Forum » Loža » Pasti pri nakupu garaže
Pasti pri nakupu garaže
Arctander ::
-Da je dovolj velika za tvoj avto (tudi višina, če imaš enoprostorca/kombi/suv).
-Da ne stoji na poplavnem območju.
-Varnostna situacija okoliša, kjer stoji.
-Dostop oz. koliko manevriranja rabiš, da spraviš avto notri.
-Stanje strehe, vrat, zidov ...
-Da ne stoji na poplavnem območju.
-Varnostna situacija okoliša, kjer stoji.
-Dostop oz. koliko manevriranja rabiš, da spraviš avto notri.
-Stanje strehe, vrat, zidov ...
ProGo ::
Če je lastnik res lastnik v zemljiški knjigi. Tudi to se dogaja, da se prodaja nepremičnine, ki jih nimaš v lasti.
klihk ::
Če so v eni vrsti in le-te se držijo skupaj imajo morda tudi upravnika in tu so lahko še dodatni zapleti pomoje?
Šimpanz ::
Pri nas so od 15 garaž samo 3 vpisane v zk. Občina pogojuje vpis z plačilom 4.500€ kar pa drugi nočejo dati. To je lahko raj za rszlične prevarante, tako da pazi na to.
Invictus ::
Občina nima nič z vpisom v zemljiško knjigo, če imaš ti pogodbe da si lastnik.
Ali je spet kaka fora ?!?!?!
Ali je spet kaka fora ?!?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
St235 ::
Verjetno sam objekt ni vpisan kataster stavb in posledično ni mogoče vpisat lastništva nad objektom, ki pravno formalno ne obstaja.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: St235 ()
Invictus ::
Če so 3 garaže vpisane, potem je očitno objekt že v ZK.
Mislim, da občina malo nateguje penzioniste, ki so prepoceni prišli do garaž... Pa bi jih rada malo obrala za projektno dokumentaicjo in papirologijo.
Mislim, da občina malo nateguje penzioniste, ki so prepoceni prišli do garaž... Pa bi jih rada malo obrala za projektno dokumentaicjo in papirologijo.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
otago ::
Če so 3 garaže vpisane, potem je očitno objekt že v ZK.
Mislim, da občina malo nateguje penzioniste, ki so prepoceni prišli do garaž... Pa bi jih rada malo obrala za projektno dokumentaicjo in papirologijo.
Ne nujno. Do cca. 2010, pisem na pamet, je veljal ZPLPPS. Ki je predvideval nacrt, ne pa nujno vpisa v kataster stavb. Nacrt si pa lahko tudi sam narisal oz. zahteve za vpis so bile manjse. Precej stanovanj, brez vpisa v KS, je tako vpisalo ZK.
St235 ::
Šimpanz ::
Ma fora je v tem da je zemljišče na katerem so garaže v lasti občine. Garaže so bile zgrajene že pred 40 leti in so v zasebni lasti ampak nikoli vpisane v zk. Večina so jih prodali že vsaj 4-5x.
stjan ::
Velika verjetnost je da so takšne garaže črnogradnja in jih bodo ko si bo nekdo zaželel parcele, porušili.
Preden kupiš garažo preveri vse dokumente:
-lastništvo parcele
-gradbeno dovoljenje
-vpis stavne v kataster stavb
-vpis lastništva stavbe na zemljiški knjigi
-plombe na parceli ali stavbi na zemljiški knjigi
pa še kaj..
pa na sosede ne pozabi, kakšna slovenska duša ti lahko zagreni življenje.
Jaz osebno nebi kupil stavbe ki nima svoje parcele in urejenih papirjev.
Sem pri popisu 2006 videl veliko garaž in ut, ki so jih ljudje prodajali drugim, lastništvo je bilo pa zasebno, danes, oziroma že nekaj let pa teh stavb ni več, ker so jih morali porušiti.
Pazi pri nakupu, oziroma vsaka šola nekaj stane :)
Preden kupiš garažo preveri vse dokumente:
-lastništvo parcele
-gradbeno dovoljenje
-vpis stavne v kataster stavb
-vpis lastništva stavbe na zemljiški knjigi
-plombe na parceli ali stavbi na zemljiški knjigi
pa še kaj..
pa na sosede ne pozabi, kakšna slovenska duša ti lahko zagreni življenje.
Jaz osebno nebi kupil stavbe ki nima svoje parcele in urejenih papirjev.
Sem pri popisu 2006 videl veliko garaž in ut, ki so jih ljudje prodajali drugim, lastništvo je bilo pa zasebno, danes, oziroma že nekaj let pa teh stavb ni več, ker so jih morali porušiti.
Pazi pri nakupu, oziroma vsaka šola nekaj stane :)
St235 ::
Ma fora je v tem da je zemljišče na katerem so garaže v lasti občine. Garaže so bile zgrajene že pred 40 leti in so v zasebni lasti ampak nikoli vpisane v zk. Večina so jih prodali že vsaj 4-5x.
To je točno to o čemer sem govoril. Status garaž ni urejen, zato ni vpisa v ZK in zato hoče občina svoj kos pogače, da se zadeva uredi. Dokler to ni urejeno bi se jeaz take garaže izogibal. Oziroma je bistveno boljše da greš v najem in se s tem ne zajebavaš.
KraitPay ::
Imeti garažo na tujem ozemlju ni praktično. Slej ko prej bodo težave. Izogibaj se takšne garaže.
Kupi garažo s papirji pa če je 50% dražja.
Kupi garažo s papirji pa če je 50% dražja.
otago ::
V drugih dveh tretjinah, pa bo vsaj v LJ, zabelezen SCT.d.o.o. v stecaju in IMOS. Kar je isto sranje, kot ce je MOL v ZK.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: otago ()
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Prodaja nevrisane nepremičnine v ZK ?Oddelek: Loža | 6128 (5012) | telexdell |
| » | Kako preverim, če je stavba črna gradnja in ne poznam investitorja (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 41032 (39126) | Rok Woot |
| » | iskanje lastnika nepremičnine ?Oddelek: Loža | 1508 (1128) | #000000 |
| » | imam ime, rabim pa vedeti kaj poseduje ta človek ?Oddelek: Loža | 8616 (6912) | noraguta |
| » | Arso prek privat parcele dostopa do vremenske postajeOddelek: Loža | 5132 (4084) | Go-ahead |