Cene stanovanj v LJ in drugod

feryz je 26. okt 2026 ob 10:50:18 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 10:29:45 izjavil:

V bistvu ni mrtva. Ravno obratno. Veliko podpovprečnežev ima pri nas nepremičnine vredne pol milje ali pa celo milijon. Ravno to je problem.

Yep, res nam gre slabo.
Folk, ki nima za kruh, ima več sto tisoč evrske nepremečnine. In to je dejansko problem. Takim jih je treba pobrati.

Torej bi spet nacionalizacijo, pazi da se ti želja ne uresniči in bojo sirote nacionalizirale take ki majo več nepremičnin. Takim jih je treba pobrati.

Zanimivo, namesto da bi politika stopila skupaj, in nekaj naredila na področju nepremičnin, se skozi išče "razrednega sovražnika".

Enkrat so to lastniki več praznih stanovanj, drugič tisti ki jih imajo "preveć", tretjič boomerji, ki odžiajo kvadrate mlajšim, in zaj je tle nova tržna niša, penziče, ki majo mali penzijon in stare socijalistične bajte "je treba spravit u kraj." Ob tem še spomnimo na zloglasnega Jazbinška, ki je stane talal ko da so zastojn.

Ni mi jasno, zakaj se enostavno ne bii več gradilo, tudi v okviru države, če smo slovenci mahnjeni na nepremičnine. Plus bi bla še gospodarska rast večja, ker bi oživel na pol mrtvi gradbeni sektor.

Majnka nam najmanj 300.000 stanovanj in to je dela za 100 let.

feryz je 26. okt 2026 ob 10:50:18 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 10:29:45 izjavil:

V bistvu ni mrtva. Ravno obratno. Veliko podpovprečnežev ima pri nas nepremičnine vredne pol milje ali pa celo milijon. Ravno to je problem.

Yep, res nam gre slabo.
Folk, ki nima za kruh, ima več sto tisoč evrske nepremečnine. In to je dejansko problem. Takim jih je treba pobrati.

Naj plačajo svoj delež davkov, ne pa da iz plač subvencioniramo premožnejše.

Saj politika dela za dobrobit ljudstva glede nepremičnin... eni samo sanjate da je večina tista ki rabi nepremičnino... Dejansko bi vaši ukrepi pomenili da politika dela za manjšino

S tem da imaš določene manjšine, ki se jih ščiti, npr. Rome, migrante, istospolno usmerjene, itd. Imaš pa druge manjšine, npr. mladi brez stanovanj, ki pa se jih izkorišča in niso zaščiteni.

Malidelničar je 26. okt 2026 ob 11:46:45 izjavil:

X-arji nimajo istega odnosa do svojih otrok in vnukov, kot so to imeli boomerji oz. tista res stara pred-vojna/po-vojna generacija (ljudje, ki nekako umrli tam do 2010).

Glede X je kar res. Oni bi kar v penziji še delali, noben nebi vnukov varval nič.
Pol pa se mi jebemo s tamalimi, sami za vse :)

johnnyyy je 26. okt 2026 ob 12:41:30 izjavil:

Malidelničar je 26. okt 2026 ob 11:46:45 izjavil:

deco16, fikus_, Alcarinnn - je pa res, da še na nekaj se pozablja: medgeneracijskega življenja praktično skoraj ni več.

Mi smo šli in gremo čedalje bolj v abstrakcijo oz. v specializacijo. Danes bi vsi nekaj gradili samo noben ne bi si pri gradnji mazal rok, pa še radi bi da bi gradnjo drugi financirali. To se vidi tudi tukaj v komentarjih kjer je glavna poanta komu vzet in komu dat.

Nakladaš. Naj država poskrbi, da bo vsaj zemlja dostopna ljudem brez nepremičnin, če ne zmore poskrbet za več blokovske gradnje, pa boš videl kako se bojo štancale hiše. Seveda potem zadanemo ob zid, da pa vsega vseeno ne bi pozidali, samo zato, ker eni kopičijo stanovanja in boomerji živijo dlje.

Kako je to del rešitve, če pa imata Francija in Španija velike probleme pri dostopnosti stanovanj? V Španiji je po masovnih protestih celo vlada zarad tega odletela. Očitno te tvoje blodnje niso THE SOLUTION. Pa to sploh ne upoštevamo, da se tam verjetno kaj dobi za mali denar, v Sloveniji pa so stare hiše v vukojebinah, kjer sta vsaj vrtec in šola, že 300k do 500k.

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 12:59:25 izjavil:

Naj država poskrbi, da bo vsaj zemlja dostopna ljudem brez nepremičnin, če ne zmore poskrbet za več blokovske gradnje, pa boš videl kako se bojo štancale hiše.

Malo morgen. Hiše danes niso poceni. Redno se družim z ljudmi, ki smo po 2020 zidali, pa nihče ni prišel z gradnjo pod 300k - in to samo gradnja, brez zemljišča, urejene okolice itd.

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 12:11:44 izjavil:

Naj plačajo svoj delež davkov, ne pa da iz plač subvencioniramo premožnejše.

So jih že ogromno, vsak dan jih plačujejo in še po smrti jih bodo kar nekaj časa. Ali pa drugi namesto njih, ampak zanje.

To ni nič zazidljivo, mogoče za štalo za koze. Obe sta v strmem klancu.

johnnyyy je 26. okt 2026 ob 13:48:56 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 13:29:40 izjavil:

Ni problem. Naj bo parcela na obrobju LJ 150k - 200k, pa bo hiša stala za 500k. Naenkrat večina ne bo več gledala 3 sobnih Jazbinškovih lukenj, niti novih stanovanj in bojo tud tem cene padle. Naj bo solidna parcela na Dolenjskem 50k, pa bo manj ljudi rinilo v LJ. Itd.

Pa saj večino parcel je v tem rangu - recimo Hraše (900m²) - 200k , Brežice 2500m² - 45kEUR.

Tako, da akcija!

Hraše niso obrobje LJ, Brežice sicer so Dolenjska, ampak so bližje ZG kot LJ. Da sploh ne omenjamo, da niti ena od teh dveh ne spada pod "solidne" parcele.

To je recimo obroje LJ in ne neka top lokacija: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

feryz je 26. okt 2026 ob 13:37:41 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 12:11:44 izjavil:

Naj plačajo svoj delež davkov, ne pa da iz plač subvencioniramo premožnejše.

So jih že ogromno, vsak dan jih plačujejo in še po smrti jih bodo kar nekaj časa. Ali pa drugi namesto njih, ampak zanje.

Premalo, če morem jaz namesto njih plačevat vedno višje davke in država vedno bolj zadolžuje mlajše generacije.

Malidelničar je 26. okt 2026 ob 13:58:08 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 13:05:40 izjavil:

Kako je to del rešitve, če pa imata Francija in Španija velike probleme pri dostopnosti stanovanj? V Španiji je po masovnih protestih celo vlada zarad tega odletela. Očitno te tvoje blodnje niso THE SOLUTION. Pa to sploh ne upoštevamo, da se tam verjetno kaj dobi za mali denar, v Sloveniji pa so stare hiše v vukojebinah, kjer sta vsaj vrtec in šola, že 300k do 500k.

Ups malce narobe sem napisal, ena besedica je izpadla:

Mi tega ne vidimo samo kot dela rešitve ampak kot THE SOLUTION.

Torej, več najemnih, socialnih stanovanj, JE rešitev (jaz sem pisal da to podpiram), ampak MAX 30%.

Ostalih 70% je pa kombinacija ponovne poselitve podeželja, obnove obstoječega zapuščenega stavbnega fonda in vasi, gradnja v privat režiji, decentralizacija.

In tudi ostalih 70% lahko lepo podprejo v bistvu leve politike, kot je javni transport, eko-subvencije itd.

Ne. Vi bi nas radi prepričali, da mi trdimo, da je to THE SOLUTION, kljub temu, da sem že nešetetokrat napisal, da je THE SOLUTION več gradnje javnih stanovanj in ŠD, višji davki na prazne nepremičnine, sproščanje zemljišč, manj birokracije... Po moje sem že 1000x napisal, da THE SOLUTION ne more bit samo en ukrep. Fora je v tem, da enoceličarji tukaj več kot en ukrep niso sposobni sprocesirat, kaj šele videt povezavo med različnimi ukrepi in posledično medsebojno amplifikacijo.

enavlaka je 26. okt 2026 ob 14:11:00 izjavil:

Premalo, če morem jaz namesto njih plačevat vedno višje davke in država vedno bolj zadolžuje mlajše generacije.

Za državo-politiko je tako najlažje. Volilna baza pa tako ali tako ni med mladimi.

Seveda. Zato pa pravim, da so boomerji velik del problema. To pa seveda ne izključuje krivdo elite/kapitala. V normalni, zdravi, zreli in nesebični družbi, bi boomerji rekli "Ej, to pa ni normalno, da mladi, ki plačujejo za naše penzije, ne morejo do nepremičnin, medtem ko smo mi lahko, čeprav vsem tud ni bilo ravno lahko.". Žal ne živimo v taki družbi.

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:05:27 izjavil:

Premalo, če morem jaz namesto njih plačevat vedno višje davke in država vedno bolj zadolžuje mlajše generacije.

Ti jih plačuješ, točno in samo, zase in za nikogar drugega.

Kam gre denar od tvojih davkov, pa ni stvar boomerjev in ostalih, ampak vemo koga. Torej se obrni na njih in jih povprašaj po zdravju.

feryz je 26. okt 2026 ob 14:29:46 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:05:27 izjavil:

Premalo, če morem jaz namesto njih plačevat vedno višje davke in država vedno bolj zadolžuje mlajše generacije.

Ti jih plačuješ, točno in samo, zase in za nikogar drugega.

Kam gre denar od tvojih davkov, pa ni stvar boomerjev in ostalih, ampak vemo koga. Torej se obrni na njih in jih povprašaj po zdravju.

Kaj bluziš? Kdo pa misliš, da plačuje za penzioniste in odplačuje dolgove?

Seveda je stvar boomerjev, ker živimo v gerontokraciji. Po zdravju je potrebno boomerje vprašat, ki glasujejo samo za svoje zadnjice. Sej to tud sami trdite. To se vidi tud po ukrepih vlade (leve in desne).

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:36:43 izjavil:

Kaj bluziš? Kdo pa misliš, da plačuje za penzioniste in odplačuje dolgove?

Seveda je stvar boomerjev, ker živimo v gerontokraciji. Po zdravju je potrebno boomerje vprašat, ki glasujejo samo za svoje zadnjice. Sej to tud sami trdite. To se vidi tud po ukrepih vlade (leve in desne).

Katere dolgove? Tiste, ki smo jih poverbali? Milijardo ali dve? Te smo že davno desetkrat poplačali. Ampak vmes so se zgodili drugi in to za razrede večji. In še rastejo.
Kaj ti plačuješ za penzioniste? A si izračunal, koliko so vplačali in kaj dobijo? Nah, zakaj bi? Na forumu nabijaš svoje in je to dovolj.

LeQuack je 26. okt 2026 ob 14:32:15 izjavil:

Alcarinnn je 26. okt 2026 ob 14:24:53 izjavil:

Saj mladi lahko do nepremičnin... polno mladih ima nepremičnine... tisti par tisoč ki jih nima si je pa 90% krivih sami!

Tako imenovana Trump rešitev. Zanikaš problem in problem nato izgine.

Nikakor... še vsi mladi ki smo bili razen enega imamo danes nepremičnine...

johnnyyy je 26. okt 2026 ob 13:48:56 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 13:29:40 izjavil:

Ni problem. Naj bo parcela na obrobju LJ 150k - 200k, pa bo hiša stala za 500k. Naenkrat večina ne bo več gledala 3 sobnih Jazbinškovih lukenj, niti novih stanovanj in bojo tud tem cene padle. Naj bo solidna parcela na Dolenjskem 50k, pa bo manj ljudi rinilo v LJ. Itd.

Pa saj večino parcel je v tem rangu - recimo Hraše (900m²) - 200k , Brežice 2500m² - 45k€.

Tako, da akcija!

Prvo je hrib (strmina) + okoli en kup gozda.

Drugo isto, na tej parceli je zelo malo ravnine, že sama dovozna pot je hrib (slika 1).

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:52:18 izjavil:

Utk je 26. okt 2026 ob 14:39:58 izjavil:

Po zdravju je potrebno boomerje vprašat, ki glasujejo samo za svoje zadnjice. Sej to tud sami trdite.

Mislim, to je logično. Bolj je problem za koga glasujejo ostali. Ker toliko penzičev pa spet ni, da bi samo oni zmagali. Recimo nazadnje so volili predvsem Svobodo.

Sej se je tud Svoboda večinoma penzionistom posvečala. Mladi so v vsakem primeru preglasovani.

Mladi so preglasovani s strani I8M, Levice in podobnih, ki odpirajo teme, ki nimajo nobene veze z ničemer.
In potem nekdo, ki se upre tem bedarijam, izpade kot da se bori proti mladim. Pa je v resnici bolj obratno. I8M in Levica predstavlja neko zelo majhno skupino priviligiranih mladih, so pa zelo glasni.
Ne vem kako to rešit, ampak dokler ne moremo sprejet nobenga zakona brez odobritve Nike Kovač, Kučana in Štruklja, smo v pizdi, to je enkrat ena.

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:56:28 izjavil:

sbawe64 je 26. okt 2026 ob 14:47:47 izjavil:

Problem je večplasten, in mladi so v tej igri obsojeni na neuspeh:
https://damijan.org/2026/10/25/generaci...

Kaj pa dr. Damijan ve? Imamo tu feryza, ki je verjetno komaj končal srednjo šolo, če sploh, ampak ima pa "zdravo kmečko pamet".

Sej jaz pravim da dajmo oreng obdavčit nepremičnine, da bomo lahko bistveno znižali dohodnino, tistim, ki delajo za denar. Pa nočete.

Utk je 26. okt 2026 ob 14:59:19 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 14:56:28 izjavil:

sbawe64 je 26. okt 2026 ob 14:47:47 izjavil:

Problem je večplasten, in mladi so v tej igri obsojeni na neuspeh:
https://damijan.org/2026/10/25/generaci...

Kaj pa dr. Damijan ve? Imamo tu feryza, ki je verjetno komaj končal srednjo šolo, če sploh, ampak ima pa "zdravo kmečko pamet".

Sej jaz pravim da dajmo oreng obdavčit nepremičnine, da bomo lahko bistveno znižali dohodnino, tistim, ki delajo za denar. Pa nočete.

Ja, nočemo, ker nismo tako glupi kot ti.

Zahteval bi obračun z generacijo dedkov in babic, torej poseg v razdelitev premoženja in javnega denarja, ki daje prednost starejšim. Tu se pa seveda vsaka politična volja konča.

Ta del si izpustil. Če ni politične volje za obdavčitev praznih nepremičnin, katerih lastniki so manjšina, potem je iluzorno pričakovat, da bojo kr vse obdavčili brez upora. Torej boljše vsaj nekaj, kot pa nič.

sbawe64 je 26. okt 2026 ob 14:53:51 izjavil:

Prvo je hrib (strmina) + okoli en kup gozda.

Drugo isto, na tej parceli je zelo malo ravnine, že sama dovozna pot je hrib (slika 1).

Ne vem kaj misliš s tem povedat? Idealne parcele na svetu ni. Če imaš blizu infratsrukturo imaš hrup, če si v kotlini pa imaš meglo, če si bolj na odprtem je veter, urbanizacija pomeni gužvo, vukojebina osamljenost, ravnina ti prinese poplave, hrib pa plazove itd.

Pač na koncu se moraš nekaj odločiti in narediti. In tudi če ne narediš nič je na koncu to odločitev.

Še vedno čakam torrenta da nam pove, v kateri državi imajo dobro rešen stanovanjski problem, da vidimo, a je tam višja rodnost kot pri nas al ne :) al bodo spet janšisti, amebe, parameciji kot da bi pisal adhominem chatbot lol

CiClon je 26. okt 2026 ob 15:14:44 izjavil:

Še vedno čakam torrenta da nam pove, v kateri državi imajo dobro rešen stanovanjski problem, da vidimo, a je tam višja rodnost kot pri nas al ne :) al bodo spet janšisti, amebe, parameciji kot da bi pisal adhominem chatbot lol

Sem ti že napisal.

Seveda. En janšist je naredil analizo, tako da je primerjal razvite države z Afriko in to je ves dokaz, ki ga svet rabi. :)) Pustimo cel kup strokovnjakov in empiričnih raziskav, ki opozarjajo, da nedostopnost stanovanj vpliva na nataliteto. Seveda pa ni to edini razlog in obstajajo še drugi (izobrazba žensk, urbanizacija, dostop do kontracepcije, stroški otrok...). Tud ta tema je kompleksna, ampak kaj češ to razlagat amebi, katere doseg je primerjava z Afriko, brez da bi upošteval kakršnekoli druge faktorje.

Po tem ko pojasnim, da to ni edini faktor za slabo nataliteto, lahko samo ameba pričakuje odgovor kje imajo rešeno stanovanjsko problematiko in samo zarad tega čarobno višjo nataliteto. Očitno tud ne razumeš, da je mentaliteta različna po državah.

johnnyyy je 26. okt 2026 ob 15:24:34 izjavil:

TorrentXL je 26. okt 2026 ob 15:08:48 izjavil:

Ne delaj se neumnega. Priznaj, da si prilepil dva najbolj glupa oglasa, ki si jih na hitro lahko našel in sta ustrezala ceni, ki si jo iskal. To sprenevedanje je sramotno.

Ma ne analizo sem šel delat za slo-tech občinstvo . Malce sem preletel cene, pa sem 2 naključna ven ruknil - in verjemi, da nista najbolj glupa in da se še precej bolj glupi najdejo. Hraše in okolico Zbilj poznam, ker sem gor parcelo kupoval. Dolenska mi pa ni znana kaj veliko.

No, vsaj priznaš, da so glupi. Je že napredek.