Forum » Problemi človeštva » Cene stanovanj v LJ in drugod
Cene stanovanj v LJ in drugod
Temo vidijo: vsi
Alcarinnn ::
Torrent še kr misli da je to tako... pač je nejevoljen ker majo eni več od njega, jebiga...Pomembno je le, da naj se država neha vtikovat v to, koliko in kaj kdo ima, kje kdo kaj gradi in podira. Naj za to poskrbi prosti trg.
Zemljiško knjigo je treba čimprej ukiniti, hkrati pa odpade potreba po tem, da bi se razni državni organi ukvarjali z zaščito premoženja. Sposobni bodo že poskrbeli za obrambo svojega premoženja, premoženje manj sposobnih pa bo pač prešlo k bolj sposobnim.
Seveda bo, nehaj sanjat...
Utk ::
Torrent še kr misli da je to tako... pač je nejevoljen ker majo eni več od njega, jebiga...Pomembno je le, da naj se država neha vtikovat v to, koliko in kaj kdo ima, kje kdo kaj gradi in podira. Naj za to poskrbi prosti trg.
Zemljiško knjigo je treba čimprej ukiniti, hkrati pa odpade potreba po tem, da bi se razni državni organi ukvarjali z zaščito premoženja. Sposobni bodo že poskrbeli za obrambo svojega premoženja, premoženje manj sposobnih pa bo pač prešlo k bolj sposobnim.
In kaj misliš da bi bilo drugač? Nekdo bi imel 5 ali 10, drugi 0.
jernejl ::
In kaj misliš da bi bilo drugač? Nekdo bi imel 5 ali 10, drugi 0.Večina tistih, ki vas drugi subvencionirajo, bi ostalo brez vsega. Tisti, ki nimajo premoženja, ne bi nič izgubili, bi pa lahko plačevali nižje davke.
Drugače bi bilo torej to, da bi trg postal učinkovit in da bi imeli tisti, ki so sposobni imeti, namesto tistih, ki niste.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
Alcarinnn ::
In kaj misliš da bi bilo drugač? Nekdo bi imel 5 ali 10, drugi 0.Večina tistih, ki vas drugi subvencionirajo, bi ostalo brez vsega. Tisti, ki nimajo premoženja, ne bi nič izgubili, bi pa lahko plačevali nižje davke.
daj empirične dokaze za "večino"... če ukinejo zemljiško knjigo mamo eni pač orožje jebiga.
Kake nabijaš ti... komunistek... vedno se trudiš krast drugim...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Alcarinnn ()
jernejl ::
aj empirične dokaze za "večino"... če ukinejo zemljiško knjigo mamo eni pač orožje jebiga.Brez skrbi, drugi ga imajo še več :)
Kake nabijaš ti... komunistek... vedno se trudiš krast drugim...Komunist si ti, ker bi rad, da te država ščiti, stroške pa vališ na druge. Bodi dec in podpri nevmešavanje države, pa naj prosti trg uredi situacijo.
Alcarinnn ::
aj empirične dokaze za "večino"... če ukinejo zemljiško knjigo mamo eni pač orožje jebiga.Brez skrbi, drugi ga imajo še več :)
Kake nabijaš ti... komunistek... vedno se trudiš krast drugim...Komunist si ti, ker bi rad, da te država ščiti, stroške pa vališ na druge. Bodi dec in podpri nevmešavanje države, pa naj prosti trg uredi situacijo.
Stroške valimo na tiste kot zmeraj na delovne ljudi enako kot pri penzijah, se tam tudi zavzemaš da nehamo pri ZPIZu valit stroške na druge in znižamo penzije oz. naj si sami penzijo izplačujejo aj so 40 let delali?
TorrentXL ::
Kaj pa zdaj blebetaš?
Ogromno stanovanj se proda tisti trenutek, ko tastare spravijo v dom. In jih hkrati prepričajo naj podpišejo papirje.
Še jaz sem ga kupil tako, je moral notar v dom, ker je bila stara na pol fuč. Prodala je vnukinja.
Kasneje je v stanovanje uletela njena mama in se drla da smo jo okradli. Ker je tamala zafurala ves keš.
Aha, boš ti s svojimi anekdotami, ki so verjetno celo izmišljene ali pa v najboljšem primeru pomanjkljive, dokazal da je tega ogromno. Sveti feryz in njegove anekdote. No, zagovorniki bolanega nepremičninskega trga radi zahtevate podatke. A boš ti tud postregel s kakim preverljivimi podatki koliko je tega? V nasprotnem je to samo prazno nabijanje, brez kakršnegakoli pomena za temo.
Alcarinnn ::
Kaj pa zdaj blebetaš?
Ogromno stanovanj se proda tisti trenutek, ko tastare spravijo v dom. In jih hkrati prepričajo naj podpišejo papirje.
Še jaz sem ga kupil tako, je moral notar v dom, ker je bila stara na pol fuč. Prodala je vnukinja.
Kasneje je v stanovanje uletela njena mama in se drla da smo jo okradli. Ker je tamala zafurala ves keš.
Aha, boš ti s svojimi anekdotami, ki so verjetno celo izmišljene ali pa v najboljšem primeru pomanjkljive, dokazal da je tega ogromno. Sveti feryz in njegove anekdote. No, zagovorniki bolanega nepremičninskega trga radi zahtevate podatke. A boš ti tud postregel s kakim preverljivimi podatki koliko je tega? V nasprotnem je to samo prazno nabijanje, brez kakršnegakoli pomena za temo.
Takoj ko ti postrežeš da samo stari prodajajo... tu tu sta z podatki in dokazi.
TorrentXL ::
Torrent še kr misli da je to tako... pač je nejevoljen ker majo eni več od njega, jebiga...
Sploh ne vem o čem govoriš. Kaj mislim, da je tako? Zakaj bi bil nejevoljen, ker imajo eni več od mene? Vedno bojo ljudje, ki bojo imeli več od mene ali pa manj od mene (sem recimo verjetno spadaš tud ti). Sem vesel za njih oz. me sploh ne zanima. Zarad mene naj imajo 10 Ferrarijev, če jim je to užitek. Naj potujejo s privatnim letalom vsak mesec po celem svetu na dopust. Naj imajo delnic toliko, da so dividende 100 mil na leto. Problem je, da tvoji mali možgani ne razumejo kaj pišem, tako da pričakovano prideš do popolnoma napačnih sklepov.
Takoj ko ti postrežeš da samo stari prodajajo... tu tu sta z podatki in dokazi.
Sej ne in to nisem niti trdil.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
Alcarinnn ::
Čakam da boš odstranjen z konstantnim žaljenjem, upam da te kdo prijavi...
Back on topic.
Stanovanja grejo gor po Svetu, ljudje bodo morali več delat. ne pa lenuharit da jih dobijo. Eni bomo pa na dobrem ker smo pametno prej šli v to
Back on topic.
Stanovanja grejo gor po Svetu, ljudje bodo morali več delat. ne pa lenuharit da jih dobijo. Eni bomo pa na dobrem ker smo pametno prej šli v to
TorrentXL ::
če ukinejo zemljiško knjigo mamo eni pač orožje jebiga.
Vedno bolj sem prepričan, da si tud velik lažnivec. Ni šans, da nekomu, katerega možgani so ostali na nivoju osnovnošolca, nekdo plačuje 3k neto prek s.p. Pa to sploh ni nek nemogoč znesek, ampak za tebe je. Verjel bi samo v primeru, da gejem v Avstriji prodajaš svoje telo ali pa kaj podobnega.
Čakam da boš odstranjen z konstantnim žaljenjem, upam da te kdo prijavi...
Back on topic.
Stanovanja grejo gor po Svetu, ljudje bodo morali več delat. ne pa lenuharit da jih dobijo. Eni bomo pa na dobrem ker smo pametno prej šli v to
Včasih resnica boli. Vsaka resnica pa ne more bit žalitev.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
LeQuack ::
In ne pozabiti, nikoli ne bo bolje v Sloveniji. Ce mislite da je zdaj slabo, počakajte kako šele bo.
Quack !
feryz ::
Kako pa je lahko bolje? Težko, ker je že zdaj odlično.
Slabše je pa vedno lahko, to se strinjam.
Slabše je pa vedno lahko, to se strinjam.
Malidelničar ::
Glede nepremičnin pozabljate na scenarij johnnyyy-ja: peak populacije v SLO relativno kmalu, izseljevanje (tudi nedavno priseljenih) ter predvsem primarno odhod generacije boomerjev, rezultat je: veliko število praznih hiš na podeželju, ki jih nihče noče vzeti (obnova, lokacija), kar vodi v: zniževanje cen v velikemu delu države izven urbanih središč, kar vodi v: nižje cenovne nivoje nepremičnin overall oz. kaj je sprejemljivo kot 'normalno'.
Sunday is for God.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.

Stane2 ::
Pajade ja.. kar poglej si eno Bolgarijo, ki je izgubila velik delež populacije... mi smo desetletja daleč od tega
bm1973 ::
Malidelničar je izjavil:
Glede nepremičnin pozabljate na scenarij johnnyyy-ja: peak populacije v SLO relativno kmalu, izseljevanje (tudi nedavno priseljenih) ter predvsem primarno odhod generacije boomerjev, rezultat je: veliko število praznih hiš na podeželju, ki jih nihče noče vzeti (obnova, lokacija), kar vodi v: zniževanje cen v velikemu delu države izven urbanih središč, kar vodi v: nižje cenovne nivoje nepremičnin overall oz. kaj je sprejemljivo kot 'normalno'.
Optimist...
Przne boomerske bajte izven mest bodo pokupili šiptarji.
Ker Slovenceljn bi rad za 100k bajto, obnovljeno po njegovih željah...
In Slovencelj, ki komaj ve kaj je orodje, pač tega ne bo obnavljal...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
gen Maister ::
Neeeee! To pa že neeeeee!
AJA!??? Ti to temu coravemu dislektiku Malemu razlagaš!???
Ki sta z ženo obubožala pod Golob Mesečnikom!????
Lahko mu tudi narišeš, pa še vedno ne bo razumel, kaj si.mu hotel povedati!!
Včasih se je temu reklo čoravost!
Danes se jih menda lepše imenuje dislektiki!!
Za izbrise Utk, Gorečihkač, harmonikarjev in drugih, ki teme svinjajo spolitiko
zavajon ::
gen Maister je izjavil:
Neeeee! To pa že neeeeee!
AJA!??? Ti to temu coravemu dislektiku Malemu razlagaš!???
Ki sta z ženo obubožala pod Golob Mesečnikom!????
Ampak zdaj bo s trdim delom pod modrim vodstvom Ivana Velikega rešil sebe, družino in narod. Pa še priseljencev se bo sproti znebil.
Utk ::
Z levičarsko logiko gledate na desno vlado. Mi ne pričakujemo da bo on karkoli rešil. Mi niti nočemo da on karkoli reši. Mi samo hočemo da čim manj zapravlja. Če bo pri tem failal, ga bomo kritizirali. Da bo kaj rešil je pa iluzorno. Ker potem bi moral spreobrnit komuniste, kar je pa jasno da ne bo. Niti jih noče niti ne zna.
Malidelničar ::
Haha neizpodbitno dejstvo je, da sta Golob in Mesec s svojimi politikami bistveno otežila ali celo onemogočila mladim lažje varčevanje za polog za nepremičnino kajti dvig minimalca je zmanjšal možnost kreditne sposobnosti za mlade, ker niso mogli vzeti kreditov z višjim mesečnim obrokom, plus višje progresivne obdavčitve ki so zadele mid-level/white collar job mlade, ter inflacija in draginja na sploh so bistveno bistveno zmanjšali prosta denarna sredstva, ki jih je en par imel na voljo, da je varčeval za stanovanje.
Sunday is for God.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.
Alcarinnn ::
Malidelničar je izjavil:
Glede nepremičnin pozabljate na scenarij johnnyyy-ja: peak populacije v SLO relativno kmalu, izseljevanje (tudi nedavno priseljenih) ter predvsem primarno odhod generacije boomerjev, rezultat je: veliko število praznih hiš na podeželju, ki jih nihče noče vzeti (obnova, lokacija), kar vodi v: zniževanje cen v velikemu delu države izven urbanih središč, kar vodi v: nižje cenovne nivoje nepremičnin overall oz. kaj je sprejemljivo kot 'normalno'.
Ja zato pa jaz napovedujem padec cen tam po letu 2035... TO je ko bo generacija 80-00 podedovala bajte od generacije 1945-1960/65
Alcarinnn ::
Če jih podedujejo potem ne pridejo na trg
100 let stara bajta pa je za podret
Podedovali jih bodo in ko bodo vidli stanje in da s tem majo samo delo bodo hotli ekspresno prodat v smislu bolje 100k ali 200k v žepu kot plačevat 100EUR letno NUSZja pa davka od premoženja še pa še delat hodit okrog ker se zarašča pa not teče malo...
Jaz vem ko bom podedoval gre vse na trg, nič več ne bom hrčkal... meni je važno da mam 1 zase in 1 viška... ostalo pa prodaja.
Alcarinnn ::
Zarad 100EUR davka ne bo nobeden prodal
Ne ne bo, zaradi 100EUR davka pa 100 EUR NUSZ, pa zaradi odvoza smeti ki je obvezen, pa priključka za vodo ki je stalno dražji pri Komunali, pa zaradi električne omrežnine, pa zaradi tega ker se mu zarašča pa mora tja hodit 5x letno najmanj pokosit, pa drevje rezat ali podret, pa ograjo popravljat pa streho menjat pa ubijat mrčes notri pa pikapolonice... Zaradi tega vse skupaj se pa nabere...
pol pa ni več 100 EUR ampak je že skor 1 REGRES + seveda tvoj čas...
Še danes se spomnim kako mi je šlo na živce ko sem moral skoz hodit na vikend nekaj rihtat...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Alcarinnn ()
enavlaka ::
Kar si naštel lahko vse odjavi. Notri pa v mokro in plesnavo bajturo naruka 100 bosancev albancev ali drugih migrantov, ki mu plačujejo na roko.
Alcarinnn ::
bm1973 ::
Ker potem bi moral spreobrnit komuniste, kar je pa jasno da ne bo. Niti jih noče niti ne zna.
Kkao bo orto komunist spremenil komuniste, mi ni jasno...
Edino, če bodo potem bolj orto...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
enavlaka ::
Smeti in voda so vezane tudi na število oseb, ki tam živijo.
Ni razloga, da se ne da odjavit.
Ni razloga, da se ne da odjavit.
Alcarinnn ::
TorrentXL ::
Z levičarsko logiko gledate na desno vlado. Mi ne pričakujemo da bo on karkoli rešil. Mi niti nočemo da on karkoli reši. Mi samo hočemo da čim manj zapravlja. Če bo pri tem failal, ga bomo kritizirali. Da bo kaj rešil je pa iluzorno. Ker potem bi moral spreobrnit komuniste, kar je pa jasno da ne bo. Niti jih noče niti ne zna.
"Nova vlada je pripravila rebalans proračuna za 2026, ki odhodke dodatno dviguje iz 17,6 na 18,4 milijarde evrov."
"Mi samo hočemo da čim manj zapravlja."
Heh in potem praviš drugim tukaj, da so naivni. Kako to misliš, da nič drugega ne pričakujete? A zdaj po novem so migranti dobri?
Komunist bi spreobračal komuniste? Ta je tud dobra.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
enavlaka ::
Smeti in voda so vezane tudi na število oseb, ki tam živijo.
Ni razloga, da se ne da odjavit.
Ne drži, mi moramo za vikend plačevat odvoz smeti tudi če tam ni noben prijavljen pa vodarino je tudi potrebno plačat ne glede na to če bi lahko pipico zaprl.
Kje vas nategujejo tako na suho. Se boste uprli ?
Utk ::
"Nova vlada je pripravila rebalans proračuna za 2026, ki odhodke dodatno dviguje iz 17,6 na 18,4 milijarde evrov."
Morda si zabit in nešolan in tega ne veš, ampak leto 2026 je (prekleto slabo) splanirala prejšna vlada. Nova lahko razveljavi kak razpis, ne more pa skenslat povišice minimalca in vse kar potegne za sabo, itd.
Utk ::
LeQuack ::
Baje bo do 2035 povprečen javni uslužbenec plačan 50% več kot privat uslužbenec. Preverite grafe in trend.
Quack !
TorrentXL ::
"Nova vlada je pripravila rebalans proračuna za 2026, ki odhodke dodatno dviguje iz 17,6 na 18,4 milijarde evrov."
Morda si zabit in nešolan in tega ne veš, ampak leto 2026 je (prekleto slabo) splanirala prejšna vlada. Nova lahko razveljavi kak razpis, ne more pa skenslat povišice minimalca in vse kar potegne za sabo, itd.
"Med vzroki za rast porabe je izpostavila višje obrambne izdatke in dodatna sredstva za projekte iz načrta za okrevanje in odpornost."
Kaj točno tebi ni jasno? Torej bi nova vlada lahko rezala, namesto povečevala izdatke.
enavlaka ::
Aja, janša nič kriv, golob je kriv, da so kofri prazni
Janša je samo prišel, pa je našel prazno skrinjo.
Dejte se sdsovci mal v red spravt
Janša je samo prišel, pa je našel prazno skrinjo.
Dejte se sdsovci mal v red spravt
Utk ::
"Med vzroki za rast porabe je izpostavila višje obrambne izdatke in dodatna sredstva za projekte iz načrta za okrevanje in odpornost."
Morda si nešolan in zabit in tega ne razumeš, ampak če bi Golob v proračun dal to kar je obljubil NATO, ne bi bilo tega problema.
Tudi tist načrt ni neka nova stvar.
Utk ::
Aja, janša nič kriv, golob je kriv, da so kofri prazni
Janša je samo prišel, pa je našel prazno skrinjo.
Dejte se sdsovci mal v red spravt
Morda si nešolan in zabit, ampak ne gre se za prazno skrinjo, ampak porazno planiranje. Kot je reku Boštjančič, denar v proračunu je ali pa ni, ampak bemu mater, moraš ga splanirat in v njega vključit vse kar si naokoli obljubljal.
Golob je dajal osebno v proračun, kot, da bi pekel torto z češnjami. Ma dej no
Še slabše kot to.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
TorrentXL ::
"Med vzroki za rast porabe je izpostavila višje obrambne izdatke in dodatna sredstva za projekte iz načrta za okrevanje in odpornost."
Morda si nešolan in zabit in tega ne razumeš, ampak če bi Golob v proračun dal to kar je obljubil NATO, ne bi bilo tega problema.
Tudi tist načrt ni neka nova stvar.
Ja, jasno. Če bi Golob povečal proračun še bolj kot ga je, potem Janši ne bi bilo treba in bi se lahko hvalil kako je on super. Pa sploh še nismo prišli do zmanjševanja propračuna. To bi namreč pomenilo manjšo porabo, a ne?
Smo pa prišli do razbremenitev, ki jih v bistvu nočejo sploh implementirat. Glupe ljudi obračajo z malim prstom. Kr neki posvetovalni referendumi, pa neki paketni zakoni. Vse razbremenitve davkov bi lahko implementirali z navadnim glasovanjem in bi danes že veljali, ampak važno je da se glupi slinite in bentite čez levičarje.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
RedDrake ::
Smeti in voda so vezane tudi na število oseb, ki tam živijo.
Ni razloga, da se ne da odjavit.
Ni čisto res.
Smeti lahko "odjaviš" samo če je stavba dokazano dolgotrajno izpraznjena ali neprimerna za bivanje. Tipično se to pogojuje/dokazuje z odjavljeno elektriko, morda vodo, kot pač je.
Torej lahko imaš "nepremičnino" brez stroška, ampak dejansko tam nič ne moreš (ali pa greš komplet off-grid).
In ja, z vikendom / prazno nepremičnino na drugem koncu Slovenije imam veliko izkušenj. 10-15x letno košnja trave, obrezovanje drevja/grmovja, občasno je potrebno kaj popraviti/zamenjati, ipd ... S potnimi stroški sem zagotovo na 2k+ EUR letno - hell samo položnice za štrom, snago in vodo so 50 / mesec z 0(!) porabe.
Vrednost je pa taka, da še poceni avta ne bi dobil za reč.
In nekdo je napisal da je 100 let stara "bajta" samo za rušit. Tista, v kateri jaz živim, v naselju hišk skoraj v centru LJ je letnik '27 in bo kmalu 100 let. Fali ji nič, moderno izolirana, tloris soliden (ker je bilo kar nekaj predelav in dodelav v 70-ih in 90-ih). Veliko po soseski se jih prodaja in ne rušijo vsi. Eni obnovijo, eni pa raje novo - s tem da po pogovoru s sosedi je največkrat težava premajhna površina (stavbe imajo nekje med 100 in 120 kvadrati neto površine v pritlični in mansardni etaži) in ne starost per se. Če bi takšna hiša obstajala nekje na pol poti med LJ in Kungoto bi bila gotovo vredna manj kot polovico in posledično rušitev in ponovna gradnja ne bi bila smiselna. LJ je pa pač LJ - enako kot obala, kak Bled, ipd ... specifični pogoji.
enavlaka ::
Morda si nešolan in zabit, ampak ne gre se za prazno skrinjo, ampak porazno planiranje. Kot je reku Boštjančič, denar v proračunu je ali pa ni, ampak bemu mater, moraš ga splanirat in v njega vključit vse kar si naokoli obljubljal.
Pa naj janšaman poreže kmetijske subvencije ven, če ga tako bolijo golobovi računi
Get real. Proračun trenutne vlade je krivda trenutne vlade.
Če si tako nešolan, da ne razumeš, da se je vlada zamenjala pa pejdi ven izpod kamna.
In nekdo je napisal da je 100 let stara "bajta" samo za rušit. Tista, v kateri jaz živim, v naselju hišk skoraj v centru LJ je letnik '27 in bo kmalu 100 let. Fali ji nič, moderno izolirana, tloris soliden (ker je bilo kar nekaj predelav in dodelav v 70-ih in 90-ih). Veliko po soseski se jih prodaja in ne rušijo vsi. Eni obnovijo, eni pa raje novo - s tem da po pogovoru s sosedi je največkrat težava premajhna površina (stavbe imajo nekje med 100 in 120 kvadrati neto površine v pritlični in mansardni etaži) in ne starost per se. Če bi takšna hiša obstajala nekje na pol poti med LJ in Kungoto bi bila gotovo vredna manj kot polovico in posledično rušitev in ponovna gradnja ne bi bila smiselna. LJ je pa pač LJ - enako kot obala, kak Bled, ipd ... specifični pogoji.
To je glancanje dreka
100 let stare bajture so vse po vrsti potresno nevarne. Dobra protipotresna gradnja se je začela po letu 2000.
Pa zamaka klet, pa so cevi slabe, pa se maši kanalizacije pa tako naprej ..
20 let star avto je za v prešo, 100 let stara bajta pa je za podret