Cene stanovanj v LJ in drugod

feryz je 3. dec 2025 ob 07:24:54 izjavil:

A vi veste, kaj je to bruto? To je tisto, čisto na vrhu plačilne liste, takoj za imenom. Ali na pogodbi.
In nima skoraj nobene veze s tistim na dnu, zgolj neka osnova.

Zato so tako izkrivljeni podatki o plačah. Pri nas je, kao, totalni kurac, v Avstriji in širše, je med in mleko.
Resnica pa je, da skoraj vse plačujemo najdražje in to, kakor kaže, z lahkoto.
Stanovanja, za katere nimamo denarja in se prodajajo po rekordnih cenah, se kar keširajo. Niti pufa za flet folk ne rabi.
Vozni park najboljši daleč naokoli. Na bankah pa deponirana rekordna količina mrtvega denarja.

Ampak ja, mi smo do konca u kurcu, povsod drugje je Indija Koromandija.

Potem pa se je malo pokomolčil, malo povezal naokrog in nazadnje, ko sem debatiral z njim, se je povprečno izplačilo na banko gibalo že med 3.500 in 4.000 evri. Dodatek na dodatek, na dodatek.

Dobro vem kaj je bruto, ampak vedno bolj sumim, da ti veš. Bruto je tisto kar dobiš plačano (seveda podjetje plača pred tem še več), preden se država gor obesi z davki in prispevki. Točno je določeno na kaj se ne plačajo ti davki in prispevki. Mene zanima kako tvoj kolega v JS dobi dost več neto iz tega bruto, da se še sami nekaj naučimo. 4000€ je že kr hudo izplačilo, še sploh če ni zdravnik z x nadurami.

Seveda se stanovanja keširajo, če jih kupujejo tujci, podjetja, nepremičninski baroni, bogataši... država jim pa zagotavlja davčno oazo (nizki davki) in donosnost investicije (omejevanje gradnje, birokracija, subvencije...)

feryz je 3. dec 2025 ob 09:46:50 izjavil:

Če si navajal ta primer, mojega kolega, potem veš, da je na pogodbi (in na plačilni listi na začetku) samo osnovni bruto. Ki je vezan na količnik.
Vse ostalo pride kasneje na vrsto.

Razen če vaše pogodbe že vsebujejo delovno dobo, nadure, praznike, dopuste, bolniške, dodatke za preobremenjenost, dodatke za stalno pripravljenost, dodatke za mentorstvo, dodatke za uspešnost in podobno. Preden se država obesi gor, kot ti praviš.

A ne zaposluješ ti kao ljudi v svojem podjetju? Je popolnoma vseeno kaj piše v osnovnem brutu, ker se obdavči vse, tud nadure, dodatke za mentorstvo, dodatke za pripravljenost itd. Podatke o povprečni bruto plači v JS, ki sem jih enkrat linkal, pa so podatki o bruto izplačilih, ki tud vse to zajemajo.

Recimo jaz sem za nekaj malega čez 9k bruto plačal 4,4k davka in prispevkov in to je pred bonitetami. V ta bruto so všteti redno delo, prazniki, letni dopust, delo od doma, stimulacija (nagrada)... Me prav zanima kaj vi počnete oz. kaj misliš da počnejo v JS? A to dajo za 2k neto malice in prevozov?

NIč se ne obešam nate, ampak na tvojo trditev in očitno postaja, da si si anekdoto izmislil oz. vsaj pretiravaš, kar je enako kot laž. To da presega podpisano na pogodbi ni nobena laž delodajalca. Tud v gospodarstvu obstajajo nagrade, nadure, pripravljenost... Ne pretiravaj z neverjetnimi zneski, pa ne bomo vrtali.

TorrentXL je 3. dec 2025 ob 12:29:54 izjavil:

NIč se ne obešam nate, ampak na tvojo trditev in očitno postaja, da si si anekdoto izmislil oz. vsaj pretiravaš, kar je enako kot laž. To da presega podpisano na pogodbi ni nobena laž delodajalca. Tud v gospodarstvu obstajajo nagrade, nadure, pripravljenost... Ne pretiravaj z neverjetnimi zneski, pa ne bomo vrtali.

Jebeš mi mater, da ne štekam. Evo ti en primer.
Če želiš, lahko prideš do mene in boš videl kompletno plačilno. Tukaj jo ne bom limal.

Še vedno je v igri dodatek za sevanje monitorja. 3 dni ekstra dopusta...

To ne obstaja. Ne pobrat vse kar slišiš v vaški gostilni.

Enako v zdravstvu radiologi. Čeprav zdaj rentgeni manj sevajo kot en polet z letalom...

To pa verjamem, da obstaja. Problem je v tem, da večina ne dobi nobenih takih eksotičnih dodatkov. Če izvzamemo zdravstvo in policijo, obstaja POD (povečan obseg dela) in dežurstvo (pripravljenost). Za večino javnih uslužbencev v JU se tukaj konča in še to mnogi ne dobijo, ker je omejeno. V praksi to zgleda tako, da nekdo kak mesec dobi recimo 10% POD (največ 20%) in to je pri plači 1500EUR bruto, 150EUR bruto. Za pripravljenost se dobi 20% urne postavke. Vse to je seveda obdavčeno. Pravila so jasno določena, zato res ni treba verjet vsaki vaški debati o dodatkih, ki iz 3300EUR bruto nanesejo 4k neto. Kar se pa tiče potnih stroškov, pa bi jih po moje itak morali ukinit. To je samo še en inštrument več za izogibanje davkom in seveda za cuzanje javen blagajne v JS z lažnimi prijavami.

feryz je 3. dec 2025 ob 13:02:57 izjavil:

Pravzaprav nanesejo tudi do 20 jurjev. In čeprav obstajajo pisni dokazi tega, so to zgolj vaške govorice.

Ja, mogoče kak zdravnik, pa še to verjetno bruto v času covida (Janševo razmetavanje) in potem vaški kmetavzarji mislite, da se vsem javnim uslužbencem to deli.

Še enkrat, tu si lahko pogledaš realne povprečne podatke, ki vključujejo nadure in dodatke: https://siol.net/novice/slovenija/kolik...

feryz je 3. dec 2025 ob 13:07:43 izjavil:

Enim se.
Drugi naj se pa vprašajo, zakaj se njim ne.

Pa ne da to podpiram, jaz bi prepovedal. Ampak tako pač je.

Se jim ne, ker niso med najbolj plačanimi zdravniki. Jaz sem tud proti razmetavanju v JS in sem prepričan, da je predvsem v JU kr precej balasta, ampak bistvo pa je, da se tvojemu bivšemu kolegu ne delijo taki dodatki in ga ti brezveze obrekuješ in napadaš. Prav tako JS ravno ne kupuje stanovanja na zalogo v LJ, če izvzamemo funkcionarje, zdravnike, sodnike..., pa še to "elito" najbolje plačanih v teh skupinah. Kolega, ki je mlad zdravnik, si stanovanja v LJ ne more privoščit trenutno.

Dokler ne vemo profila teh 40 dražiteljev je dost vseen

feryz je 3. dec 2025 ob 13:20:56 izjavil:

Ok, sva pač na različnih bregovih.
Jaz se absolutno ne strinjam s tem, da so nepremičnine predrage za ljudi in da je treba folk, ki kupuje stanovanja zmetati v kočevske jame.
Ti in še par tukaj, prodajate drugo zgodbico.
Realnost je pa taka.

https://www.finance.si/drazbe/divja-dra...

Ja, jaz sem na bregu realnosti. Nikoli nismo rekli, da je treba kogarkoli zmetati v kočevske jame. Te travme zadrži zase.

Kar se pa tiče primera, ki si ga prilepil, je pa to ravno dokaz kako katastrofalno stanje je na nepremičninskem trgu, da se je folk, ki ima denar, primoran borit za podrtije na dražbah.

feryz je 3. dec 2025 ob 13:28:41 izjavil:

A ti ga jaz povem?

Vsi so bogataši in imajo že vsak po 10 praznih stanovanj, enajstega kupujejo kar tako, ker jim je dolgčas.
Če verjameš, seveda. Zgodbicam za lahko noč.

Normalen profil za Ljubljano je dva zaposlena in vsak prinese domov vsaj 2 jurja.
1 plača gre za kredit. In na tak sistem se da marsikaj kupiti.
Drugače si jaz ne predstavljam, da sploh pomisliš, da si boš kaj lastil v Ljubljani.

Na javne dražbe pa res ne hodijo taki, ki s kreditom kupujejo stanovanja. Od kod ti take ideje?

feryz je 3. dec 2025 ob 13:20:56 izjavil:

Ok, sva pač na različnih bregovih.
Jaz se absolutno ne strinjam s tem, da so nepremičnine predrage za ljudi in da je treba folk, ki kupuje stanovanja zmetati v kočevske jame.
Ti in še par tukaj, prodajate drugo zgodbico.
Realnost je pa taka.

https://www.finance.si/drazbe/divja-dra...

Aha, torej je to stanovanje kupil javnosektoraš. Jaz sem pa mislil, da si ga ti ;)

zavajon je 3. dec 2025 ob 14:33:05 izjavil:

Aha, torej je to stanovanje kupil javnosektoraš. Jaz sem pa mislil, da si ga ti ;)

Jaz mislim, da vem za vse moje mulce. Lahko se, seveda, tudi motim.
Ampak za ta dva sem poskrbel, kar se Ljubljane tiče. Tako da trenutno ne planiram novega rušenja na stanovanjskem trgu žabarije z moje strani.

Lahko se oddahneš za nekaj časa.

To so zakasnela izplačila za nazaj.

Dobro se mastijo v javnem sektorju. Ni čudno da je taka inflacija pri nas in take cene stanovanj. Bogati Rusi in Ukrajinci, pa še bogati javni sektor, in imaš to kar imamo.

Me zanima, kako bi vi vsi piskali, če se te visoke plače v JS recimo "prepovejo".
Vlada lahko kadarkoli sprejme zakon, ki recimo kar kaznuje, če nekdo opravi več kot 20 nadur na mesec. Bojo plače takoj manjše. Veliko manjše.
Ampak tega nekako nihče ne naredi. Vlada (preko statističnega urada) raje vsak emsec objavlja te rekordne plače. In se zraven zgraža. In potem še vsi kljukci na slotehu.
Čeprav jim nič ne preprečuje, da omejijo recimo število nadur. To celo že vse je v zakonodaji, ampak nihče ne preverja in nadzira.

feryz je 3. dec 2025 ob 15:23:00 izjavil:

TorrentXL je 3. dec 2025 ob 13:04:47 izjavil:

Še enkrat, tu si lahko pogledaš realne povprečne podatke, ki vključujejo nadure in dodatke: https://siol.net/novice/slovenija/kolik...

Gledam to tvojo letvico, po kateri nima noben javnosektoraš več kot 5.700 evrov plače. Potem pa grem na vladno stran in najdem tole.
Priznam, da mi je bolj malo jasno. Koliko imajo zdaj najvišje plače v javnem sektorju? Največ 5.700?

Narobe gledaš. Kot prvo, tisto ni moja lestvica, kot drugo, v tisti lestvici so povprečni podatki glede na skupino delovnega mesta. Glede na to, da ta tvoj bivši prijatelj ni pilot ali višji zdravnik specialist, bom še vedno verjel da gre za bullshit zgodbico. Namreč to je bil glavni point mojega vrtanja. Meni je popolnoma jasno, da imajo določeni poklici z nadurami dost višje plače, kot večina ostalih, ampak vem tud kako "deluje" povprečje.

feryz je 3. dec 2025 ob 15:51:47 izjavil:

Postavil si trditev, da neto izplačilo ne more preseči bruto zneska iz pogodbe.
Zdaj pa samo povej koliko primerov rabiš.

Lahko pa, čez prst, začneš trditi, da se v Sloveniji, v javnem sektorju, masovno podpisujejo pogodbe, na katerih osnovni bruto zneski presegajo tiste od najvišjih možnih v državi.

Kar se mojega ex kolega tiče, s svojim izplačilom izpade smešen proti tem in takim.

Ne, nisem postavil te trditve. Postavil sem trditev, da neto izplačilo tvojega bivšega prijatelja ne more preseči bruto zneska iz pogodbe. A bo zdaj šlo?

Mi je pa vseeno smešno, kako hočeš na podlagi peščice ljudi vlečt zaključke za celi JS. Logika za vaško gostilno.

Eni imajo starše zato, da poskrbijo za otroke, drugi zato, da jih fuknejo na cesto ko odrastejo.
Ti si predstavnik drugih, tudi taki morajo živeti, kaj čmo?

Jaz jim dam svoj denar, ti jim daš obljubo, da jim boš dal, preko davkov, denar drugih.

Verjamem.
Kraja je dosti bolj donosna od dela.
Cena nepremičnin v Ljubljani je zelo dober pokazatelj tega.

feryz je 4. dec 2025 ob 06:17:52 izjavil:

Eni imajo starše zato, da poskrbijo za otroke, drugi zato, da jih fuknejo na cesto ko odrastejo.
Ti si predstavnik drugih, tudi taki morajo živeti, kaj čmo?

Poglej, če bi tvoja otročad ne bila nesposobna, bi si pač sama kupila ali najela streho nad glavo in druga možnost sploh ne bi bila potrebna. Moraš se pač zavedati, da niso vsi vzgojili takih otrok... ampak se očitno ne, ker ti tak scenarij ni padel na pamet. Niso vsi tako nesposobni kot ste vi.

Saj, če nepremičnine niso predrage, kot lažeš ti, potem kaj drugega kot nesposobnost in lenoba tvojih mulcev pač ne more biti vzrok, da moraš ti skrbeti za to, da imajo streho nad glavo. Naj se spravita delat in kupujeta malo cenejše telefone ter skenslata onlyfans naročnine na babe, pa se bo koj našlo dovolj dnarja za stanovanje.

Kraja je dosti bolj donosna od dela.

Si predstavnik generacije, ki je pokradla državne nepremičnine in državno gospodarstvo, hkrati pa naštancala nesposobne lenuhe, ki si sami ne morejo privoščiti nepremičnin.

Kradeš ti, že vse življenje. Zato si si pa kljub nesposobnosti nagrabil toliko, da imaš za dodatne nepremičnine.
Da to ne bo dovolj, si začel mladim še dodatno krasti, ko morajo po novem plačevati zavarovanje za to, da boste stari lahko koristili pravice dolgotrajne oskrbe, čeprav tega zavarovanja nikoli niste plačevali.
Seveda ti tak sistem ustreza, ko ti mladi subvencionirajo praktično vse, od nepremičnin naprej.

In kraji se nisi pripravljen odpovedat, pa četudi to pomeni, da lastnim otrokom ne privoščiš nepremičnine. Jih imaš raje v šahu, če ne bodo pokorni, boš nepremičnine prodal ali jih napisal komu drugemu. Tipično slovenceljsko.

Bla, bla, bla. Ko boš ti pol toliko naredil v celem letu, kot jaz v enem tednu, se pa javi.

Koliko si pa ukradel?

No, malo čustvene rezerve že lahko uporabiš vseeno, to je velika stvar in grozna frustracija, pač letijo besede vsepovprek. Napisanim besedam navkljub bi rekel, da so verjetno ok mladina, zavedena to že, ampak kaj moreš... Jaz ne zamerim (upravičene, sicer) jeze, le to, da jo usmerjajo v napačne, pač posledica vseprisotne propagande. Žal ne znajo razbrati, kdo je njihov dejanski največji sovražnik in to ni nekdo, ki poskrbi za svoj podmladek.

feryz je 4. dec 2025 ob 10:26:04 izjavil:

Da bo meni en pokvarjeni javnosektorski fikus očital krajo!?
Gobec bi mu razbil, takoj.
Vse sem ustvaril s svojimi rokami. Popolnoma vse.

V resnici si vse nakradel, pa ti to ni dovolj in bi rad kradel še naprej, pa četudi to pomeni, da boš naslednjo generacijo, vključno s svojimi sinovi, prikrajšal za osnovne življenjske potrebe.

In da bo meni ena smet, ki živi na moj račun in navija, da se mi preko davkov še več pobere, govorila da kradem celo žievljenje!?

Prav gotovo si več nakradel kot ustvaril. V kapitalizmu so nesposobneži tvoje vrste klošarji.

Proklet gnoj, usran.

Me veseli da sem te spoznal in da si se končno podpisal tako, kot se zagre. Jaz sem pa Jernej.