☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
622 / 749
»»

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Tko kot naše zdravstvo, sej je za vsakega, sam ne točno takrat in tam kot ga rabiš :))


Kot kaže je ljudem dost vseeno za zdravje, če žrejo alkohol in jejo nezdravo hrano in kadijo itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Ptujčani iz blokov ste kar pravi kandidati za kardiovaskularna obolenja.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Ptujčani iz blokov ste kar pravi kandidati za kardiovaskularna obolenja.


Ne sekiraj se ti za Ptujčane toliko, naj tvoji jokavčki ki ne dobijo fleta prvo prihranijo 50k na TRR...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Sej večina jih, sej veš kako je, mal starci, mal kreditek, pol pa počas kaj podedovat...

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Sej večina jih, sej veš kako je, mal starci, mal kreditek, pol pa počas kaj podedovat...


Pol pa ni težav, če majo 50k keša na TRR lahko v 90%+ SLO kupijo nepremičnino pod pogojem da nimajo 2 frocov in dovolj visoke plače...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

A preostalih 200k pa pade iz lufta? Ker če ne misliš met otrok je vseen če maš avtodom in se goniš okoli.

Utk ::

matobeli je izjavil:

A preostalih 200k pa pade iz lufta? Ker če ne misliš met otrok je vseen če maš avtodom in se goniš okoli.

Normalno da je vseeno. Ker ko se boš pri 38ih premislil, boš pač odprl temo na slo-techu in jokal kako nepošten svet je, da si po dveh tednih šparanja ne moreš kupit penthousa nad Ljubljanico.

matobeli ::

A to je pol ekvivalent tega da starostniki jamrajo ker v vukojebini ni zdravnika in vnukov za vogalom?

Valda se niso en dan zbudil, bli 85 in začel jamrat.

miha98 ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Ni mogoče. Odrasli včasih uporabimo besedne figure da poudarimo pomen. Ena izmed teh besednih figur je pretiravanje oziroma hiperbola. Pri izjavi o neomejeni predelavi hrani se gre za to da je proizvodnja hrane samo navidezno neomejena ker lahko pridelamo ogromne količine hrane, večje kot pa so biološke potrebe ljudi. Kar pomeni da je učinek pridelave hrane enak temu kot da bi bil neomejen.


Vprašaj če je hrana neomejena za one ki so lačni ali je ne morejo kupit... za njih je to enako kot za jokico ki ne more v LJ kupit nepremičnine ker je predraga... samo biti lačen je huje kot to da moraš REVEŽ kupit nepremičnino 80km stran.


Ti someščan ti sam veš kakšna je lakota na Ptuju? Ajde povej kakšna je? Koliko procentov najinega mesta predstavljajo reveži??? ;)

pirate2024 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Ni mogoče. Odrasli včasih uporabimo besedne figure da poudarimo pomen. Ena izmed teh besednih figur je pretiravanje oziroma hiperbola. Pri izjavi o neomejeni predelavi hrani se gre za to da je proizvodnja hrane samo navidezno neomejena ker lahko pridelamo ogromne količine hrane, večje kot pa so biološke potrebe ljudi. Kar pomeni da je učinek pridelave hrane enak temu kot da bi bil neomejen.


Vprašaj če je hrana neomejena za one ki so lačni ali je ne morejo kupit... za njih je to enako kot za jokico ki ne more v LJ kupit nepremičnine ker je predraga... samo biti lačen je huje kot to da moraš REVEŽ kupit nepremičnino 80km stran.

Kako se hrana razdeli, nima s proizvodnjo nobene veze...

Na tem planetu trenutno nobenemu ne bi bilo potrebno biti lačen.


Povej to ljudem v afriki...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: miha98 ()

Mato989 ::

Ti someščan ti sam veš kakšna je lakota na Ptuju? Ajde povej kakšna je? Koliko procentov najinega mesta predstavljajo reveži??? ;)


Koliko pa brezdomci?

Po tej logiki težav z nepremičninami ni ker 99,9%+ državljanov RS ima stalno prebivališče v neki nepremičnini in tam živijo... ne na cesti.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

miha98 ::

Mato989 je izjavil:

Ti someščan ti sam veš kakšna je lakota na Ptuju? Ajde povej kakšna je? Koliko procentov najinega mesta predstavljajo reveži??? ;)


Koliko pa brezdomci?

Po tej logiki težav z nepremičninami ni ker 99,9%+ državljanov RS ima stalno prebivališče v neki nepremičnini in tam živijo... ne na cesti.


Procenteeee hočem

Mato989 ::

miha98 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ti someščan ti sam veš kakšna je lakota na Ptuju? Ajde povej kakšna je? Koliko procentov najinega mesta predstavljajo reveži??? ;)


Koliko pa brezdomci?

Po tej logiki težav z nepremičninami ni ker 99,9%+ državljanov RS ima stalno prebivališče v neki nepremičnini in tam živijo... ne na cesti.


Procenteeee hočem



Tu Nekje...

Prag tveganja revščine je znašal 827 EUR na mesec, pod njim je živelo 12,1 % prebivalcev Slovenije. Tveganju socialne izključenosti je bilo izpostavljenih 13,3 % oseb.


Če je o povprečje za SLO je najmanj tako slabo na Ptuju če ne slabše...

Tako zdaj pa mi ti povej koliko % ljudi v SLO je brezdomcev... potem pa bova vidla kdo ima težavo z nepremičnino kdo pa z hrano potencialno.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

miha98 ::

Težavo z nepremičnino imamo bolj kot ne vsi... ja kak naj vem jaz to , če se ne gibam v teh krogih. Mene so fehtali za hrano v Ljubljani. Ne vem pomoje je brezdomnih 5% Slovencev ..pač od 2.1 mil kolikor nas je

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: miha98 ()

Mato989 ::

miha98 je izjavil:

Težavo z nepremičnino imamo bolj kot ne vsi... ja kak naj vem jaz to , če se ne gibam v teh krogih. Mene so fehtali za hrano v Ljubljani. Ne vem pomoje je brezdomnih 5% Slovencev ..


5%? Torej hočeš rečt da je okrog 100 TISOČ SLovencev brezdomih in živijo na ulici in pod mostom?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

miha98 ::

Ja , ker jih veliko mladih živi doma plus pravi brezdomci... če nebi bili doma bi bili brezdomci

zavajon ::

LeQuack je izjavil:

zavajon je izjavil:


Kako naj država uredi komunalno opremljene parcele po ugodni ceni? Saj nima ona v lasti teh parcel. Če pa jih ima, bi bilo nepošteno do davkoplačevalcev, da jih prodaja po nižji ceni od tržne.


Zakaj pa ti je kul da država omejuje druge dobrine, ki so recimo da enako osnovne kot streha nad glavo. Npr. cena goriva, ogrevanja, elektrike?

Ne razumem tvojega vprašanja, niti tega ne, kaj ima regulirana cena energentov skupnega z razprodajo zazidljivih zemljišč.

Mato989 ::

miha98 je izjavil:

Ja , ker jih veliko mladih živi doma plus pravi brezdomci... če nebi bili doma bi bili brezdomci


Kdorkoli če ne bi bil doma bi bil brezdomec :))
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Mato989 je izjavil:


Pol pa ni težav, če majo 50k keša na TRR lahko v 90%+ SLO kupijo nepremičnino pod pogojem da nimajo 2 frocov in dovolj visoke plače...

Ja, na Ptuju. A nisi videl, kakšni ljudje živijo tam in koga volijo?

https://volitve.dvk-rs.si/ep2024/#/rezu...

Ta karta je lep pokazatelj korelacije med volivci in cenami nepremičnin z izjemo Kočevja, kjer je bil letos izreden dogodek, ki se ne more ponoviti.

LeQuack ::

zavajon je izjavil:


Ne razumem tvojega vprašanja, niti tega ne, kaj ima regulirana cena energentov skupnega z razprodajo zazidljivih zemljišč.


Govoril je da država omejuje tržne cene, oz. vpliva na njih. Enako vpliva tudi na cene goriva, elektrike, ogrevanja itd. Odtod povezava.
Quack !

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Pol pa ni težav, če majo 50k keša na TRR lahko v 90%+ SLO kupijo nepremičnino pod pogojem da nimajo 2 frocov in dovolj visoke plače...

Ja, na Ptuju. A nisi videl, kakšni ljudje živijo tam in koga volijo?

https://volitve.dvk-rs.si/ep2024/#/rezu...

Ta karta je lep pokazatelj korelacije med volivci in cenami nepremičnin z izjemo Kočevja, kjer je bil letos izreden dogodek, ki se ne more ponoviti.


Če maš 50k keša na TRR lahko kupiš nepremičnino do vrednosti 250k pod pogojem da je resnično toliko ocenjena vrednost tudi za banko (cenilec) in da dejansko lahko dobiš 250k kredita glede na plačo...


250k za nepremičnino je dovolj za 80-90% Slovenije, razen če si razvajenec, pol pa plačaj.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

LeQuack je izjavil:

zavajon je izjavil:


Ne razumem tvojega vprašanja, niti tega ne, kaj ima regulirana cena energentov skupnega z razprodajo zazidljivih zemljišč.


Govoril je da država omejuje tržne cene, oz. vpliva na njih. Enako vpliva tudi na cene goriva, elektrike, ogrevanja itd. Odtod povezava.

Aha, hvala. Tega pa res še nisem slišal, da bi država omejevala tržne cene zemljišč. In kar seveda niti ne bi bilo prav.

Mato989 je izjavil:


Če maš 50k keša na TRR lahko kupiš nepremičnino do vrednosti 250k pod pogojem da je resnično toliko ocenjena vrednost tudi za banko (cenilec) in da dejansko lahko dobiš 250k kredita glede na plačo...


250k za nepremičnino je dovolj za 80-90% Slovenije, razen če si razvajenec, pol pa plačaj.

Jaz imam toliko, zate sicer že malo dvomim, ampak OK, vendar pa velika večina tistih, ki imajo stanovanjski problem, teh 50k nima.
Nima pa jih zato, ker so njihovi starši kupili stanovanje s 30-letnim kreditom, zato niso morali akumulirati kapitala, da bi ga dali mulcu za polog.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

LeQuack ::

zavajon je izjavil:


Aha, hvala. Tega pa res še nisem slišal, da bi država omejevala tržne cene zemljišč. In kar seveda niti ne bi bilo prav.


Zakaj pa je prav, da omejuje cene elektrike, ogrevanja, goriva, itd.? Daj mi en logičen odgovor, zakaj so te dobrine bolj pomembne kot streha nad glavo? S tem da je v ustavi zapisano da država ustvarja pogoje da lahko vsak pride do strehe nad glavo.
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

Invictus ::

Zakonsko te nihče ne ovira pri nakupu nepremičnine, ne država, ne banka, ne posamezniki, nihče. Obstaja cel kup inštitucij, ki ti omogočijo/pomagajo/včasih zakomplicirajo nakup...

Nobeden te ne ovira pri zaslužku, dokler cesarju daš cesarjev delež. In si iz zaslužka kupiš streho nad glavo.

Pogoji so ustvarjeni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zavajon ::

LeQuack je izjavil:

zavajon je izjavil:


Aha, hvala. Tega pa res še nisem slišal, da bi država omejevala tržne cene zemljišč. In kar seveda niti ne bi bilo prav.


Zakaj pa je prav, da omejuje cene elektrike, ogrevanja, goriva, itd.? Daj mi en logičen odgovor, zakaj so te dobrine bolj pomembne kot streha nad glavo? S tem da je v ustavi zapisano da država ustvarja pogoje da lahko vsak pride do strehe nad glavo.

Seveda nisem nikoli trdil, da so energenti bolj pomembni kot streha nad glavo. Ampak energenti se uporabljajo v gospodarstvu, z njimi se ustvarja dodana vrednost, torej je to pomembno za ekonomsko podstat družbe.
S stanovanjsko problematiko se mora država ukvarjati na čisto drugi način. Tudi če bi omejila ceno zemljišč, stanovanja ne bi bila nič cenejša, le investitor bi več zaslužil. Slovenec pač ne vpraša za ceno, kupi, dražje kot je, bolj je zadovoljen.

Idealno bi bilo, da bi bilo javnih najemnih stanovanj dovolj za čisto vsakega prebivalca. Potem pa naj si slovenceljni preprodajo cegle za milijone, milijarde, bilijone,...

Mato989 ::

Jaz imam toliko, zate sicer že malo dvomim, ampak OK, vendar pa velika večina tistih, ki imajo stanovanjski problem, teh 50k nima.
Nima pa jih zato, ker so njihovi starši kupili stanovanje s 30-letnim kreditom, zato niso morali akumulirati kapitala, da bi ga dali mulcu za polog.


Jaz več ne rabim, jaz imam nepremičnino in v roku cca 2 let bom predčasno odplačal še preostanek kredita... jaz sem nepomemben v tej debati, jaz ne jamram da so nepremičnine predrage, niti da bi jo moral imeti PRAVICO kupit po polovični ceni ker JAZ JAZ JAZ...

Saj ne rabijo, naj mulc dela da bo prihranil 50k, če mu pač starši ne morjo dat... do tačas pa se naj odreka jebiga... tudi jaz sem se odrekal.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Ne, ti jamraš, da so prepoceni ;)

Baja ::

uff, mato, čemu pa si se ti odrekal? dobil si darilo, mas kripto, pa še kredit si dobil.

Mato989 ::

Baja je izjavil:

uff, mato, čemu pa si se ti odrekal? dobil si darilo, mas kripto, pa še kredit si dobil.


Kripto sem moral kupit, kredit sem moral podpisat in ga redno vračam, darilo pa no ja, a nimam pravice do darila?

zavajon je izjavil:

Ne, ti jamraš, da so prepoceni ;)


Jaz pravim da takšno ceno kot imajo je točno takšna kot jo je nekdo pripravljen plačat, ker drugače se nič ne bi prodalo... pa tudi če se ne bi, bistveno je da prodajalec in kupec prideta skupaj.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Baja ::

in čemu si se zaradi tega odrekal?

Mato989 ::

Baja je izjavil:

in čemu si se zaradi tega odrekal?


Kako pa misliš da sem lahko kupil kripto če ne z denarjem ki sem ga privarčeval namesto da bi skakal po USA; Tajski, Dopustih kot nekateri? >:D pa namesto 1k iphonov, 200EUR telefone itd...?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Baja ::

pa maš dejansko željo po vedno novem iphonu in skakanju po dopustih celo leto?

Mato989 ::

Baja je izjavil:

pa maš dejansko željo po vedno novem iphonu in skakanju po dopustih celo leto?


Ja ležanje v vili z bazenom nekje v Gerčiji na Tajskem ali na Tenerifih se zagotovo ne bi branil... sploh kake 3 mesece skupaj, samo jebiga, je bila nepremičnina bolj pomembna... tudi telefona ki ne šteka ker ga imam že 6to leto se ne bi branil pa jebiga mora p30 lite zadostovati ker je škoda 200 evrov spet za telefon kaj šele 1.000... bi ga pa imel...

Skratka želje so, ampak prioritete pa tudi, nekaj kar sončki ki jokajo da ni nepremičnin nimajo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

LukiYo ::

Matotov nasvet leta 2024: 6 let ne menjat telefona in hodit na počitnice pa bo mladina mela dovolj za lastno nepremičnino. Sicer ne deluje, ampak on je tud moral, zato dejte še vi, jbga.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: LukiYo ()

redtech ::

@Mato989, če pogledaš okrog sebe, koliko ljudi poznaš, da ima stanovanjski problem?

Jaz nobenega, eni so dobili hišo, drugi so pri starših čez polovico hiše in si kupijo avtodom, tretji so kupili stanovanje, četrti živijo s starši in so kupili stanovanje v LJ za oddajanje. Sto ljudi sto čudi... vsak nima enake želje po lastništvu.

Večina stanovanjskega problema nima. Ker večina tudi nima 500k za hišo, najdejo druge interese.

Mato989 ::

redtech je izjavil:

@Mato989, če pogledaš okrog sebe, koliko ljudi poznaš, da ima stanovanjski problem?

Jaz nobenega, eni so dobili hišo, drugi so pri starših čez polovico hiše in si kupijo avtodom, tretji so kupili stanovanje, četrti živijo s starši in so kupili stanovanje v LJ za oddajanje. Sto ljudi sto čudi... vsak nima enake želje po lastništvu.

Večina stanovanjskega problema nima. Ker večina tudi nima 500k za hišo, najdejo druge interese.


Ne rabis to mwni govorit jaz sem tiati ki trdi da stanovanjakih problemov naceloma ni so samo problemi zelja vs prihodki in lokacijske zahteve
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Shegevara ::

po tej logiki noben problem ne obstaja. A so v srednjem veku bili problemi? Nikakor, še vedno se lahko vsak lahko spravi preživet v divjino, kralj mu nič ni dolžen.

miha98 ::

Mato989 je izjavil:

Baja je izjavil:

uff, mato, čemu pa si se ti odrekal? dobil si darilo, mas kripto, pa še kredit si dobil.


Kripto sem moral kupit, kredit sem moral podpisat in ga redno vračam, darilo pa no ja, a nimam pravice do darila?

zavajon je izjavil:

Ne, ti jamraš, da so prepoceni ;)


Jaz pravim da takšno ceno kot imajo je točno takšna kot jo je nekdo pripravljen plačat, ker drugače se nič ne bi prodalo... pa tudi če se ne bi, bistveno je da prodajalec in kupec prideta skupaj.


Ubog Mato, kaj vse je dal skozi za lasten flet. Jaz pa moram čakat , da bo zidanica fertik v Halozah. Benti boga... drugače dvomim, da bo še kakšna druga opcija... glede fleta...

Mato989 ::

Shegevara je izjavil:

po tej logiki noben problem ne obstaja. A so v srednjem veku bili problemi? Nikakor, še vedno se lahko vsak lahko spravi preživet v divjino, kralj mu nič ni dolžen.



Problem obstaja ko ni resitve ali je ultra slaba... Recimo ce bi edina nepremicnina ki jo lahko kupis ali najames bila v Somaliji ali kje podobno

To da si ne mores privoscit nakupa nepremicnine 5 min od sihta v glavnem mestu drzave ali okolici to ni ustavna pravica niti drzavni problem vseh drzavljanov RS
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Shegevara ::

Mato989 je izjavil:

Shegevara je izjavil:

po tej logiki noben problem ne obstaja. A so v srednjem veku bili problemi? Nikakor, še vedno se lahko vsak lahko spravi preživet v divjino, kralj mu nič ni dolžen.



Problem obstaja ko ni resitve ali je ultra slaba... Recimo ce bi edina nepremicnina ki jo lahko kupis ali najames bila v Somaliji ali kje podobno


Ok razumem, dokler nisi v Somaliji (ali kje podobno) nimaš nobenih problemov.

Mato989 ::

Shegevara je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Shegevara je izjavil:

po tej logiki noben problem ne obstaja. A so v srednjem veku bili problemi? Nikakor, še vedno se lahko vsak lahko spravi preživet v divjino, kralj mu nič ni dolžen.



Problem obstaja ko ni resitve ali je ultra slaba... Recimo ce bi edina nepremicnina ki jo lahko kupis ali najames bila v Somaliji ali kje podobno


Ok razumem, dokler nisi v Somaliji (ali kje podobno) nimaš nobenih problemov.


Seveda, ker ko bi bil v Somaliji bi videl da so problemi ki si MISLIL da jih imaš dejansko non issue ampak razvajenost 8-)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

miha98 ::

Kakšni problemi pa so v Somaliji? Malarija?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: miha98 ()

Mato989 ::

Preseli se tja pa boš videl.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

miha98 ::

Nimam volje za to. Preveč delam. Sploh pa nimam dela tam dol. Ne delam jaz od doma kot eni tukaj :)

Shegevara ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, ker ko bi bil v Somaliji bi videl da so problemi ki si MISLIL da jih imaš dejansko non issue ampak razvajenost 8-)


Takšno definiranje pojma nima neke resne veze z realnostjo. Lahko greš samo še par korakov naprej in se vprašaš zakaj so pa potem v Somaliji problemi? Lahko primerjaš z življenjem na površju Marsa in Sonca in vidiš, da je golo preživetje vse kar lahko nekdo problematizira. Mogoče še tega ne.

Lahko pa rečeš, da je nekaj problem, če je kadarkoli situacija slabša, kot je bila en določen čas nazaj. Zdaj kam vse to vodi, ali je to vredno reševat ali ne in na kakšen način je drugo vprašanje in odgovorov na to vprašanje je seveda ogromno. To, da ni potrebno nič storiti, ker "to kao ni problem" je samo en možen odgovor, ki tako kot ostali odgovori pušča posledice na celotno družbo in ne samo na bivalne razmere. Smo že omenili rodnost pa mir in nenazadnje celotno ekonomijo, ki sploh omogoča, da trgovanje na področju nepremičnin dejansko obstaja. Pomojem na dolgi rok brez ustrezne rešitve za naše potomce zapademo ne ravno 'nazaj v fevdalizem' ampak bolj v nek tehno-fevdalizem. Kdor ima danes veliko, bo jutri imel še več in kdor danes ni svinjsko bogat, bo imel vedno manj in manj. Vse dokler ne bo imel eden vsega in ostali ničesar. Sodobna družba je zame samo eksperiment kako ta naraven proces umetno zaustaviti in če se bodo tu začele pojavljati globje razpoke bo enkrat jez počil in bo narava naredila svoje, da bo človeštvo šlo v obdobje kot je bilo miljone let do neolitika. Vzpon in padec.

Dobro, ni bil moj namen biti zdaj, da sanjam o koncu sveta in propadu civilizacij, to je preveč za tole debato, ki se v tej temi odvija, bolj sem želel izpostaviti to, da za dobro naših otrok moramo gledati širše kot samo to, kako bo vsak za svojo rit poskrbel. Osebno sem še vedno pristaš liberalizacije novogradenj. To, da je nekje cena stanovanj večja kot drugje ni posledica razvajenosti ljudi ampak posledica tega, da prosti trg v resnici ni prost.

Mato989 ::

Lahko pa rečeš, da je nekaj problem, če je kadarkoli situacija slabša, kot je bila en določen čas nazaj.


Slabša situacija nazaj, je relativen pojem, za mene je bila, za nekoga ne, za tretjega je spet bila...

Pomojem na dolgi rok brez ustrezne rešitve za naše potomce zapademo ne ravno 'nazaj v fevdalizem' ampak bolj v nek tehno-fevdalizem. Kdor ima danes veliko, bo jutri imel še več in kdor danes ni svinjsko bogat, bo imel vedno manj in manj. Vse dokler ne bo imel eden vsega in ostali ničesar.


To se ne bo zgodilo, ker tudi pri loterijskih dobitnikih in hollywood zvezdnikih vidimo da ni tako... potomci zajebejo premoženje, dobitniki postanejo reveži in tako naprej...

bolj sem želel izpostaviti to, da za dobro naših otrok moramo gledati širše kot samo to, kako bo vsak za svojo rit poskrbel.


To se lahko gremo takrat ko bomo kot družba lahko DOVOLJEVALI in PREPOVEDOVALI razplod ljudem ki niso primerni za potomstvo... dokelr tega ne smemo ker se vam ne zdi prav, se večina ne bo strinjala s tem v realnosti (pustimo PR)

To, da je nekje cena stanovanj večja kot drugje ni posledica razvajenosti ljudi ampak posledica tega, da prosti trg v resnici ni prost.


Bullshit, to da je cena nekje višja kot drugje pomeni samo to da VEČ ljudi povprašuje po nepremičnini tam... če bo povpraševanje prenehalo bo cena z nekim zamikom padla... cene nepremičnin so različne izključno zaradi povpraševanja ljudi, če povpraševanje usahne cene strmoglavijo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Shegevara ::

Mato989 je izjavil:


Slabša situacija nazaj, je relativen pojem, za mene je bila, za nekoga ne, za tretjega je spet bila...


Ok, in kaj je point tega komentarja?

To se ne bo zgodilo, ker tudi pri loterijskih dobitnikih in hollywood zvezdnikih vidimo da ni tako... potomci zajebejo premoženje, dobitniki postanejo reveži in tako naprej...


To je seveda res ampak izguba moči/premoženja ne povrne stanja na to kar imamo danes, daleč od tega... nesrečneža samo zamenja nekdo drug in se proces odvija dalje


Bullshit, to da je cena nekje višja kot drugje pomeni samo to da VEČ ljudi povprašuje po nepremičnini tam... če bo povpraševanje prenehalo bo cena z nekim zamikom padla... cene nepremičnin so različne izključno zaradi povpraševanja ljudi, če povpraševanje usahne cene strmoglavijo.


Na ceno ne vpliva samo povpraševanje, kot v tej izjavi napačno misliš ti, ampak seveda tudi ponudba. z izjavo kot je tale tvoja bi res moral biti med prvimi v vrsti za omejitev razplojevanja ki jo ti predlagaš :8)

Mato989 ::

Ok, in kaj je point tega komentarja?


Da ne moremo rečt da je danes slabše kot pred 10, 20, 50 leti... dejansko je defakto tako da overall danes živimo bolje kot pred 50, 100 leti...

Na ceno ne vpliva samo povpraševanje, kot v tej izjavi napačno misliš ti, ampak seveda tudi ponudba. z izjavo kot je tale tvoja bi res moral biti med prvimi v vrsti za omejitev razplojevanja ki jo ti predlagaš


Poglej, v osnovi je POVPRAŠEVANJE alfa in omega vpliva na ceno... bom ti dal teoretičen primer...

Če JUTRI; v Ljubljani ne bi želel živeti več NIHČE, koliko misliš da bi bile cene nepremičnin? razpolovljene ali še več v nekaj mesecih ali letu in pol... seveda bi nekaj gemblerjev to kupovalo ker bi upali na preobrat če ga ne bi bilo bi pušili keš še oni...

Povpraševanje ima 100% vpliv na ceno če ŽELI oz. če je 100%... Nima veze ali je nepremičnin 10.000 ali 100.000 če nihče noče tam živeti bodo cene padle, konec...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Shegevara ::

Mato989 je izjavil:

dejansko je defakto tako da overall danes živimo bolje kot pred 50, 100 leti...


Ne pravim, da na splošno vse slabše, to si nekaj narobe prebral. Na splošno bi ocenil, da je bolje sedaj kot kadarkol prej. V nekaterih pogledih je seveda bolje, v drugih pogledih pa verjetno ne. To, da je rodnost premajhna in da je starejših vse več je en tak problem.

Če JUTRI; v Ljubljani ne bi želel živeti več NIHČE, koliko misliš da bi bile cene nepremičnin? razpolovljene ali še več v nekaj mesecih ali letu in pol... seveda bi nekaj gemblerjev to kupovalo ker bi upali na preobrat če ga ne bi bilo bi pušili keš še oni...

Povpraševanje ima 100% vpliv na ceno če ŽELI oz. če je 100%... Nima veze ali je nepremičnin 10.000 ali 100.000 če nihče noče tam živeti bodo cene padle, konec...


vpliv na ceno ima razmerje med povpraševanjem in ponudbo, ne pa samo povpraševanje ali samo ponudba. na povsem prostem trgu ponudba sledi povpraševanju in povpraševanje ponudbi. Brez umetnih vplivov nato ravnovesje bi ponudba recimo v Ljubljani sledila povpraševanju vse dokler bi bil dobiček do enega centa razlike večji kot drugod v Sloveniji. Na dolgi rok bi v idealnih razmerah bila cena m2 izenačena čisto povsod. To pa zato ker bi se ponuba lahko uskladila s povpraševanjem v takšno ravnovesje po katerem bi imel prodajalec enak dobiček od prodaje ne glede na to kje prodaja.

Mato989 ::

vpliv na ceno ima razmerje med povpraševanjem in ponudbo, ne pa samo povpraševanje ali samo ponudba. na povsem prostem trgu ponudba sledi povpraševanju in povpraševanje ponudbi. Brez umetnih vplivov nato ravnovesje bi ponudba recimo v Ljubljani sledila povpraševanju vse dokler bi bil dobiček do enega centa razlike večji kot drugod v Sloveniji. Na dolgi rok bi v idealnih razmerah bila cena m2 izenačena čisto povsod. To pa zato ker bi se ponuba lahko uskladila s povpraševanjem v takšno ravnovesje po katerem bi imel prodajalec enak dobiček od prodaje ne glede na to kje prodaja.


Nisi razumel kaj sem hotel povedati...

Če jutri noben več ne bi želel živeti v LJ bi bile nepremičnine tam vredne "0" ali zelo malo...

Tako da vsa moč je v povpraševanju... ponudba v končni meri ne pomeni nič, nima veze ali je 100 nepremičnin ali 1 mil, pomembno je ali jih več povprašuje kot jih je na voljo... in če jih bo povpraševalo MANJ kot jih je na voljo bodo cene počasi padale.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Lonsarg ::

Seveda da je tako, ampak dejansko je povpraševanje precej statična zadeva, malo niha skozi zgodovino ko se populacija veča/manjša oziroma seli (centralizacija).

Ponudba po drugi strani pa lahko zaniha za faktor 100 v eno in drugi smer v odvisnosti od tega koliko omejuje gradnjo država.
««
622 / 749
»»