☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
209 / 211
»»

c3p0 ::

Tisti, ki imajo svojo glavo dovolj dobro v šupku Levice, gotovo. Ampak št. šupkov je vseeno omejeno.

zavajon ::

feryz je izjavil:

Itak, samo kreteni smo šparali in s svojimi rokami gradili bajte.

To imaš pa popolnoma prav ;)
A kot pišeš tule, zadnje čase ne gradiš več bajt z lastnimi rokami, ampak kupuješ stanovanja po 6k/m2 v Ljubljani.
Seveda, se odrečeš kavici tu pa tam, pa se nabere pol milijončka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

feryz ::

Sem jih zgradil dovolj v življenju.
Fajn bi bilo, da zdaj mlajši poprimejo.
Ampak ne bodo, čakajo da z neba padejo.

zavajon ::

Kaj pa naj naredijo, ko ste pa stari pognali cene nepremičnin v nebo!?

bm1973 ::

zavajon je izjavil:

Kaj pa naj naredijo, ko ste pa stari pognali cene nepremičnin v nebo!?

Saj so šle plače tudi gor, kaj jokaš...

Pač ne kupuj tečefonov za 1k, naročnin za 100 EUR, in laptopov za 4k...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

feryz ::

Tebi se samo zdi, da so v nebu.
Počakaj še leto ali dve, pa bodo današnje samo še lep spomin.

In takrat bomo znova tukaj brali, "zakaj nisem kupil, ko je bilo po 6 jurjev na kvadrat"?

deco16 ::

Kot zgleda jih nisi zgradil zadosti če jih kupuješ po centru za tamale :D

Vsekakor ja včasih so se marsikateri zadevi odrekli da je bajta stala, kakšni dopusti itd, tudi fasade mogoče par let ni bilo. Zdej bi vsak sam neki imel.
Ampak zadeva ma obe plasti. Boomerji nebi nič spustili in samo grabili in sistem je tak prioritizira investicije v nepremičnine.

Sam sem si nabavil in dejansko se mi smilijo ostali ker so cene res porazne.
Nič me nebi motilo tudi če bi ful padle cene, sam s tem nimam problemov.

PujsekPepe ::

Zdej je nov zapor u Lublani. Zgleda top. Nobene najemnine, placana hrana, mogoce dobis se socialno ko si tam. Se splaca it pogledat

bm1973 ::

deco16 je izjavil:


Ampak zadeva ma obe plasti. Boomerji nebi nič spustili in samo grabili in sistem je tak prioritizira investicije v nepremičnine.

Zakaj bi boomerji nekaj spustili? A ni zasebna lastnina sveta?
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

zavajon ::

feryz je izjavil:

Tebi se samo zdi, da so v nebu.
Počakaj še leto ali dve, pa bodo današnje samo še lep spomin.

To ti pa verjamem.
Ampak to te ne odvezuje sokrivde za tako rast cen ;)

feryz ::

Zakaj? Ker sem kupil stanovanje?
Jaz sem naivno mislil, da se zato prodajajo, da jih kdo kupi.
Očitno sem v zmoti.

zavajon ::

Ker si bil pripravljen toliko plačati zanj.
Tako si postavil ceno. Naslednji bo (je bil) pripravljen plačati 7k/m2, ker je videl, da si ti plačal 6. Naslednji bo 10 in tako naprej...

Utk ::

Lahko bi naslednji tudi rekel fuck this shit in si postavil svojo hiško. Ampak ne, lažje je čakat na državo in jokat.

Vi na podeželju itak ne hodite na dopust, ker je treba živino kidat vsak dan ;)

Predsodkov poln govnar si. Ampak take moderatorji spuščajo.

Mene pa brišejo in ne odgovarjajo na pritožbe, če nekomu samo rečem da je levak. Najbrž zato, ker so tudi oni predsodkov polni levakarski govnarji.

Kje je ta vsa živina za katero skrbi 1,2 mio Slovencev?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

zavajon ::

A sem jaz tebi kdaj rekel, da si desnakarski govnar? No, zato me niso brisali ;)

Utk ::

Si pa napisal dost drugih laži in predsodkov. Pa mene ne moti, da tebe ne brišejo, moti me, da brišejo mene, če napišem nazaj z istimi besedami.

kamiKaZaA ::

zavajon je izjavil:

Ker si bil pripravljen toliko plačati zanj.
Tako si postavil ceno. Naslednji bo (je bil) pripravljen plačati 7k/m2, ker je videl, da si ti plačal 6. Naslednji bo 10 in tako naprej...

Zakaj pa ne kupiš novogradnje za 2600€/m2: 3-sobno stanovanje za 180k + 15k parking v garaži = 195k. Novogradnja. Le 90 minut iz centra Ljubljane.

https://novogradnje-maribor.si/rezidenc...

https://novogradnje-maribor.si/rezidenc...

Lokacija: Majšperk

Aja, ne to je taka vukojebina, da ti ne bi živel niti če bi bilo za 1k/m2. Te pa si še naprej išči v LJ. Počasi bo cena ista kot v Monaku. In prav je tako, povpraševanje-ponudba določa ceno in če si 3/4 Slovenije želi živeti v tisti megleni kotlini, potem tudi cena naraste temu primerno, čeprav gre za najbolj smogasto in megleno lokacijo v Sloveniji. Pa še gužva taka, da rodiš prej preden prideš iz enega konca LJ na drugi konec.

OracleDev ::

V Zagrebu lani večji skok cen stanovanj, nepremičnine dražje tudi na državni ravni

zavajon ::

Ne kupujem stanovanja.
Sploh pa ga ne bi v Majšperku, bi šel raje v zapor v Dobrunje, je ceneje ;)

OracleDev je izjavil:

V Zagrebu lani večji skok cen stanovanj, nepremičnine dražje tudi na državni ravni

Ampak to je še vedno nižja rast kot pri nas.
Sploh pa če še upoštevaš, da so na Hrvaškem plače višje, kot trdijo janševci.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

kamiKaZaA ::

OracleDev je izjavil:

V Zagrebu lani večji skok cen stanovanj, nepremičnine dražje tudi na državni ravni

Davek deluje oz. to kar eni trobimo že celi čas, da se vsak novi davek vedno prišteje k ceni in da novi davki (nepremičninski) na dolgi rok vedno poženejo ceno navzgor. Lep primer je New York, kateri ima enega najvišjih davkov na nepremičnine in cene samo rastejo in rastejo.

In isto bo pri nas, ko se bo uvedel novi nepremičninski davek. Na dolgi rok bodo cene šle gor in stanovanja bodo še bolj nedostopna kot so danes, ko še nimamo tega davka.

LeQuack ::

V Londonu pa cene padajo, tudi v ZDA v večjih mestih. Slovenija je svetilnik v svetu, kjer cene samo rastejo.

Global housing prices are falling
https://logos-pres.md/en/news/global-ho...
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

kamiKaZaA ::

LeQuack je izjavil:

V Londonu pa cene padajo, tudi v ZDA v večjih mestih. Torej nekemu mlademu se bolj splača iti v tujino kot pa ostati tu, kjer nima prihodnosti, hkrati pa najdražje nepremičnine na svetu.

Global housing prices are falling
https://logos-pres.md/en/news/global-ho...

Drži. Kdor danes ni kreditno sposoben za pol milijona za nakup v LJ, je zagotovo kreditno sposoben za milijon s službo v Londonu. /s

Pa to sem malo rekel, če želiš živeti na isti lokaciji v Londonu kot v Ljubljani (v samem centru, ker 6-7 kilometrov izven centra je že vukojebina za vas Ljubljančane). Mimogrede v Londonu samski živijo po 3-4 skupaj, družina/par pa si tudi težko privošči najem, kaj šele nakup.

zavajon ::

Seveda, center Londona je enako centru Ljubljane :|

A si ti že bil v Londonu? Oziroma si že bil v kakem mestu?

kamiKaZaA ::

zavajon je izjavil:

Seveda, center Londona je enako centru Ljubljane :|

A si ti že bil v Londonu? Oziroma si že bil v kakem mestu?

Vidim, da imaš težave s funkcionalno pismenostjo...

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

deco16 je izjavil:


Ampak zadeva ma obe plasti. Boomerji nebi nič spustili in samo grabili in sistem je tak prioritizira investicije v nepremičnine.

Zakaj bi boomerji nekaj spustili? A ni zasebna lastnina sveta?


Zakaj bi pa mlajše generacije sedaj morale dat neprimerno več povprečnih plač za isto stvar? Če je zasebna lastnina sveta, je potrebno ukiniti vse socialne korektive, ki omogočajo, da je zasebna last sveta. Tud denar, ki ga mlajši danes zaslužijo je sveti. Pol pa bo takoj jamranje, kako se ne poskrbi za starejše. Kriminal bo vseprisoten. Itd. Pa naj potem bogati vse pokupijo. Se bo vsaj zbrala kritična masa, ki bo hitro ugotovila, da mogoče pa tako stanje ni super.

Pomanjkanje je samo zarad tega, ker so prejšnje generacije vse pograbile in potem se odločile še omejevat dodatno gradnjo. Ja, tako se da. Seveda.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Kaj pa naj naredijo, ko ste pa stari pognali cene nepremičnin v nebo!?

Saj so šle plače tudi gor, kaj jokaš...

Pač ne kupuj tečefonov za 1k, naročnin za 100 EUR, in laptopov za 4k...


A so še plače gor skladno z rastjo nepremičnin? Ne. No, ko bojo, potem lahko pametujete o telefonih in laptopih. Je pa tako, da če se plače zvišajo toliko kot nepremičnine, bojo šle nepremičnine še gor in bo požrlo prihranke vseh, ki pridno šparajo. Torej je problem pomanjkanje nepremičnin, ne plača. Edina rešitev je pocenitev nepremičnin, pa je vseeno če je to z davkom, z neomejeno gradnjo, z različnimi zakoni itd. Lahko se samo kregamo, katera pot je najboljša in katera bo povzročila najmanj škode za prihodnje generacije.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

bm1973 ::

LeQuack je izjavil:

V Londonu pa cene padajo, tudi v ZDA v večjih mestih. Slovenija je svetilnik v svetu, kjer cene samo rastejo.

Global housing prices are falling
https://logos-pres.md/en/news/global-ho...

Ja, ko je vsak shithole milijon.

Saj ni čudno da padejo.

London ima 12 milijonov prebivalcev in je velik kot desetina Slovenije...

Jasno, da se vedno najde ena shithole soseska, kjer cene padajo...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

zavajon ::

TorrentXL je izjavil:


A so še plače gor skladno z rastjo nepremičnin? Ne.

Plače ne, se je pa premoženje tistih z lestvice 100 najbogatejših Slovencev povečalo približno toliko, kot so zrasle cene nepremičnin.
In ti štejejo ;)

feryz ::

zavajon je izjavil:

Ker si bil pripravljen toliko plačati zanj.
Tako si postavil ceno. Naslednji bo (je bil) pripravljen plačati 7k/m2, ker je videl, da si ti plačal 6. Naslednji bo 10 in tako naprej...
Sem dobil ponudbo, da ga prodam za 33,3 procenta več in sem jo zavrnil.
Hepi now?

TorrentXL ::

zavajon je izjavil:

TorrentXL je izjavil:


A so še plače gor skladno z rastjo nepremičnin? Ne.

Plače ne, se je pa premoženje tistih z lestvice 100 najbogatejših Slovencev povečalo približno toliko, kot so zrasle cene nepremičnin.
In ti štejejo ;)


Seveda. Zato, ker imamo "levico", ki ščiti premožne in imamo "desnico", ki ščiti premožne. Ščitijo sebe. Sem že večkrat napisal, da to ni tema levi vs. desni, ampak mlajši vs. starejši. Mlajši izgubljajo. Delno zato, ker so v manjšini in delno zato, ker so apatični. Pa naj bo tako. Se bodo že predramili, ko bo tako hudo, da pobeg v "virtualno realnost" ne bo več dovolj. Očitno je ta meja dost visoko.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

feryz ::

Ne, ne zato, ker bi bili apatični. "Izgubljajo" zato, ker se jim jebe za to. Rajši denar drugam poženejo.
Še vedno pa na zalogo jokcajo z upanjem, da jim to zastonj ali napol zastonj nekdo podari.

Utk ::

Če vidijo fotra kako vedri v državni službi samo zato, ker pravim leze v rit (kot Nika, na primer), bi bili res neumni, če bi upali na kaj drugega.

zavajon ::

DZS ni državna firma, čeprav ima D v imenu.
Imaš druge primere otrok, ki vidijo fotra vedreti v državni službi ali politični funkciji, npr. Žan in Nika Janša.

KG-348 ::

zavajon je izjavil:

PROTEINSKI je izjavil:

Aktualni podatki pravijo, da je povprečna neto plača 1800EUR in to je v Ljubljani čez palec okoli 2300EUR. Par s povprečno plačo prinese torej v gospodinjstvo okoli 5000EUR mesečno. Lahko vzameta komot 400k krede, to je obrok 2200EUR in ostane še 2800EUR za druge mesečne stroške. Pa ne mi govort, da za 400k ne dobiš nič v Ljubljani. Govorim za klasičen 20 let kredit s fix obrestno mero, ki je pač najbolj pogosta oblika pufa.

S pufom lahko gore premikaš, pravi znan pregovor.

Fino, v enem dnevu si prišel od 300k kredita do 400k.

No, pa malo poglejmo ta par, ki je vzel 400k kredita.
Kupila sta dvosobno stanovanje, torej tako z eno splanico.
Pa naslednjih 20 let bosta živela na minimalcu.
Bolje, da se ne odločita za kakega otroka, kajti ta ne bi imel svoje spalnice, pa tudi življenje na minimalcu in vzdrževanje otroka ni najbolj optimalna kombinacija.

Res bi ta dva gore premikala ;)


Saj otrok ne rabi nič, po mnenju strokovnjakov tukaj. V Sloveniji prihajamo na točko, kjer se kupit niti najemat več ne izplača. Raje sem v najemu v avstriji, s podobnimi najemninami kot tukaj, ali malo več v belgiji pa z večjim dohodkom. Enormen kredit do konca življenja se ne izplača, samo da je na koncu stanovanje "tvoje"

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: KG-348 ()

TorrentXL ::

feryz je izjavil:

Ne, ne zato, ker bi bili apatični. "Izgubljajo" zato, ker se jim jebe za to. Rajši denar drugam poženejo.
Še vedno pa na zalogo jokcajo z upanjem, da jim to zastonj ali napol zastonj nekdo podari.


Malo si zamešal vzrok in posledico. Bi ti šparal za nekaj, kar ti je kljub šparanju nedosegljivo? Tisti, ki bi, so še večji idioti, kot tisti, ki bi to imeli zastonj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

KG-348 ::

Jebite se s tem šparanjem, šparal sem kot fuknjen in delal vse živo, 60tisoč pri 29 letih in za to kar ae pri nas ponuja ne bi šel kupit ničesar, saj večino itak ne morem

Utk ::

DZS ni državna firma, čeprav ima D v imenu.

Ti kakih 25 let zaostajaš.
Do takrat pa je bila DZS dejansko praktično državna, Mladina recimo je pa še danes...

TorrentXL ::

KG-348 je izjavil:

Jebite se s tem šparanjem, šparal sem kot fuknjen in delal vse živo, 60tisoč pri 29 letih in za to kar ae pri nas ponuja ne bi šel kupit ničesar, saj večino itak ne morem


Imaš popolnoma prav. Tukaj si izmišljujejo, kako je problem v lenuhih in tistih, ki ne šparajo, v bistvu pa trenutni sistem najbolj kaznuje ravno tiste pridne in varčne. Tistemu, ki nič nima, je len in ni šparal, je itak vseeno, pa tud če država poskrbi, da cene padejo za 30%.

bm1973 ::

KG-348 je izjavil:

Jebite se s tem šparanjem, šparal sem kot fuknjen in delal vse živo, 60tisoč pri 29 letih in za to kar ae pri nas ponuja ne bi šel kupit ničesar, saj večino itak ne morem

Imaš 20% za 300k vredno stanovanje. Kar pomeni 240k kredita...

Z malo sreče celo v LJ dobiš 3 sobno...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

zavajon ::

Utk je izjavil:

DZS ni državna firma, čeprav ima D v imenu.

Ti kakih 25 let zaostajaš.
Do takrat pa je bila DZS dejansko praktično državna, Mladina recimo je pa še danes...

Torej kaže na to, da ti zaostajaš za 25 let, ko danes pišeš o DZS kot državni firmi ;)
btw, večinski lastnik DZS so Terme Čatež.

PujsekPepe ::

bm1973 je izjavil:

KG-348 je izjavil:

Jebite se s tem šparanjem, šparal sem kot fuknjen in delal vse živo, 60tisoč pri 29 letih in za to kar ae pri nas ponuja ne bi šel kupit ničesar, saj večino itak ne morem

Imaš 20% za 300k vredno stanovanje. Kar pomeni 240k kredita...

Z malo sreče celo v LJ dobiš 3 sobno...


Tako je. In ce dobi se dodatno sluzbo (side hustle) ima lahko dva dohodka in potem odplacuje kredit.

Zgodovina sprememb…

zavajon ::

bm1973 je izjavil:

Z malo sreče celo v LJ dobiš 3 sobno...

Ja. 3-sobno na 50 m2.

PujsekPepe je izjavil:

Tako je. In ce dobi se dodatno sluzbo (side hustle) ima lahko dva dohodka in potem odplacuje kredit.

Zakaj vsi zanemarjate možnost prodaje ledvice? Saj z eno ledvico se da preživeti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

KG-348 je izjavil:

Jebite se s tem šparanjem, šparal sem kot fuknjen in delal vse živo, 60tisoč pri 29 letih in za to kar ae pri nas ponuja ne bi šel kupit ničesar, saj večino itak ne morem

Imaš 20% za 300k vredno stanovanje. Kar pomeni 240k kredita...

Z malo sreče celo v LJ dobiš 3 sobno...


Ja, ampak on bo moral dat 60k in še 20 let vsak mesec 1400EUR za dvosobno socialistično stanovanje potrebno temeljite prenove, brez dvigala in parkinga. Seveda pod pogojem, da lahko dobi tak kredit. Torej v bistvu pričakujete, da bodo ljudje dovolj pametni in pridni, da si lahko to privoščijo in dovolj nori in obupani, da to dejansko kupijo. Zakaj? Zato, da država skrbi za rast vrednosti obstoječega premoženja in naložb v nepremičninski trg? Ja, sej v tem je problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

feryz ::

In v Avstriji pravite da je bolje? Ziher ja, sploh v tisti muslimanski luknji od Dunaja.

TorrentXL ::

Kar se tiče najema 100%. Kar se tiče nakupa verjetno tud, samo pač ne v centru. Tu pa vedno pridemo do problema v primerjavah, kjer se delajo primerjave glede na absolutno oddaljenost od centra, čeprav je to pač neprimerljivo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

bm1973 ::

Kaj pol delaš v Sloveniji?
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

Kaj pol delaš v Sloveniji?


Živim in delam tu. Kakšno vprašanje je to? 8-O

KG-348 ::

Kar daš za obnovo teh stanovanj boš veliko več dobil če denar vložiš za 20 let. Za kupit ni nikjer v evropi bolje, ampak tudi tam velja kar sem napisal

zavajon ::

feryz je izjavil:

In v Avstriji pravite da je bolje? Ziher ja, sploh v tisti muslimanski luknji od Dunaja.

No, tako fino kot v krščanskih luknjah na slovenskem podeželju ne more biti ;)

TorrentXL ::

KG-348 je izjavil:

Kar daš za obnovo teh stanovanj boš veliko več dobil če denar vložiš za 20 let. Za kupit ni nikjer v evropi bolje, ampak tudi tam velja kar sem napisal


Kaj ni za kupit nikjer v Evropi bolje?

KG-348 ::

Vsaj tam, kjer si lahko obetaš spodoben dohodek ne. Mogoče Italija, Avstrija na meji, potem moraš pa že bolj na vzhod
««
209 / 211
»»