☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
109 / 133
»»

bambam20 ::

Je predrago. Pa tudi ničesar nimaš pred nosom. Da ne bomo o dopoldanskih popoldanskih zastojih na cesti. V ljubljano večina hodi samo zato, ker dobijo tam boljšo plačo, ker drugače ne bi večina nikoli šla tja.

maticb492 ::

cesnja je izjavil:

Je zivljenje v glavnem mestu predrago? Ste poskusili off-grid (za upokojence) in manj avokado toasta (za malo mlajse)?



Ne, nikoli se nismo odločili za življenje v glavnem mestu, ker nima smisla in praktično nobene prednosti pred ostalimi večjimi mesti.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Sparkxl ::

PARTyZAN je izjavil:

Super, ja. Potem se pa zanašajo na familijo, da jih bo okoli vozila po vsakodnevnih opravkih (trgovina, zdravniki ipd), ne?


Ne boš verjel, ampak trgovine in zdravnike se da najti tudi izven ljubljane

Ales ::

Sparkxl je izjavil:

PARTyZAN je izjavil:

Super, ja. Potem se pa zanašajo na familijo, da jih bo okoli vozila po vsakodnevnih opravkih (trgovina, zdravniki ipd), ne?


Ne boš verjel, ampak trgovine in zdravnike se da najti tudi izven ljubljane

Ne boš verjel, za starostnike je ogromna in včasih nepremagljiva razlika med tem, če živiš v bloku z dvigalom nad trgovino in 200m od zdravstvenega doma, ali pa v hiši na hribčku, par km od centra manjšega mesteca.

Razlika je lahko tolikšna, da v enem primeru ne moreš sam niti dobro iz dvorišča, v drugem pa komot prideš do zdravnika in greš po dnevnih nakupih.

Sparkxl ::

Ne boš verjel, ampak živeti izven centra sveta (lj), ne pomeni avtomatsko živeti na vrhu osamljenega griča. V vaseh, koliko sam opažam, imajo na razdalji 100m vse na kupu. Da o drugih manjših mestih po državi (ja...tudi to obstaja), niti ne govorim

Res sem se začel spraševat, kako to, da ljudje izven metropole kar ne padajo dnevno mrtvi po gričih, ker nimajo zdravnika pod blokom

Kodrnusa ::

Sem bil Ljubljančan (blokovc) 35 let. Dobil otroke se preselil ven iz Lj v Radomlje v hišo. Ni primerjave.. Vse mam v radiju 1 km ( pošta, šola, vrtec, lekarna, trgovina), zdravnik v Domžalah (5km). Ko sem bil mlad je bila LJ top, sedaj ne bi šel nazaj. Da ne govorim o sosedih..
Kolegi ki so v lj in imajo otroke v solah in sosede.. sami šiptarji. V šolo že hodjo zaviti otroci v šiški pr enmu kolegu. Tega tu ni

mat xxl ::

Vse zavisi, tudi za Ljubjano, kje si, so soseske, kjer so ljudje zeo na nivoju, kjer ni bilo nikoli ne socialnih ne službenih stanovanj, kjer so najemnine višje, kot drugje in v takih soseskah je nivo ljudi povsem drugačen.

thramos ::

Pravzaprav se je bolj smiselno vprašat, a je za otroka dobro, da hodi v šolo kjer je en "otrok zavit" ali pa da odrašča med ljudimi, ki jim "zavit otrok" predstavlja takšno težavo.

Utk ::

mat xxl je izjavil:

Vse zavisi, tudi za Ljubjano, kje si, so soseske, kjer so ljudje zeo na nivoju, kjer ni bilo nikoli ne socialnih ne službenih stanovanj, kjer so najemnine višje, kot drugje in v takih soseskah je nivo ljudi povsem drugačen.

Ti mater, sej to se sliši pa še bolj grozno od soseske polne šiptarjev.

mat xxl ::

Utk je izjavil:

mat xxl je izjavil:

Vse zavisi, tudi za Ljubjano, kje si, so soseske, kjer so ljudje zeo na nivoju, kjer ni bilo nikoli ne socialnih ne službenih stanovanj, kjer so najemnine višje, kot drugje in v takih soseskah je nivo ljudi povsem drugačen.

Ti mater, sej to se sliši pa še bolj grozno od soseske polne šiptarjev.


Če si, kak primitivec, morda z kako nižjo šolo ali celo le osnovno, ti povsem verjamem, da se v kaki taki dražji boljši soseski, ne boš dobro počutil......

Kodrnusa ::

Ni problem 1 zavit otrok, pa ne gre nobenemu na živce. Problem je, da se ne asimilirajo in se ne vključijo v družbo. Od kolega sin ima 10 let, je hodil sedaj na šolo v šiški kjer so bili otroci 3h šiptarjev , bosancev, ne vem točno kaj v njegovem razredu. Ampak so se skupaj držali in delali kaos med poukom, med telovadbo, malico. Šola jim ni mogla nič... Otrok kolega ni hotel več hodit v šolo, na šolske izlete, pač je dobil odpor nasploh karkoli za šolo. Letos so ga prepisali na drugo šolo v šiški, je čisto drugače in hodi z veseljem baje.
Pa jaz sem odraščal v BS-3, tako da vem kaj pomeni živeti z južnjaki (drugo kulturo)..Si bil tepen kot mulc če jim nisi dal žoge za igrat, ali pa bil v dobrih odnosih z njimi. Družili so se med sabo in delali pizdarije. Dosti jih je pristala v zaporih ali pomrlo zaradi droge.
Sedaj je v Ljubljani in dosti slovenskih mest podobno vsepovsod, je pa res, da se večina bol zase drži in ni vec kot vcasih da bi se pretepali in izsiljevali ljudi.

Pejte v izolo pogledat pa vam bo jasno kaj govorim.. šiptarji so vse pokupili (stanovanja, lokale)...

Utk ::

mat xxl je izjavil:

Utk je izjavil:

mat xxl je izjavil:

Vse zavisi, tudi za Ljubjano, kje si, so soseske, kjer so ljudje zeo na nivoju, kjer ni bilo nikoli ne socialnih ne službenih stanovanj, kjer so najemnine višje, kot drugje in v takih soseskah je nivo ljudi povsem drugačen.

Ti mater, sej to se sliši pa še bolj grozno od soseske polne šiptarjev.


Če si, kak primitivec, morda z kako nižjo šolo ali celo le osnovno, ti povsem verjamem, da se v kaki taki dražji boljši soseski, ne boš dobro počutil......

Kako si pa ti tam prišel, jim okna brišeš? Ker s svojim pisanjem dvomim, da si srednjo šolo končal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

mr_chai ::

Utk je izjavil:


Kako si pa ti tam prišel, jim okna brišeš? Ker s svojim pisanjem dvomim, da si srednjo šolo končal.


:))

Malidelničar ::

Jaz imam občutek, da je LJ trenutno morda na vrhu ter da bodo cene malo upadle (ne bo pa šlo do nivojev v krizi 2009 ali pa tudi do dna leta 2012).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

jernejl ::

Ali ima kdo pregled nad gibanjem obrestnih mer kreditov v zadnjem času? So že šle kaj gor?
V ZDA so krediti že opazno dražji kot so bili kakšno leto nazaj.... evropa je sicer malo zadaj, ampak prej ali slej se bo zgodilo tudi tukaj.
In to ne bo pozitivno za rast cen.

Invictus ::

Tukaj so že pisali, da bodo pri NLB šli krediti v februarju gor... Znajo iti tudi drugje...

Drugače pa realizirane cene, sam sem prodal 76m2 bruto površine v Šiški, obnovljeno, 3 možne spalnice, za 263k. Bi šlo več, pa sem imel okna na Celovško...

Tam v bližini OŠ Hinka Smrekarja se je pa prodalo stanovanje za 308k. Sam malo bolj designersko...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

jernejl ::

Bom za evidenco zapisal podatke s spletnega kalkulatorja, da lahko čez čas preverimo, kam bodo obrestne mere šle.
Stanovanjski kredit: 80.000 eur, 20 let, hipoteka.

NLB: fiksna OM 2,40 % (EOM 2,53 %), obrok: 420,04 EUR
NLB: spremenljiva OM 6Meuribor + 1,35 % (EOM 1,46 %), obrok: 380,54 EUR

NKBM: fiksna OM 1,95% (EOM 2,10 %), obrok: 402,82 EUR (paket Komplet)
NKBM: spremenljiva OM 6Meuribor + 1,40 % (EOM 1,55 %), obrok: 382,37 EUR (paket Komplet)

maticb492 ::

DH: fiksna 2,20% (EOM 2,33%) 413,83 €
DH: spremenljiva 1,6% (EOM 1,72%) 391,23 €

Seveda pa pri vseh treh verjetno dobiš malo nižje kot je tu napisano :)
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

mr_chai ::

Invictus je izjavil:

Tukaj so že pisali, da bodo pri NLB šli krediti v februarju gor... Znajo iti tudi drugje...

Drugače pa realizirane cene, sam sem prodal 76m2 bruto površine v Šiški, obnovljeno, 3 možne spalnice, za 263k. Bi šlo več, pa sem imel okna na Celovško...

Tam v bližini OŠ Hinka Smrekarja se je pa prodalo stanovanje za 308k. Sam malo bolj designersko...


Še kr ugodno za tebe. Kolega je pred kratkim kupil 100m2 stanovanje na Viču za 200k. Zdej bo vložu še 60k in bo imel super stanovanje. Je pa res, da je bil agent od prodajalca res en imbacil, ki se ni nič potrudil, še v škodo prodajalca je šel z raznimi dejanji. En primer: Na nepremicninskem portalu je objavil slike zunanjosti stavbe direkt iz google mapsa, kjer je bila stavba še stara in grda. Vmes se je pa prenovila z novo izolacijo, fasado, žlebovi in streho. In ne da bi tip poslikal novo stanje ;((
Posledično verjetno to stanovanje ni imelo toliko ogledov. Pa če je agent tako malomaren, je bil verjetno tudi pri odgovarjanju na klice tak...

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: blink ()

jernejl ::

100m2 za 200k - to je bolj mariborska cena :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

V-i-p ::

Ne vem koliko je realno, ampak ajde. Vir: Slovenske Novice

Kar lahko storiš danes, ne odlašaj na jutri. Raje reci, da si naredil že včeraj!

Okapi ::

Številke so lahko v redu, ampak samo iz višine plače ne dobiš prave podobe o tem, kako lahko ali težko je kje priti do stanovanja. Pomembno je, koliko lahko privarčuješ, kar je pa odvisno od višine vseh ostalih stroškov (hrana, obleka, prevoz, šolanje, zdravstvo, davki....).

Utk ::

Ampak tu Ljubljana nekaj posebej ne izstopa, če so številke vsaj približno pravilne. Tako da ČE bo kakšna apokalipsa s cenami, bo po celi Evropi, ne samo v Ljubljani.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

maticb492 ::

Utk je izjavil:

Ampak tu Ljubljana nekaj posebej ne izstopa, če so številke vsaj približno pravilne. Tako da ČE bo kakšna apokalipsa s cenami, bo po celi Evropi, ne samo v Ljubljani.


Saj cene na nepremičninskem trgu so relativno "globalne", vsaj za nas v evrozoni in tako rekoč razvite države... zaradi obrestnih mer bank in centralne banke (ki propragirajo potem).

To da jamrajo Ljubljančani, kot da so edini s takimi problemi seveda ni res, vsi s(m)o v istem sranju.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

smetko ::

Glavni problem v Sloveniji je odsotnost dolgoročnega najema. vzrok pa je v naši zakonodaji.
No comment

borut_p ::

Primerjati cene stanovanj glede na bruto placo ni najbolj posreceno, vsaj ne v zadnjih casih. Ogromno kupcev drazjih stanovanj je iz tujine, prav tako investitorjev v nepremicine, saj je (bil) trg v slo vroc oz so bile nepremicnine poceni. Takega kupca ne zanima placa lokalcev ampak samo lokacija po cim visji ceni - da si zagarantira investicijo za 10/15 let. Poslwdicno trpijo lokalci, ki si stanovanj ne morejo vec privoscit.
Podobno kot je s cenami v trgovinah za casa turizma na kaksnih zabacenih otokih na hrvaskem/grciji

Sparkxl ::

maticb492 je izjavil:

Utk je izjavil:

Ampak tu Ljubljana nekaj posebej ne izstopa, če so številke vsaj približno pravilne. Tako da ČE bo kakšna apokalipsa s cenami, bo po celi Evropi, ne samo v Ljubljani.


Saj cene na nepremičninskem trgu so relativno "globalne", vsaj za nas v evrozoni in tako rekoč razvite države... zaradi obrestnih mer bank in centralne banke (ki propragirajo potem).

To da jamrajo Ljubljančani, kot da so edini s takimi problemi seveda ni res, vsi s(m)o v istem sranju.


Nismo vsi v istem dreku. Cena na m2 je v lj skoraj da dvojna proti ceni v mb recimo. Plače pa niti slučajno niso dvojne

Utk ::

Rešitev je očitna...

borut_p ::

Sparkxl je izjavil:

maticb492 je izjavil:

Utk je izjavil:

Ampak tu Ljubljana nekaj posebej ne izstopa, če so številke vsaj približno pravilne. Tako da ČE bo kakšna apokalipsa s cenami, bo po celi Evropi, ne samo v Ljubljani.


Saj cene na nepremičninskem trgu so relativno "globalne", vsaj za nas v evrozoni in tako rekoč razvite države... zaradi obrestnih mer bank in centralne banke (ki propragirajo potem).

To da jamrajo Ljubljančani, kot da so edini s takimi problemi seveda ni res, vsi s(m)o v istem sranju.


Nismo vsi v istem dreku. Cena na m2 je v lj skoraj da dvojna proti ceni v mb recimo. Plače pa niti slučajno niso dvojne


Zato ker tujci v mb ne kupujejo. V mb kupujejo ljubljancani

poweroff ::

mr_chai je izjavil:

Je pa res, da je bil agent od prodajalca res en imbacil, ki se ni nič potrudil, še v škodo prodajalca je šel z raznimi dejanji. En primer: Na nepremicninskem portalu je objavil slike zunanjosti stavbe direkt iz google mapsa, kjer je bila stavba še stara in grda. Vmes se je pa prenovila z novo izolacijo, fasado, žlebovi in streho. In ne da bi tip poslikal novo stanje

Saj o tem smo že govorili. Ceh si je zagotovil posle "posredovanja", potrudi se pa absolutno nič.

Ampak takle mamo, kajne?
sudo poweroff

jernejl ::

Sparkxl je izjavil:

Nismo vsi v istem dreku. Cena na m2 je v lj skoraj da dvojna proti ceni v mb recimo. Plače pa niti slučajno niso dvojne

Saj tudi vse ostale cene v LJ niso dvakratnik mariborskih, tako da ni potrebe po dvojnih plačah.
Kot je že Okapi povedal, pomembno je, koliko lahko daš na stran potem, ko plačaš vse ostale stroške.
V LJ je povprečna neto plača dobrih 200 evrov višja kot v MB, ostali stroški (razen nepremičnin) pa niso toliko višji. Zato lahko lastniki ljubljančanom za najem/nakup nepremičnine zaračunajo več kot mariborčanom.

Utk ::

Ne, več jim zaračunajo zato, ker je stanovanj premalo. Lahko bi bila plača tudi ista kot v Mariboru pa jim bi vseeno več zaračunali. Zarad 200 evrov se nihče ne bo selil iz Lj v Mb. Tudi obratno je (še bolj) neumno, ampak ljudje pač niso čist racionalni.

Sparkxl ::

Nima racionalnost tu nobene veze. Jih poznam nekaj ki so se odselili v lj. Čisto vsi so imeli izobrazbe uni dipl ing dr med mag mešanja megle in kot taki so zaposljivi samo v državni upravi, ki pa je skoncentrirana v lj. Drugje v državi so primerni še samo za filanje polic v šparu

Invictus ::

mr_chai je izjavil:


Še kr ugodno za tebe. Kolega je pred kratkim kupil 100m2 stanovanje na Viču za 200k. Zdej bo vložu še 60k in bo imel super stanovanje.

Mislim, da sem dobil nek maksimum. Ni se mi dalo več čakati, stanvoanje je potrebno osvežitve, za oddajo pa ni primerno, ker je preveliko glede na dobljeno najemnino... Prenizka najemnina... Ne bi sobil jurja + stroški...

Kar se kolega tiče in Viča, smrad iz smetišča, sploh ko je megla... Ne hvala za Vič...

V-i-p je izjavil:

Ne vem koliko je realno, ampak ajde. Vir: Slovenske Novice


Tole malo razbije famo o dragih stanovanjih v Ljubljani >:D.

Procentualno so cene, tam, tam,...

Še 1x se pokaže, kako folk primerja jabolke in hruške... Pač kakor mu usteza za njegov primer...

smetko je izjavil:

Glavni problem v Sloveniji je odsotnost dolgoročnega najema. vzrok pa je v naši zakonodaji.

Glavni problem najemniškega trga so predolgi sodni postopki in neurejena najemniška zakonodaja...

Če bi bilo to v redu, bi bilo tudi več dolgoročnih najemov...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Invictus ::

mr_chai je izjavil:

agent od prodajalca res en imbacil, ki se ni nič potrudil, še v škodo prodajalca je šel z raznimi dejanji.

Z mojo agentko je bilo isto, lobirala v korist kupca naj še znižam ceno. Čeprav sem jo po njenem nasvetu že za 10%.

Ko sem jo steral v 3PM, in povedal kaj naj naredi, in da naj dela zame, smo prišli skoraj do oglaševane cene...

Včasih je dobro gledati kak ameriški reality show o nepremičninarjih >:D.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

jernejl ::

Utk je izjavil:

Ne, več jim zaračunajo zato, ker je stanovanj premalo.

V resnici so cene višje zaradi obeh faktorjev. Višje plače povečujejo povpraševanje po nepremičninah, pomanjkanje slednjih pa zmanjšuje ponudbo.

Invictus je izjavil:

V-i-p je izjavil:

Ne vem koliko je realno, ampak ajde. Vir: Slovenske Novice


Tole malo razbije famo o dragih stanovanjih v Ljubljani >:D.
Na Numbeo je primerjava za malo več mest po evropi.
S tega seznama pač lahko cherrypick-aš tista mesta, ki ti ustrezajo, in narediš bolj skopo primerjavo ter prikažeš, kako je Ljubljana dobra ali ni.
Po "price to income ratio" je Ljubljana na 33. mestu od 171. Ni na samem vrhu, je pa precej višje od sredine.

Invictus ::

Ljubljana je glavno mesto, kar so tudi ostala na tem spisku. V glavnih mestih so nepremičnine vedno dražje.

Ni treba to primerjati z enim obskurnim mestom, ki je tebi slučajno všeč...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

jernejl ::

Se strinjam. Zürich, Kopenhagen, Berlin, Amsterdam so glavna mesta in precej manj obskurna od Zagreba, ki je pač tebi slučajno všeč.
Pa so na seznamu nižje od Ljubljane.

Invictus ::

Super, pa se preseli tja, pa boš kupil cenejše stanovanje kot v Ljubljani...

Kdo ti brani >:D.

Te statistike so brez zveze, ker ne upoštevajo marsičesa. Recimo, procent lastništva stanovanj.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Okapi ::

jernejl je izjavil:

Se strinjam. Zürich, Kopenhagen, Berlin, Amsterdam so glavna mesta in precej manj obskurna od Zagreba, ki je pač tebi slučajno všeč.
Pa so na seznamu nižje od Ljubljane.

Zürich in Amsterdam nista glavni mesti.;)

perci ::

Zürich res ni...kaj si hotel z Amsterdamom povedat pa ne vem.

Okapi ::

Da imajo parlament in vlado v Haagu, kjer ima tudi kralj svojo delovno rezidenco.
It is the administrative and royal capital of the Netherland
Ampak OK, Amsterdam je.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Malidelničar ::

To da je Ljubljana glavno mesto ni edini argument.
Tudi Tirana je. Pa Kišinjov. Ljubljana ima OGROMEN problem, ki izhaja ravno iz te mentalitete, ki se je začela takoj po osamosvojitvi:
Ljubljana je zdaj prestolnica (yee-hah!), dobili smo tuja prestavništva, mesto je najbolj zanimivo za tujce, ki so v Sloveniji, da postane njihov 'hub' za aktivnosti itd. - ergo, Ljubljana je slovenski 'Versailles' zato zaradi prestiža povišajmo cene, dejmo vsi 'cash-in baby'. To ni šlo vzporedno z urbanistično-tehnološko-gospodarskim razvojem in zato imamo sedaj po tridesetih letih do diskrepanco, ki sta jo centralizacija in pritisk ljudi v prestolnico po letu 2008 spričo sesutja gospodarskega potenciala v obrobnih regijah, še povečala.
Ja, Janković je vsaj polepšal mesto, in država je dokončala obvoznico, pa recimo imamo v Ljubljani TC Brdo in BTC, pa na magistratu visi mavrična zastava (kot v vseh svetovnih metropolah), ampak to je TOTALNO BISTVENO PREMALO. Tramvaja ni, železniškega vozlišča ni, avtobusno-železniške postaje praktično ni, močnega razvojnega ekosistema ni, vse je razdrobljeno na Uni LJ, IJS, Šiška, TC Brdo, BTC, neki vrtički, tujih neposrednih investicij je premalo, kolesarska kultura se je začela razvijati prepozno in še vedno prepočasi, šolskega preboja ni v smislu res postavitve resnih, konkurenčnih izobraževalnih inštitucij in prometno-gospodarske povezave z zaledjem (ki bi se navezovalo na Ljubljano, namesto, da jo šimfa) niso urejene. Ljubljana tu bistveno zaostaja za neposrednimi konkurenti kot so Gradec, Celovec, Zagreb in Trst. V širšem smislu pa se preprosto ni mogla izviti iz podrejene pozicije mest kot so Dunaj, München in je dobila celo konkurente kot je Praga, v Balkanski regiji pa recimo Cluj.
Ni sporno to, da Ljubljana ne more tekmovati z Dunajem in Münchnom, celo prodor Prage je logičen, sporno je to, da so jo prehiteli bližnji 'hubi' kot so Celovec, Gradec in Zagreb (oh the horror!) in celo oddaljeni kot je Cluj.
ZATO so cene stanovanj v Ljubljani popolnoma nerealne in dolgoročno ob nobenih spremembah v razvoju ne vidim razloga, da bi ostale tako visoke (višje kot Trstu, kar je popolnoma nerealno in skregano z glavnimi Newtonovimi zakoni).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Invictus ::

Zanimivo, da najbolj jamrajo nad cenami v Ljubljani tisti, ki tam sploh nočejo živeti...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

kriptobog ::

Invictus je izjavil:

Zanimivo, da najbolj jamrajo nad cenami v Ljubljani tisti, ki tam sploh nočejo živeti...


To so tisti, ki pravijo, da bi živeli v LJ, če bibilo ceneje. ISti pravijo tudi, da bodo kupili stanovanje ko cene padajo. In že 10 let čakajo ta padec :))

Sparkxl ::

Sta vidva že slišala za rek ki pravi: če nimaš kaj pametnega za povedat bodi rajši tiho?
Saj je kar dobro povedal. Infrastrukturno je ljubljana v srednjem veku, kot vsa slovenija. Ampak tu gre za prestolnico, ki si tega ne more privoščit. Da pa bi to vplivalo na cene, pa si ne znam predstavljat.

smetko ::

@Malidelničar
Ne vem, ali vidiva oba isto mesto.
Ljubljana res nima tramvaja, ima pa zato dobro razvit mestni avtobus.
Ima tudi glavni kolodvor, kjer se stekajo tako železniške poti kot avtobusne. res pa je, da niso usklajeni prihodi vlakov z avtobusi.
Ljubljana ima tudi sorazmerno kvalitetno univerzo, res pa je da so fakultete razpršene po celem mestu.
Ljubljana ima kar nekaj razvojnih centrov in posledično tudi kvalitetnih zaposlitev. In ravno zato je veliko povpraševanje po stanovanjih s strani prebivalcev, kateri živijo izven nje.
Ravno zato, ker ne vidiš realne slike, oziroma želiš preslikati infrastrukturo iz milijonskih velemest, se ti zdijo cene nerealne.
Tudi po ocenah tujih ocenjevalcev je življenje v Ljubljani ocenjeno kot vsaj kvalitetno, če ne celo z superlativi. Priporočila raznih turističnih promotorjev oziroma vodnikov kar nekaj prispeva k slabši dostopnosti do stanovanj.
Lastne stvari začneš bolj ceniti, ko z odprtimi očmi obiščeš tuje kraje in na koncu vidiš da imamo tudi doma bisere, vendar jih veliko premalo cenimo.
No comment

mat xxl ::

Sparkxl je izjavil:

Sta vidva že slišala za rek ki pravi: če nimaš kaj pametnega za povedat bodi rajši tiho?
Saj je kar dobro povedal. Infrastrukturno je ljubljana v srednjem veku, kot vsa slovenija. Ampak tu gre za prestolnico, ki si tega ne more privoščit. Da pa bi to vplivalo na cene, pa si ne znam predstavljat.


Dej biti smešen, Ljubljana, je najlepše mesto na svetu in ja cene, so še nizke !!!!

Ti sam Zokota praši, ti bo razložil... ;) .

enemon ::

Ma kdo mogoće kakšno hišo na Doljenskem za prodat? Sprašujem za južnega brata :D

https://www.nepremicnine.net/oglasi-nak...

aviator ::

Invictus je izjavil:

Tukaj so že pisali, da bodo pri NLB šli krediti v februarju gor... Znajo iti tudi drugje...

Drugače pa realizirane cene, sam sem prodal 76m2 bruto površine v Šiški, obnovljeno, 3 možne spalnice, za 263k. Bi šlo več, pa sem imel okna na Celovško...

Tam v bližini OŠ Hinka Smrekarja se je pa prodalo stanovanje za 308k. Sam malo bolj designersko...


Dober deal. Prodal na vrhuncu xd.

Tko cist med prijateli, kam potem taki mojstri vlozijo izplen?
««
109 / 133
»»