» »

Dodatne storitve nepremičninskih agencij

Dodatne storitve nepremičninskih agencij

NovakJ ::

Z zakonom je bila provizija ki jo lahko neprimičninske agencije zaračunajo za posredovanje omejena na 4% vrednsoti posla. Se pravi pri najemnini 500€ za eno leto je to 240€.

Agencije pa zraven zaračunajo "dodatne storitve" kot so sestava pogodbe, vzpostavljanje stika.... ki čudežno z provizijo stanejo 2x mesečna najemnina.

Zanima me ali se tu da kaj storiti razen da se izognem pijavskim agencijam.

;-) ::

Ne najames agencije za posel ki ga komot izpeljes sam.

Ganon ::

Kdo te sili, da najameš agencijo? :|

mirator ::

Ne gre za to, da najameš agencijo. V tem primeru itak plačaš provizijo. Gre za to, da se odzoveš na oglas agencije, ki ponuja, za tebe, zanimivo nepremičnino. V tem primeru ti pa zaračuna, tudi po moje, neupravičene dodatne stroške.

sunshine403 ::

Zakaj neupravicene? Omejena je visina provizije. Priprava pogodbe itd. ne spadajo pod to (no naceloma spadajo ravno pod to ampak nikjer ne pise da morajo) in ti lahko zaracunajo dodatno. Ali si pripravljen to placati ali ne, je pa tvoja odlocitev. Ce imajo nekaj takega, kar bi ti zelel, bos pac placal. Ce ne zelis dovolj se bos obrnil in sel. Je do dolocene mere nateg, ni pa "neupraviceno". Pac povprasevanje/ponudba in se lahko gredo to.

dripac ::

Ganon je izjavil:

Kdo te sili, da najameš agencijo? :|


Mogoče ga muči to, da nepremičnine, ki jo ponuja agencija, ni na voljo direktno od ponudnika, torej brez provizije.

Sili ga pa seveda v to nihče, stvar izbire.

dripac ::

sunshine403 je izjavil:

Zakaj neupravicene? Omejena je visina provizije. Priprava pogodbe itd. ne spadajo pod to (no naceloma spadajo ravno pod to ampak nikjer ne pise da morajo) in ti lahko zaracunajo dodatno. Ali si pripravljen to placati ali ne, je pa tvoja odlocitev. Ce imajo nekaj takega, kar bi ti zelel, bos pac placal. Ce ne zelis dovolj se bos obrnil in sel. Je do dolocene mere nateg, ni pa "neupraviceno". Pac povprasevanje/ponudba in se lahko gredo to.


Ne poznam tega področja, ampak ali imajo agencije iz naslova zaračunavanja storitev tudi kakšne pogodbene obveznosti ob sklenitvi posla? V smislu ščitenja najemodajalca/najemnika v primeru da se izkaže da nepremičnina ni kot je bila oglaševana ali kaj podobnega. Dvomim da za "prazen nič" zaračunajo dvakratni znesek najemnine...?


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Katero nepremičninsko agencijo izbrati

Oddelek: Loža
121895 (1405) WhiteAngel
»

Nakup stanovanja - posrednik pijavka?

Oddelek: Loža
377106 (4583) Slonic-tonic
»

Najem stanovanja

Oddelek: Loža
182788 (2472) Invictus
»

Plačilo provizije nepremičninskemu agentu

Oddelek: Loža
284156 (619) mat xxl

Več podobnih tem