☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
810 / 828
»»

kamiKaZaA ::

Kako prepoznati zabitega uporabnika foruma? Ko najmanj 5x lepi ene in iste komentarje.

Gospod brezposelni in polpismeni Inžinerček, lahko bi šel kakšen komentar napisat v temo o EV, ker si že dovolj zaspamal to temo z enimi in istimi komentarji, katerim ni videti konca in jih še boš dalje lepil.

Nasvidenje! ;)

luli ::

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

https://imgur.com/AZzdjHA

Daj ti matematik preberi meni iz te slike koliko je dražje to kar je obkroženo z rdečo. Ker očitno sem jaz nepismen, da iz tega nekako ne vidim razlike 20%.


Kot sem povedal. Pri nas v Sloveniji je dajal 150 EUR za hrano, pa je kupoval za vse obroke. Tam v Švici je dajal 350 EUR mesečno za hrano, pa je imel in zajtrk in kosilo, včasih še večerjo brezplačno na firmi (Google). To so konkretne cifre iz prakse.

Švajcarski LIDL ima tudi stran
https://sortiment.lidl.ch/de/fleisch#/
Niso ravno to cene, ki jih lepiš. Lahko pa ti zraven tvojih cen prilepim tiste, ko je holob spremljal cene. Tam smo imeli kilo kovevedine/perutnine po 1EUR al 0.99 se ne spomnim točno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: luli ()

JustthInkk ::

kamiKaZaA je izjavil:

Kako prepoznati zabitega uporabnika foruma? Ko najmanj 5x lepi ene in iste komentarje.

Gospod brezposelni in polpismeni Inžinerček, lahko bi šel kakšen komentar napisat v temo o EV, ker si že dovolj zaspamal to temo z enimi in istimi komentarji, katerim ni videti konca in jih še boš dalje lepil.

Nasvidenje! ;)


Nisem ne brezposlen, ne polpismen, za razliko od tebe. ;) Argumente sem podal, ti pa vse kar si produciral je bilo govno in ad hominem napadi. Bravo, drugega niti ne znaš. Ubošček, smiliš se mi. Spizdi iz te teme če nimaš kaj pametnega za napisat, ne pa sam trolat. Nasvidenje, nihče te ne bo pogrešal. Zaradi mene če se fentaš, ljudem je itak vseeno zate, tak zabit gnoj kot pač si.

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: Kanban ()

luli ::

Ne praviš, da delaš za manj kot bi lahko, ker ti služba tako paše, da nisi pripravljen delati za več. Kaj torej pizdiš?

JustthInkk ::

luli je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

https://imgur.com/AZzdjHA

Daj ti matematik preberi meni iz te slike koliko je dražje to kar je obkroženo z rdečo. Ker očitno sem jaz nepismen, da iz tega nekako ne vidim razlike 20%.


Kot sem povedal. Pri nas v Sloveniji je dajal 150 EUR za hrano, pa je kupoval za vse obroke. Tam v Švici je dajal 350 EUR mesečno za hrano, pa je imel in zajtrk in kosilo, včasih še večerjo brezplačno na firmi (Google). To so konkretne cifre iz prakse.

Švajcarski LIDL ima tudi stran
https://sortiment.lidl.ch/de/fleisch#/
Niso ravno to cene, ki jih lepiš. Lahko pa ti zraven tvojih cen prilepim tiste, ko je holob spremljal cene. Tam smo imeli kilo kovevedine/perutnine po 1EUR al 0.99 se ne spomnim točno.


Zakaj spet spreminjaš temo? Ti ni všeč da v temi o nepremičninah razpravljamo o rešitvi nepremičninske krize, ker bi rad še več kasiral? Lepo sem podal link iz Švicarskega lidla že prej, ap evo, še enkrat če si slučajno spregledal (pomoje "nalašč spregledal" ampak ok):
https://sortiment.lidl.ch/de/suppenhuhn...

Utk ::

JustthInkk je izjavil:

Možne zakonske rešitve sem napisal jaz že včeraj, pa sem jih samo nekaj omenil, jih je še precej več, ti si glede tega napisal bore malo do nič. Nikjer ti nisem očital da nočeš nič spremenit. Kje sem ti kaj očital da nočeš nič spremenit, daj citat? Pač lažeš in pretepaš strawmena.


Treba pa je zakonsko poskrbet za:

-omejitev maksimalne cene najemnin glede na kvadraturo in standard stanovanja
-ustrezno zakonodajo za gradnjo velikega števila neprofitnih stanovanj, kar bo stabiliziralo celoten stanovanjski market (da, tudi vse tržne najemnine! Po domače: povečamo ponudbo, povpraševanje ostane tako kot je, čemur sledi padec cen najemnin od česar ima korist večina prebivalcev oziroma če gledamo razvoj Slovenije čisto vsi prebivalci)
-omejit oddajo stanovanj turistom
-poskrbet da stanovanja ne bodo prazna
-zmanjšat privlačnost da folk stanovanja kupi kot "naložbe" v katere parkira svoj keš, ker kaj drugega bolj profitabilnega niti ne zna (jebiga, ostanki juge).
-subvencionirat prvi nakup nepremičnine za mlado generacijo na kateri sloni prihodnost neke družbe /države
-priskebet da bodo mladi lahko preko subvencionirane obrestne mere stanovanja kupili po ugodni obrestni meri

To je bolj malo konkretnega. Predvsem bi pa polovica stvari imela kontra efekt kot si ti predstavljaš. Recimo subvencija OM bi teoretično delovala, ampak ne, če se istočasno ne gradi. Gradilo se pa ne bo, če se omejuje kdo lahko kupi. V to smer grejo pa vse druge tvoje rešitve. Se pravi bi z ritjo podrl kar bi z rokami zgradil.

Jaz sem napisal veliko, ne bom pa pisal vsake 2 dni isto ko pride nov bedak v temo. Išči nazaj, potem pa pametuj.

JustthInkk ::

luli je izjavil:

Ne praviš, da delaš za manj kot bi lahko, ker ti služba tako paše, da nisi pripravljen delati za več. Kaj torej pizdiš?


V Sloveniji kjerkoli boš delal v elektrotehniški stroki boš težko plačan več kot 2kEUR neto, pa si lahko še tako dobr v svojem fohu. 2kEUR je drobiž. In kot pravim: to kolk jaz dobim nima nič veze z mojo poanto. Moja poanta je da je stanovanjska kriza vsesplošno prisotna v Sloveniji, to je problem celotne mlade generacije, ki si kljub poštenemu delu ne more kupit svoje lastne nepremičnine. To je problem celotne mlade generacije in ne samo mlade generacije.

Zgodovina sprememb…

kamiKaZaA ::

luli je izjavil:

Ne praviš, da delaš za manj kot bi lahko, ker ti služba tako paše, da nisi pripravljen delati za več. Kaj torej pizdiš?

Ma človek je na socialki, on nima službe. In ima ogromno prostega časa. Zato pa visi na Slo-tech od 7.00 do 24.00 in si vsaki teden novi račun odpre. V tej temi je že ničkolikokrat sodeloval in podgreva stare teme, katere smo že predelali, a on še kar lepi ene in iste komentarje. Ne da pa se mi listat teh 800+ strani, da bi pokazal njegove iste komentarje izpred par mesecev/let...

JustthInkk ::

Ni res, motiš se, 25 dni dopusta na leto mi pač pripada, pika basta. Boš že zgeneriral kak arument proti zakonski regulaciji najemniškega in nepremičninskega trga ali tega nisi sposoben?

Upaš pogledat katerega od spodnjih posnetkov?
Prvi:
Why You Can't Afford A Home


Drugi:
Young Generations Are Now Poorer Than Their Parents And It's Changing Our Economies

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Sej je reguliran, še preveč, zato pa je tako kot je.

shark_nm ::

Heh, v Jugoslaviji sem nosil samo plenice. Nisem tako star kot misliš;), samo pač vljuden in vzgojen. Za povrhu vsega pa vešč dela in se ga z veseljem lotim.

JustthInkk ::

Utk je izjavil:

Sej je reguliran, še preveč, zato pa je tako kot je.

Torej kaj bi ti naredil, kako bi odstranil regulacijo, da bi cene nepremičnin in najemnin padle in bi si jih ljudje dejansko lahko privoščili (ne pa da komaj spravijo skupaj in zraven životarijo)? ps: se me strinjam, premalo je reguliran, oziroma je reguliran na napačnih koncih.

Treba pa je zakonsko poskrbet za:

-omejitev maksimalne cene najemnin glede na kvadraturo in standard stanovanja
-ustrezno zakonodajo za gradnjo velikega števila neprofitnih stanovanj, kar bo stabiliziralo celoten stanovanjski market (da, tudi vse tržne najemnine! Po domače: povečamo ponudbo, povpraševanje ostane tako kot je, čemur sledi padec cen najemnin od česar ima korist večina prebivalcev oziroma če gledamo razvoj Slovenije čisto vsi prebivalci)
-omejit oddajo stanovanj turistom
-poskrbet da stanovanja ne bodo prazna
-zmanjšat privlačnost da folk stanovanja kupi kot "naložbe" v katere parkira svoj keš, ker kaj drugega bolj profitabilnega niti ne zna (jebiga, ostanki juge).
-subvencionirat prvi nakup nepremičnine za mlado generacijo na kateri sloni prihodnost neke družbe /države, po zgledu dobrih praks iz tujine
-priskebet da bodo mladi lahko preko subvencionirane obrestne mere stanovanja kupili po ugodni obrestni meri
-zmanjšat birokracijo pri izdaji gradbenih dovoljen in povečat število zazidljivih parcel, ki se vsako leto sprostijo v obtok


shark_nm je izjavil:

Heh, v Jugoslaviji sem nosil samo plenice. Nisem tako star kot misliš;), samo pač vljuden in vzgojen. Za povrhu vsega pa vešč dela in se ga z veseljem lotim.


Enako velja zame (vljuden do tistih ki so vljudni do mene), pa to nima prav nič veze pri tem kako bi lahko rešili problem stanovanjske krize v Sloveniji. Predlagaj kakšno rešitev za rešitev stanovanjske krize v Sloveniji, ki še posebej prizadane ravno mlado generacijo. Generacijo na kateri sloni prihodnost Slovenije.

Utk je izjavil:

Sej je reguliran, še preveč, zato pa je tako kot je.


Si pogledal katerega od zgornjih posnetkov in kakšen je tvoj komentar na njih? Kakšen je tvoj predlog za rešitev stanovanjske krize v Sloveniji?

Zgodovina sprememb…

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

Si pogledal katerega od zgornjih posnetkov in kakšen je tvoj komentar na njih?

Popuščaš. Nisi prilepil videov v ta komentar, zato jih ne bom gledal, čeprav si pred tem že 10x prilepil te ene in iste videje. :))

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

Najlažje pa je zatisniti oči in se delati da stanovanjska /nepremičninska kriza v Sloveniji ne obstaja. Rešitev pa to ni, obvioulsy.

Zgodovina sprememb…

shark_nm ::

JustthInkk je izjavil:

luli je izjavil:

Ne praviš, da delaš za manj kot bi lahko, ker ti služba tako paše, da nisi pripravljen delati za več. Kaj torej pizdiš?


V Sloveniji kjerkoli boš delal v elektrotehniški stroki boš težko plačan več kot 2kEUR neto, pa si lahko še tako dobr v svojem fohu. 2kEUR je drobiž. In kot pravim: to kolk jaz dobim nima nič veze z mojo poanto. Moja poanta je da je stanovanjska kriza vsesplošno prisotna v Sloveniji, to je problem celotne mlade generacije, ki si kljub poštenemu delu ne more kupit svoje lastne nepremičnine. To je problem celotne mlade generacije in ne samo mlade generacije.


Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž. In dokler bodo te ideje v glavi bo pač tako. Jezi se na kapitalistične svinje ki so si izmislile tisoč in eno stvar ki jo moraš imeti v življenju in potem zmanjka za osnovno - streha nad glavo. In ker ni potrpljenja in občutka za sočloveka (žal krivda staršev ki si niso vzeli časa za mulca in zidali hiše) jim ne pade na pamet da bi živeli doma pri starših in nasparali za gradnjoelo... Nekateri imajo celo možnost gradnje nad starši ki živijo sami v teh "multigrneracijskih hišah", ampak ne lažje biti trmast, pameten, individualist in v miru gonit celo popoldne igrice, dopoldne kodirat za 2k, najemnina pa pobere večino. Poleg pa jasno "moraš" imeti naročnine na tisoč in eno stvar, oblak in jasno telefon popolnoma enak kot ga ima direktor z 15k plače. Aha pa pri avtu se tudi ne špara in doživetja so tista ki štejejo. Tik tok dopust

Evo ti nekaj predlogov za rešitev stanovanjske krize. Za povrhu pa še dodam extra tip. Če boš vljuden do vseh, se zna zgoditi da ti bo še kdo pomagal. Če boš pa aroganten narcisoid si pa pač sam.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: shark_nm ()

bm1973 ::

JustthInkk je izjavil:

Najlažje pa je zatisniti oči in se delati da stanovanjska /nepremičninska kriza v Sloveniji ne obstaja. Rešitev pa to ni, obvioulsy.

Ne vidim množice folka na cesti?

So kar lepo vsi na suhem...

JustthInkk ::

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2k€ je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2k€ ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 € neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 € neto.

ginekk ::

JustthInkk je izjavil:


Sej ni problem da ne bi bilo ljudi ki bi gradili stanovanja. Če mi daš parcelo, ti v nekaj letih postavim gor hišo v pretežni meri z lasnimi rokami in nato si dobiček pri prodaji te hiše deliva 10:90 %. Ti za parcelo 10 %, jaz 90 %. Deal?


Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

bm1973 ::

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2k€ je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2k€ ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 € neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 € neto.

Z 2k neto plače dobiš 1000 EUR kredita. NA 30 let je to cirka 300k, kar ti pa že omogoča nakup veliko zadev tudi v Ljubljani...

JustthInkk ::

In ker ni potrpljenja in občutka za sočloveka (žal krivda staršev ki si niso vzeli časa za mulca in zidali hiše) jim ne pade na pamet da bi živeli doma pri starših in nasparali za gradnjoelo.

Marsikdo te možnosti niti nima, niti ni družbeno sprejemljivo živet doma do 40 ali 50 leta ko bi morda ob veliko odrekanja prišparal za svojo nepremičnino.

luli ::

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2k€ je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2k€ ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 € neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 € neto.

Še huje povprečna svetovna plača je verjetno pod 500€.

bm1973 ::

ginekk je izjavil:


Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

Mogoče to objavlja na OnlyFans in služi 10k/mesec...

JustthInkk ::

luli je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2kEUR je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2kEUR ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 EUR neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 EUR neto.

Še huje povprečna svetovna plača je verjetno pod 500EUR.


In? Nima veze z to temo.

ginekk je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Sej ni problem da ne bi bilo ljudi ki bi gradili stanovanja. Če mi daš parcelo, ti v nekaj letih postavim gor hišo v pretežni meri z lasnimi rokami in nato si dobiček pri prodaji te hiše deliva 10:90 %. Ti za parcelo 10 %, jaz 90 %. Deal?


Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.


Motiš se. Spet ad hominem. Bravo, ti čestitam? Argumentov pa nobenih.

Zgodovina sprememb…

luli ::

JustthInkk je izjavil:

luli je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2k€ je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2k€ ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 € neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 € neto.

Še huje povprečna svetovna plača je verjetno pod 500€.


In? Nima veze z to temo.

Ravno toliko kot povprečna plača v Sloveniji in stanovanje v Lublani.

JustthInkk ::

luli je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

luli je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2kEUR je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2kEUR ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 EUR neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 EUR neto.

Še huje povprečna svetovna plača je verjetno pod 500EUR.


In? Nima veze z to temo.

Ravno toliko kot povprečna plača v Sloveniji in stanovanje v Lublani.

Nehaj trolat no.

bm1973 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Najlažje pa je zatisniti oči in se delati da stanovanjska /nepremičninska kriza v Sloveniji ne obstaja. Rešitev pa to ni, obvioulsy.

Ne vidim množice folka na cesti?

So kar lepo vsi na suhem...


Na suhem že, ampak za kakšno ceno? Za ceno ŽIVOTARJENJA, ker jim najemnina pobere skoraj celo plačo! In mamice z otroki niti tega ne morejo najet, ker jim nihče noče oddat stanovanja, pa čeprav bi dale celo plačo zanj (kot je bil primer predstavljen v oddaji Tarča).

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Si pogledal katerega od zgornjih posnetkov in kakšen je tvoj komentar na njih?

Komentar sem že napisal.

Kakšen je tvoj predlog za rešitev stanovanjske krize v Sloveniji

Napisal sem že 10x. Vsaka občina bi morala imet stalno pripravljeno parcelo na kateri bi jutri lahko začel investitor gradit blok. Magari jih z zakonom država prisili v to. Investitor v blok ne plača parcele, samo zgradi čim hitreje. Odvisno od velikosti občine, parcele itd, recimo da se zgradi blok s 30 stanovanji. 15 jih investitor proda kakor želi, 10 jih mora prodat po regulirani ceni "mladim družinam", ki se obvežejo, da bojo v tistem stanovanju živele vsaj 10 let, 5 stanovanj obdrži občina za plačilo parcele in jih odda.
Občina pride poceni do stanovanj, ljudje pridejo do poceni stanovanj, investitor zasluži enako ali več, ker ne rabi financirat in čakat parcele, in lahko v istem času obrne 2 projekta kot bi drugače enega.

Noben nov davek ni potreben za to in nobenga strašnega denarja iz proračuna.

Druga stvar, dovoli se etažiranje enostanovanjskih hiš, da jih je možno legalno razdelit po stanovanjih. Dobimo čez noč par 10,000 novih stanovanj. Spet, noben nov davek, noben denar iz proračuna, proračun bi še zaslužil zarad sprememb papirjev, itd.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

kamiKaZaA ::

ginekk je izjavil:

Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

Je že dobil ponudbo za delo, da bi lahko šel štemat, pa je logično zavrnil, če ima dve levi roki in 0 dni delovnih izkušenj. Ta še pri 40 letih ne bo delal, ampak visel doma na socialki, mama pa mu bo kuhala in prala.

JustthInkk ::

Nekateri imajo celo možnost gradnje nad starši ki živijo sami v teh "multigrneracijskih hišah", ampak ne lažje biti trmast, pameten, individualist in v miru gonit celo popoldne igrice, dopoldne kodirat za 2k, najemnina pa pobere večino.


Večina možnost gradnje hiše nad hišo svojih staršev pač nima.

shark_nm ::

bm1973 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2k€ je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2k€ ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 € neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 € neto.

Z 2k neto plače dobiš 1000 EUR kredita. NA 30 let je to cirka 300k, kar ti pa že omogoča nakup veliko zadev tudi v Ljubljani...


Seveda da je to veliko denarja ampak ne če si denarno nepismen rad bi živel pa na veliki nogi od 20. Leta dalje. Takoj na svojem in najemnino plačevati. Bog varuj da bi jih več skupaj živelo. Se vam ne zdi hecno da so Friendsi posneti ne vem sam kar ne 30 let nazaj in je bilo normalno da imaš cimra? Ne pri nas treba bit na svojem od dneva A ko se odpre iz gnezda. Kot sem dejal če bi mladi delali na sebi in na osebnosti bi jim bilo marsikaj lažje. Ker pa se ne da sobivati panje kot je. Da bo imel pa vsak svojo nepremičnino bo poreebno pa še 5 socialističnih brigad in postavit bloke. Aja pa jasno parkirne hise poleg ker kdor nima avta nič ne velja.

JustthInkk ::

kamiKaZaA je izjavil:

ginekk je izjavil:

Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

Je že dobil ponudbo za delo, da bi lahko šel štemat, pa je logično zavrnil, če ima dve levi roki in 0 dni delovnih izkušenj. Ta še pri 40 letih ne bo delal, ampak visel doma na socialki, mama pa mu bo kuhala in prala.


Delo imam, en tip na forumu je nekaj pametoval da bi mu šel štemat za 1500 EUR al kok že. Zakaj hudiča bi, če pa če sam objavim oglas bom dobil nekajkrat več. Da bo on kao vzel 80 % provizije in men dal samo 20 %. Za koji kurac, za tolk provizije raje sam iščem stranke za obrtniška dela (ki jih znam in sem jih že dostikrat delal, kljub temu da sem diplomant elektrotehnike).

Poleg pa jasno "moraš" imeti naročnine na tisoč in eno stvar, oblak in jasno telefon popolnoma enak kot ga ima direktor z 15k plače. Aha pa pri avtu se tudi ne špara in doživetja so tista ki štejejo. Tik tok dopust


Ne. Vzemiva recimo nekega XY hipotetičnega osebka, ki ima povprečno plačo mlade generacije, torej 1200 EUR mesečno neto. Da 900 EUR za najemnino za garsonjero pod Šmarno goro (primer iz oddaje Tarča) in mu ostane 300 EUR. Če vozi največji shit od avta (20 let starega Cliota) bo vse skup za bencin, zavarovanje, gume in vse ostalo povprečno dajal 200 EUR mesečno. Ostane mu torej še 100 EUR. In teh 100 EUR mesečno mora imet za vso hrano, naročnino za telefon, obleke, popravilo stvari ko se pokvarijo ipd. Na koncu mesca mu ne ostane NIČ. Da bi kaj prišparal za polog za kredit za nepremičnino je misija nemogoče. Kljub temu da se ne preserava kot zgoraj opisuješ.

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

Evo ti nekaj predlogov za rešitev stanovanjske krize. Za povrhu pa še dodam extra tip. Če boš vljuden do vseh, se zna zgoditi da ti bo še kdo pomagal. Če boš pa aroganten narcisoid si pa pač sam.

Ne rabim pomoči, ne gre se tu zame. Tle iščemo rešitev za stanovanjsko krizo v Sloveniji, ki zadeva vse nas, zato je potrebna zakonska sistemska rešitev, ker je problem SISTEMSKI, vsesplošno prisoten.

Zgodovina sprememb…

bm1973 ::

Utk je izjavil:


Druga stvar, dovoli se etažiranje enostanovanjskih hiš, da jih je možno legalno razdelit po stanovanjih. Dobimo čez noč par 10,000 novih stanovanj. Spet, noben nov davek, noben denar iz proračuna, proračun bi še zaslužil zarad sprememb papirjev, itd.

To preprečuje občinski OPN/OPPN...

Se ve kje je problem...

JustthInkk je izjavil:


Večina možnost gradnje hiše nad hišo svojih staršev pač nima.

Vsak, ki ima hišo, jo lahko dvigne.

Arhitekt, dovoljenja in zidanje.

Kje ti vidiš problem?!?!?!

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

kljub temu da sem diplomant elektrotehnike).

Če bi ti bil diplomant elektrotehnike bi bil vsaj osnovno matematično pismen, če že ne napredno. Pa nisi. Za tebe +120% več pomeni, da je +20% dražje.

In 12.000 x 12 = 1.440.000. Pa to nisi samo enkrat napisal, ampak večkrat poudaril, da je tvoj brat mesečno prišparal 12.000€ in tako uspel letno našparati 1,44 milijona.

Ne verjamem, da imaš diplomo, razen, če ti jo je mama v Prištini kupila? Tisto Prištinsko lahko imaš, naše žal ne. Premalo znanja iz matematike imaš, da bi lahko imel diplomo iz tehnične smeri.

Utk ::

To preprečuje občinski OPN/OPPN...

Se ve kje je problem...

Seveda se ve, ampak ne moremo za to čakat da se vsi OPN spremenijo. Država bi morala z zakonom to povozit.

JustthInkk ::

Seveda da je to veliko denarja ampak ne če si denarno nepismen rad bi živel pa na veliki nogi od 20. Leta dalje. Takoj na svojem in najemnino plačevati.


O kom ti to? Ker za mene ne drži. Ampak ok, si pač potegnil ven nekega hipotetičnega osebka, ok. Pravim samo da marsikdo ne more živet pri starših in mora it na svoje pri 20 letih (želja oziroma zahteva staršev), morda živi daleč stran od mesta študija v nekih hribih in se tako ali tako mora preselit bližje ljubljani.

shark_nm ::

JustthInkk je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

ginekk je izjavil:

Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

Je že dobil ponudbo za delo, da bi lahko šel štemat, pa je logično zavrnil, če ima dve levi roki in 0 dni delovnih izkušenj. Ta še pri 40 letih ne bo delal, ampak visel doma na socialki, mama pa mu bo kuhala in prala.


Delo imam, en tip na forumu je nekaj pametoval da bi mu šel štemat za 1500 € al kok že. Zakaj hudiča bi, če pa če sam objavim oglas bom dobil nekajkrat več. Da bo on kao vzel 80 % provizije in men dal samo 20 %. Za koji kurac, za tolk provizije raje sam iščem stranke za obrtniška dela (ki jih znam in sem jih že dostikrat delal, kljub temu da sem diplomant elektrotehnike).


No, očitno imaš odgovor na tvoj problem. Delo imaš oziroma z lahkoto ga dobiš. Našparaj, postavi hišo ali pa ti uredi stanovanje nad starši če imaš možnost, z bratom postavita dvojčka, vsak polovica, njemu bo to drobiž glede na milijon iz Švice in potem daš v najem tisti mamici za ene 60% tržne cene. Tako boš konkretno pomagal pri nepremičninski krizi. Jaz se pa dogovorim z Tarčo da te medijsko podprejo in prikažejo dobro prakso.

JustthInkk ::

Bog varuj da bi jih več skupaj živelo.

Lahko in to folk iz nuje tudi dela. Ampak ne moreš pa če najemaš neko sobo si v njej ustvarit družine, se strinjaš?

bm1973 ::

Utk je izjavil:

To preprečuje občinski OPN/OPPN...

Se ve kje je problem...

Seveda se ve, ampak ne moremo za to čakat da se vsi OPN spremenijo. Država bi morala z zakonom to povozit.

Jebe se državi za lokalne zadeve.

Bi bil pa to lahko lep dohodek za občino in povečanje prebivalstva in s tem prihodkov od dohodnine... Sam kaj ko župani postanejo lokalni idioti...

Mato989 ::

JustthInkk je izjavil:

Seveda da je to veliko denarja ampak ne če si denarno nepismen rad bi živel pa na veliki nogi od 20. Leta dalje. Takoj na svojem in najemnino plačevati.


O kom ti to? Ker za mene ne drži. Ampak ok, si pač potegnil ven nekega hipotetičnega osebka, ok. Pravim samo da marsikdo ne more živet pri starših in mora it na svoje pri 20 letih (želja oziroma zahteva staršev), morda živi daleč stran od mesta študija v nekih hribih in se tako ali tako mora preselit bližje ljubljani.


In kolko je teh, imaš podatek? Ker po mojih ocenah jih je velika manjšina, manj kot 25%, nikakor pa ne 99% kot govoriš ti.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

JustthInkk ::

Se vam ne zdi hecno da so Friendsi posneti ne vem sam kar ne 30 let nazaj in je bilo normalno da imaš cimra?

Se ti ne zdi da je tudi to, da so se družbene norme spremenile do te mere, da ni skoraj ni socialno spremeljivo imet cimra, sploh pa ne do 40 leta ko bi lahko prišparal za kakšno nepremičnino do precejšnje mere tudi problem?

Zgodovina sprememb…

hendriks ::

JustthInkk je izjavil:


Treba pa je zakonsko poskrbet za:

-omejitev maksimalne cene najemnin glede na kvadraturo in standard stanovanja
-ustrezno zakonodajo za gradnjo velikega števila neprofitnih stanovanj, kar bo stabiliziralo celoten stanovanjski market (da, tudi vse tržne najemnine! Po domače: povečamo ponudbo, povpraševanje ostane tako kot je, čemur sledi padec cen najemnin od česar ima korist večina prebivalcev oziroma če gledamo razvoj Slovenije čisto vsi prebivalci)
-omejit oddajo stanovanj turistom
-poskrbet da stanovanja ne bodo prazna
-zmanjšat privlačnost da folk stanovanja kupi kot "naložbe" v katere parkira svoj keš, ker kaj drugega bolj profitabilnega niti ne zna (jebiga, ostanki juge).
-subvencionirat prvi nakup nepremičnine za mlado generacijo na kateri sloni prihodnost neke družbe /države, po zgledu dobrih praks iz tujine
-priskebet da bodo mladi lahko preko subvencionirane obrestne mere stanovanja kupili po ugodni obrestni meri
-zmanjšat birokracijo pri izdaji gradbenih dovoljen in povečat število zazidljivih parcel, ki se vsako leto sprostijo v obtok





Socializem v vsem svojem sijaju! :)) Ni vam pomoči...

Mato989 ::

JustthInkk je izjavil:

Se vam ne zdi hecno da so Friendsi posneti ne vem sam kar ne 30 let nazaj in je bilo normalno da imaš cimra?

Se ti ne zdi da je tudi to, da so se družbene norme spremenile do te mere, da ni skoraj ni socialno spremeljivo imet cimra, sploh pa ne do 40 leta ko bi lahko prišparal za kakšno nepremičnino do precejšnje mere tudi problem?


Zakaj se ukvarjaš z normami? LČe si labilna osebak i podleže normam in public opinion si ne zaslužiš več nič...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

JustthInkk ::

Ne pri nas treba bit na svojem od dneva A ko se odpre iz gnezda.

Takšna je družbena norma. Sicer lahko jo kršiš, ampak to ima svoje posledice.

shark_nm ::

JustthInkk je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

ginekk je izjavil:

Po tolikem pisanju sodeč ne izgleda, da bi ti kaj resnega delal poleg gojenja lastnih večvrednostnih kompleksov. To ti gre dobro, samo ni lih za čestitat.

Je že dobil ponudbo za delo, da bi lahko šel štemat, pa je logično zavrnil, če ima dve levi roki in 0 dni delovnih izkušenj. Ta še pri 40 letih ne bo delal, ampak visel doma na socialki, mama pa mu bo kuhala in prala.


Delo imam, en tip na forumu je nekaj pametoval da bi mu šel štemat za 1500 EUR al kok že. Zakaj hudiča bi, če pa če sam objavim oglas bom dobil nekajkrat več. Da bo on kao vzel 80 % provizije in men dal samo 20 %. Za koji kurac, za tolk provizije raje sam iščem stranke za obrtniška dela (ki jih znam in sem jih že dostikrat delal, kljub temu da sem diplomant elektrotehnike).

Poleg pa jasno "moraš" imeti naročnine na tisoč in eno stvar, oblak in jasno telefon popolnoma enak kot ga ima direktor z 15k plače. Aha pa pri avtu se tudi ne špara in doživetja so tista ki štejejo. Tik tok dopust


Ne. Vzemiva recimo nekega XY hipotetičnega osebka, ki ima povprečno plačo mlade generacije, torej 1200 EUR mesečno neto. Da 900 EUR za najemnino za garsonjero pod Šmarno goro (primer iz oddaje Tarča) in mu ostane 300 EUR. Če vozi največji shit od avta (20 let starega Cliota) bo vse skup za bencin, zavarovanje, gume in vse ostalo povprečno dajal 200 EUR mesečno. Ostane mu torej še 100 EUR. In teh 100 EUR mesečno mora imet za vso hrano, naročnino za telefon, obleke, popravilo stvari ko se pokvarijo ipd. Na koncu mesca mu ne ostane NIČ. Da bi kaj prišparal za polog za kredit za nepremičnino je misija nemogoče. Kljub temu da se ne preserava kot zgoraj opisuješ.


Zakaj klinc Abi živel pod Šmarno goro? Naj živi v Lenartu in hodi v Avstrijo delat za isto delo 3k EUR. Aja to pa ne. Ker LJ je pa LJ. Pa YouTube premium, Netflix, Spotify, Apple cloud pač mora bit. Ostane pa za fixane picke po 4eur iz Lidla, katerih še psu ne privoščim. Je treba v življenju narediti malo obrata in spremeniti navade da gre skozi.

Mato989 ::

JustthInkk je izjavil:

Ne pri nas treba bit na svojem od dneva A ko se odpre iz gnezda.

Takšna je družbena norma. Sicer lahko jo kršiš, ampak to ima svoje posledice.


Vsak posameznik mora delat tao da je najbolje za nejga ne kot norma zapoveduje... tu se prikaže še malo manjka IQja, ker 140 IQ ljudje zagotovo ne padejo pod norme, če si pa zabit pa se ukvarjaš z normo ja.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

JustthInkk ::

hendriks je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Treba pa je zakonsko poskrbet za:

-omejitev maksimalne cene najemnin glede na kvadraturo in standard stanovanja
-ustrezno zakonodajo za gradnjo velikega števila neprofitnih stanovanj, kar bo stabiliziralo celoten stanovanjski market (da, tudi vse tržne najemnine! Po domače: povečamo ponudbo, povpraševanje ostane tako kot je, čemur sledi padec cen najemnin od česar ima korist večina prebivalcev oziroma če gledamo razvoj Slovenije čisto vsi prebivalci)
-omejit oddajo stanovanj turistom
-poskrbet da stanovanja ne bodo prazna
-zmanjšat privlačnost da folk stanovanja kupi kot "naložbe" v katere parkira svoj keš, ker kaj drugega bolj profitabilnega niti ne zna (jebiga, ostanki juge).
-subvencionirat prvi nakup nepremičnine za mlado generacijo na kateri sloni prihodnost neke družbe /države, po zgledu dobrih praks iz tujine
-priskebet da bodo mladi lahko preko subvencionirane obrestne mere stanovanja kupili po ugodni obrestni meri
-zmanjšat birokracijo pri izdaji gradbenih dovoljen in povečat število zazidljivih parcel, ki se vsako leto sprostijo v obtok





Socializem v vsem svojem sijaju! :)) Ni vam pomoči...

Ravno obratno, tebi ni pomoči, ne nam. To ni noben socializem, ampak so dobri zgledi rešitve stanovanjske krize iz tujih KAPITALISTIČNIH držav. Če imaš pa sam kakšne boljše predloge, po tvoje nesocialistične za rešitev stanovanjske krize, ki ogroža obstoj in dobro stanje v celotni državi pa na dan z njimi!

Mato989 ::

Ne. Vzemiva recimo nekega XY hipotetičnega osebka, ki ima povprečno plačo mlade generacije, torej 1200 EUR mesečno neto. Da 900 EUR za najemnino za garsonjero pod Šmarno goro (primer iz oddaje Tarča) in mu ostane 300 EUR. Če vozi največji shit od avta (20 let starega Cliota) bo vse skup za bencin, zavarovanje, gume in vse ostalo povprečno dajal 200 EUR mesečno. Ostane mu torej še 100 EUR. In teh 100 EUR mesečno mora imet za vso hrano, naročnino za telefon, obleke, popravilo stvari ko se pokvarijo ipd. Na koncu mesca mu ne ostane NIČ. Da bi kaj prišparal za polog za kredit za nepremičnino je misija nemogoče. Kljub temu da se ne preserava kot zgoraj opisuješ.


Glavni problem tvojega primera je kot zmeraj lokacija bivanja...

Če služiš 1.200 NETO ne greš živet v LJ ampak greš nekam drugam in se voziš ali pa še bolje menjaš šiht v Avstriji in živiš v Lenartu...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

bm1973 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Problem celotne generacije je da jim je 2k neto drobiž

2kEUR je drobiž če hočeš v doglednem času našparat za napremičnino (ne pa šele takrat ko si že upokojen), ter moraš hkrati plačevat še drago najemnino, poceni avto, hrano in vse ostale stroške. Ampak 2kEUR ni povprečna plača, daleč od tega. Povprečna plača v Sloveniji je pod 1500 EUR neto in to povprečna plača za celo državo. Če gledaš samo mlado generacijo je povprečna plača cca 1100 do 1200 EUR neto.

Z 2k neto plače dobiš 1000 EUR kredita. NA 30 let je to cirka 300k, kar ti pa že omogoča nakup veliko zadev tudi v Ljubljani...


Nisem vsega bral, ker ste zaspamali celo temo, ampak sem slučajno opazil to neumnost.

Kolega, če hočeš 300k kredita na 30 let, je obrok 1500EUR. Pa recimo da moreš 20% itak prej prišparat, da sploh dobiš kredit, kar je 60k. Kredit za 240k na 30 let je še vedno več kot ti trdiš in to je 1200EUR. Dobiš pa za 300k samo socialistično 2s (v redkih primerih 3s) neprenovljeno stanovanje, tako da rabiš še vsaj 20k, da ga prenoviš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

shark_nm ::

JustthInkk je izjavil:

Bog varuj da bi jih več skupaj živelo.

Lahko in to folk iz nuje tudi dela. Ampak ne moreš pa če najemaš neko sobo si v njej ustvarit družine, se strinjaš?


Družino boš ustvari ko boš imel streho nad glavo. Ali pa pač tako kot mamica na tarči udri ga Blaž Evo ga mali blaž, pol pa v iskanje poceni stanovanja in najemodajalca ki mu je vseeno če mu mali razjaha parket.

Torrent ::

shark_nm je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Bog varuj da bi jih več skupaj živelo.

Lahko in to folk iz nuje tudi dela. Ampak ne moreš pa če najemaš neko sobo si v njej ustvarit družine, se strinjaš?


Družino boš ustvari ko boš imel streho nad glavo. Ali pa pač tako kot mamica na tarči udri ga Blaž Evo ga mali blaž, pol pa v iskanje poceni stanovanja in najemodajalca ki mu je vseeno če mu mali razjaha parket.


Čudno. Tu so vsi sveto prepričani, da visoke cene nepremičnin nič ne vplivajo na nataliteto.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()
««
810 / 828
»»