☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
505 / 831
»»

matobeli ::

Za izračun povprečnih mesečnih plač smo uporabili podatke o letnih dohodkih iz
naslova plač, nadomestil plač in povračil stroškov v zvezi z delom (postavka
1101 na obrazcu za odmero dohodnine), ki smo jih preračunali na mesec.

Na voljo v poročilu, točka 7, metodološka pojasblnila

Kanban ::

Kaj zajema je pojasnjeno tukaj. Torej regres je vkljucen, (neobdavcen del) povracil stroskov (malica, prevoz) niso. Koliko tocno jih je ni jasno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

PersonaRuda ::

Malidelničar je izjavil:

kamiKaZaA - hvala za dopolnitev.

Ja sem po občutku zaokrožil navzdol glede lokacije, ker sem mislil, če napišem center oz. glavni deli LJ za 250.000€ se bo usulo nazaj, da nimam nobenega občutka za ogromne, nedostopne ljubljanske cene :) Je prišlo že v podzavest vseh nas, da je ena luknja v LJ 300.000€ :)

Je pa to zanimiv vidik, ki si ga izpostavil.

+1 ni kaj ;)

Zdaj vidimo eno stvar. Če zasluži samski 2x Mercator minimalec ali dva (par) služita Mercator minimalec si ob odrekanju (ni dragih avtov, dragih dopustov (za dopust porabiš največ regres), ni pogostih izletov, restavracij, barov, dragih oblačil...) lahko privoščita (privošči) novo garsonjero ali rabljeno 3-sobno stanovanje v centru LJ. Ena Mercator plača gre za obrok in ena Mercator plača za stroške življenja (skromno življenje dokler ne odplačaš nepremičnine).

In par si z lahkoto privošči stanovanje v centru LJ, če se je pripravljen odrekati (varčevati na vseh možnih koncih). Medtem, ko samska oseba je v malo bolj v nezavidljivem položaju in more zaslužiti vsaj 2x Mercator minimalne. Če kdo od višje izobraženih dela za manj kot to v LJ pa si je čisto sam kriv. V tem primeru se preseli izven LJ ali išče službo v drugih krajih in si tam kupi nepremičnino (MB še je vedno za vsaj polovico ceneje kot LJ, kar se nepremičnin tiče, plače pa več niso polovične).

matobeli ::

Kanban:
Kje točno pa to piše, ker men zgleda kot da je kontra.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.


JA če gledjao neto plačo, potem malice ne štejejo ane. Avtrija nima malice, torej tudi ni všteta v neto. ker tega dodatka pač ne poznajo.

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.


JA če gledjao neto plačo, potem malice ne štejejo ane. Avtrija nima malice, torej tudi ni všteta v neto. ker tega dodatka pač ne poznajo.


Seveda, samo Avstrija nima tega dodatka ker ima pač "višje" plače... dejansko si moraš malico iz avstrijske plače plačat iz NETO kar pomeni da bi za primerjavo bilo pravilno da povprečno NETO malico prištejemo k neto plači... kar je od oka verjetno 120EUR/mesec...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.

Ampak ti si začel s primerjavami med SLO in AVT.
Ob tem si prikrojeval številke tako, da je na koncu izpadlo, da so stanovanja v SLO dostopnejša kot v AVT, da je torej vse v najlepšem redu, kar sicer trdiš že miljaužnt strani te teme.

matobeli ::

Dokument z metodologijo je bil dan in notri piše da se upošteva tudi malica in prevoz za izračun povprečne plače.

Kar pomeni da ne samo da so v AT nepremičnine cenejše za kupit, precej cenejši je tudi najem v glavnem mestu.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.

Ampak ti si začel s primerjavami med SLO in AVT.
Ob tem si prikrojeval številke tako, da je na koncu izpadlo, da so stanovanja v SLO dostopnejša kot v AVT, da je torej vse v najlepšem redu, kar sicer trdiš že miljaužnt strani te teme.


Nobene številke nisem prikrojil... sem pa res zamešal mediano in povprečje ker nisem dobro pogledal ker sem na hitro googlal...


Kakorkoli vse je v najlepšem redu dejansko... v praksi si najstniki kupujejo nepremičnine vredne 500k, tako da težav ni >:D To da revež ne more kupit v LJ je pač kaprica socialistov.

Dobra stvar overall pa je v tem, da nesposobna Golobova vlada ne bo uredila ničesar ker je neoperativna, saj še enega posla ne zmorejo speljat z nakupom 1 nepremičnine kaj šele davek za celo državo nepremičnin.

Vsak ki se potrudi si pa lahko NEKEJ V SLO kupi nepremičnino... res pa da ne vsak v LJ ali 15min od šihta... ampak to je bilo od nekdaj tako.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.


JA če gledjao neto plačo, potem malice ne štejejo ane. Avtrija nima malice, torej tudi ni všteta v neto. ker tega dodatka pač ne poznajo.


Seveda, samo Avstrija nima tega dodatka ker ima pač "višje" plače... dejansko si moraš malico iz avstrijske plače plačat iz NETO kar pomeni da bi za primerjavo bilo pravilno da povprečno NETO malico prištejemo k neto plači... kar je od oka verjetno 120EUR/mesec...


Daj pol bodi natančen. Malica ni obdavčena, v Avstriji potem po tvoje je, ker je del plače in ne dodatek. Še to potem poračunaj. Pa nimajo višjih plač, ker nimajo dodatka za malico, ampak ker imajo višji standard. Tam niti odmora nimaš za malico oz. ti ne šteje v službeni čas. Moraš lepo oddelati pol ure več, če si pol ure na malici.

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.

Ampak ti si začel s primerjavami med SLO in AVT.
Ob tem si prikrojeval številke tako, da je na koncu izpadlo, da so stanovanja v SLO dostopnejša kot v AVT, da je torej vse v najlepšem redu, kar sicer trdiš že miljaužnt strani te teme.


Nobene številke nisem prikrojil... sem pa res zamešal mediano in povprečje ker nisem dobro pogledal ker sem na hitro googlal...


Kakorkoli vse je v najlepšem redu dejansko... v praksi si najstniki kupujejo nepremičnine vredne 500k, tako da težav ni >:D To da revež ne more kupit v LJ je pač kaprica socialistov.

Dobra stvar overall pa je v tem, da nesposobna Golobova vlada ne bo uredila ničesar ker je neoperativna, saj še enega posla ne zmorejo speljat z nakupom 1 nepremičnine kaj šele davek za celo državo nepremičnin.

Vsak ki se potrudi si pa lahko NEKEJ V SLO kupi nepremičnino... res pa da ne vsak v LJ ali 15min od šihta... ampak to je bilo od nekdaj tako.


Seveda ni težav. Avtor teme je že takrat jokal o cenah pa so bile vbistvu napol zastonj takrat. Potem pa še poceni krediti...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Največji problem primerjave je v tem KER dvomim da SLO mediana zajema malico v tem NETU medtem ko Avstrijska zagotovo.


JA če gledjao neto plačo, potem malice ne štejejo ane. Avtrija nima malice, torej tudi ni všteta v neto. ker tega dodatka pač ne poznajo.


Seveda, samo Avstrija nima tega dodatka ker ima pač "višje" plače... dejansko si moraš malico iz avstrijske plače plačat iz NETO kar pomeni da bi za primerjavo bilo pravilno da povprečno NETO malico prištejemo k neto plači... kar je od oka verjetno 120EUR/mesec...


Daj pol bodi natančen. Malica ni obdavčena, v Avstriji potem po tvoje je, ker je del plače in ne dodatek. Še to potem poračunaj. Pa nimajo višjih plač, ker nimajo dodatka za malico, ampak ker imajo višji standard. Tam niti odmora nimaš za malico oz. ti ne šteje v službeni čas. Moraš lepo oddelati pol ure več, če si pol ure na malici.


Seveda je posredno v Avstriji malica obdavčena... zato imajo med drugim tudi višji NETO in posledično višje penzije med drugim, ker v SLO se malica ne šteje pod BRUTO in tudi ne v izračun ZPIZa... v Avstriji pa sicer uradno malice ni, ampak 99% normalnih si med 8 urami šihta mora vzeti "malico" nekaj spiti ali prigrizniti in posledično to plačajo od obdavčene plače.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Kanban ::

matobeli je izjavil:

Dokument z metodologijo je bil dan in notri piše da se upošteva tudi malica in prevoz za izračun povprečne plače.

Kar pomeni da ne samo da so v AT nepremičnine cenejše za kupit, precej cenejši je tudi najem v glavnem mestu.


Pri povračilih stroškov v zvezi z delom (prehrana med delom, prevoz na delo in
z dela, dnevnice, prevoz na službenem potovanju, prenočevanje na službenem
potovanju, terenski dodatek, nadomestilo za ločeno življenje) je vključena le
razlika, tj. del povračila, ki presega zneske, za katere je v skladu s predpisom
Vlade RS (Uredba o višini povračil stroškov v zvezi z delom in drugih dohodkov,
ki se ne vštevajo v davčno osnovo oziroma Uredba o davčni obravnavi povračil
stroškov in drugih dohodkov iz delovnega razmerja) določeno, da se ne
vštevajo v davčno osnovo.


V izračunu je upoštevan samo del nadomestil, ki presega maksimalna neobdavčena nadomestila. Če recimo za malico prejemaš 10eur se bosta 2.04eur znašla v tej statistiki (7.96eur je najvišja neobdavčena malica).

Mato989 ::

Kakorkoli, v MB imaš na voljo 80m2 stanovanje novogradnjo na Taboru za 188k... 2. največje mesto v državi v mestu kjer imaš okrog stanovanja VSE

Samo razvajencem to ni dovolj.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

enemon ::

Mato989 je izjavil:

Kakorkoli, v MB imaš na voljo 80m2 stanovanje novogradnjo na Taboru za 188k... 2. največje mesto v državi v mestu kjer imaš okrog stanovanja VSE

Samo razvajencem to ni dovolj.


Zakaj pol ti vedriš na Ptuju, če je MB top shit in poceni?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

Pat_MaGroin ::

Maribor ima okej cene (ne poznam, razen ce je lokacija v pizdi poleg ciganov):

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

200 jurjev je danes pač novih 120k.

Baja ::

mislim da tole ni zraven brazilcev.

so se pa tudi malo civilizirali zgleda, sem deset let živel v centru "brazilije" in morem rečti da niti enkrat nisem mel kakih težav.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Res je, v jugi je imelo točno 0 ljudi smartphone. How bout that!


Zakaj ne skenslaš vseh pridobitev nekomunizma? Če je komunizem bil tako dober, boš lahko mel isto neumno bajto če boš vse skenslal po 20 letih kot moji stari oz deda ko je gradil 10 let vsak dan po šihtu

Za začetek izklopi in odnesi stran PC in internet...


Potem moremo skenclat vse pridobitve "komunizma", pa bomo videli, kje smo s stanovanji in ostalo infrastrukturo narejeno v kapitalizmu.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Res je, v jugi je imelo točno 0 ljudi smartphone. How bout that!


Zakaj ne skenslaš vseh pridobitev nekomunizma? Če je komunizem bil tako dober, boš lahko mel isto neumno bajto če boš vse skenslal po 20 letih kot moji stari oz deda ko je gradil 10 let vsak dan po šihtu

Za začetek izklopi in odnesi stran PC in internet...


Potem moremo skenclat vse pridobitve "komunizma", pa bomo videli, kje smo s stanovanji in ostalo infrastrukturo narejeno v kapitalizmu.



Ja pomisli kdo je postavil železnico... komunisti? Kdo je postavil vse gradove, vsa mestna jedra? Komunisti že ne.... tudi vse bajte v času komunizma so bile narejene NAVKLJUB komunistom ker je blo treba švercat...

So pa uspeli nekaj asfaltirat ampak na račun obvezne vojske in pro bono dela in pinirčkov ter zgradili so ene fužine pa Titovo Velenje po dekretu Titeja... to pa jim je ratalo ja...

Večino fabrik komunizma je pa pristalo v stečaju... najbolj donosne firme so izven komunizma narete... poglejmo samo Outfit itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Be0nc ::

Ne vem, če ste tole že debatirali. Ampak recimo, da se želim iti slovenski nacionalni šport in investirat v 3-sobno stanovanje s 65-70m2 za oddajo. Zanimajo me samo novejša stanovanja (max 10 let) ali novogradnje.

In potem hitro najdem nekaj opcij. Razlika je, da takšno stanovanje v Lj (znotraj ringa) stane 350k, v Kranju pa 230k. Dobre lokacije in gradnje (da ne bo kdo zdaj s kakšno rakovo jelšo in podobnimi forami uletaval)

Zakaj bi se nekdo odločil za investicijo v Lj stanovanje namesto v tisto v Kranju/Celju/Novem mestu...? Nekaj 100eur v najemnini ne upraviči 120k razlike. Moje ideje:

    ga misli nekoč uporabljat zase/svoje sorodnike
    investicijo itak vidi skodarja izključno kot parkiranje denarja in mu "višja" cena celo ustreza


Kaj sem še zgrešil?

    Se lahko zgodi, da bodo cene v Lj rastle bistveno hitreje kot drugje? (dvomim, že zdaj smo glede na plače blizu limit)
    Bo v primeru hude recesije Lj še vedno zmagovalka in se bo samo tam relativno lahko oddajalo stanovanja (dvomim)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Be0nc ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

NAVKLJUB komunistom ker je blo treba švercat...



Ja, kafe in leviske. Cegle se je dobilo. Takrat ko se jih je dobilo, ampak dobilo se jih je in to poceni.

tri leta nazaj bi sicer rekel da imaš prav, boo-hoo komunizem (socializem mimogrede) in njihove čakalne vrste.

Danes...

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Res je, v jugi je imelo točno 0 ljudi smartphone. How bout that!


Zakaj ne skenslaš vseh pridobitev nekomunizma? Če je komunizem bil tako dober, boš lahko mel isto neumno bajto če boš vse skenslal po 20 letih kot moji stari oz deda ko je gradil 10 let vsak dan po šihtu

Za začetek izklopi in odnesi stran PC in internet...


Potem moremo skenclat vse pridobitve "komunizma", pa bomo videli, kje smo s stanovanji in ostalo infrastrukturo narejeno v kapitalizmu.



Ja pomisli kdo je postavil železnico... komunisti? Kdo je postavil vse gradove, vsa mestna jedra? Komunisti že ne.... tudi vse bajte v času komunizma so bile narejene NAVKLJUB komunistom ker je blo treba švercat...

So pa uspeli nekaj asfaltirat ampak na račun obvezne vojske in pro bono dela in pinirčkov ter zgradili so ene fužine pa Titovo Velenje po dekretu Titeja... to pa jim je ratalo ja...

Večino fabrik komunizma je pa pristalo v stečaju... najbolj donosne firme so izven komunizma narete... poglejmo samo Outfit itd...


Aja, maš prav, železnico so zgradili v kapitalizmu. :)) Tud gradove in mestna jedra so postavili v kapitalizmu. Bravo. :)) NEK je bil postavljen pa kdaj? Kako kaže z NEK 2 v odličnem kapitalizmu. Kolilo stanovanj pa je bilo zgrajenih v "komunizmu" in koliko v kapitalizmu? Tvoja luknja na Ptuju je bila zgrajena kdaj? Vse bajte so bile narejen kljub "komunizmu"? Bloki tud? Daj nehaj se smešit s tako neumnimi izjavami.

Outfit? Lol. Neverjetno kak burek si ti. Da bi vsaj dal kaj malo bolj smiselnega za primer. Firma, ki je z igrco slučajno zadela na "loteriji", zaposluje št. ljudi, ki ni omembe vredno in "plačuje" vse davke kar se da na Cipru.

matic492 ::

Be0nc je izjavil:

Ne vem, če ste tole že debatirali. Ampak recimo, da se želim iti slovenski nacionalni šport in investirat v 3-sobno stanovanje s 65-70m2 za oddajo. Zanimajo me samo novejša stanovanja (max 10 let) ali novogradnje.

In potem hitro najdem nekaj opcij. Razlika je, da takšno stanovanje v Lj (znotraj ringa) stane 350k, v Kranju pa 230k. Dobre lokacije in gradnje (da ne bo kdo zdaj s kakšno rakovo jelšo in podobnimi forami uletaval)

Zakaj bi se nekdo odločil za investicijo v Lj stanovanje namesto v tisto v Kranju/Celju/Novem mestu...? Nekaj 100eur v najemnini ne upraviči 120k razlike. Moje ideje:

    ga misli nekoč uporabljat zase/svoje sorodnike
    investicijo itak vidi skodarja izključno kot parkiranje denarja in mu "višja" cena celo ustreza


Kaj sem še zgrešil?

    Se lahko zgodi, da bodo cene v Lj rastle bistveno hitreje kot drugje? (dvomim, že zdaj smo glede na plače blizu limit)
    Bo v primeru hude recesije Lj še vedno zmagovalka in se bo samo tam relativno lahko oddajalo stanovanja (dvomim)


Ni računice, kot smo že 100x predebatirali. V LJ imaš ROI (return on investment) 30-40 let na stanovanje, BREZ davkov in stroškov. To je absurd in redko katera zahodna država ima takšno nesorazmerje.Najemnine so glede na nakupno ceno, vsaj v večjih mestih, predvsem pa v LJ, konkretno premajhne. Stanovanje za 350k bi moralo imet najemnine 1450€ da je ROI 20 let, če prištejem še davek in stroške si hitro na 2000€+ na mesec.

Kupujejo pa ljudje, ki tam samo parkirajo denar oziroma, ker ne znajo drugam investirat ali ne zaupajo drugim investicijam. To je pač slovenska mentaliteta. Pa večina takih stanovanj se sploh ne oddaja (če kupiš nov flet za 400k), zato ker 1. ni računice in imaš več stroškvo s tem in 2. ker zakoni preveč varujejo najemnike in imaš potem lahko samo sranje.

Zato sem tudi že 100x (jaz in drugi tudi) napisal, da nima smisla primerjat naših cen z kakšno drugo državo, ker imamo veliko specifik, in je treba vse to vzet v račun.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

jernejl ::

Kanban je izjavil:

Torej ce operiramo z medianami, kar je po svoje precej boljsa primerjava, so stevilke taksne:

AT: 4426eur/m2, 2330eur/mesec neto
SI: 2400eur/m2, cca 1220eur/mesec neto
Mimogrede, teh 2400 GURS-ovih evrov je mediana cen za m2 rabljenih stanovanj. Če bi dodali še novogradnje, lahko upravičeno pričakujemo, da bi bila ta cena višja, prav tako, če bi namesto mediane opazovali povprečje. Je pa res, da se pogosto najde kak posameznik, ki teh 2400 evrov proglasi za slovensko povprečje.

Kanban ::

Žal te podatke imamo, ugibanje o nekih manjkajočih podatkih je precej nehvaležna naloga. V Avstrijskih podatkih recimo manjkajo posli podjetij. Če bi pri nas dodali še nova stanovanja, se mediana ne bi premaknila prav daleč, saj jih je bilo v lanskem letu samo 3%. Mediana sama po sebi tudi pove precej več kot povprečje, zato pravim, da je boljše merilo.

Kanban ::

Če že ugibamo o kakšnem podatku, lahko o malici, ki v podatkih o naših plačah (do max neobdavčenega zneska) ni vključena, v Avstrijskih pa (posredno) je. Pri nas vsak zaposleni za poln delovni čas za malice dobi najmanj zakonsko predpisanih 5.95eur (cca +120eur višji neto na mesec), v veliko panogah pa še precej več.

redtech ::

Kako vaš stari avtomobil pretopiti v poceni denar.

Pri nakupu novejšega avtomobila vzamete EKO kredit za električna/hibridna s fiksno OM 2,8%.

Primer:
Vaš stari avtomobil vreden 10.000 in kupujete novega za 30.000.
EKO kredit vzamete za celotno kupnino (30k), denar od prodaje starega avtomobila(10k) je vaš poceni denar, za katerega po novem plačujete samo 2,8% - primerljivo z nepremičninskim kreditom.

Lahko ga uporabite kot polog za nakup nepremičnine ali kakšno drugo pametno investicijo.

zavajon ::

Še bolje narediš, če avta, ki je vreden 10.000, sploh ne prodaš, ker to gotovo ni star avto, pa ti ni treba kupit novega.

8pack ::

Kanban je izjavil:

Če že ugibamo o kakšnem podatku, lahko o malici, ki v podatkih o naših plačah (do max neobdavčenega zneska) ni vključena, v Avstrijskih pa (posredno) je. Pri nas vsak zaposleni za poln delovni čas za malice dobi najmanj zakonsko predpisanih 5.95eur (cca +120eur višji neto na mesec), v veliko panogah pa še precej več.


Tudi to je težko ugibati. V proizvodnji večina za malico dobi 0€, ker je zagotovljena "malica" v menzi in od doma nosijo svojo malico. Uradnik v pisarni pa dobi max neobdavčen znesek na trr. V povprečju pa vsi jemo segedin za malico.

Kanban ::

Res je, ampak tudi malica v menzi nekaj stane in to je življenjski strošek, ki je Slovenskemu zaposlenemu prihranjen in de facto plačilo (v naravi). In to plačilo definitivno ni vredno 0eur.

Mato989 ::

8pack je izjavil:

Kanban je izjavil:

Če že ugibamo o kakšnem podatku, lahko o malici, ki v podatkih o naših plačah (do max neobdavčenega zneska) ni vključena, v Avstrijskih pa (posredno) je. Pri nas vsak zaposleni za poln delovni čas za malice dobi najmanj zakonsko predpisanih 5.95eur (cca +120eur višji neto na mesec), v veliko panogah pa še precej več.


Tudi to je težko ugibati. V proizvodnji večina za malico dobi 0€, ker je zagotovljena "malica" v menzi in od doma nosijo svojo malico. Uradnik v pisarni pa dobi max neobdavčen znesek na trr. V povprečju pa vsi jemo segedin za malico.



Dejansko zelo malo ljudi poznam ki ne dobijo malice plačane... Še več še tisti kolega ki majo malico v firmi so z tem letom zaradi nekega novega zakona (baje, nisem preveril) dobili možnost da ne izberejo nobene malice in dobijo plačano.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Pat_MaGroin ::

https://twitter.com/jburnmurdoch/status...

Torrent ::

Pat_MaGroin je izjavil:

https://twitter.com/jburnmurdoch/status...


To je brezveze. Tu ti bodo itak razložili, da je statistika segedin in da je leta 1500 pr.n.št. bilo enako težko do nepremičnine. Prav tako vsi danes "10x" boljše živijo kot leta 1876 (ne vemo sicer kaj je merilo in kaj ima to stanje z nepremičninami) in je zato potrebno probleme ignorirat. :))

zavajon ::

Jaz bi temu grafu kar verjel. Pa ne gre le za cene nepremičnin, nasploh se na Zahodu standard ljudi niža.
Kar je logično glede na to, da je pet najbogatejših ljudi na svetu od leta 2020 več kot podvojilo svoje bogastvo. Ker količino dodane vrednosti v tako kratkem času pač ne moremo podvojiti, se je treba zateči k prerazporeditvi bogastva. Tako mora nekdo postati bolj reven.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Telbanc ::

https://live.finance.si/v-prvih-dveh-te...

"V prvih dveh tednih na zavod več kot pet tisoč brezposelnih"

Tole je že zanimivo. Več ko u celem decembru.....
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

gansta ::

Očitno niso (še) podaljšali pogodb za določen čas...ali pa se tudi pri nas malo ohlaja.

Invictus ::

Seveda se ohlaja, če se pa v Nemčiji energetsko potratna industrija zapira.

Slovenija pa je več kot 50% odvisna od Nemčije...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Malidelničar ::

Poglejte si te grafe (poiščite Slovenijo):

In many ways UK private housing is, frankly, pathetic compared to the rest of Europe.
https://twitter.com/AndrewSharpe99/stat...

To je pa originalen Twitter thread:

"NEW: we don't reflect enough on how severe the housing crisis is, and how it has completely broken the promise society made to young adults.
The situation is especially severe in the UK, where the last time house prices were this unaffordable was in ... 1876."

https://twitter.com/jburnmurdoch/status...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Pahuljone ::

Našel slednilnik cen nepremičnin na discordu, če kdo rabi: https://discord.gg/dZ7Q2wsh

Invictus ::

Evo Madžarska je poceni...

Pa tudi Poljska in Portugalska...

Sam bi se selil na Portugalsko.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Torrent ::

Malidelničar je izjavil:

Poglejte si te grafe (poiščite Slovenijo):

In many ways UK private housing is, frankly, pathetic compared to the rest of Europe.
https://twitter.com/AndrewSharpe99/stat...


Čakaj malo. Ta primerjava se pa nekako ne ujema z člankom, ki ga je Mato prilepil (https://media-nepremicnine.si/blog/1055.... Sicer v tistem članku piše, da so upoštevali le nova stanovanja. Tu so mogoče vsa? Ali je celo vir isti, ker oba članka omenjata 70m2 stanovanja? Nekaj tukaj smrdi.

Pa končno nekaj pametnega od sindikatov:
"V ZSSS so še pozvali k uravnoteženi davčni reformi: "V kolikor se razbremenijo prejemki, je potrebno poiskati vire v premoženju, kjer se najpogosteje omenja nepremičnine." "Še naprej bomo absolutno nasprotovali socialni kapici, predlagali pa bomo razbremenjevanje srednjega razreda, uvedbo višje splošne davčne olajšave, uskladitev dohodninske zakonodaje in zakonodaje s področja socialnih transferjev (zvezni prehodi), enako obremenitev vseh oblik dela (med npr. normirane s. p.)," so povedali."

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Kanban ::

UK ima praktično najvišji property tax v OECD, pa jim to očitno bolj malo pomaga.

Torrent ::

Kanban je izjavil:

UK ima praktično najvišji property tax v OECD, pa jim to očitno bolj malo pomaga.


Malo mešaš. UK ogromno pobere preko nepremičninskih davkov, ampak premalo, da se ne bi nepremičnine splačale kot investicija. Torej so potrebni še drugi ukrepi in drugačen davek. Tudi pri nas rabimo visok davek (zarad investicij) in druge ukrepe.

London npr. ima ocenjeno 34.000 praznih nepremičnin. Ljubljana 11.000?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kriptobog ::

Ena cvetka lastnice stanovanja:
https://www.zurnal24.si/pod-streho/nepr...

Ona ne bi placevala davka od najemnine, ker placuje visjo najemnino kot sama racuna :))

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

enako obremenitev vseh oblik dela (med npr. normirane s. p.)

spet favšljive parklje stegujejo, a ne...

Mato989 ::

Malo mešaš. UK ogromno pobere preko nepremičninskih davkov, ampak premalo, da se ne bi nepremičnine splačale kot investicija


To me spomni na Friedmanove besede da je "ni stvari oz. težave" za katero socialist ne bi izjavil da je rešitev več davka...


Torej UK ima dosti višji davek na nepremičnine/premoženje kot SLO pa imajo kot kaže še hujši problem kot mi, in kaj iz tega torrenti in jerneji izluščijo, da bi morali imeti še višjega, ker ni dovolj visok, drugače bi se vse rešilo (ali skoraj vse)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

ReRMh je izjavil:

Torrent je izjavil:

enako obremenitev vseh oblik dela (med npr. normirane s. p.)

spet favšljive parklje stegujejo, a ne...


Načeloma sem nalepil zgornji napis zarad nepremičnin glede na temo. Je pa seveda pravilno, da se obdavči vse enako. Zakaj bi jaz plačeval visoke davke, medtem ko se drugi na različne načine izogibajo tem davkom in investirajo v nepremičnine?

Mato989 je izjavil:

Malo mešaš. UK ogromno pobere preko nepremičninskih davkov, ampak premalo, da se ne bi nepremičnine splačale kot investicija


To me spomni na Friedmanove besede da je "ni stvari oz. težave" za katero socialist ne bi izjavil da je rešitev več davka...


Torej UK ima dosti višji davek na nepremičnine/premoženje kot SLO pa imajo kot kaže še hujši problem kot mi, in kaj iz tega torrenti in jerneji izluščijo, da bi morali imeti še višjega, ker ni dovolj visok, drugače bi se vse rešilo (ali skoraj vse)


Ne. Iz tega lahko zaključiš, da ne znaš prebrat do konca. Še bolj čudno je, da preskočiš odebeljene besede, ki so bile odebeljene ravno zarad takih neumnih komentarjev. Očitno tud to ne pomaga.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Ne. Iz tega lahko zaključiš, da ne znaš prebrat do konca. Še bolj čudno je, da preskočiš odebeljene besede, ki so bile odebeljene ravno zarad takih neumnih komentarjev. Očitno tud to ne pomaga.


Seveda ni res... ker tisto tvoje odebeljeno v večini primerov pomeni NOVA finančna bremena ljudem srednjem in višjem srednjem razredu (plača letna pod 2x povprečna bruto plača in premoženje pod 1 mil premoženja)

Torej zadeva stoji še vedno enako... rešitev socialistov je davek na davek na davek in potem afera na afera na afera... namesto pustit denar ljudem

Je pa tale zgodbica še en dokaz zakaj bi bilo BOLJE če davka na oddajo ne bi bilo... v tem primeru bi rešili to mamico ki bi oddala stanovanje in bi doplačala 200 EUR in šla živeti v večjega kar baje je cilj...

Seveda od tega manevra pogoltna država dobi 6 jurčkov davka za 0 dela... kako lepo kajne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

In kaj se ti sekiraš zaradi tega? Saj ti ne spadaš v srednji in višji razred ;)

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Ne. Iz tega lahko zaključiš, da ne znaš prebrat do konca. Še bolj čudno je, da preskočiš odebeljene besede, ki so bile odebeljene ravno zarad takih neumnih komentarjev. Očitno tud to ne pomaga.


Seveda ni res... ker tisto tvoje odebeljeno v večini primerov pomeni NOVA finančna bremena ljudem srednjem in višjem srednjem razredu (plača letna pod 2x povprečna bruto plača in premoženje pod 1 mil premoženja)

Torej zadeva stoji še vedno enako... rešitev socialistov je davek na davek na davek in potem afera na afera na afera... namesto pustit denar ljudem


Ne. Rešitev podpornikov demokratične in socialne države je višji davek na nepremičnine, nižji davek na plače, gradnja ŠD, gradnja državnih stanovanj, moderna prometna infrastruktura...

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne. Iz tega lahko zaključiš, da ne znaš prebrat do konca. Še bolj čudno je, da preskočiš odebeljene besede, ki so bile odebeljene ravno zarad takih neumnih komentarjev. Očitno tud to ne pomaga.


Seveda ni res... ker tisto tvoje odebeljeno v večini primerov pomeni NOVA finančna bremena ljudem srednjem in višjem srednjem razredu (plača letna pod 2x povprečna bruto plača in premoženje pod 1 mil premoženja)

Torej zadeva stoji še vedno enako... rešitev socialistov je davek na davek na davek in potem afera na afera na afera... namesto pustit denar ljudem


Ne. Rešitev podpornikov demokratične in socialne države je višji davek na nepremičnine, nižji davek na plače, gradnja ŠD, gradnja državnih stanovanj, moderna prometna infrastruktura...


Torej rešitev je da država ima še več in te še bolj priklene nase...

Rešitev vidite v tem da dajemo vsi v neko malho ŠE VEČ da se v njej ŠE VEČ porazgubi in pokrade in da se potem država kot diktator odloča kdo ima pravico dobiti kaj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
505 / 831
»»