☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
394 / 765
»»

Malidelničar ::

aviator je izjavil:

redtech je izjavil:

@Malidelničar

Preveri to posest, lokacija je blizu Celja ne izgleda slabo. .
Za 75k pa lahko dominiraš na vrhu hriba, meni je všeč :)

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Pokrkadus, tole ne zgleda slabo. Se golf igrisce si nrdis xd


Jp to pa absolutno NI (!) slabo. Saj so dobri deali v SLO, nedvomno.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

vidko54 ::

https://www.24ur.com/novice/gospodarstv... noro, vsakič težje do kredita :)

zavajon ::

Zakaj noro, a ni to dobro?
Sicer pa to ne vpliva kaj dosti na slovenski nepremičninski trg, kjer se 2/3 nepremičnin kupujejo z gotovino.

LeQuack ::

Slovenci smo tako bogati da vse na gotovino kupujejo, revni Američani npr. rabijo kredite.
Quack !

Utk ::

Tisti, ki se pritožujete nad (samo)gradnjo in poceni krediti v Jugoslaviji. Kakšna bi bila alternativna zgodovina, če tega ne bi bilo, če bi morali gradit po vseh predpisih o delu na črno, odplačevat realne kredite, itd. Imeli bi 3/4 manj stanovanjskih hiš in kar nekaj več sosesk v stilu Šiške ali podobno nabitih. V manjših mestih pa najbrž bloke v stilu slovaških. V njih danes ne bi hotel živet nihče, hiše pa ne bi bile (samo) drage, ampak jih enostavno ne bi bilo. Ful bolš, bi reku...

matobeli ::

Iz stališča mladega para prav nobene razlike, mogoče bi edin imel funkcionalen državni stanovanjski sklad.

AtaŠtumf ::

Državni stanovanjski sklad je del problema ne rešitve.

Pojdi malce gledati kdo vse dobiva stanovanja preko tega sklada, pa ti bo hitro vse jasno.


Lahko pa še vnaprej sanjamo, da bo nek levaški minister ali neka javna organizacija uredila problem nepremičnin, če želiš.


Sicer pa nikoli v zgodovini ni nek študentek s svojo študentsko plačko prišel v kakem letu, lahko bereš tudi tole, če želiš mlada družina, brez kredita in pomoči, do svoje nepremičnine, pa tudi danes ali jutri ne bo, pa lahko dvignemo vse davke, damo vse možne subvencije, pa še karkoli drugega želite, pa je čisto vseeno, če je nek zahojeni fašistek ali pa trans ritopik na oblasti!
#SlovenijaPrva #SLOVEenianLivesMatter #SlavaGasilcem

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: AtaŠtumf ()

zavajon ::

Utk je izjavil:

Tisti, ki se pritožujete nad (samo)gradnjo in poceni krediti v Jugoslaviji. Kakšna bi bila alternativna zgodovina, če tega ne bi bilo, če bi morali gradit po vseh predpisih o delu na črno, odplačevat realne kredite, itd. Imeli bi 3/4 manj stanovanjskih hiš in kar nekaj več sosesk v stilu Šiške ali podobno nabitih. V manjših mestih pa najbrž bloke v stilu slovaških. V njih danes ne bi hotel živet nihče, hiše pa ne bi bile (samo) drage, ampak jih enostavno ne bi bilo. Ful bolš, bi reku...

Absolutno boljše. V hišah živijo samo kmetavzarji, civilizirani ljudje raje živijo v blokih. Imajo v soboto za početi kaj bolj pametnega od košenja trave pred hišo.

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

Utk je izjavil:

Tisti, ki se pritožujete nad (samo)gradnjo in poceni krediti v Jugoslaviji. Kakšna bi bila alternativna zgodovina, če tega ne bi bilo, če bi morali gradit po vseh predpisih o delu na črno, odplačevat realne kredite, itd. Imeli bi 3/4 manj stanovanjskih hiš in kar nekaj več sosesk v stilu Šiške ali podobno nabitih. V manjših mestih pa najbrž bloke v stilu slovaških. V njih danes ne bi hotel živet nihče, hiše pa ne bi bile (samo) drage, ampak jih enostavno ne bi bilo. Ful bolš, bi reku...

Absolutno boljše. V hišah živijo samo kmetavzarji, civilizirani ljudje raje živijo v blokih. Imajo v soboto za početi kaj bolj pametnega od košenja trave pred hišo.


Travo kosi robot. Medtem ko se vi stiskate po balkonih na soboto mi uzivamo v bazenu in na terasi

zavajon ::

AtaŠtumf je izjavil:

Državni stanovanjski sklad je del problema ne rešitve.

Pojdi malce gledati kdo vse dobiva stanovanja preko tega sklada, pa ti bo hitro vse jasno.

In zakaj je ta sklad del problema? Kaj je narobe s temi, ki dobivajo stanovanja od tega sklada?

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

AtaŠtumf je izjavil:

Državni stanovanjski sklad je del problema ne rešitve.

Pojdi malce gledati kdo vse dobiva stanovanja preko tega sklada, pa ti bo hitro vse jasno.

In zakaj je ta sklad del problema? Kaj je narobe s temi, ki dobivajo stanovanja od tega sklada?


Veliko je izkoriscanja

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Travo kosi robot. Medtem ko se vi stiskate po balkonih na soboto mi uzivamo v bazenu in na terasi

Ne vem, če je to prevladujoče. Večkrat kolesarim po slovenski vukojebini in običajno iz teh hiš smrdi po čebuli in se sliši goveja muzika ;)

kriptobog je izjavil:


Veliko je izkoriscanja

Izkoriščanja koga in kako?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Travo kosi robot. Medtem ko se vi stiskate po balkonih na soboto mi uzivamo v bazenu in na terasi

Ne vem, če je to prevladujoče. Večkrat kolesarim po slovenski vukojebini in običajno iz teh hiš smrdi po čebuli in se sliši goveja muzika ;)


A v blokih ne kuhate?

Utk ::

Ne vem zakaj ne kolesariš raje med bloki.

zavajon ::

Utk je izjavil:

Ne vem zakaj ne kolesariš raje med bloki.

Ker je med bloki večja kneča kot v vukojebinah.

kriptobog je izjavil:

A v blokih ne kuhate?

Ja, ampak ne restanega krompirja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Utk ::

A gneča ni kul?

damirj79 ::

zavajon je izjavil:


Ne vem, če je to prevladujoče. Večkrat kolesarim po slovenski vukojebini in običajno iz teh hiš smrdi po čebuli in se sliši goveja muzika ;)



Zgleda kot da je tam doma pristn slovenc?

zavajon je izjavil:

Ja, ampak ne restanega krompirja.


Kaj pa? Pljeskavico in ajvar? Burek? vrtiš jagenjčka na palci? Baklavo?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: damirj79 ()

zavajon ::

Vse od tega :D

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

AtaŠtumf je izjavil:

Državni stanovanjski sklad je del problema ne rešitve.

Pojdi malce gledati kdo vse dobiva stanovanja preko tega sklada, pa ti bo hitro vse jasno.

In zakaj je ta sklad del problema? Kaj je narobe s temi, ki dobivajo stanovanja od tega sklada?


Narobe je podpiranje lenobe, ker dajemo več točk za Neslovence ki majo frocov ful in ne govorijo Slovensko.

Če bi pa za Sklad bila potrebna Matura iz SLO jezika potem bi bilo pa ok...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

Mato989: Torej je ptrebno nepremičninsko politiko povezati z migracijsko politiko ;)
Švicarji imajo kar strogo :)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

damirj79 ::

zavajon je izjavil:

Vse od tega :D


Kaj pol nisi slovenc' ?

Senior Dev ::

Krediti so že skoraj zadeli vrh. Bistveno slabših pogojev kot so sedaj skoraj zagotovo ne bo.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin

kriptobog ::

Senior Dev je izjavil:

Krediti so že skoraj zadeli vrh. Bistveno slabših pogojev kot so sedaj skoraj zagotovo ne bo.


Je lahko. Na drugi strani. Odpuscanja. Brez sluzbe ti ugodni krediti ne pomagajo

Senior Dev ::

Ali pa da se hrana podraži za x3. To lahko slabo vpliva na veliko večino kreditojemalcev. Pritisk bo velik.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin

zavajon ::

damirj79 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Vse od tega :D


Kaj pol nisi slovenc' ?

Nisem. Pravzaprav nisem nič, le človek ;)

LeQuack ::

Dober deal, samo 4.000 €/m2. Praktično a must buy.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Quack !

Gregor P ::

Zakaj sploh dajajo takšne nemogoče oglase? Kdo bo to kupil?
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

PrihajaNodi ::

LeQuack je izjavil:

Dober deal, samo 4.000 €/m2. Praktično a must buy.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Fuck me, sem mislil da je novo zgrajeno in oh in top šit, ne pa luknja za podret...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

LeQuack ::

Gregor P je izjavil:

Zakaj sploh dajajo takšne nemogoče oglase? Kdo bo to kupil?


To še ni nič. Nekdo prodaja samo sobo 8m2:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Quack !

aviator ::

PrihajaNodi je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Dober deal, samo 4.000 €/m2. Praktično a must buy.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Fuck me, sem mislil da je novo zgrajeno in oh in top šit, ne pa luknja za podret...


Dobr no za podret ne ampak vredno 1/3 te cene max.

Smo ze v tocki, ko so Fuzine vredne vec kot cela Kalifornija ali ne?

tony1 ::

Najemnine so v Fužinah cenejše, kvadrat stanovanja pa ni hudič da ni cenovno primerljiv tudi s Kalifornijo :))

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989: Torej je ptrebno nepremičninsko politiko povezati z migracijsko politiko ;)
Švicarji imajo kar strogo :)



Ne tocno ampak slovenske drzavne ali obcinske nepremicnine se naj oddajajo osebam ki so slovenci... To je vse
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Ni problem v tem kaj so, morali bi pa živet v tisti občini npr. vsaj 5 let, morali bi bit ali zaposleni ali akitvno iskat ali invalidi, itd., ne pa da se to oddaja ljudem, ki nič ne delajo niti nikoli ne bojo. To je problem, ne pa da so tujci. Zakaj bi moral nezaposlen ničkoristi živet nekje v centru Ljubljane. Je čist vseeno če ni nobene koristi od njega v Osilnici, kjer imaš zastonj hiše, pa naj gre tam.

c00L3r ::

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Mato989: Torej je ptrebno nepremičninsko politiko povezati z migracijsko politiko ;)
Švicarji imajo kar strogo :)



Ne tocno ampak slovenske drzavne ali obcinske nepremicnine se naj oddajajo osebam ki so slovenci... To je vse

Samo če pa bi kapitalisti radi poceni delovno silo iz tujine, pa da dobijo čimveč državne pomoči ti ljudje, da jim lahko dajejo še naprej nizke plače.

enemon ::

Utk je izjavil:

Ni problem v tem kaj so, morali bi pa živet v tisti občini npr. vsaj 5 let, morali bi bit ali zaposleni ali akitvno iskat ali invalidi, itd., ne pa da se to oddaja ljudem, ki nič ne delajo niti nikoli ne bojo. To je problem, ne pa da so tujci. Zakaj bi moral nezaposlen ničkoristi živet nekje v centru Ljubljane. Je čist vseeno če ni nobene koristi od njega v Osilnici, kjer imaš zastonj hiše, pa naj gre tam.


V Osilnici ne morejo furat svojega biznisa. Komu bodo tam prodajali droge, kot jih lahko v centru Ljubljane? Trije Bangladešci z ruzaki vsak dan postopajo po železniški in avtobusni in delajo biznis vsem na očeh. V Osilnici bi lahko špilali zgolj turistične vodiče sorojakom, ki pridejo čez Kolpo, to pa očitno ni tako donosno.

PrihajaNodi ::

enemon je izjavil:

Utk je izjavil:

Ni problem v tem kaj so, morali bi pa živet v tisti občini npr. vsaj 5 let, morali bi bit ali zaposleni ali akitvno iskat ali invalidi, itd., ne pa da se to oddaja ljudem, ki nič ne delajo niti nikoli ne bojo. To je problem, ne pa da so tujci. Zakaj bi moral nezaposlen ničkoristi živet nekje v centru Ljubljane. Je čist vseeno če ni nobene koristi od njega v Osilnici, kjer imaš zastonj hiše, pa naj gre tam.


V Osilnici ne morejo furat svojega biznisa. Komu bodo tam prodajali droge, kot jih lahko v centru Ljubljane? Trije Bangladešci z ruzaki vsak dan postopajo po železniški in avtobusni in delajo biznis vsem na očeh. V Osilnici bi lahko špilali zgolj turistične vodiče sorojakom, ki pridejo čez Kolpo, to pa očitno ni tako donosno.


Jah kaj pa bo? Delal za 500 eur renta pa 450 eur?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

LeQuack ::

Mislim da so migranti dosti bolj pametni, da bi delali v Sloveniji
Quack !

blink ::

LeQuack je izjavil:

Gregor P je izjavil:

Zakaj sploh dajajo takšne nemogoče oglase? Kdo bo to kupil?


To še ni nič. Nekdo prodaja samo sobo 8m2:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Vanlife brez kombija!

matobeli ::

Za podoben denar dobiš že tole:
https://www.avto.net/Ads/details.asp?id...
:D

LeQuack ::

matobeli je izjavil:

Za podoben denar dobiš že tole:
https://www.avto.net/Ads/details.asp?id...
:D


Dejansko je dosti boljša izbira, imaš vsaj WC notri in kuhinjo.
Quack !

enemon ::

PrihajaNodi je izjavil:

enemon je izjavil:

Utk je izjavil:

Ni problem v tem kaj so, morali bi pa živet v tisti občini npr. vsaj 5 let, morali bi bit ali zaposleni ali akitvno iskat ali invalidi, itd., ne pa da se to oddaja ljudem, ki nič ne delajo niti nikoli ne bojo. To je problem, ne pa da so tujci. Zakaj bi moral nezaposlen ničkoristi živet nekje v centru Ljubljane. Je čist vseeno če ni nobene koristi od njega v Osilnici, kjer imaš zastonj hiše, pa naj gre tam.


V Osilnici ne morejo furat svojega biznisa. Komu bodo tam prodajali droge, kot jih lahko v centru Ljubljane? Trije Bangladešci z ruzaki vsak dan postopajo po železniški in avtobusni in delajo biznis vsem na očeh. V Osilnici bi lahko špilali zgolj turistične vodiče sorojakom, ki pridejo čez Kolpo, to pa očitno ni tako donosno.


Jah kaj pa bo? Delal za 500 eur renta pa 450 eur?


Če uporabiš password "azil azil", imaš namestitev v centru Ljubljane zastonj.

LeQuack je izjavil:

Mislim da so migranti dosti bolj pametni, da bi delali v Sloveniji


Držijo se bolj donosnih in neobdavčenih poslov, kot so droge in nategovanje folka, plačevanje namestitve in žepnine pa je v domeni neumnih davkoplačevalcev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

nejc_nejc ::

Fantje to vi že preveč govorite in pisete....

Senior Dev ::

matobeli je izjavil:

Za podoben denar dobiš že tole:
https://www.avto.net/Ads/details.asp?id...
:D

Za premikanje med lokacijami pa ponavadi rabiš še avtovleko.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin

matobeli ::

Pa izpit za avtobus.

Še zmer bolš kot pa sobica :))

ZveeZ ::

Senior Dev je izjavil:

matobeli je izjavil:

Za podoben denar dobiš že tole:
https://www.avto.net/Ads/details.asp?id...
:D

Za premikanje med lokacijami pa ponavadi rabiš še avtovleko.

Menis, da ni homologiran?
Tak avtodom je kar zanimiv, ce je road legal. Cena takega avtobusa je nizja od cene kombija.
So pa verjetno stroski potovanja noro visoki. 20l+ poraba, visoka cestnina zaradi nizkega euro standarda, registracija ter predvsem zavarovanje.

urli ::

V moji "vukojebino" že lep čas ni prišlo niti eno jebeno normalno stanovanje. Tudi če imaš denar, nimaš kaj kupiti. Z oddajo/najemom je še slabše. Nobene ponudbe, povpraševanje ogromno. Cene bodi padle? Lahko bomo zelo veseli, če bo stagnacija trajala se nekaj časa, ker potem bo šlo spet navzgor.

Koliko vas je tu, ki še vedno sanjate o nekih padch?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: urli ()

kriptobog ::

urli je izjavil:

V moji "vukojebino" že lep čas ni prišlo niti eno jebeno normalno stanovanje. Tudi če imaš denar, nimaš kaj kupiti. Z oddajo/najemom je še slabše. Nobene ponudbe, povpraševanje ogromno. Cene bodi padle? Lahko bomo zelo veseli, če bo stagnacija trajala se nekaj časa, ker potem bo šlo spet navzgor.

Koliko vas je tu, ki še vedno sanjate o nekih padch?


Jaz cakam te padce od sanjacev, da ce se zgodi, da bom prvi v vrsti z gotovino, da kupim, preden bodo jamraci imeli odobren kredit.

LeQuack ::

urli je izjavil:

V moji "vukojebino" že lep čas ni prišlo niti eno jebeno normalno stanovanje. Tudi če imaš denar, nimaš kaj kupiti. Z oddajo/najemom je še slabše. Nobene ponudbe, povpraševanje ogromno. Cene bodi padle? Lahko bomo zelo veseli, če bo stagnacija trajala se nekaj časa, ker potem bo šlo spet navzgor.

Koliko vas je tu, ki še vedno sanjate o nekih padch?


Če še nisi up to date, krediti so vsak dan dražji. Ravno par dni nazaj so se spet podražili:
https://www.24ur.com/novice/gospodarstv...

S čim misliš torej da bodo ljudje po tvoje kupovali ta draga stanovanja ki bodo samo rastla? Najbrž je nek razlog da se je prodaja zdaj ustavila, niso se kar kupci čez noč odločili da zdaj pa ne bodo več kupovali.
Quack !

mm&r ::

urli je izjavil:

V moji "vukojebino" že lep čas ni prišlo niti eno jebeno normalno stanovanje. Tudi če imaš denar, nimaš kaj kupiti. Z oddajo/najemom je še slabše. Nobene ponudbe, povpraševanje ogromno. Cene bodi padle? Lahko bomo zelo veseli, če bo stagnacija trajala se nekaj časa, ker potem bo šlo spet navzgor.

Koliko vas je tu, ki še vedno sanjate o nekih padch?


Smem vprašat za kater konec Slovenije pa gre, če nisem preveč radoveden?

napremicnine.net pravijo, da je trenutno v Sloveniji na voljo za prodajo 3476 stanovanj
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

V Ljubljana mesto pa 1083 stanovanje
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

A se res med vsemi temi stanovanji ne najde niti enega normalnega za nakup?

Mogoče bi lahko poskusil z rubriko Kupim, dobra ponudba bi znala koga premamit

Ko sem jaz pred leti kupaval stanovanje, sem dal oglas v Delo sem dobil takoj kar nekaj klicev starejših občanov, ki niso vešči interneta imajo pa nepremičnine za prodajo.

Velki ::

Ma kaj sanjate, saj ni samo obrestna mera problem pri nedostopnosti do nepremičnin!
Če bi teoretično (seveda ne bo) naslednja vlada sprejela pogoj B2 za Slovenščino - čene raus - bi bila pa druga pesem.
Kar naenkrat bi starčki ugotovili da jim nima kdo več brisat riti za dva čintežma - pa bi hitro hiše blo treba prodajat, gazde bi tudi hitro spoznale da jim nima kdo več jaht plačevat, bi se standard delavskemu in srednjemu razredu v 4 letih podvojil, penzionistom pa razpolovil. Pač logičen princip action-reaction, kot sem že dolgo nazaj pisal zakaj bi en penzionist prodajal če mu ni treba? Večina jih je vzela kredite po nizki OM in jim jih tudi sedaj ni težko odplačevati. 2008 je bila pa druga pesem.
Se bi čez noč zadeve obrnile. Pa ne da sem pristaš take politike, samo hočem povedati kje je vzrok za nedostopnost nepremičnin delavskemu.../srednjemu razredu...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Velki ()
««
394 / 765
»»