☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
773 / 774
»»

Torrent ::

Utk je izjavil:

Ti si neumen na tolk nivojih, da bi težko vse naštel.
Nimaš pojma o davkih, ki so, itak, ker jih ne plačuješ, čeprav jih bi moral, torej očitno goljufaš.
Najvijaš za višje te iste davke, ki jih ne plačuješ, ker goljufaš.
Na črno si v poceni najemu, seveda ker lastnik ne plačuje davka in je lahk cenejše.
Goljufaš pri prijavi prebivališča.
Navijaš da država vse te goljufije začne odkrivat in kaznovat.
In potem lajaš na nas, ki imamo vse po pravilih in plačujemo vse davke, da plačujemo premalo in izkoriščamo ne vem koga.

Crkni.


Uf, kdo bi si mislil, da lahko en davek toliko gneva prinese. Očitno je panika še večja, kot sem mislil. Sej to paničarite samo neumni. Pametni se bojo baje že znašli.

O davkih vem vse. Plačujem vse davke, ki jih moram. Malo si pomešal. Najemodajalec je dolžan FURSu sporočit podatke o oddaji, ne najemnik. Prav tako on plača davek. Sej vem, da konstantno ponavljate, da itak na koncu najemnik posredno plača davek, kar drži, ampak v pravnem smislu temu ni tako. Sem mislil, da bo taki "znalac" kot si ti to vedel. Razen, če mogoče oddajaš na črno? Khm, khm... Kako goljufam pri prijavi prebivališča? Prijavljeno imam stalno prebivališče tam, kjer najemam. No, kjer plačujem samo "stroške".

Nikoli nisem navijal, da bi tisti, ki uradno plačujejo vse davke, morali plačat več. Ravno nasprotno. Zdaj pa me citiraj, kjer sem to trdil, al pa sam crkni. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Telbanc ::

Utk je izjavil:

Ti si neumen na tolk nivojih, da bi težko vse naštel.
Nimaš pojma o davkih, ki so, itak, ker jih ne plačuješ, čeprav jih bi moral, torej očitno goljufaš.
Najvijaš za višje te iste davke, ki jih ne plačuješ, ker goljufaš.
Na črno si v poceni najemu, seveda ker lastnik ne plačuje davka in je lahk cenejše.
Goljufaš pri prijavi prebivališča.
Navijaš da država vse te goljufije začne odkrivat in kaznovat.
In potem lajaš na nas, ki imamo vse po pravilih in plačujemo vse davke, da plačujemo premalo in izkoriščamo ne vem koga.

Crkni.


Interesantno bi bilo vedeti, če se tvoje "optimizacije" dotikajo tud kasiranja najemnin? 8-)
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

codeMonkey ::

Torrent je izjavil:

codeMonkey je izjavil:

Svasta. Najbolj pameten kako bi moralo biti, pa za dodatno obdavcitev, sam pa na crno. Car.


Kdo bo boljše vedel kak more bit, kot tak, ki ve kako dejansko je? Povsod kjer sem bil, je bilo na črno. Zdaj te bo to mogoče presenetilo, ampak ko iščeš najem, ne postavljaš ti pogojev, še sploh ne, če država totalno zafura nepremičninski trg. Tak da bi se jaz v tvojem primeru raje zgražal nad najemodajalci, če meniš, da to ni ok. Me pa veseli, da imamo novega podpornika davka na prazne nepremičnine.


Ti se kar tolazi, ce ti pomaga. Ce pa kaj odbija, so to lenobe, ki so jih polna usta pravic. Sami pa nesposobni.

Utk ::

Če nisi prijavljen v svojem stanovanju, bi moral plačevat davek na premoženje, za katerga pa sploh nisi vedel, da obstaja dokler ti nismo tega tu povedali. V vsakem primeru, tudi če bi bil prijavljen, bi pa moral oddat napoved za ta davek, kar pa tudi očitno nisi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Sej vidiš da muti. Zato pa je v taki paniki. Al oddaja na črno, al pa oddaja uradno za manjši znesek kot pa v resnici. To se je tako razpaslo, da že težko najdeš nekoga, ki oddaja pošteno.

Utk ::

Telbanc je izjavil:

Utk je izjavil:

Ti si neumen na tolk nivojih, da bi težko vse naštel.
Nimaš pojma o davkih, ki so, itak, ker jih ne plačuješ, čeprav jih bi moral, torej očitno goljufaš.
Najvijaš za višje te iste davke, ki jih ne plačuješ, ker goljufaš.
Na črno si v poceni najemu, seveda ker lastnik ne plačuje davka in je lahk cenejše.
Goljufaš pri prijavi prebivališča.
Navijaš da država vse te goljufije začne odkrivat in kaznovat.
In potem lajaš na nas, ki imamo vse po pravilih in plačujemo vse davke, da plačujemo premalo in izkoriščamo ne vem koga.

Crkni.


Interesantno bi bilo vedeti, če se tvoje "optimizacije" dotikajo tud kasiranja najemnin? 8-)

Normalno da se. 4% kot je pri normirancu je težko premagat. Niti ne grem delat dvojnih pogodb, da bi prišparal 2%.

Če pa oddajaš neko podrtijo od stanovanja nekemu štajercu za katerga je vse dobro za 280 evrov pa normalno da ne boš od tega še 25% davka plačeval ali pa 100 evrov prispevkov na mesec. Bolje da zažgeš vse skupaj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Telbanc ::

Se mi je zdelo da si ti poštenjak. Mislil, sem na uno staro foro, ko u pogodbi recimo piše 300 evrov na mesec, najemnik pa pol odbije zraven še ene 200 evrov na pohepno rokico. Vsak mesec. Menda se tud take zadeve dogajajo, pr davkih tko vse super klapa.....
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Utk ::

Torrent je izjavil:

Sej vidiš da muti. Zato pa je v taki paniki. Al oddaja na črno, al pa oddaja uradno za manjši znesek kot pa v resnici. To se je tako razpaslo, da že težko najdeš nekoga, ki oddaja pošteno.

Gliha vkup štriha. Ker sam goljufaš imaš tudi zmeraj opravka z goljufi. Ta ki ti oddaja ti je itak nek sorodnik, kaj ni? Kaj se potem čudiš...najprej naredi red pri sebi in svoji žlahti, potem pa drugim pametuj kako premalo plačujejo.

Telbanc je izjavil:

Se mi je zdelo da si ti poštenjak. Mislil, sem na uno staro foro, ko u pogodbi recimo piše 300 evrov na mesec, najemnik pa pol odbije zraven še ene 200 evrov na pohepno rokico. Vsak mesec. Menda se tud take zadeve dogajajo, pr davkih tko vse super klapa.....

To nima nič s poštenjem. Če bi mislil da grem lahko čez na črno, bi šel, brez skrbi. Ampak tega je preveč, davčna pa lahk preverja za 10 let nazaj. Tudi pri našem kolegu tu, ki je prijavljen tam čeprav lastnik ne prijavlja najemnine. Upravna enota oz furs je en select daleč od tega, da potegne prijavljena prebivališča na stanovanjih, ki se uradno ne oddajajo. Da tega v 10 letih ne bojo naredili je skoraj nemogoče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Telbanc ::

Ma nisem mislil da ne prijaviš. Narediš pogodbo za nek znesek, in pol ti najemnik poleg tega plača še neobdavčenih recimo 200 evrov vsak mesec. Seveda ne na tekoči račun. Ampak na roko. Prijaviš, ampak manj, no kot je napisano v pogodbi, ostalo se lepo pobaše neobdavčeno. Davki plačani, vse štima...Ali misliš da je to mogoče?
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Če nisi prijavljen v svojem stanovanju, bi moral plačevat davek na premoženje, za katerga pa sploh nisi vedel, da obstaja dokler ti nismo tega tu povedali. V vsakem primeru, tudi če bi bil prijavljen, bi pa moral oddat napoved za ta davek, kar pa tudi očitno nisi.


Davek na premoženje plačam in je taka revščina, da več dam za eno malo boljše družinsko kosilo v restavraciji. Seveda, ti si mi povedal, da obstaja davek na premoženje. Ti si mi tud povedal, da je zemlja okrogla, a ne? :))

Torrent ::

Utk je izjavil:


Gliha vkup štriha. Ker sam goljufaš imaš tudi zmeraj opravka z goljufi. Ta ki ti oddaja ti je itak nek sorodnik, kaj ni? Kaj se potem čudiš...najprej naredi red pri sebi in svoji žlahti, potem pa drugim pametuj kako premalo plačujejo.


Sem ti že povedal, da jaz ne goljufam. Zato me tud ne skrbi nov davek, ravno nasprotno, toplo ga pozdravljam. Ta ki mi oddaja, mi ni sorodnik. Je bil čisti tujec, ko sem klical iz oglasa. Žlahta sicer nekaj oddaja, ne vem pa če po pravilih. Glede na zelo razširjeno mutenje, bi celo upal sklepati, da ne. Kdo pa sem jaz, da bom pri drugih delal red. Zato je tu država, zakonodaja in inšpekcija.

codeMonkey je izjavil:


Ti se kar tolazi, ce ti pomaga. Ce pa kaj odbija, so to lenobe, ki so jih polna usta pravic. Sami pa nesposobni.


Zakaj bi se jaz tolažil? Sej nisem jaz tisti, ki cvili ob omembi reforme davka. A to, da jih odbijajo lenobe, so ti bivše povedale, al kako? Si mislil mene? Kaj pa je merilo, da je nekdo lenoba? To, da ni podedoval 2, 3, 4 stanovanj?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Telbanc je izjavil:

Ma nisem mislil da ne prijaviš. Narediš pogodbo za nek znesek, in pol ti najemnik poleg tega plača še neobdavčenih recimo 200 evrov vsak mesec. Seveda ne na tekoči račun. Ampak na roko. Prijaviš, ampak manj, no kot je napisano v pogodbi, ostalo se lepo pobaše neobdavčeno. Davki plačani, vse štima...Ali misliš da je to mogoče?

Zame je to brez veze, ker plačam 4%, fiksen del je pa itak fiksen.
Sigurno tudi to delajo, ampak tudi za ostale je to brezveze, ker je kazen če nič ne prijaviš bistveno nižja kot če prijaviš napačne podatke. Tveganje da te dobijo je pa v obeh primerih očitno bolj nizko.

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Če nisi prijavljen v svojem stanovanju, bi moral plačevat davek na premoženje, za katerga pa sploh nisi vedel, da obstaja dokler ti nismo tega tu povedali. V vsakem primeru, tudi če bi bil prijavljen, bi pa moral oddat napoved za ta davek, kar pa tudi očitno nisi.


Davek na premoženje plačam in je taka revščina, da več dam za eno malo boljše družinsko kosilo v restavraciji. Seveda, ti si mi povedal, da obstaja davek na premoženje. Ti si mi tud povedal, da je zemlja okrogla, a ne? :))

Ma kurc ti plačuješ, pojma nisi imel da ta davek obstaja, zdaj se nekaj zlagat pa res ni problem.
In za 200 jurjev vredno stanovanje ni davek spet tako nizek.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

codeMonkey ::

Torrent je izjavil:


Zakaj bi se jaz tolažil? Sej nisem jaz tisti, ki cvili ob omembi reforme davka. A to, da jih odbijajo lenobe, so ti bivše povedale, al kako? Si mislil mene? Kaj pa je merilo, da je nekdo lenoba? To, da ni podedoval 2, 3, 4 stanovanj?


Dober znak za lenobo je da joka po forumu kako je vse drago in kako je problem v tistih, ki imajo. Ko bi lahko ta cas porabila, da se nekam premakne v zivljenju npr. Da goljufa drzavo in se tolazi, da ni del problema, ko na crno placuje najem. Da so je polna usta pravic, ni pa sposobna zadrzati zase nestrpnih izpadov. Kot v tem primeru do dolocenega dela populacije npr.:

Torrent je izjavil:


Pri 500EUR obroka na 30 let, je to cirka 90k pufa. Še 110k starši, pa je enosobno socialistično stanovanje, potrebno konkretne prenove, v LJ tvoje. Res si genij. Prav fajn je celo življenje garat za enega penziča, ki je stanovanje dobil za drobiž, pa zraven plačevat še za njegovo penzijo in dolgotrajno oskrbo. Aja, pa na LPP-ju iz spoštovanja odstopit sedež. To ne smemo pozabit.


Mislim, ce lenoba ne ustreza opisu, pa parazit sigurno. Ali pa brezjajcnik. Tako namrec to izpade vsem, ki so si upali iti v kredit in lepo s tem ziveli ter cez x let od tega nekaj dobili nazaj. Vsekakor neprimerna oseba za to temo.

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

Utk je izjavil:


Ma kurc ti plačuješ, pojma nisi imel da ta davek obstaja, zdaj se nekaj zlagat pa res ni problem.
In za 200 jurjev vredno stanovanje ni davek spet tako nizek.


Ja, pojma nisem imel. Tud če ga ne bi plačeval, je ta davek namreč skrivnost, ki so je deležni le izbranci. Kdo pa pravi, da imam 200k vredno stanovanje? Po novem vrednotenju je 150k. Pa še to je po moje precenjeno. Prej je bilo vrednoteno dost manj. V vsakem primeru je davek drobiž.

Torrent ::

codeMonkey je izjavil:

Torrent je izjavil:


Zakaj bi se jaz tolažil? Sej nisem jaz tisti, ki cvili ob omembi reforme davka. A to, da jih odbijajo lenobe, so ti bivše povedale, al kako? Si mislil mene? Kaj pa je merilo, da je nekdo lenoba? To, da ni podedoval 2, 3, 4 stanovanj?


Dober znak za lenobo je da joka po forumu kako je vse drago in kako je problem v tistih, ki imajo. Ko bi lahko ta cas porabila, da se nekam premakne v zivljenju npr. Da goljufa drzavo in se tolazi, da ni del problema, ko na crno placuje najem. Da so je polna usta pravic, ni pa sposobna zadrzati zase nestrpnih izpadov. Kot v tem primeru do dolocenega dela populacije npr.:

Torrent je izjavil:


Pri 500EUR obroka na 30 let, je to cirka 90k pufa. Še 110k starši, pa je enosobno socialistično stanovanje, potrebno konkretne prenove, v LJ tvoje. Res si genij. Prav fajn je celo življenje garat za enega penziča, ki je stanovanje dobil za drobiž, pa zraven plačevat še za njegovo penzijo in dolgotrajno oskrbo. Aja, pa na LPP-ju iz spoštovanja odstopit sedež. To ne smemo pozabit.


Mislim, ce lenoba ne ustreza opisu, pa parazit sigurno. Ali pa brezjajcnik. Tako namrec to izpade vsem, ki so si upali iti v kredit in lepo s tem ziveli ter cez x let od tega nekaj dobili nazaj. Vsekakor neprimerna oseba za to temo.


Kje sem jamral, da je vse drago? Vse? Nepremičnine so precenjene, to ni nobena skrivnost. Problem ni v tistih, ki imajo, ampak v tistih, ki kopičijo za investicije. Sem mislil, da smo že razčistili, da jaz ne goljufam države. Očitno eni niste zmožni dojet osnovnih zadev. Škoda... Hahaha, nestrpnih izpadov. To misliš na sebe in svoje nebuloze o lenuhih? :))

Mislim, da je jasno kdo so paraziti pri tej tematiki. No, vsaj tistim ja, ki premorejo 2 možganski celici.

Kr nadaljuj z jamranjem in cviljenjem. Neverjetno kaka panika. Užitek je brat te nebuloze. Božič je prišel letos zgodaj. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

codeMonkey ::

Se strinjam, je ocitno.

Torrent ::

codeMonkey je izjavil:

Se strinjam, je ocitno.


Daj nam vsaj povej, zakaj taka panika? A oddajaš na črno? Prijaviš manj, kot je dejanska najemnina? Imaš 3 vikende v centru LJ? Zanimivo bi bilo vedet, zakaj z vso silo preusmerjaš fokus na mene in paničariš glede davka. Za nazaj se mi ne da brat tvojih nebuloz, ker nisem tako obupan.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

codeMonkey ::

Jaz nicesar ne oddajam (vec). Meni je smesno kako lahko ena oseba napise da je uradno prijavljena na crno za manjsi znesek oz. placuje za "stroske", hkrati pa trdi da je problem v najemodajalcu. Od kod/koga razlika v znesku po pogodbi in dejanskemu placilu?

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

codeMonkey je izjavil:

Jaz nicesar ne oddajam (vec). Meni je smesno kako lahko ena oseba napise da je uradno prijavljena na crno za manjsi znesek oz. placuje za "stroske", hkrati pa trdi da je problem v najemodajalcu. Od kod/koga razlika v znesku po pogodbi in dejanskemu placilu?


Torej jamraš zakaj? Svečkar? Te skrbi, da bo potencialno padla vrednost nepremičnine v kateri živiš? Imaš 3 vikende v centru LJ in premalo otrok? Nekaj more bit razlog.

Če te že zanima, jaz več nimam pogodbe in to je bil pogoj najemodajalca, da lahko ostanem. Stroške plačam na roke najemodajalcu, zato morem vsak mesec 1x na bankomat.

Meni je smešno, kako se kao zgražate nad spornimi praksami najemodajalcev, tako da obtožujete najemnike, ki so v podrejenem položaju v tem razmerju, ko pa se začne govorit o temu, da se to omeji z novim davkom, pa panika in jamranje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

jernejl ::

luli je izjavil:

Budala, ki imajo zraven ekonomskega manjka tudi možganski manjko in danes ploskajo, se najverjetneje niti ne zavedajo, da bodo prav oni sami plačnik omenjenega davka.
Čeprav se je to vprašanje pojavilo že neštetokrat, še do danes nihče od tistih, ki imajo obilico ekonomskega znanja in prekomerno razvite možgane, ni znal pojasniti, kdo bo plačnik omenjenega davka pri praznih nepremičninah. Slišimo samo to, da bodo plačniki ziher najemniki. Če to pomeni, da se bodo prazne nepremičnine oddale v najem, je to super pogruntavščina, ker bodo cene in najemnine padle. Če zdaj najemnik plača 700 evrov najemnine in v tem ni vštet premoženjski davek, bo po novem pač plačal 500 evrov in bo v to vštet premoženjski davek. Jaz mislim, da bo tak scenarij zadovoljiv za vse. Najemniki bodo dobili nižje najemnine, lastniki pa najemnike, ki jim bodo pokrivali nov davek.

Utk je izjavil:

Kaj če bi obesili davke in kazni pravim krivcem?
Pogledamo, kako imajo to z davki urejeno tisti, ki jim gre bolje kot nam, in hop cefizelj, davke od premoženja bo treba precej povišati, ker so precej prenizki.

jernejl ::

Utk je izjavil:

Ja tudi to je opcija :) prvo leto menda ne bo davka, bomo pa en drugemu prodajali:)
Če bo res tako, super. Boste pač plačali 2% davka od vrednosti ob vsaki prodaji, pa se boste lahko ob šanku hvalili, da ste našli način, kako se izogniti plačilu davka od premoženja.

Utk ::

Pogledamo, kako imajo to z davki urejeno tisti, ki jim gre bolje kot nam, in hop cefizelj, davke od premoženja bo treba precej povišati, ker so precej prenizki.

Še zmeraj ni nihče dostavil seznama ENE države, ki bi imela bistveno višje obdavčenje nepremičnin, podobno obdavčeno delo in da bi bile tam nepremičnine kaj cenejše oz. da jih bi ljudje več kupovali in bili lastniki tiste, v kareri živijo.

Pa prosim samo za primer ENE države.

Mato989 ::

Tudi verjetno vse drzave v eu ki imajo visje davke na nepremicnine imajo drazje nepremicnine kot lj v glavnem mestu z izjemo morda dunaja.... Pa se dunaj verjetno ima drazji kvadrat ce kupis penthouse v mestu
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Dunaj ima sigurno manjši procent lastnikov.

Razen tega Avstrija nima ravno visokega davka na nepremičnine. Vsaj ne v primerjavi s tem kar Golob fantazira.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Pogledamo, kako imajo to z davki urejeno tisti, ki jim gre bolje kot nam, in hop cefizelj, davke od premoženja bo treba precej povišati, ker so precej prenizki.

Še zmeraj ni nihče dostavil seznama ENE države, ki bi imela bistveno višje obdavčenje nepremičnin, podobno obdavčeno delo in da bi bile tam nepremičnine kaj cenejše oz. da jih bi ljudje več kupovali in bili lastniki tiste, v kareri živijo.

Pa prosim samo za primer ENE države.


Ja, pa da se žačne ime države na S ne? :))

Real Estate Tax
A levy known as "immovable withholding tax" is imposed on the deemed income from immovable property located in Belgium. Although called "withholding tax," this tax is levied by assessment. Tax on immovable property is levied on the cadastral value of the property at rates ranging from 1.25% to 2.5% depending on the location.


https://www.globalpropertyguide.com/eur...

Če to drži, potem je jasno, zakaj so tam nepremičnine dost bolj ugodne kot pri nas, glede na plačo. Tud v glavnem mestu.

Kanban ::

To, da imajo v Belgiji 25% več stanovanj na prebivalca seveda nima nobene veze.

Utk ::

Kolk razumem je belgijski davek tudi na prvo stanovanje.
Če imaš posojilo za stanovanje, plačaš na leto nekje nekje 5% njegove vrednosti za obroke kredita. Če daš še 2,5% vrednosti za davek, se res sliši strašno ugodno in lahko kupit stanovanje. Efektivno je isto kot če bi blo stanovanje 50% dražje, samo da tega denarja ne dobi tist, ki bi morda zgradil še kakšno stanovanje, ampak nenasitna država.

To se sliši kot super plan za leftarde.

Ampak če že je davek, je prav da je tudi na prvo stanovanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Kolk razumem je belgijski davek tudi na prvo stanovanje.
Če imaš posojilo za stanovanje, plačaš na leto nekje nekje 5% njegove vrednosti za obroke kredita. Če daš še 2,5% vrednosti za davek, se res sliši strašno ugodno in lahko kupit stanovanje. Efektivno je isto kot če bi blo stanovanje 50% dražje, samo da tega denarja ne dobi tist, ki bi morda zgradil še kakšno stanovanje, ampak nenasitna država.

To se sliši kot super plan za leftarde.

Ampak če že je davek, je prav da je tudi na prvo stanovanje.


Torej imajo še bolj obdavčeno in so kljub temu nepremičnine cenejše glede na standard? Zanimivo, vi konstantno trdite, da je to ravno obratno. Dajte se že enkrat odločit.

Utk ::

To da so bolj dosegljive je tvoja trditev dokazana z ničemur.

Če pa že so, so zato, ker jih imajo 25% več, ne pa zarad davka.

codeMonkey ::

Kanban je izjavil:

To, da imajo v Belgiji 25% več stanovanj na prebivalca seveda nima nobene veze.


Ne zdaj bistva v tem nabijanju izpostavljati no :)

Torrent ::

Utk je izjavil:

To da so bolj dosegljive je tvoja trditev dokazana z ničemur.

Če pa že so, so zato, ker jih imajo 25% več, ne pa zarad davka.


Poglej si cene in povprečno plačo. Sej ni tako težko. Smo to že obdelali neštetokrat.

Aha, pivotiramo na drug argument. Pravilno. Torej je posledica visokih davkov tud več nepremičnin na prebivalca? Odlično. Tud to je obratno kot vi trdite. Bi pa vseeno tu prosil za vir, da vidimo, če je temu res tako.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Kanban ::

Število utopitev zelo močno kolerira s količino prodanega sladoleda. Ergo, sladoled je kriv za utopitve. Vir: Trust me bro.

Lahko pa nam razložiš, kako bo ta predlagan višji davek zgradil več stanovanj.

edit: ker nisem bluzator, tako kot ti
- vir 1, vir 2

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Torrent ::

Kanban je izjavil:

Število utopitev zelo močno kolerira s količino prodanega sladoleda. Ergo, sladoled je kriv za utopitve. Vir: Trust me bro.

Lahko pa nam razložiš, kako bo ta predlagan višji davek zgradil več stanovanj.

edit: ker nisem bluzator, tako kot ti
- vir 1, vir 2


Ahaaa, torej so na Hrvaškem ful poceni nepremičnine, ker jih imajo 3. največ v EU. Vir: Trust me bro. Al kako že gre tista o sladoledu? :))

Vseeno hvala za vir. Me veseli, da so/ste se svečkarji tako angažirali na X-u.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Kanban ::

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.

Torrent ::

Kanban je izjavil:

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.


Aja, Belgija pa nima takšne slike zarad EU inštitucij? Turizma pa sploh ni tam, a ne? Kako priročno najdemo izjeme tam kjer nam ustreza.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

jernejl ::

Utk je izjavil:

Pogledamo, kako imajo to z davki urejeno tisti, ki jim gre bolje kot nam, in hop cefizelj, davke od premoženja bo treba precej povišati, ker so precej prenizki.

Še zmeraj ni nihče dostavil seznama ENE države, ki bi imela bistveno višje obdavčenje nepremičnin, podobno obdavčeno delo in da bi bile tam nepremičnine kaj cenejše oz. da jih bi ljudje več kupovali in bili lastniki tiste, v kareri živijo.

Pa prosim samo za primer ENE države.
Izvoli cel seznam.

Razen tega Avstrija nima ravno visokega davka na nepremičnine. Vsaj ne v primerjavi s tem kar Golob fantazira.
Avstrija ima stanovanjsko problematiko rešeno drugače, preko velikega deleža javnih/neprofitnih stanovanj in regulacije najemnin (komunizem!!!!111). V zadnjih letih pa določene dežele uvajajo tudi davke na prazna in sekundarna stanovanja (komunizem!!!!111).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Kanban ::

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.


Aja, Belgija pa nima takšne slike zarad EU inštitucij? Turizma pa sploh ni tam, a ne? Kako priročno najdemo izjeme tam kjer nam ustreza.

Več kot 3x večja Belgija ima pol manj turističnih in vikend kapacitet kot Hrvaška. Da ti olajšam računanje: Hrvaška ima več kot 6x več turističnih kapacitet na prebivalca kot Belgija. Po tvoje verjetno zanemarljivo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

codeMonkey ::

jernejl je izjavil:



Razen tega Avstrija nima ravno visokega davka na nepremičnine. Vsaj ne v primerjavi s tem kar Golob fantazira.
Avstrija ima stanovanjsko problematiko rešeno drugače, preko velikega deleža javnih/neprofitnih stanovanj in regulacije najemnin (komunizem!!!!111). V zadnjih letih pa določene dežele uvajajo tudi davke na prazna in sekundarna stanovanja (komunizem!!!!111).


Kot veckrat zapisano tu. Konkretno se ti na Dunaju splaca kupiti dodatno t.i. investicijsko stanovanje v katerem seveda nisi prijavljen in hkrati ne placas davka pri nakupu in tudi od najemnin nekaj casa ne. Seveda da se stimulira gradnjo in da imas kaj za prodati ce je treba na stara leta in nisi odvisen le od penzije. Ampak to je neka prepovedana logika tu. Bolje nabiti davke, da so nepremicnine se bolj nezanimiva investicija, pa je vse reseno.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Izvoli cel seznam.

Prva na seznamu je Sirija. Dalje nisem gledal.

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Število utopitev zelo močno kolerira s količino prodanega sladoleda. Ergo, sladoled je kriv za utopitve. Vir: Trust me bro.

Lahko pa nam razložiš, kako bo ta predlagan višji davek zgradil več stanovanj.

edit: ker nisem bluzator, tako kot ti
- vir 1, vir 2


Ahaaa, torej so na Hrvaškem ful poceni nepremičnine, ker jih imajo 3. največ v EU. Vir: Trust me bro. Al kako že gre tista o sladoledu? :))
.

Ja, so kar precej poceni:
https://www.nekretnine-lika.hr/nekretni...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Kanban je izjavil:

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.


Aja, Belgija pa nima takšne slike zarad EU inštitucij? Turizma pa sploh ni tam, a ne? Kako priročno najdemo izjeme tam kjer nam ustreza.

Več kot 3x večja Belgija ima pol manj turističnih in vikend kapacitet kot Hrvaška. Da ti olajšam računanje: Hrvaška ima več kot 6x več turističnih kapacitet na prebivalca kot Belgija. Po tvoje verjetno zanemarljivo.


Veš kaj je bolj zanimivo? Kako ignoriraš on prvi in bolj ključni del o EU inštitucijah. :))

Telbanc ::

Utk je izjavil:


Ampak če že je davek, je prav da je tudi na prvo stanovanje.


To je tko logično, kot da bi davek uvedli na stanovanje ki ga še nimaš in ga boš kupil čez 10 let. :))
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Torrent ::

Utk je izjavil:


Ja, so kar precej poceni:
https://www.nekretnine-lika.hr/nekretni...


Zelo duhovito. :|

Kanban ::

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.


Aja, Belgija pa nima takšne slike zarad EU inštitucij? Turizma pa sploh ni tam, a ne? Kako priročno najdemo izjeme tam kjer nam ustreza.

Več kot 3x večja Belgija ima pol manj turističnih in vikend kapacitet kot Hrvaška. Da ti olajšam računanje: Hrvaška ima več kot 6x več turističnih kapacitet na prebivalca kot Belgija. Po tvoje verjetno zanemarljivo.


Veš kaj je bolj zanimivo? Kako ignoriraš on prvi in bolj ključni del o EU inštitucijah. :))

No daj, razloži nam to teorijo. Lahko začneš s tem, koliko birokratov tam začasno živi in kako velik vpliv imajo glede na stalno prebivalstvo.

Pa ko si že pri tem, pojasni še, kako bo ta davek zgradil stanovanja pri nas? Ali boš to vprašanje še naprej ignoriral?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Torrent ::

Kanban je izjavil:

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:

Seveda, če ignoriraš dejstvo, da imajo oni takšno sliko zaradi ogromne količine turističnih kapacitet.


Aja, Belgija pa nima takšne slike zarad EU inštitucij? Turizma pa sploh ni tam, a ne? Kako priročno najdemo izjeme tam kjer nam ustreza.

Več kot 3x večja Belgija ima pol manj turističnih in vikend kapacitet kot Hrvaška. Da ti olajšam računanje: Hrvaška ima več kot 6x več turističnih kapacitet na prebivalca kot Belgija. Po tvoje verjetno zanemarljivo.


Veš kaj je bolj zanimivo? Kako ignoriraš on prvi in bolj ključni del o EU inštitucijah. :))

No daj, razloži nam to teorijo. Lahko začneš s tem, koliko birokratov tam začasno živi in kako velik vpliv imajo glede na stalno prebivalstvo.

Pa ko si že pri tem, pojasni še, kako bo ta davek zgradil stanovanja pri nas? Ali boš to vprašanje še naprej ignoriral?


Sej to je poanta. Niso stalni prebivalci tam, ampak nekje vseeno morejo živeti, se ti ne zdi? Pa to so taki, ki imajo vsi kr zelo dobre plače in razne pakete za selitev.

Težko bom to pojasnil, ker še niso znani vsi detajli. A bo tud na zazidljiva zemljišča davek glede na vrednost. Če ja, se bo verjetno sprostilo več zazidljivih površin. Drugač pa bo pomagalo tud to, da se bo mogoče začelo gradit tud za amorfno gmoto in ne samo za elito in parkiranje denarja. Lahko pa ti pojasniš kako prazne nepremičnine pripomorejo k dosegljivosti.:))

Utk ::

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:


Ja, so kar precej poceni:
https://www.nekretnine-lika.hr/nekretni...


Zelo duhovito. :|

Kaj jokaš. Tudi to spada pod njihove nepremičnine. Ki jih treba obdavčit, ker jih zlobni kapitalisti nočejo prodat za normaln denar.

Telbanc je izjavil:

Utk je izjavil:


Ampak če že je davek, je prav da je tudi na prvo stanovanje.


To je tko logično, kot da bi davek uvedli na stanovanje ki ga še nimaš in ga boš kupil čez 10 let. :))

Ne vem kako bi bilo to enako logično.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Utk je izjavil:


Kaj jokaš. Tudi to spada pod njihove nepremičnine. Ki jih treba obdavčit, ker jih zlobni kapitalisti nočejo prodat za normaln denar.


Mislim, da je jasno kdo zadnje čase joka in cvili. Tud to je kr obupan poskus jamranja. Nepremičnine v katerih se ne da živet, na Hrvaškem ne bodo obdavčene. Tud nisem nikjer prebral, da bi naj bile pri nas. Sej tud ti nisi, ampak te to ne ustavi pri izmišljevanju in sramotnem cviljenju. Bi pa tržna vrednost pri nas za tako hišo bila tako nizka, da se lastnik za davek sploh ne bi obremenjeval. Je pa lepo, da tebe neizmerno skrbi za take lastnike pri nas in na Hrvaškem. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Potem imam občutek da bo kmalu polno hiš v katerih se ne da živet.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Potem imam občutek da bo kmalu polno hiš v katerih se ne da živet.


Bo ja, mogoče v tvoji glavi. :))

Kanban ::

Torrent je izjavil:

Kanban je izjavil:


No daj, razloži nam to teorijo. Lahko začneš s tem, koliko birokratov tam začasno živi in kako velik vpliv imajo glede na stalno prebivalstvo.

Pa ko si že pri tem, pojasni še, kako bo ta davek zgradil stanovanja pri nas? Ali boš to vprašanje še naprej ignoriral?


Sej to je poanta. Niso stalni prebivalci tam, ampak nekje vseeno morejo živeti, se ti ne zdi? Pa to so taki, ki imajo vsi kr zelo dobre plače in razne pakete za selitev.

Težko bom to pojasnil, ker še niso znani vsi detajli. A bo tud na zazidljiva zemljišča davek glede na vrednost. Če ja, se bo verjetno sprostilo več zazidljivih površin. Drugač pa bo pomagalo tud to, da se bo mogoče začelo gradit tud za amorfno gmoto in ne samo za elito in parkiranje denarja. Lahko pa ti pojasniš kako prazne nepremičnine pripomorejo k dosegljivosti.:))

Torej če povzamem - nimaš pojma, koliko je teh birokratov, ki so tam začasno nastanjeni, kot tudi nisi imel pojma koliko turističnih in vikend kapacitet ima Hrvaška. Ampak kljub temu si pameten.

In če povzamem še drugo točko - nimaš pojma, od kje vse bo ta davek sploh prišel, ampak veš, da je pravilen in bo znižal ceno nepremičninam. Kljub do zdaj znanim informacijam, da stavbnih zemljišč ne bo zajemal in da se bo (kao) za toliko, kot bo novega davka, znižala obdavčitev dela. Kar bi pomenilo, da se davka ne bo pobralo ni več kot sedaj, torej ga ne bo nič več niti za od države financirano gradnjo.

V glavnem - nič ne veš. Kot ti je že nekajkrat pokazal tudi Utk.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Torrent ::

Sej ti nimaš pojma o ničemer, ampak deliš neke grafe, ki jih objavljajo random svečkarji in se delaš, kot da imajo neko povezavo z davkom. Je sploh nimajo in so samo dodaten problem, ki ga je potrebno naslovit.

...začelo gradit tud za amorfno gmoto in ne samo za elito in parkiranje denarja


Tu imaš cel odgovor. Tvoje drugo neumno vprašanje je namreč bilo, kako bo davek zgradil stanovanja. To sploh ni primarni cilj davka, ampak to, da se spravi čim več obstoječih nepremičnin na trg.

Vem, da je odlična ideja tak davek. Če sproži toliko panike in cviljenja, očitno gre v pravo smer. Torej glavno je, da spravi nepremičnine na trg in da se ne splača parkirat denarja v prszne nepremičnine, tako kot se je do sedaj. Ostale težave se bo reševalo na druge načine.

Ta vajin "circle jerk" je pa komedija.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()
««
773 / 774
»»