☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
535 / 831
»»

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

johnnyyy je izjavil:


Ja lahko bi imeli poklic matere.

In ti bi ustanovil firmo ter zaposlil delavke s tem poklicem?

Trenutno ne, saj je zakonodaja pisana v prid takšnim delavkam. Se pa stvari spremenijo, če gre za ožje družinske člane - hčera/žena. To je pa pri veliko podjetnikih že kar standard.

mm&r ::

Torrent je izjavil:

sbawe64 je izjavil:

Stanje gradnje nepremičnin v Žermany
https://www.spiegel.de/wirtschaft/immob...

prevod:
There is already a shortage of more than 600,000 apartments
The Central Real Estate Committee (ZIA), which handed over the report to Federal Construction Minister Klara Geywitz, warns of a social debacle. There was already a shortage of more than 600,000 apartments in Germany this year. This number will rise to 720,000 by next year and even to 830,000 by 2027. "The experts' analysis is not just a wake-up call, but in some points a real siren alarm," said ZIA President Andreas Mattner.


Hahaha. Že izsiljujejo državo za denar. Pri tem je seveda priročno govoriti o pomanjkanju stanovanj.


Pravijo pri Bundesbank, da so cene kljub 10% padcu še vedno 15-20% višje, kot bi morale biti.

Bundesbank, the ECB's biggest shareholder, estimated that prices were still 15-20% above where they should be based on Germany's current demographic and economic situation.

https://www.reuters.com/world/europe/ge...

neosonic ::

Ima kdo kakšne izkušnje s firmami, ki gradijo lesene montažne hiše na ključ? Je kdo v zadnjem času kaj povpraševal ali pa morda celo zgradil? Kakšna je cena na kvadratni meter? So kakšni skriti stroški? Vem, da je potrebno sam pripraviti ploščo in priključke.. Slišal sem za opcijo za podjetja iz Srbije, ki pridejo in postavijo hišo v zelo hitrem času, cena na ključ za kvadratni meter pa bi se naj gibale od 800€, kar se mi ne zdi pretirano drago..

jernejl ::

Utk je izjavil:

Po moje se bi kaj manj kot 25% vseeno dalo...
Zate morda ni dost razlike med 15 in 25, v praksi pa to pomeni skoraj 2x manjši davek.
Od najemnine država vzame 22,5%, od povprečne plače pa skoraj polovico. Če si kje mora država manj odrezat, je to pri davkih/prispevkih od dela, ne pa tam, kjer že danes pobere razmeroma malo.
Oddajanje je treba urediti enako kot ostale dejavnosti. Odpri firmo, prenesi nepremičnino na firmo in oddajaj. Če nisi zaposlen kje drugje, plačuj prispevke. Od dohodkov plačaj davke. Če je dohodkov več, obračunaj DDV. Ko se z dejavnostjo nehaš ukvarjat in nepremičnino iz firme odsvojiš, gre razlika vrednosti nepremičnine med odsvojitvijo in pridobitvijo v prihodke (in se obdavči, če je dobiček).

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


1. Ker nimajo garancije države da bo najemnik spokal ven isti dan ko mu poteče najemna pogodba (ali vsaj v 8 dneh)
Daš v najem preko stanovanjskega sklada in dobivaš keš
Mato (in velika večina najemodajalcev) bi od nanny state rad, da mu te storitve nudi zastonj. On za to ne bi plačal nič.

Mato989 je izjavil:

Seveda skrbi, ampak je davek za to da skrbi cca 50-70%... kaj si lastniki mislijo o takem davku pokaže št. nepremičnin ki jih dobi v upravljanje. 6 butlov
Če meniš, da so ugodnosti, ki jih država nudi, bistveno prenizke za ceno, ki jo za to zahteva, si odkril izjemno tržno nišo. Odpri firmo, nudi omenjene storitve in zanje zaračunavaj manj od države. Najemodajalci bodo zadovoljni, ker bodo plačali manj, ti boš pa iz tega koval dobičke.
Da je teh nepremičnin v upravljanju tako malo, pove, da tveganja, ki jih tule izpostavljate, v resnici za lastnike niso pomembna in za "risk mitigation" teh tveganj v resnici niso pripravljeni plačevati, temveč praktično vsi ta tveganja raje sprejmejo v zameno za večji dobiček.

Problem je ravno v ekonomski debilni mentaliteti Slovenije kjer mislimo da vsi delamo produktivno v svojih sferah, ampak ravno to da ne delamo dovolj produktivno (in da so SLO zagamani cepci ki ne znajo si izborit višjih plač) se odseva v tem da si ne morejo kupit nepremičnin.
Resnica je seveda ravno nasprotna. Zagamani cepci so zmeraj bolj produktivni in si uspejo izboriti realno zmeraj višje in višje plače, to pa odseva v tem, da si zmeraj težje kupijo nepremičnine.

ampak saj ti hočeš da nas država obdavčuje, da pa skoraj nič ali nič
Nanny state v zameno za skoraj nič davkov od premoženja ti nudi eno izmed najbolj varnih okolij na svetu, kjer lahko uživaš v svoji lastnini, ne da bi zapravil shitload denarja za varovanje. Brez nanny state-a bi ti že davno bil brez nepremičnin, ker bi ti jih zaplenili sposobnejši od tebe.

Jaz sem povedal kaj lahko država naredi da bo več lastnikov pripravljeno oddajat...
Rešitev je popolnoma jasna in preprosta: dovolj visoka obdavčitev praznih nepremičnin.

Seveda, ti bi kaznoval jaz bi pa podprl... tu je razlika v najinih logikah... pač klasična socialistična kaznovalna miselnost nekoga ki nekaj ima...
Ti si v resnici za to, da država delavce kaznuje in s temi kaznimi podpira bogate... pač klasična socialistična kaznovalna miselnost, ki jo že od nastanka uporablja tudi naš nanny state. Bogate subvencionira, pridne in sposobne pa kaznuje. V kapitalizmu je to rešeno drugače.

Aha, kako, če si pa rekel da oni ki nimajo lastništva plačujejo policijo onim ki majo nepremičnino... nekaj ne štima... torej hočeš priznat da vseeno lastniki nepremičnin preko DDVja in davkov zaradi oddajanja in držanja nepremičnine (vseeno plačaš DDV na marsikakšno obvezno položnico) torej VEČ financirajo kot oni ki niso lastniki
Ne, lastniki plačajo manj DDV-ja, ker se za nakup nepremičnine običajno zaračunava nižja stopnja DDV, medtem ko tisti, ki ta denar zapravijo za druge dobrine, običajno plačajo višjo stopnjo DDV.
Seveda bi pa bilo pravično, da bi lastniki plačevali več davkov, ker imajo od države tudi več koristi in ima država z njimi več stroškov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Utk ::

Oddajanje je treba urediti enako kot ostale dejavnosti. Odpri firmo, prenesi nepremičnino na firmo in oddajaj. Če nisi zaposlen kje drugje, plačuj prispevke. Od dohodkov plačaj davke. Če je dohodkov več, obračunaj DDV. Ko se z dejavnostjo nehaš ukvarjat in nepremičnino iz firme odsvojiš, gre razlika vrednosti nepremičnine med odsvojitvijo in pridobitvijo v prihodke (in se obdavči, če je dobiček).

Vsak, ki oddaja več kot nek pajzlc ne na črno, že zdaj tako dela. Ker je taka obdavčitev nižja, ne višja od 25%.

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

Oddajanje je treba urediti enako kot ostale dejavnosti. Odpri firmo, prenesi nepremičnino na firmo in oddajaj. Če nisi zaposlen kje drugje, plačuj prispevke. Od dohodkov plačaj davke. Če je dohodkov več, obračunaj DDV. Ko se z dejavnostjo nehaš ukvarjat in nepremičnino iz firme odsvojiš, gre razlika vrednosti nepremičnine med odsvojitvijo in pridobitvijo v prihodke (in se obdavči, če je dobiček).

Ne vem zakaj se tako spotikate ko oddajo fizične osebe?! Nek navadni zaposleni od svojega bruto-bruta plača skoraj 1/2 davkov in prispevkov! In v primeru, če kupiš novogradnjo te doleti še DDV! Vsako opremo, ki jo kupiš plačaš DDV, ki ga ne moreš odbiti in svojih storitev ne moreš dati v stroške.

Nekdo, ki ima podjetje, si ne bo izplačeval visoke plače, da bo s tem kupil nepremičnino - saj se mu ne splača. In tako kupi nepremičnino z dobičkom podjetja in če kupi novogradnjo, v kateri bo opravljal dejavnost, je oproščen še DDVja! Res je da pri oddaji plača tudi DDV, a na drugi strani si ga lahko odbija pri nakupih. Poleg tega pa lahko še vsako stvar ki vsaj malce diši po biznisu da v stroške, ki mu gre od osnove.

Pri nas si kot navadno zaposlen (da nisi (so)lastink podjetja) v precej slabšem položaju, kot nekdo, ki ima privilegij lastništva podjetja. Tako ni skrivnost in niti čudež, da so večino novogradenj v LJ kupila podjetja. In potrebno se je zavedati, da pri nas v povprečju več prispevkov/davkov plačajo navadni zaposleni, kot pa lastniki podjetij.

Mato989 ::

Od najemnine država vzame 22,5%, od povprečne plače pa skoraj polovico. Če si kje mora država manj odrezat, je to pri davkih/prispevkih od dela, ne pa tam, kjer že danes pobere razmeroma malo.


Neumnost, pri povprečni plači je obdavčitev (dohodnina) 27%... to je cca 5% točk več kot od oddajanja...zanemarljivo skorajda... ostalo je za zaoslene da imajo varstvo, zdravstvo in penzijo...

Mato (in velika večina najemodajalcev) bi od nanny state rad, da mu te storitve nudi zastonj. On za to ne bi plačal nič.


Saj že plačujejo skozi davek od oddajanja itd... sicer pa pozabil si da gledamo kako dobiti več nepremičnin na voljo saj več kot očitno je lastnikom potem bolje imeti prazno, dajte dovolj korenčkov pa bodo oddajali...

Davek onemu ki ne pride do stanovanja ne bo pomagal, ker danes imamo 100 davkov več kot 100 let nazaj pa je 100 let nazaj bojda bilo lažje do nepremičnine

Hence davki ne pomagajo. Več jih imamo težje je do nepremičnine :))

Resnica je seveda ravno nasprotna. Zagamani cepci so zmeraj bolj produktivni in si uspejo izboriti realno zmeraj višje in višje plače, to pa odseva v tem, da si zmeraj težje kupijo nepremičnine.


Torej si premalo višje izborijo, simpl!

Rešitev je popolnoma jasna in preprosta: dovolj visoka obdavčitev praznih nepremičnin.


Aha, zakaj potem navkljub 100x višjim davkom v USA na nepremičnine oz premoženje v New Yorku prideš še zmeraj težje do nepremičnine kot 100 let nazaj...

Ne, lastniki plačajo manj DDV-ja, ker se za nakup nepremičnine običajno zaračunava nižja stopnja DDV, medtem ko tisti, ki ta denar zapravijo za druge dobrine, običajno plačajo višjo stopnjo DDV.
Seveda bi pa bilo pravično, da bi lastniki plačevali več davkov, ker imajo od države tudi več koristi in ima država z njimi več stroškov.


Lastniki plačajo VEČ DDVja zato ker tudi če ima prazno plača vsak mesec nekaj 10EUR DDVja zaradi položnic ki jih ne moreš skinit tudi če je prazna nepremičnine in tudi to je DAVEK
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Mato989 ::

Jaz bi pri tem gledal celovito. Lahko se zgodi da bo večja ponudba in da bodo cenejše (če upoštevamo inflacijo). A na drugi strani bo večina starejših in slabo vzdrževanih. Če bo cena dela oz. renovacije relativno dražja kot danes, bomo tam-tam tudi če bo na papirju cena nižja.


Stanje nepremičnine nima nobene veze ko govorimo o LASTNIŠTVU nepremičnine... Če si ti lastiš nepremičnino si jo lastiš... zdaj ali moraš pobarvat stene ali zamenjat streho je nepomembno za dejstvo lastninjenja

Saj ni potrebno, da cena čez noč pade. Glede na to da naš sistem temelji na inflaciji bi bilo zelo dobro, če se cena nepremičnin veča manj od inflacije pa v 10 letih postane bolj vzdržno.


Saj to kako hitro pade je nepomembno, ali v 1 letu ali 20tih, to je samo fasada da debilen folk ne dojame resnice in dejstva...To kar ti predlagaš je enaka kraja kot se dogaja že na plačah in prihrankih z inflacijo ti bi pa podpiral da nas kradejo še pri nepremičninah...

Večini ljudi dol visi za njihovo resnično ekonomsko produktivnost, saj od nje nimajo bajne koristi. Večini je bolj važna optimizacija, da dela čim manj in da ima čim več prostega časa in da dobi čim več denarja.


Tako, in zato še enkrat, jaz pravim da ti ljudje sploh niso tako PRODUKTIVNI kot trdiš ti ki praviš da bi bilo bolje za vse nas če bi inženir namesto da gradi bajto delal v fahu... jaz trdim da ni in zdaj potrjuješ ko sam sebi kontriraš... Resnična produktivnost (ekonomska) bo zmeraj rezultirala v tem da prehitiš trg nepremičnin in si jo kupiš... FEJK produktivnost pa je to o čemer ti govoriš ko ima folk občutek da je produktiven čeprav se na dobičku ne pozna (ali plači) in take je večina
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Stanje nepremičnine nima nobene veze ko govorimo o LASTNIŠTVU nepremičnine... Če si ti lastiš nepremičnino si jo lastiš... zdaj ali moraš pobarvat stene ali zamenjat streho je nepomembno za dejstvo lastninjenja

Nisem govoril o lastništvu ampak o ceni nepremičnin.

Mato989 je izjavil:

Saj to kako hitro pade je nepomembno, ali v 1 letu ali 20tih, to je samo fasada da debilen folk ne dojame resnice in dejstva...To kar ti predlagaš je enaka kraja kot se dogaja že na plačah in prihrankih z inflacijo ti bi pa podpiral da nas kradejo še pri nepremičninah...

Kraja?! To ni nobena kraja. Hiša je hiša in če v njej živiš je večini vseeno ali je vredna 1mio ali pa 100k. Cena je pomembna takrat, ko jo hočeš prodat oz. če je potrebno od nje plačati davek. Potrebno se je zavedati, da se vsaka stvar stara tudi hiša in da zaradi razvoja tehnologij na trg prihajajo boljše hiše - novogradnje.

Mato989 je izjavil:

Tako, in zato še enkrat, jaz pravim da ti ljudje sploh niso tako PRODUKTIVNI kot trdiš ti ki praviš da bi bilo bolje za vse nas če bi inženir namesto da gradi bajto delal v fahu... jaz trdim da ni in zdaj potrjuješ ko sam sebi kontriraš... Resnična produktivnost (ekonomska) bo zmeraj rezultirala v tem da prehitiš trg nepremičnin in si jo kupiš... FEJK produktivnost pa je to o čemer ti govoriš ko ima folk občutek da je produktiven čeprav se na dobičku ne pozna (ali plači) in take je večina

Ne razumeš. Delo je pri nas toliko obdavčeno, da se ti v veliko primerih bolj splača, da stvari sam narediš, kot pa da nekoga najameš, saj bi sam moral biti konkretno bolj produktiven (in zato plačan), kar pa velikokrat težko dosežeš.

Če si s.p ali lastnik podjetja, se ti produktivnost neposredno pozna. Če si zaposlen pa se tvoja produktivnost povpreči z ostalimi zaposlenimi in tako nima nobene veze s tvojo individualno produktivnostjo. Sama plača je pri nas bolj povezana z branžo (ponudba/povpraševanjem), regulacijo in poslovno strukturo.

Mato989 ::

Nisem govoril o lastništvu ampak o ceni nepremičnin.


Da, ampak težavo imajo z lastništvom/nakupom nepremičnine... posledično s ceno glede na želje ampak to je posebna debata

Kraja?! To ni nobena kraja. Hiša je hiša in če v njej živiš je večini vseeno ali je vredna 1mio ali pa 100k. Cena je pomembna takrat, ko jo hočeš prodat oz. če je potrebno od nje plačati davek. Potrebno se je zavedati, da se vsaka stvar stara tudi hiša in da zaradi razvoja tehnologij na trg prihajajo boljše hiše - novogradnje.


To je vseeno samo tistim ki jo imajo odplačano in imajo samo 1 pa še tistim je boljši občutek če vejo da je njihova nepremičnina danes vredna več plač kot pred 20 leti... To je tako kot zlato... če ga kupiš za 10.000 EUR in je še čez 20 let vredno 10.000 EUR ne boš tako zadovoljen kot če bo vredno 10.000EUR + inflacijo 20 let + premium...

Še enkrat, če ti danes kupiš nepremičnino za 300k, vzameš 200k kredita na 25 let... kako točno ti je vseeno če bo bajta "jutri" ali čez 5 let vredna 150k, ti boš pa še vedno imel 150k ali 180k kredita? Noben me ne more prepričat da je takim ljudem vseeno koliko je to vredno...

Ne razumeš. Delo je pri nas toliko obdavčeno, da se ti v veliko primerih bolj splača, da stvari sam narediš, kot pa da nekoga najameš


Jaz to razumem, ampak ali ti razumeš da oni potem niso toliko bolj produktivni kot bi morali biti da bi dobili toliko višjo plačo da bi lahko najeli namesto sami naredili...

Še enkrat Johny, govorila sva o tem da

"Je škoda da inženir sam dela bajto, kot pa da je v svoji sferi PRODUKTIVEN" ti trdiš da je to škoda, jaz pa ravno obratno, ampak zdaj ti daješ razloge zakaj imam jaz prav in da je res brezveze bit produktiven v svoji sferi ker ne moreš biti dejansko toliko bolj produktiven da bi prinesel not gradnjo bajte...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Jaz ne morem, redno, 12 ur na dan programirat. Mi je pa fajn včasih po šihtu še kakšno vodovodno cev potegnit in zategnit. Če jo jaz, jo ne rabi nek vodovodar, ki itak nima časa.

deco16 ::

To je tolk true, fizično kdaj tko sprosti misli. Ampak mato sam gleda kje bi čimveč potegnu, ne kaj mu je v veselje.

Mato989 ::

deco16 je izjavil:

To je tolk true, fizično kdaj tko sprosti misli. Ampak mato sam gleda kje bi čimveč potegnu, ne kaj mu je v veselje.


No meni je v veselje bit fraj... ampak to sploh ni pomembno v tej debati.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Sej to greš delat ko si fraj.

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Da, ampak težavo imajo z lastništvom/nakupom nepremičnine... posledično s ceno glede na želje ampak to je posebna debata

Stanovanjska nepremičnina je lahko podrtija, stara bajta (od takšne ki ji zamaka streha do tiste z novo fasado) ali novogradnja. Povprečna prodajna cena je cena, ki se je v zadnjem obdobju realizirala. Če zaradi smrti ljudi na trg pridejo dodatne stare nepremičnine, se lahko "uradno" cena zmanjša. Vendar to zmanjšanje ni realno, saj je lahko posledica, da je na trg prišlo veliko število podpovprečno vzdrževanih objektov, ki so jih ljudje pokupili.

Mato989 je izjavil:

To je vseeno samo tistim ki jo imajo odplačano in imajo samo 1 pa še tistim je boljši občutek če vejo da je njihova nepremičnina danes vredna več plač kot pred 20 leti... To je tako kot zlato... če ga kupiš za 10.000 EUR in je še čez 20 let vredno 10.000 EUR ne boš tako zadovoljen kot če bo vredno 10.000EUR + inflacijo 20 let + premium...

Saj zato sem pa napisal, da je bolje, da to počasi realno pada. In realno pada takrat, ko je rast cen manjša od inflacije. Ker od globokih rasti in padcev imajo po navadi največ profita špekulanti.

Mato989 je izjavil:

Še enkrat, če ti danes kupiš nepremičnino za 300k, vzameš 200k kredita na 25 let... kako točno ti je vseeno če bo bajta "jutri" ali čez 5 let vredna 150k, ti boš pa še vedno imel 150k ali 180k kredita? Noben me ne more prepričat da je takim ljudem vseeno koliko je to vredno...

To je relativno. Da stanovanja toliko padejo mora biti precejšnja kriza in tam je potem precej odvisno. Če se kreditni pogoji zaostrijo, da nihče ne dobi kredita, si lahko kljub 150k€ pufu na boljšem, kot nekdo, ki nima ne pufa ne nepremičnine.

Mato989 je izjavil:

Jaz to razumem, ampak ali ti razumeš da oni potem niso toliko bolj produktivni kot bi morali biti da bi dobili toliko višjo plačo da bi lahko najeli namesto sami naredili...

Razumem, vendar ti ne razumeš, da kot posameznik svoje produktivnosti ne moreš povečati do neskončnosti ter da so znanja različna.

Prejšnji teden smo imeli družinsko druženje in sem sam hendlal 10 otrok nekaj ur pa sem štromar/programer. Tvoja je vzgojiteljica - ali je toliko sposobna da je lahko 10x bolj produktivna kot jaz in se hkrati ukvarja s 100 otroki? Najbrž da ni, kje pa je meja? Kako ji pa kaj lotanje leži? A električne inštalacije zna polagati? Zna pomivalni stroj popraviti? Koliko vrstic kode pa spiše na uro?

Tale teden so počitnice, pa sem govoril s kolegoma - en je keramičar, drugi pa vgrajuje kuhinje - oba lepo na izi doma en pospravlja sadovnjak, drugi pa študira, kako usposobit del pametne inštalacije. Bil sem še na vezi s kolegico, ki dela v zdravstvu - iz nadur je šla delat na 4h zato, da je več z družino.

Vse lepo in prav, naj delajo kar hočejo, ampak kot družba na ta način izgubljamo. Na koncu bo pač kopalnic/kuhinj manj narejenih, kakšen pacient bo manj pregledan itd. In kakšen penzionist/brezposeln bo imel več časa. Ko to sešteješ ugotoviš, da na ta način zapravimo ogromno produktivnosti in da je tega čedalje več, saj kot družba spodbujamo to. Zraven pa se čudimo, zakaj se tako dolgo čaka in zakaj je vse tako drago in se študira o krajših delovnih časih.

Tako, da če zboliš, kliči kogar koli, zdravnik ne more - ker doma puca avto. :D

Mato989 ::

Stanovanjska nepremičnina je lahko podrtija, stara bajta (od takšne ki ji zamaka streha do tiste z novo fasado) ali novogradnja. Povprečna prodajna cena je cena, ki se je v zadnjem obdobju realizirala. Če zaradi smrti ljudi na trg pridejo dodatne stare nepremičnine, se lahko "uradno" cena zmanjša. Vendar to zmanjšanje ni realno, saj je lahko posledica, da je na trg prišlo veliko število podpovprečno vzdrževanih objektov, ki so jih ljudje pokupili.


Seveda, ampak podpovprečno vzdrževan objekt je še vedno tvoj + Zemlja, in to lahko popraviš, če pa ne moreš nič kupit pa to ne moreš popravljat in sanirati kajne? Bistvo je kaj je bolje? To da imaš nepremičnino ki potrebuje še tvoje effort, ali da je nimaš in je ne moreš kupit?

Saj zato sem pa napisal, da je bolje, da to počasi realno pada. In realno pada takrat, ko je rast cen manjša od inflacije. Ker od globokih rasti in padcev imajo po navadi največ profita špekulanti.


Ne to še zmeraj ni najbolje, je samo najmanj slabo od vsega slabega, ker s tem ko pada počasi skriješ pred očmi večine finančno nepismenih ki ne razumejo da jih "prinašamo okrog" To da je danes vredno nekaj 300k pri plači povprečni 2,5k in čez 20 let 400k ob plači 5k je samo sleparski način kako skriti realno izgubo vrednosti...

Razumem, vendar ti ne razumeš, da kot posameznik svoje produktivnosti ne moreš povečati do neskončnosti ter da so znanja različna.


Glede na to da se po jernejevo produktivnost "vsako leto" viša, sem skeptičen, odvisno kako meriva...

Prejšnji teden smo imeli družinsko druženje in sem sam hendlal 10 otrok nekaj ur pa sem štromar/programer. Tvoja je vzgojiteljica - ali je toliko sposobna da je lahko 10x bolj produktivna kot jaz in se hkrati ukvarja s 100 otroki? Najbrž da ni, kje pa je meja? Kako ji pa kaj lotanje leži? A električne inštalacije zna polagati? Zna pomivalni stroj popraviti? Koliko vrstic kode pa spiše na uro?


Tako in po tvoje bi bilo bolj produktivno torej, da bi teh 10 otrok dali in plačali vzgojiteljico ali učiteljico da pohendla ker je vseeno bolj produktivna kot ti?

Tale teden so počitnice, pa sem govoril s kolegoma - en je keramičar, drugi pa vgrajuje kuhinje - oba lepo na izi doma en pospravlja sadovnjak, drugi pa študira, kako usposobit del pametne inštalacije. Bil sem še na vezi s kolegico, ki dela v zdravstvu - iz nadur je šla delat na 4h zato, da je več z družino.

Vse lepo in prav, naj delajo kar hočejo, ampak kot družba na ta način izgubljamo. Na koncu bo pač kopalnic/kuhinj manj narejenih, kakšen pacient bo manj pregledan itd. In kakšen penzionist/brezposeln bo imel več časa. Ko to sešteješ ugotoviš, da na ta način zapravimo ogromno produktivnosti in da je tega čedalje več, saj kot družba spodbujamo to. Zraven pa se čudimo, zakaj se tako dolgo čaka in zakaj je vse tako drago in se študira o krajših delovnih časih.


Drži, ampak kot družba dokaj malo izgubljamo, ker s tem dolgoročno promoviramo razvoj sposobnosti ki se preveč izgublja... kot pravim, nekoč so sami gradili bajte, koliko 2x in 3x letnikov danes bi bilo SPOSOBNIH postavit podobne bajte kot pred 40 leti ali 50timi? Veliko otrok je motorično nesposobnih ne znajo niti zabijat cvekov ali plezat po drevesih... krivda pa je ravno v tem kar praviš da izgubljamo kto družba, morda res ampak pridobivamo na motoriki, večih sposobnostih itd...

Tako, da če zboliš, kliči kogar koli, zdravnik ne more - ker doma puca avto.


Saj to je še en aspekt, mogoče boš manj zbolel če boš delal doma obrezovanje sadja namesto se gnal za produktivnostjo da boš enega plačal da poreže drevje >:D
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Vse lepo in prav, naj delajo kar hočejo, ampak kot družba na ta način izgubljamo. Na koncu bo pač kopalnic/kuhinj manj narejenih, kakšen pacient bo manj pregledan itd. In kakšen penzionist/brezposeln bo imel več časa. Ko to sešteješ ugotoviš, da na ta način zapravimo ogromno produktivnosti in da je tega čedalje več, saj kot družba spodbujamo to. Zraven pa se čudimo, zakaj se tako dolgo čaka in zakaj je vse tako drago in se študira o krajših delovnih časih.

Če rečemo, da keramičar naj polaga samo ploščice, vodovodar samo vodovod, smo dokaj fiksno razporejeni. Če pa nek procent ljudi dela še nek procent drugih del, skačemo tam, kjer se nam trenutno to bolj splača ali je bolj potrebno. Če imamo viška keramičerjev, nimajo kaj delat in polagajo za 8 evrov na meter, se ne bom jaz jebal. Če mi pa hoče za 10 m2 zaračunat 300 evrov, pa še čakam ga pol leta, bom pa sam položil. Tudi če porabim za to 2x več časa kot on. Zarad tega ne bo noben program manj narejen.
Morda je zarad tega količina narejenega manjša, je pa bolj optimalno razporejeno to delo, ki je.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

matic492 ::

Ta argument tudi takoj pade, ker vsak drugače vrednoti svoj čas... bil bi možen samo če bi vsi delali X ur na dan in imeli perfekten centraliziran urnik + enako urno postavko.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, ampak podpovprečno vzdrževan objekt je še vedno tvoj + Zemlja, in to lahko popraviš, če pa ne moreš nič kupit pa to ne moreš popravljat in sanirati kajne? Bistvo je kaj je bolje? To da imaš nepremičnino ki potrebuje še tvoje effort, ali da je nimaš in je ne moreš kupit?

Govorimo o ceni. In cena nepremičnin je pač statistika - povprečna cena rabljenih stanovanj/hiš itd. In če začne z leti na trg prihajati ogromno hiš/stanovanj ki so slabo vzdrževana, se lahko zgodi da se bodo prodajala po nižji ceni. Ker to ceno zajame statistika neumen pogleda in reče, lej kako je cena hišam padla. Realnost pa je takšna, da večina teh kupljenih hiš rabi še konkretno obnovo.

Pa saj poddoben efekt smo videli pred leti ko je v nekem četrtletju novogradnjam zrasla povprečna cena za 10% naslednje četrtletje pa je padla za 10%. Pa so nekateri na forumu že žurali, kako so cene nepremičnin padle.

Mato989 je izjavil:

Ne to še zmeraj ni najbolje, je samo najmanj slabo od vsega slabega, ker s tem ko pada počasi skriješ pred očmi večine finančno nepismenih ki ne razumejo da jih "prinašamo okrog" To da je danes vredno nekaj 300k pri plači povprečni 2,5k in čez 20 let 400k ob plači 5k je samo sleparski način kako skriti realno izgubo vrednosti...

Nihče jih ne prinaša okrog. Pač stari hiši bi mogla vrednost padat, saj se njena oprema stara, zemljišču na katerem stoji pa rasti/padat glede na število prebivalstva in denarja v obtoku.

Mato989 je izjavil:

Tako in po tvoje bi bilo bolj produktivno torej, da bi teh 10 otrok dali in plačali vzgojiteljico ali učiteljico da pohendla ker je vseeno bolj produktivna kot ti?

Za skupnost bi bilo najbolj produktivno, če bi jaz delal kar znam in ne zna vsak, drug pa bi prevzel bolj osnovno delo kot je čuvanje otrok. Tudi ko imamo s kolegi "delovno akcijo" se organiziramo tako, da vsak dela tisto kar najbolje zna oz. mu je najbližje. Tako se načeloma ženski del drži bolj kuhe, čuvanja otrok, malanja, itd. moški pa bolj henični del in fizično težje stvari. Na ta način se v celodnevni soboti precej naredi. Če bi kuhal tisti, ki ne zna kuhat, najšvohnejši kopali s krampom, najbolj šlampasti delali s štromom, ne bi naredili veliko.

Mato989 je izjavil:

Drži, ampak kot družba dokaj malo izgubljamo, ker s tem dolgoročno promoviramo razvoj sposobnosti ki se preveč izgublja... kot pravim, nekoč so sami gradili bajte, koliko 2x in 3x letnikov danes bi bilo SPOSOBNIH postavit podobne bajte kot pred 40 leti ali 50timi? Veliko otrok je motorično nesposobnih ne znajo niti zabijat cvekov ali plezat po drevesih... krivda pa je ravno v tem kar praviš da izgubljamo kto družba, morda res ampak pridobivamo na motoriki, večih sposobnostih itd...

Danes je precej več 2x in 3x letnikov sposobnih postavit bajte kot včasih. Znanja je več in danes lažje prideš do informacij. Da se to ne dela je kriva predvsem zakonodaja, garancije in tehnologija.

Mato989 je izjavil:

Saj to je še en aspekt, mogoče boš manj zbolel če boš delal doma obrezovanje sadja namesto se gnal za produktivnostjo da boš enega plačal da poreže drevje >:D

Sam pravim, kaj bi bilo bolje za družbo, ne zame. Meni dol visi, če kakšna koda ne bo sprogramirana, pa če kakšen pralni stroj ne bo delal. Tako kot kolegom dol visi za neko kopalnico ali kuhinjo. Sem jeseni klical enega zidarja, pa mu je dol viselo za mojo bajto - ker mora "čoln pripeljati domov in ga sanirati in urediti svojo letno kuhinjo".

Mato989 ::

Nihče jih ne prinaša okrog. Pač stari hiši bi mogla vrednost padat, saj se njena oprema stara, zemljišču na katerem stoji pa rasti/padat glede na število prebivalstva in denarja v obtoku.


To delno drži, dejansko pa je treba upoštevati tudi to da če je nekoč taka hiša za zgraditi stala 100 enot, danes pa je zaradi cene dela in materiala enaka površina x3, potem ne more biti ta hiše /2 vrednosti... lahko je, ampak na trgu pa pač ni.

Za skupnost bi bilo najbolj produktivno, če bi jaz delal kar znam in ne zna vsak, drug pa bi prevzel bolj osnovno delo kot je čuvanje otrok. Tudi ko imamo s kolegi "delovno akcijo" se organiziramo tako, da vsak dela tisto kar najbolje zna oz. mu je najbližje. Tako se načeloma ženski del drži bolj kuhe, čuvanja otrok, malanja, itd. moški pa bolj henični del in fizično težje stvari. Na ta način se v celodnevni soboti precej naredi. Če bi kuhal tisti, ki ne zna kuhat, najšvohnejši kopali s krampom, najbolj šlampasti delali s štromom, ne bi naredili veliko.


Skoraj vsak na Svetu zna nekaj kar VSAK DRUG ne zna... ali pa vsaj ne tako efektivno.

Danes je precej več 2x in 3x letnikov sposobnih postavit bajte kot včasih. Znanja je več in danes lažje prideš do informacij. Da se to ne dela je kriva predvsem zakonodaja, garancije in tehnologija.


Krivda je predvsem lenoba... grem stavit da četudi bi danes vsi 2x in 3x letniki lahko pod enakimi pogoji postavljali kot leta 1960, ne bi, ker s tistim orodjem kar je bilo ne bi znali delat dovolj efektivno in bi trajalo 20 let in bi spet jokali.

Sam pravim, kaj bi bilo bolje za družbo, ne zame. Meni dol visi, če kakšna koda ne bo sprogramirana, pa če kakšen pralni stroj ne bo delal. Tako kot kolegom dol visi za neko kopalnico ali kuhinjo. Sem jeseni klical enega zidarja, pa mu je dol viselo za mojo bajto - ker mora "čoln pripeljati domov in ga sanirati in urediti svojo letno kuhinjo".


Ampak družba smo, mi, če je bolje za družbo je nujno tudi boljše za nas posledično, če ni potem tudi za družbo ni overall bolje ampak samo misliva da je bolje :)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

To delno drži, dejansko pa je treba upoštevati tudi to da če je nekoč taka hiša za zgraditi stala 100 enot, danes pa je zaradi cene dela in materiala enaka površina x3, potem ne more biti ta hiše /2 vrednosti... lahko je, ampak na trgu pa pač ni.

Cene materialov in storitev se precej lepo odražajo v inflaciji. In ko govorimo o reali ceni skozi čas pomeni da je zraven všteta tudi inflacija.

Mato989 je izjavil:

Skoraj vsak na Svetu zna nekaj kar VSAK DRUG ne zna... ali pa vsaj ne tako efektivno.

Seveda, zato je dobro da strmimo k temu, da delamo čim več tega kar znamo.

Mato989 je izjavil:

Krivda je predvsem lenoba... grem stavit da četudi bi danes vsi 2x in 3x letniki lahko pod enakimi pogoji postavljali kot leta 1960, ne bi, ker s tistim orodjem kar je bilo ne bi znali delat dovolj efektivno in bi trajalo 20 let in bi spet jokali.

Pod enakimi pogoji jim drugega ne bi preostalo. Prebivalstvo se je večalo in če tega nisi naredil zase, si pač moral spati na skednju.

Mato989 je izjavil:

Ampak družba smo, mi, če je bolje za družbo je nujno tudi boljše za nas posledično, če ni potem tudi za družbo ni overall bolje ampak samo misliva da je bolje :)

Glej relacijo posameznik - družba. Če država kupi od mene nepremičnino in jo preplača za 2mio€ smo kot družba za 2mio€ na slabšem, oz. cca 1€/osebo. Ampak meni osebno je to v interesu, saj sem kot posameznik za 1999999€ na boljšem.

Če je dobro za posameznika, ne pomeni, da je dobro za družbo in če je dobro za družbo še ne pomeni, da je dobro za posameznika. Zato imamo zakone da so takšna razmerja urejana.

Tako, da če se vrnem na iztočnico. Zame je dobro da brcam žogo z otroci, za penziča je dobro, da gre na dopust, za zdravnika je dobro da čuva svoje otroke, za zidarja je dobro da uredi sadovnjak itd. Po drugi strani pa pizdimo. Jaz ker zidar nima časa, penzič ker mora čakati na pregled 2 leti, zdravnik ker nima dokončane kuhinje itd.

Kanban ::

Tisti, ki si ne morete privoščiti lastne nepremičnine v Ljubljani, ste pa vsaj v relativno dosegljivem najemu:

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Torrent ::

Torej je LJ na "unaffordable" strani, podobno Parizu. A zato se moremo trudit, da bo še bolj "unaffordable", al pa da ostane vsaj enako "unaffordable"? Kaj je point tega? Zakaj pa ne bi smelo bit čim bolj "affordable"? Logika "eni so v dreku do glave, tako da more bit ok stat v dreku do gležnjev".

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Torej je LJ na "unaffordable" strani, podobno Parizu. A zato se moremo trudit, da bo še bolj "unaffordable", al pa da ostane vsaj enako "unaffordable"? Kaj je point tega? Zakaj pa ne bi smelo bit čim bolj "affordable"? Logika "eni so v dreku do glave, tako da more bit ok stat v dreku do gležnjev".


Ne, tu je dokaz da najemnine le niso tako unaffordable glede na povprečje...

Oziroma da ti povem v vaši logiki, če vam ni všeč kot je pojdite tja kjer je bolje (kot mene podite v USA)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Invictus ::

Najemnine v Sloveniji so čisto dosegljive, saj je skoraj borba za najemniška stanovanja.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matobeli ::

Zato ker smo navajeni živet na makaronih in krompirju.

Invictus ::

Pa kaj misliš, da v tujini živijo od kaviarja?

Malo pojdi pogledat po tujini, pa boš videl situacijo. Je Slovenija blazno poceni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matobeli ::

Seveda, delaš za tujino in živiš v sloveniji, ni boljšega.

Invictus ::

Jap, sem zdajle gledal, če bi šel v Munchen, pa pod 1300/mesec ne dobiš NIČ.

BTW. toliko so garsonjere...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

urli ::

Invictus je izjavil:

Najemnine v Sloveniji so čisto dosegljive, saj je skoraj borba za najemniška stanovanja.


Točno tako. Ko sem jaz oddajal flat, se je trlo kandidatov. Na koncu sem izbiral med parimi (od mnogih), ki so bili res ok in so odločale nianse v stilu vsi imajo dobre zaposlitve za NDČ v dobro stoječih firmah... ktera je zdaj državna, da je zaposlitev še za odtenek bolj za ziher, pa to :D

zavajon ::

V Londonu, Parizu, New Yorku pa nisi gledal? In zakaj ne?

Malidelničar ::

Številni trdite, da je Slovenija draga (in ima ostale probleme - npr razvojno zaostajanje, težava pri efektivne združevanju resursov) v veliki meri zaradi nezadostne urbaniziranosti (npr. Ljubljana bi morala imeti med 350-450.000 prebivalcev namesto trenutnih max 300.000).

Ampak ironično se trendi v svetu morda obračajo in ravno ko bomo Slovenci poizkušali prešaltati v višjo prestavo glede selitev iz podeželja in manjših krajev v mesta, bomo imeli na Zahodu 'peak urbanization' in odliv ljudi iz mest, ravno iz takšnih razlogov kot so previsoke najemnine kot posledica centralizacije ter premalo razpoložljivega dohodka Zahodnjakov, ki bi takšne najemnine pokril (višajoči se davki, višji izdatki zaradi pokojninskih blagajn, manjša možnost rasti Zahodnih gospodarstev).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Invictus ::

zavajon je izjavil:

V Londonu, Parizu, New Yorku pa nisi gledal? In zakaj ne?

Zato, ker tam nisem iskal službe :P.

In ker me tja ne vleče več, preveč ne-belih zastonjkarskih ljudi. Se ne počutim tam varno...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mato989 ::

Slovenija se mora samo pazit da ne pozida preveč zelenega, ker bo to največje bogastvo čez 100 let :)

Drugo kot to, pa je treba podpirat decentralizacijo in hkrati centralizacijo... torej država bi morala spodbujat da se tistih 11 ali 12 MESTNIH OBČIN veča po prebivalstvu, ostale pa manjšajo dokelr se ne priključijo nazaj...

Nato pa rabimo iz teh parih MO eno regijo (recimo Ptuj + MB + CE = štajerska pokrajina)

V vseh teh Mestnih občinah pa se naj spodbuja gradnja blokovskih naselij da se folk priseli iz podeželja, podeželje pa čimbolj v kmetijstvo vržt da se bo zgruževalo kmetije da bo celo ptujsko dravsko polje (čimveč) eno samo polje razen tistih mestec (Ptuj, Ormož)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Invictus je izjavil:

zavajon je izjavil:

V Londonu, Parizu, New Yorku pa nisi gledal? In zakaj ne?

Zato, ker tam nisem iskal službe :P.

In ker me tja ne vleče več, preveč ne-belih zastonjkarskih ljudi. Se ne počutim tam varno...

Zanimivo, opažam korelacijo med rasizmom in podporo trenutnemu stanju nepremičninskega trga pri nas.
Na prvi pogled sta to stvari, ki nimata nobene zveze ena z drugo.
Zakaj torej obstaja ta korelacija?

matic492 ::

Si sploh kdaj bil v teh mestih? V npr. Bordeauxu sem bil par ulic stran od turističnih lokacij ljudje ščijejo in serjejo po cesti.

Kradem link:


Take zadeve je težko doumet dokler ne vidiš v živo....
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Invictus ::

London je bil že 10 let nazaj nevarno mesto.

Ko sem tečajnikom razlagal kje sem se sprehajal, so bili zgroženi.

Za Hamburg lahko rečem isto... So soseske kamor Nemec ne stopi...

Enako za Bruselj...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matic492 ::

Ja, in to razložit Slovencu, ki živi v eni izmed najbolj varnih in homogeničnih držav na svetu je težko.

V Sloveniji za najbolj nevarno soseko pomeni, da tam kolesa ne pustiš, ker ti ga bodo ukradli lol.

Pa gledat gručo 100-200 migrantov na avtocesti (to se mi je zgodilo blizu grško-makedonske meje), tako da te je strah za varnost si tudi ne moreš predstavljat v neki Sloveniji.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

V Sloveniji za najbolj nevarno soseko pomeni, da tam kolesa ne pustiš, ker ti ga bodo ukradli lol.


Zdaj te kr že lepo posilijo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Kanban ::

Torrent je izjavil:

Torej je LJ na "unaffordable" strani, podobno Parizu. A zato se moremo trudit, da bo še bolj "unaffordable", al pa da ostane vsaj enako "unaffordable"? Kaj je point tega? Zakaj pa ne bi smelo bit čim bolj "affordable"? Logika "eni so v dreku do glave, tako da more bit ok stat v dreku do gležnjev".

Kaj je point tega sem že ob sliki napisal - "ni tako grozno kot bi nekateri radi prikazali". Recimo gospodične, ki si težko privoščijo najemnino v Ljubljani, imajo pa lizing 350eur/mesec, pa telefon 150eur/mesec (skoraj polovico neto dohodka).

Da pa ne zaidemo preveč s poti in slepemu pizdakanju dodamo neko dodatno dimenzijo - po podatkih za leto 2019 je bil indeks praktično identičen lanskemu (0.95), 2012 smo bili pri 0.98, 2010 pa 0.95. Torej se že cel čas vrtimo nekje blizu definicije dostopnih stanovanj (30% bruto dohodka). Dodamo še malice, pa smo nad 1.

Invictus ::

Recimo v Švici gre ena plača za najemnino...

V Nemčiji folk oddaja sobo preko AirBnB da lahko plačaa najemnino...

Ponavadi gre na zahodu nekemu sleherniku 40-50% dohodkov za najemnino s stroški...

Slovenija je še daleč od tega...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matic492 ::

Ni daleč od tega, razen če računaš 2 osebi in 1 najemnino. Ker 500€ + stroški recimo za neko 1-2 sobni flet je dokaj normalna cena v večjih mestih in je 50% minimalca
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

deco16 ::

V Avstriji je tudi lastnica dala klučavnice na okna kao za varnost pa je najbolj varno mesto v EU(tudi okoliš od te lasnice). Če vprašaš tiste ki tam živijo je vedno nek okoliš kao nevaren in oni so to nebi upali. Seveda je resnica nekje vmes, v varnih mestih se pretirava in ni panike v nevarnih pa so kakšni ki si upajo še preveč.

Škoda ker smo popušili pri Gini koficientu, dolgo let smo vodili, sedaj so nas slovaki šišali. Seveda ni vse tako črno kot se prodaja, je pa kdaj bilo boljše(recimo par let nazaj). So stvari za poštimat, marsikomu se jebe, Mato bi obrnu celo slovenijo v USA sam si ne prizna da potem v takem okolju nebi hotu živet.

johnnyyy ::

matic492 je izjavil:

Ja, in to razložit Slovencu, ki živi v eni izmed najbolj varnih in homogeničnih držav na svetu je težko.

V Sloveniji za najbolj nevarno soseko pomeni, da tam kolesa ne pustiš, ker ti ga bodo ukradli lol.

Slovenija se je po varnosti konkretno popravila, je bilo pa 20 let nazaj precej drugače.

zavajon ::

matic492 je izjavil:

JV Sloveniji za najbolj nevarno soseko pomeni, da tam kolesa ne pustiš, ker ti ga bodo ukradli lol.

Mislim da sem že tu bral trditve, da tudi v Sloveniji obstajajo no-go cone. Pa gotovo piše kaj o tem na Nora24tv.

Za eno no-go cono pa tudi jaz vem. In sicer Ptuj, kjer obstaja velika verjetnost, da umreš od dolgčasa, če zaideš tja :))

Invictus ::

Sam posilijo te pa ne... Razen z dolgčasom :D
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Magic1 ::

Verjetno se v nekaterih "romskih" naseljih ne boš ravnodušno sprehajal. Sploh ponoči. Sej marikateri so že normalno civilizirani, eni se pa še svoje "kulture" držijo.
Magic

mm&r ::

Invictus je izjavil:

Recimo v Švici gre ena plača za najemnino...

V Nemčiji folk oddaja sobo preko AirBnB da lahko plačaa najemnino...

Ponavadi gre na zahodu nekemu sleherniku 40-50% dohodkov za najemnino s stroški...

Slovenija je še daleč od tega...


A italija ni na zahodu?

Po podatkih kaže, da gre za eno bolj affordable državo v EU, zanimivo, da je tako malo zanimanja.

https://housinganywhere.com/Italy/cost-...

Invictus ::

Zato, ker ni služb in imajo zajebano davčno...

Ajde, če si remote arbajter, brez otrok, je mogoče Italija fajn, drugače pa na splošno romanske dežele niso najboljše kar se tiče izobrazbe za otroke in na splošno za dobro plačane službe...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Torej je LJ na "unaffordable" strani, podobno Parizu. A zato se moremo trudit, da bo še bolj "unaffordable", al pa da ostane vsaj enako "unaffordable"? Kaj je point tega? Zakaj pa ne bi smelo bit čim bolj "affordable"? Logika "eni so v dreku do glave, tako da more bit ok stat v dreku do gležnjev".


Ne, tu je dokaz da najemnine le niso tako unaffordable glede na povprečje...

Oziroma da ti povem v vaši logiki, če vam ni všeč kot je pojdite tja kjer je bolje (kot mene podite v USA)


To je dokaz samo za neumne, ker se ne zavedajo, da tu upoštevajo bruto plačo in ignorirajo vse ostale stroške.

Pojdi ti tja, kjer je slabše.
««
535 / 831
»»