☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
700 / 739
»»

Mato989 ::

tony1 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

tony1 je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

Ravno danes sem bil na ogledu enega takšnega stanovanja, ki je bilo - 20 let prazno. Stanovanje je v našem bloku, not pa je živela oseba, ki se je preselila k partnerju (prijavljena še vedno na tem naslovu). Stanovanje pa je služlo kot ropotarnica. Če ne bi videl ne bi verjel.


Poslovna priložnost: rabimo firme, ki bi gradile "storage units", kot jih poznajo v Ameriki. Skozi lajf si nabereš cel kup krame, ki jo moraš nekam dat, placa imaš pa, če ne živiš v bajti, zelo omejeno. Lahko so neometani betonski zidovi, važno je, da je temperatura in % vlage konstanten, vrata železna in na njih alarm.



Kaj pa če bi... emmmm, preprosto nehali HRČKAT vso to kramo????

Jaz po tekočem traku vse mečem stran in skrbim da nikoli nimam več kot 2 potovalk in 2 kartonastih škatel robe (+ stacionarc) to je nek limit do katerega grem pol pa mečem stran...


To bi bilo morda celo zdravo, ampak kot podjetnika te ne zanimajo težave ljudi ampak delanje biznisa. Zdi se, da potreba na trgu za kaj takega obstaja. Zakaj s tem nihče ne služi?



Kot kaže pač ni povpraševanja za to...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Telbanc ::

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Jaz po tekočem traku vse mečem stran in skrbim da nikoli nimam več kot 2 potovalk in 2 kartonastih škatel robe (+ stacionarc) to je nek limit do katerega grem pol pa mečem stran...

Zakaj pa tebi rabita 2 potovalki? Saj nikamor ne potuješ, kajti potovanja so stran vržen denar, ki bi ga sicer lahko namenil za nakup nepremičnine.

Telbanc je izjavil:

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))

To bi lahko pričakoval tudi če bi meteor padel na Tasmanijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

Zakaj pa tebi rabita 2 potovalki? Saj nikamor ne potuješ, kajti potovanja so stran vržen denar, ki bi ga sicer lahko namenil za nakup nepremičnine.

Ker si preveč neumen da bi razumel da imam cot za 2 potovalki cca... ne da imam fizično doma 2 potovalki kupljeni... Govora je namreč bilo o količini krame ki jo nekdo poseduje...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Baja ::

Mato, saj ti v tisti luknji poleg žene več tako ne moreš imeti :P

bm1973 ::

Torrent je izjavil:

bm1973 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Sam si izselil bivšega lastnika iz nepremičnine, ki si jo kupil na dražbi?

Ja, s pomočjo kolega, s katerim sva kupila stanovanje...


Kdaj? Hočeš povedat, da obstoječa sodba ni bila dovolj, da bi izvršitelj izvedel deložacijo?

2011 ne. Takrat si moral vložiti še en predlog za deložacijo, ki je moral postati pravnomočen.

Mal sem že pozabil tudi... Vem, da sem letal na sodišče...

Na koncu smo imeli srečo, ker se je pritožil na deložacijo, pa pozabil plačati koleke...

Mato989 ::

Baja je izjavil:

Mato, saj ti v tisti luknji poleg žene več tako ne moreš imeti :P


Hrčkanje gre lahko v nenormalne razsežnosti, poznam enga ki ma v garsonjeri več robe kot jaz v 2,5x večjem prostoru
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: kzzzz ()

gansta ::

Telbanc je izjavil:

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))


Ja seveda, tako kot je korona zbila cena, pa vojna v Ukrajini, pa zaprtje plina Rusije, pa poplave in še tisoč in ena zadeva.

Torrent ::

gansta je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))


Ja seveda, tako kot je korona zbila cena, pa vojna v Ukrajini, pa zaprtje plina Rusije, pa poplave in še tisoč in ena zadeva.


Korona (v bistvu ukrepi) bi zbila vse po vrsti, če se ne bi printalo in razmetavalo z denarjem. Sicer že spet govorijo o nekem čakanju na delo, kar je absurd, ampak tako kot se je delilo med korono, se po moje več ne bo. Enkrat se bo plačalo za vse grehe, to je zagotovo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

johnnyyy ::

tony1 je izjavil:

Poslovna priložnost: rabimo firme, ki bi gradile "storage units", kot jih poznajo v Ameriki. Skozi lajf si nabereš cel kup krame, ki jo moraš nekam dat, placa imaš pa, če ne živiš v bajti, zelo omejeno. Lahko so neometani betonski zidovi, važno je, da je temperatura in % vlage konstanten, vrata železna in na njih alarm.

Po mojem to ne bi pomagalo, določeni ljudje - razni boomerji, ki so podedovali stanovanja in imajo še malce psihičnih motenj, bodo prej uporabili odvečna stanovanja za nabiranje robe, kot da bi le-to nekam dali. V tem primeru je šlo za nek hoarding, ki ga je lastnica imela in po slikah je bilo v celotnem stanovanju za 1.5m na debelo robe, če ne celo več, ker je imela balkon odprt so noter prebivali še golobi (pa posrali vse).

Sam bi te zadeve reševal iz druge strani, pač na način, kako določeno robo še n-krat uporabiš. Ker ko grem v LJ mimo kosovcev, vidim tam robo, ki je še vedno uporabna. In tudi doma imam precej neke robe po umrlem očetu, s katero ne vem kaj bi. Pa bi mi prav prišla neka aplikacija, kjer bi posnel prostor, ter da AI razpozna naprave oz. stvari in jih da na bolho :).

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Ker si preveč neumen da bi razumel da imam cot za 2 potovalki cca... ne da imam fizično doma 2 potovalki kupljeni... Govora je namreč bilo o količini krame ki jo nekdo poseduje...

Samo količina krame nima po navadi nobene veze s tem koliko ima človek "kupne moči". Ti lahko impulzivno kupuješ in staro robo shranjuješ, pa boš ogromno nahrčkal, lahko pa staro robo sproti stran mečeš in na koncu ne boš zaradi tega nič kaj več imel (razen prostora).

In kolikor gledam ljudi, večinoma pri financah nimajo problema, ker robo hrčkajo, ampak ker impulzivno kupujejo. Ima v omari 20 hlač in 30 majčk, ampak je potrebno imeti še eno novo zraven. Je telefon star 5 let in je še vse OK z njim, ampak rabi novega.

zodiak ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kdo pa te sili da ne sprazniš fleta?


Kaj ti bluziš? Pri nas najemnik pričakuje, da je stanovanje opremljeno. sicer pa to ni edini problem. Večji problem je če neha plačevati in je potem zaščiten bolj kot lasntik. Imam raje prazno.


Pa daj kakšnega prijatelja not.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ker si preveč neumen da bi razumel da imam cot za 2 potovalki cca... ne da imam fizično doma 2 potovalki kupljeni... Govora je namreč bilo o količini krame ki jo nekdo poseduje...

Samo količina krame nima po navadi nobene veze s tem koliko ima človek "kupne moči". Ti lahko impulzivno kupuješ in staro robo shranjuješ, pa boš ogromno nahrčkal, lahko pa staro robo sproti stran mečeš in na koncu ne boš zaradi tega nič kaj več imel (razen prostora).

In kolikor gledam ljudi, večinoma pri financah nimajo problema, ker robo hrčkajo, ampak ker impulzivno kupujejo. Ima v omari 20 hlač in 30 majčk, ampak je potrebno imeti še eno novo zraven. Je telefon star 5 let in je še vse OK z njim, ampak rabi novega.


Saj jaz tega nisem trdil, jaz sem samo trdil da pač ne hrčkaš... nisem se dotikal psiholoških razlogov hrčkanja... ampak da če neuporabljene zadeve mečeš stran je to to...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

... ampak da če neuporabljene zadeve mečeš stran je to to...

Načeloma je bolje, da stvari ki niso pomembne in jih boš le 1x uporabil sploh ne kupuješ. :)

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

... ampak da če neuporabljene zadeve mečeš stran je to to...

Načeloma je bolje, da stvari ki niso pomembne in jih boš le 1x uporabil sploh ne kupuješ. :)



1. to težko vedno VEŠ
2. lahko jih dobiš

Bistven je odnos do hrčkanja... druga točka je pa naročevanje sranja na temujih in sheinih ipd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

1. to težko vedno VEŠ
2. lahko jih dobiš

Bistven je odnos do hrčkanja... druga točka je pa naročevanje sranja na temujih in sheinih ipd...

Saj podobno je pri hrčkanju. Večina ljudi ki (bolj ali manj) hrčka je prepričanih, da bodo stvari enkrat (še) potrebovali. In pri nekaterih pride to do takšnih ekstremov, da še "rabljen skret papir shranjujejo", ker lahko 1x pride prav. In podobna zgodba je s tistimi, ki impulzivno kupujejo - mislijo, da jim bo stvar precej koristila, pa jim ne.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

1. to težko vedno VEŠ
2. lahko jih dobiš

Bistven je odnos do hrčkanja... druga točka je pa naročevanje sranja na temujih in sheinih ipd...

Saj podobno je pri hrčkanju. Večina ljudi ki (bolj ali manj) hrčka je prepričanih, da bodo stvari enkrat (še) potrebovali. In pri nekaterih pride to do takšnih ekstremov, da še "rabljen skret papir shranjujejo", ker lahko 1x pride prav. In podobna zgodba je s tistimi, ki impulzivno kupujejo - mislijo, da jim bo stvar precej koristila, pa jim ne.


Za večino lahko kar dobro veš... recimo moja mati ima doma 79 prtov ki jih je zašila njena mama, babica itd... pa ene par tudi ona... ampak ona tega NE BI vrgla stran, ne zato ker misli da bo rabila ampak ker so se njeni takooo trudili da so to naredili in je škoda... ja fair enough pol pa pač mej greznico tisočih stvari...

Enako velja za fotra je v penziji in ima doma 49 kravat... odkar je šel v penzijo ni ene dal gor... zakaj točno to špara? Da molji pojejo? Fukni stran in pusti najboljših 5 ČE ŽE... ne pa faking 49!!!!

Tega je nebroj bi rekli malo južneje...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Za večino lahko kar dobro veš... recimo moja mati ima doma 79 prtov ki jih je zašila njena mama, babica itd... pa ene par tudi ona... ampak ona tega NE BI vrgla stran, ne zato ker misli da bo rabila ampak ker so se njeni takooo trudili da so to naredili in je škoda... ja fair enough pol pa pač mej greznico tisočih stvari...

Enako velja za fotra je v penziji in ima doma 49 kravat... odkar je šel v penzijo ni ene dal gor... zakaj točno to špara? Da molji pojejo? Fukni stran in pusti najboljših 5 ČE ŽE... ne pa faking 49!!!!

Tega je nebroj bi rekli malo južneje...

Saj večinoma ni problem, samo v tem, da bi imel nekdo 100 prtov in drugi 100 kravat, ampak da se vzorec ponavlja. 100 kravat, 50 parov obutve, 200 majic itd. Pa spet je vprašanje koliko ti te stvari porabijo prostora. Ko sem bil v enem stanovanju kot najemnik, klet ni bila uporabna, saj se je not nabirala krama - pa ne to neka "kravata" ki bi jo lahko človek uporabil, ampak - star jogi, stara omara s polomljenimi vrati itd.

deco16 ::

Selitev pomaga ;) Takrat se ponavadi dela čistka ...

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Za večino lahko kar dobro veš... recimo moja mati ima doma 79 prtov ki jih je zašila njena mama, babica itd... pa ene par tudi ona... ampak ona tega NE BI vrgla stran, ne zato ker misli da bo rabila ampak ker so se njeni takooo trudili da so to naredili in je škoda... ja fair enough pol pa pač mej greznico tisočih stvari...

Enako velja za fotra je v penziji in ima doma 49 kravat... odkar je šel v penzijo ni ene dal gor... zakaj točno to špara? Da molji pojejo? Fukni stran in pusti najboljših 5 ČE ŽE... ne pa faking 49!!!!

Tega je nebroj bi rekli malo južneje...

Saj večinoma ni problem, samo v tem, da bi imel nekdo 100 prtov in drugi 100 kravat, ampak da se vzorec ponavlja. 100 kravat, 50 parov obutve, 200 majic itd. Pa spet je vprašanje koliko ti te stvari porabijo prostora. Ko sem bil v enem stanovanju kot najemnik, klet ni bila uporabna, saj se je not nabirala krama - pa ne to neka "kravata" ki bi jo lahko človek uporabil, ampak - star jogi, stara omara s polomljenimi vrati itd.


Seveda, dal sem samo primer brezveznega hrčkanja za stvari za katere VEŠ da jih nikoli več ne boš rabil, sploh pa ne v taki količini... tu je bil point, itak pa ni samo ta 1 ampak jih je 70 ali 100 kot praviš...

Zato pa jaz imam doma zmeraj malo robe, vse sproti pucam... če se moram jutri selit (če bi se želel) sem spakiran v cca 3 urah max... mojadva se bosta pa zdaj selila 1 mesec... komu na čast... jaz bi 80% odpeljal v smeti...

Jaz imam doma:

14 gat (pa še to samo zato ker perem le 1x tedensko)
15 majic navdnih/polo (11 za lepo in 4 za delo/šport)
5 kratkih hlač
5 dolgih hlač (2 kavbojke, 3 trenerke)
14 parov nogavic
1 jakno
1 zimsko bundo
3 puloverje (1 za delo)
1 pas

3 pare čevljev (1 za zašvicat (delo/šport) in dvojne za lepo)
1 natikače

Več ne rabiš... enkrat si bom moral kupit še en komplet suknje/hlač in čevljev ampak to še pride to je edino kar mi res manjka...

pa 1 fascikel pomembnih zadev in papirjev in 1 fascikel starih plačilk/pogodb, no zdaj sem dodal še 1 fascikel za sp zadeve...

pa stacionarni PC in 1 laptop...

Vse to spakiram tren oka... nobene krame in pizdarij nočem več v lajfu. :))
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

ZveeZ ::

Sportni rekviziti, kuhinjski pribor?

zodiak ::

Eh jaz pa potrebujem jakne, majice, vse . Problem imam tudi da mi premalo postane sčasoma.

matobeli ::

ZveeZ je izjavil:

Sportni rekviziti, kuhinjski pribor?


Ali pa vsaj... kolo, kopalke in ruzak za piknik če že fura lifestyle Ptujskega študenta iz 80ih.

tikitoki ::

matobeli je izjavil:

Sej vsak lahko odda fejk oglas in preveri če je interes.

Prazen flet, 6M varščine, pa da vidmo kako gre. Garant se izogneš socialcem ki nimajo za en kavč.


Šest mesecev varščine normalna oseba ne plača, ker ne ve ali jih dejansko dobi nazaj. imaš tudi pri najemodajalecih golazen.

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Marsikdo bi raje oddal če bi bilo tako da ko poteče pogodba ali ko 14 dni zamujaš s plačilom da enostavno pride policija in ključavničar, menja ključavnico, policija izseli najemnika ima 3 ure časa da spakira in potem se mu pošlje račun in izvršba za stroške...


Koliko pa si pripravljen plačat za tako uslugo?


Očitno nič. Časti država, medtem, k se on izogiba davkom s fiktivno pogodbo

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: tikitoki ()

Mato989 ::

ZveeZ je izjavil:

Sportni rekviziti, kuhinjski pribor?


Pribor za kuhinjo načeloma ne štejem je pa relativno malo, par posod in ponev, 8 po vsega in je... pa ene 12 kozarcev... pa tista mikrovalovna pa mikser, zajemalka ipd... mislimda dobim vse v 1 plastično škatlo tisto s Spara za shranjevanje ko so bile....

Športnih rekvizitov nimam razen kolesa in košarkaške žoge pa še ta je hin letos tako da je trenutno nimam...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

EWER115 ::

Torrent je izjavil:

gansta je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))


Ja seveda, tako kot je korona zbila cena, pa vojna v Ukrajini, pa zaprtje plina Rusije, pa poplave in še tisoč in ena zadeva.


Korona (v bistvu ukrepi) bi zbila vse po vrsti, če se ne bi printalo in razmetavalo z denarjem. Sicer že spet govorijo o nekem čakanju na delo, kar je absurd, ampak tako kot se je delilo med korono, se po moje več ne bo. Enkrat se bo plačalo za vse grehe, to je zagotovo.


"Enkrat se bo plačalo za vse grehe" - pračeval in plačuješ že vsaj zadnje 2 leti v obliki nore inflacije, če še nisi opazil.

Malidelničar ::

Če kdo še ni videl, zanimiv intervju s Tomažem Štihom - libertarcem na temo nepremičnin:

[Intervju] Tomaž Štih: "Koalicija v resnici nima celovite strategije, ampak selektivno gasi požar"
https://nova24tv.si/intervju-tomaz-stih...

"Pozabili smo tisto tradicijo, ki je našo stanovanjsko politiko naredila eno najuspešnejših na svetu. To so bile čim bolj preproste enodružinske stanovanjske hiše, ki so jih ljudje večinoma gradili v lastni režiji in v katerih danes živi večina Slovenk in Slovencev. Namesto tega smo začeli hiperregulirati prostor in graditev."

"Del politike še vedno ne razume, da ji stanovanj, ki že imajo lastnika, niso na voljo, ker imajo lastniki z njimi druge načrte. Čas je že, da sprejmejo razlago Margaret Thatcher, da novih stanovanj ne ustvarjaš s prerazporejanjem, ampak z graditvijo. In ključna vloga, ki jo mora politika pri tem odigrati, je pocenitev graditve stanovanj z odstranitvijo nepotrebnih stroškov in zastojev, ki jih sama povzroča."

"Slovenija je bila doslej varna pred obdavčitvijo nepremičnin zaradi dveh pojavov.
Prvič zato, ker imajo socialistične stranke svojo volilno bazo v proletariziranih mestih, saj so ne deželi prebivalci tradicionalno bolj samopreskrbni in neodvisni od politike. Povedano drugače: ne želijo razjeziti
Ljubljančanov.
In drugič zato, ker so najdražje nepremičnine v Sloveniji še vedno v lasti rodbin nekdanjih revolucionarjev. Na vsakih volitvah se pokaže, da najbolj skrajno socialistično volijo v najdražjih delih države - v središču Ljubljane, na morju in na najlepših turističnih lokacijah. Povedano preprosto - ne želijo obdavčiti sami sebe."

"Nekateri verjamejo, da bo državni fond zagotavljal kroženje stanovanj, da bo torej nekakšna premostitvena rešitev za mlade in da se bodo ti, ko bodo našli boljšo rešitev, izselili ter ta stanovanja sprostili za čakajoče v vrsti. V praksi pa se ti najemniki praviloma nikoli ne izselijo, ampak se še potrudijo pravico prenesti na otroke. Stanovanja so z vselitvijo privatizirana in ne krožijo. Za čisto vsakega novega najemnika je tako treba zgraditi novo državno stanovanje."
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Torrent ::

EWER115 je izjavil:

Torrent je izjavil:

gansta je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Wolkswagen bo odpustil 30.000 delavcev. Glede na povezanost naše industrije z Nemško, lahko pričakujemo pri nas nov pospešek cen nepremičnin. :))


Ja seveda, tako kot je korona zbila cena, pa vojna v Ukrajini, pa zaprtje plina Rusije, pa poplave in še tisoč in ena zadeva.


Korona (v bistvu ukrepi) bi zbila vse po vrsti, če se ne bi printalo in razmetavalo z denarjem. Sicer že spet govorijo o nekem čakanju na delo, kar je absurd, ampak tako kot se je delilo med korono, se po moje več ne bo. Enkrat se bo plačalo za vse grehe, to je zagotovo.


"Enkrat se bo plačalo za vse grehe" - pračeval in plačuješ že vsaj zadnje 2 leti v obliki nore inflacije, če še nisi opazil.


To je samo začetek.

Torrent ::

Malidelničar je izjavil:

Če kdo še ni videl, zanimiv intervju s Tomažem Štihom - libertarcem na temo nepremičnin:

[Intervju] Tomaž Štih: "Koalicija v resnici nima celovite strategije, ampak selektivno gasi požar"
https://nova24tv.si/intervju-tomaz-stih...

"Pozabili smo tisto tradicijo, ki je našo stanovanjsko politiko naredila eno najuspešnejših na svetu. To so bile čim bolj preproste enodružinske stanovanjske hiše, ki so jih ljudje večinoma gradili v lastni režiji in v katerih danes živi večina Slovenk in Slovencev. Namesto tega smo začeli hiperregulirati prostor in graditev."

"Del politike še vedno ne razume, da ji stanovanj, ki že imajo lastnika, niso na voljo, ker imajo lastniki z njimi druge načrte. Čas je že, da sprejmejo razlago Margaret Thatcher, da novih stanovanj ne ustvarjaš s prerazporejanjem, ampak z graditvijo. In ključna vloga, ki jo mora politika pri tem odigrati, je pocenitev graditve stanovanj z odstranitvijo nepotrebnih stroškov in zastojev, ki jih sama povzroča."

"Slovenija je bila doslej varna pred obdavčitvijo nepremičnin zaradi dveh pojavov.
Prvič zato, ker imajo socialistične stranke svojo volilno bazo v proletariziranih mestih, saj so ne deželi prebivalci tradicionalno bolj samopreskrbni in neodvisni od politike. Povedano drugače: ne želijo razjeziti
Ljubljančanov.
In drugič zato, ker so najdražje nepremičnine v Sloveniji še vedno v lasti rodbin nekdanjih revolucionarjev. Na vsakih volitvah se pokaže, da najbolj skrajno socialistično volijo v najdražjih delih države - v središču Ljubljane, na morju in na najlepših turističnih lokacijah. Povedano preprosto - ne želijo obdavčiti sami sebe."

"Nekateri verjamejo, da bo državni fond zagotavljal kroženje stanovanj, da bo torej nekakšna premostitvena rešitev za mlade in da se bodo ti, ko bodo našli boljšo rešitev, izselili ter ta stanovanja sprostili za čakajoče v vrsti. V praksi pa se ti najemniki praviloma nikoli ne izselijo, ampak se še potrudijo pravico prenesti na otroke. Stanovanja so z vselitvijo privatizirana in ne krožijo. Za čisto vsakega novega najemnika je tako treba zgraditi novo državno stanovanje."


Nova 24... :)):)):))

Zakaj pa čelavi ni vprašal tega nejevernega Tomaža kaj mu je storiti v svojem mandatu? Aja, ni bilo časa, se je kradlo.

"In ključna vloga, ki jo mora politika pri tem odigrati, je pocenitev graditve stanovanj z odstranitvijo nepotrebnih stroškov in zastojev, ki jih sama povzroča."

Nas pa tu mnogi prepričujete, da bojo investitorji računali kolikor največ lahko? Kdo vam laže? :D

Ta pacient si naj raje kako dobro knjigo o hujšanju prebere, ker ti njegovi propagandni pamfleti še za rit niso brisat.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

Če kdo še ni videl, zanimiv intervju s Tomažem Štihom - libertarcem na temo nepremičnin:

[Intervju] Tomaž Štih: "Koalicija v resnici nima celovite strategije, ampak selektivno gasi požar"
https://nova24tv.si/intervju-tomaz-stih...

"Pozabili smo tisto tradicijo, ki je našo stanovanjsko politiko naredila eno najuspešnejših na svetu. To so bile čim bolj preproste enodružinske stanovanjske hiše, ki so jih ljudje večinoma gradili v lastni režiji in v katerih danes živi večina Slovenk in Slovencev. Namesto tega smo začeli hiperregulirati prostor in graditev."

"Del politike še vedno ne razume, da ji stanovanj, ki že imajo lastnika, niso na voljo, ker imajo lastniki z njimi druge načrte. Čas je že, da sprejmejo razlago Margaret Thatcher, da novih stanovanj ne ustvarjaš s prerazporejanjem, ampak z graditvijo. In ključna vloga, ki jo mora politika pri tem odigrati, je pocenitev graditve stanovanj z odstranitvijo nepotrebnih stroškov in zastojev, ki jih sama povzroča."

"Slovenija je bila doslej varna pred obdavčitvijo nepremičnin zaradi dveh pojavov.
Prvič zato, ker imajo socialistične stranke svojo volilno bazo v proletariziranih mestih, saj so ne deželi prebivalci tradicionalno bolj samopreskrbni in neodvisni od politike. Povedano drugače: ne želijo razjeziti
Ljubljančanov.
In drugič zato, ker so najdražje nepremičnine v Sloveniji še vedno v lasti rodbin nekdanjih revolucionarjev. Na vsakih volitvah se pokaže, da najbolj skrajno socialistično volijo v najdražjih delih države - v središču Ljubljane, na morju in na najlepših turističnih lokacijah. Povedano preprosto - ne želijo obdavčiti sami sebe."

"Nekateri verjamejo, da bo državni fond zagotavljal kroženje stanovanj, da bo torej nekakšna premostitvena rešitev za mlade in da se bodo ti, ko bodo našli boljšo rešitev, izselili ter ta stanovanja sprostili za čakajoče v vrsti. V praksi pa se ti najemniki praviloma nikoli ne izselijo, ampak se še potrudijo pravico prenesti na otroke. Stanovanja so z vselitvijo privatizirana in ne krožijo. Za čisto vsakega novega najemnika je tako treba zgraditi novo državno stanovanje."

IMO je precej zadel.

Malidelničar ::

johnnyyy: meni se tudi zdi da je ful dobro zadel.

Štih je vedno trdil, da je bila Partija zaradi ljubega socialnega miru (ker sami niso bili v resnici nikoli sposobni zgraditi dovolj javnih, družbenih kot se je reklo, stanovanj - Fužine v LJ so bile velika izjema) dobesedno prisiljena sprostiti gradnjo socialističnih bajturin - in to relativno pozno v 70ih.

Po eni strani so ljudem tu dali neko "svobodo" v smislu, da jih niso nujno silili v blokovske konzerve, pa niso ljudi silili v največja mesta, zadeva je bila zastavljena anarho-liberalno (minimalni administrativni stroški, svobodno si lahko delal kadarkoli - po skrajšani službi - s komerkoli - nobenih nadzornikov, plate so ti ulivali sosedi, material je bil dostopen, sicer po zasoljenih cenah, ampak si ga lahko šel iskat čez mejo).

In to je zdaj posledica - visoko lastništvo nepremičnin s strani fizičnih oseb, ki so si domove zgradile v anarho-kapitalističnemu sistemu v Jugi, požegnanem s strani Partije 8-):)):))
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

In to je zdaj posledica - visoko lastništvo nepremičnin s strani fizičnih oseb, ki so si domove zgradile v anarho-kapitalističnemu sistemu v Jugi, požegnanem s strani Partije 8-):)):))

Seveda, vendar partijski veljaki pri gradnji niso izostali ampak so si tudi zgradili ali pa nagrebli in le-to bo prešlo na njihove potomce. In iz tega vidika mi je Ljubljana precej zanimiva, ker je levo politično usmerjena, pa ima velika večina prebivalstva precej več kapitala kot na podeželju.

Mato989 ::

Problem SLO je ker je to socialistična vukojebina... še vedno je inercija neke SFRJ vcepljene marksistične ideje o tem kako delamo in delamo in delamo (in enako okrog prinašamo) in na papirju imamo veliko sociale, v praksi pa reveži in zbiramo zamaške...

Ta inercija "nanny state" nas bo dolgoročno pokopala, razpoke se vedno večje, ki jih kitanje več ne popravi, se kažejo že zadnjih 5+ let...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Telbanc ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: meni se tudi zdi da je ful dobro zadel.

Štih je vedno trdil, da je bila Partija zaradi ljubega socialnega miru (ker sami niso bili v resnici nikoli sposobni zgraditi dovolj javnih, družbenih kot se je reklo, stanovanj - Fužine v LJ so bile velika izjema) dobesedno prisiljena sprostiti gradnjo socialističnih bajturin - in to relativno pozno v 70ih.

Po eni strani so ljudem tu dali neko "svobodo" v smislu, da jih niso nujno silili v blokovske konzerve, pa niso ljudi silili v največja mesta, zadeva je bila zastavljena anarho-liberalno (minimalni administrativni stroški, svobodno si lahko delal kadarkoli - po skrajšani službi - s komerkoli - nobenih nadzornikov, plate so ti ulivali sosedi, material je bil dostopen, sicer po zasoljenih cenah, ampak si ga lahko šel iskat čez mejo).

In to je zdaj posledica - visoko lastništvo nepremičnin s strani fizičnih oseb, ki so si domove zgradile v anarho-kapitalističnemu sistemu v Jugi, požegnanem s strani Partije 8-):)):))


Zadeva je bla taka, v 70 letih po hrvaškem Maspoku, je bla država na robu. Partija je, da bi omilila družbena vrenja, ljudem dala kredite, da so lah zidali. In smo zidali, ker smo slovenci priden narod. Štih ni seznanjem s tem, koliko stanovanj je gradbena operativa po potresu nardila v dveh letih po potresu v Skopju ali v tistih letih...mislim da okoli 175.000 v 15 letih. V tistih letih je zahodu odgovarjalo, da Juga ostane skup in so dali kredite komunistom BP. V 90 letih interes zahoda ni bil da Juga ostane skup.....a je treba še naprej pisat, al je jasno. Glede na prodajno naravnanost naše elite, je pravi čudež, da je folku ostalo tolk nepremičnin. Čudež in splet naključij. (Dost jih je nardilo bajta, dost jih je odkuplo po Jazbinšku).

Problem Slovenije je da država ne gradi neprofitna stanovanja, tudi z možnostjo kasnejšega odkupa. Komunizem je bil takrat za delavce, zaj je pa za kapitaliste. V bistvu so za komunizem zaj največji kapitalisti. Sam poglejte, kva bo zaj u Nemčija in pri nas. Ko se bo reševalo napol propadli Wolksvagen. Kolk bo država vtaknila not. Komunizem brez primere. Torej kot pri bankah, dobbiček kapitalistom, izguba državi. Lastniki ne prodajo svojih jaht in porshejev. Zanimivo. Kam smo prišli. Tito po Titotu.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

tony1 ::

Ne sme, ker bodo nepr. lobiji tistega politika, ki bi to požegnal zazidali v ta prvi pločnik. Tega filma ne bomo videli.

johnnyyy je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Če kdo še ni videl, zanimiv intervju s Tomažem Štihom - libertarcem na temo nepremičnin:

[Intervju] Tomaž Štih: "Koalicija v resnici nima celovite strategije, ampak selektivno gasi požar"
https://nova24tv.si/intervju-tomaz-stih...

"Pozabili smo tisto tradicijo, ki je našo stanovanjsko politiko naredila eno najuspešnejših na svetu. To so bile čim bolj preproste enodružinske stanovanjske hiše, ki so jih ljudje večinoma gradili v lastni režiji in v katerih danes živi večina Slovenk in Slovencev. Namesto tega smo začeli hiperregulirati prostor in graditev."

"Del politike še vedno ne razume, da ji stanovanj, ki že imajo lastnika, niso na voljo, ker imajo lastniki z njimi druge načrte. Čas je že, da sprejmejo razlago Margaret Thatcher, da novih stanovanj ne ustvarjaš s prerazporejanjem, ampak z graditvijo. In ključna vloga, ki jo mora politika pri tem odigrati, je pocenitev graditve stanovanj z odstranitvijo nepotrebnih stroškov in zastojev, ki jih sama povzroča."

"Slovenija je bila doslej varna pred obdavčitvijo nepremičnin zaradi dveh pojavov.
Prvič zato, ker imajo socialistične stranke svojo volilno bazo v proletariziranih mestih, saj so ne deželi prebivalci tradicionalno bolj samopreskrbni in neodvisni od politike. Povedano drugače: ne želijo razjeziti
Ljubljančanov.
In drugič zato, ker so najdražje nepremičnine v Sloveniji še vedno v lasti rodbin nekdanjih revolucionarjev. Na vsakih volitvah se pokaže, da najbolj skrajno socialistično volijo v najdražjih delih države - v središču Ljubljane, na morju in na najlepših turističnih lokacijah. Povedano preprosto - ne želijo obdavčiti sami sebe."

"Nekateri verjamejo, da bo državni fond zagotavljal kroženje stanovanj, da bo torej nekakšna premostitvena rešitev za mlade in da se bodo ti, ko bodo našli boljšo rešitev, izselili ter ta stanovanja sprostili za čakajoče v vrsti. V praksi pa se ti najemniki praviloma nikoli ne izselijo, ampak se še potrudijo pravico prenesti na otroke. Stanovanja so z vselitvijo privatizirana in ne krožijo. Za čisto vsakega novega najemnika je tako treba zgraditi novo državno stanovanje."

IMO je precej zadel.


Štiha osebno ne prebavljam, ampak tukaj se kar strinjam z njim. Recimo še:
"V eni od svojih kolumn ste opozorili na glavne zablode “kačjega olja našega stanovanjskega trga”, kot ste se izrazili. Katere so te?

Prva zabloda je, da bomo vse pozidali in da moramo varčevati s prostorom. Danes so pozidani manj kot štirje odstotki države. Če želimo čisto vsakemu gospodinjstvu, ki še nima stanovanja, ponuditi zemljišče v velikosti petsto kvadratnih metrov, bo to zahtevalo manj kot en dodaten odstotek ozemlja, pa bodo vsi stanovanjski problemi rešeni in bo še vedno ostalo nepozidanih petindevetdeset odstotkov Slovenije. Imamo torej dovolj prostora za vse Slovence.

Druga zabloda je, da je stanovanj dovolj. Opuščena stanovanja so kot opuščeni tiri. Ne glede na to, koliko jih je, noben vlak ne vozi po njih. Več kot polovica jih je brez temeljne infrastrukture, kot sta npr. voda in elektrika, veliko je zdomskih, počitniških; predvsem pa so to zasebna stanovanja in politika ne more vplivati na odločitve njihovih lastnikov. Stanovanj je premalo in zato so cene podivjale. Praznih stanovanj pa na trgu ni in nanje ne moremo računati.

Tretja zabloda je, da s centralizacijo nižamo cene. Že mogoče, da je treba potegniti kakšno cev manj, ampak to je le strošek občine in ne vključuje stroška formule: “Lokacija, lokacija, lokacija.” Kaj pomaga, če je za občino vzdrževanje infrastrukture nekoliko cenejše, če pa je zaradi lokacije za kupca kvadratni meter nekajkrat dražji, na voljo pa ima le najslabša zemljišča v naselju, ker tam ni bil prvi? Preveč se obremenjujemo s tem, da moramo vsem pripeljati vso infrastrukturo pred vrata. Nekoč so poznali vodna zajetja, greznice. Ljudje so se znašli in državi ni bilo treba skrbeti za prav čisto vse. Smiselno je, da sem in tja zgradimo tudi kakšno novo naselje iz nič."

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

LeQuack ::

Mato989 je izjavil:

Problem SLO je ker je to socialistična vukojebina... še vedno je inercija neke SFRJ vcepljene marksistične ideje o tem kako delamo in delamo in delamo (in enako okrog prinašamo) in na papirju imamo veliko sociale, v praksi pa reveži in zbiramo zamaške...

Ta inercija "nanny state" nas bo dolgoročno pokopala, razpoke se vedno večje, ki jih kitanje več ne popravi, se kažejo že zadnjih 5+ let...


Kaj nam sploh še ostane kot prihodnost realno? Firme smo večinoma prodali oz. bomo še tisto, kar nismo. Kakšnih večjih vlaganj iz tujine ne bo, ker smo predragi tako za poceni delovno silo kot tudi za tehnološki razvoj zaradi visokih davkov. Javne storitve pa propadajo ena za drugim. Mogoče sem preveč pesimističen, ampak vse te majhne države ki obstajajo imajo neko tržno nišo, ali so to nizki davki kot Monako, Andora, itd. Ali pa kot Švica/Luksemburg nek bančni sektor in nevtralnost. Prej ko smo bili še del Jugoslavije je bil tudi že domači trg dosti večji, zato je npr. lahko Rog obstajal in prodal toliko koles, samo zdaj tega ni več. Torej kje je naša prihodnost?
Quack !

EWER115 ::

Naša prihodnost so visoki davki, neprofitna stanovanja, sociala, itd. Vsaj glede na ta forum in pretežno levo mentaliteto.

Dokler narod najprej pomisli na to, in samo čaka državo, da mu obriše rit, bo pač tako. Ljudje se morajo začeti obnašati drugače in v ničemer računati na državo in bodo tudi kaj drugega drugače. Socialne pravice je potrebno krčiti in ne širit, šele potem bo določen del naroda začel ustvarjati dodano vrednost, ker bo nehal spati in ležati na uspehih in denarju drugih.

matobeli ::

Od leta 91 naprej se je pa začelo prodajat to socialno državo. Oziroma prelivat kapital v roke "zaslužnih", tako kot se v kapitalu spodobi. Nemorš imet močne državne firme ker je lahko prevelika konkurenca.

LeQuack ::

matobeli je izjavil:

Od leta 91 naprej se je pa začelo prodajat to socialno državo. Oziroma prelivat kapital v roke "zaslužnih", tako kot se v kapitalu spodobi. Nemorš imet močne državne firme ker je lahko prevelika konkurenca.


Če na koncu vse firme živijo od državnih projektov je skoraj isto na koncu.
Quack !

Mato989 ::

Prva zabloda je, da bomo vse pozidali in da moramo varčevati s prostorom. Danes so pozidani manj kot štirje odstotki države. Če želimo čisto vsakemu gospodinjstvu, ki še nima stanovanja, ponuditi zemljišče v velikosti petsto kvadratnih metrov, bo to zahtevalo manj kot en dodaten odstotek ozemlja, pa bodo vsi stanovanjski problemi rešeni in bo še vedno ostalo nepozidanih petindevetdeset odstotkov Slovenije. Imamo torej dovolj prostora za vse Slovence.


No tole je lep primer kako lahko statistika pove neko napačno predstavo... nihče ne pravi da bomo vse pozidali, pravimo da bomo pozidali vse ravnine itd... Lahko damo preprost primer... Kje v SLOVENIJI se lahko pelješ po RAVNINI 10km ne da bi srečal vsaj 1 hišo??? Recimo ko sem bil na Slovaškem je bilo 25+ km ena kmetija in ravnica tam pri Madžarski meji...

O tem govorimo tisti ki omenjamo to... nasprotniki seveda to izkrivijo da mi govorimo da bomo vse pozidali... Nikakor... večine tistih ki to omenjamo nismo niti MALO proti da se v LJ podre 2 nadstorpna bajta (ali 4) in tam zgradi BLOK 4 ali 6 nadstropen... pa bo takoj več nepremičnin... samo ne bo pa tako poceni kajne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

No tole je lep primer kako lahko statistika pove neko napačno predstavo... nihče ne pravi da bomo vse pozidali, pravimo da bomo pozidali vse ravnine itd... Lahko damo preprost primer... Kje v SLOVENIJI se lahko pelješ po RAVNINI 10km ne da bi srečal vsaj 1 hišo??? Recimo ko sem bil na Slovaškem je bilo 25+ km ena kmetija in ravnica tam pri Madžarski meji...

O tem govorimo tisti ki omenjamo to... nasprotniki seveda to izkrivijo da mi govorimo da bomo vse pozidali... Nikakor... večine tistih ki to omenjamo nismo niti MALO proti da se v LJ podre 2 nadstorpna bajta (ali 4) in tam zgradi BLOK 4 ali 6 nadstropen... pa bo takoj več nepremičnin... samo ne bo pa tako poceni kajne?

Pa saj pri nas nimamo samo Triglavske severne stene in mengeškega polja. Imamo precej hribov in lokacij, kjer je strojna predelava hrane otežena in tam bi lahko precej pozidali.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

No tole je lep primer kako lahko statistika pove neko napačno predstavo... nihče ne pravi da bomo vse pozidali, pravimo da bomo pozidali vse ravnine itd... Lahko damo preprost primer... Kje v SLOVENIJI se lahko pelješ po RAVNINI 10km ne da bi srečal vsaj 1 hišo??? Recimo ko sem bil na Slovaškem je bilo 25+ km ena kmetija in ravnica tam pri Madžarski meji...

O tem govorimo tisti ki omenjamo to... nasprotniki seveda to izkrivijo da mi govorimo da bomo vse pozidali... Nikakor... večine tistih ki to omenjamo nismo niti MALO proti da se v LJ podre 2 nadstorpna bajta (ali 4) in tam zgradi BLOK 4 ali 6 nadstropen... pa bo takoj več nepremičnin... samo ne bo pa tako poceni kajne?

Pa saj pri nas nimamo samo Triglavske severne stene in mengeškega polja. Imamo precej hribov in lokacij, kjer je strojna predelava hrane otežena in tam bi lahko precej pozidali.



Seveda bi lahko, samo vprašaj koliko folka želi biti tam... večina ne, v tem je problem, to je samo fejk argument... če danes damo za pozidat celo goričko, gratis gradbene, koliko meniš da jih bo šlo tja ki danes jamrajo da ni parcel? Pa je Goričko kar lep % Slovenije nepozidane.

Morda je res samo 4% SLO pozidane, ampak v cca. 75% Slovenije tudi večina jamračev ne želi živeti...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

tony1 ::

"večine tistih ki to omenjamo nismo niti MALO proti da se v LJ podre 2 nadstorpna bajta (ali 4) in tam zgradi BLOK 4 ali 6 nadstropen... pa bo takoj več nepremičnin... samo ne bo pa tako poceni kajne? "

Tako zgrajena posamezna stanovanjska enota bo že cenejša kot cela hiša.

Mato989 ::

tony1 je izjavil:

"večine tistih ki to omenjamo nismo niti MALO proti da se v LJ podre 2 nadstorpna bajta (ali 4) in tam zgradi BLOK 4 ali 6 nadstropen... pa bo takoj več nepremičnin... samo ne bo pa tako poceni kajne? "

Tako zgrajena posamezna stanovanjska enota bo že cenejša kot cela hiša.


Verjetno bo ampak bo pa še zmeraj ultra draga... ker

1. je treba odkupit te hiše
2. jih je treba podreti
3. je potrebno postavit blok.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

EWER115 je izjavil:

Naša prihodnost so visoki davki, neprofitna stanovanja, sociala, itd. Vsaj glede na ta forum in pretežno levo mentaliteto.

Dokler narod najprej pomisli na to, in samo čaka državo, da mu obriše rit, bo pač tako. Ljudje se morajo začeti obnašati drugače in v ničemer računati na državo in bodo tudi kaj drugega drugače. Socialne pravice je potrebno krčiti in ne širit, šele potem bo določen del naroda začel ustvarjati dodano vrednost, ker bo nehal spati in ležati na uspehih in denarju drugih.


O čem ti bluziš? Ljudje bi radi kupili ali najeli stanovanja po normalni ceni. Kaj ima to s socialo? Torej če bi nekdo kupil stanovanje v LJ po 3k na m2, namesto po 4k na m2, je socialni primer, ki ne ustvarja nobene dodane vrednosti? Svečkarji ste res posebna sorta.

Malidelničar ::

johnnyyy, LeQuack, Mato989, tony: ob Štihu morda še nekaj v razmislek. On je sicer v teh njegovih idejah veliko govoril o tem principu sprostitve zazidljive zemlje in cheap napeljavi kanalščine, elektrike, itd. in potem dovolite principa gradnje hiš ki so še cenejše od montažnih, mini bungalovske hiše. Osebno ne vem koliko je to realno, ker pri nas praktično tudi v vikendicah ne moreš živet (niti pri mladih niso zaželjene). Tako da tu imam nekaj skepse, je pa on zagovarjal nekaj takšnega kar so neuspešno izvedli nato v Ajdovščini s tistimi hiškami za 50.000 EUR, ki ne vem če so se zgradile za takšno ceno in v takšnem predvidenem številu :/
Bi pa bila opcija, če nadgradimo Štihovo razmišljanje, da bi nekako država na nek način sprostila obnovo starejših hiš in tu morda znižala neke zahtevane stroške papirologije takšnih obnov in tudi upravne postopke. Tako da imaš nakupno ceno stare hiše ampak ostale stroške pa država poizkuša karkoli možno znižat, da spodbudi nakup hiše in počasno obnovo. Potem bi se kar nekaj hišnega fonda po različnih regijah ponovno uporabilo in prišlo v rabo.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

zodiak ::

Mato989 je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Sportni rekviziti, kuhinjski pribor?


Pribor za kuhinjo načeloma ne štejem je pa relativno malo, par posod in ponev, 8 po vsega in je... pa ene 12 kozarcev... pa tista mikrovalovna pa mikser, zajemalka ipd... mislimda dobim vse v 1 plastično škatlo tisto s Spara za shranjevanje ko so bile....

Športnih rekvizitov nimam razen kolesa in košarkaške žoge pa še ta je hin letos tako da je trenutno nimam...


Uborno vse skupaj kot v Jugoslaviji. To so bila leta...

Mato989 ::

zodiak je izjavil:

Mato989 je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Sportni rekviziti, kuhinjski pribor?


Pribor za kuhinjo načeloma ne štejem je pa relativno malo, par posod in ponev, 8 po vsega in je... pa ene 12 kozarcev... pa tista mikrovalovna pa mikser, zajemalka ipd... mislimda dobim vse v 1 plastično škatlo tisto s Spara za shranjevanje ko so bile....

Športnih rekvizitov nimam razen kolesa in košarkaške žoge pa še ta je hin letos tako da je trenutno nimam...


Uborno vse skupaj kot v Jugoslaviji. To so bila leta...



Mene to osvobaja manj mam krame bolje se pocutim
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

EWER115 ::

Torrent je izjavil:

EWER115 je izjavil:

Naša prihodnost so visoki davki, neprofitna stanovanja, sociala, itd. Vsaj glede na ta forum in pretežno levo mentaliteto.

Dokler narod najprej pomisli na to, in samo čaka državo, da mu obriše rit, bo pač tako. Ljudje se morajo začeti obnašati drugače in v ničemer računati na državo in bodo tudi kaj drugega drugače. Socialne pravice je potrebno krčiti in ne širit, šele potem bo določen del naroda začel ustvarjati dodano vrednost, ker bo nehal spati in ležati na uspehih in denarju drugih.


O čem ti bluziš? Ljudje bi radi kupili ali najeli stanovanja po normalni ceni. Kaj ima to s socialo? Torej če bi nekdo kupil stanovanje v LJ po 3k na m2, namesto po 4k na m2, je socialni primer, ki ne ustvarja nobene dodane vrednosti? Svečkarji ste res posebna sorta.


To je nekaj kar socialisti ne razumete. A bi ti zdajle delal po tarifi iz leta 2017? No, gradnje za 3k/m2 že dolgo ni več in je tudi nikoli več ne bo, ker se v LJ za ta denar ne da postaviti nič več, da bi naredil vsaj minimalni profit. Tvoja plača je vmes zrastla za 5-10%/leto (vsaj). Stanovanja pa naj ostanejo na isti ceni? Kaj padejo z neba?

Razlogov je več, nekaj jih je naštel Štih - 1) zemlja je noro draga 2) biokracija je noro draga 3) nimamo investitorjev, ki bi bili sposobni graditi velike projekte - economy of scale 4) podražil se je material 5) podražila se je delovna sila itd.

Kako boš ti prišel lažje do stanovanja? Začni ustvarjati višjo dodano vrednost v svojem delu, da boš s svojo plačo prehiteval povprečje trga. Če si ostal zadaj, si si kriv sam. Tudi ne pripada ti nepremičnina v Ljubljani. Če si jo lahko privoščiš. Če ne si boš pač v Škofji Loki, kjer se obetajo novogradnja za okoli 3500e/m2. Podobno, kot si namesto BMW-ja kupiš Renaulta. Kar pač zmoreš. Do Škofje Loke vozi nov vlak, če si ne moreš privoščiti 5k/m2 v LJ - letna karta je samo 520e.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: EWER115 ()

toro69 ::

Ne nakladaj, ni se toliko podražilo, kot bi eni radi prikazali in opravičili.
Je pa res, da je en kup nesposobnih ljudi, ki bi se radi igrali investitorje pa v življenju niso cegla videli, ne znajo skopaj nekaj betona in demita za manj kot 3500€/m2 skup spravt.
Jih je kar nekaj, ki bi radi jahali trenutni val in zaradi želje po zaslužkih gradijo stanovanja na vseh možnih nemogočih lokacijah.
««
700 / 739
»»