tudi kako na Hrvaškem. In tam so ze začeli z novim davkom. Oziroma bodo. In če si zdaj zamisliš, pred kako veliko dilemo so zaj, v kakšni težki situaciji so. https://i.ytimg.com/vi/V_DkU28fB6E/hqde... No, če špekuliramo, da ma 240.000 tisoč lastnikov več nepremičnin u Sloveniji, tud kakšno izmed 115.000 slovenskih na Hrvaškem, potem lepo prosim za razumevanje do teh revežev. :D
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

kamiKaZaA ::

EWER115 je izjavil:

Ta davek ne bo ugledal luči sveta, ta vlada je en sam PR. Vsak ve, da je pri 600k ljudeh, ki ima 2 "nepremičnini", da je to politični samomor.

Mislim, da trenutno na vladi preučujejo ali bo prišlo do samo lažjih protestov ali pa takšnih kot so bili v MB proti Kanglerju? In v kolikor pridejo do zaključka, da znajo biti takšni ali hujši protesti kot proti Kanglerju potem tega zakona ne bodo sprejeli. Jaz bom v vsakem primeru šel na ulico izrazit svoje nezadovoljstvo nad tem novim davkom v kolikor bo sprejet...

Telbanc ::

EWER115 je izjavil:

Ta davek ne bo ugledal luči sveta, ta vlada je en sam PR. Vsak ve, da je pri 600k ljudeh, ki ima 2 "nepremičnini", da je to politični samomor. Dejansko tudi ni pravičen, ker ne obdavčuje luksuza. Nekdo z dvema nepremičnina, kjer je 1 podedoval nekje na vasi, ali pa je podedoval zazidljivo parcelo, ki jo špara za otroke, podedovano kmetijo pa za penzijo...bo obdavčeno bolj kot nekdo, ki ima prvo nepremičnino v vrednosti 1M.


https://svet24.si/clanek/novice/sloveni...

"V Sloveniji je 680 tisoč fizičnih oseb, ki imajo v lasti po eno nepremičnino. Okoli 80 tisoč je tistih, ki imajo v lasti po dve nepremičnini, 40 tisoč pa tistih fizičnih oseb, ki imajo v lasti po tri ali več nepremičnin. Zadnje imajo v lasti skupaj 270 tisoč nepremičnin. Obdavčeni bodo tudi tuji lastniki. Poglejmo še podjetja. 7.500 jih ima v lasti eno stanovanjsko nepremičnino, 1.722 dve in 2.500 tri ali več. Podjetja bodo enako obdavčena kot fizične osebe"

Davek se nanaša na stanovanjske nepremičnine. Torej 120.000 jih ima več kot eno stanovanjsko nepremičnino. Še jaz sem prej napisal 100% preveč.

Tko na številko 600k ljudi pozabte. Lah pa pridete na demonstracije s svojimi katrcami.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

EWER115 je izjavil:

Ta davek ne bo ugledal luči sveta, ta vlada je en sam PR. Vsak ve, da je pri 600k ljudeh, ki ima 2 "nepremičnini", da je to politični samomor.

Mislim, da trenutno na vladi preučujejo ali bo prišlo do samo lažjih protestov ali pa takšnih kot so bili v MB proti Kanglerju? In v kolikor pridejo do zaključka, da znajo biti takšni ali hujši protesti kot proti Kanglerju potem tega zakona ne bodo sprejeli. Jaz bom v vsakem primeru šel na ulico izrazit svoje nezadovoljstvo nad tem novim davkom v kolikor bo sprejet...


To pa je optimizem. Mislim, da si dobil zmotno prepričanje v kakem mehurčku najemodajalcev in/ali svečkarjev. Nobenih protestov ne bo. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

Delovni in uspesni ljudje ne protestirajo, ker nimajo casa. Se raje posvetijo optimizaciji ter adaptiranju novim oviram.
Protesti so domena l...

Utk ::

120,000 ali 600,000 ne pove vsega. Mož ima eno, žena eno, efiktivno imata oba 2, ker nekdo bo plačal. Mož ima eno, žena 2, v resnici imajo 3. Po statistiki, če združimo s prvim primerom, imamo 4 ljudi in samo enga lastnika dveh, v realnosti so pa vsi lastniki večih, ker bojo oboji plačali ta davek.

kamiKaZaA ::

ZveeZ je izjavil:

Delovni in uspesni ljudje ne protestirajo, ker nimajo casa. Se raje posvetijo optimizaciji ter adaptiranju novim oviram.
Protesti so domena l...

Če bi ljudje s takšnim tvojim mišljenjem živeli v Mariboru bi še danes bil župan Kangler, vsaka ulica pa bi imela svoj radar in omejitev hitrosti na 20 km/h. Ti pa bi zadevo optimiziral, da bi nabavil bicikl in razvažal otroke v vrtec z njim. Bravo.

Še dobro, da ste taki v manjšini in vsak izgovor je dober izgovor, če nočeš protestirati proti idiotom na oblasti...

Telbanc ::

Bog pomagaj bogatunom, ki mislijo, da bo šel kdo na cesto za njih. V MB je protestirala obična raja.

Ko bojo protestirali, bojo vsi vedeli, da so to ljudje, ki majo več nepremični, ljudje ob poti kjer bojo protestirali jim bodo "postavili stojnice in jim zastojn delili pecivo, pijačo, zastojn......... ":D

Ob cesti pa transparenti, "A mate tud kaj na Hrvaškem morju ?":D
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

Ja, ljudje se bojo tud ponudili, da grejo proti Plenkoviču protestirat zarad obdavčitve vikendov v HR. :)) Sej so na HR portalih isto cvilili, kljub dost manjšim davkom. Veš koliko protestov so imeli? 0.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ripmork ::

Plastičen prikaz, kako absolutno zgrešena (in krivična) je trenutna ideja novega (dodatnega) nepremičninskega davka.



Primarni vzrok za rast in nivo cen nepremičnin v Sloveniji pa še vedno otežena gradnja in pretirana birokracija, zaradi katere imamo pomanjkanje novogradenj:


kamiKaZaA ::

Telbanc je izjavil:

Bog pomagaj bogatunom, ki mislijo, da bo šel kdo na cesto za njih. V MB je protestirala obična raja.

Ko bojo protestirali, bojo vsi vedeli, da so to ljudje, ki majo več nepremični, ljudje ob poti kjer bojo protestirali jim bodo "postavili stojnice in jim zastojn delili pecivo, pijačo, zastojn......... ":D

Ob cesti pa transparenti, "A mate tud kaj na Hrvaškem morju ?":D

Tudi tokrat bo protestirala zraven "obična raja", ko bodo zvedeli, da jim bo šla s tem novim davkom najemnina za +200€ ali +300€ gor. ;)

Veš kak bo pokalo na ulici. Mogoče pa celo dobimo svojega slovenskega Ceausescu-a? >:D

Pa še malo sta si podobna:



Torrent ::

ripmork je izjavil:

Plastičen prikaz, kako absolutno zgrešena (in krivična) je trenutna ideja novega (dodatnega) nepremičninskega davka.


To je zato, ker je cilj davka spravit nepremičnine na trg, ne pa kaznovat tiste, ki imajo več, kar eni konstantno ponavljate. Če bi naredili obratno, bi pa tukaj vpili, da lenuhi želijo uspešnim vse pobrat in jih nagnat živet v drugo državo. Seveda je v paniki sedaj vsak izgovor prikladen.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kamiKaZaA ::

Stari dobri časi. Kot kaže spet prihajajo >:D



Zakaj bo tudi tokrat prišlo do masovnih protestov? Ker bo preveč ljudi udarilo po žepu. Najbolj bo uradilo po žepu najemnike, kateri bodo dejansko plačevali ta davek na nepremičnine. In najemnine znajo iti od +200 eurov do +300 eurov gor. Ste še vedno prepričani, da bodo ljudje to požrli brez, da bi probali s protesti ustvariti pritisk na vlado, kateri bi lahko ukinil ta novi davek? >:D

Maribor je pokazal celi Sloveniji, kaj se da doseči, če stopi na ulice več kot 15.000 ljudi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: kamiKaZaA ()

ripmork ::

Torrent je izjavil:

ripmork je izjavil:

Plastičen prikaz, kako absolutno zgrešena (in krivična) je trenutna ideja novega (dodatnega) nepremičninskega davka.


To je zato, ker je cilj davka spravit nepremičnine na trg, ne pa kaznovat tiste, ki imajo več, kar eni konstantno ponavljate. Če bi naredili obratno, bi pa tukaj vpili, da lenuhi želijo uspešnim vse pobrat in jih nagnat živet v drugo državo. Seveda je v paniki sedaj vsak izgovor prikladen.

Skratka, nimaš proti-argumenta na tisti primer zgoraj. Skrajno krivičen davek BO kaznoval mnoge (čeprav to ni cilj), ker je davek slabo premišljen. Mnogi, ki imajo nepremičnino in še kako solastništvo (pa zaradi številnih razlogov slednje ne morejo prodat), bodo po tem sistemu plačevali ogromen davek. In takih primerov je veliko, kot sem že enkrat v temi omenjal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ripmork ()

Telbanc ::

Kamikaza@ smanji doživljaj. Noben revež ne bo šel demonstrirat za bogatune, ampak proti njim. Zaj mamo razpravo o davku, ki v taki obliki ne bo sprejet. Zato razprava, potem bodo uvedli izjeme. In nato upam, da bojo taki kot si ti plačali največ.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

kamiKaZaA ::

Telbanc je izjavil:

Kamikaza@ smanji doživljaj. Noben revež ne bo šel demonstrirat za bogatune, ampak proti njim. Zaj mamo razpravo o davku, ki v taki obliki ne bo sprejet. Zato razprava, potem bodo uvedli izjeme. In nato upam, da bojo taki kot si ti plačali največ.

Ravno zaradi tega bom protestiral.

Ker vem, da bom na koncu tudi sam tepen, čeprav imam samo 1 nepremičnino. In to bo potrebno v kali zatreti (s protesti ob sprejetju). Ti pa kot kaže podcenjuješ ljudi (najemnike), katerim bo po novem država vzela iz žepa od 200€ do 300€. Močno podcenjuješ. To bo taka razjarjena množica na ulicah, da bo pokalo. Z mano vred. >:D

LeQuack ::

To je tako kot da bi Musk protestiral s svojimi delavci za višje plače, malo abotno.
Quack !

kamiKaZaA ::

LeQuack je izjavil:

To je tako kot da bi Musk protestiral s svojimi delavci za višje plače, malo abotno.

Izjemno nelogična primerjava. Logična primerjava bi bila:

To je tako kot da bi Musk protestiral skupaj s svojimi delavci, da morajo znižati prispevke na plače, da se posledično ob isti bruto plači dvignejo neto plače v privat sektorju na račun prevelike javne uprave, kjer bi jih bilo potrebno vsaj polovico odpustiti in bi na ta način lahko znižali prispevke na plače.

Govora je seveda o davkih. In z nižjim davkom na plače (prispevkom) vzameš manj človeku in mu več ostane. Z nižjim (ničnim) davkom na nepremičnine vzameš manj človeku in mu več ostane.

Dajte si že dopovedat, da bodo davek na nepremičnine v celoti plačevali tisti, ki nimajo lastništva in živijo v najemu. Posledično bo ta davek močno dvignil najemnine. V LJ sicer manj kot v drugih krajih SLO. In s tem davkom ne bomo ničesar rešili. Če država potrebuje dodaten denar naj odpusti polovico javnega sektorja in bo takoj imela 3 milijarde dodatnega denarja vsako leto (toliko gre namreč za polovico plač v javnem sektorju). Pa ne mi sedaj s krčenjem v zdravstvu, šolstvu, policiji... kriči se razne agencije, direktorate, ministrstva in ostale mešalnice megle od katerih navaden državljan nima nič.

Včasih je ministrstvo za infrastukturo imelo 60 zaposlenih (v dobi zvezkov in kulic), danes pa par tisoč (digitalna doba z računalniki). In tu se da fajn rezati (krčiti - avtomatizirati - poenostaviti - združiti) kot tudi po ostalih mešalnicah megel...

In če se odpusti polovico javnega sektorja bo dovolj denarja (dodatne 3 milijarde), da se lahko znižajo prispevki na plače, zviša penzije, zniža trošarine, zniža DDV, zniža davek na dobiček, davek na oddajanje nepremičnin... in ne bo potrebe po nobenih novih davakih. Denarja bo kot blata.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: kamiKaZaA ()

BuDi79 ::

LeQuack je izjavil:

To je tako kot da bi Musk protestiral s svojimi delavci za višje plače, malo abotno.
Praviš tako, kot so pri nas poslanci koalicije protestirali priti vladi.

Torrent ::

ripmork je izjavil:

Torrent je izjavil:

ripmork je izjavil:

Plastičen prikaz, kako absolutno zgrešena (in krivična) je trenutna ideja novega (dodatnega) nepremičninskega davka.


To je zato, ker je cilj davka spravit nepremičnine na trg, ne pa kaznovat tiste, ki imajo več, kar eni konstantno ponavljate. Če bi naredili obratno, bi pa tukaj vpili, da lenuhi želijo uspešnim vse pobrat in jih nagnat živet v drugo državo. Seveda je v paniki sedaj vsak izgovor prikladen.

Skratka, nimaš proti-argumenta na tisti primer zgoraj. Skrajno krivičen davek BO kaznoval mnoge (čeprav to ni cilj), ker je davek slabo premišljen. Mnogi, ki imajo nepremičnino in še kako solastništvo (pa zaradi številnih razlogov slednje ne morejo prodat), bodo po tem sistemu plačevali ogromen davek. In takih primerov je veliko, kot sem že enkrat v temi omenjal.


Proti-argument? Ne. Lahko pa se še to obdavči, če se bote potem bolje počutili. Jaz s tem nimam problema. Pač se doda, da 1. nepremičnina ni obdavčena do vrednosti 500k (al karkoli), vse nad tem se pa vseeno obdavči za nek procent. Je pa znimivo, da želite še več davkov. Očitno vas je zanesla davčna evforija. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Kamikaza@ smanji doživljaj. Noben revež ne bo šel demonstrirat za bogatune, ampak proti njim. Zaj mamo razpravo o davku, ki v taki obliki ne bo sprejet. Zato razprava, potem bodo uvedli izjeme. In nato upam, da bojo taki kot si ti plačali največ.

Ravno zaradi tega bom protestiral.

Ker vem, da bom na koncu tudi sam tepen, čeprav imam samo 1 nepremičnino. In to bo potrebno v kali zatreti (s protesti ob sprejetju). Ti pa kot kaže podcenjuješ ljudi (najemnike), katerim bo po novem država vzela iz žepa od 200€ do 300€. Močno podcenjuješ. To bo taka razjarjena množica na ulicah, da bo pokalo. Z mano vred. >:D


Boš protestiral ja. Prej bojo protesti, če se bo Golob vsral po visokopoteznih napovedih. Dopuščam pa možnost, da bo par svečkarjev + ti tavalo po ulicah, medtem ko se vam bodo vsi smejali. Pa oni razjarjeni penziči, ki ne vejo zakaj sploh protestirajo se vam mogoče pridružijo. :))

A110 ::

Le kaj bo zdaj z poklicnimi dediči tipa mato ku se zanašajo izključno na svojo rodbino :))

Utk ::

https://www.24ur.com/novice/tujina/koli...

Statistika pravi, da si stanovanje lažje kupijo tam, kjer so plače visoke, ne pa tam kjer so stanovanja "poceni".

Morda bi se počasi lahko česa prijelo naših leftardov. Da je treba izboljšat gospodarstvo, ne pa zatirat...ah sej vem, nemogoče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Malidelničar ::

Jaz bom z zanimanjem spremljal, kaj se bo dogajalo s cenami hiš izven LJ/OsrednjaSLO/Obala/Goriška/Gorenjska.
Zanima me, ali bo davek povzročil sploščitev cen z omenjenimi top-tier regijami (se pravi, da "vukojebinske" cene gredo gor, lukuz cene pa minimalno dol) ali pa bo celo začasno zanihalo dol in bo en tak dip na trgu.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
««
778 / 779
»»