☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
187 / 206
»»

johnnyyy ::

brett je izjavil:

Citiram tvoj zapis...: "imajo uradniki iz UE, z oddleka "prostorskega urejanja" največ nepremičnin."

Sedaj pa konec z moje strani. Lepo praznujte in vse dobro vsem! :)

Citiram sebe: "Nekdo je pred časom v tej ali sorodni debati povedal ... "

Pač kolikor spremljam slo-tech in debate, sem pred časom zasledil nekoga, ki je opisal kako stvari potekajo na UE. Jaz sem dodal samo kar sem si zapomnil, in kar sem tudi sam občutil oz. doživel.

Malidelničar ::

Naredimo kakšne napovedi za naslednje leto? :)8-)

Kaj menite, bo mother of all crashes / konkreten popravek / stagnacija / šibka rast / močna rast ? 8-)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

LeQuack ::

Tako kot zadnjih 10 let, raslo bo 10% na leto.
Quack !

Zako ::

Bi rekel 8.000 EUR/m2 v Ljubljani, novogradnja.
6.500 EUR/m2 rabljeno stanovanje v Ljubljani.
Zako je zakon!!!

Cr00k ::

Malidelničar je izjavil:

Naredimo kakšne napovedi za naslednje leto? :)8-)

Kaj menite, bo mother of all crashes / konkreten popravek / stagnacija / šibka rast / močna rast ? 8-)


Kolikor spremljam, zadnji dve krizi nista prinesla nekaj hudega popravka, bolj stagnacijo... po nižji ceni so prodajali zgolj tisti, ki so nujno potrebovali likvidnost. Ostali so držali.
Tako, da če ne bo res nekaj počilo na finančnih trgih (Verjetnost je večja od 0), mislim, da bo trend navzgor... če pa bo počilo konkretno, bodo pa cene nepremičnin postranskega pomena oz. bodo na ta račun spet bogati, še bolj obogateli.

LeQuack ::

Zako je izjavil:

Bi rekel 8.000 EUR/m2 v Ljubljani, novogradnja.
6.500 EUR/m2 rabljeno stanovanje v Ljubljani.


Tolk je že zdaj.
Quack !

Zako ::

Rezidenca Knafelj cca 9400 EUR/m2
Zako je zakon!!!

tilz0R ::

Zako je izjavil:

Rezidenca Knafelj cca 9400 EUR/m2

Če za to brez-sonca plačaš 10k na kvadrat, si si sam kriv, da si zabil miljo za senco.

Zako ::

Sam povem trenutno ceno.
Vseeno mislim da bo res kmalu 10.000 EUR/m2. Sem bil danes pri investitorju, ki mi je prodal hišo lani v Ljubljani, novogradnja.
Sosednja bajta novogradnja je slabša od moje in je zdaj cena 9.100 EUR/m2.
Zako je zakon!!!

KG-348 ::

tilz0R je izjavil:

Zako je izjavil:

Rezidenca Knafelj cca 9400 EUR/m2

Če za to brez-sonca plačaš 10k na kvadrat, si si sam kriv, da si zabil miljo za senco.

Ljubljana - pralnica denarja. Ljudje pa v iluziji, da je to realna cena nepremičnin. Ne me jebat, kot da smo na Floridi ali v Kaliforniji

tilz0R ::

Ajde mogoče razumem, da je za to 10k. Sicer ne vem, kje boš parkiral in kako bo to urejeno (vsekakor ne bo priročno) ampak sklepam, da kavč socialisti ne bodo potrebovali vozila, da imajo stanovanje zraven absolutnega centra LJ.

Res, za drugo kot pranje, ne vidim smisla.

LeQuack ::

Edino kar lahko ustavi rast je kriza, ampak Slovenija je zaenkrat odporna na krize.
Quack !

Noah0024 ::

A je kdo kaj govoril v zadnjem času s kakšnim nepremičninarjem, kakšna je trenutna cena m2 v Kranju?

LeQuack ::

Tolk kot so albanci pripravljeni plačati.
Quack !

DeeJay ::

A kdo kupi 40let staro enodružinsko hišo pod Šmarno goro za 1.5M, da se lahko končno z ženo preselim na Tajsko v vilo s 5 spalnicami 4 kopalnicami, z bazenom, čistilko in vrtnarjem.
Don't f with me.

Zako ::

DeeJay je izjavil:

A kdo kupi 40let staro enodružinsko hišo pod Šmarno goro za 1.5M, da se lahko končno z ženo preselim na Tajsko v vilo s 5 spalnicami 4 kopalnicami, z bazenom, čistilko in vrtnarjem.

Sem ziher da boš lahko kmalu za vsaj milijon prodal.
Lokacija pod Šmarno je prvovrstna in poznam ljudi, ki dajo zlato za Šmarno.
Zako je zakon!!!

feryz ::

Če je parcela malo večja, lahko hišo kar podre. Bo toliko dobil za prazno parcelo. Prej kot za polno.

enemon ::

Čisto tko me zanima... Zakaj se rine v Ljubljano? So plače res toliko višje, da se splača toliko več dati za stanovanje/hišo? Se računica izide? Ali ljudje hodijo vsak dan v Cankarjev dom, Opero, nevemkaj? Ali rabijo državne urade vsak dan na dosegu? Po mojem najbolj maksimiraš vse skupaj, če poceni kupiš nekje ob avstrijski meji in hodiš tja delat, plače so še vedno višje kot v LJ.

feryz ::

Zato ker je Ljubljana Slovenija in Slovenija je Ljubljana.
Drugo ne obstaja ali pa je drugorazredno.

Zakaj še rinejo tja? Nešteto dobro plačanih fikusnih služb, ki drugje ne obstajajo.

Lonsarg ::

V praksi skoraj noben ne gre najprej kupit stanovanja in nato siht ampak obratno.

Skratka ljudje ki pridemo ziveti v LJ povecini ze imamo tam siht in imamo samo dve sansi, ki ne zahtevata menjave kariere. To je kupiti v LJ ali pa kupiti dlje in voziti.

Ampak da cena vsaj malo pade moras 1 uro voznje torej 2 uri na dan dalec iz LJ. Ce gres na pol ure voznje prisparas minimalno.

Nas je pa v LJ pac dosti ki imamo dovolj veliko placo da tudi zelo lusna stanovanja pridejo pod 20% vsega kar bomo v zivljenju zasluzil. Sicer v praksi to pomeni lahko kratkorocno tudi 40% kreditno omejitev (ce gres direkt v koncno nepremicnino namesto najprej manjso in nato menjava).

Na dolgi rok dati 20% vsega kar v zivljenju zasluzis za stanovanje res ni nek bav/bav. Tudi ce to znizas na 10% ne spremeni bistveno racunice, pac 80% vs 90% za ostalo ni neke razlike. Tudi za nekoga z nizko placo ko bo dal 30% zivljenskega prihodka se mi to ne zdi bavbav.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

ViperR ::

Kaj pa za tiste, ki delamo od doma. Najboljša lokacija v slo?

PujsekPepe ::

Kamnik, Komenda, sicer odvisno kaj zelis mas dost za hodt toplice, bazeni okol, top restavracije

feryz ::

Ampak ne, če imaš v centru Ljubljane službo. Potem nisi naredil nič, pol šihta si na poti.

Stane2 ::

https://x.com/MichaelAArouet/status/200...

Germany is a rich country with poor people. It has lower median wealth per adult than Slovenia.
Germans rent instead of buying property, don't own stocks, spend a fortune on insurance, and then blame "inequality."
Folks, you need to take some risks if you want to get wealthy.

tilz0R ::

ViperR je izjavil:

Kaj pa za tiste, ki delamo od doma. Najboljša lokacija v slo?

Premalo si povedal kaj te zanima. V beli krajini je lahko super lepo, če ti je všeč življenje, kjer ni prve fine gostilne vsaj 5min z avtom.

ViperR ::

Nič posebnega, nekaj za mlado 4 člansko družino. Da je šola blizu. Pa da ni ravno vas. Hiša/stanovanje vseeno, do 500k. Lokacija, kjer niso cene zasoljene je še plus, da dobimo kaj bolj luksuznega.

PujsekPepe ::

ViperR je izjavil:

Nič posebnega, nekaj za mlado 4 člansko družino. Da je šola blizu. Pa da ni ravno vas. Hiša/stanovanje vseeno, do 500k. Lokacija, kjer niso cene zasoljene je še plus, da dobimo kaj bolj luksuznega.


To je to Komenda, Kamnik, Domzale, mogoce se Menges, Moravce. Pa bliz Lj je vse skupej

PujsekPepe ::

V Komendi/Kamniku je top za planirarat gozdovi sto in ena pot kjer se ne mors zgubit velika planina, primoz skuliran folk. Pol mas kolesrsko pot u nulo zrihtano. Sam ja ni pa tud tm pocen.

krho ::

Ma pol Komende je bilo pod vodo 2 leti nazaj. Pa precei Mengša tudi. Kar se pa tiče Moravč... A niso tja vozili pepel iz Ljubljanske toplarne.
si.Mail odprto-kodni odjemalec elektronske pošte. - http://www.simail.si
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net

KG-348 ::

O Ljubljani govorite, kot da je nek high tech hub kot Silicon Valley ali Amsterdam. V takih mestih je veliko zelo dobro plačanih služb (od 100.000 dalje)

johnnyyy ::

enemon je izjavil:

Čisto tko me zanima... Zakaj se rine v Ljubljano? So plače res toliko višje, da se splača toliko več dati za stanovanje/hišo? Se računica izide? Ali ljudje hodijo vsak dan v Cankarjev dom, Opero, nevemkaj? Ali rabijo državne urade vsak dan na dosegu? Po mojem najbolj maksimiraš vse skupaj, če poceni kupiš nekje ob avstrijski meji in hodiš tja delat, plače so še vedno višje kot v LJ.

Pri nas se je začelo že v OŠ, kjer se je favoriziralo mesta pred podeželjem. Favoriziralo se je tudi gimnazije in kasneje študij, zato nas je posledično ogromno odločilo za študij kjer je bila prioritetna Ljubljanska Univerza. Tekom študija nas je precej delalo preko študenta in tako smo zaradi službe ostali v mestu. Ko je bila finančna kriza je bilo na podeželju precej težje s službo kot v LJ.

IMO Slovenci precej verjamemo, da je sosedova trava bolj zelena in ko rečeš da si iz Ljubljane, v večini ljudi to pomeni nekaj več. In ogromno ljudi tako odide v LJ zato, da so v svojih mislih ali pred svojimi vredni več.

PujsekPepe ::

krho je izjavil:

Ma pol Komende je bilo pod vodo 2 leti nazaj. Pa precei Mengša tudi. Kar se pa tiče Moravč... A niso tja vozili pepel iz Ljubljanske toplarne.


Jah ce tko gledas ni nikjer za zvet. V NM imas cigane pardon rome ki ubijajo ljudi, v Kranju albance ki so bojda nasilni v maroboru ni sluzb

kriptobog ::

johnnyyy je izjavil:

enemon je izjavil:

Čisto tko me zanima... Zakaj se rine v Ljubljano? So plače res toliko višje, da se splača toliko več dati za stanovanje/hišo? Se računica izide? Ali ljudje hodijo vsak dan v Cankarjev dom, Opero, nevemkaj? Ali rabijo državne urade vsak dan na dosegu? Po mojem najbolj maksimiraš vse skupaj, če poceni kupiš nekje ob avstrijski meji in hodiš tja delat, plače so še vedno višje kot v LJ.

Pri nas se je začelo že v OŠ, kjer se je favoriziralo mesta pred podeželjem. Favoriziralo se je tudi gimnazije in kasneje študij, zato nas je posledično ogromno odločilo za študij kjer je bila prioritetna Ljubljanska Univerza. Tekom študija nas je precej delalo preko študenta in tako smo zaradi službe ostali v mestu. Ko je bila finančna kriza je bilo na podeželju precej težje s službo kot v LJ.

IMO Slovenci precej verjamemo, da je sosedova trava bolj zelena in ko rečeš da si iz Ljubljane, v večini ljudi to pomeni nekaj več. In ogromno ljudi tako odide v LJ zato, da so v svojih mislih ali pred svojimi vredni več.


Ja to je bila v mojih cajtih tipicna kmetavzarska druzina. Ko so na vasi starsi forsirali mulce, da so sli na gimnazijo, da so se lahko hvalili po vasi, ja veste, nas je pa na gimnaziji. Ce je bila v igri skofijska gimnazija so se se bolj hvalili. Razen tistih, ki so imeli res razlog iti na gimnaziji, ne bom nikoli zastopil zakaj bi forsiral mulca da gre na gimnazijo, samo zato ker je pac gimnazija. Kot da je to nekaj oh in sploh. Hvala bogu me doma niso forsirali v gimnazijo in so me podpirali pri moji odlocitvi. V soli so me pa forsirali za gimnazijo in so me poslali k svetovalni delavki, ko sem rekel, da ni sans da grem na gimnazijo.

Ljudje, ki mislijo da je Ljubljana nekaj vec se mi pa smilijo. Se bolj pa tisti, ki so v Ljubljani in mislijo, da so nekaj vec :))

tilz0R ::

kriptobog je izjavil:

Ljudje, ki mislijo da je Ljubljana nekaj vec se mi pa smilijo. Se bolj pa tisti, ki so v Ljubljani in mislijo, da so nekaj vec :))

Takšnih je neskončno.

bm1973 ::

kriptobog je izjavil:


Ja to je bila v mojih cajtih tipicna kmetavzarska druzina. Ko so na vasi starsi forsirali mulce, da so sli na gimnazijo, da so se lahko hvalili po vasi, ja veste, nas je pa na gimnaziji. Ce je bila v igri skofijska gimnazija so se se bolj hvalili. Razen tistih, ki so imeli res razlog iti na gimnaziji, ne bom nikoli zastopil zakaj bi forsiral mulca da gre na gimnazijo, samo zato ker je pac gimnazija. Kot da je to nekaj oh in sploh. Hvala bogu me doma niso forsirali v gimnazijo in so me podpirali pri moji odlocitvi. V soli so me pa forsirali za gimnazijo in so me poslali k svetovalni delavki, ko sem rekel, da ni sans da grem na gimnazijo.

Ljudje, ki mislijo da je Ljubljana nekaj vec se mi pa smilijo. Se bolj pa tisti, ki so v Ljubljani in mislijo, da so nekaj vec :))

Če si kmetavzar, si pač kmetavzar...

Pravi primerek Cankarjeve Jare gospode...

Drugače so pa najbolj nadut folk Celjani in Mariborčani. Kot da imajo zlate curake in razpočnice...

Gorenjci so pa bili in bodo zarukani. Tisto zrak vpliva na folk, čeprav izobražen. Sploh po vaseh, ko b.p. opaziš malega človeka, ki sovraži vse, kar živi v naseljih, večjih od 100 folka...

O folku, ki živi južno od Save, pa sploh ne bi...

Na splošno so Slovenci zarukani. Brez mednarodnih izkušenj kontaktov, dela, poznavanja ljudi. Dela se vse v smislu sosedove krave. Fovšljivi, arogantni, ko ima pa doma 1x avto za 50k, pa misli, da drži boga za jajca. Čeprav na 10 letni kredit...

In Ljubljana je in bo center SLovenije.

Gorenjci imajo samo to srečo, da na njihovem delu avtoceste ni tovornega prometa kot na štajerki, dolenjki in primorki.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

PujsekPepe ::

Ma Slovenija je top ce mas ornk kes. Toplice, neomejeno gora, smucisca, bazeni... res pa je da ne bi zivel na stajerskem al pa v kakem Novem mestu, brezicah...primorska je pa se nereziskana pri meni.

Zgodovina sprememb…

tilz0R ::

PujsekPepe je izjavil:

Ma Slovenija je top ce mas ornk kes. Toplice, neomejeno gora, smucisca, bazeni... res pa je da ne bi zivel na stajerskem al pa v kakem Novem mestu, brezicah...primorska je pa se nereziskana pri meni.

Se pravi bi živel samo v LJ? :D

PujsekPepe ::

Okolica Lj. Domzale, Kamnik, Menges, Komenda, Moravce se padejo vmes. To so pac moje osebne preference ker je ogromno aktivnosti za pocet. Dobr nimas glih terme Olimija (ki je bojda top zdravilisce v Slovenije in se strinjam) blizu mas pa Snovik pa 30 min do Atlantisa ki je isto fajn pa 30 min do olimpijskega bazena kranj. Za hodit pa neomejeno tura.

Zgodovina sprememb…

tilz0R ::

Ni moj plan tukaj pametovati, ampak če ne smučaš, je skoraj vse to na voljo če živiš v bližini Novega mesta. Imaš možnosti hoje, toplice niso daleč (vsaj dvoje imaš na dosegu roke praktično).

Dvomim, da je dostop do bazen vreden 250k EUR več.

PujsekPepe ::

Mas se letalisce pa blizino Ljubljane. Nevem kaj je v Nm ne bom pametoval. Me pa mal ta romsla problematika odbija v Nm

tilz0R ::

PujsekPepe je izjavil:

Mas se letalisce pa blizino Ljubljane. Nevem kaj je v Nm ne bom pametoval. Me pa mal ta romsla problematika odbija v Nm

Imaš ga v Zagrebu in dejansko kakšno povezavo. V Zagrebu je na parkirišču več SLO registracij kot hrvaških.

Ni potrebno seveda nujno živeti v samem mestu Novo mesto, je v okoli veliko vasi, ki so blizu. Če nisi ravno v Žabjaku, je situacija enaka kot v centru Ljubljane z gaserji in podobnimi.

PujsekPepe ::

Sam ce mas pa mulca in hod v tisto solo z romi nevem no. Men se ni tem ukvarjat pa da grozijo mulcu pol mi se na dom hodjo. Mal sem bral zapise kaj vse se dogaja tam in je tko za bruhat

Pa ce mislis balkance in juznake oni niso tolk organizarani kot romi ogromno jih je pridnih. Pac ne znajo slovenske da bi pa tak kriminal delal pa na dom hodil more bit pa ornk razlog. Js sm se vedno razumel z njimi.

Zgodovina sprememb…

tilz0R ::

OK, mislim, da imaš svoj mind nastavljen, nima smisla te prepričevat, ker ti ni do tega. V NM in okolici ni samo ena šola :)

bm1973 ::

Pol se pa voziš v službo v LJ. Res super, ko ti gre vsak dan 3-4 ure življenje za furanje v službo...

tilz0R ::

Še ena neresnica.

johnnyyy ::

kriptobog je izjavil:

Ja to je bila v mojih cajtih tipicna kmetavzarska druzina. Ko so na vasi starsi forsirali mulce, da so sli na gimnazijo, da so se lahko hvalili po vasi, ja veste, nas je pa na gimnaziji. Ce je bila v igri skofijska gimnazija so se se bolj hvalili. Razen tistih, ki so imeli res razlog iti na gimnaziji, ne bom nikoli zastopil zakaj bi forsiral mulca da gre na gimnazijo, samo zato ker je pac gimnazija. Kot da je to nekaj oh in sploh. Hvala bogu me doma niso forsirali v gimnazijo in so me podpirali pri moji odlocitvi. V soli so me pa forsirali za gimnazijo in so me poslali k svetovalni delavki, ko sem rekel, da ni sans da grem na gimnazijo.

Ljudje, ki mislijo da je Ljubljana nekaj vec se mi pa smilijo. Se bolj pa tisti, ki so v Ljubljani in mislijo, da so nekaj vec :))

Pri nas je bilo tega ogromno, pa ne samo s strani staršev ampak tudi s strani učiteljev in socialne.

Zato mene danes ne čudi, da velika masa rine v LJ. LJ je kot dopust na morju, kjer je neka mentaliteta da moraš iti in imaš ljudi, ki ne marajo vročine, plavanja še manj - samo na morje je pa treba, ker se spodobi. Ali pa da se kaže z boljšim avtom od soseda. In to očitno v velikem delu populacije še ni umrlo.

Utk ::

Ok, saj mi je znano, ampak tam pri 25ih-30ih bi človek moral počasi sam od sebe skapirat da je resnica malo drugačna.

tilz0R ::

Utk je izjavil:

Ok, saj mi je znano, ampak tam pri 25ih-30ih bi človek moral počasi sam od sebe skapirat da je resnica malo drugačna.

Danes reči, da imas flet v LJ je statusni simbol. Če pa še enega oddajaš si pa itak bog na zemlji.

Če si jih le sam plačal :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tilz0R ()

Zako ::

Sem v Ljubljani, do pisarne imam 10 min.
En sodelavc dela 100% od doma, je iz Krasa.
Drug je iz Slovenske Bistrice, dnevno je v praksi 3 ure na poti.
Večkrat pride po 9ih in je potem do 18ih v pisarni. Bolano.
Država je kriva, ker se plačuje potne stroške, namesto da bi zmanjšali davke tistim, ki delajo od doma,saj ne porabljajo goriva in ne onesnažuje okolja.

Sodelavca se lahko zahvali ta lastniku podjetja, ker tudi sam podpira delo od doma, za tiste ki so dlje kot pol ure do pisarne.

Imam stranke po EU, predvsem DE, DK, UK, vsem je normalno, da delam od doma, samo da smo nekako v istem časovnem pasu.
Zako je zakon!!!

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Ok, saj mi je znano, ampak tam pri 25ih-30ih bi človek moral počasi sam od sebe skapirat da je resnica malo drugačna.

Niti ne. Če ti okolica pravi, da je tam super in da so tam uspešni, bo folk rinil tja.
««
187 / 206
»»