☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
506 / 831
»»

Torrent ::

zavajon je izjavil:

In kaj se ti sekiraš zaradi tega? Saj ti ne spadaš v srednji in višji razred ;)


Kdo ne spada v srednji in višji razred?

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne. Iz tega lahko zaključiš, da ne znaš prebrat do konca. Še bolj čudno je, da preskočiš odebeljene besede, ki so bile odebeljene ravno zarad takih neumnih komentarjev. Očitno tud to ne pomaga.


Seveda ni res... ker tisto tvoje odebeljeno v večini primerov pomeni NOVA finančna bremena ljudem srednjem in višjem srednjem razredu (plača letna pod 2x povprečna bruto plača in premoženje pod 1 mil premoženja)

Torej zadeva stoji še vedno enako... rešitev socialistov je davek na davek na davek in potem afera na afera na afera... namesto pustit denar ljudem


Ne. Rešitev podpornikov demokratične in socialne države je višji davek na nepremičnine, nižji davek na plače, gradnja ŠD, gradnja državnih stanovanj, moderna prometna infrastruktura...


Torej rešitev je da država ima še več in te še bolj priklene nase...

Rešitev vidite v tem da dajemo vsi v neko malho ŠE VEČ da se v njej ŠE VEČ porazgubi in pokrade in da se potem država kot diktator odloča kdo ima pravico dobiti kaj


Kaj me bo država priklenila nase? Mi smo država. Če pa izbiram, pa raje vidim, da me država "priklene" nase kot pa da me kapital zasužnji. Seveda pa je korupcijo potrebno omejit. Ene države so bolj uspešnje pri tem, naša trenutno manj. Rešitev za korupcijo pa ni, da država ne opravlja svojega dela, ampak da jo država omeji.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Kaj me bo država priklenila nase?


Simpl, jaz želim (in vsak relativno normalen deloven človek) da čimmanj dajemo v skupno malho od koder potem država določa kdo dobi (ker nimamo za to dejanskih specifičnih referendumov)

Če bi Vlada to kar je dala Ukrajini namenila Slovencem bi bilo bolje, pa ni, kaj to pomeni? Da denarja je dovolj samo gre v napačne roke, namesto za Slovence, za tujce in dokelr bo tako jaz nočem dajat več denarja da z njim vlada razmetava.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Kaj me bo država priklenila nase?


Simpl, jaz želim (in vsak relativno normalen deloven človek) da čimmanj dajemo v skupno malho od koder potem država določa kdo dobi (ker nimamo za to dejanskih specifičnih referendumov)

Če bi Vlada to kar je dala Ukrajini namenila Slovencem bi bilo bolje, pa ni, kaj to pomeni? Da denarja je dovolj samo gre v napačne roke, namesto za Slovence, za tujce in dokelr bo tako jaz nočem dajat več denarja da z njim vlada razmetava.


Precej naivno misliš, da če bo davek nižji, da ne bo šel denar v Ukrajino. To je problem prerazporeditve denarja, ki bi obstajal v vsakem primeru. Proti korupciji se pa bori z nadzorom in spremembo mentalitete.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kaj me bo država priklenila nase?


Simpl, jaz želim (in vsak relativno normalen deloven človek) da čimmanj dajemo v skupno malho od koder potem država določa kdo dobi (ker nimamo za to dejanskih specifičnih referendumov)

Če bi Vlada to kar je dala Ukrajini namenila Slovencem bi bilo bolje, pa ni, kaj to pomeni? Da denarja je dovolj samo gre v napačne roke, namesto za Slovence, za tujce in dokelr bo tako jaz nočem dajat več denarja da z njim vlada razmetava.


Precej naivno misliš, da če bo davek nižji, da ne bo šel denar v Ukrajino. To je problem prerazporeditve denarja, ki bi obstajal v vsakem primeru.



Zlo preprosto je:

Da bo lažje si predstavljajva da imava 1.000 EUR proračuna... če 300 EUR proračuna porabiva za nekaj kar ne pomaga državljanom jutri (Ukrajinci recimo ipd...) potem pa hočeva da bi državljani plačali še 200 EUR davka da bi mi za njih nekaj naredili, je bolj primerno da država nameni tistih 300 EUR in državljani ostanemo premožnejši...

Cifre so izmišljene razmerja tudi ampak bistvo ostaja seveda identično... Enako je recimo s to stavbo za sodstvo al kaj je... vrgli smo 8 mil bili nategnjeni, ODVETNICA Pipanova je bila nategnjena, pogodbe skoraj zagotovo ne bo mogla razdret, in kaj to pomaga državljanom? Bolj bi bilo če bi teh 8 mil delili med vse državljane SLO, bi bil boljši učinek če bi vsi delovno aktivni dobili vsak 10 EUR na TRR... In ko to logiko uporabiš na vsaki debilnosti od makete naprej (in še prej) vidiš koliko denarja gre v smeti ti bi pa rad nove davke da lahko ta denar še kr mečemo v smeti... No jaz pa hočem prvo ureditev da takih primerov več ne bo ali pa bo 1 na 50 let...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Torrent je izjavil:

zavajon je izjavil:

In kaj se ti sekiraš zaradi tega? Saj ti ne spadaš v srednji in višji razred ;)


Kdo ne spada v srednji in višji razred?



Mato :))

PersonaRuda ::

Mato989 je izjavil:

In ko to logiko uporabiš na vsaki debilnosti od makete naprej (in še prej) vidiš koliko denarja gre v smeti ti bi pa rad nove davke da lahko ta denar še kr mečemo v smeti... No jaz pa hočem prvo ureditev da takih primerov več ne bo ali pa bo 1 na 50 let...

Tu ni nobenega naključja ali pa pomote. Vse je namerno narejeno v zameno za kuverte pod mizo in na tak način se krade naš državni proračun. In že zaradi tega, kdor bi se podpisal pod to več ne bi smel imeti zaposlitve v JS. Doživljensko prepoved. Ampak ve se, da se nobenemu ne bo nič zgodilo in da se vse to namerno dela in na tak način krade davkoplačevalski denar v zameno za procente od oškodovanja državnega premoženja...

In ja tudi jaz sem proti vsem novim davkom, ker več kot bo pobranega denarja, več se bo samo pokradlo in bolj malo dalo nazaj v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo...

zavajon ::

PersonaRuda je izjavil:

In ja tudi jaz sem proti vsem novim davkom, ker več kot bo pobranega denarja, več se bo samo pokradlo in bolj malo dalo nazaj v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo...

Torej po analogiji, manj kot bo davkov, manj se bo kradlo in več dajalo v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo,...
Kenede?

PersonaRuda ::

zavajon je izjavil:

PersonaRuda je izjavil:

In ja tudi jaz sem proti vsem novim davkom, ker več kot bo pobranega denarja, več se bo samo pokradlo in bolj malo dalo nazaj v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo...

Torej po analogiji, manj kot bo davkov, manj se bo kradlo in več dajalo v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo,...
Kenede?

Ne. Nič davkov. In vsak vse direktno plačuje. Dobiš pa bruto plačo brez da se ti 1 cent odtegne in za nobeno stvar ne plačaš davek. Problem pa bi bil, kje bi si nesposobni fikusi našli službe, ker drugega kot prelagati listov in kofetkat ne znajo.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

PersonaRuda je izjavil:

In ja tudi jaz sem proti vsem novim davkom, ker več kot bo pobranega denarja, več se bo samo pokradlo in bolj malo dalo nazaj v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo...

Torej po analogiji, manj kot bo davkov, manj se bo kradlo in več dajalo v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo,...
Kenede?



Ja, ker če ne bo davkov bo ves denar ostal ljudem, in bodo več dali za vse kar rabijo in manj za vse kar ne rabijo...

Sicer jaz nikoli nisem trdil da rabimo 0 davkov... jaz trdim da morajo davki zajemat osnovni minimum v infrastrukturi za vse državljane...

Torej Državni proračun naj iz davkov (primarno DDVja in delno flat rate dohodnine) skrbi predvsem za:

1. ceste, pločnike, osvetljavo
2. kanalizacijo, električno omrežje, vodovod
3. požarno varnost in varnost državljanov (policija in mini delež specialcev ranga 500-1000 ljudi)
4. osnovno in srednje šolstvo
5. Izdaje pasušov, vozniških, ipd... preko UE

Te zgornje točke naj državni proračun zagotavlja...

Potem pa mora zagotavljati PRAVNI in ZAKONSKI okvir glede vsega ostalega, torej naj predpiše da mora vsak državljan preko 18 let imeti zavarovanje, in naj predpiše KAJ mora zavarovanje minimalno vsebovati in nato predpiše kaj mora zdravstvena ustanova počet da lahko obratuje v SLO (recimo zagotavljat toliko in toliko tega in tega, imeti toliko dežurstev ipd...)

In konec

Enako velja za visoko šolstvo itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

PersonaRuda je izjavil:

zavajon je izjavil:

PersonaRuda je izjavil:

In ja tudi jaz sem proti vsem novim davkom, ker več kot bo pobranega denarja, več se bo samo pokradlo in bolj malo dalo nazaj v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo...

Torej po analogiji, manj kot bo davkov, manj se bo kradlo in več dajalo v infrastrukturo, zdravstvo, šolstvo,...
Kenede?

Ne. Nič davkov. In vsak vse direktno plačuje. Dobiš pa bruto plačo brez da se ti 1 cent odtegne in za nobeno stvar ne plačaš davek. Problem pa bi bil, kje bi si nesposobni fikusi našli službe, ker drugega kot prelagati listov in kofetkat ne znajo.

V Sloveniji že 30 let na volitvah zavračamo ta radikalni neoliberalizem in vse kaže, da bo v bodoče tako. Torej če želiš živeti v taki družbi, bo edina rešitev ta, da se preseliš ;)

PersonaRuda ::

Rešitev ni, da se preselim, ampak da se borim proti vsem novim davkom s strani socialističnih levičarjev. ;)

zavajon ::

Ampak ker si v izraziti manjšini, imaš za uspeh zelo pičle možnosti. Tako da to ni ravno dobra rešitev ;)

matic492 ::

Ni v manjšini? razen če praviš da smo 25-35% volilcev desnice (NSI, SDS) manjšina?

Seveda takšnega ekstrema, kot je napisala kamikaza ne bo nikoli, tako ni niti v ZDA.

Svoboda pa ni zmagala zaradi napovedanih davkov ampak zato ker "Hurr durr covid ukrepi, hurr durr janša bad"
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

zavajon ::

Ja, ste manjšina. Pa 35% je nekoliko pretirana ocena ;)
Plus tega, od te številke je potrebno izključiti vse volivce SDS, kajti ta stranka, čeprav se uradno zavzema za neoliberalizem, ko je na oblasti, ne naredi nič v tej smeri.
Torej ostane kakih 5%, kar ustreza količini volilnega telesa NSI.

Pa v ZDA ni daleč od tega, kar pravi kamikaza. Davke seveda imajo, a to zato, ker potrebujejo denar za vojsko in državno birokracijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kaj me bo država priklenila nase?


Simpl, jaz želim (in vsak relativno normalen deloven človek) da čimmanj dajemo v skupno malho od koder potem država določa kdo dobi (ker nimamo za to dejanskih specifičnih referendumov)

Če bi Vlada to kar je dala Ukrajini namenila Slovencem bi bilo bolje, pa ni, kaj to pomeni? Da denarja je dovolj samo gre v napačne roke, namesto za Slovence, za tujce in dokelr bo tako jaz nočem dajat več denarja da z njim vlada razmetava.


Precej naivno misliš, da če bo davek nižji, da ne bo šel denar v Ukrajino. To je problem prerazporeditve denarja, ki bi obstajal v vsakem primeru.



Zlo preprosto je:

Da bo lažje si predstavljajva da imava 1.000 EUR proračuna... če 300 EUR proračuna porabiva za nekaj kar ne pomaga državljanom jutri (Ukrajinci recimo ipd...) potem pa hočeva da bi državljani plačali še 200 EUR davka da bi mi za njih nekaj naredili, je bolj primerno da država nameni tistih 300 EUR in državljani ostanemo premožnejši...

Cifre so izmišljene razmerja tudi ampak bistvo ostaja seveda identično... Enako je recimo s to stavbo za sodstvo al kaj je... vrgli smo 8 mil bili nategnjeni, ODVETNICA Pipanova je bila nategnjena, pogodbe skoraj zagotovo ne bo mogla razdret, in kaj to pomaga državljanom? Bolj bi bilo če bi teh 8 mil delili med vse državljane SLO, bi bil boljši učinek če bi vsi delovno aktivni dobili vsak 10 EUR na TRR... In ko to logiko uporabiš na vsaki debilnosti od makete naprej (in še prej) vidiš koliko denarja gre v smeti ti bi pa rad nove davke da lahko ta denar še kr mečemo v smeti... No jaz pa hočem prvo ureditev da takih primerov več ne bo ali pa bo 1 na 50 let...


Ti ne razumeš funkcijo davka na nepremičnine. Ni to smao pobiranje denarja, ampak narediti nepremičnine manj privlačne za investicije. Pobran davek, se pa vseeno lahko uporabi pozitivno in s tem zmanjšajo davek na plače. Lahko to uradno sporočijo in bo podpora državljanov visoka.

matic492 je izjavil:

Ni v manjšini? razen če praviš da smo 25-35% volilcev desnice (NSI, SDS) manjšina?

Seveda takšnega ekstrema, kot je napisala kamikaza ne bo nikoli, tako ni niti v ZDA.

Svoboda pa ni zmagala zaradi napovedanih davkov ampak zato ker "Hurr durr covid ukrepi, hurr durr janša bad"


LOL. SDS. LOL. Lopovi na kvadrat. Ko so na vladi, se prazni blagajna z rekordno hitrostjo, deli se denar vse povprek. V bistvu so zelo veliko pripomogli nepremičninskemu balonu. Raje volim opico kot SDS. Seveda, trenutno tud raje volim opico kot Svobodo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

Saj on ne razume niti, zakaj bi bilo treba narediti nepremičnine manj privlačne za investicije.
A mu ni za zamerit, je Slovenc, poleg tega pa živi na Ptuju :))

matic492 ::

Torrent je izjavil:



LOL. SDS. LOL. Lopovi na kvadrat. Ko so na vladi, se prazni blagajna z rekordno hitrostjo, deli se denar vse povprek. V bistvu so zelo veliko pripomogli nepremičninskemu balonu. Raje volim opico kot SDS. Seveda, trenutno tud raje volim opico kot Svobodo.



To je res ampak SDS vsaj ni imel dviga davkov v programu, zato sem volili edino logično izbiro, ki je boljša za mene.

zavajon je izjavil:

Ja, ste manjšina. Pa 35% je nekoliko pretirana ocena ;)
Plus tega, od te številke je potrebno izključiti vse volivce SDS, kajti ta stranka, čeprav se uradno zavzema za neoliberalizem, ko je na oblasti, ne naredi nič v tej smeri.
Torej ostane kakih 5%, kar ustreza količini volilnega telesa NSI.

Pa v ZDA ni daleč od tega, kar pravi kamikaza. Davke seveda imajo, a to zato, ker potrebujejo denar za vojsko in državno birokracijo.



Tudi v ZDA imajo social security, food stampe in raznorazne zadeve. Težko zdaj povedat do kakšne mere, ja Slovenija je sigurno bolj socialna država, samo tudi v ZDA poberejo kar lep procent dohodka, samo dohodninska lestvica ima 2x višje razrede zaradi povprečno višjih plač, pri nas je zadnji razred 75k, pri njih je okoli 150k če se ne motim.

V Kaliforniji npr. imajo ogromno dodatnih davkod za bogate, tudi "villa oz. mansion tax" ki je še dodaten davek na luksuzne nepremičnine recimo.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

PersonaRuda ::

Torrent je izjavil:

Pobran davek, se pa vseeno lahko uporabi pozitivno in s tem zmanjšajo davek na plače. Lahko to uradno sporočijo in bo podpora državljanov visoka.

Prosim, ne nam prodajati pravljic. Če bodo levičarji uvedli novi davek (na nepremičnine) se prispevki na plače ne bodo niti toliko razbremenili kot bo znašal ta novi davek na nepremičnine kaj šele, da bi se prispevki bolj razbremenili in bi ljudem ostalo več, ko bi plačevali ta novi davek kot pa danes, ko ga še ni...

Vse kar bo je v najboljšem primeru: Uvede se novi davek na nepremičnine, kjer tisti z najnižjimi plačami in 1 lastniško nepremičnino plačuje 50-100€ davka mesečno (oziroma letno 600-1200€), prispevki na plače bi se znižali za 10-20€ mesečno in nadomestilo za stavbno zemljišče bi ostalo kot je (moralo pa bi se ukiniti). To je res opisan najboljši možni primer s strani levičarjev. Dosti huje zna biti ob uvedbi tega davka in prispevki pa se bodo res minimalno znižali ali pa skoraj nič.

zavajon ::

Levica trenutno ni na oblasti. No, je, a kot najmanjša koalicijska partnerica, zato kaj dosti ne more narediti.
Počakaj, da pridemo levičarji na oblast, potem boš videl hudiča >:D

PersonaRuda ::

Pa vsi, ki navijate za novi nepremičninski davek in niste lastniki nepremičnine (živite v najemu). Kdo mislite, da bo na koncu plačal ta nepremičninski davek: najemnik ali najemodajalec? Odgovor je: seveda najemnik in najemnine bodo šle za ceno davka gor, višji kot bo, višje bodo najemnine. ;)

PersonaRuda ::

zavajon je izjavil:

Levica trenutno ni na oblasti. No, je, a kot najmanjša koalicijska partnerica, zato kaj dosti ne more narediti.
Počakaj, da pridemo levičarji na oblast, potem boš videl hudiča >:D

Verjamem in vem. :8)



Vsi enaki in vsi revni to je moto levičarjev. Kaviar levičarji (voditelji / politiki) pa še bolj bogati kot so že danes...

matic492 ::

Pa še vse doktorje in inženirje iz afrike bojo zaposlili v nacionaliziranih firmah.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Scaramouche3 ::

Mato989 je izjavil:


Eni ne dojamete da ne moremo kar vse pozidat... in da pač ni kr pravica vsakega da živi točno tam kjer ON želi, ampak tam kjer lahko KUPI...

Kot pravim nisem še videl primera ko par kjer imata skupaj prihranjeno vsaj 20-25k/glavi in imata vsaj blizu povprečne plače ne moreta v SLO kupit nepremičnine (nekje v SLO)

Razvajenost pa ni razlog da država mora nekaj nardit.


Hoteti živeti kjer si odrasel ni razvajenost, to da so se nepremičnine v zadnjih desetih letih tako dvignile,da se moramo ''razvajeni'' seliti na podeželje, kjer se potem moraš v mesto peljati z avtomobilom in onesnaževati, ni dobro...
Poleg tega, se pač gradi višje! Namesto 3 ali 4nd pač zgradiš 10 plus in povečaš kvadraturo!
Jaz živim v 3nd in nimamo dvigala! Raje bi da smo 10nd pa imam!

Torrent ::

PersonaRuda je izjavil:

Pa vsi, ki navijate za novi nepremičninski davek in niste lastniki nepremičnine (živite v najemu). Kdo mislite, da bo na koncu plačal ta nepremičninski davek: najemnik ali najemodajalec? Odgovor je: seveda najemnik in najemnine bodo šle za ceno davka gor, višji kot bo, višje bodo najemnine. ;)


Ne bo, če bo davek tak, da spravi prazne nepremičnine na trg. Pa mogoče se celo kak blok zgradi za navadne ljudi potem, namesto za parkiranje denarja nepremičninskih mafijcev. Vrtiš se v krogu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

PersonaRuda ::

Torrent je izjavil:

PersonaRuda je izjavil:

Pa vsi, ki navijate za novi nepremičninski davek in niste lastniki nepremičnine (živite v najemu). Kdo mislite, da bo na koncu plačal ta nepremičninski davek: najemnik ali najemodajalec? Odgovor je: seveda najemnik in najemnine bodo šle za ceno davka gor, višji kot bo, višje bodo najemnine. ;)


Ne bo, če bo davek tak, da spravi prazne nepremičnine na trg. Pa mogoče se celo kak blok zgradi za navadne ljudi potem, namesto za parkiranje denarja nepremičninskih mafijcev. Vrtiš se v krogu.

Ti samo lepo sanjaj naprej, da se novi davek ne bo vračunal v najemnine, ker vedno se je in vedno se bo. ;)

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

Načeloma sem nalepil zgornji napis zarad nepremičnin glede na temo. Je pa seveda pravilno, da se obdavči vse enako. Zakaj bi jaz plačeval visoke davke, medtem ko se drugi na različne načine izogibajo tem davkom in investirajo v nepremičnine?

ne more se vseh obdavčiti enako - tiste, ki jim šefi nosijo delo na mizo je seveda potrebno bolj. tiste, ki sami pridobivajo posle, pa manj, je ogromna asimetrija v tveganju...

Torrent ::

ReRMh je izjavil:

Torrent je izjavil:

Načeloma sem nalepil zgornji napis zarad nepremičnin glede na temo. Je pa seveda pravilno, da se obdavči vse enako. Zakaj bi jaz plačeval visoke davke, medtem ko se drugi na različne načine izogibajo tem davkom in investirajo v nepremičnine?

ne more se vseh obdavčiti enako - tiste, ki jim šefi nosijo delo na mizo je seveda potrebno bolj. tiste, ki sami pridobivajo posle, pa manj, je ogromna asimetrija v tveganju...


Čudna logika. Jaz sem šef in nosim delo na mize, pa sem vseeno obdavčen bolj. Če ne prinesem dovolj posla, dobim pač odpoved. Tud s.p. ima šefa, če ne drugo, je to stranka. Večinoma se pa razni normiranci samo izogibajo prispevkom. Zadeva se je že konkretno izjalovila od primarnega namena. Vprašaj Matota, če ne verjameš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

sbawe64 ::

home price to median household income ratio
2:32




obstaja kaj takega za Slo ?

2020 is new 1984
Corona World order

LeQuack ::

Zdaj te bodo napadli, da je to normalen trg, in da je normalno da si samo bogati lahko privoščijo streho nad glavo.
Quack !

Kanban ::

sbawe64 je izjavil:


obstaja kaj takega za Slo ?


Obstaja

Kanban je izjavil:

Seveda, če gledaš rast med minimumom cen po prejšnji krizi in cene na trenutnem vrhu. Če pa primerjaš s povprečnimi plačami in gledaš malo daljše obdobje, pa se vrtimo nekje okrog 20 letnega povprečja. Še malo stagnacije nepremičnin in nekaj rasti plač v letošnjem/naslednjem letu, pa bomo verjetno pod dolgoletnim povprečjem.

mm&r ::

Household income vs. povprečno število neto plač je verjetno samo nek približek, ker v household income se mi zdi, da so bruto plače seštete in deljene s številom članov gospodinjstva, torej podatka sta izračunana popolnoma po drugi metodologiji in bi težko rekli, da sta ta dva grafa na istem imenovalcu.

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

Čudna logika. Jaz sem šef in nosim delo na mize, pa sem vseeno obdavčen bolj. Če ne prinesem dovolj posla, dobim pač odpoved. Tud s.p. ima šefa, če ne drugo, je to stranka. Večinoma se pa razni normiranci samo izogibajo prispevkom. Zadeva se je že konkretno izjalovila od primarnega namena. Vprašaj Matota, če ne verjameš.

ok, ja, nisem se dobro izrazil, davki sami po sebi nimajo zveze ampak plačilo nasploh. ampak to smrdi sindikatom, ker vidijo samo različne davčne stopnje. no, jaz poznam nekaj normirancev freelancerjev na zgornjem robu, ki delajo izključno za tujino in remote - ko je projekta konec (navadno se 3 ali 6mesečna pogodba nekajkrat podaljša, ker it development ni enako kot polaganje ploščic), iščejo nove posle ali pa nekdo za njih za kar precejšnjo provizijo. za izmikanje prispevkov ne vem, ker so številke precej različne in se jih v sloveniji izjemno težko doseže (nemogoče sicer ni!), mato989 pa ni reprezentativen.

sbawe64 ::

Iz yt posnetka zgoraj, 2:46 je za UK podatek, da je indeks 10

02/2022
Primerjava cen stanovanj s plačami
https://media-nepremicnine.si/blog/1055...

KOLIKO LETNIH BRUTO PLAČ JE POTREBNIH ZA NAKUP NOVEGA STANOVANJA?
Srbija: 15,2
Češka: 12,2
Slovaška: 10,6
Avstrija: 10,6
Latvija: 8,9
Slovenija: 8,6
Madžarska: 8,4
Hrvaška: 8,1
Poljska: 7,6
Romunija: 7
Velika Britanija: 6,6
Nizozemska: 6,2
Italija: 6
Nemčija: 6
Danska: 5,6
Norveška: 5,1
Bolgarija: 4,8
Portugalska: 4,4
Belgija: 4,2
Irska: 3,1

Kanban
Kar si prilepil je za rabljena stanovanja
05/2022
https://n1info.si/gospodarstvo/stanovan...



Price to income ratio (Razmerje med ceno in dohodkom)
https://data.oecd.org/price/housing-pri...
Select background, European Union

SS


tu je sicer cifra 119% za UK/Slo
https://www.statista.com/statistics/237...

UK ima tu enako kot SLO (114%), je potem "home price to median household income ratio" tudi 10 ?
edit: kot kaže je to drug "kazalec", namreč če laično gledam
Average sales price of new and existing residential property in Europe in 2022, per country(in euros per square meter)
https://www.statista.com/statistics/722...

se vidi, da ima npr. Češka ceno za m^2 2570 oz. 3753 €, s tem da je indeks "Price to income ratio" 134.2%
s tem da je češka poprečna plača 1715 €.
2020 is new 1984
Corona World order

Kanban ::

mm&r je izjavil:

Household income vs. povprečno število neto plač je verjetno samo nek približek, ker v household income se mi zdi, da so bruto plače seštete in deljene s številom članov gospodinjstva, torej podatka sta izračunana popolnoma po drugi metodologiji in bi težko rekli, da sta ta dva grafa na istem imenovalcu.

Ja primerjava je zelo nehvaležna zaradi precej različnih metodologij in vhodnih podatkov. Se pa da izluščiti nek trend.

aviator ::

PersonaRuda je izjavil:

Pa vsi, ki navijate za novi nepremičninski davek in niste lastniki nepremičnine (živite v najemu). Kdo mislite, da bo na koncu plačal ta nepremičninski davek: najemnik ali najemodajalec? Odgovor je: seveda najemnik in najemnine bodo šle za ceno davka gor, višji kot bo, višje bodo najemnine. ;)


Ne bodo. Ker najemnik, ki ga ni ne more plačati, davka. Zakaj rast cen najemnin zaostaja za ceno?

Ker kupne moči je toliko in toliko. In,če boste Mujotu zvišali najemnino za sobico iz 250 na 500, bo svojo rit premaknil severneje ali pa južneje, ker tudi na jugu place rastejo.

Ali pa svojo storitev pač računal dražje.

Davek na najemnine bi ukinil.

Sigurno pa bi bila smiselna olajšava po glavah.
Pa nagradimo najemodajalca, da ne plača davka, zakaj pa ne.

Če že tako govorimo,da smo kotra pozidavi, praznim nepremičninam ipd.

Mato989 ::

Scaramouche3 je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Eni ne dojamete da ne moremo kar vse pozidat... in da pač ni kr pravica vsakega da živi točno tam kjer ON želi, ampak tam kjer lahko KUPI...

Kot pravim nisem še videl primera ko par kjer imata skupaj prihranjeno vsaj 20-25k/glavi in imata vsaj blizu povprečne plače ne moreta v SLO kupit nepremičnine (nekje v SLO)

Razvajenost pa ni razlog da država mora nekaj nardit.


Hoteti živeti kjer si odrasel ni razvajenost, to da so se nepremičnine v zadnjih desetih letih tako dvignile,da se moramo ''razvajeni'' seliti na podeželje, kjer se potem moraš v mesto peljati z avtomobilom in onesnaževati, ni dobro...
Poleg tega, se pač gradi višje! Namesto 3 ali 4nd pač zgradiš 10 plus in povečaš kvadraturo!
Jaz živim v 3nd in nimamo dvigala! Raje bi da smo 10nd pa imam!


Želeti ali še huje zahtevati da živiš tam kjer si odrastel je pač luksuz... oziroma sploh ni luksuz samo pač nek dohodek ki je dovolj za življenje tam moraš imeti da si to lahko privoščiš... Še enkrat, ni tvoja ustavna pravica da živiš točno tam kjer ti hočeš... to v ustavi ne piše, tam samo piše da država ureja okolje (in zakone) da si državljan lahko LASTI nepremičnino... nič pa v ustavi ne piše o tem da si lahko oz. mora lastiti nepremičnino točno tam kjer on reče in želi in točno tako veliko in takšne starosti kot on reče itd... to ti ne pripada...

Kar se tiče gradnje višje se strinjam, zato pa bi jaz dal navodilo da se v mestih vse gradi vsaj za +1 kot je zdaj, ali +3 če so že itak bloki... ne pa da dajemo več gradbenih za hiše... in zidamo po ravnici ko itak rabimo za hrano pridelovat ker nismo samooskrbni v teoriji.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Pravijo da so jugoslovanske hiše prevelike. Ne vem zakaj ne vzpodbujajo, da bi penziči lahko te hiše etažirali in prodali samo en štuk. Imaš takoj en kup novih stanovanj.

Mato989 ::

Ti ne razumeš funkcijo davka na nepremičnine. Ni to smao pobiranje denarja, ampak narediti nepremičnine manj privlačne za investicije. Pobran davek, se pa vseeno lahko uporabi pozitivno in s tem zmanjšajo davek na plače. Lahko to uradno sporočijo in bo podpora državljanov visoka.


Aha Torrent ok... ampak nepremičnine so že SLABO privlačne za investicijo... razen če jih deduješ pol je ok... Če so tako super za investicijo mi razloži zakaj vsak državljan nima 3 za oddajo? Ker se ne splača overall. Pojdi zdaj kupit nepremičnino v LJ z namenom oddaje, pa poročaj koliko let moraš oddajat da prideš na 0 če ti noben najemnik NIČ ne sfuka...

To da pa so prazne nepremičnine dobre za investicijo, pa se zahvali vladi ki dela takšne neumnosti kot je razlastitev delničarjev NKBM ipd... pa 25% davek na dividende pa nad 1.000 EUR obresti itd... pa poročanje pa birokracija pri delnicah pa dvojna obdavčitev itd... To naj uredijo, da bo do 5.000 obresti neobdavčeno, da se ne rabiš jebat pa poročat saj ma FURS podatke od TRRjev itd... pa da ne bodo dividende obdavčene...

VEDNO bolje deluje korenček kot palica... Torej dajte odlične korenčke na delnicah, dividendah, obrestih ukinite neumne meje, pa davke, pa bo folk raje tja dal keš kot v nepremičnine...

Samo to vam socialistom ni všeč, vi bi samo več denarja... Danes poberemo dosti več denarja od davkov kot leta 1950, pa je danes večji problem z nepremičninami... torej davki niso rešitev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?



Saj naslov je pravi... Stanovanje ni PRAVICA... Država nudi okolje kjer si lahko državljan če dovolj plača LASTI pravno nepremičnino... nič pa ne piše o tem kje in koliko stane...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?


Nic provokativen. Se ze ponavljamo. Od kje vam ideja, da je lastnistvo pravica? To je luksuz.

Glodko ::

Lahko vsaj tekst članka tule zalepiš?

OneYellow ::

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?



Saj naslov je pravi... Stanovanje ni PRAVICA... Država nudi okolje kjer si lahko državljan če dovolj plača LASTI pravno nepremičnino... nič pa ne piše o tem kje in koliko stane...


Tako, in državljan naj ima nepremičnino, če dovolj plača... v obliki davka. Al to pa ne? :))

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?



Saj naslov je pravi... Stanovanje ni PRAVICA... Država nudi okolje kjer si lahko državljan če dovolj plača LASTI pravno nepremičnino... nič pa ne piše o tem kje in koliko stane...


Tako, in državljan naj ima nepremičnino, če dovolj plača... v obliki davka. Al to pa ne? :))


Saj to drži... da prideš do nepremičnine preko kredita moraš imet plačo, in torej da jo končno imaš plačaš ogromno davka od plače... simpl.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

OneYellow je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Finance: Ne, stanovanje ni pravica
Medtem ko so lahko povojne generacije brez velikih težav prišle do svojih stanovanj, pa to ne velja tudi za generacijo Z ali tiktokerske, ki še pridejo.

https://www.finance.si/ne-stanovanje-ni...

Preveč provokativen članek?



Saj naslov je pravi... Stanovanje ni PRAVICA... Država nudi okolje kjer si lahko državljan če dovolj plača LASTI pravno nepremičnino... nič pa ne piše o tem kje in koliko stane...


Tako, in državljan naj ima nepremičnino, če dovolj plača... v obliki davka. Al to pa ne? :))


Lahko kar se mene tiče. Zaradi tega socialkarji ne boste nič na boljšem, če to mislite.

Utk ::

Vsak davek bo nazadnje plačal uporabnik neke nepremičnine in ne lastnik. Če to razčistimo, potem kar naj obdavčujejo...

matobeli ::

A sosedu ki ima prazno bajto boš pa ti častil?

Sicer pa, tudi socialkarju brez nepremičnine se bo življenje izboljšalo v okolju ki pobere precej več davka (od drugih).
Lahko pa računamo da bodo socialkarji plačevali za najemnine več kot pa najvišjo najemnino... Ampak, saj vemo, prosti trg deluje v vse smeri.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

Mato989 ::

A sosedu ki ima prazno bajto boš pa ti častil?


Kdo pa? Sosed ki ma prazno bajto in firmo bo pač potegnil še malo več s firme (beri ljudje bodo dobili malo manj povišice)

Kako pa ti misliš da to gre?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

A sosedu ki ima prazno bajto boš pa ti častil?

Če ima prazno, jo on "uporablja". Če jo ne, je to njegov problem. Druga stvar pa je kolk je vredna. Sicer na to prazno bajto že zdaj plačuje davek.

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

A sosedu ki ima prazno bajto boš pa ti častil?

Sicer pa, tudi socialkarju brez nepremičnine se bo življenje izboljšalo v okolju ki pobere precej več davka (od drugih).
Lahko pa računamo da bodo socialkarji plačevali za najemnine več kot pa najvišjo najemnino... Ampak, saj vemo, prosti trg deluje v vse smeri.


Zakaj bi se mu izboljšalo okolje? Več pobranega davka pri nas še ni prineslo izboljšav :))
««
506 / 831
»»