Cene stanovanj v LJ in drugod

Utk je 29. okt 2026 ob 09:14:03 izjavil:

Torej ni naloga države, da bo rit brisala boomerjem? Uf, to pa bomo prišparali. V tem primeru ni potrebno nič naredit na nepremičninskem trgu, samo boomerjem se vse ukine.

Imajo kapitalizem še kje drugje, pa so nepremičnine bolj dostopne. Zanimivo, da kapitalizem največ pobira ravno mlajšim. Čuden ta vaš boomerski kapitalizem. Najprej grabili v socializmu, sedaj pa hudi kapitalisti.

Kdo je uvedel davek, ki letno zbere 700 mio za starčke, vsi vrtci skupaj pa stanejo 300 mio? Neosocialisti ali neoliberalci?

Oboji. Neoliberalci želijo celo ukinit prispevek boomerjem, čeprav je to za njih in niso tega nikoli plačevali. Kaj ti ni jasno o gerontokraciji?

fikus_ je 29. okt 2026 ob 09:15:05 izjavil:

Torrent: Zgoraj si spet pisal neumnosti po tvoji meri!
Imamo kapitalizem, ki te ne omejuje z zaslužki, premoženjem,.... naredi kaj na sebi.....

Prostor je omejen in to tako zelo kot tvoja pamet. Glede tvoje pameti se žal ne da nič naredit, glede prostora se pa da marsikaj.

kriptobog je 29. okt 2026 ob 09:20:14 izjavil:

Seveda je predpogoj. Veliko nas je, ki bi raje plačali davek na prazno, kot pa oddali pri trenutni zakonodaji.

S tem ni nič narobe. Bi pač plačali.

Utk je 29. okt 2026 ob 09:23:12 izjavil:

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 09:17:35 izjavil:

Utk je 29. okt 2026 ob 09:14:03 izjavil:

Torej ni naloga države, da bo rit brisala boomerjem? Uf, to pa bomo prišparali. V tem primeru ni potrebno nič naredit na nepremičninskem trgu, samo boomerjem se vse ukine.

Imajo kapitalizem še kje drugje, pa so nepremičnine bolj dostopne. Zanimivo, da kapitalizem največ pobira ravno mlajšim. Čuden ta vaš boomerski kapitalizem. Najprej grabili v socializmu, sedaj pa hudi kapitalisti.

Kdo je uvedel davek, ki letno zbere 700 mio za starčke, vsi vrtci skupaj pa stanejo 300 mio? Neosocialisti ali neoliberalci?

Oboji. Neoliberalci želijo celo ukinit prispevek boomerjem, čeprav je to za njih in niso tega nikoli plačevali. Kaj ti ni jasno o gerontokraciji?

Ti si trdil da je to neka kapitalistična zarota, ne jaz.

Btw, 1% gor ali dol pri penzionih za katere itak proračun prispeva nekaj 10% je čisto vseeno. To je tretjina ene povišice, ki se itak dogajajo vsako leto. Pa še kdaj vmes.

Ne, kapitalizem je tvoj kompanjon privlekel v temo, ker očitno nima pojma kaj to sploh je. Slišal je po televiziji, pa se mu zdi fino uporabit kot argument za nekaj.

Se strinjam. Bi bilo treba malo več porezat. Če ni, ni. Niso mlajše generacije krive, da jih je premalo in da si še stanovanj ne morejo privoščit.

kriptobog je 29. okt 2026 ob 09:24:37 izjavil:

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 09:23:48 izjavil:

kriptobog je 29. okt 2026 ob 09:20:14 izjavil:

Seveda je predpogoj. Veliko nas je, ki bi raje plačali davek na prazno, kot pa oddali pri trenutni zakonodaji.

S tem ni nič narobe. Bi pač plačali.

No vidiš. Torej s takim zakonom in davkom ne bi reševali "nedostopnost" nepremičnin, ampak samo filali proračun.

Seveda bi. Eni bi prodali, enim pa na pamet ne bi prišlo, da bi parkirali denar v prazno nepremičnino in bi se tako umaknilo nekaj kupcev iz trga. Od takih kot si ti, bi pa lepo proračun filali in kje drugje razbremenili.

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 09:21:42 izjavil:

fikus_ je 29. okt 2026 ob 09:15:05 izjavil:

Torrent: Zgoraj si spet pisal neumnosti po tvoji meri!
Imamo kapitalizem, ki te ne omejuje z zaslužki, premoženjem,.... naredi kaj na sebi.....

Prostor je omejen in to tako zelo kot tvoja pamet. Glede tvoje pameti se žal ne da nič naredit, glede prostora se pa da marsikaj.

Zgoraj sem pisal da naredi nekaj na sebi, da boš bolj konkurenčen na trgu dela, da boš....
Ampak to si pa prezrl, nič kaj napisal v odgovor,... je lažje jamrati in kričati krivica...
To kaže tvoj mentalni doseg!

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 09:23:48 izjavil:

kriptobog je 29. okt 2026 ob 09:20:14 izjavil:

Seveda je predpogoj. Veliko nas je, ki bi raje plačali davek na prazno, kot pa oddali pri trenutni zakonodaji.

S tem ni nič narobe. Bi pač plačali.

Tukaj kaže, da si kratek v razmišljanju. Po eni strani pišeš, da bi zaradi obdavčitve bilo več stanovanj na trgu, torej domnevam, da upaš, da tudu za tebe, ampak dvomim, da delaš kaj v tej sveri, koliko imaš našparano???, ne zavedaš pa se, če bi potem po kakšnem čudnem naključju prišel do lastne nepremičnine, bi moral plačevati ta davek, za katerega navijaš.
Ampak o tem bi razmišljal kasneje in spet pisal, kako je država pogoltna, nepravična,....

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 09:21:42 izjavil:

Prostor je omejen in to tako zelo kot tvoja pamet. Glede tvoje pameti se žal ne da nič naredit, glede prostora se pa da marsikaj.

Edini argument, ki ga imaš.
Pa še ta ne drži. Slovenci imamo relativno majhno poselitev, torej je prostora več kot dovolj.
Edino v Ljubljani jih je malo več na kvadrat. Zato je neumno da folk tja rine. Ampak točno to dela.

Utk je 29. okt 2026 ob 09:50:01 izjavil:

Če greš na google maps, satelit, znotraj obvoznice je cca 1/4 površine dobesedno gozd, pa še 1/4 njive. Pa še tam kjer so stavbe, niso ravno ena do druge.

Pa je kdo vprašal Slovence če hočemo tako gosto poselitev?

Mislim če bi bilo po moje ne bi pustil zidat bajt ki so bližje kot 10m ena od druge in to vključuje prizidke, nadstreške itd...

Se pravi 5m od meje vsaka... parcele bi pa dal minimum 800m2... bolje 1k...

"Če mi ti praviš, da sem prekratek v razmišljanju, pomeni da sem dejansko predolg. Seveda bi zarad obdavčitve bilo več stanovanj na trgu, sploh če bi še druge ukrepe istočasno implementirali. Jaz nižjih cen več ne rabim. Čakam na novogradnjo. Prišparano imam 400k. Jaz davka ne bi rabil plačevat, ker ne bi imel praznih nepremičnin. Tako preprosto je to, ampak bi raje jamrate."

Si pa optimist, najprej zagovarjaš davek na nepremičnine, potem pa pričakuješ, da ga ne boš plačeval. In potem še pišeš o 400k€. Če bi imel takšen keš, bi že zdavnaj imel nepremičnino (toliko ne prišparaš iz danes na jutri, ne se izgovarjat na čakanja na novogradnjo), ne pa jamral tukaj, tako da upravičeno domnevam, da lažeš.

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:01:19 izjavil:

"Če mi ti praviš, da sem prekratek v razmišljanju, pomeni da sem dejansko predolg. Seveda bi zarad obdavčitve bilo več stanovanj na trgu, sploh če bi še druge ukrepe istočasno implementirali. Jaz nižjih cen več ne rabim. Čakam na novogradnjo. Prišparano imam 400k. Jaz davka ne bi rabil plačevat, ker ne bi imel praznih nepremičnin. Tako preprosto je to, ampak bi raje jamrate."

Si pa optimist, najprej zagovarjaš davek na nepremičnine, potem pa pričakuješ, da ga ne boš plačeval. In potem še pišeš o 400kEUR. Če bi imel takšen keš, bi že zdavnaj imel nepremičnino (toliko ne prišparaš iz danes na jutri, ne se izgovarjat na čakanja na novogradnjo), ne pa jamral tukaj, tako da upravičeno domnevam, da lažeš.

Seveda pričakujem, da ne bom plačeval davka na prazne nepremičnine, če ne bom imel praznih nepremičnin. Pretežka logika? Kaj ti domnevaš mi je vseeno. Sem tud vsakič omenil, da sem dobil pomoč. Ne boš verjel, ampak ko zaaraš novogradnjo, moreš počakat, da se zgradi. V določenih primerih celo 3 leta.

Zato sem napisal, da so ljudje s tako plačo, kot jo imam jaz, včasih kupovali hiše v LJ. Danes pa brez pomoči ne moreš praktično nič.

Toreent, torej pričakuješ, da tvoja s tabo naseljena nepremičnina bo pa oproščena davka, za katerega ti navijaš, ampak si spregledal podorbnosti.... V glavnem, marsikaj moraš prevetriti v glavi.
3 leta čakaš na novogradnjo. Ne verjamem, potem ne bi visel tukaj v tej temi, ker bi imel druge skrbi (kako zaslužiti več denarja za manjši kredit).

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 10:03:56 izjavil:

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:01:19 izjavil:

"Če mi ti praviš, da sem prekratek v razmišljanju, pomeni da sem dejansko predolg. Seveda bi zarad obdavčitve bilo več stanovanj na trgu, sploh če bi še druge ukrepe istočasno implementirali. Jaz nižjih cen več ne rabim. Čakam na novogradnjo. Prišparano imam 400k. Jaz davka ne bi rabil plačevat, ker ne bi imel praznih nepremičnin. Tako preprosto je to, ampak bi raje jamrate."

Si pa optimist, najprej zagovarjaš davek na nepremičnine, potem pa pričakuješ, da ga ne boš plačeval. In potem še pišeš o 400kEUR. Če bi imel takšen keš, bi že zdavnaj imel nepremičnino (toliko ne prišparaš iz danes na jutri, ne se izgovarjat na čakanja na novogradnjo), ne pa jamral tukaj, tako da upravičeno domnevam, da lažeš.

Seveda pričakujem, da ne bom plačeval davka na prazne nepremičnine, če ne bom imel praznih nepremičnin. Pretežka logika? Kaj ti domnevaš mi je vseeno. Sem tud vsakič omenil, da sem dobil pomoč. Ne boš verjel, ampak ko zaaraš novogradnjo, moreš počakat, da se zgradi. V določenih primerih celo 3 leta.

Zato sem napisal, da so ljudje s tako plačo, kot jo imam jaz, včasih kupovali hiše v LJ. Danes pa brez pomoči ne moreš praktično nič.

Seveda lahko.

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:06:08 izjavil:

Toreent, torej pričakuješ, da tvoja s tabo naseljena nepremičnina bo pa oproščena davka, za katerega ti navijaš, ampak si spregledal podorbnosti.... V glavnem, marsikaj moraš prevetriti v glavi.
3 leta čakaš na novogradnjo. Ne verjamem, potem ne bi visel tukaj v tej temi, ker bi imel druge skrbi (kako zaslužiti več denarja za manjši kredit).

Če bo davek na prazne nepremičnine, potem pričakujem, da z mano naseljena nepremičnina ne bo obdavčena. Kaj tu ni jasno?

Tebi marsikaj ni jasno. Sej delam in šparam še naprej. Kakšno vezo sploh ima to s tem, da so cene nepremičnin previsoke zarad boomerjev in politike.

kriptobog je 29. okt 2026 ob 10:08:59 izjavil:

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 10:03:56 izjavil:

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:01:19 izjavil:

"Če mi ti praviš, da sem prekratek v razmišljanju, pomeni da sem dejansko predolg. Seveda bi zarad obdavčitve bilo več stanovanj na trgu, sploh če bi še druge ukrepe istočasno implementirali. Jaz nižjih cen več ne rabim. Čakam na novogradnjo. Prišparano imam 400k. Jaz davka ne bi rabil plačevat, ker ne bi imel praznih nepremičnin. Tako preprosto je to, ampak bi raje jamrate."

Si pa optimist, najprej zagovarjaš davek na nepremičnine, potem pa pričakuješ, da ga ne boš plačeval. In potem še pišeš o 400kEUR. Če bi imel takšen keš, bi že zdavnaj imel nepremičnino (toliko ne prišparaš iz danes na jutri, ne se izgovarjat na čakanja na novogradnjo), ne pa jamral tukaj, tako da upravičeno domnevam, da lažeš.

Seveda pričakujem, da ne bom plačeval davka na prazne nepremičnine, če ne bom imel praznih nepremičnin. Pretežka logika? Kaj ti domnevaš mi je vseeno. Sem tud vsakič omenil, da sem dobil pomoč. Ne boš verjel, ampak ko zaaraš novogradnjo, moreš počakat, da se zgradi. V določenih primerih celo 3 leta.

Zato sem napisal, da so ljudje s tako plačo, kot jo imam jaz, včasih kupovali hiše v LJ. Danes pa brez pomoči ne moreš praktično nič.

Seveda lahko.

Ne moreš.

Banka Slovenije:

V poročilu govorijo tudi o precenjenosti nepremičnin, ki da se je še povečala.

Kaj pa oni vejo v primerjavi s slo-tech strokovnjaki... Mi je smešno, ker se sploh ne zavedate kaki idioti ste. Verjetno imate občutek v svojem mehurčku, da ste pametni in sposobni. Bo treba občasno stopit ven iz mehurčka.

https://www.delo.si/gospodarstvo/novice...

feryz je 29. okt 2026 ob 10:19:47 izjavil:

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 10:08:38 izjavil:

Seveda imamo stanovanjsko krizo, ker živimo v družbi in stanovanjska kriza vpliva na cleotno družbo, kljub temu da ima problem manjši del družbe. To je enako, kot da bi hipotetično rekel da nimamo revščine, ker je samo 30% prebivalstva pod pragom revščine.

Ok, in kaj delamo za teh 30% revežev? Bolj ali manj nič. Vsake kvatre je kakšen po televiziji in to je to.
Rešili tega ne bomo, vsak mora rešiti sam.

Sej nimamo 30% prebivalstva pod pragom revščine, ker se aktivno dela na tem, da je tako. To je bil samo hipotetični primer.

Utk je 29. okt 2026 ob 10:12:57 izjavil:

Njive nimajo not kaj delat. Tivoli lahko ostane, drugo betoniraj. Sej so lahko zeleni parki vmes, ne pa celi hektarji in hektarji.

To bi bilo potrebno bolj podrobno pogledat, ker okrog Kleč imaš zajetje podtalnice, Barje na jugu je pač barje, Sava poplavlja, na zahod imaš pa že hribe ...

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:24:08 izjavil:

Misliš, da te bodo politiki, ki bodo imeli pogum nastaviti davke na nepremičnine, poslušali.
Za tvoje težave kriviš druge, se ti že 2x napisal, kaj je rešitev, pa še vedno jamraš tukaj.

Me ne rabijo poslušat. Naj naredijo tako kot je prav. Imajo na svetu in v EU ogromno primerov po katerih se lahko zgledujejo.

Jaz nimam več težav, ampak so za težave mlajših generacij drugi krivi. Kdo pa je kriv, da rabijo danes dost več plač za slabšo in starejšo nepremičnino?

Povej še enkrat kaj je rešitev, da bo potrebno pol manj povprečnih plač za nepremičnino. Bom z veseljem prebral. Se ne spomnim, da bi ponudil kako smiselno rešitev.

fikus_ je 29. okt 2026 ob 10:26:22 izjavil:

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 10:17:58 izjavil:

Banka Slovenije:

V poročilu govorijo tudi o precenjenosti nepremičnin, ki da se je še povečala.

Kaj pa oni vejo v primerjavi s slo-tech strokovnjaki... Mi je smešno, ker se sploh ne zavedate kaki idioti ste. Verjetno imate občutek v svojem mehurčku, da ste pametni in sposobni. Bo treba občasno stopit ven iz mehurčka.

https://www.delo.si/gospodarstvo/novice...

Nepremičnine imajo takšno ceno, kot jih je sposoben plačati trg. In poleg tvojih boomerjev (ki ti po glavi skačejo še v sanjah) nepremičnine kupujejo tudi tisti, ki so nekaj več naredili iz sebe, se dražje prodali na trgu dela.

Ti osnov ne razumeš. Nimaš blage veze o čem govoriš. Ravno to je problem, da izključiš večino ljudi, ki potrebujejo prvo nepremičnino za dom, zato ker ostali (večinoma boomerji) z več kapitala lažje kupujejo dodatne nepremičnine. Tisti, ki so nekaj več naredili iz sebe, lahko kupujejo druge stvari namesto nepremičnin. Sej če ne bi bil neumen, bi to razumel. Lahko ap pozabimo boomerje in nehamo za njih plačevat, pa se bo vse lepo zbalansiralo.

johnnyyy je 29. okt 2026 ob 10:25:49 izjavil:

Utk je 29. okt 2026 ob 10:12:57 izjavil:

Njive nimajo not kaj delat. Tivoli lahko ostane, drugo betoniraj. Sej so lahko zeleni parki vmes, ne pa celi hektarji in hektarji.

To bi bilo potrebno bolj podrobno pogledat, ker okrog Kleč imaš zajetje podtalnice, Barje na jugu je pač barje, Sava poplavlja, na zahod imaš pa že hribe ...

Poglej si google maps. Na zahodu od konca gozda od Rožnika do obvoznice lahko naseliš vsaj 15,000 ljudi. Med jurčkovo in obvoznico imaš spet njive. Če stoji šoping center na tisti zemlji, bi tudi nižji bloki, ni treba delat 15 nadstropij ravno tam. Severno od gozda od Golovca (čeprav tudi gozd bi se lahko zmanjšal za 2x, če smo iskreni), imaš spet kup prostora, znotraj obvoznice in izven, why not. Po Litijski proti vzhodu, prostora kolk češ. Sneberje, Šmartno, so že naselja, če bi blo še tam vmes po njihah naseljeno, komu bi to škodilo.

Jokat da ni prostora je res bedno. So tisto zaprto gradbišče v Bežigradu že pozidali ali ne? Tisto je stalo vsaj 30 let, prostora za celo naselje, pa ne vem če ne še zmeraj.

No vidiš, en razlog več za "moj" nepremičninski davek. Penzionist lastnik bi plačeval davek, s tem se mu bi penzion znižal. Tist, ki je v najemu, mu pa niti danes ne ostane kaj veliko in mu bi treba subvencionirat najemnino, če mu znižaš penzion.

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 11:43:23 izjavil:

Lahko sanjamo o davkih kolikor hočemo, ampak jih ne bo dokler so boomerji živi. Sej tud penzije se ne bodo porezale. Živimo v gerontokraciji. To razlagam bolj z namenom, da bi kdo normalen prišel do spoznanja kaj je solidarnost in nehal trobiti neumnosti kako so mladi leni in se ne trudijo dovolj. Mogoče bi celo potem en dan podprli kak ukrep, ampak glede na profil ljudi tukaj je to sizifovo delo, ker vas zanima samo kaj vam pripada, ne pa kaj pripada mlajšim generacijam.

Mladi danes služijo precej več, kot smo služili ko smo bili mi mladi. V tistih časih si bil vesel, če si dobil kje preko študentske napotnice za 3,2€ uro. Solidarnost pri nas pomeni samo cuzanje srednjega razreda. Oni najbolj občutijo solidarnost. Na žalost v denarnici. In kljub vsemu temu, so nepremičnine še vedno dostopne.

Dejansko je preveč solidarnosti z vsemi... z reveži in socialci in z penzionisti...

Potrebno je vrnit državo delavcem ostalep ap ustit shirat če nimajo prihrankov...

TorrentXL je 29. okt 2026 ob 11:52:27 izjavil:

Seveda mladi služijo več, ampak so nepremičnine procentualno dost dražje kot pa je višji zaslužek mladih. Točno tako. Cuza se srednji razred, ki si pa ne more privoščit nepremičnin. Največ pa pocuza kdo? Ja, boomerji. Torej tud ti praviš, da je preveč solidarnosti z boomerji in premalo s srednjim razredom, ki bi naj bil zadolžen za prihodnost naše države.

Ne pocuzajo največ bumerji. Imamo drugje večje nepotrebne izdatke, ki jih nobena vlada ne želi urediti. In srednji razred si brez problema privošči nepremičnino.

Levici pa raste podpora. Če ta vlada ignorira problem in ne naredi ničesar bom še jaz volil levico. Ne vem kaj mi je bilo da sem za logarja

Poznam inženirje ki živijo v samskem domu s cimri pri 28 letih in pol en fikus naklada o meritokraciji

Vidim, da ste se eni odpovedali ZKP, da lahko kupite nepremičnino

fikus_ je 29. okt 2026 ob 12:44:31 izjavil:

Spet se zaletavaš kot bikec v nova vrata. Ti bi rad uravnilovko, da bi tudi ti imel nekaj priložnosti na trgu. To da se je razmerje nepremičnina/plača spremenilo je odraz trga. po eni strani pišeš da so bomerji krivi za to, potem pišeš, da tisti z viška denarja ne bi kupovali nepremičnin, ampak kaj drugega. Spet neke tvoje projekcije in "wishfulthinking", ki ustreza tebi.
Realnost je drugačna in kot kaže so nepremičnine za enega Janeza z viškom denarja dovolj varna naložba, pa še razmišljat ni potrebno dosti.

"otročjih boomerjev z komentarji tipa "kaka kava manj, pa bo za nepremičnino"

Oni so se po tvojem pisanji sposobni odpovedati nečemu, da bi kupili nepremičnino. Kaj pa ti?! Tukaj vidim samo jamranje in za vse kriviš druge!

Ti sploh ne veš kaj je uravnilovka. Daj si najprej to poglej, pa se potem vrni s svojimi boomerizmi.

Boomerji so se odpovedali samo zdravi pameti, ker moreš bit kr glup, da ne razumeš kaj pomeni, da so danes nepremičnine neprimerno dražje kot v njihovem času.

kriptobog je 29. okt 2026 ob 12:51:24 izjavil:

KG-348 je 29. okt 2026 ob 12:30:13 izjavil:

Levici pa raste podpora. Če ta vlada ignorira problem in ne naredi ničesar bom še jaz volil levico. Ne vem kaj mi je bilo da sem za logarja

Poznam inženirje ki živijo v samskem domu s cimri pri 28 letih in pol en fikus naklada o meritokraciji

Ko je Levica vladi ti samo še več poberejo pri plači. Torej boš še manj imel

To v veliki večini primerov ne drži. Neobdavčena božičnica, višji neobdavčen regres, višja minimalna plača. Edini dodatni davek pri plači je dolgotrajna oskrba, kar pa tud Janezek očitno podpira. Ni bilo nič govora o ukinitvi tega davka pri plači in iskanju vira za dolgotrajno oskrbo drugje.