Cene stanovanj v LJ in drugod

Utk je 16. sep 2025 ob 13:21:11 izjavil:

Ni razloga, da ne bi verjel, da je premalo zazidalnih površin, preveč špekulativnih nakupov, premalo gradnje, premalo študentskih domov itd.

Sej to je vse res. Ampak to se ne bo spremenilo samo od sebe. Niti s politiki.

Kupcem je na voljo 226 stanovanj, cene pa se gibljejo od 2.500 do 3.700 evrov za kvadratni meter. Povprečna cena za kvadratni meter naj bi bila po besedah direktorja Tridane Marka Ranta okoli 2.800 evrov.

LOL. Sej sem reku...2k ni poceni za Prekmurje. Je pa drugje lahko zdaj še dražje.

A bi imel v Prekmurju vse zastonj?
Najdi mi solidno stanovanje v MS 60 kvadratov za 120k - sicer je FURS tako nekako ocenil, na trgu so cene višje.

Na linku so Beltinci in ne MS (kot bi primerjal Ljubljano in Domžale).

Res pa je, da so marki pred leti "ukradli" železniško postajo, vendar so se stvari spet postavile na svoje mesto in so zdaj Lipovci na tabli.

Od leta 2025 dalje pa plačuje za tako stanovanje okoli 10.000EUR davka

No, za teh 10 jurjev bi pa rad videl podlago...

A bi imel v Prekmurju vse zastonj?
Najdi mi solidno stanovanje v MS 60 kvadratov za 120k - sicer je FURS tako nekako ocenil, na trgu so cene višje.

V Prekmurju, kjer ni nekih velikih mest, bi jaz namesto 120k za eno luknjo dal malo več za eno hiško in jo malo porihtal. Zato tam pač ne morejo bit stanovanja po 4 jurje, ker bi še več ljudi to naredilo.
Še bolje bi pa bilo, če bi se 2 družini zbrihtali, kupili malo večjo hišo in si jo razdelili. Mislim da bi za 400 jurjev skupaj v Prekmurju nazadnje imeli kar lepo "stanovanje", z vrtom in vsem. Pa to še zmeraj ni nek nemogoč denar.

Utk je 16. sep 2025 ob 13:38:19 izjavil:

Od leta 2025 dalje pa plačuje za tako stanovanje okoli 10.000EUR davka

No, za teh 10 jurjev bi pa rad videl podlago...

A bi imel v Prekmurju vse zastonj?
Najdi mi solidno stanovanje v MS 60 kvadratov za 120k - sicer je FURS tako nekako ocenil, na trgu so cene višje.

V Prekmurju, kjer ni nekih velikih mest, bi jaz namesto 120k za eno luknjo dal malo več za eno hiško in jo malo porihtal. Zato tam pač ne morejo bit stanovanja po 4 jurje, ker bi še več ljudi to naredilo.
Še bolje bi pa bilo, če bi se 2 družini zbrihtali, kupili malo večjo hišo in si jo razdelili. Mislim da bi za 400 jurjev skupaj v Prekmurju nazadnje imeli kar lepo "stanovanje", z vrtom in vsem. Pa to še zmeraj ni nek nemogoč denar.

Mislim da se to že dela, oziroma bajte se preurejajo z več stanovanji, in se lažje prodajo.

kamiKaZaA je 16. sep 2025 ob 13:46:31 izjavil:

Utk je 16. sep 2025 ob 13:38:19 izjavil:

Od leta 2025 dalje pa plačuje za tako stanovanje okoli 10.000EUR davka

No, za teh 10 jurjev bi pa rad videl podlago...

Ocena po GURS-u in ta lestvica za odmero davka na premoženje za leto 2025:

Dejansko po moji oceni plačuje bližje 20k davka letno kot pa 10k (če so recimo stanovanje ocenili na nekje 1,8 - 2,2 milijona). Nisem pa šel preverjati koliko je ta penthouse ocenjen po GURS-u. Ker to je potem osnova za davek na premoženje. Vsaj mislim, da je tako? Nisem 100%.

Ne, osnove za premoženje nimajo praktične nobene veze z GURS oceno. Nepremičnine se točkujejo, točke se pomnoži z vrednostjo točke in ven pade neka obskurno nizka osnova. Recimo sam imam neko nepremičnino, po GURSu je bila včasih ocenjena na 250, sedaj 300k - davek 54€.

Čudno, zdi se mi, da sem zasledil prav v lokalnih novicah in ne preko govoric.
Možno, da res ne bi smeli, ampak se nihče ne sekira za to, dokler ne pade kaka prijava.

Kot se v MS ni nihče od oblasti obregnil ob to, da je bila razstava v knjižnici v madžarščini, dokler niso občani opozorili na to.

kamiKaZaA je 16. sep 2025 ob 13:32:21 izjavil:

TorrentXL je 16. sep 2025 ob 13:23:04 izjavil:

LeQuack je 16. sep 2025 ob 13:21:08 izjavil:

To je pa pocen, mogoče za kako mlado družino?

Dobro, da smo jih zaščitili in ne rabijo preveč davka plačat za to, pa tud če je prazno.

Prvih 10 let ni davka (če je v fizični lasti). Torej do leta 2024 za ta penthouse ni bilo davka na premoženje. Od leta 2025 dalje pa plačuje za tako stanovanje okoli 10.000€ davka (seveda, če ni na firmo pisano, ker potem ni davka). Mogoče pa je davek na premoženje razlog, da se ga prodaja?

Kdorkoli bo kupil to za recimo nekje od 2,2 do 2,5 milijona in ne bo stanovanja prenesel na firmo bo vsako leto plačeval več kot 20.000€ davka na premoženje. Ampak čez 15 let bo prodal za 4-5 milijonov in bo vseeno, če bo v tem času plačal za 300-400k € davka. Na koncu bo še vedno dosti več zaslužil s tako investicijo, četudi jo bo imel v fizični lasti in plačeval davek na premoženje vsako leto.

Sej to je narobe, da prvih 10 let ni davka, pa če je prva nepremičnina al pa sedma. Enako velja za to, da ga firme ne plačajo.

@Kanban
@Utk

Hvala za pojasnilo glede davka na premoženje. Tem manjši je, tem boljše je. Še boljše pa če ga sploh ne bi bilo. Ker ni razloga za to, da najprej delaš, plačaš davke in prispevke, potem trošiš, plačaš DDV in potem ti še kasirajo, ker nekaj imaš (davek na premoženje). Temu jaz pravim rop.

Nove generacije bi lahko vlagale v delnice kot kripto, jamranje ni resitev

Lahko bi marsikaj, pa ne bojo. Kako bodo potem starejši cuzali mlajše generacije, mafijozoti in koruptivni uradniki/politiki prali denar čez nepremičnine in tretji bili uspešni poklicni dediči? Kolega to ne bo šlo kr tako.

P.S.

Z legalizacijo se ne bo nič rešilo. A zdaj nihče ne živi v nepremičninah, ki niso legalizirane?

TorrentXL je 16. sep 2025 ob 21:18:03 izjavil:

Lahko bi marsikaj, pa ne bojo. Kako bodo potem starejši cuzali mlajše generacije, mafijozoti in koruptivni uradniki/politiki prali denar čez nepremičnine in tretji bili uspešni poklicni dediči? Kolega to ne bo šlo kr tako.

P.S.

Z legalizacijo se ne bo nič rešilo. A zdaj nihče ne živi v nepremičninah, ki niso legalizirane?

Živijo stari moj. Pa tud ne živijo. Sam prodat ne morejo, ker sedanja zakonodaja prepoveduje prodajo brez GD. Notar ne sme dat žegna. Brez GD ne dodiš uporabnega , brez tega ne moreš legalno oddajat. Zato je to en velik plus. Pa še en kup zadev se bo s tem rešilo. Po moje, bojo inšektorji meli več časa za tekoče delo. Kot da se ganjajo z 50 ler starimi zadevami.

In ne pozabit, da bolje ne bo. Torej karkol je zdaj, bo še slabše kasneje.

Utk je 16. sep 2025 ob 09:38:07 izjavil:

Gre se za to, da so merila postala napačna. Oz. ne bom reku napačna, kdo sem jaz da bi sodil, so pa sigurno neprimerna za to, da bi imeli poceni stanovanja.
Recimo stanovanje stane samo kakih 150-200 telefonov. Takih telefonov s katerim te ni sram it pred mularijo.
Ko smo dajali 100 evrov za telefon nisi dobil stanovanja za 20,000 evrov. Druge stvari so postale prioriteta, zato se več dela na njih in več zapravlja na njih.

Lažeš. Gospodarski napredek je poskrbel za to, da je velika večina dobrin glede na dohodek cenejša kot je bila nekoč (za nepremičnine to ne velja). Včasih so mesece šparali, da so si lahko privoščili priklop telefona. Tudi impulzi niso bili ravno poceni. Za televizorje se je delalo mesece, za radijske sprejemnike in fotoaparate nekaj manj.
Danes en spodoben telefon za polovico minimalne plače in mesečna naročnina za 1% minimalne plače zadošča za to, da lahko poslušaš radio, fotografiraš, bereš časopisje, pošiljaš pošto, gledaš "avtokarto" ali pa "slovar", "enciklopedijo", bereš Prešernove poezije, kupuješ v oddaljeni štacuni brez da bi za to porabil deciliter bencina itd., za kar je bilo treba včasih vse posebej plačevati.
Kar je res je to, da so se prioritete spremenile in da se danes za streho nad glavo nameni bistveno večji del dohodka, kot se ga je nekoč. Včasih se je plačo dobilo v kuverti in jo je bilo treba še isti dan polovico zapiti v bližnji gostilni, danes pa se od plače odtegne kredit in ostane bore malo, in tako vse do penzije, pa še od staršev je treba prositi vbogajme, da je dovolj za polog.

Ja, pa tudi 3 slojna okna, talno gretje, na sploh gretje več kot par ur na dan, kaj šele hlajenje, pomivalni stroj, pol metra izolacije, itd, ni bilo tako strašno nujno kot danes.

Je bilo pa strašno nujno imet 300m2 bajturino in še veliko klet, da je bil prostor za vino.

Če gremo danes na to, bo stanovanje imelo čisto normalno ceno.

A zato so socialistične bajturine in stanovanja v socialističnih blokovskih naseljih danes praktično zastonj v primerjavi z novogradnjami v bližini, kajneda. Aja ne, niso.

NuMaN je 16. sep 2025 ob 09:44:06 izjavil:

Je pa nekaj res: 1985 nisi rabil plačevati interneta, pa imeti mobilnega telefona, dejansko ni bilo "nepotrebnih potreb"

Res je, namesto nepotrebnega mobilnega telefona in interneta, ki sta danes zelo poceni, se je takrat plačevalo bistveno več za izdelke in storitve, ki jih dandanes mobilni telefon + internet nadomestita.

A zato so socialistične bajturine in stanovanja v socialističnih blokovskih naseljih danes praktično zastonj v primerjavi z novogradnjami v bližini, kajneda. Aja ne, niso.

Če so cenejše kot parcela + papirji + material, potem so poceni. Če niso, potem izvoli zraven postavit enako za manjši denar.

Je bilo pa strašno nujno imet 300m2 bajturino in še veliko klet, da je bil prostor za vino.

Ni bilo strašno nujno, je bilo pa dovolj poceni, če si sam delal. In te kleti itak niso bile "opremljene". Kabli za elektriko so še bli, kaj dost drugega pa ne.

Lažeš. Gospodarski napredek je poskrbel za to, da je velika večina dobrin glede na dohodek cenejša kot je bila nekoč (za nepremičnine to ne velja). Včasih so mesece šparali, da so si lahko privoščili priklop telefona. Tudi impulzi niso bili ravno poceni. Za televizorje se je delalo mesece, za radijske sprejemnike in fotoaparate nekaj manj.

Ampak ta strošek je nastal PO tem ko si si naredil hišo. Če si je nek geek takrat v mamino sobo napeljal telefon, kupil tv, radio itd, potem si je tudi tisto poceni hišo bolj težko postavil.

jernejl je 17. sep 2025 ob 00:58:53 izjavil:

Utk je 16. sep 2025 ob 09:38:07 izjavil:

Gre se za to, da so merila postala napačna. Oz. ne bom reku napačna, kdo sem jaz da bi sodil, so pa sigurno neprimerna za to, da bi imeli poceni stanovanja.
Recimo stanovanje stane samo kakih 150-200 telefonov. Takih telefonov s katerim te ni sram it pred mularijo.
Ko smo dajali 100 evrov za telefon nisi dobil stanovanja za 20,000 evrov. Druge stvari so postale prioriteta, zato se več dela na njih in več zapravlja na njih.

Lažeš. Gospodarski napredek je poskrbel za to, da je velika večina dobrin glede na dohodek cenejša kot je bila nekoč (za nepremičnine to ne velja). Včasih so mesece šparali, da so si lahko privoščili priklop telefona. Tudi impulzi niso bili ravno poceni. Za televizorje se je delalo mesece, za radijske sprejemnike in fotoaparate nekaj manj.
Danes en spodoben telefon za polovico minimalne plače in mesečna naročnina za 1% minimalne plače zadošča za to, da lahko poslušaš radio, fotografiraš, bereš časopisje, pošiljaš pošto, gledaš "avtokarto" ali pa "slovar", "enciklopedijo", bereš Prešernove poezije, kupuješ v oddaljeni štacuni brez da bi za to porabil deciliter bencina itd., za kar je bilo treba včasih vse posebej plačevati.
Kar je res je to, da so se prioritete spremenile in da se danes za streho nad glavo nameni bistveno večji del dohodka, kot se ga je nekoč. Včasih se je plačo dobilo v kuverti in jo je bilo treba še isti dan polovico zapiti v bližnji gostilni, danes pa se od plače odtegne kredit in ostane bore malo, in tako vse do penzije, pa še od staršev je treba prositi vbogajme, da je dovolj za polog.

Ja, pa tudi 3 slojna okna, talno gretje, na sploh gretje več kot par ur na dan, kaj šele hlajenje, pomivalni stroj, pol metra izolacije, itd, ni bilo tako strašno nujno kot danes.

Je bilo pa strašno nujno imet 300m2 bajturino in še veliko klet, da je bil prostor za vino.

Če gremo danes na to, bo stanovanje imelo čisto normalno ceno.

A zato so socialistične bajturine in stanovanja v socialističnih blokovskih naseljih danes praktično zastonj v primerjavi z novogradnjami v bližini, kajneda. Aja ne, niso.

NuMaN je 16. sep 2025 ob 09:44:06 izjavil:

Je pa nekaj res: 1985 nisi rabil plačevati interneta, pa imeti mobilnega telefona, dejansko ni bilo "nepotrebnih potreb"

Res je, namesto nepotrebnega mobilnega telefona in interneta, ki sta danes zelo poceni, se je takrat plačevalo bistveno več za izdelke in storitve, ki jih dandanes mobilni telefon + internet nadomestita.

Ni res. Sicer si moral prodati ledvico za priključek, ampak po tem so bili stroški manjši.
Pa večinoma se ni viselo na telefonu in blebetalo v nedogled, pač si poklical koga in se zmenil.

Sedaj so naročnine večinoma, tako da se visi na fončkih in ne gleda na impulze - izjema smo škrtuhi-predplačniki.

johnnyyy je 17. sep 2025 ob 04:53:26 izjavil:

jernejl je 17. sep 2025 ob 00:58:53 izjavil:

Res je, namesto nepotrebnega mobilnega telefona in interneta, ki sta danes zelo poceni, se je takrat plačevalo bistveno več za izdelke in storitve, ki jih dandanes mobilni telefon + internet nadomestita.

To je sicer res, samo overall s tem nismo nič pridobili. Pridobili pa nismo nič ker danes ti večina vzame preplačan paket skupaj z TV shemo, ki v osnovi ni dovolj in še dodatno plačujejo za kanale ki nikomur ne koristijo. 1 avto na družino ni dovolj, ampak imaš 2, da sta lepa pa plačuješ še razne kaskoje za šrimfe pleha, avtopralnice itd. Ni več dovolj samo lepa frizura, more bit še manikura, pedikura in botoks. Dopust ni več 1x na leto, ampak mora bit n-krat, po možnosti v neke tuje destinacije in če že greš daleč potem "ima se, može se" tudi ko si tam. Ogromno hrane se zmeče stran in velkokrat se že v osnovi kupuje predelano in dražjo, saj poceni pač ni več OK, večinoma pa se doma precej manj kuha kot se je včasih, tako se tudi za hrano, ki je v osnovi cenejša na koncu več plača.

In večino ljudi takšna strategija ubije.

To so neumnosti in tako posploševanje, da te je lahko sram. Nimaš pojma kdo je to, ki ima 2 fancy avta, potuje večkrat na leto, med drugim tud na eksotične destinacije, nikoli ne kuha itd. Ponavadi so to taki, ki itak že dobijo zastonj nepremičnino oz. več njih, ali pa so med top plačanimi v državi. Je zelo ogabno, da krivdo za generalni problem, ki je splošno znan in vsi vidimo, da je prisoten, prenašaš na ljudi s posploševanjem. Naj se uredi problem, da bojo nepremičnine bolj dostopne, pa potem pametuj kako se vse zapravi za počitnice in si zato določeni ne morejo nič kupit. Takrat ko bo nekdo, ki pridno varčuje in ne zapravlja denarja, lahko prišel do nepremičnine.

To so izjeme. Redki primeri. Pa še to vprašanje kaj je res, ker je članek napisan na podlagi nekega random FB komentarja. Sej veš, da lahko ljudje na FB tud lažejo, a ne? Ne vem zakaj bi z dodatnim posploševanjem zagovarjal posploševanje drugega uporabnika. To nima nobenega smisla.

Še enkrat, naj se uredijo bolj dostopne cene, pa se potem naj še naprej vsak odloči kaj bo. Če mu več pomeni dopust, fancy oblačila itd., potem si je pač sam kriv.

A ni v ZDA v v zvezni državi New York, če uspeš v neki zgradbi preživeti več kot 30 dni, da dobiš posestno pravico? Ali nekaj podobnega?

V Sloveniji komot nekoga ven vržeš, samo moraš hitro nekoga noter naseliti. Kolikor so meni razložili, gre v tem primeru za motenje posesti, kazen zato pa je vzpostavitev prejšnjega stanja... Če gre seveda najemnik na sodišče. V večini primerov ne gre... Seveda, če se ni kaj spremenilo v zadnjem času...

Je pa vedno problem, ker ti lahko najemnik prijavi, da si mu kaj ukradel, ko ga ni bilo...

Rešitev za najemodajalca je seveda notarsko izvršljiva najemna pogodba.

Če veš, da najemnik ima denar, greš direktno v izvršbo.

Seveda pa to pomeni legalno oddajanje.

Najemnik je lahko pregnan, bo najemnina (ali večji del) na roke, ni panike, eno leto plačuje, potem preneha (oz. plačuje samo pogodbeno najemnino), neha plačevati stroške, itn...

Potem si pa kot najemodajalec v riti.

Sam folk ob podpisu špara tistih 150 EUR za notarja, ki bi pripravil notarsko izvršljivo najemno pogodbo.

kamiKaZaA je 17. sep 2025 ob 11:23:30 izjavil:

Ravno zaradi takšnih stvari je kratkoročno oddajanje prihodnost. Kriva pa je država, ker preveč ščiti najemnika, kateri lahko to prične izkoriščat in smo tu kjer smo. Večina ljudi zato raje kupi stanovanje kot investicijo, katero ima prazno in ga čez 15-20 let proda za profit +100% in se zmes ne ukvarja z najemniki, ker na koncu tako ali tako zelo lepo zasluži in profitira kot če bi imel ta denar na banki 15-20 let.

Ravno zaradi tega tudi ne vlaga v stanovanje, razen če pač pride do kake okvare.

Zato je po stanovanju pohištvo še iz Juge, plus stari gospodinjski aparati.

johnnyyy je 17. sep 2025 ob 12:28:34 izjavil:

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 10:50:05 izjavil:

To so neumnosti in tako posploševanje, da te je lahko sram. Nimaš pojma kdo je to, ki ima 2 fancy avta, potuje večkrat na leto, med drugim tud na eksotične destinacije, nikoli ne kuha itd. Ponavadi so to taki, ki itak že dobijo zastonj nepremičnino oz. več njih, ali pa so med top plačanimi v državi. Je zelo ogabno, da krivdo za generalni problem, ki je splošno znan in vsi vidimo, da je prisoten, prenašaš na ljudi s posploševanjem. Naj se uredi problem, da bojo nepremičnine bolj dostopne, pa potem pametuj kako se vse zapravi za počitnice in si zato določeni ne morejo nič kupit. Takrat ko bo nekdo, ki pridno varčuje in ne zapravlja denarja, lahko prišel do nepremičnine.

Ne pravim da to _vsi_ počnejo v takšni meri. Ampak večina ljudi precej svojega časa in denarja zmeče za "brezvezne" stvari. Ker se ogromo tega denarja nameni tudi za storitve imamo ogromno nekih poklicev in tudi podjetij, ki k nekim realnim rešitvam ne prinesejo nič. Na koncu pač pridemo do družbenega problema, da ni stanovanj. Seveda jih ni, 3 fuzbal ekipe, kup kolesarjev, 20 influencerjev, 50 programerjev, 20 računovodij nepremičniske problematike ne rešuje ampak jo poslabšujejo ker nekje morajo živeti. Od nekaj gradbincev pač ne moreš pričakovati čudežev da bodo vse zgradili pa še renovirali. Preveč neenakomerno je, kar pokaže tudi prosti trg z visokimi cenami.

Če cela EU nima dovolj gradbincev za gradnjo v eni mali Sloveniji, potem pač naj pridejo Kitajci. Kako za vraga lahko marsikje v EU gradijo na polno, samo v Sloveniji se to iz nekega razloga ne da, ampak se samo jamra. Ne boš me prepričal, da ni dovolj gradbincev, ker se veliki problemi začnejo še preden pride do gradnje. To da je problem v pomanjkanju gradbenih delavcev je samo n-ti izgovor.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 12:37:49 izjavil:

Če cela EU nima dovolj gradbincev za gradnjo v eni mali Sloveniji, potem pač naj pridejo Kitajci. Kako za vraga lahko marsikje v EU gradijo na polno, samo v Sloveniji se to iz nekega razloga ne da, ampak se samo jamra. Ne boš me prepričal, da ni dovolj gradbincev, ker se veliki problemi začnejo še preden pride do gradnje. To da je problem v pomanjkanju gradbenih delavcev je samo n-ti izgovor.

Praktično celoten zahodni svet ima večji ali manjši problem z nedostopnostjo nepremičnin. Ne si mislit da smo mi nekaj posebnega pri tem. Najboljše jo furajo države ki imajo strateško stanovanjsko politiko, ki je starejša od naše države.

Za kakšno koli hitro ukrepanje pač nimaš kadra, kolikor gradbincev imamo jih pač imamo in če hočemo zgraditi dodatnih 10k stanovanj na leto to pomeni 2-3x več kolikor jih zgradimo sedaj in po višek delovne sile ne moreš iti kar na zavod.

Če bi bilo to tako easy kot si nekateri predstavljate, bi vlada na čelu z vrhunskim managerjem to zmanagirala v letu mandata.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 13:03:46 izjavil:

Zanimivo, da smo v EU ravno mi v vrhu pri nedostopnosti nepremičnin. Npr. Belgija pravi, da ima problem in se ga seveda tud loteva, čeprav bi pri nas ta njihov problem zgledal kot rešitev, glede na trenutno stanje.

No glede na to, kako smo ob krizi pustili da nam gradbeni sektor propade ni čudno da imamo ob skoraj 10 letni luknji težave. Zanimivo bi bilo če jih ne bi imeli.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 13:03:46 izjavil:

Jaz ne vem kje ti živiš, ampak v Sloveniji lahko teoretično gradi kdorkoli. To da ne, ni problem v pomanjkanju kadra, ampak v vsem ostalem. V Avstriji in Nemčiji se je v zadnjih letih gradnja močno zmanjšala in so gradbinci jamrali, da nimajo kaj za delat. Drugač pa to, da slovenska gradbena podjetja niso sposobna zgradit več kot par blokov na leto, ni res. Zanimivo, da podjetja čakajo na papirje in ne vem kaj še vse, da lahko začnejo gradit, če pa nimajo kadra.

Saj naša podjetja ne zgradijo par blokov. 4-5k novih stanovanj pride na trg vsako leto. Precej starih se tudi zrenovira. Če bi med 2008-2018 vsako leto zgradili 5k stanovanj bi jih danes imeli 50k več.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 13:03:46 izjavil:

Mogoče v enem letu vrhunski manager na čelu vlade to ne bi rešil, bi pa zagotovo v enem mandatu konkretno ublažil problem. Torej nam manjka ta vrhunski manager, ki ga ni nikjer na spregled že od leta 91.

Ha ha. Kaj ti misliš, da če Muska vržeš v neko gradbeno podjetje, da potem bo s tem kadrom prišel na Mars?

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 13:31:39 izjavil:

Sej imamo gradbeni sektor. 10 letna luknja je lahko vzrok za to, da je danes stanje katastrofa, je pa to slab izgovor, da se danes ne gradi več. Nisem še slišal nikogar iz gradbenega sektorja, ki bi jamral, da ne morejo zgradit več stanovanj zarad pomanjkanja delovne sile. Večinoma jamrajo o birokraciji. Nekako pa ne moreš prebavit dejstva, da lahko tud drugi gradijo, se mi zdi. Seveda ne, ker potem bi morali opustit protekcionizem naših gradbenikov, to pa ne bo šlo, ker lobiji z razlogom sponzorirajo politiko. Torej, če drži da naši ne morejo zgradit več, je potrebno po hitrem postopku not spustit tuje.

Imamo, samo za večje število gradenj ga bo potrebno povečat. Zaradi birokracije jamrajo predvsem ker niso birokrati in jim je večina papirja odveč. Saj ne jamrajo, da ne morejo zgraditi - oni to zmorejo, samo najprej boš čakal 1 leto, da končajo kar delajo, potem pa še 4 da naredijo. Kolikor sam govorim z ljudmi iz branže imam občutek, da je to prva branža ki je spoznala, da dela ne bo zmanjkalo.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 13:31:39 izjavil:

Ti omenjaš nekega mitičnega vrhunskega managerja. Ne vem koga si s tem mislil, vem pa, da ga ni.

Ti si rekel, da ga čakate od 91. Jaz pač pravim da se to ne da čez noč tudi z najboljšim managerjem.

TorrentXL je 17. sep 2025 ob 12:37:49 izjavil:

Kako za vraga lahko marsikje v EU gradijo na polno, samo v Sloveniji se to iz nekega razloga ne da, ampak se samo jamra. Ne boš me prepričal, da ni dovolj gradbincev, ker se veliki problemi začnejo še preden pride do gradnje. To da je problem v pomanjkanju gradbenih delavcev je samo n-ti izgovor.

Tujina je še hujša, tam jih še bolj manjka...

Ali pa so take cene, da te sname.

Ko sem delal konec 2018 v Muenchnu, so tam zidali 3 sobna stanovanja s 65 m2 za mlade družine, ki so stala 700k+ EUR. 10k/m2... Pazi, 7 let nazaj... Slučajno je bil moj sodelavec taka "mlada družina", še brez otrok, oba 30+, on celo 35+, živela pri njegovih starših s punco.

In takih je še cel kup.

Na drugi strani si je pa kupoval Unimoga, da bo šel čez Saharo...

Pač stvar prioritet...

Nemške plače niso kaj precej višje od slovenskih, še v IT ne...

Tisti Numbeo je pa toliko relevanten kot sosedova Francka...

Ti nakladaš kako se v tujini vse da... Pa ne vem, če si sploh pogledal izpod mamine kikle...

Živel v Hamburgu, Frankfurtu, Muenchnu.

Imel dobro plačano službo.

Kljub vsemu sem se odločil, da se ne preselim tja, ker je življenje gor predrago...

Sam kaj naj prepričujem prepričanega, ki ni bil še nikjer, niti ne živi na svoje...