☰

» »

energijske izkaznice za stavbe?

energijske izkaznice za stavbe?

jamiroq ::

Danes smo na vrata bloka dobili obvestilo upravljalca v katerem piše, da bodo energijske izkaznice obvezne za vse od leta 2018 dalje, ne glede na to ali stanovanje oddajaš/prodajaš ali ne. Ve kdo kaj več o tem (ali pa vsaj na koga se lahko obrnemo, upravljalec za vsako zadevo muti in ni od njega nobene koristi)? V energetskem zakonu o tem ne piše ničesar, tudi drugje na internetu nisem našel nič pametnega.

Obvestilo:



Druga zadeva: ali je legalno/dovoljeno, da stroške izdelave izkaznice "skrijejo" pod drugo postavko na računu (i.e. "ceno energetske izkaznice boste plačali v sklopu fiksnih stroškov ogrevanja...")?

Šimpanz ::

Ne rabiš če ne prodajaš, oddajaš. Aja veljajo samo nekaj let (mislim da dve ali štiri).

fosil ::

To, da energetske izkaznice ni mogoče izdelati za posamezno enoto je čista laž.
Zato je vprašanje kako resnične so ostale navedbe v tem dopisu.
Tako je!

jamiroq ::

fosil je izjavil:

To, da energetske izkaznice ni mogoče izdelati za posamezno enoto je čista laž.
Zato je vprašanje kako resnične so ostale navedbe v tem dopisu.

3. odstavek 21. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah energetskega zakona (EZ-E) pravi "Vsak večstanovanjski objekt z vsaj štirimi etažnimi enotami mora imeti energetsko izkaznico." Ne vem, zna bit, da imajo prav.

Še vedno pa nikjer nisem našel ničesar o tem, da naj bi bile od leta 2018 dalje obvezne za vse lastnike.

Mimogrede, če slučajno kakšen pravnik to bere - velja tudi v tem primeru obligacijski zakonik (člen o nenaročenih ponudbah blaga in storitev)? Izdelave te izkaznice etažni lastniki nismo naročili, vsaj ne da bi vedel (ni v nobenem zapisniku sestankov hišnega sveta iz zadnjih nekaj let).

SeMiNeSanja ::

Po moje se ne boste mogli ogniti izdelave teh energetskih izkaznic - prej ali slej bo nekdo hotel prodati stanovanje in kaj potem?

Bistveno bolj bi se na vašem mestu osredotočil na to, da se najde dejansko najugodnejšega izvajalca za to zadevo.

Mi smo morali izmeriti in zakoličiti mejnike na prepisani parceli, pa smo iskali ponudbe geometrov, ki so se gibale od 600€ pa vse dol do 100€!
Stavim, da se da podobne razlike najti tudi pri teh 'mojstrih', ki ti naredijo te energetske izkaznice.
Pri tem nikar ne pustite upravniku, da bo on iskal najbolj ugodnega izvajalca. Sami malo pogooglajte in kakšen telefon zavrtite in zahtevajte ponudbo. Ko bo sestanek hišnega sveta pa primerjajte svojo najbolj ugodno ponudbo s tistimi, ki jih bo upravnik predložil (potem pa naj se še zagovarja, če njegove ponudbe niso primerljive).

Marc` ::

Da ne odpiram nove teme, me zanima, kako je sedaj s temi energetskimi izkaznicami v primeru oddajanja stanovanja v najem. V zakonu piše, da je ni potrebno priložiti, če se stanovanje daje v najem do enega leta. Torej lahko hipotetično najemodajalec z najemnikom sklene pogodbo za najem do enega leta in jo potem po potrebi pač podaljša oz. sestavi novo?

Maximus ::

Poglej si EZ-1, ki je kolikor vem zadnja sprememba.
http://www.uradni-list.si/1/content?id=...

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Novopečen v oddaji stanovanja hitro vprašanje (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7211563 (981) St235
»

Energetska izkaznica

Oddelek: Kaj kupiti		71623 (1361) SeMiNeSanja
»

Prevare DUTB (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Problemi človeštva		15734696 (19919) matijadmin
»

Optimalno ogrevanje stanovanja

Oddelek: Loža		244482 (3305) Gogyto
»

Izdelava energetske izkaznice v Ljubljani

Oddelek: Loža		142879 (2054) 2f4u

Več podobnih tem