Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
zavajon ::
V tem komentarju si dobro pojasnil, zakaj je potrebna reforma davka.
Dokler bo peščica bogatašev imela v lasti največ nepremičnin znotraj SLO, kjer bi ta davek ravno njih najbolj udaril po žepu se ni za bati, da bi sprejeli taki zakon. Bodo podkupnine pod mizo uredile, da te reforme ne bo.
Ni problem v tem, da bi bili proti davku bogataši. Proti je večina ljudstva, tudi sirotinje kot Mato, ki se dobro počutijo kot milijonarji, čeprav tistega svojega socialističnega fleta ne bodo nikoli prdali, da bi ta milijon res dobili.
matobeli ::
Problem je ker se sirotinje lahko počutijo samo relativno dobro, če ima več kot sosed se lahko počuti dobro, ker je boljši (od nekoga v bližini).
Sirotinja se je pač odrekala, ne more zdej Mato999 na isti nivo brez da pre okusi bedo in gnev pehanja za enosobnim fletom, kot so to delale generacije pred njim, oziroma vsaj tista rojena cca okoli leta '90.
Sirotinja se je pač odrekala, ne more zdej Mato999 na isti nivo brez da pre okusi bedo in gnev pehanja za enosobnim fletom, kot so to delale generacije pred njim, oziroma vsaj tista rojena cca okoli leta '90.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matobeli ()
Mato989 ::
Kaj spet bluziš? Jaz samo želim da folk ki želi imeti nepremičnino se prilagodi, ne pa da davke in država se prilagaja njim ker so preveč leni ali pa ker je njihov rod preveč nesposoben prislužit nepremičnine... to je vse... ti pa kar nabijaj in nabijaj v nedogled...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
aviator ::
V tem komentarju si dobro pojasnil, zakaj je potrebna reforma davka.
Dokler bo peščica bogatašev imela v lasti največ nepremičnin znotraj SLO, kjer bi ta davek ravno njih najbolj udaril po žepu se ni za bati, da bi sprejeli taki zakon. Bodo podkupnine pod mizo uredile, da te reforme ne bo.
Ni problem v tem, da bi bili proti davku bogataši. Proti je večina ljudstva, tudi sirotinje kot Mato, ki se dobro počutijo kot milijonarji, čeprav tistega svojega socialističnega fleta ne bodo nikoli prdali, da bi ta milijon res dobili.
Zato je cas, da malo omilimo penzjon socializem in prevetrimo zdravstvo, saj starost mora kistati, ce ne ljudje postanejo ostateli narciski ter v Penzjonentih razkazujejo "ustvarjeno".in namesto, da bi recimo cuvali v vnuke razmisljajo kako bi odnesli na oni svet.
matobeli ::
Telbanc ::
https://www.akm.ru/eng/news/german-auto...
V bistvu se kriza počasi širi. Najprej majnša podjetja. Zanimivo bo spremljat Unior. Kolk časa bojo še.
No, pričakujem še 10% povečanje cen v Ljubljani, ker pr nas "ni krize". No neka orodjarna Emo, bo šla verjetno v stečaj, no.
V bistvu se kriza počasi širi. Najprej majnša podjetja. Zanimivo bo spremljat Unior. Kolk časa bojo še.
No, pričakujem še 10% povečanje cen v Ljubljani, ker pr nas "ni krize". No neka orodjarna Emo, bo šla verjetno v stečaj, no.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
jernejl ::
kaj tebi ni jasno,. vsak ki ima prednika ki si nekaj last v 1. dednem redu bo eventuelno podedoval nepremičnino ki bo njegova druga (tudi če delež) in vsakemu takemu je v interesu da je vredna več.ne manj, samo ti si želiš da bi nepremičnine in lastnina ljudi bila vredna manjVsak ki ima ali planira naslednika, bo eventuelno kupil nepremičnino in vsakemu takemu je v interesu, da je vredna manj, ne več, samo ti si želiš da bi nepremičnine in lastnina ljudi bila vredna več.
To ne, ampak garantirano pa VEČINA ne želi da bi bilo njihovo premoženje vredno manj.... vprašaj ljudi če recimo želijo da bi njihova nepremičnina jutri bila vredna 50k namesto 500k...Ravno nasprotno. Vsak, ki ni popolnoma neumen, bi to takoj podpisal, ker potem lahko svojo nepremičnino za 50k proda, doda še 50k in si kupi petsobni penthouse s teraso sredi Ljubljane. Ali pa 300m2 veliko vilo z bazenom, fitnesom in savno.
To ne velja samo za tiste, ki imajo presežek svojega bogastva v nepremičninah in špekulirajo, da bodo to nekega dne kakemu mlademu paru prodali za absurdno visoko ceno. Ampak taki nas ne zanimajo, ker predstavljajo manjšino prebivalstva in v resnici s svojim početjem družbi škodujejo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
Mato989 ::
Neumnosz noben ki ma aktiven kredit noce bit dolzn 200k in imet bepremicnino vredno 50k da mu banka poslje dobis naj takoj zrihta 150k zavarovanja ali vrne 150k
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
jernejl ::
Neumnost, to bi bil bolj problem bank, ki zavarovanj ne bi dobile, v resnici pa ne bi imele kakih boljših možnosti kot da imajo pač nezavarovane kredite.
Sicer bi bilo pa takih, ki bi jim vrednost premoženja padla pod trenutno neodplačano glavnico kredita, precej malo. Bistveno manj kot je onih, ki rabijo in bodo rabili stanovanja. Je pa zanimivo, da te za to malo manjšino tako skrbi, medtem ko ti je za tisto precej večjo manjšino, ki rabi in bo rabila stanovanja, vseeno.
Sicer bi bilo pa takih, ki bi jim vrednost premoženja padla pod trenutno neodplačano glavnico kredita, precej malo. Bistveno manj kot je onih, ki rabijo in bodo rabili stanovanja. Je pa zanimivo, da te za to malo manjšino tako skrbi, medtem ko ti je za tisto precej večjo manjšino, ki rabi in bo rabila stanovanja, vseeno.
Jaz sem to preslišal. Imaš kak vir za to trditev?Že to, da velja zakon tud za podjetja na Hrvaškem je en velik korak v pravo smer.
Ampak tega naši ne mislijo sprejeti. So že v štartu rekli, da če do davka pride bodo podjetja izločena.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
Mato989 ::
Neumnost, to bi bil bolj problem bank, ki zavarovanj ne bi dobile, v resnici pa ne bi imele kakih boljših možnosti kot da imajo pač nezavarovane kredite.
Sicer bi bilo pa takih, ki bi jim vrednost premoženja padla pod trenutno neodplačano glavnico kredita, precej malo. Bistveno manj kot je onih, ki rabijo in bodo rabili stanovanja. Je pa zanimivo, da te za to malo manjšino tako skrbi, medtem ko ti je za tisto precej večjo manjšino, ki rabi in bo rabila stanovanja, vseeno.
Jaz sem to preslišal. Imaš kak vir za to trditev?Že to, da velja zakon tud za podjetja na Hrvaškem je en velik korak v pravo smer.
Ampak tega naši ne mislijo sprejeti. So že v štartu rekli, da če do davka pride bodo podjetja izločena.
Še enkrat... VEČINA ljudi ne rabi stanovanja, večina ga ima...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Vprašanje koliko je ta podatek točen, še sploh glede na dejstvo, da mladi živijo doma 30+ let. V vsakem primeru je večini teh popolnoma vseeno za davek na 2., 3., 4.,... oz. prazno nepremičnino. Zna biti, da ga celo večina podpira. Je pa res, da se hitro pojavi glasna manjšina, ko se omeni kak poseg na trg nepremičnin, ker ko mački stopiš na rep, ta glasno cvili.
Mato989 ::
Večini teh je vseeno za vse razen za instagram všečke iz Tajske in filipinov ali USA ipd... ker nimajo niti 30k na TRRju... jim tudi 30% padec cen ne bo pomagal pol k...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Mato989 ::
Govorim, da je vseeno večini lastnikov za ta davek.
Večini je vseeno tudi če pobijemo vse Rome, ker niso oni med njimi recimo... ali pa če deportiramo vse ilegalce... ali pa če pobijemo vse geje... ker vse to je manjšina, bomo zato to naredili? Ker dobro bi vplivalo na finance overall če pobijemo čimveč socialcev...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- predlagalo izbris: cesnja ()
Torrent ::
Govorim, da je vseeno večini lastnikov za ta davek.
Večini je vseeno tudi če pobijemo vse Rome, ker niso oni med njimi recimo... ali pa če deportiramo vse ilegalce... ali pa če pobijemo vse geje... ker vse to je manjšina, bomo zato to naredili? Ker dobro bi vplivalo na finance overall če pobijemo čimveč socialcev...
Ptuj, dame in gospodje.
Mato989 ::
Ne jokaj, na vsak način hočeš prikazat da je davek dober medtem ko imaš po Celem Zahodnem Svetu primere višjih cen nepremičnin ob višjem davku... recimo Manhattan ima višje cene nepremičnin kot LJ pa ima višji davek na nepremičnine...
KOLERACIJE NI!
KOLERACIJE NI!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
bedak_res ::
Pravilno črkovanje je KO RE LACIJA...
In pa odvisno je od večih faktorjev. Višje cene so tudi direktno posledica višjega standarda, višjih plač itd.
In pa odvisno je od večih faktorjev. Višje cene so tudi direktno posledica višjega standarda, višjih plač itd.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: bedak_res ()
Mato989 ::
Prehitro tipkam sori!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Ne jokaj, na vsak način hočeš prikazat da je davek dober medtem ko imaš po Celem Zahodnem Svetu primere višjih cen nepremičnin ob višjem davku... recimo Manhattan ima višje cene nepremičnin kot LJ pa ima višji davek na nepremičnine...
KOLERACIJE NI!
Davek je odličen v tem primeru, ne samo dober. Manhattan ni glavno mesto. NY pa nima nič skupnega z LJ, razen visoke cene nepremičnin.
Tak da res NI KOLERE!
Po tistem grafu iz financ, je stanje slabše v LJ, kot v NY. LJ 12 let, NY 8 let.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
aviator ::
Mato989 ::
Potem lahk tudi zdaj kupiš.
3s socialistično, v prvotnem stanju, za 300k, težko.
Ce si samski ne rabis 3s, ce sta pa dva pa imata 90k nasparano pa lahko kupitaa komot tudi danes
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Potem lahk tudi zdaj kupiš.
3s socialistično, v prvotnem stanju, za 300k, težko.
Ce si samski ne rabis 3s, ce sta pa dva pa imata 90k nasparano pa lahko kupitaa komot tudi danes
Kaj pa ti veš kaj jaz rabim? Jaz pa pravim, da nihče ne rabi več kot 1 stanovanje, razen če ga uradno oddaja. Glede na to kaj ti praviš, lahko rečemo, da samo določena kvadratura pripada na družinskega člana, vse ostalo se obdavči kot luksuz.
Drugač pa 200k na 20 let je 1200EUR na mesec. Če mata 2 skupaj npr. 3k plače, še to gre. En izgubi službo, ker bo kriza, pa si v pizdi. Je tu še mnogo scenarijev, kjer si hitro v pizdi.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
Vprašanje je v resnici kaj bi država morala nardit. Če imaš 90 jurjev našparanih, kakorkoli drugače kot v stanovanju, si za njo bogataš, ki ga treba obdavčit, ne pa nekdo, ki se mu z davki pomaga. Z davki se pomaga socialcem in s tistimi nad par mio, ne pa tem vmes.
Torrent ::
Vprašanje je v resnici kaj bi država morala nardit. Če imaš 90 jurjev našparanih, kakorkoli drugače kot v stanovanju, si za njo bogataš, ki ga treba obdavčit, ne pa nekdo, ki se mu z davki pomaga. Z davki se pomaga socialcem in s tistimi nad par mio, ne pa tem vmes.
Problem je, da po tolkih straneh razlag še vedno ne razumeš, da se pri davku na "prazne" nepremičnine ne gre zato, da bo država pobrala davek in delila med reveže, ampak zato, da se konča to kopičenje nepremičnin, ker je pomanjkanje. Če pa je zarad tega lahko še davek na plače nižji, pa še toliko bolje.
Drugač pa dobro vem kaj pomeni met visoko plačo, keš na banki itd. Vrtec najvišja cena, otroškega dodatka ni, socialnega stanovanj ni, samo pobira se.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
Ti pa ne razumeš, da bi ta davek lahko jutri uvedli. Nobene strašne reforme ni potrebne, ker ga 90% ljudi ne bi občutilo.
Davek tudi za podjetja na vsako stanovanje kjer je prijavljenih premalo za te m2. Tako da če ima neka družina 5 stanovanj in 5 članov, še zmeraj plačajo, in to enako ne glede kje jih je koliko prijavljenih. Podjetja pa sploh. Če podjetje res rabi neko stanovanje da včasih kdo tam prespi, prav, bojo pač plačali nek davek, saj jih že itak veliko. Če ima nek prazen doo 10 stanovanj potem pa naj kaj koristnega dela z njimi.
Če bi to zares hoteli, that is.
Davek tudi za podjetja na vsako stanovanje kjer je prijavljenih premalo za te m2. Tako da če ima neka družina 5 stanovanj in 5 članov, še zmeraj plačajo, in to enako ne glede kje jih je koliko prijavljenih. Podjetja pa sploh. Če podjetje res rabi neko stanovanje da včasih kdo tam prespi, prav, bojo pač plačali nek davek, saj jih že itak veliko. Če ima nek prazen doo 10 stanovanj potem pa naj kaj koristnega dela z njimi.
Če bi to zares hoteli, that is.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Torrent ::
Ti pa ne razumeš, da bi ta davek lahko jutri uvedli. Nobene strašne reforme ni potrebne, ker ga 90% ljudi ne bi občutilo.
Davek tudi za podjetja na vsako stanovanje kjer je prijavljenih premalo za te m2. Tako da če ima neka družina 5 stanovanj in 5 članov, še zmeraj plačajo, in to enako ne glede kje jih je koliko prijavljenih. Podjetja pa sploh. Če podjetje res rabi neko stanovanje da včasih kdo tam prespi, prav, bojo pač plačali nek davek, saj jih že itak veliko. Če ima nek prazen doo 10 stanovanj potem pa naj kaj koristnega dela z njimi.
Če bi to zares hoteli, that is.
Jaz to vse razumem in mi je tud vseeno v kaki obliki bi naj bil davek in v kaki obliki bi naj bili ostali ukrepi (ureditve zakonodaje za oddajanje, debirokratizacija, zazidljive parcele...). Važni so rezultati. Mi pa grejo na živce razni nesposobneži, ki navijajo za trenutno stanje, ker sami niso sposobni drugega naredit, kot se okoristit na trpljenju drugih. To so smeti za mene. So pa polni ust nekega kapitalizma in prosteg trga, zanašajo pa se na državo, da ohranja trenutno stanje, kot največji komunisti.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Utk ::
Jaz sem za davek, ampak za takega, ki je uresničljiv in ki bi dosegel to kar naj bi.
Če spet izpustimo firme in gledamo samo kje je kdo prijavljen, ne plača pa nič nekdo, ki živi sam na 150 m2, potem nismo nič nardili, ker to imamo že zdaj. "Prazno" stanovanje ni dobra definicija, je treba tudi kvadrate konkretno omejit. Če jih ima 5 5 stanovanj in vsa skupaj 250 m2, potem naj plačajo enako kot če imata 2 100 m2, a ne bi bilo to logično? Kje je kdo prijavljen je pa čisto vseeno, ker tega živ bog ne more preverjat.
Če spet izpustimo firme in gledamo samo kje je kdo prijavljen, ne plača pa nič nekdo, ki živi sam na 150 m2, potem nismo nič nardili, ker to imamo že zdaj. "Prazno" stanovanje ni dobra definicija, je treba tudi kvadrate konkretno omejit. Če jih ima 5 5 stanovanj in vsa skupaj 250 m2, potem naj plačajo enako kot če imata 2 100 m2, a ne bi bilo to logično? Kje je kdo prijavljen je pa čisto vseeno, ker tega živ bog ne more preverjat.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
kamiKaZaA ::
Mi pa grejo na živce razni nesposobneži, ki navijajo za trenutno stanje
Torej tisti, ki si je že kupil stanovanje s prisluženim denarjem, kjer je plačal vse davke, prispevke bi po tvoje sedaj moral biti kaznovan in še plačevati vsako leto dodatni davek na že vse plačane davke? In za tebe so torej vsi, ki smo kupili stanovanje in smo proti novim davkom, nesposobneži. Bravo. Lepo mnenje imaš o lastnikih stanovanj.
redtech ::
Nekaj ne razumeš, država potrebuje ali otroke, ali migrante. Investitorje mora poriniti ven iz trga, če želi, da si bodo mladi ustvarili družine, potrebujejo dosegljive cene stanovanj, pred 30 letom ne pri 40, ker se tam plodnost zaključi.
Ker si je stara generacija skozi politiko, zagotovila relativno ugodno življenje in bonitete, bi bilo za mlade pametna poteza, da začnejo z aktivno politiko, ki bo stiskala, pokojninsko blagajno in prisilila prenos premoženja - za udobno starost poskrbiš sam: prodaš premoženje, ne obremenjuješ razvoj mlade generacije.
Sploh sedaj, ko bo vedno več starih, sebično bodo nevede uničili še mlado genaracijo, če bo šlo tako naprej - bomo plačevali 75% davka?
Ker si je stara generacija skozi politiko, zagotovila relativno ugodno življenje in bonitete, bi bilo za mlade pametna poteza, da začnejo z aktivno politiko, ki bo stiskala, pokojninsko blagajno in prisilila prenos premoženja - za udobno starost poskrbiš sam: prodaš premoženje, ne obremenjuješ razvoj mlade generacije.
Sploh sedaj, ko bo vedno več starih, sebično bodo nevede uničili še mlado genaracijo, če bo šlo tako naprej - bomo plačevali 75% davka?
jernejl ::
Še enkrat... VEČINA ljudi ne rabi stanovanjaRavno nasprotno. VSI rabijo stanovanje.
recimo Manhattan ima višje cene nepremičnin kot LJČevlji v sloveniji so tudi cenejši od letal v ZDA. Tvoja primerjava je na tem nivoju.
Če pa primerjaš cene v prestolnicah, primerjaj LJ z Washingtonom, DC.
Torej tisti, ki si je že kupil stanovanje s prisluženim denarjem, kjer je plačal vse davke, prispevke bi po tvoje sedaj moral biti kaznovan in še plačevati vsako leto dodatni davek na že vse plačane davke?Nasprotno, relativno visoka varnost premoženja, ki jo dobijo z davkom od premoženja, je v resnici nagrada. Če država ne bi zagotavljala varnosti, bi večina lastnikov bila zelo hitro ob svoje nepremičnine, ali pa bi za njihovo varnost morali plačevati nekaj velikostnih razredov višjo ceno, kot bi koštal pošteno visok davek (tak, ki je primerljiv z ostalimi državami razvitega sveta),
In za tebe so torej vsi, ki smo kupili stanovanje in smo proti novim davkom, nesposobneži. Bravo. Lepo mnenje imaš o lastnikih stanovanj.Če niste sposobni plačati poštenega davka od premoženja, potem ste prav gotovo nesposobni. Do premoženja ste prišli na račun drugih in zdaj si želite, da vam bodo slednji še v prihodnje zagotavljali premoženje.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
Mato989 ::
Nekaj ne razumeš, država potrebuje ali otroke, ali migrante. Investitorje mora poriniti ven iz trga, če želi, da si bodo mladi ustvarili družine, potrebujejo dosegljive cene stanovanj, pred 30 letom ne pri 40, ker se tam plodnost zaključi.
Ker si je stara generacija skozi politiko, zagotovila relativno ugodno življenje in bonitete, bi bilo za mlade pametna poteza, da začnejo z aktivno politiko, ki bo stiskala, pokojninsko blagajno in prisilila prenos premoženja - za udobno starost poskrbiš sam: prodaš premoženje, ne obremenjuješ razvoj mlade generacije.
Sploh sedaj, ko bo vedno več starih, sebično bodo nevede uničili še mlado genaracijo, če bo šlo tako naprej - bomo plačevali 75% davka?
Če boldano drži naj država vpliva na dolžino študiranja... visokošolsko terciarno izobraževanje za 50%+ generacije je GLAVNI krivec da ljudje nimajo otrok prej ker se špilajo otročke do 28-30 leta... spokajo se naj delat 9=% pri 18/19 pa bodo pri 28tih kaj imeli
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
redtech ::
Ja pri 18. začne delat za 1000 recimo, od tega bo dal za najem 500 + vse ostalo. V 10 letih ne bo prišel na 20% nikakor ob taki inflaciji in vsesplošnem neznanju o financah in načrtovanju...
Mato989 ::
Ja pri 18. začne delat za 1000 recimo, od tega bo dal za najem 500 + vse ostalo. V 10 letih ne bo prišel na 20% nikakor ob taki inflaciji in vsesplošnem neznanju o financah in načrtovanju...
bullshit, takrat bo živel še doma...
Zakaj meniš da študent lahko živi v sobici, delavec pa ne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
jabe ::
Dokler se student redno šola, je odgovornost staršev, da ga živijo. Drugace pa do polnoletnosti. Po drugi strani, kot stars, ce mulo hodi v sluzbo, zakaj bi mu starši financirali obstoj. Point je da, da do sluzbe pride, potem pa skrbi zase in za svoje otroke, dokler oni ne nastopijo službe, s katero naj bi se preživeli.
ZveeZ ::
Ja pri 18. začne delat za 1000 recimo, od tega bo dal za najem 500 + vse ostalo. V 10 letih ne bo prišel na 20% nikakor ob taki inflaciji in vsesplošnem neznanju o financah in načrtovanju...
bullshit, takrat bo živel še doma...
Zakaj meniš da študent lahko živi v sobici, delavec pa ne?
Ah, ce so starsi pametni, bodo otroku dopovedali, da je varcrvanje v trenutnih okoliscinah neumnost in mu bodo raje ponudili moznost hipoteke na njihovi nepremicnini, da pride otrok pri 20ih do svoje nepremicnine brez centa pologa.
ce bo kupil pametno, pa bo placal manj kot polovico anuitete iz svojega zepa.
Sparat za polog is so 2001:))
Telbanc ::
Nekaj ne razumeš, država potrebuje ali otroke, ali migrante. Investitorje mora poriniti ven iz trga, če želi, da si bodo mladi ustvarili družine, potrebujejo dosegljive cene stanovanj, pred 30 letom ne pri 40, ker se tam plodnost zaključi.
Ker si je stara generacija skozi politiko, zagotovila relativno ugodno življenje in bonitete, bi bilo za mlade pametna poteza, da začnejo z aktivno politiko, ki bo stiskala, pokojninsko blagajno in prisilila prenos premoženja - za udobno starost poskrbiš sam: prodaš premoženje, ne obremenjuješ razvoj mlade generacije.
Sploh sedaj, ko bo vedno več starih, sebično bodo nevede uničili še mlado genaracijo, če bo šlo tako naprej - bomo plačevali 75% davka?
A ne bi blo bolj pametno mal več graditi stanovanja, namesto da se proizvaja potencijalne klošarje? Pol tud premoženje drugih "ne bi blo tko moteče".Ker tole ne vodi nikamor. Ljubljana pol vleče celo Slovenijo za sabo.
https://www.finance.si/primerjava-s-pla...
"Ste vedeli, da morate v Ljubljani nameniti precej več letnih neto plač za nakup stanovanja kot denimo v New Yorku, Dubaju, Singapurju, Amsterdamu in podobno?"
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
Torrent ::
Mi pa grejo na živce razni nesposobneži, ki navijajo za trenutno stanje
Torej tisti, ki si je že kupil stanovanje s prisluženim denarjem, kjer je plačal vse davke, prispevke bi po tvoje sedaj moral biti kaznovan in še plačevati vsako leto dodatni davek na že vse plačane davke? In za tebe so torej vsi, ki smo kupili stanovanje in smo proti novim davkom, nesposobneži. Bravo. Lepo mnenje imaš o lastnikih stanovanj.
Načeloma mi je vseeno, kako se problematika uredi. Je pa bilo že najmanj 100x povedano, da za primarno nepremičnino noben ne navija za več davkov. Še za sekundarne, ki se oddajajo, ne. Nesposobneži niso vsi lastniki stanovanj, ampak nekateri. Zelo očitno nisi razumel napisanega.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Torrent ::
Pa ne gre se za to, da je potrebno poskrbet, da cene nepremičnin (nakup ali najem) padejo za polovico, ampak za to, da se izravna "playing field", ker trenutno je sistem "rigged" proti zdajšnjim in bodočim generacijam.
redtech ::
Ja pri 18. začne delat za 1000 recimo, od tega bo dal za najem 500 + vse ostalo. V 10 letih ne bo prišel na 20% nikakor ob taki inflaciji in vsesplošnem neznanju o financah in načrtovanju...
bullshit, takrat bo živel še doma...
Zakaj meniš da študent lahko živi v sobici, delavec pa ne?
Otroke moraš imeti pri 20., bo z otroci skupaj v sobici + 5 šiptarjev?
aviator ::
Ja pri 18. začne delat za 1000 recimo, od tega bo dal za najem 500 + vse ostalo. V 10 letih ne bo prišel na 20% nikakor ob taki inflaciji in vsesplošnem neznanju o financah in načrtovanju...
bullshit, takrat bo živel še doma...
Zakaj meniš da študent lahko živi v sobici, delavec pa ne?
Ah, ce so starsi pametni, bodo otroku dopovedali, da je varcrvanje v trenutnih okoliscinah neumnost in mu bodo raje ponudili moznost hipoteke na njihovi nepremicnini, da pride otrok pri 20ih do svoje nepremicnine brez centa pologa.
ce bo kupil pametno, pa bo placal manj kot polovico anuitete iz svojega zepa.
Sparat za polog is so 2001:))
Da ne bo samo neko hahlanje, ni nujno da se spara v gnarju. Ta polog tudi sam od sebe lahko raste.
O teh tvojih idealnih starsih pa je skoda izgubljati besede. Seveda je nekaj tudi takih, in veliko srecko si ce jih imas.
Kaj bi naredil ti ce ta stari od tebe zahtevajo, da ostanes doma, kjer bos vlagal v nepremicnino, ki ne bo pisana nate, in te bodo vsi hodili jebat do zadnjega diha? Kaj ce jim koledar nagaja za 150 let?
Pa da sta se 2 sorojenca, starsi jim dajo lih 5 jurjev vsakemu, ker vse spickajo za Herto Kosmin in ter penzijske terence?
Eni nocejo, eni ne zmorejo, imajo sami denarne, psihicne ter druge tezave. Drugim je najvecje veselje gledat,da se odrasli otroci kregajo, da je pestro in imajo vso pozornost. Slovenska boomerska psiha je v veliko primerov precej bolna in svoje otroke gleda kot na hlapce, ki se morajo nato kot gladiatorji pobiti za verbsno medtem, ko ata hropejo na smrtni postelji nastevajoc kaj so "ustvarili".
Prav zato pa je potrebno, da ce ze od svoje place dam 1200 eur takoj v kaso brez DDV, da se omogoci, ce ne drugega nasim zanamcem nek start.
Hkrati pa je zelja, da se vpliv verbsne zmanjsa do te mere, da nima vec takega vpliva na odnose.
johnnyyy ::
Kaj bi naredil ti ce ta stari od tebe zahtevajo, da ostanes doma, kjer bos vlagal v nepremicnino, ki ne bo pisana nate, in te bodo vsi hodili jebat do zadnjega diha? Kaj ce jim koledar nagaja za 150 let?
Jaz sem šel od doma, delal oz. garal, da sem si nekaj ustvaril. Potem, ko nekaj imaš se je pa tudi s starši lažje pogajati, ker vidijo česa si sposoben, poleg tega spoznajo da brez njih preživiš.
Pa da sta se 2 sorojenca, starsi jim dajo lih 5 jurjev vsakemu, ker vse spickajo za Herto Kosmin in ter penzijske terence?
Naj zapravijo, vendar jim lahko poveš, da ko bodo rabili pomoč boš ti v službi, ker nekdo bo moral kredit odplačat.
Eni nocejo, eni ne zmorejo, imajo sami denarne, psihicne ter druge tezave. Drugim je najvecje veselje gledat,da se odrasli otroci kregajo, da je pestro in imajo vso pozornost. Slovenska boomerska psiha je v veliko primerov precej bolna in svoje otroke gleda kot na hlapce, ki se morajo nato kot gladiatorji pobiti za verbsno medtem, ko ata hropejo na smrtni postelji nastevajoc kaj so "ustvarili".
Pač takšni so, na tabi pa je ali igraš njihovo igro ali ne.
Hkrati pa je zelja, da se vpliv verbsne zmanjsa do te mere, da nima vec takega vpliva na odnose.
Vpliv verbsne se takoj zmanjša ko začneš konkretno delati in ko malce vidiš sveta. Takrat pač spoznaš, da se zaradi ene nepremičnine ne splača kregati, saj s tem po navadi toliko časa zabiješ, da izpustiš vse ostale priložnosti, s katerimi bi lahko zaslužil 3 takšne.
aviator ::
Mi pa grejo na živce razni nesposobneži, ki navijajo za trenutno stanje
Torej tisti, ki si je že kupil stanovanje s prisluženim denarjem, kjer je plačal vse davke, prispevke bi po tvoje sedaj moral biti kaznovan in še plačevati vsako leto dodatni davek na že vse plačane davke? In za tebe so torej vsi, ki smo kupili stanovanje in smo proti novim davkom, nesposobneži. Bravo. Lepo mnenje imaš o lastnikih stanovanj.
Ka pa ce ga je podedoval? Aja sej res, 1930 je nekdo ze placal nek davek.
Dejstvo je, da lastniki ravno tako zelite neke javne storitve. Ker se zavedam, da nekoga, ki je zares kupil s kredo nina smiska daviti, bi se spravil zgolj na tiste, ki zelijo furati nek luksuz, ki ga niso sposobni vzdrzevati. To so torej boomerji. Torej, nic narobe ce ima druzina hiso, ker bi uvedel olajsavo po glavah in bi ti placal skoraj nic davka. Ko bos starejsi, pa bos verjetno imel dovolj pameti in se downsizal.
Tako se bodo popoldan tvoji otroci ukvarjali z svojimi,ter gradili odnose namesto z nekom, ki jih bo custveno izsiljeval ter z balkona z berglo mahal, kaj je za postoriti ter igral penzijskega pomembnika.
Ce pa na stara leta zelis ziveti v preveliki bajti in zraven se kopicis letne kuhinje ter garaze, kljub temu, da bos jutri na berglah in te bo vzdrzevala druzba ti je pa to za lastno dobro potrebno onemogiciti. Obrtniki lahko nemesto tega rihtajo stanovanja za mlade.
Ti pa prodas preveliko in se nastanis v varovano stanovanje, za svoje dobro.
Nobene potrebe pa ni, da boomer sam gnezdi v gradu, in ga ostali vzdrzujemo ter placujemo davke za "dolgotrajno oskrbo", ker se je sistem tako izkrivil.
Razbremeniti je treba tiste,ki generijajo ter obdavciti tiste, ki samo sedijo na necem.
Mato989 ::
Mi pa grejo na živce razni nesposobneži, ki navijajo za trenutno stanje
Torej tisti, ki si je že kupil stanovanje s prisluženim denarjem, kjer je plačal vse davke, prispevke bi po tvoje sedaj moral biti kaznovan in še plačevati vsako leto dodatni davek na že vse plačane davke? In za tebe so torej vsi, ki smo kupili stanovanje in smo proti novim davkom, nesposobneži. Bravo. Lepo mnenje imaš o lastnikih stanovanj.
Ka pa ce ga je podedoval? Aja sej res, 1930 je nekdo ze placal nek davek.
Dejstvo je, da lastniki ravno tako zelite neke javne storitve. Ker se zavedam, da nekoga, ki je zares kupil s kredo nina smiska daviti, bi se spravil zgolj na tiste, ki zelijo furati nek luksuz, ki ga niso sposobni vzdrzevati. To so torej boomerji. Torej, nic narobe ce ima druzina hiso, ker bi uvedel olajsavo po glavah in bi ti placal skoraj nic davka. Ko bos starejsi, pa bos verjetno imel dovolj pameti in se downsizal.
Tako se bodo popoldan tvoji otroci ukvarjali z svojimi,ter gradili odnose namesto z nekom, ki jih bo custveno izsiljeval ter z balkona z berglo mahal, kaj je za postoriti ter igral penzijskega pomembnika.
Ce pa na stara leta zelis ziveti v preveliki bajti in zraven se kopicis letne kuhinje ter garaze, kljub temu, da bos jutri na berglah in te bo vzdrzevala druzba ti je pa to za lastno dobro potrebno onemogiciti. Obrtniki lahko nemesto tega rihtajo stanovanja za mlade.
Ti pa prodas preveliko in se nastanis v varovano stanovanje, za svoje dobro.
Nobene potrebe pa ni, da boomer sam gnezdi v gradu, in ga ostali vzdrzujemo ter placujemo davke za "dolgotrajno oskrbo", ker se je sistem tako izkrivil.
Razbremeniti je treba tiste,ki generijajo ter obdavciti tiste, ki samo sedijo na necem.
Seveda, ampak zato je pač treba nehat plačevat za stare... ti bi pa rad dalje plačeval za starce in kradel lastnikom in pravil da se ne splača delat in lastit v SLO ker smo socialistična vukojebina uravnilovka.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
LeQuack ::
Še nekaj, kar v Sloveniji ne boste videli, se pravi da bi pravna država delovala.
Na Krku začeli rušiti črne gradnje
"Na hrvaškem otoku Krk so v sredo na podlagi odločb hrvaške gradbene inšpekcije začeli rušiti nezakonito zgrajene objekte na območju Picika, kjer je po poročanju hrvaških medijev iz nezakonitih gradenj nastalo manjše naselje. Do konca tedna jih bodo na stroške lastnikov predvidoma odstranili 40, skupno pa je problematičnih 121 objektov."
https://nepremicnine.siol.net/novice/na...
Na Krku začeli rušiti črne gradnje
"Na hrvaškem otoku Krk so v sredo na podlagi odločb hrvaške gradbene inšpekcije začeli rušiti nezakonito zgrajene objekte na območju Picika, kjer je po poročanju hrvaških medijev iz nezakonitih gradenj nastalo manjše naselje. Do konca tedna jih bodo na stroške lastnikov predvidoma odstranili 40, skupno pa je problematičnih 121 objektov."
https://nepremicnine.siol.net/novice/na...
Quack !
redtech ::
... Trdi, da je prostore uporabljal izključno zase, za svojo družino, nikomur jih ni oddajal. Dejal, da je bilo zemljišče ob nakupu pred 20 leti razdeljeno na parcele, da je plačal davke in opravil vpis v zemljiško knjigo. Pravi, da je vedel, da gradnja na tem zemljišču ni dovoljena, dovoljeni pa naj bi bili kontejnerji in mobilne hiške. Borili in krvaveli smo za državo, zdaj pa ne moremo v miru preživeti svoji zadnjih dni, je bil dramatičen v pogovoru za HRT.
Če je to omenil so jih oddajali na črno, folk je čolne parkiral ma "dvoriščih", pravo poljedelsko okolje.
V miru bi rad preživel svoje zadnje dni v črnogradnji, potem bo pa kdo pospravil za njim in to plačal?
Nategovanje s parcelami je v HR serijsko. Podobno v Peroju, dobil si kontakt odvetnika, ki naj bi urejal legalizacijo, priklapljali so elektriko, vse si mastno plačal, na koncu rušenje - sistemski nateg veljakov.
Če je to omenil so jih oddajali na črno, folk je čolne parkiral ma "dvoriščih", pravo poljedelsko okolje.
V miru bi rad preživel svoje zadnje dni v črnogradnji, potem bo pa kdo pospravil za njim in to plačal?
Nategovanje s parcelami je v HR serijsko. Podobno v Peroju, dobil si kontakt odvetnika, ki naj bi urejal legalizacijo, priklapljali so elektriko, vse si mastno plačal, na koncu rušenje - sistemski nateg veljakov.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: redtech ()
bm1973 ::
Nategovanje s parcelami je v HR serijsko. Podobno v Peroju, dobil si kontakt odvetnika, ki naj bi urejal legalizacijo, priklapljali so elektriko, vse si mastno plačal, na koncu rušenje - sistemski nateg veljakov.
Mislim, da kar po celi IStri.
Ko so župani obljubljali legalizacijo, pokasirali denar in pozabili...
Folk pa naiven, zidal, delal, ampak če je toliko glup, da dela črno gradnjo, pa naj bo...
Nakup nepremičnine na Hrvaškem zna biti kar loterija...
kamiKaZaA ::
Na Portugalskem, ki velja za eno najrevnejših gospodarstev v Zahodni Evropi, so cene stanovanj zgolj med letoma 2020 in 2021 narasle za +157%, najemnine pa so med letoma 2015 in 2021 zrasle za +112%, Euronews povzema podatke evropskega statističnega urada Eurostat. Povprečna mesečna neto plača je bila leta 2022 1250 evrov, pri čemer je več kot polovica zaposlenih prejemala manj kot 1000 evrov neto. Lani je bila medtem povprečna najemnina za enosobno stanovanje v Lizboni okoli 1350 evrov.
https://www.rtvslo.si/svet/evropa/na-ti...
Torej tudi na Portugalskem so podobne težave kot v Sloveniji. Premalo se gradi. Cene gredo gor, hkrati tudi najemnine, kar pomeni, da na dolgi rok si moreš kupiti nepremičnino s fiksno obrestno mero (danes in ne čakati še 5+ let da mogoče dočakaš -20% padec), ker če tega ne storiš boš v 50.-60. letih najemna plačal skozi najemnine nekje za 3-5 nepremičnin kot, če bi pred 50. leti kupil nepremičnino in odplačeval kredit s fiksno obrestno mero. Enim še kar ni jasno, da je slabo vsak dan odlašati nakup in se tolažiti (lažno prepričevati), da bo nepremičninski davek ali huda recesija (katera sploh ni nujno, da bo res huda) zbila cene za vsaj -20%.
Ta tema je od leta 2019 in od leta 2019 se čaka padec, zgodilo pa se je da so cene in najmenine šle gor za +100%.
https://www.rtvslo.si/svet/evropa/na-ti...
Torej tudi na Portugalskem so podobne težave kot v Sloveniji. Premalo se gradi. Cene gredo gor, hkrati tudi najemnine, kar pomeni, da na dolgi rok si moreš kupiti nepremičnino s fiksno obrestno mero (danes in ne čakati še 5+ let da mogoče dočakaš -20% padec), ker če tega ne storiš boš v 50.-60. letih najemna plačal skozi najemnine nekje za 3-5 nepremičnin kot, če bi pred 50. leti kupil nepremičnino in odplačeval kredit s fiksno obrestno mero. Enim še kar ni jasno, da je slabo vsak dan odlašati nakup in se tolažiti (lažno prepričevati), da bo nepremičninski davek ali huda recesija (katera sploh ni nujno, da bo res huda) zbila cene za vsaj -20%.
Ta tema je od leta 2019 in od leta 2019 se čaka padec, zgodilo pa se je da so cene in najmenine šle gor za +100%.
LeQuack ::
Ampak tudi če bo nek mladi človek rekel, da ne bo čakal in bo kupil. Če se bo zaposlil v Sloveniji in kupil tu nepremičnino, bo naredil zelo slabo finančno odločitev. Eno najslabših možno. Bolje mu je iti v New York in tam kupiti, ker je ceneje.
"Ste vedeli, da morate v Ljubljani nameniti precej več letnih neto plač za nakup stanovanja kot denimo v New Yorku, Dubaju, Singapurju, Amsterdamu in podobno"
https://www.finance.si/primerjava-s-pla...
"V Ljubljani potrebujete za nakup 60 kvadratnih metrov stanovanja približno toliko povprečnih plač kot v Londonu, to je 12 letnih neto plač ali štiri več kot v New Yorku."
https://www.finance.si/cene-stanovanj-v...
"Ste vedeli, da morate v Ljubljani nameniti precej več letnih neto plač za nakup stanovanja kot denimo v New Yorku, Dubaju, Singapurju, Amsterdamu in podobno"
https://www.finance.si/primerjava-s-pla...
"V Ljubljani potrebujete za nakup 60 kvadratnih metrov stanovanja približno toliko povprečnih plač kot v Londonu, to je 12 letnih neto plač ali štiri več kot v New Yorku."
https://www.finance.si/cene-stanovanj-v...
Quack !