varščina

Praviloma naj bi predstavljala neke vrste jamstvo, da ne boš ob zadnjem obroku kar meni nič tebi odšel, ne da bi plačal (če gre za mesečno plačilo, torej brez predplačila)
Drug namen pa je, da se lastnik stanovanja iz tega zneska poplača za škodo, ki bi jo naredil na nepremičnini, v kolikor ta prresega normalno rabo in obrabo.

Tko naj bi vsaj bilo.

Zdaj, a se dogajajo zlorabe ? ... Ja tud to se dogaja, žal

načeloma se sicer v pogodbo vstavi klavzulo, da je najemnik dolžan povrniti vso škodo, ki nastane iz nenormalne uporabe stanovanja ali inventarja, varščina pa se je začela zahtevat zaradi oddajanja stanovanj na črno - če si ti na črno, te ne veže nobena pogodba, lahko razfukaš stanovanje in/ali greš sred meseca, brez da bi plačal najemnino
če pa daš 100k varščine za stanovanje, pa tega verjetno ne boš kar pustil

druga stvar je pa ta, da če oddaš stanovanje študentu in skleneš pogodbo z njim, ti izjava v pogodbi ne koristi, če dečko po izteku pogodbe nima denarja, da bi plačal nastalo škodo

kar se mene tiče je varščina lopovščina - ponavadi izsilim od najemodajalca, da se varščino "zaklene" na banko, obresti pa se vračajo k meni, ker ko enkrat daš 250k na banko in jih vežeš za trajanje najemne pogodbe, to prinese kar nekaj denarja v enem letu ali daljšem obdobju, ki ga ne pustim nikomur