☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
374 / 747
»»

Utk ::

To da so takrat lahko, danes pa ne, ni nič čudnega, glede na to, da so direktorji in veliki privatniki, da ne govorimo o malih, glih tako vrteli mešalc kot najnižji zaposleni. Vsaka baba je znala zmešat beton, malto, vse kar češ. Danes je pa že vsak mešalec megle preveč fin za to. Če bi danes imeli v Sloveniji 400,000 popoldanskih zidarjev, brez skrbi, da bi bilo vse bistveno cenejše.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

aviator ::

tony1 je izjavil:

"Oče totalni narcis, ki bi familijo prodal za gasilsko odlikovanje, ob vsakem normalnem pogovoru kjer z narcisoidnim jokom ne doseže svojega začne z vpitjem, mati bi vsaj enega od sinov rada obdržala za čustvenega partnerja, ker se ne želi ločiti od očeta, čeprav sta v hiši sostanovalca.
Plus je še babica s katero je oče v čustveno incestnem razmerju, praktično poročen z mamo."

Režim se ko budala. :)) V bistvu sem za trenutek pomislil, da morda kdo opisuje moje starce izpred let, šele nato sem dojel, da gre očitno za univerzalno slovensko družino, ki pride zraven tenstanega krompirja in goveje župe :D Kapo dol, odlično ubesedeno 8-)

Če imata pri 31ih 65k je to že (zelo) veliko. No, res pa je, da je nekaj te vrednosti pojedla inflacija :|


Cest la vie xd.
In tocno vem, da bo slo vse v kurac, ampak svojim otrokom se dolzan biti normalen foter.
A dusevno okvarjena je cela zlahta in pol ulice. Kot, da so kolektivno sklenili, da bodo dusevno unicili svoje potomce in ustvarili caplajoce revcke, ki bodo z njimi odsli v pokoj.

Ma inflacija mi ni veliko pojedla, ker nisem v denarju.

Najvec kar clovek ima pa je zdravje in zdrava glava. Glede nato, kako brezihodno sem se pocutil z prvo placo in zavedanjem, da ne samo da mi ne bo prineseno k riti ampak da mi bodo nagajali lastni tastari, se pocutim zmagovalca pa cetudi bi imel 0 eur.

Uglavnem...Ce ste v isti situaciji zase, zase, zase, ne pustite, da vas zlomijo ker se ze obraca in se bo obrnilo, ceprav se zdi se tako nemogoce.

Mato989 ::

Ena fajna stvar je pri vsem tem ko starci najedajo... običajno bodo postali prej nebogljeni kot mladi... in takrat je payback time...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

aviator ::

Payback? Ne živim za payback. Sovrazim obnašanje takih ljudi, ne pa njim same. Se vedno so in bodo starši.

Sovrastvo te prej ko slej uniči. Čeprav te strašijo, so prestrašeni sami. Mali otroci v telesih upokojencev, ki iščejo pozornost. Žal lastnim staršem ne moreš biti starš.

Želim si, da bi take ljudi doletelo spoznanje, ne pa, da umrejo sami in zagrenjeni.

Mato989 ::

aviator je izjavil:

Payback? Ne živim za payback. Sovrazim obnašanje takih ljudi, ne pa njim same. Se vedno so in bodo starši.

Sovrastvo te prej ko slej uniči. Čeprav te strašijo, so prestrašeni sami. Mali otroci v telesih upokojencev, ki iščejo pozornost. Žal lastnim staršem ne moreš biti starš.

Želim si, da bi take ljudi doletelo spoznanje, ne pa, da umrejo sami in zagrenjeni.


Kdo pravi kaj o sovraštvu, samo sladke besede,

"Poglej pametoval si, zdaj pa imaš kar imaš" in move on with your life... takrat mu poveš če ne bi trmaril s tem bi zdaj imel več..

In ne, niso vedno kr starši... če starš posiljuje otroka recimo ne bo kr še naprej starš, vsaj zame ne.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

user4683 ::

In krog podjebavanja nekoga, ki je v sibkejsem polozaju se nadaljuje.

Tak clovek je sigurno dober stars in svojih frustracij sigurno ne bo stresel se na svoje potomce. /s

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

In krog podjebavanja nekoga, ki je v sibkejsem polozaju se nadaljuje.

Tak clovek je sigurno dober stars in svojih frustracij sigurno ne bo stresel se na svoje potomce. /s


Nikakor... to da podjebavaš nekoga ki je tebe, ne pomeni da boš enako naredil naprej na otroka... to moraš bit pač pol bumbar...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.

perci ::

Aviator, če imaš ti tako izkušnjo, ne pomeni, da je to splošen pojav.

Nama z ženo so pomagali tako moji kot njeni, da smo se postavili na noge.

Sej imajo svoje fore, kot vsi ljudje, nikakor pa si nas ne lastijo, pametujejo nam pa zgolj v meri, ki je meni nemoteca.

aviator ::

Utk je izjavil:

To da so takrat lahko, danes pa ne, ni nič čudnega, glede na to, da so direktorji in veliki privatniki, da ne govorimo o malih, glih tako vrteli mešalc kot najnižji zaposleni. Vsaka baba je znala zmešat beton, malto, vse kar češ. Danes je pa že vsak mešalec megle preveč fin za to. Če bi danes imeli v Sloveniji 400,000 popoldanskih zidarjev, brez skrbi, da bi bilo vse bistveno cenejše.


Govoriš kot moj ocko, ampak ko omenim, da bi mi pa lahko zrihtal pro bono kako parcelo se mu pa začne zatikati.

Če itak nihče noče nič postoriti sam, zakaj potem institucije zamenjujejo gradnjo vsepovprek?

Čemu za nas denar gradimo kolesarske steze v vukojebinah za mlajše upokojence, ko bi taisti bagri lahko kopali gradbene jame za kako hišo?

Ker pač to,da mladina razen v nekaj podedovanega po nekimi sumljivimi pogoji ni problem.

S to tehniko danes ne rabiš 400k zidarjev.

Interes da je tako je v večji meri med premoznimi starci največkrat dodobra povezanimi z lokalno politiko.

Utk ::

Ker ni pravega pritiska. Če bi dobila UE 100 vlog za gradnjo namesto 10, bi morali ukrepat. Če bi jim začeli gradit cela naselja na črno, hitreje kot bi oni izdajali dovoljenja, tudi. Tudi takrat ni kar bilo parcel, vsaj ne opremljenih, je bil pa pritisk. Če misliš da so takrat rade občine delale kanalizacije, ulice in ne vem kaj, se pač motiš. Ampak če niso, so ljudje sami. Pa tudi če je občina kaj kao delala, še zmeraj so v resnici ljudje sami morali naredit, občina jim je večinoma samo dovolila.

Če je tvoj foter škrt in pokvarjen, ne pove to kaj dost niti o prejšnem niti trenutnem sistemu.

PrihajaNodi ::

Utk je izjavil:

Ker ni pravega pritiska. Če bi dobila UE 100 vlog za gradnjo namesto 10, bi morali ukrepat. Če bi jim začeli gradit cela naselja na črno, hitreje kot bi oni izdajali dovoljenja, tudi. Tudi takrat ni kar bilo parcel, vsaj ne opremljenih, je bil pa pritisk. Če misliš da so takrat rade občine delale kanalizacije, ulice in ne vem kaj, se pač motiš. Ampak če niso, so ljudje sami. Pa tudi če je občina kaj kao delala, še zmeraj so v resnici ljudje sami morali naredit, občina jim je večinoma samo dovolila.

Če je tvoj foter škrt in pokvarjen, ne pove to kaj dost niti o prejšnem niti trenutnem sistemu.


A ni to dost? Dons čakaš pa čakaš na papirje, dela jih po 10 in več v očini pa sam da majo plačo, pol pa a kej nrdijo al pa nč.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.



Ne nic sibkejsega, mocnejsega ker je vedno tebe on drkal samo pocakas pac da mu poves in se obrnes in gres nobenega podjebavanja naprej samo jasno mu das vedet da je failal z nacinom in ga odjebes iz lajfa in naj stara leta premisljuje kaj je zafukal
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.



Ne nic sibkejsega, mocnejsega ker je vedno tebe on drkal samo pocakas pac da mu poves in se obrnes in gres nobenega podjebavanja naprej samo jasno mu das vedet da je failal z nacinom in ga odjebes iz lajfa in naj stara leta premisljuje kaj je zafukal



Mato989 je izjavil:

Ena fajna stvar je pri vsem tem ko starci najedajo... običajno bodo postali prej nebogljeni kot mladi... in takrat je payback time...

Mato989 ::

Payback v smislu da nisi vec odvisen od njega in da je on prestar da bi zmogel kaj ukrenit


Ne v smislu da mu moris 20 let kot je on tebi
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Ti je treba se narisati, da bos razumel kako si se zaplezal s svojim izmotavanjem?

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.



Ne nic sibkejsega, mocnejsega ker....



Mato989 je izjavil:

Ena fajna stvar je pri vsem tem ko starci najedajo... običajno bodo postali prej nebogljeni kot mladi... in takrat je payback time...


Nebogljen

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Ti je treba se narisati, da bos razumel kako si se zaplezal s svojim izmotavanjem?

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.



Ne nic sibkejsega, mocnejsega ker....



Mato989 je izjavil:

Ena fajna stvar je pri vsem tem ko starci najedajo... običajno bodo postali prej nebogljeni kot mladi... in takrat je payback time...


Nebogljen



Nic se nisem zaplezal ti si vzel dobesedno jaz pa sem govoril o tem kako je nebogljen da si sam ne more vec nic in tebe nuuuujno rabi al iskoraj nujno ti pa takrat gres

Pac ne dojames

Pisem o tem da mu poves svoje in odides ker je takrat ko bi lahko delal v prid tebe delal slabo zdaj pa ko rabi od tebe pomoc pa si jo naj porihta sam s tem kar ti ni hotel dat ali pomagat ko si potreboval oz bi prislo prav

Ce pa ti iz tega menis da trdim da bi moral ga pol brcat v glavo ko je star 80 pa tudi prav

Vsi ti ki delajo in zganjajo teror nad mladimi se naj spomnijo o tem ko bodo jokcali kako jih ni nic okrog ko so sami nepokretni

Takrat naj ti mlajsi in mladi jim pod nos to vrzejo in to sem jaz mislil nato pa odidejo za zmeraj in jih prepustijo razmisleku kako debilni starsi in lastniki so bili
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: 100% podpišem, bravo. Je pa zelo dobro, da se o teh zadevah spregovori (ok morda ni to ravno primerna forumska tema - čeprav morda vpliva na trg v končni fazi, ker ljudje zadev ne dajo od sebe).
Morda samo malce off-topic pripomba: tu se pri generacijah čuti, da morda gospodovalnost izvira iz tega, ker veliko družin nikoli ni nič imelo, oz. so do tistega prišli zelo težko (tudi boomerji s svojo popoldansko samogradnjo, ulivanjem plat itd.)

Spregovori?! O teh stvareh se neprestano govori, podobno kot o smrti, bolezni, pokojnini, otrocih itd. Potrebno pa se je zavedati, da imaš pri vsaki temi neko ciljno skupino, ki ji je tema popularna, zato o takšnih stvareh ne govorijo vsi, ampak tisti, ki se jih te teme tičejo. Ker je veliko milenijcev v tistih letih, ko njihovi starši boomerji že počasi umirajo, jih je čedalje več takšnih, ki v tem najdejo skupno temo. Tudi kar se tiče nepremičnin je podobno. Kdo od nas je pri 20-letih sanjal, da bi nekaj kupil in bi si že takrat začel delati neko pozicijo? Zelo malo je takšnih, po 30 pa je to precej aktualna tema, še posebej če imaš otroke in rabiš več prostora.

Pogosto opažam, kako malo se s starši poznamo. Poznam ogromno primerov, ko so mladi hoteli živeti v mansardi, pa se je "iz helikopterja videlo" da bodo težave, ker se pač ne ujamejo. Pa so nekateri še vedno vztrajali, nekateri tudi tako daleč, da so razpadle familije in so se še s starši skregali. In podobno opažam pri teh boomerskih kritikah, ko se mladi obnašajo kot da je "boomer včeri padel na zemljo iz drugega planeta". Boomerji so generacija naših staršev in so tukaj že precej časa, z njimi je večina naše generacije živela od rojstva, dokler se ni odselila. In prav žalostno je gledati, kako je nekdo z nekom živel 20+ let a ne zna niti malo realno ocenit kako bo pri predaji premoženja.

Če bi špekuliral sta gospodovalnost in pametovanje v veliki meri odvisna od kulture. Tudi če gledam našo "milenijsko" generacijo, so stvari podobne. Imam precej kolegov iz generacije, ki so si nekaj kupili. Večinoma so pomagali starši. A če greš nekoga danes vprašati, jih bo le malo priznalo, da so od staršev dobili kakršno koli pomoč, saj bo večina trdila, da so to ustvarili sami - in dlje kot je od nakupa, bolj se pomoč pozablja. In podobno je pri starejših generacijah in zgodbah kako so vse sami. Pri očetovih kolegih je bilo prav smešno, kako so vsi trdili, da so "vse sami", a vsak je znal za drugega povedati kakšno pomoč je dobil od staršev :D.

user4683 ::

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Ti je treba se narisati, da bos razumel kako si se zaplezal s svojim izmotavanjem?

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Seveda, to da podjebavas sibkejsega je znak custveno zrele in stabilne osebe.



Ne nic sibkejsega, mocnejsega ker....



Mato989 je izjavil:

Ena fajna stvar je pri vsem tem ko starci najedajo... običajno bodo postali prej nebogljeni kot mladi... in takrat je payback time...


Nebogljen



Nic se nisem zaplezal ti si vzel dobesedno jaz pa sem govoril o tem kako je nebogljen da si sam ne more vec nic in tebe nuuuujno rabi al iskoraj nujno ti pa takrat gres

Pac ne dojames

Pisem o tem da mu poves svoje in odides ker je takrat ko bi lahko delal v prid tebe delal slabo zdaj pa ko rabi od tebe pomoc pa si jo naj porihta sam s tem kar ti ni hotel dat ali pomagat ko si potreboval oz bi prislo prav

Ce pa ti iz tega menis da trdim da bi moral ga pol brcat v glavo ko je star 80 pa tudi prav

Vsi ti ki delajo in zganjajo teror nad mladimi se naj spomnijo o tem ko bodo jokcali kako jih ni nic okrog ko so sami nepokretni

Takrat naj ti mlajsi in mladi jim pod nos to vrzejo in to sem jaz mislil nato pa odidejo za zmeraj in jih prepustijo razmisleku kako debilni starsi in lastniki so bili

Sure. Nakdo ki rabi pomoc je sibkejsi. Nekdo ki je nepokreten je sibkejsi. Z vsako objavo to dodatno zelo lepo ponazoris. Niti mi ne rabis podtikat nekih ekstremov, kot je brcanje v glavo. Taksen, ki ne zmore prekiniti tega kroga, pac ni nic boljsi, kot so bili drugi do njega.

To, da ti manjka empatije do "nekoristnih" starih ljudi in bi jih vse po vrsti evtanaziral pa itak ze vemo.

Mato989 ::

Sure. Nakdo ki rabi pomoc je sibkejsi. Nekdo ki je nepokreten je sibkejsi. Z vsako objavo to dodatno zelo lepo ponazoris. Niti mi ne rabis podtikat nekih ekstremov, kot je brcanje v glavo. Taksen, ki ne zmore prekiniti tega kroga, pac ni nic boljsi, kot so bili drugi do njega.


Ja in če je, bistveno je, da če je oseba prej bila gnoj do tebe, mu nisi nič dolžan, dobro pa je da mu to tudi poveš da ve zakaj si ga odjebal ko rabi pomoč... to je moj point, ti pa obračaj kot želiš

To nbe pomeni da si ti do drugih tudi takšen, ker če ti ne zmoreš različno obnašanje do različnih ljudi potem je to tvoj problem ne univerzalen... jaz sem do osebe ki je dobra, dober, osebe ki je gnoj pa pač takšen kot si zasluži...

Empatije do starejših mi pa manjka toliko kot starejšim manjka empatije do težav mladih... kot vidimo v primerih zgoraj.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Malidelničar ::

johnnyyy: Mogoče imaš prav. Ampak se pa lahko vprašamo, zakaj takšnih tem Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? ni bilo toliko recimo leta 2001 (namenoma sem izbral recimo eno takšno letnico, ker takrat so se že pojavili prvi forumi in klepetalnice, kot vzporednica spletnim omrežjem ki so danes - 1994 tega npr. še ni bilo)?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: Mogoče imaš prav. Ampak se pa lahko vprašamo, zakaj takšnih tem Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? ni bilo toliko recimo leta 2001 (namenoma sem izbral recimo eno takšno letnico, ker takrat so se že pojavili prvi forumi in klepetalnice, kot vzporednica spletnim omrežjem ki so danes - 1994 tega npr. še ni bilo)?


Ti povem zakaj, ker je folk bil manj razvajen in je pač sprejel da je tako in je delal da bi lahko kdaj to dobil... današnji 2x letniki in kateri tudi 3x so pa razvajenci ki jim je težko se 15 let odrekat (ali pa 25) da bi nekaj imeli, kar samo kaže da si nekaj želijo ne bi pa dali nič za to...

In posledica tega je v 80% tale tema.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Danes je bistveno več denarja pri istem, če ne manjšem, številu zidarjev, zato so cene visoke.
Kot bi reku valvoline, če vsak uničevalec tipkovnce zasluži 2 jurja neto, bo tudi zidar hotel svoje in ne bo delal za 450 evrov kot so takrat.

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: Mogoče imaš prav. Ampak se pa lahko vprašamo, zakaj takšnih tem Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? ni bilo toliko recimo leta 2001 (namenoma sem izbral recimo eno takšno letnico, ker takrat so se že pojavili prvi forumi in klepetalnice, kot vzporednica spletnim omrežjem ki so danes - 1994 tega npr. še ni bilo)?

Komunikacijski kanali so večinoma odvisni od generacije. Res je da so se 2001 pojavili prvi forumi in je internet malce bolj zaživel. A na tem omrežju si našel večinoma milenijsko generacijo in pozne boomerje. Tako na omrežju nisi imel kritične mase somišljenikov, kjer bi lahko diskutiral o teh problemih. Zato tega ni.

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: Mogoče imaš prav. Ampak se pa lahko vprašamo, zakaj takšnih tem Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? ni bilo toliko recimo leta 2001 (namenoma sem izbral recimo eno takšno letnico, ker takrat so se že pojavili prvi forumi in klepetalnice, kot vzporednica spletnim omrežjem ki so danes - 1994 tega npr. še ni bilo)?


Ti povem zakaj, ker je folk bil manj razvajen in je pač sprejel da je tako in je delal da bi lahko kdaj to dobil... današnji 2x letniki in kateri tudi 3x so pa razvajenci ki jim je težko se 15 let odrekat (ali pa 25) da bi nekaj imeli, kar samo kaže da si nekaj želijo ne bi pa dali nič za to...
Resnica je seveda ravno nasprotna. Danes folk naredi bistveno več kot je naredil nekoč. Kljub temu se je za nepremičnino danes treba odrekati bolj 30-40 let, kar je precej več kot tistih 15 let, ki jih omenjaš zgoraj (ta cifra je verjetno veljala nekoč).

Utk ::

Danes folk naredi bistveno več kot je naredil nekoč.

Ja, ampak drugih stvari, ne nepremičnine. Zato je vse drugo še kar poceni, nepremičnine pa pač niso. Človek ima na voljo samo toliko ur na dan, in čeprav raste produktivnost zaradi strojev, je še zmeraj veliko dela neopravljenega.

Mato989 ::

jernejl je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: Mogoče imaš prav. Ampak se pa lahko vprašamo, zakaj takšnih tem Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? ni bilo toliko recimo leta 2001 (namenoma sem izbral recimo eno takšno letnico, ker takrat so se že pojavili prvi forumi in klepetalnice, kot vzporednica spletnim omrežjem ki so danes - 1994 tega npr. še ni bilo)?


Ti povem zakaj, ker je folk bil manj razvajen in je pač sprejel da je tako in je delal da bi lahko kdaj to dobil... današnji 2x letniki in kateri tudi 3x so pa razvajenci ki jim je težko se 15 let odrekat (ali pa 25) da bi nekaj imeli, kar samo kaže da si nekaj želijo ne bi pa dali nič za to...
Resnica je seveda ravno nasprotna. Danes folk naredi bistveno več kot je naredil nekoč. Kljub temu se je za nepremičnino danes treba odrekati bolj 30-40 let, kar je precej več kot tistih 15 let, ki jih omenjaš zgoraj (ta cifra je verjetno veljala nekoč).


Danes folk zazida bistveno manj bajt in blokov kot leta 1955 do 1980...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Hkrati pa taisti folk potrosi (in zmece stran) neprimerno vec kot takrat. Kaj ti bo visja produktivnost, ce pa jo vrzes v "neumnosti".

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

matobeli ::

A bi si kdo upal trdit da se nepremičninski trg boomerskih bajtur ne bi instantno sesedel če vlada da ven zakon ki omogoča da si vsak lahko postavi bajto na katerikoli lastniški parceli ne glede na njen status z izjemo da ne sme ogrožat drugih parcel? >:D

Utk ::

Odvisno kaj zate pomeni "sesedel".

Mislim, da bi vsak bumer še zmeraj dobil za hišo tolk kolk je dal zanjo 40 let nazaj, z upoštevanim delom, inflacijo ta čas, itd. Temu težko rečeš, da se je kaj sesedlo. Na top lokacijah je itak vredna lokacija veliko, nič ti ne pomaga 5 km stran prazna njiva brez vseh priključkov, tudi če lahko gradiš na njej.
Verjetno se bi bolj sesedel trg precenjenih od županov požegnanih praznih parcel.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

matobeli ::

Tko nekak kot si rekel, da bi se prodajale za ceno zemljišča, ki je lahko še vedno pasje drago nekje na premium lokaciji v ljubljani ali pa smešno poceni nekje za vogalom, predvsem pa da jo je dovolj za vse ki bi jo želeli (uporablljat in ne hordat). In pa za realno vrednost bajte kot zgradbe. Ene so vredne -20k, druge pa komot konkurirajo 40let mlajšim če daš gor tistih 20cm stiropora.

Druga stvar je da se zniža kriterije za pridoitev uporabnega dovoljenja, s tem se recimo dovoli offgrid gradnjo. Še vedno po vseh pravilih glede odpadnih voda in dovoznih poti, ampak ni ti potrebno biti priklopljen na javni vodovod, elektriko...

Utk ::

Mislim da pač lajate na napačno drevo. V tej bumerske bajturine, ki jih itak nočete. Recimo, poznam primer v enem kraju, kjer ni ravno veliko praznih parcel, in je nekdo kupil parcelo dovolj veliko za nekih 10 hiš, in on bo vseh 10 zgradil in prodal. Do tu bi še nekako bilo, ampak problem je KDAJ bo on to zgradil. Morda čez 2 let, morda čez 15, parcele pa stojijo. Take stvari bi treba poregulirat. Če se nekje občina odloči, da se bo gradilo, se naredijo priključki, nekdo kupi, itd., potem da se mu da nek rok v katerem mora bit postavljeno, če ne, se mu za isto ceno odkupi nazaj pa še kakšno odškodnino zaračuna.

Lonsarg ::

Tako je, bodisi je dovoljeno graditi skoraj povsod (kot je bilo včasih), bodisi naj občina to omeji (kot je trenutno), ampak naj potem v zameno za to omejitev poskrbi z regulacijo. da se bo tam res gradilo. Lepo z odškodnino za lastnika zemljišča kjer je bila zapovedana gradnja dokler ni zgrajeno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

enemon ::

matobeli je izjavil:

Tko nekak kot si rekel, da bi se prodajale za ceno zemljišča, ki je lahko še vedno pasje drago nekje na premium lokaciji v ljubljani ali pa smešno poceni nekje za vogalom, predvsem pa da jo je dovolj za vse ki bi jo želeli (uporablljat in ne hordat). In pa za realno vrednost bajte kot zgradbe. Ene so vredne -20k, druge pa komot konkurirajo 40let mlajšim če daš gor tistih 20cm stiropora.

Druga stvar je da se zniža kriterije za pridoitev uporabnega dovoljenja, s tem se recimo dovoli offgrid gradnjo. Še vedno po vseh pravilih glede odpadnih voda in dovoznih poti, ampak ni ti potrebno biti priklopljen na javni vodovod, elektriko...


Mislim, da dobiš gradbeno zdaj tudi če imaš samooskrbo s sončno elektrarno.

matobeli ::

Kul, sem pa mislil tudi na vodovod in komunikacijo. Offgrid ne pomeni samo brez elektrike.

enemon ::

matobeli je izjavil:

Kul, sem pa mislil tudi na vodovod in komunikacijo. Offgrid ne pomeni samo brez elektrike.


Za komunikacijo noben ne teži, imaš lahko preko LTE, za vodo pa je treba preverit, če je na parceli in naredis vodnjak in ga prijaviš državi, da ti da koncesijo.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

A bi si kdo upal trdit da se nepremičninski trg boomerskih bajtur ne bi instantno sesedel če vlada da ven zakon ki omogoča da si vsak lahko postavi bajto na katerikoli lastniški parceli ne glede na njen status z izjemo da ne sme ogrožat drugih parcel? >:D



Seveda bi se ampak se zmeraj pa bi jokice jokale ker v lj ne bi mogle zivet nad tromostovjem ker one ne bodo 30km stran

Bajte so ze zdaj poceni poglej najcenejse parcele na nepremicnine in povej ce si ne mors kuput ene bajte z parcelo nikjer v slo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.



Ne tezi in kupi bajto v slo ce nimas dnarja za zivet kjer hoces vec zasluzi simpl
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

vidko54 ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.



Ne tezi in kupi bajto v slo ce nimas dnarja za zivet kjer hoces vec zasluzi simpl

Mato, zakaj bi se ljudje morali zadovoljiti, da bodo živeli na Ptuju? Zdravo je strmeti k bolj udobnemu življenju, ne se pa zadovoljiti z najmanjšo stvarjo, ki ti je ponujena. To ni perspektivno. Ne rečem, sanjariti tudi ni perspektivno, ampak tvoje posiljevanje s Ptujem mi bolj zveni kot tvoja napaka, za katero hočeš, da se še kdo odloči :D

enemon ::

Ampak saj v Halozah tudi ni tako slabo, gre čez avtocesta in če si doma kje blizu izvoza, si kar hitro lahko na Ptuju, v Mariboru / kjerkoli.

vidko54 ::

vidko54 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.



Ne tezi in kupi bajto v slo ce nimas dnarja za zivet kjer hoces vec zasluzi simpl

Mato, zakaj bi se ljudje morali zadovoljiti, da bodo živeli na Ptuju? Zdravo je strmeti k bolj udobnemu življenju, ne se pa zadovoljiti z najmanjšo stvarjo, ki ti je ponujena. To ni perspektivno. Ne rečem, sanjariti tudi ni perspektivno, ampak tvoje posiljevanje s Ptujem mi bolj zveni kot tvoja napaka, za katero hočeš, da se še kdo odloči :D

Plus, bajte niso poceni. Stare bajte ne mislim kupovat, niti ne v PM, kjer bom potreboval uro do civilizacije. Trenutno pa, kot sem že večkrat zapisal za 300k ne dobim nič spodobnega in zato raje počakam še eno leto.

Mato989 ::

vidko54 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.



Ne tezi in kupi bajto v slo ce nimas dnarja za zivet kjer hoces vec zasluzi simpl

Mato, zakaj bi se ljudje morali zadovoljiti, da bodo živeli na Ptuju? Zdravo je strmeti k bolj udobnemu življenju, ne se pa zadovoljiti z najmanjšo stvarjo, ki ti je ponujena. To ni perspektivno. Ne rečem, sanjariti tudi ni perspektivno, ampak tvoje posiljevanje s Ptujem mi bolj zveni kot tvoja napaka, za katero hočeš, da se še kdo odloči :D


Ne rabijo se zadovoljit samo zasluzijo naj toliko da si kupijo tam kjer zelijo

Ni problema

Problem je ko hocejo da mi njim rihtamo poceni flete kjer oni hocejo bit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

Resnica je seveda ravno nasprotna. Danes folk naredi bistveno več kot je naredil nekoč. Kljub temu se je za nepremičnino danes treba odrekati bolj 30-40 let, kar je precej več kot tistih 15 let, ki jih omenjaš zgoraj (ta cifra je verjetno veljala nekoč).

Koliko se danes več naredi težko rečem. Res je, da danes hruška pripelje beton in je plata v parih urah končana, kar je včasih delalo oz. garalo pol ulice cel dan, ko so z mešalci mešali beton. Kar se večinoma pozablja pa je, da skupaj s produktivnostjo rastejo tudi naše zahteve in zakonodaja. Včasih so vprašali najstarejšega vaščana, če je kdaj parcela poplavljala, birokrat je dal dovoljenje za izgradnjo in postavili so bajto, tam, kamor kjer so dan nazaj rasle koprive. Danes rabiš ekipo hidrologov da naredijo poplavne načrte in še par njih da naredijo recenzijo - pa to ni končna situacija. En padavinski dogodek, ki ti preseže 100 letne vode in še podoben pred 10 leti, pa definicija 100 letnih vod ne drži več in jovo na novo.

Danes samo, da zemljišče postane zazidljivo podrebuješ kup ljudi, ki to preverijo in odobrijo. V prvi vrsti rabiš občino da pripravi predlog OPN, pa da se zagotovi javna razprava, potem rabiš soglasja DRSV (poplavni načrti, erozije, itd), kmetijskega ministrstva, elektro, komunale, pa še kdo bi se pri tem našel.

Pa smo samo pri zemljišču, za načrt potrebuješ arhitekta (z izpitom), statika (z izpitom), strojnika (z izpitom), štromarja (z izpitom), pa še kakšnega občinskega urbanista, geometra, upravno enoto, komunalo, elektro, DRSV itd. da sploh lahko pridobiš GD. Predno sploh začneš potrebuješ še geomehanika, in ko narediš nasutje in utrditev ga rabiš še en krat, pa vmes še 2x geometra da naredi grobo in fino zakoličbo. Potem pa še nadzornika, vodje (nadzora, gradbenih deli, obrtniških del itd.).

Če ti je včasih zidar, kjer je zadostovala poklicna šola, naredil plato, zidovje, omete, keramiko in fasado, ti danes naredi le zidovje in plato. Pa še za to ni dovolj šola, ampak mora imeti tudi vodjo gradbenih del, registrirano dejavnost, zavarovanje itd. Pa to ne velja samo za gradbenike, ampak tudi za štromarje in tiste, ki delajo strojne inštalacije.

Zato je takšna produktivnost bolj jalova, ko povečaš produktivnost po drugi strani pa z zakonodajo predpišeš kup dodatnih ljudi.

urli ::

vidko54 je izjavil:

vidko54 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Dej bod kje drugje zabit pa bomo tudi na Ptuj prišli lahko živet.



Ne tezi in kupi bajto v slo ce nimas dnarja za zivet kjer hoces vec zasluzi simpl

Mato, zakaj bi se ljudje morali zadovoljiti, da bodo živeli na Ptuju? Zdravo je strmeti k bolj udobnemu življenju, ne se pa zadovoljiti z najmanjšo stvarjo, ki ti je ponujena. To ni perspektivno. Ne rečem, sanjariti tudi ni perspektivno, ampak tvoje posiljevanje s Ptujem mi bolj zveni kot tvoja napaka, za katero hočeš, da se še kdo odloči :D

Plus, bajte niso poceni. Stare bajte ne mislim kupovat, niti ne v PM, kjer bom potreboval uro do civilizacije. Trenutno pa, kot sem že večkrat zapisal za 300k ne dobim nič spodobnega in zato raje počakam še eno leto.


Da bo šla cena gor za 20%? Ne razumem te tvoje logike :))

Tene ::

Ali pa dol :)

krho ::

Zemlja oz. vse skupaj je drago tudi zato, ker občina pri spremembi zazidljivosti postavlja kretenske pogoje.
Občina karanj je sedajle za eno 6800m^2 parcelo, ki jo spreminja v zazidljivo zahteva krožni promet, ulico široko 5m in obojestranski pločnik širine 1,2m, se pravi za samo usrano cesto gre 2x7,4m oz. 14,8m širine... Še večja bedarija je, da je širina glavne ceste čez vas med 6-7m + pločnik, ne pa neke ulice, do katere prideš po ulici široki cca 3,5m in brez kakršnegakoli pločnika.
si.Mail odprto-kodni odjemalec elektronske pošte. - http://www.simail.si
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net

velikBrokoli ::

Birokrati birokratijo :)

kriptobog ::

krho je izjavil:

Zemlja oz. vse skupaj je drago tudi zato, ker občina pri spremembi zazidljivosti postavlja kretenske pogoje.
Občina karanj je sedajle za eno 6800m^2 parcelo, ki jo spreminja v zazidljivo zahteva krožni promet, ulico široko 5m in obojestranski pločnik širine 1,2m, se pravi za samo usrano cesto gre 2x7,4m oz. 14,8m širine... Še večja bedarija je, da je širina glavne ceste čez vas med 6-7m + pločnik, ne pa neke ulice, do katere prideš po ulici široki cca 3,5m in brez kakršnegakoli pločnika.


Tudi pri nas je cesta dolga 100m, slepa ulica, se enkrat sirsa kot glavna cvesta skozi vas. Tako so pac zahtevali.

LeQuack ::

24ur pravi, da bodo nepremičnine v Sloveniji rastle 3% letno, vsako leto. Ampak v Dubaju pa 10% letno, zato se plača v Dubaju kupiti.
https://www.24ur.com/novice/slovenija/p...

Primer:
Nakupna cena stanovanja - 250.000 eur
Prejeta letna najemnina - 22.000 eur
Donos - 8,8 %
Quack !
««
374 / 747
»»