Cene stanovanj v LJ in drugod

Mislim to da večino mladih na anketah odgovori, da si nepremičnine nebo nikoli moglo privoščit je velik problem... no sej je enako tudi z pokojnino.

deco16 je 2. jun 2026 ob 12:48:07 izjavil:

Mislim to da večino mladih na anketah odgovori, da si nepremičnine nebo nikoli moglo privoščit je velik problem... no sej je enako tudi z pokojnino.

Veš kaj je še večji problem, da mladi ne razmišljajo kako se izobrazit oz kaj delat da bodo imeli nadpovprečne plače...

Pa tudi to je večji problem da so pač želje neomejene, finančna realnost pa potem naredi efekt kjer preveč črno gledaš na prihodnost iz česar pride to "nikoli"

Jaz bi tudi rad imel nepremičnino v LJ, ampak se pač zavedam da ne zaslužim dovolj... Neokusno je pričakovati da bo država zrihtala ljudem nepremičnine po boljših cenah kot jih je večina kupila na trgu v zadnjih 3-5 letih...ker bi s tem kaznovali vse ki so se potrudili in kupili

zavajon je 2. jun 2026 ob 12:51:14 izjavil:

To ne bi bil nikakršen problem, če bi imeli normalen nepremičninski trg. Saj tudi drugod po svetu si večina ljudi ne lasti nepremičnine, pa živijo normalno.

To drži, ampak normalnega nepremičninskega trga ne moremo imet, dokler bo država in sodstvo smatralo da smo lastniki nepremičnin ki jih oddajamo hkrati tudi socialni korektiv družbe...

zavajon je 2. jun 2026 ob 13:23:35 izjavil:

Alcarinnn je 2. jun 2026 ob 12:53:36 izjavil:

To drži, ampak normalnega nepremičninskega trga ne moremo imet, dokler bo država in sodstvo smatralo da smo lastniki nepremičnin ki jih oddajamo hkrati tudi socialni korektiv družbe...

Če misliš, da se vam godi krivica, ker morate plačevati davek na prihodke od oddajanja, se motiš, ker tam, kjer imajo urejen nepremičninski trg se ta davek tudi plačuje.

Ne krivica se nam godi v tem da traja predolgo da se znebiš najemnika ki ne plačuje najemnine...

Alcarinnn je 2. jun 2026 ob 12:19:54 izjavil:

Točno to, ampak kot zgleda ni tak pereč problem tole, če ne bi se šlo po tej poti... kot kaže se folk znajde, oni ki se pa ne so pa pač malo bolj neumni in naj trpijo.

Neumen si samo ti, ker ne razumeš, da tega ne bo šel nihče delat, zato ker je veliko dela, verjetnost uspeha pa 0%. Je razlog, zakaj to nihče za nič ne dela. To je enako, kot da bi jaz predlagal, če hočete plačat manj davka pri dividendah, plači..., se zberite in naredite na tla način. Če ne, vam to nič ne pomeni. Kot laže se folk znajde, tisti, mi se pa ne, ste pa pačnalo bolj neumni in kr trpite. Mogoče še raje še dvignejo davek na dividende, ker očitno nič ne trpite. Stanovanjski problem je pri vse anketah pokazal, da je pomemben veliko ljudem im vse vlade ga omenjajo v koalicijski pogodbi.

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 14:51:26 izjavil:

Alcarinnn je 2. jun 2026 ob 12:19:54 izjavil:

Točno to, ampak kot zgleda ni tak pereč problem tole, če ne bi se šlo po tej poti... kot kaže se folk znajde, oni ki se pa ne so pa pač malo bolj neumni in naj trpijo.

Neumen si samo ti, ker ne razumeš, da tega ne bo šel nihče delat, zato ker je veliko dela, verjetnost uspeha pa 0%. Je razlog, zakaj to nihče za nič ne dela. To je enako, kot da bi jaz predlagal, če hočete plačat manj davka pri dividendah, plači..., se zberite in naredite na tla način. Če ne, vam to nič ne pomeni. Kot laže se folk znajde, tisti, mi se pa ne, ste pa pačnalo bolj neumni in kr trpite. Mogoče še raje še dvignejo davek na dividende, ker očitno nič ne trpite. Stanovanjski problem je pri vse anketah pokazal, da je pomemben veliko ljudem im vse vlade ga omenjajo v koalicijski pogodbi.

Saj se znajdejo, pač pritisnejo na politike jebiga... meni ta sistem ustreza, ker ko enkrat prideš do kapitala če pametno z njim delaš vzdržuješ z kapitalisti tempo... pol pa pride država in skrbi da pademo vsi med reveže razen oligarhov ker državi ni všeč da nekaj navadnih smrtnikov služi in bi rada da smo vsi reveži ki komajda kaj dobimo na mesec.

zavajon je 2. jun 2026 ob 12:29:28 izjavil:

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 11:39:10 izjavil:

To si tako napisal, kot da so imeli resni namen. Jasno da Kučanova/Jankovičeva hobotnica tega ne bo dopustila. Še strahopetni Janša se je boji, zato pa si ne upa drezat v to osje gnezdo, pa nima veze s kakšnim ukrepom.

Sam menim, da so imeli resen namen. A seveda tega ne bom mogel nikoli dokazati, kakor niti ti obratno ne.

Meniš lahko karkoli, ampak če misliš, da so spacana izhodišča na dveh straneh, ki so jih lansirali v javnost za glodanje kosti, resen poskus, potem to dost pove o tebi in to nič laskavega.

johnnyyy je 2. jun 2026 ob 12:33:45 izjavil:

Glede na glasnost posameznikov in dramatiziranje o problemu, bi človek pričakoval malce več aktivnega vpletanja državljanov. A tega praktično ni.

Če v okvir vzamemo istospolne s parado ponosa, kmete, ki s traktorji pridejo v LJ, upokojence ki protestirajo, sindikate ki protestirajo in vlagajo pobude. Pri nepremičninah oz. dostopnosti le-teh nimamo nič.

Tako da očitno imamo samo neke gostilniške bluzatorje, ki so za šankom glasni. Drugače si sam zadeve ne znam predstavljati.

Odgovor je preprost. Vsi vejo, da protest ne bo nič spremenil. Sej so eni protestirali in to večkrat, pa so dobili članek na 10. strani. Za kake masivne proteste rabiš tud kako podporo oz. dobrega organizatorja, ampak se noben noče in ne upa izpostavljat. Smešno, da je potrebno protestirat za take osnovne človekove potreve. Sej glede zdravstva so tud samo manjše skupije protestirali. A to pomeni, da imamo top zdravstveni sistem? Super, potem ni treba nič naredit. Zakaj sploh omenjajo stanovanjsko problematiko, zdravstveno problematiko v koalicijskih pogodbah, če je vse super. Zakaj sploh karkoli omenjajo, če nihče ne protestira? A se zdaj zavedaš kakšne neumnosti klatiš?

LeQuack je 2. jun 2026 ob 17:58:38 izjavil:

Danes sem na ogledu govoril z nepremičninskim agentom in pravi da ni šans da bi cene v Ljubljani padle.

Zdaj si nas pa šokiral. Nepremičninski agent bi to trdil tud med aktivno vojno v državi.

Alcarinnn je 2. jun 2026 ob 15:55:55 izjavil:

Saj se znajdejo, pač pritisnejo na politike jebiga... meni ta sistem ustreza, ker ko enkrat prideš do kapitala če pametno z njim delaš vzdržuješ z kapitalisti tempo... pol pa pride država in skrbi da pademo vsi med reveže razen oligarhov ker državi ni všeč da nekaj navadnih smrtnikov služi in bi rada da smo vsi reveži ki komajda kaj dobimo na mesec.

Seveda pritisnejo na politike. S tem samo poveš, da se načrtno v drek tiši nove generacije glede nepremičninske problematike, ker tistim, ki s tem bogatijo tako ustreza. Sej to je vsem jasno, ampak zdaj lahko nehaš neumnosti kvasit o leni in neumni mladini. Si sam napisal kje je problem. Verjamem pa, da si dovolj neumen, da ne boš razumel kar si sam napisal, niti to kar sem jaz ravnokar napisal.

Jah, potrudi se da boš oligarh, a ne? Sej je nešteto drugih možnosti za investicije, ki niso nepremičnine. Če pa nisi dovolj sposoben brez nepremičnin "sledit tempu kapitalistov", potem pač to ni za tebe.

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 17:53:40 izjavil:

Odgovor je preprost. Vsi vejo, da protest ne bo nič spremenil. Sej so eni protestirali in to večkrat, pa so dobili članek na 10. strani. Za kake masivne proteste rabiš tud kako podporo oz. dobrega organizatorja, ampak se noben noče in ne upa izpostavljat. Smešno, da je potrebno protestirat za take osnovne človekove potreve. Sej glede zdravstva so tud samo manjše skupije protestirali. A to pomeni, da imamo top zdravstveni sistem? Super, potem ni treba nič naredit. Zakaj sploh omenjajo stanovanjsko problematiko, zdravstveno problematiko v koalicijskih pogodbah, če je vse super. Zakaj sploh karkoli omenjajo, če nihče ne protestira? A se zdaj zavedaš kakšne neumnosti klatiš?

Niti ne, samo moraš biti dovolj velik profesionalec. Poglej si društvo srebrna nit. Oni so za evtanazijo dali svoj predlog zakona, ki je v veliki meri postal osnova za zakon o evtanaziji (ki je potem z referendumom padel). Združenje sobodajalcev je precej vplivalo na zakone o kratkoročnem oddajanju. Tudi Glas ljudstva so precej vplivali na pojem dvoživk v zdravstvu.

Zdaj mi pa pove eno društvo/organizacijo ki se ukrvarja z dostopnostjo nepremičnin in kaj je predlagalo?

LeQuack je 2. jun 2026 ob 19:26:42 izjavil:

Drugace pa mladim priporočam da začnejo gledati v tujino, ker ma nekaterih trgih so ze elepi popusti. Auckland, Nova Zelandija ze do 30% od viška. Sydney in Mebourne cene padajo. London cene padajo. Kanada cene padajo. Tudi plače bodo neprimerno boljse. V Sloveniji je folk tako nor da ne bo boljše. Raje se vržejo z balkona kot da prodajo ceneje.

Super je ko te pol zaštiha kak norec kot v Parizu po zmagi PSGja...

LeQuack je 2. jun 2026 ob 19:58:52 izjavil:

Saj te tudi v Ljubljani, pa čeprav si plačal 8k €/m2. Torej si še vedno na slabšem tu. Pa zdravstvo kjer umreš v čakalni vrsti, nikakršen javni promet, slabe plače, saj lahko naštevaš v nedogled najbrž.

Ko boš našel tak ekscese v LJ kot je v Parizu bilo za vikend se pa lahko debatira

LeQuack je 2. jun 2026 ob 20:05:19 izjavil:

Sicer pa jaz nisem naštel Pariza v svojem seznamu, jaz sem tam napisal kje cene padajo.

Saj je podobno drugje kot v Londonu pa ne smejo poročat

Sicer pa kako so meni rekli naj grem v USA, naj grejo pa da vidimo heroje

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 20:17:48 izjavil:

En ku*c so vplivali. Seveda pa vplivajo taki, ki so vplivni in imajo svoj finančni interes. Mladi in tisti, ki imajo težavo z dostopnostjo nepremičnin, niso vplivni. Se ti ne zdi to logično?

Še malce pa me boš prepričal da so penzionisti vplivneži, in mladi boomerji. Pač potrebno je pritiskat zahtevat odgovore in potem se stvar lahko premakne. Če pišeš na slo-techu se stvar zagotovo ne bo premaknila.

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 20:17:48 izjavil:

Je tud malo drugače vplivat na politiko, ko bi naj bil rezultat tvojega vpliva finančna škoda za politike same in njihove prijatelje/sponzorje. Včasih se mi zdi, kot da se z otroci tukaj pogovarjam.

Ko/če je politični interes in imaš resne sogovornike bo tudi politika popustila. Na ta način so dejansko nevladniki tako pritisnili na vlado, da je sprejela zakon o gostinjstvu, kjer je omejila kratkoročno oddajanje.

TorrentXL je 2. jun 2026 ob 20:17:48 izjavil:

Organizacij, ki se ukvarjajo z dostopnostjo stanovanj, je cel kup. Najbolj znana je Inšitut za študije stanovanj in prostora. Organizirali so že tud proteste, sodelovali na Tarči, omenjeni so bili v mnogih člankih v vseh največjih medijih, dajali intervjuje itd. Predlagajo pa vse od reforme nepremičninskega davka, do gradnje večjega števila javnih stanovanj.

Najbolj znana nima niti svoje samostojne spletne strani, sestavljajo pa jo člani ki že delujejo v Zadrugatorju. Prispevkov od same ustanovitve imajo toliko kot jih neka "združenje sobodajalcev" sprovede v 2 tednih. Neke točne usmeritve nimajo, kar kaže bolj, da iščejo državno financirane projekte, s katerimi se financirajo.

Zakaj SURS skriva statistiko cen za Q1 2026? A so nehali poročati?

To me pa res ne skrbi, da bi padle cene. To se ne more zgoditi.

Dogaja se tam, kjer so razlogi za to. Ne za to, ker je ura cajt. 30mrd EUR keša na bankah je huda ovira za padec cen v Sloveniji. Pa še ene par razlogov za katere dobro veš.

A si res tolk zarukan, da ne razumeš, kako mehanizmi laufajo?

Sam spamaš bedarije.

Stane2 je 4. jun 2026 ob 22:10:00 izjavil:

Dogaja se tam, kjer so razlogi za to. Ne za to, ker je ura cajt. 30mrd EUR keša na bankah je huda ovira za padec cen v Sloveniji.

Več keša na bankah pomeni manj keša v drugih vrstah naložb, torej bi zaradi tega morale nepremičnine biti cenejše, ne dražje.
Sicer pa ta podatek pove zelo malo. 30 milijard je (če delimo z 1,5mio ljudi) v povprečju okrog 20k€ na posameznika. To je za garažo, ne za stanovanje. Bolj pomembno vprašanje je, kako je ta denar porazdeljen. Torej koliko je takih, ki lahko s tem kupijo stanovanje, in zakaj bi ga kupili zdaj, če so ga lahko lani ali predlani kupili ceneje. Ali morda čakajo, da bodo stanovanja dovolj draga?

3,5 milijona ljudi je za Kitajsko drobiž. Prav tako to nima kaj dost s padanjem cen nepremičnin pri njih. Glavni razlog je to, da so gradili kot nori na zalogo. Res pa je, da je pri njih mladih, ki bi kupovali dom, vedno manj. Podobno kot pri nas, s to razliko, da se pri nas gradi dost manj, kupujejo pa večinoma ljudje za parkiranje denarja, kar skrbi za rast cen.

Pri njih ja, ker ko cene padajo, ljudje ne parkirajo denarja v to kar izgublja vrednost. Se ti ne zdi logično? Seveda so pa države različne in Kitajska je ena izmed najbolj različnih držav od naše. Ti nisi dovolj brithen, da bi to razumel, tako da si ne beli glavice pretirano.

Alcarinnn je 5. jun 2026 ob 07:58:06 izjavil:

TorrentXL je 5. jun 2026 ob 07:54:59 izjavil:

Pri njih ja, ker ko cene padajo, ljudje ne parkirajo denarja v to kar izgublja vrednost. Se ti ne zdi logično? Seveda so pa države različne in Kitajska je ena izmed najbolj različnih držav od naše. Ti nisi dovolj brithen, da bi to razumel, tako da si ne beli glavice pretirano.

Ne bluzi... dejstvo je da so Kitajci zgradili cela "mesta" blokovskih naselij...

Ti garantiram če v SLO zgradite v LJ še 10 FUŽIN bodo cene drastično padle... tudi če bo davek sotal enak.

Dejstvo je tud, da če v Sloveniji razlastimo vse, ki imajo prazne nepremičnine in jih prodamo na dražbi, bojo cene tud drastično padle. To se seveda nikoli ne bo zgodilo, tako kot nihče ne bo zgradil 10 Fužin. Torej se rešitve iščejo v meji mogočega, ampak itak nima smisla tebi to razlagat, ker nimaš kapacitet, da bi to razumel.

Alcarinnn je 5. jun 2026 ob 08:25:03 izjavil:

Seveda, samo ti bi razlastinil jaz pa gradil... ti si pač komunist po duši, sredstva drugih bi vzel zase ali dal drugim

Ne, dal sem ti primer nemogoče rešitve, ampak ponovno imamo oviro pri tvojem razumevanju, ker si preveč mentalno omejen. Drugač pa povej, kje se gradi teh 10 Fužin? Potem res verjetno tud davek ne bo potreben.

Alcarinnn je 5. jun 2026 ob 08:43:53 izjavil:

Ti se večinsko zavzemaš za obdavčevanje in kaznovanje, jaz se večinsko zavzemam za povečanje kapacitet...

Ti se zavzemaš le za kontinuiteto rasti cen nepremičnin, ne glede na kakšen način. Zato tukaj kavasiš, da je slovenski nepremičninski trg normalen.

Ja, zarad tega ker je bolje prostor optimalno uporabit za stanovanjske potrebe, kot pa za parkiranje denarja. Sej to je normalnim jasno. Se pa tud jaz zavzemam za povečanje kapacitet, to pa ne izključuje obdavčevanja. More se pripravit celovita rešitev, ki je sestavljena iz več ukrepov.

Zanimivo, ti se zavzemaš za več gradnje ampak skoz pa govoriš o davku...

TorrentXL je 5. jun 2026 ob 08:06:44 izjavil:

Dejstvo je tud, da če v Sloveniji razlastimo vse, ki imajo prazne nepremičnine in jih prodamo na dražbi, bojo cene tud drastično padle. To se seveda nikoli ne bo zgodilo, tako kot nihče ne bo zgradil 10 Fužin. Torej se rešitve iščejo v meji mogočega, ampak itak nima smisla tebi to razlagat, ker nimaš kapacitet, da bi to razumel.

Če se poslužuješ kakšnih metod ala Hitler, bodo cene tudi padle, kar pa ne pomeni da je pravilen in smiselen ukrep. Država komot zgradi za 10x Fužin, ampak za to ni nobenega političnega interesa(kot za preostale ukrepe).

Stanovanj v Sloveniji je dovolj, tudi za uvožene "doktorje/inženirje".

Zakaj niso na trgu, v najemu, je razlog v tem, da se marsikomu ne ljubi ukvajati z najemniki, ker je zaščita države in sistema slaba.