☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
361 / 747
»»

zavajon ::

OneYellow je izjavil:

Vprašanje pa je komu gre plača gor skladno z inflacijo, da se mu nepremičnine efektivno cenijo. Kar jaz poznam, samo javnemu sektorju.

Zanimivo, kar pa jaz poznam, je prav v javnem sektorju rast plač manjša od inflacije.
Razen, če mi ne lažejo. A lahko lažejo tudi tebi ;)

chucki ::

Laze kot pes. 2 placna razreda sta glih 60 eur za vecino javnih usluzbencev, ki delajo.
AMD Ryzen 5 5600/NZXT Kraken X62/Asus ROG Crosshair VI hero/DDR4 32gb/1TB SSD
Gigabyte RTX 3060 Ti /SB Z/NZXT H440 case/ Asus ROG PG248Q
Samsung Q7FN65 + ASUS TUF A17 with RTX 3070 Ti

Senior Dev ::

Javni sektor se že lahko primerja z gospodarstvom v nekaterih poklicih. Plače policistov, gasilcev, medicinskega kadra, vojakov in še številne druge so šle v nebo v zadnjem obdobju. Ko vidiš da ima medicinska sestra z dodatki 2500€ izplačila na tekoči račun, veš da se s trdim delom da lepo zaslužiti tudi v tem nepriljubljenem poklicu. Kot kaže hočejo narediti ta poklic spet zanimiv tudi iz finančnega vidika. Policistov ni malo, ki imajo izplačila na tekoči račun nad 3000€ in nimajo niti tako veliko činov.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin

velikBrokoli ::

Javni sektor ima v povprečju višje plače od zasebnega sektorja. Prav tako več dopusta, bolj varno službo, manj oddelanih ur..

Ampak dajmo še mal več davkov uvest, da bomo lahko obubožan javni sektor financiral :D

Zgodovina sprememb…

johnnyyy ::

deco16 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

samo da je on zmagal še bolj ker ima fix OM jaz pa spremenljivo...


To si si pa sam kriv. Tolk teorije kako prišparat pol pa zafrkneš na eni taki zadevi. Kolk zdej plačuješ in kolk si na začetku?

Človek je v življenju težko 100% uspešen. Še tisti dober jebač, ki lahko na teden podre 10+ različnih žensk ima precej več zavrnitev, kot nekdo, ki sploh ne poizkuša. Bistvo je, da pri večino stvareh tvegaš in le redka se izidejo na najboljši način. Zato v življenju ne smeš gledati na absolutno ampak relativno zmago - koliko overall pridobiš od povprečja. Ker če gledaš absolutno, potem se nobene stvari ne boš lotil, ker nikoli ne boš najboljši programer, fuzbaler, pek, kuhar, finančnik itd.

LeQuack ::

Ni res, če si zaposlen v javnem sektorju si zmagal, temu se reče 100% uspešnost.
Quack !

matic492 ::

6 jurjev bruto v najvijšem plačilnem razredu se mi zdi bolj bogo za neko zmago v življenju.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Gregor P ::

Da, to definitivno ni zmaga, ampak bolj predaja.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

johnnyyy ::

LeQuack je izjavil:

Ni res, če si zaposlen v javnem sektorju si zmagal, temu se reče 100% uspešnost.

Javni sektor je zelo širok pojem, in razlika je če si nek funkcionar na sorazmerno dobro plačanem delovnem mestu ali snežilka v lokalni osnovni šoli.

Mato989 ::

Edini resnični plus Javnega sektorja ali uprave je v tem da skoraj ni variante da te odpustijo tudi če si vsako leto pol leta na bolniški suma sumarum :P
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

perci ::

Gregor P je izjavil:

Da, to definitivno ni zmaga, ampak bolj predaja.

6 jurjev bruto ma kdo, predsednik ustavnega sodišča, premier, predsednica države...

Malidelničar ::

Ko je govora o prednosti dela v JS glede na cene nepremičnin, ni vse tako rožnato: dejansko je za nekega aspirativnega sodelavca JS, ki se želi malce povzpeti v LJ (in če hočeš biti JS 'hotshot' je LJ nujnost) in našparati dovolj za neko nepremičnino, najbolj realna in težka opcija, da se na delo v JS v Ljubljano vozi z avtom ali z vlakom iz obrobne regije, kjer si tudi kupi cenejšo nepremičnino/hišo. Torej živiš v Kočevju/Ribnici/Cerknici/Kamniku/Tržiču/Trebnjah in se voziš v LJ v JS, ali pa v Polzeli/Velenju/Lučah/na Ptuju/Dravogradu in se voziš v JS v Maribor :)

Ampak Ljubljanska opcija je najbolj realna in izvedljiva.

Plače na JS na občinah pa niso neka opcija, to je bolj za starejše lokalne tetke.

Tako, da ni vse na easy - pogosto iz nepremičninskega vidika potegneš boljšo potezo, če si v realnem sektorju IMHO. Vprašanje koliko trenutni zaposleni v JS sploh vplivajo na gibanje cen nepremičnin: tu se očitki prepogosto kar mečejo naokoli ter povprek.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Delo v JU/JS nima nekega vpliva na možnost pridobitve nepremičnine, ma vplive drugje... Recimo top kombinacija je partnerka v JU/JS (tako kot moja na šoli) in hkrati jaz vsaj nek delni IT support/tester ipd... če bi bil še boljši znalac in programer bi bilo še bolje ampak jebiga...

Ona ima lepo stabilen šiht s skoraj 0% odpustitve in možnostjo bolniških za froca, jaz pa pač se trudim za vedno boljši denar... Tako imaš vse pokrito oz obe smeri. Tudi če jaz zgubim šiht, ga ona praktično ne bo kriza gor ali dol...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

Senior Dev je izjavil:

Javni sektor se že lahko primerja z gospodarstvom v nekaterih poklicih. Plače policistov, gasilcev, medicinskega kadra, vojakov in še številne druge so šle v nebo v zadnjem obdobju. Ko vidiš da ima medicinska sestra z dodatki 2500€ izplačila na tekoči račun, veš da se s trdim delom da lepo zaslužiti tudi v tem nepriljubljenem poklicu. Kot kaže hočejo narediti ta poklic spet zanimiv tudi iz finančnega vidika. Policistov ni malo, ki imajo izplačila na tekoči račun nad 3000€ in nimajo niti tako veliko činov.

Javni sektor sploh nima slabih plač. Kar se nakaže na TRR.

Osnovna plača v pogiodbi je res slaba, ampak zraven pride cel kup obveznih dodatkov, ki jih ne objavijo, dobijo pa pri plači tudi čez 300%.

Tako, da javni sektor precej laže...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Senior Dev je izjavil:

Javni sektor se že lahko primerja z gospodarstvom v nekaterih poklicih. Plače policistov, gasilcev, medicinskega kadra, vojakov in še številne druge so šle v nebo v zadnjem obdobju. Ko vidiš da ima medicinska sestra z dodatki 2500€ izplačila na tekoči račun, veš da se s trdim delom da lepo zaslužiti tudi v tem nepriljubljenem poklicu. Kot kaže hočejo narediti ta poklic spet zanimiv tudi iz finančnega vidika. Policistov ni malo, ki imajo izplačila na tekoči račun nad 3000€ in nimajo niti tako veliko činov.

Javni sektor sploh nima slabih plač. Kar se nakaže na TRR.

Osnovna plača v pogiodbi je res slaba, ampak zraven pride cel kup obveznih dodatkov, ki jih ne objavijo, dobijo pa pri plači tudi čez 300%.

Tako, da javni sektor precej laže...


Daj pokaži 1 plačilko kjer oseba dobi izplačilo 300% osnovne plače... res bi to rad videl, učitelj že ne to ti garantiram, pa čistilka v OŠ tudi ne, pa hišnik, pa tudi ITjevec ne na občini ker ga poznam... pa višji svetovalec na Občini tudi ne...

Torej kdo? Morda kak specialni kirurg, to bi še verjel...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Tiger ::

Invictus je izjavil:


Javni sektor sploh nima slabih plač. Kar se nakaže na TRR.
Osnovna plača v pogiodbi je res slaba, ampak zraven pride cel kup obveznih dodatkov, ki jih ne objavijo, dobijo pa pri plači tudi čez 300%.
Tako, da javni sektor precej laže...

Očitno si si zapomnil samo listo 100 ali morda 1000 najbolj plačanih v javnem sektorju, veliko večino zdravnikov, ki delajo "petek in svetek" in za neznano število mesečnih ur potegnejo cca. 10.000-12.000 bruto. Ogromna večina ostalega javnega sektorja pa seveda dela normalnih 160 ur mesečno in dobi plačo v skladu z uvrstitvijo v plačilne razrede ter morda še nekaj malega dodatka za delovno uspešnost, ki prinese (3%-5% višji bruto).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Tiger ()

Tiger ::

Sicer pa obstaja portal o izplačanih plačah v JS, pa naj se vsak sam prepriča. Namig: Tip A (bruto plača za redno delo) deliš z Zaposleni (plača) in dobiš (bruto) povprečje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Tiger ()

user4683 ::

Še večji problem kot "bajne" plače javnega sektorja je to, da na seznamu 100 podjetij, ki imajo najvišje povprečje plač, zgolj prvih 46 napraska za povprečje nad 4k bruto.

Lonsarg ::

In to kljub temu da ta povprečja konkretno dvigajo direktorske plače in če njih odstraniš je zadeva vsaj 20% nižja.

LeQuack ::

user4683 je izjavil:

Še večji problem kot "bajne" plače javnega sektorja je to, da na seznamu 100 podjetij, ki imajo najvišje povprečje plač, zgolj prvih 46 napraska za povprečje nad 4k bruto.



Naslednja Švica. Tam je povprečna plača višja od vseh teh na lestvici. Žalostno.
Quack !

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Delo v JU/JS nima nekega vpliva na možnost pridobitve nepremičnine, ma vplive drugje... Recimo top kombinacija je partnerka v JU/JS (tako kot moja na šoli) in hkrati jaz vsaj nek delni IT support/tester ipd... če bi bil še boljši znalac in programer bi bilo še bolje ampak jebiga...

Ona ima lepo stabilen šiht s skoraj 0% odpustitve in možnostjo bolniških za froca, jaz pa pač se trudim za vedno boljši denar... Tako imaš vse pokrito oz obe smeri. Tudi če jaz zgubim šiht, ga ona praktično ne bo kriza gor ali dol...

Odvisno koliko ti pomeni ziheraštvo. Za bolniško in nego je po navadi problem le v kakšnih manjših podjetjih.

brett ::

Ko je toliko govora o plačah v JS...link do plačnih razredov (brez kakšnih dodatkov seveda; do slednjih so bili /so "upravičeni" le posevečeni, večina pa jih ne vidi oz. zo minimum od minimuma oz. tisti zakonsko določeni klasični: nočne, nedelje/prazniki, ...):
https://www.seja.si/33/placni-razredi-n...

Od tega jih preko 2/3 ne preseže (do penzije z vsemi napredovanji vred; cca 40€ bruto na tri leta = 4% je razmerje med plačnimi razredi) 40. plačnega razreda. Sedaj naj bi z novo prenovo plač JS ne bilo več napredovanj, niti ocenjevanj, ki so pogoj za napredovanje (zasluženo ali nezasluženo je drugo vprašanje!). Kako bodo usklajevali potem plače, sam bog vedi...

Se pa meni zdi edino fer (kolikor pač je to res fer), da bi morale plače rasti skupaj z inflacijo na letni ravni. Toliko kot je slednja, toliko plača gor. Enako z deflacijo - dol. In v JS in v gospodarstvu.

velikBrokoli ::

Dejstvo je, da ima javni sektor v povprečju višje plače od zasebnega sektorja. Prav tako imajo bolj komot službo, več dopusta, večjo varnost zaposlitve in tako dalje. Nimajo se kaj za pritoževati.

Plača res ni bajna, ampak saj tudi v zasebnem sektorju za povprečneža ni. V Sloveniji imamo preprosto prenizko dodano vrednost zaposlenih, kar pa še dodatno zadušimo z visokimi davki.

c00L3r ::

Senior Dev je izjavil:

Javni sektor se že lahko primerja z gospodarstvom v nekaterih poklicih. Plače policistov, gasilcev, medicinskega kadra, vojakov in še številne druge so šle v nebo v zadnjem obdobju. Ko vidiš da ima medicinska sestra z dodatki 2500€ izplačila na tekoči račun, veš da se s trdim delom da lepo zaslužiti tudi v tem nepriljubljenem poklicu. Kot kaže hočejo narediti ta poklic spet zanimiv tudi iz finančnega vidika. Policistov ni malo, ki imajo izplačila na tekoči račun nad 3000€ in nimajo niti tako veliko činov.


Daj pokaži prosim plačilno listo medicinskih sester, katerim so šle plače v nebo. Pa prosim ne nekih vodjih oddelkov z višješolsko izobrazbo.

PersonaRuda ::

c00L3r je izjavil:

Senior Dev je izjavil:

Javni sektor se že lahko primerja z gospodarstvom v nekaterih poklicih. Plače policistov, gasilcev, medicinskega kadra, vojakov in še številne druge so šle v nebo v zadnjem obdobju. Ko vidiš da ima medicinska sestra z dodatki 2500€ izplačila na tekoči račun, veš da se s trdim delom da lepo zaslužiti tudi v tem nepriljubljenem poklicu. Kot kaže hočejo narediti ta poklic spet zanimiv tudi iz finančnega vidika. Policistov ni malo, ki imajo izplačila na tekoči račun nad 3000€ in nimajo niti tako veliko činov.


Daj pokaži prosim plačilno listo medicinskih sester, katerim so šle plače v nebo. Pa prosim ne nekih vodjih oddelkov z višješolsko izobrazbo.

Senior Dev je eden najboljših spletnih trolov. Obožujem njegove vpise, ker me skoraj vedno nasmejijo, tudi ta me je. Zakaj eni še danes ne ločite med temi, ki se gredo resno debato in drugimi ki samo trolajo? Zakaj sploh citirate trol zapis in pričakujete resno debato od trola?

johnnyyy ::

velikBrokoli je izjavil:

Dejstvo je, da ima javni sektor v povprečju višje plače od zasebnega sektorja. Prav tako imajo bolj komot službo, več dopusta, večjo varnost zaposlitve in tako dalje. Nimajo se kaj za pritoževati.

Plača res ni bajna, ampak saj tudi v zasebnem sektorju za povprečneža ni. V Sloveniji imamo preprosto prenizko dodano vrednost zaposlenih, kar pa še dodatno zadušimo z visokimi davki.

Treba se je zavedati, da 3/4 JU smo ustvarili sami z zakonodajo. Glede na to da je tema odprta zaradi nepremičnin, imamo na samo gradbenem segmenu zaposlenih ogromno ljudi (od UE, za izdajo GD, do gradbene inšpekcije). Poleg tega smo ustvarili zraven še kup realnega sektorja, ki je v službi države - to so razni nadzori, vodje gradbišč, vodje del, arhitekte itd. Danes rabiš pri izdelavi hiše več birokratov, kot pa delavcev, ki jo postavijo. In končen produkt na koncu ne more biti ravno poceni, še posebej če delamo individualno. S tem pa je tudi naša produktivnost slaba hkrati pa tudi dodana vrednost. In to imamo na žalost, na vseh družbenih segmentih.

velikBrokoli ::

johnnyyy je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

Dejstvo je, da ima javni sektor v povprečju višje plače od zasebnega sektorja. Prav tako imajo bolj komot službo, več dopusta, večjo varnost zaposlitve in tako dalje. Nimajo se kaj za pritoževati.

Plača res ni bajna, ampak saj tudi v zasebnem sektorju za povprečneža ni. V Sloveniji imamo preprosto prenizko dodano vrednost zaposlenih, kar pa še dodatno zadušimo z visokimi davki.

Treba se je zavedati, da 3/4 JU smo ustvarili sami z zakonodajo. Glede na to da je tema odprta zaradi nepremičnin, imamo na samo gradbenem segmenu zaposlenih ogromno ljudi (od UE, za izdajo GD, do gradbene inšpekcije). Poleg tega smo ustvarili zraven še kup realnega sektorja, ki je v službi države - to so razni nadzori, vodje gradbišč, vodje del, arhitekte itd. Danes rabiš pri izdelavi hiše več birokratov, kot pa delavcev, ki jo postavijo. In končen produkt na koncu ne more biti ravno poceni, še posebej če delamo individualno. S tem pa je tudi naša produktivnost slaba hkrati pa tudi dodana vrednost. In to imamo na žalost, na vseh družbenih segmentih.


Res je, zanimiv je tudi graf, ki prikazuje število zakonov in predpisov v Sloveniji skozi čas:



Zabirokratizirana država, verjamem, da tudi zaposleni obolevajo, ampak to je popolnoma umetno ustvarjen problem.

trancer01 ::

Medtem na Tajskem za gradnjo hiše na podeželju neseš gradbene načrte na občino, kjer jih pogleda in takoj podpiše en uradnik. Urejeno v nekaj minutah za drobiž in že gradiš.:))

Magic1 ::

A take hiše brez kanalizacije, odtoki speljani po želji, najbolje direkt na sosedovo parcelo? Sej imaš en ekstrem in drug, noben ni dober.
Magic

trancer01 ::

Takšno, ki ima vse to, samo brez odvečne birokracije pred začetkom gradnje.>:D Če se ne držiš načrtov in se sosed pritoži, tak pride inšpektor in te kaznuje ter zahteva popravilo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: trancer01 ()

matic492 ::

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Malidelničar ::

matic492 je izjavil:

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.


No to je pa že bolj realno. Očitno se balona ne da več še bolj napihovati :)
Je še kakšen primer na Nepremičninah, ali je to samo osamljen primer?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

Invictus ::

Izjeme bodo vedno...

Pač se jim mudi prodat, ker se selijo, ločujejo, babica umrla, itd...

Teh je malo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

mRhcPf ::

smo že tam? aja 2023...

https://www.weforum.org/agenda/2023/04/...

OneYellow ::

Mansardno stanovanje za milijon in pol? Zakaj pa ne. Če bi bil milijonar bi si vedno želel imet mansardni apartma v Kranjski Gori, kakšen St. Moritz lol.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Edit: Ah ja, saj vidim, da je itak že rezervirano. Čudno, včeraj se mi zdi, da še niti ni bilo oglasa gor.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: OneYellow ()

avani ::

Jaz ne bi stavil na 3d printing, ker ni nič ceneje ali hitreje od klasičnega betonerskega dela. Visoki stroški novogradenj so drugje: 1) vse inštalacije , sploh ta moderne, izolacije, razna tehnika in 2) (po mojemnenju pre-) visoki zahtevani standardi gradnje.

PersonaRuda ::

OneYellow je izjavil:

Mansardno stanovanje za milijon in pol? Zakaj pa ne. Če bi bil milijonar bi si vedno želel imet mansardni apartma v Kranjski Gori, kakšen St. Moritz lol.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Edit: Ah ja, saj vidim, da je itak že rezervirano. Čudno, včeraj se mi zdi, da še niti ni bilo oglasa gor.

Ta isti oglas z isto ceno (brez, da je pisalo rezervirano) sem jaz že enkrat lani zasledil. Tako da se vsaj pol leta prodaja oz. cela hiša s vsemi apartmaji se prodaja (prej pa je bila gostilna in zgoraj sobe za oddajo), a se je kot kaže lastnik odločil, da vse skupaj preuredi v apartmaje za prodajo in vse skupaj proda.

matic492 je izjavil:

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.


Glede na to, da to hišo prodajajo Novogradnje Maribor je več kot očitno, da je lastnik te hiše vzel novo nepremičnino pri Novogradnjah Maribor in si sedaj želi to nepremičnino čimprej prodati (zato tudi dokaj ugodna cena), da potem vzame čim manjši kredit ali pa celo pride skozi brez kredita. Namreč Novogradnje Maribor od letošnjega leta ob nakupu njihove nepremičnine ti vzamejo tudi v zakup tvojo nepremičnino ali pa jo probajo prodati tik preden se ti vseliš v njihovo novogradnjo...

Novogradnje Maribor: Prodajate ali oddajate nepremičnino? Vašo nepremičnino odkupimo po sistemu “staro za novo” ali posredujemo pri prodaji. Center nepremičnin. 051 381 300
https://www.novogradnje-maribor.si/

OneYellow ::

Seveda, hitri slovenski recept za obogatitev je preureditev stare bajte v apartmaje in prodat, ob tem pa zaslužit ene 5 milijonov. :))

jan_g ::

matic492 je izjavil:

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.


Oglas ni več aktiven, hitro je šlo. Imaš morda screenshot?

amacar ::

jan_g je izjavil:

matic492 je izjavil:

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.


Oglas ni več aktiven, hitro je šlo. Imaš morda screenshot?

je cachirano http://webcache.googleusercontent.com/s...
Pa oglas je prišel včeraj gor okoli 15:30.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: amacar ()

jan_g ::

Hvala, poznam tisti predel in tudi ulico. Malo moteče, ker je naslednja vrsta hiš zelo blizu, skratka natlačeno. Ampak kar dobra cena glede na dogajanje v zadnjih letih. Vsekakor raje to kot pa kakšno trisobno stanovanje v tem cenovnem rangu.

matic492 ::

Malo izven MB (proti koroški) sem ravno prej gledal l. 2008 hiša za 1000EUR po kvadratu z 2200 kvadratov zemljišča. cca 10km iz centra maribora.

Hiše kar konkretno padajo, zanimivo pa je da stanovanja še ne oz. stanovanja so res precenjena, če gledaš kaj ponujajo hiše v okolici.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

zavajon ::

trancer01 je izjavil:

Medtem na Tajskem za gradnjo hiše na podeželju neseš gradbene načrte na občino, kjer jih pogleda in takoj podpiše en uradnik. Urejeno v nekaj minutah za drobiž in že gradiš.:))

Ja ne bo druge, kot da se preseliš na Tajsko.
Pa baje se tudi v Bosni pride hitro do gradbenega dovoljenja za skromno podkupnino.

Invictus ::

Na Tajskem imajo omejitev, tujec lahko kupi nepremičnino šele, ko so domačini lastniki vsaj 51% nepremičnin v bližini.

Ni tako lahko, cene so pa precej nižje, to je pa res...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Gregor P ::

Zakaj na Tajsko, že kje bliže imaš cenejše nepremičnine, ampak a bi tudi živel tam?
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Invictus ::

Če si samski, z lepimi dohodki, so baje Tajke res pohotne... :D
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

urli ::

Gregor P je izjavil:

Zakaj na Tajsko, že kje bliže imaš cenejše nepremičnine, ampak a bi tudi živel tam?


Kurbe za pest riža dostopne 24/7, I guess...

trancer01 ::

zavajon je izjavil:

trancer01 je izjavil:

Medtem na Tajskem za gradnjo hiše na podeželju neseš gradbene načrte na občino, kjer jih pogleda in takoj podpiše en uradnik. Urejeno v nekaj minutah za drobiž in že gradiš.:))

Ja ne bo druge, kot da se preseliš na Tajsko.
Pa baje se tudi v Bosni pride hitro do gradbenega dovoljenja za skromno podkupnino.

Dal sem primer države, kjer ne komplicirajo (toliko) z gradbeno birokracijo kot v Evropi. Nisem rekel, da ni kul, da pri nas rabiš vsaj pol leta, da dobiš gradbeno dovoljenje, in 1000 listov dokumentacije, ki jih mora pregledati sto uradnikov.:)) Gotovo je gradnja pri nas veliko boljša zaradi vse te birokracije.>:D

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: trancer01 ()

amacar ::

amacar je izjavil:

jan_g je izjavil:

matic492 je izjavil:

Nekateri že dajejo gor malo bolj "realne" cene :

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

~1300EUR po kvadratu (oz. 1900EUR če šteješ samo bivalno) za hišo letnik 2004, na dokaj ok lokaciji v mariboru.

Tole bi še leto nazaj sigurno bilo gor za vsaj 350k lol.


Oglas ni več aktiven, hitro je šlo. Imaš morda screenshot?

je cachirano http://webcache.googleusercontent.com/s...
Pa oglas je prišel včeraj gor okoli 15:30.

je že nazaj 3k dražje: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

zavajon ::

trancer01 je izjavil:

Dal sem primer države, kjer ne komplicirajo (toliko) z gradbeno birokracijo kot v Evropi. Nisem rekel, da ni kul, da pri nas rabiš vsaj pol leta, da dobiš gradbeno dovoljenje, in 1000 listov dokumentacije, ki jih mora pregledati sto uradnikov.:)) Gotovo je gradnja pri nas veliko boljša zaradi vse te birokracije.>:D

Zaradi tega gradnja ni nič boljša, so pa najverjetneje manjši škodljivi posegi v okolje in druga podobna škoda.
««
361 / 747
»»