Vnaprejšnje plačilo apartmaja

Čao!
Letos bomo letovali v Španiji in v zvezi z dogovarjanjem za apartma me zanima naslednje: ... no da razložim situacijo;
Na internetu smo našli aparma. Lastnica zanj ob rezervaciji zahteva 40% pologa, en mesec pred dopustom pa naj bi plačali še ostalih 60%.
Kako veš, ali je račun, na katerega nakažeš denar res od lastnika apartmaja oz. ali apartma res obstaja? Navsezadnje bi lahko kdorkoli ponujal apartma preko interneta in prilepil par slikic... Situacija zna namreč biti dokaj neprijetna, ko prideš dol pa kljub temu, da si že vse plačal nimaš kje spat.
Ali ima kdo izkušnje s čim podobnim, oz. kako se je najboljše zavarovati, dobiti potrdila za vsa plačila, in se prepričati ali apartma res obstaja? Hvala!
Pozdravček