Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

To se šteje za bazen :D

Kaj je to mobilna hiška za 30k€ in zraven plastičen bazen za 200€? Na elitni lokaciji Domžale? ROFL

Ima bazen.

Mato989 je 1. nov 2023 ob 15:44 izjavil:

CrniPanter je 1. nov 2023 ob 15:35 izjavil:

amacar je 31. okt 2023 ob 23:28 izjavil:

amacar je 14. sep 2023 ob 09:58 izjavil:

Malo spustili ceno: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

In gremo še malo nižje, že 260k popusta

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Pa to niso reins, 1.1mil za hiso v Domzalah? Potem pa cudenje zakaj se ne proda…

Kdo pa se ČUDI?

Dejansko so bolj penasti oni ki bi to kupli za 180k, pa jim nihče noče prodat za 180k... ali 189k ali 192k...

Dvomim da se lastnik pretirano ČUDI da se ne proda...

Lastnik se torej ne čudi, njemu je vse jasno?

Lastnik se torej ne čudi, njemu je vse jasno?

On se ne čudi tako kot pišeš ti... on pač POIZKUŠA prodati za tako ceno, to je njegova PRAVICA... tako kot lahko jaz danes svoje Pokemon karte dam na bolho za 500EUR po karti... se bodo prodale? Pomoje da ne, mam pravico dat oglas za to ceno? Vsekakor! Se bom čudil če se ne bodo prodale? Nikakor!, Bom vesel če se najde kdo ki jih kupi za tako ceno ali -10%? Absolutno...

Ampak nikakor ne moreva vedet če je nekdo to pripravljen plačat, če ne objavim oglasa kajne?

Čudimo se zato, ker je sploh spustil ceno. Če je hiša vredna milijon, ima da jo prodaja za toliko. Kdor ima denar, bo kupil, ostali pa bodo kupili garsonjero na Ptuju.

Vedno zamenjujete... vredna je toliko za kolikor se proda (pa še to ni nujno lahko je več komu, pa ni opazil oglasa ampak to je nitpicking)

V osnovi je postavljena cena tista za katero bi prodajalec stvar "takoj" prodal... to nikakor ne pomeni da je NJEMU toliko vredna, ampak je za ta denar pripravljen predat lastništvo drugemu...

Zakaj to menjujete?

Ljubljančani bojo temu rekli "visoka kvaliteta bivanja", ker imaš (dobesedno) vse pri roki.

Normalno, veš kolk časa prišparaš, če serješ in kuhaš istočasno.

Gregor P je 2. nov 2023 ob 07:55 izjavil:

Zgleda nas s članki že počasi pripravljajo na alternativne rešitve stanovanjske problematike

https://n1info.si/magazin/navdih/250-ev...

Na sedmih kvadratnih metrih se je našel prostor za mini kopalnico s prho in straniščno školjko ter za kuhinjsko nišo, ki vključuje umivalnik in prostor za shranjevanje.

To je ista cena kot v Ljubljani.

Telbanc je 2. nov 2023 ob 13:23 izjavil:

Utk je 2. nov 2023 ob 08:20 izjavil:

Normalno, veš kolk časa prišparaš, če serješ in kuhaš istočasno.

Počasi boš prišparal še pri sexu. Če si v Ljubljani. Samo žena bo šla sama ven. Prišparali pa bojo tud drugi pri kupnini za tvoj flet, ki bo vedno manj vreden....

https://www.rtvslo.si/crna-kronika/poli...

No, sicer komentiranje izključeno, da ne bi kdo zganjal kakšen cirkus. Ljubljana bo počasi postala Bronx. LOL. Imeli boste področja, kjer mladoletnice ne bojo smele ven. Torej poskus posilstva je zaj po novem, "zadrževanje ženske na tleh".

Še naprej bomo mirno hodili ven ponoči. Le takih kot ti ne bo tu, kar pa niti ni slabo ;)

Kdaj pa si bil nazadnje v Bronxu? Bronx je že davno nazaj postal kvart za bogataše, tam so ceste zgledno asfaltirane, v lokalih so WC-ji s pokrovi na školjkah, kar za spodnji Manhattan nikakor ne moremo trditi.

https://www.rtvslo.si/crna-kronika/arhiv

Kraji nasilnega kriminala na prvi strani:
- Poljčane
- Škofija
- Maribor
- Vitanje
- Spodnje Hoče

Ni težko ugotoviti, da je življenje po slovenskih vaseh zelo nevarno ;)

Aha, to je kul, če se pobijajo v družini, le da sosedov ne motijo

matobeli je 2. nov 2023 ob 14:56 izjavil:

Zame je vseeno, ampak samo štajerci imajo toliko opravit z ljubljano kot še sami ljubljančani ne.

True that...

Iščem informacijo o tem, kako so rastle cene nepremičnin od osamosvojitve oz. bolje rečeno, kako "težko" je bilo v tem času priti do nepremičnine.
Za vsakih 10 let (1990, 2000, 2010, 2020) bi potreboval vrednost kvadratnega metra (lahko v SIT ali EUR) v Ljubljani in v manjših mestih (~ 100 km iz Ljubljane).

Rad bi naredil eno primerjalno tabelico za 2 mesta in 4 letnice. Pravzaprav me bolj kot cena kvadratnega metra zanima, koliko minimalnih plač je bilo treba kje/kdaj odšteti za kvadratni meter.

Utk: Saj je rekel, da bo naredil izračune, rabi samo vir podatkov, da jih skompletira.

pa a ni zgodovina vseh transakcij z nepremičninami na onem portalu oz strani kejr vidiš kaj se je sklepalo?

Samo 10.000 €/m2. 20m2 stanovanje kjer moraš po lestvi splezati v posteljo. Avanturistično.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

P:
Prodam 2 kvadrata pod kavčem za 20.000 EUR, na eni strani se dvigne za lažji dostop v predal, luči ni, samo resni.

Pa vi zgradite za manj, če lahko. En boomer se je 20 let odpovedoval, da ima sedaj to kar ima. 200k bi lepo prišlo za starost. Za povrh brezplačno pa dobite verjetno še nerganje v spodnjem štuku. :)

GummyBear je 6. nov 2023 ob 23:23 izjavil:

Iščem informacijo o tem, kako so rastle cene nepremičnin od osamosvojitve oz. bolje rečeno, kako "težko" je bilo v tem času priti do nepremičnine.
Za vsakih 10 let (1990, 2000, 2010, 2020) bi potreboval vrednost kvadratnega metra (lahko v SIT ali EUR) v Ljubljani in v manjših mestih (~ 100 km iz Ljubljane).

Rad bi naredil eno primerjalno tabelico za 2 mesta in 4 letnice. Pravzaprav me bolj kot cena kvadratnega metra zanima, koliko minimalnih plač je bilo treba kje/kdaj odšteti za kvadratni meter.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/...

vir:
https://www.slonep.net/info/cene-neprem...

Ni na kvadrat je pa vseeno vsaj malo približek da vidiš dogajanje v LJ

GummyBear je 6. nov 2023 ob 23:23 izjavil:

Iščem informacijo o tem, kako so rastle cene nepremičnin od osamosvojitve oz. bolje rečeno, kako "težko" je bilo v tem času priti do nepremičnine.
Za vsakih 10 let (1990, 2000, 2010, 2020) bi potreboval vrednost kvadratnega metra (lahko v SIT ali EUR) v Ljubljani in v manjših mestih (~ 100 km iz Ljubljane).

Rad bi naredil eno primerjalno tabelico za 2 mesta in 4 letnice. Pravzaprav me bolj kot cena kvadratnega metra zanima, koliko minimalnih plač je bilo treba kje/kdaj odšteti za kvadratni meter.

Leta 1997 sta starša kupila stanovanje v manjšem mestu, približno 90km stran od LJ. Danes so cene stanovanj tam 1x večje kot so bile takrat - s tem, da se mesto sploh ne razvija in je prebivalstvo zaradi migracij še upadlo.

Leta 2009 je sorodnik za Bežigradom na Topniški ulici kupil 2-sobno stanovanje (na oko bi rekel kakih 50 kvadratov), za katerega je takrat odštel cca 90k. Koliko je takšno stanovanje vredno danes, ni problem izvedeti.

Ali so se sorazmerno s cenami nepremičnin dvignile tudi plače? Niso. Kdor je takrat kupil nepremičnino in jo zdaj namerava prodat, bo dobro zaslužil.

Evo, medtem ko vi gobezdate po forumih, sem se stegnil skorajda do bridkega konca in izkašljal za flet v jblani.
Cena za rabljen flat je brutalna, šestka je spredaj pri ceni na kvadrat in ker je teh kar nekaj, me je pošteno stisnilo pri srcu.

Še večji absurd pa se je zgodil medtem ko smo sedeli pri notarju. Kliče kapo agencije deklo, ki je sedela z nami, ta nekaj časa blebeta, potem pa me zvabi na stran.
Pravi da jih je klical drugi interesent za stanovanje, ki je vmes popustil in da je zdaj pripravljen dati sedmico spredaj. In sicer kupi flat po moji ceni od prodajalca, tisočaka na kvadrat pa meni stisne v roko, če se umaknem.
Fak, lahko bi v trenutku imel v žepu 60 jurjev keša. Ampak kaj, ko bi imel potem pa mulce na grbi. Jaz bi sicer to takoj naredil, vendar bi me živega požrli. Ne moreš otroku igrače vzet potem, ko si mu jo že obljubil.

feryz je 9. nov 2023 ob 15:14 izjavil:

Evo, medtem ko vi gobezdate po forumih, sem se stegnil skorajda do bridkega konca in izkašljal za flet v jblani.
Cena za rabljen flat je brutalna, šestka je spredaj pri ceni na kvadrat in ker je teh kar nekaj, me je pošteno stisnilo pri srcu.

Še večji absurd pa se je zgodil medtem ko smo sedeli pri notarju. Kliče kapo agencije deklo, ki je sedela z nami, ta nekaj časa blebeta, potem pa me zvabi na stran.
Pravi da jih je klical drugi interesent za stanovanje, ki je vmes popustil in da je zdaj pripravljen dati sedmico spredaj. In sicer kupi flat po moji ceni od prodajalca, tisočaka na kvadrat pa meni stisne v roko, če se umaknem.
Fak, lahko bi v trenutku imel v žepu 60 jurjev keša. Ampak kaj, ko bi imel potem pa mulce na grbi. Jaz bi sicer to takoj naredil, vendar bi me živega požrli. Ne moreš otroku igrače vzet potem, ko si mu jo že obljubil.

prvo april je že mimo vedno več nabijačev na forumu

feryz je 9. nov 2023 ob 15:14 izjavil:

Evo, medtem ko vi gobezdate po forumih, sem se stegnil skorajda do bridkega konca in izkašljal za flet v jblani.
Cena za rabljen flat je brutalna, šestka je spredaj pri ceni na kvadrat in ker je teh kar nekaj, me je pošteno stisnilo pri srcu.

Še večji absurd pa se je zgodil medtem ko smo sedeli pri notarju. Kliče kapo agencije deklo, ki je sedela z nami, ta nekaj časa blebeta, potem pa me zvabi na stran.
Pravi da jih je klical drugi interesent za stanovanje, ki je vmes popustil in da je zdaj pripravljen dati sedmico spredaj. In sicer kupi flat po moji ceni od prodajalca, tisočaka na kvadrat pa meni stisne v roko, če se umaknem.
Fak, lahko bi v trenutku imel v žepu 60 jurjev keša. Ampak kaj, ko bi imel potem pa mulce na grbi. Jaz bi sicer to takoj naredil, vendar bi me živega požrli. Ne moreš otroku igrače vzet potem, ko si mu jo že obljubil.

Nauk zgodbe, pr nepremičninah se ni dobr obirat. Sem bil v podobni situaciji ko sem kupoval pred leti enkat flet na obali. Za popizdit, smo meli vse napisano kdaj bom plačal in so mi težili....par dni prej. Pač je blo dost interesa.

Pač nej se hvali, sej je kupo flet u Ljubljani.

Ko bom velik, bom tudi jaz odprl račun na slotechu in trolal.