Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

A to da se men pobere pol plače in pol še 22% je pa pač "davek"?

Nihče ni rekel da bodo prišli ljudje s kiji in molotovkami, lepo se oceni kaj od nepremičnin se rabi za biznis ali prebivanje, ostalo pa obdavči z 10% vrednosti.

Investitorji so itak relativno spretni z denarjem in bodo hitro odprodali nepremičnine in vložili v gospodarstvo, delnice, kripto...

tonttu je 10. jan 2023 ob 13:07 izjavil:

In zakaj bi moral biti kdorkoli obvezan lastno investicijo prodati za ceno, ki je tebi vsec?

Zakaj pa ne? 70% ljudi si ne more zagotoviti nepremičnine iz lastnih stredstev, torej iz tega sklepamo da ne zaslužijo dovolj. In če znižamo obdavčitev plač moramo zvišati obdavčitev premoženja.

Če ti še kaj ni jasno pa kar vpraš.

Utk je 10. jan 2023 ob 13:10 izjavil:

Komot. Samo ne pozabi, da komunistom bi še peska v Sahari zmanjkalo, in isto se bi zgodilo s stanovanji.

Desničarjem (neoliberalcem, fašistom ipd.) nikoli ne zmanjka mater ki bi jih prodajali.

Seveda, tako kot se spodobi, obdavčitev bi bila progresivna.

Za nižje cene je potrebno ali zmanjšat povpraševanje ali zvečat ponudbo.
Se pravi bi bilo potrebno 2+ nepremičnino progresivno zelo obdavčit ali pa zgradit ogromno novih nepremičnin.
Vse ostalo, kar se tiče plač itd, bo samo povečalo povpraševanje in bodo cene še bolj rastle.

Seveda se pa lahko tudi omeji nakup nepremičnin tujemu kapitalu (naprimer 1 stanovanje na tujca) ter naprimer ne dovoli več kot 2 stanovanjski nepremičnini na pravno/fizično osebo slovenskim državljanom.

Priceless, v sosednji temi vsi priznavajo da je padla kakšna pomoč in cekinček s strani žlahte in se zahvaljujejo bogu, da so pravočasno kupili, v tej temi pa vsi ultra nadsposobneži nad preostalim plebsom, ki naj crkne, oni so zase poskrbeli.

matobeli je 10. jan 2023 ob 12:39 izjavil:

Točno tako, in kmalu smo na tem da kljub temu da si v zgornjih 30% ali celo višje po plači nimaš kaj dost za razmišljat o družini pred 35letom, pa še to boš vzgajal na periferiji nerazvitega območja ali v dvosobnem fletu.

Medtem ko ima socialec dedič lahko familijo pri 25, dobiva fajn transferje, mal fuša...

Se mi zdi da zagovarjaš točno to kar v drugih debatah želiš preprečit.

To enostavno ne drži...

Nihče te ne sili da MORAŠ študirat... pojdi pri 18tih za vodovodarja ali keramičarja in boš imel pri 22tih 2k bruto komot... če ne že prej in lahko pri 26-27tih kupiš flet... morda celo prej...

Kdo pa pravi da moraš bit vedno študent, tole študiranje 75% populacije je rak rana družbe ker je šola nekoristna za plače... če bi bili faksi tako dobri bi fakultetno izobraženi ljudje potem bili sposobni ustanovit visokoprofitabilna podjetja. Ker ne morejo je bolje če bi šli za keramičarje ki jih rabimo ali Srednje medicinske sestre ki služijo z dežurstvi tudi 2k bruto...

DeeJay je 10. jan 2023 ob 12:50 izjavil:

Mato989 je 10. jan 2023 ob 12:12 izjavil:

Lonsarg je 10. jan 2023 ob 12:07 izjavil:

Problem para z povprečno plačo je, da je veliko parov z podpovprečno plačo.

Odgovor je na matobelijev odgovor:

Samo ti se še pogovarjaš o minimalcu in Ljubljani, ostali pa že o povprečni in drugi razvitih delih slovenije.

Torej še 1x:

Če imaš povprečno plačo dobrih 2.000 EUR bruto
Če imaš partnerja ki ima povprečno plačo dobrih 2.000EUR bruto
Če varčuješ vsaj 4-5 let mesečno vsaj 25% plače/osebo (popolnoma realno)

Garantiram da si lahko v cca 85% Slovenije po 4-5 letih kupiš 1 nepremičnino vsaj 50-60m2...

Z 2.000 BRUTO plačo in 5 let delovne dobe imaš NETO cca 1.350EUR... 25% od tega je 337EUR varčevanja na mesec/osebo oz. 675/mesec x 48-60 mesecev = 32.500 - 40.000 EUR prihranka...

Ko imaš cca 35k prihranka lahko vzameš kredit za nepremičnino v vrednosti do cca 180k... to pa skoraj v vsakem kraju razen ožjega kroga LJ in obale/bleda dobiš nekaj 2 sobnega, ponekod tudi hišo.

To je približno enako realno, kot da ti rečem, da svojo prepriči, da gre na OF ritko migat in boš imel nepremičnino v enem letu.

Kaj od mojega zapisa ni realno? Specificiraj.

OneYellow je 10. jan 2023 ob 13:25 izjavil:

Priceless, v sosednji temi vsi priznavajo da je padla kakšna pomoč in cekinček s strani žlahte in se zahvaljujejo bogu, da so pravočasno kupili, v tej temi pa vsi ultra nadsposobneži nad preostalim plebsom, ki naj crkne, oni so zase poskrbeli.

Ampak saj je ok če pomagajo starši itd... samo ne jokat da mora pomagat država na račun novih davkov ali na račun vseh davkoplačevalcev... Če nekomu da foter 20k nza nakup fleta to mene ne briga, če pa vsi davkoplačevalci gradimo stanovanja ki jih pol dobijo cigani ker točkovanje fail, to pa me moti, raje bi jaz imel toliko nižji davek kot pa nekomu plačevat oz. subvencionirat nepremičnino ker sam ni sposoben nič nardit razen 5 frocov.

Se pravi bi bilo potrebno 2+ nepremičnino progresivno zelo obdavčit ali pa zgradit ogromno novih nepremičnin.

Spet socialistične davčni ukrep... TO JE NAROBE.

Mi potrebujemo (če se že gremo davkov) hkratni ukrep obdavčitve premoženja (nepremičnin) in hkrati razbremenitev dohodnine oz prispevkov in dohodnine.

Primer:

Damo obdavčitev nepremičnine na 1% vrednosti (povprečne glede na realizirane prodaje zadnjih 2 letih - če ni pogledamo sosednje občine povprečne prodaje m2)

ISTOČASNO:

Znižamo prispevke in dohodnino tako da nekdo z 2k bruto dobi letno najmanj 2.400 NETO plače več (torej 200EUR neto na mesec)

Kaj s tem ukrepom naredimo?
Pobiramo denar od NEAKTIVNIH LJUDI in damo denar AKTIVNEMU DELOVNEMU PREBIVALSTVU

To bi moral bit ultimativni cilj... tisti ki samo ima in NIČ NE DELA naj več plača, tisti ki pa nima pa DELA pa naj dobi VEČ.

Če pa imaš in delaš pa dobiš nekje tu tu odvisno od lokacije bivanja...

Mato989 je 10. jan 2023 ob 13:33 izjavil:

Kaj od mojega zapisa ni realno? Specificiraj.

Ker bodo ob nespremenjeni situaciji v 4-5 letih nepremičnine veliko dražje in si jih s tem, kar si prišparal, še vedno ne boš mogu privoščit.
Samo šparanje ne bo dovolj. Potrebne so spremembe in razbremenitev plač to ni, ker bo ustvarjalo še večje povpraševanje in rast cen.
Edina rešitev je zmanjšanje povpraševanja ali povečanje ponudbe.

To se definitivno strinjam, sam kaj si bo lahko s tem privoščil je pa drugo vprašanje. Verjetno kako garsonjero v Črni na Koroškem.

matobeli je 10. jan 2023 ob 13:51 izjavil:

A se strinjaš da se svet ni končal mo si ti privekal na svet in da se danes nekje en mato sprašuje če mu bo do 35 ratal našparat za polog za enosoben flet. Mu bo, sam starsi bodo dal mal več zraven.

Seveda se, ampak če se en Mato to sprašuje potem naj prvo pogleda kje vse je v lajf odločitvah zajebal, in potem evalvira svojo pot naprej...

DeeJay je 10. jan 2023 ob 13:51 izjavil:

To se definitivno strinjam, sam kaj si bo lahko s tem privoščil je pa drugo vprašanje. Verjetno kako garsonjero v Črni na Koroškem.

To ni naš problem (cele države) To je problem prenizke plače posameznika...

Jaz se vedno sprašujem zakaj KDORKOLI sploh dela v Mercatorju v LJ??? (primer) za denar ki ga dobi tam, jaz pošljem vse v KURAC in odidem v tujino ali pa na periferijo... ker pač ni smiselno in rentabilno živet v LJ in delat v Mercatorju...

Če bi "vsi" tako pomislili in naredili bi kmalu Mercator imel 0 delavcev in bi moral dvignit plačo ali pa ne bi imel kadra da opravlja delo...

Jaz sem imel v Mariboru 1.500 bruto plače pred nekaj leti, so me vabili v LJ na ISTO delovno mesto za 1.850 bruto, sem jim samo rekel FUCK OFF če ne daste vsaj 2.500 bruto, glede na stroške življenja v LJ... tako to pač je, izračunaj si kaj se splača in najdi optimalno pot, ne pa pričakovat da bo nekdo hotel bit v LJ delat za mal denar in vseeno kupit flet ker mu to kao pripada.

Dvomim da se do 18 že da kaj vrlik zajebat.

In, če bo delal in šparal po tvoji formuli, pa še vedno ne bo šlo, ga bomo dali pred zid?

do 18 se da ogromno zajebat...

1. največji zajeb je ponavljanje razreda osnovne šole (če do tega pride)
2. veliko bolj običajen in pogost zajeb pa izbira srednje šole in morebitnega poklica
3. pa izbira za nadaljnje šolanje

DeeJay je 10. jan 2023 ob 14:04 izjavil:

DeeJay je 10. jan 2023 ob 13:51 izjavil:

To se definitivno strinjam, sam kaj si bo lahko s tem privoščil je pa drugo vprašanje. Verjetno kako garsonjero v Črni na Koroškem.

Plus, da sta mogla za to 5 let šparat dve osebi, si nista mogla ničesar privoščit, sploh pa ne otroka.
Šparanje je rešitev, če bi cene ostale enake ali padale. Vidmo pa, da cene rastejo, kar pomeni da je povpraševanje še vedno ogromno in to pomeni, da imajo določeni ljudje denar.... predvsem posamezniki, ki imajo že tako ali tako v lasti veliko nepremičnin in jih želijo imeti še več, saj jim ta naložba zagotavlja varnost.

Trenutno je to začaran krog, ki je totalno v prid bogatim.

Jaz res ne razumem te logike... zakaj meniš da bi kar "vsak" moral met enostaven dostop do nepremičnine v kraju kjer ON ŽELI in po ceni KI SI JO ON lahko privošči...

To je klasične mentaliteta snežinkice ki pride do 25tega leta z mentaliteto jaz sem center sveta, mamin sonček in mi pripada lagoden lajf brez odrekanja in truda...

Stvar/artikel/nepremičnina itd. ima vrednost RAVNO ZARADI tega ker se za njo odrekaš, če dobiš stvari prelahko nimaš več nobenega spoštovanja do uspeha in ne razumeš kaj je potrebno naredit da urediš prioritete želja...

mato:
Ti prov nočeš zmagat v tem lajfu?

Mato989 je 10. jan 2023 ob 14:06 izjavil:

Jaz res ne razumem te logike... zakaj meniš da bi kar "vsak" moral met enostaven dostop do nepremičnine v kraju kjer ON ŽELI in po ceni KI SI JO ON lahko privošči...

Hmmm... kje sem trdil karkoli od tega kar si tu napisal?

Mato989 je 10. jan 2023 ob 14:15 izjavil:

DeeJay je 10. jan 2023 ob 14:10 izjavil:

Mato989 je 10. jan 2023 ob 13:52 izjavil:

To ni naš problem (cele države) To je problem prenizke plače posameznika...

Jaz se vedno sprašujem zakaj KDORKOLI sploh dela v Mercatorju v LJ??? (primer) za denar ki ga dobi tam, jaz pošljem vse v KURAC in odidem v tujino ali pa na periferijo... ker pač ni smiselno in rentabilno živet v LJ in delat v Mercatorju...

Če bi "vsi" tako pomislili in naredili bi kmalu Mercator imel 0 delavcev in bi moral dvignit plačo ali pa ne bi imel kadra da opravlja delo...

Jaz sem imel v Mariboru 1.500 bruto plače pred nekaj leti, so me vabili v LJ na ISTO delovno mesto za 1.850 bruto, sem jim samo rekel FUCK OFF če ne daste vsaj 2.500 bruto, glede na stroške življenja v LJ... tako to pač je, izračunaj si kaj se splača in najdi optimalno pot, ne pa pričakovat da bo nekdo hotel bit v LJ delat za mal denar in vseeno kupit flet ker mu to kao pripada.

Ne razumem poante kako bo to pripomoglo, da si bo potem lahko človek lažje privoščil nepremičnino. Če bodo to vsi nardil, bodo imel vsi več denarja in bodo vsi hotl kupt na trgu kot je... kaj se bo zgodil? Cene bodo še dodatno zrastle :) In smo spet na začetku.... sicer bo mel folk mal več denarja, sam cene stanovanj bodo pa veliko višje :)

Zato ker ne dojameš da je v Sloveniji cca dobrih 85% ljudi lastnikov ali solastnikov vsaj 1 nepremičnine... kaj to pomeni? Da VELIAK VEČINA težav nima... (podatek SURS)

Obdavčitev NI SMISELNA če ni takšna kot pravim jaz, da udari po žepih VSEH ki imajo in nič ne delajo (torej tudi penzičev) ker ravno ti so največja skupina lastnikov ki najmanj delajo (oz. nič)

Progresivna obdavčitvena lestvica je pa samo nateg delavnih ljudi ker v SLO je taka lestvica vedno taka da zajame nato vse ki štrlijo 25% iz mediane...

DeeJay je 10. jan 2023 ob 14:11 izjavil:

Mato989 je 10. jan 2023 ob 14:06 izjavil:

Jaz res ne razumem te logike... zakaj meniš da bi kar "vsak" moral met enostaven dostop do nepremičnine v kraju kjer ON ŽELI in po ceni KI SI JO ON lahko privošči...

Hmmm... kje sem trdil karkoli od tega kar si tu napisal?

Ja ne vem, če meniš da je 5 let predolgo jaz vidim to kot uber enostaven način, seveda pa so problem ŽELJE in PRIČAKOVANJA....

Če je resnično cilj LE IN IZKLJUČNO lastništvo nepremičnine potem je v SLO dovolj opcij poceni lastništev, seveda pa se moraš zato odpovedat drugim perkom kot je bližina prijateljev, družina in daljše poti v službo... ampak glih o tem govorim, ko pravim da mladi oz. mlajši od mene in tudi moje generacije več niso sposobni predelat LESTVICO PRIORITET... oni bi vse hkrati in če ni vse ali skoraj vse nočejo nič in jamrajo...

Ja in ena nepremičnina se ne bi smela obdavčit. Mogle bi se pa veliko bolj 2+, sploh pa 3,4,5...
Ali pa ogromno novogradenj... potem pa tud davka ne rabmo, ker bo ogromna ponudba začela nižat cene (če ne bodo bogataši vsega pokupli in na ta način spet umetno dvigali cene). Zato bi tu morala bit tud varovalka, kok nepremičnin si dejansko lahko lastiš.

Drugače pa preberi še enkrat vse kar sem napisal in boš videl, da ti jaz razlagam samo osnove ekonomije in nikjer ne trdim, da bi kdorkoli moral imet kake pravice za nepremičnino v svojem kraju itd. Trdim samo, da več denarja (šparanje, plače, ...) ne bo rešitev.

Ja in ena nepremičnina se ne bi smela obdavčit. Mogle bi se pa veliko bolj 2+, sploh pa 3,4,5...

In zakaj bi določevali koliko NEČESA lahko nekdo ima? Vidiš tu je problem... Nekdo plača davek na plačo, pa davek na nakup, in potem bi mu ti nabil še en davek ker je plačal davek na plačo in na nakup (promet) ker po tvoje ne bi smel tolko met... ampak lahko pa ima 20 avtov, 100 iphonov itd...

Drugače pa preberi še enkrat vse kar sem napisal in boš videl, da ti jaz razlagam samo osnove ekonomije in nikjer ne trdim, da bi kdorkoli moral imet kake pravice za nepremičnino v svojem kraju itd. Trdim samo, da več denarja (šparanje, plače, ...) ne bo rešitev.

Seveda to govoriš posredno, ker če tega ne bi govoril bi odprl nepremičnine.net in videl da je v SLO ta trenutek na voljo kar nekaj nepremičnin pod 100k ki si jih lahko privošči skorajda vsak ki je zmožen prihranit 20k keša na TRR in ima pogodbo za NDČ in vsaj par 10EUR neto nad minimalcem in okish regres...

Če pa niti tega ne zmoreš in/ali nimaš partnerja ki ima kaj več pol pa res ne razumem kaj bi še radi...

Mato ne zastopiš. S tabo se popolnoma strinjam, da LJ ni edino mesto, kjer se lahko živi. Tega tud nikjer nisem trdil. Imamo lepo državico, kjer komot lahko vsak najde svoj prostor.
Trenutna ponudba je zelo slaba. Vse kar lahko načeloma kupiš je potrebno vsaj še 1x tolk vložit, da postane približno funkcionalno.

Kaj je recimo pri tej nepremičnini nekomu ki je samski dodatno še vržt not 46k da bo "funkcionalno" ??? Not daš posteljo, mikro mizico z 2 stoloma regal in gor TV morda še klimo (ne spomnim se če je bla not al ne) in si konec...

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Je pa res, če delaš v LJ se boš fural še 2,5h do tja vsak dan, ampak če delaš v LJ v Mercatorju pol je bolje najt šiht v Mercatorju na Ptuju in si boš to prej privoščil kot garsonjero v LJ... Ali pa v Lidlu in bo boljša plača.

Vse kar jest trdim je, da bi za zdrav trg bila potrebna veliko večja ponudba.

Seveda, ampak za zdrav trg bi bila potrebna predvsem primerna razporeditev plač kjer 70% ni med 770 in 1.100 NETO...

Kako do tega prid sem dal nekaj predlogov, ki pa seveda niso edini možni, zato me tudi zanimajo vaši, "nekomunistični", po Utkjevo.

Jaz sem načeloma zagovornik logike KORENČKA ne PALICE... davki so palica, korenček pa je karkoli kar naredi DRUGE investicije izven nepremičnine toliko bolj privlačne da bi hoarderji nepremičnin HOTELI prodat zato da vložijo tja... kaj je to je up to debate, za začetek bi lahko nehali jemat 25% davka na dobiček delnic ki ga folk pol itak porabi v domačih trgovinah ipd... in tam plača DDV...

Glede najemniške problematike, je pa predvsem treba spravit na trg prazne nepremičnine.... teh je ogromno. Kako? Moj predlog je visoka obdavčitev. Vaši predlogi?

Vidiš ko pravim, spet izbiraš palico, to je davek, namesto tega izberi korenček... Država naj garantira da bo v 24 urah po poteku najemne pogodbe z policijo vrgla ven "skvoterje" ali ilegalne posedovalce tvoje lastnine in hkrati plačala če ne bodo oni vsa popravila (in njih terjala do konca lajfa) kar bodo uničili (če bodo) recimo to je korenček ki bi zagotovo spodbudil kar nekaj ljudi ki imajo prazno nepremičnino in jih poznam...

Dokler boste iskali in predlagali palice namesto korenčkov pri teh zadevah se bo rezultat slabšal.

Žlahtnik dela na banki in pravi, da so jim v zadnjih 3 mesecih stanovanjci padli -80 %, da pa opažajo porast potrošniških kreditov?

Aja, pa da bo po novem izračunu minimalne seveda poleg visokih obrestih še kreditna spodobnost padla (nič novega, sicer).

Očitno se z gotovino zdej kupuje :).

Vse kar jest trdim je, da bi za zdrav trg bila potrebna veliko večja ponudba. Kako do tega prid sem dal nekaj predlogov, ki pa seveda niso edini možni, zato me tudi zanimajo vaši, "nekomunistični", po Utkjevo.

Nekomunistične predloge smo že stokrat napisali. Obdavčit vse nepremičnine brez ene same izjeme po isti stopnji. Prvo in stoto, cerkev in vilo. Zmanjšat dohodnino pri plači v znesku, da bi vsak ki hodi v službo, plačal toliko manj dohodnine kot je davka na neko hišo. Efektivno bi bli tisti z eno hišo ali stanovanjem na istem. Na drugo, peto, bi pa plačali relativno visok davek, ki ga ne bi hoteli plačevat, če bi bilo prazno, ampak bi dali nekoga v najem, za spet nekaj višjo najemnino, ki bi pokrila ta davek, bi pa najemnik seveda glih tako plačal manj dohodnine in bil spet na istem. Najbolj enostavno in najbolj pošteno. Zdaj pa preštejmo komuniste, ki ste proti temu.

No se pravi neka vmesna rešitev za najemniški problem bi bila pa pravilna. Država bi mogla poskrbet, da se hitreje rešujejo stvari z neplačniki in tudi prisilit lastnike praznih stanovanj v oddajo.
Veliko jih sedi in jih bo sedelo na praznih nepremičninah neglede na to kakega najemnika bi dobil. Naj sedijo, vendar naj za to tudi plačajo, ker s tem z ničemer ne prispevajo družbi.

Utk... in ravno ti si napisal najbolj komunistično rešitev :) Vsi plačat enako :) Mi je pa rešitev na prvi pogled zanimiva.

Mato989 je 10. jan 2023 ob 16:12 izjavil:

DeeJay je 10. jan 2023 ob 16:09 izjavil:

No se pravi neka vmesna rešitev za najemniški problem bi bila pa pravilna. Država bi mogla poskrbet, da se hitreje rešujejo stvari z neplačniki in tudi prisilit lastnike praznih stanovanj v oddajo.
Veliko jih sedi in jih bo sedelo na praznih nepremičninah neglede na to kakega najemnika bi dobil. Naj sedijo, vendar naj za to tudi plačajo, ker s tem z ničemer ne prispevajo družbi.

Vsi ti ki sedijo na praznih nepremičninah ŽE plačujejo družbi

1. davek od premoženja je AKTIVEN (
2. plačujejo DDV od upravitelja, elektrike, vodovoda, itd
3. plačujejo rezervni sklad ki potem plačuje izvajalce in od tega spet pride davek

Torej kot vidiva nekdo ki ima prazno nepremičnino ga to letno pride vsaj ene cca 500EUR

Utk... in ravno ti si napisal najbolj komunistično rešitev :) Vsi plačat enako :) Mi je pa rešitev na prvi pogled zanimiva.

Nikakor, komunistična rešitev je to ker bi tistim ki imajo več jemal VEČ torej bi jemal tistim ki ustvarijo več namesto vsem enako...

Ne pozabimo kaj je osnova komunizma, VSAK PO SVOJIH MOČEH in VSAKEMU PO NJEGOVIH POTREBAH to je slogan komunizma. Kaj lepše to opisuje kot progresivna obdavčitev.

Plačujejo stroške in manjši davek .... veliko premalo, da bi to vplivalo na najemniški trg oziroma jih prisililo, da bi dali nepremičnino v najem, kljub temu, da bi jim potencialno država zagotovila hitro reševanje glede neplačnikov.

No sej ravno zato tuki ni noben od nas komunist. Moja progresivna obdavčitev se je nanašala na število lastniških nepremičnin. Za vsako dodatno bi plačal še mal večji davek, plus še večji, če je prazna.

Kokr sm pa že reku mi je na prvi pogled rešitev od utk všeč, vendar bi jo blo potrebno razmislit v vseh možnih pogojih in ekonomskih situacijah. Naprimer kaj bi se zgodil, če rata ogromno nezaposlenih, kako je z upokojenci, študenti, nezaposljivim kadrom itd itd.

DeeJay socialistek je kronski primer tega, zakaj nikoli ne bomo druga Švica ampak zgolj tretja Češka. Prisilil bi ljudi, obdavčil maksimalno, toliko, da te še ne obesijo, ampak dosti manj pa ne.

S to prisilo in obdavčitvijo ste uspešno prisilili Rogliča, da v Sloveniji ne plačuje davkov. Pa vsak drug, ki kaj ima, tudi ne. Ampak, hej, če visoki davki ne pomagajo, potem je rešitev samo ena: morajo biti še višji!

Da bi obrnil zgodbo in rekel kako spodbuditi ljudi v nekaj, to pa ne, smrtni greh. Da bi spodbudil ljudi, da tisto staro razpadajočo bajto ali stanovanje uredijo, da bo primerno za oddajanje. Da bi spodbudil ljudi k plačevanju davkov, ker se izogibanje ne splača. To je vse izven dometa levih možganov, ki poznajo samo prisilo (nad drugimi).

Nekomunistične predloge smo že stokrat napisali. Obdavčit vse nepremičnine brez ene same izjeme po isti stopnji. Prvo in stoto, cerkev in vilo. Zmanjšat dohodnino pri plači v znesku, da bi vsak ki hodi v službo, plačal toliko manj dohodnine kot je davka na neko hišo. Efektivno bi bli tisti z eno hišo ali stanovanjem na istem. Na drugo, peto, bi pa plačali relativno visok davek, ki ga ne bi hoteli plačevat, če bi bilo prazno, ampak bi dali nekoga v najem, za spet nekaj višjo najemnino, ki bi pokrila ta davek, bi pa najemnik seveda glih tako plačal manj dohodnine in bil spet na istem. Najbolj enostavno in najbolj pošteno. Zdaj pa preštejmo komuniste, ki ste proti temu.

Ta predlog se mi zdi zelo ok, če bi izračun pokazal, da gre skozi (beri: da se bo z njim v državno blagajno steklo vsaj enako ali več denarja kot zdaj).

Politično sem prej levičar, kot desničar, ampak podpiram vsako rešitev, ki poenostavi sistem in ga naredi čim bolj preglednega in predvidljivega.

No saj 90 posto najemodajalecev je tudi socialnih problemov, ki so skromno podedovali ali pa za par plac po Jazbinsku dobili poceni flet.

Res je. Takih se treba izogibat na km. Sej meni je tudi prišel že kdo na ogled in reku tam je pa tolk...pa sem reku zakaj pa ne greš tam. Pol pa začne naštevat pogoje, ki jih je tist imel, nekateri bi najraje vodili knjigo gostov za najemnike. O stanju stanovanja pa tudi škoda besed.

Pol pravte da bi podprli predlog kjer bi intervencijske službe reševale samo še življenja in ne tudi premoženja? Bi rad videl naše klene ruralce kako bi plačevali tržno zavarovanje proti požaru.

Pa dejmo se ne ustavit pri intervencijskih službah. Razne ceste do vsake zabačene bajte naj si rihtajo lastniki, država bo rihtala glavne ceste ki povezujejo javno infrastrukturo... ali pa še to ne, naj to rihtajo lastniki bolnišnic, šolstva in tovarn...

Pa vodovodi... V bloku si bomo že razdelili tistih 50k, če sploh, ker bomo celo blokovsko naselje opremli za ceno enih parih bajt. Sej baje kredit ni problem, boste tudi na vasi lahko potegnil novega, sej to se dela samo vsakih 50let.

Pa nič subvencij za vzhodno slovenijo, če ne znate sami pritegnit investitorjev... tough luck.

In še naprej in naprej. Prej ko desničarji ugotovite da ste še kako zelo odvisni od okolja prej bomo lahko švica. Ker nazadnje ko sem gledal, švica ni ravno znana po nizkih davkih.

Berem malo to temo, vsaki deseti post in se sploh ne morem načuditi debilizmom, ki jih tukaj preberem.

Na kratko, cene v lj bodo šle samo gor, ker....xxx razlogov od lokalnih genijev.

Samo 2 točke bi izpostavil:

1. Še ga ni bilo balona na svetu v bilo kaki obliki, ki bi se samo pumpal v nedogled. Če me kdo hoče prepričati v nasprotno, prosim za kaki graf, lahko tudi cena krompirja, ki gre samo gor

2. Ljubljana, čeprav je zatohla mini balkanska vukokebina, ni imuna na svetovne trende, gospodarske cikle, monetarno politiko,..., zato bo nafookala v isti meri kot vsa ostala primerljiva mesta

Če smo glih pri tem, vodovod na vasi je bistveno manjši strošek. Kilometer cevi stane 2 jurja, kilometer rova skoplje napol sposoben bagarist v parih dneh, stvar rešena za kar nekaj bajt. V mestu...za 2 jurja niti čez eno dvorišče ne prideš.