☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
241 / 831
»»

nekikr ::

Tanjše stene? Po PZI morajo biti take kot v projektu. Če niso, koliko misliš, da stane odprava take napake? Manj kot nekaj debelejši cegel? Enako velja za izolacijo. Ne hecaj se. Ne verjemi vsemu kar slišiš od "majstrov".

Od kje podatek, da 90% gradijo novi d.o.o.-ji, ki potem takoj zaprejo. Iz surs ali riti?

Utk ::

Zanimivo, da tudi "kriptopodjetniki" zelo radi in čim prej zamenjajo svoj kripto crap za cegle:

https://www.finance.si/9004879/Kriptopo...

nekikr ::

VSI imajo radi svojo streho nad glavo. Pred leti je Mazzini v vsaki kolumni pisal kakšna teleta smo Slovenci, ker čutimo to potrebo po lastništvu zidakov. Praktično v vsaki kolumni na dolgo in široko. No, potem je pa pisun s svojimi izmišljenimi zgodbicami nekaj zaslužil in glej no glej, kupil stanovanje.

Invictus ::

nekikr je izjavil:


Od kje podatek, da 90% gradijo novi d.o.o.-ji, ki potem takoj zaprejo. Iz surs ali riti?

Iz prakse.

Kot investitor bi bil prav idiot, če bi po prodanih stanovanjih d.o.o še obstajal.

Zakaj bi se zajebaval z garancijami, saj navadna raja ne ve, da bi načeloma moral imeti vsak večji gradbeni projekt bančno garancijo... Tudi ko se zida stanovanja...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

nekikr ::

Ja, seveda, potem pa svizec zavije čokolado v folijo. Tule okoli nas gradijo firme, ki so na sceni že desetletja. Sem in tja tudi kakšen padalec, ki tudi ne zapre firme, če ni novih parcel, ampak kvečjemu počne kaj drugega, večina je pa kar starih firm.

PersonaRuda ::

nekikr je izjavil:

VSI imajo radi svojo streho nad glavo. Pred leti je Mazzini v vsaki kolumni pisal kakšna teleta smo Slovenci, ker čutimo to potrebo po lastništvu zidakov. Praktično v vsaki kolumni na dolgo in široko. No, potem je pa pisun s svojimi izmišljenimi zgodbicami nekaj zaslužil in glej no glej, kupil stanovanje.

+1

Drugače pa je en problem v Sloveniji, katerega pa ni v tujini, kjer živijo tudi v penziji v najemninah. V Sloveniji imaš malico + potne in to izplačilo se ne šteje v penzijo. V tujini dobiš 80%-90% plače v penziji, pri nas slabih 60% od neto (malica+potni izvzeti) in na koncu dobiš realno 45%-50% kolikor si prejemal izplačilo z malico in potnimi.

In v tujini lahko živiš tudi v penziji v najemu (ker dobiš od -10% do -20% manj od plače), pri nas žal ne, ker je prevelika razlika (več kot pol manjši prihodek). In če stanovanja ne skrampaš do penzije, ti bo trda predla. Tega pa noben politik noče omenjati oz. delati take primerjave kakšen % penzije je v tujini in pa pri nas.

Pat_MaGroin ::

V Sloveniji je problem, da praktično ne mors najet do smrti. Beri sosednjo temo 1 mesec in ven.

Sorodnik v Nemčiji najema in je pogodba do smrti, oddaja pa firma, ki upravlja par tisoč stanovanj.

recmajkemi ::

jernejl je izjavil:

Kako je pa kaj z električnimi priključki za električne avtomobile v garažah novogradenj (mislim na bloke), ki se danes prodajajo ali gradijo?
Je to leta 2022 že samoumevno, ali se prodajalci samo čudijo, čemu bi nekdo želel imeti štrom na parkirnem mestu?


Ne bo šlo tako zlahka sicer iz več razlogov.

Prodajalec/investitor ima lahko še tako dobre želje vzpostaviti takšno infrastrukturo ampak gre lahko čez le z omenjeno predpripravo saj drugače ne bi dobil uporabnega dovoljenja. Strošek takšne gradnje bi povišala ceno parkirnega mesta v neslutene višave ranga 50kEUR+/pm. Takšne cene za parkirišče verjetno noben ne plača. Vse ti kabli in polnilnice, ki bi si jih lahko potem sam napeljal so proti predpisom in smernicam.
V tej državi vsi vedo za vse svinjarije, ki se dogajajo.
Ko pa vprašaš, kdaj so prijavili kako stvar pa črički.
Če veš, obišči & prijavi na; e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=2377

Zgodovina sprememb…

Pat_MaGroin ::

In zato je v SLO nakup edini logicen, ker imas puf in mirno spis, ker je flat za nedoločen cas.

zavajon ::

Utk je izjavil:

Zanimivo, da tudi "kriptopodjetniki" zelo radi in čim prej zamenjajo svoj kripto crap za cegle:

https://www.finance.si/9004879/Kriptopo...

Ampak to niso cegli kar tako. Gre za luksuzna stanovanja v velikosti 35 do 120 m2, kar jih bo stalo 25 milijonov.
To je reci piši 4.300 € na m2, se pravi bo morala biti cena vsaj 8k/m2.
In kljub temu, da se bodo tja priselile mlade družine z otroci, so na občini ocenili, da tam vrtec ni potreben :D

aviator ::

zavajon je izjavil:

Utk je izjavil:

Zanimivo, da tudi "kriptopodjetniki" zelo radi in čim prej zamenjajo svoj kripto crap za cegle:

https://www.finance.si/9004879/Kriptopo...

Ampak to niso cegli kar tako. Gre za luksuzna stanovanja v velikosti 35 do 120 m2, kar jih bo stalo 25 milijonov.
To je reci piši 4.300 € na m2, se pravi bo morala biti cena vsaj 8k/m2.
In kljub temu, da se bodo tja priselile mlade družine z otroci, so na občini ocenili, da tam vrtec ni potreben :D


Stanovanja bodo najbrz kar prazna. Nalozba pa to xd.
Zakaj bi ze zapravljali davkopkacevalski denar?

zavajon ::

V članku piše to:

V novi stanovanjski soseski so prodana oziroma rezervirana že skoraj vsa stanovanja, čeprav gradnja sploh še ni stekla. "Neprodanih ostaja od 10 do 12 stanovanj. Lahko se seveda še kaj spremeni, a za zdaj kaže, da bodo to vsa prosta stanovanja za prodajo na trgu," pravi Muhič.

Ne vem, če je to res, a glede na dogajanje na slovenskem nepremičninskem "trgu" se ne bi čudil, če mulc ne laže.

johnnyyy ::

nekikr je izjavil:

Tanjše stene? Po PZI morajo biti take kot v projektu. Če niso, koliko misliš, da stane odprava take napake? Manj kot nekaj debelejši cegel? Enako velja za izolacijo. Ne hecaj se. Ne verjemi vsemu kar slišiš od "majstrov".

Načeloma projekt (dokumentacija za gradbeno dovoljenje) nima specificiranih debelin sten (vsaj jaz jih nimam), še za plato imam opombo, da se lahko deblina spremeni, če bo tako pokazala statika. V PZIju se to sicer jasno definira, a tekom izvedbe lahko pride do sprememb. Za te spremembe se na koncu dela še PID (projekt izvedbenih del), kjer se popiše, katere stvari se ne skladajo z DGD in PZI. Tam pa imaš manjša odstopanja, katere se samo popravijo in dodajo novi načrti, pri večjih odstopanjih moraš ponovno pridobiti gradbeno dovoljenje.

Tako, da če so stene in izolacija tanjše in če to še vedno ustreza statiki, gre še vedno za manjša odstopanja. So pa te zadeve odvisne od udeležencev, čigava ideja je, da se to naredi in na koncu od investitorja, kako bo to reševal. Sicer debelino sten ni problem izmeriti, koliko armature je v plati, pa težko ugotoviš ko je enkrat vse končano.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: johnnyyy ()

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

V Sloveniji je problem, da praktično ne mors najet do smrti. Beri sosednjo temo 1 mesec in ven.

Sorodnik v Nemčiji najema in je pogodba do smrti, oddaja pa firma, ki upravlja par tisoč stanovanj.



Tudi ce bi lahko je to nesmiselno matematicno

Hkrati pa tudi ce lahko zakaj bi ce bos mel 60 postov place za penzijo samo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jernejl ::

Utk je izjavil:

Jože rabi gasilce samo zase, ne za reševanje tuje nepremičnine, v kateri morda živi. Tisto naj plača lastnik.

O saj bo plačal lastnik. Ampak ugani s čigavim denarjem.
S tujim bolj težko.

Mato989 je izjavil:

Povsod na svetu (no, vsaj v razvitih državah) poznajo davek na premoženje, ki ga pri nas ne poznamo,

Saj v SLO tudi imamo in poznamo davek na premoženje...
Imamo ja, poznajo ga pa zelo redki nesrečniki, ker ga praktično nihče ne plačuje.

nekikr je izjavil:

On tudi samo neto dobi na račun, zato pa vsem teži v 10 temah, da se pri plači (in drugih prejemkih) ne plačuje davkov. Baje da moramo zato zbrati mesečno, vsak od nas, najmanj milijon za gasilce in policiste, ki vsak dan 40 ur varujejo naše nepremičnine pred podivjanimi teroristi. Pa še to ne bi bilo dovolj.
Od plač se na povprečen delovni dan pobere več davkov kot od premoženja v celem letu. Toliko o tem, kdo financira gasilce - lastniki premoženja prav gotovo ne. Oni gasilcem od svojega premoženja financirajo vodo za pranje vetrobranskega stekla, vse ostalo pa zaposleni.
In jaz povem to, kar je ekonomsko smiselno in se z mano strinjajo tudi ekonomisti, pa OECD, medtem ko ti v vseh temah o davku na premoženje težiš z nekimi butastimi vprašanji, trditvami in "rešitvami", ki nikjer v razvitem svetu ne delujejo.

gansta ::

aviator je izjavil:

zavajon je izjavil:

Utk je izjavil:

Zanimivo, da tudi "kriptopodjetniki" zelo radi in čim prej zamenjajo svoj kripto crap za cegle:

https://www.finance.si/9004879/Kriptopo...

Ampak to niso cegli kar tako. Gre za luksuzna stanovanja v velikosti 35 do 120 m2, kar jih bo stalo 25 milijonov.
To je reci piši 4.300 € na m2, se pravi bo morala biti cena vsaj 8k/m2.
In kljub temu, da se bodo tja priselile mlade družine z otroci, so na občini ocenili, da tam vrtec ni potreben :D


Stanovanja bodo najbrz kar prazna. Nalozba pa to xd.
Zakaj bi ze zapravljali davkopkacevalski denar?


In verjamete FInancam? Še spletne strani nimajo in so stanovanja prodana, ja pajade. Sicer pa kao luksuzna stanovanja poled đamije? Jankovič je umaknil omenjeno iz dnevnega reda tole, tako da bo še trajalo za gradbeno..

Utk ::

Od plač se na povprečen delovni dan pobere več davkov kot od premoženja v celem letu. Toliko o tem, kdo financira gasilce - lastniki premoženja prav gotovo ne. Oni gasilcem od svojega premoženja financirajo vodo za pranje vetrobranskega stekla, vse ostalo pa zaposleni.
In jaz povem to, kar je ekonomsko smiselno in se z mano strinjajo tudi ekonomisti, pa OECD, medtem ko ti v vseh temah o davku na premoženje težiš z nekimi butastimi vprašanji, trditvami in "rešitvami", ki nikjer v razvitem svetu ne delujejo.

Sej pravimo, da bi morali ta davek plačevat vsi, ne samo tisti, ki imajo 2 stanovanja, pa se ga bi takoj nabralo več. Ampak to nočete, vi hočete, da se ta davek poveča in da ga plačuje več ljudi, ampak tudi da med te ljudi niti slučajno ne bi padli tudi vi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

nekikr ::

Saj ta davek že plačujemo!!! Samo namesto, da bi ga plačevali na tisto, kar je že bilo obdavčenp (kar je nesmisel), ga plačujemo samo pri trenutnem zaslužku (kar je smiselno). Jernejček ne razume, da policista jaz pošteno plačam. Nekaj od svoje plače, če bi oddajal, pa še od najemnine. Torej od vseh prihodkov so te storitve plačane.
No, saj razume. Ampak on ne bi plačeval davkov, zato, kot pravi levičar, navija, da bi jih namesto njega plačevali drugi.

matobeli ::

nekikr je izjavil:

...da policista jaz pošteno plačam. Nekaj od svoje plače, in nekaj od sosedove...


fixed

Utk ::

Ja, jaz tudi ta davek plačujem in niti slučajno nisem za povečanje, dokler država ne poskrbi, da ga bojo najprej plačevali VSI. Ker v resnici, če ne drugega, je en kup bajturin konkretno prek 160 m2, pa vseeno tega davka ne plačujejo, dokler hiša ne menja lastnika. Nov lastnik pa naenkrat mora plačevat - tudi če mu je to edina hiša.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

user4683 ::

Jaz pa nisem za povecanje dokler se pojavljajo taksni clanki:
https://siol.net/posel-danes/novice/rac...
https://www.dnevnik.si/1042384580
https://www.rtvslo.si/gospodarstvo/racu...
https://siol.net/novice/slovenija/racun...
https://zurnal24.si/amp/slovenija/korup...
...

Denarja je ocitno vec kot dovolj. Samo "razporeja" se po balkansko v zepe.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Ja, jaz tudi ta davek plačujem in niti slučajno nisem za povečanje, dokler država ne poskrbi, da ga bojo najprej plačevali VSI. Ker v resnici, če ne drugega, je en kup bajturin konkretno prek 160 m2, pa vseeno tega davka ne plačujejo, dokler hiša ne menja lastnika. Nov lastnik pa naenkrat mora plačevat - tudi če mu je to edina hiša.

Pa saj je logično. Tisti, ki imajo nepreminine ali pa jih bodo z dedovanjem dobili so proti, tisti, ki pa so na nasprotnem polu pa so za. Neka malenkost je še tistih, ki bi naredili tako, da bi sprejeli davek, na način da sami nebi plačevali nič oz. minimalno. Na koncu pa vsak svoje zagovarja kot najbolj fer.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Utk je izjavil:

Ja, jaz tudi ta davek plačujem in niti slučajno nisem za povečanje, dokler država ne poskrbi, da ga bojo najprej plačevali VSI. Ker v resnici, če ne drugega, je en kup bajturin konkretno prek 160 m2, pa vseeno tega davka ne plačujejo, dokler hiša ne menja lastnika. Nov lastnik pa naenkrat mora plačevat - tudi če mu je to edina hiša.

Pa saj je logično. Tisti, ki imajo nepreminine ali pa jih bodo z dedovanjem dobili so proti, tisti, ki pa so na nasprotnem polu pa so za. Neka malenkost je še tistih, ki bi naredili tako, da bi sprejeli davek, na način da sami nebi plačevali nič oz. minimalno. Na koncu pa vsak svoje zagovarja kot najbolj fer.


Meni ni problem plačat 1% nepremičninskega davka na vrednost moje nepremičnine... ampak samo v primeru če bo nekdo s povprečno plačo 2k bruto dobil na leto pri plači 2k več letno na TRR zaradi nižje dohodnine in prispevkov... na tak način ok

Da bi pa samo dodali 1% davek pa neke fore olajšav da bomo spet balkansko mutibarili pa se skrivali preko prepisov pa prva nepremičnina free to sem pa proti ker spet ustvarja MEGLO...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Pat_MaGroin ::

Davki po definiciji niso fer.

Dejstvo je, pa lahko naklofate se 150 strani:

- PRODUKTIVNI DEL prebivalstva je prevec obdavcen
- NEPRODUKTIVNI del ljudi/kapitala je premalo obdavcen.

To je to, tema se lahko zaklene :).

Ker pa imamo na vladi leve, bodo VSI davki sli samo se gor, ker 70% pobranih davkov od dohodka za državo ni dovolj :).

V roku 2 let pričakujem pa 10% "solidarnostni davek" na vse depozite na bankah, objavljeno v petek 16h in izvedeno čez vikend :).

Zgodovina sprememb…

Jnou ::

Ta tema je popolnoma neberljiva čeprav je tematika zelo zanimiva zaradi enega posameznika, ki je določil, da vsi lastniki nepremičnin niso obenem tudi zaposleni in iz plače plačujejo davke. Ja, obstaja zanemarljiv % lastnikov, ki niso zaposleni ampak ogromna večina lastnikov je obenem tudi zaposlena tako, da so ti "argumenti" o gasilcih popolnoma nesmiselni ampak to naklada in naklada in naklada to že na 200 straneh.

Utk ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Davki po definiciji niso fer.

Dejstvo je, pa lahko naklofate se 150 strani:

- PRODUKTIVNI DEL prebivalstva je prevec obdavcen
- NEPRODUKTIVNI del ljudi/kapitala je premalo obdavcen.

To je to, tema se lahko zaklene :).

Dejstvo je da se ti dve skupini v resnici v veliki meri prekrivata. Tisti z malo večjo plačo plačajo nesorazmerno veliko pri plači, kupijo nekaj, in bi morali nesorazmerno veliko plačati še pri tem. Jaz sem za to, da zmanjša dohodnina in poveča davek na premoženje, ampak poveča najprej tako, da ga plačujejo vsi, ki kaj imajo, potem se pa naj popravlja še stopnja.

Pat_MaGroin ::

Utk je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Davki po definiciji niso fer.

Dejstvo je, pa lahko naklofate se 150 strani:

- PRODUKTIVNI DEL prebivalstva je prevec obdavcen
- NEPRODUKTIVNI del ljudi/kapitala je premalo obdavcen.

To je to, tema se lahko zaklene :).

Dejstvo je da se ti dve skupini v resnici v veliki meri prekrivata. Tisti z malo večjo plačo plačajo nesorazmerno veliko pri plači, kupijo nekaj, in bi morali nesorazmerno veliko plačati še pri tem. Jaz sem za to, da zmanjša dohodnina in poveča davek na premoženje, ampak poveča najprej tako, da ga plačujejo vsi, ki kaj imajo, potem se pa naj popravlja še stopnja.


Seveda, davek na delo bi moral dol.

Ampak pri nas bo na vse davek, na dol pa ne bo :). Drzava ze zdaj tolče 3 mrd minusa, pa smo v zgodovinsko noro dobrih casih.

Malidelničar ::

PCI: Se ne strinjam tema mora ostati odprta. 8-)

Ne vem sistem je isti kot v devetdesetih. Pa takrat ni bilo booma v stanovanjih in selitvi kapitala v cegle. Prvi skok je bil 2000-2008. Potem crash 2008-2012, dno 2012-2015. Sedaj rast post-2016. Bik na stanovanjskem trgu opleta sedaj enih 6 let in smo na vrhu. Po mojem bo prišlo do diverzifikacije in bomo videli zanimiva tržna gibanja.

Imamo pa pomembno težavo v primerjavi z devetdesetimi (zakaj so cene tako visoke):
1) Centralizacija države
2) Razvajenost oz. nerealno precenjevanje ljudi, ki mislijo, da so "upravičeni" živeti v osrednjeslovenskih, visoko-urbaniziranih okoljih in da so oni preveč "fini"/"sposobni", da bi živeli v Ilirski Bistrici/Tolminu/Metliki/Ravnah na Koroškem/Ptuju (!!!!!)/Goričkem/Trbovljah/Kočevju.
3) Razvajenost oz. neročnost mladih, ki ne znajo nič več sami popraviti, kar pomeni, da počasna, cenejša obnova za številne ni več opcija
4) Napačen timing študija in finančne graditve premoženja mladih generacij, ki vpišejo napačen študij, izgubijo vsaj desetletje za akumulacijo financ, iz finančne luknje ne splezajo, ker se študij finančno ne izplača in škarij z naraščajočimi cenami nepremičnin ne morejo več zapreti (za takšne je vse predrago: bilo je predrago ko je bilo 150.000 EUR deset in več let nazaj, je predrago ko je 300.000 EUR danes, bo predrago če bi zraslo na 450.000 EUR in bo predrago če bi padlo na 100.000 EUR).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

Lonsarg ::

Utk je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Davki po definiciji niso fer.

Dejstvo je, pa lahko naklofate se 150 strani:

- PRODUKTIVNI DEL prebivalstva je prevec obdavcen
- NEPRODUKTIVNI del ljudi/kapitala je premalo obdavcen.

To je to, tema se lahko zaklene :).

Dejstvo je da se ti dve skupini v resnici v veliki meri prekrivata. Tisti z malo večjo plačo plačajo nesorazmerno veliko pri plači, kupijo nekaj, in bi morali nesorazmerno veliko plačati še pri tem. Jaz sem za to, da zmanjša dohodnina in poveča davek na premoženje, ampak poveča najprej tako, da ga plačujejo vsi, ki kaj imajo, potem se pa naj popravlja še stopnja.
Visji sloj NE placuje davka na delo. To je dejstvo.

Pat_MaGroin ::

Pa problem "zapuščenih" bajt bi morali rešit.

Država ti ne pusti imet več neregistriran avto na parkingu, če ga imaš na dvorišču, plačuješ dajatve.

Skratka, treba bi bilo stare zadeve spravit v promet. Ker če prisilimo lastnika podrtije, da proda svojo zadevo, nekomu ne bo treba pozidat travnika.

Gregor P ::

Če pustiš neregistriran avto pravilno parkiranega na javnem (brezplačnem) parkingu, v kratkem prejmeš obvestilo redarstva, da ga pridejo v nekaj dneh iskat. Če je pa parkiran na tvojem domačem dvorišču oz. prostoru namenjenemu za parking, pa res ne bi smela biti težava - lahko imaš pač olditimerja, ki ga redno vzdržuješ in ga registriraš le občasno za kakšne razstave ali tekmovanja ipd.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Pat_MaGroin ::

Gregor P je izjavil:

Če pustiš neregistriran avto pravilno parkiranega na javnem (brezplačnem) parkingu, v kratkem prejmeš obvestilo redarstva, da ga pridejo v nekaj dneh iskat. Če je pa parkiran na tvojem domačem dvorišču oz. prostoru namenjenemu za parking, pa res ne bi smela biti težava - lahko imaš pač olditimerja, ki ga redno vzdržuješ in ga registriraš le občasno za kakšne razstave ali tekmovanja ipd.


Za neregistrirane avtomobile, ki niso bili odpeljani na reciklažo, plačaš letno dajatev, tudi ce je skrit v garaži.

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

Utk je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Davki po definiciji niso fer.

Dejstvo je, pa lahko naklofate se 150 strani:

- PRODUKTIVNI DEL prebivalstva je prevec obdavcen
- NEPRODUKTIVNI del ljudi/kapitala je premalo obdavcen.

To je to, tema se lahko zaklene :).

Dejstvo je da se ti dve skupini v resnici v veliki meri prekrivata. Tisti z malo večjo plačo plačajo nesorazmerno veliko pri plači, kupijo nekaj, in bi morali nesorazmerno veliko plačati še pri tem. Jaz sem za to, da zmanjša dohodnina in poveča davek na premoženje, ampak poveča najprej tako, da ga plačujejo vsi, ki kaj imajo, potem se pa naj popravlja še stopnja.
Visji sloj NE placuje davka na delo. To je dejstvo.


Daj ti nam razloži kdo je višji sloj torej ki v SLO ne plačuje davka?

Je to lastnik podjetja kjer sem zaposlen, podjetje je vredno ene 10 mil od oka on pa je v njem zaposlen in ima od oka ene 5k plače?

Je on višji sloj ali ne? Če je, on plačuje davke od 5k bruto plače!!!!

Kdo je torej tisti (in koliko ga je) ki v Sloveniji plačajo NIČ (0) davka? Torej niti DDV (tudi to je davek btw)

Eni zmotno razlagate da če jaz dobim na črno jutri 500EUR da ne plačam nič davka, to ne drži, to samo pomeni da bom namesto da bi plačal 25% na 500EUR in bi mel samo še 375EUR za zapravit v trgovini (kjer plačam 22% DDV) pač zapravil 500EUR in plačal 110EUR davka v trgovini

Eni pa kar socialistično nabijate da če se 1x davek v verigi davkov spusti da pa več nikoli ne bo na teh 500EUR plačano davka...

Pat_MaGroin je izjavil:

Pa problem "zapuščenih" bajt bi morali rešit.

Država ti ne pusti imet več neregistriran avto na parkingu, če ga imaš na dvorišču, plačuješ dajatve.

Skratka, treba bi bilo stare zadeve spravit v promet. Ker če prisilimo lastnika podrtije, da proda svojo zadevo, nekomu ne bo treba pozidat travnika.


Mene zapuščene bajte ne motijo, če so urejene... zato bi jaz namesto vaših davkov na nepremičnine dal davek na NEUREJENO fasado streho itd... če nimaš vse tip top zunanjost in okolico plačaj davek na neurejenost, to bi bilo bolj smotrno, ne pa če je kdo not ali ne...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Pat_MaGroin ::

Kaj spet bluzis?

Ne razumes pomena zapuščeno?

Kulk pa imamo zapuščenih in urejenih bajt v slo? 5? Mogoce 6?

Skratka, spet trosis neumnosti kot že 200 strani.

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Kaj spet bluzis?

Ne razumes pomena zapuščeno?

Kulk pa imamo zapuščenih in urejenih bajt v slo? 5? Mogoce 6?

Skratka, spet trosis neumnosti kot že 200 strani.


Katere bajte pa so dejansko ZAPUŠČENE? torej da ni lastnika? A ne grejo pol občini ipd...? Če nihče ne more dedovat? Kaj smatraš pod zapuščeno?

Blizu Ptuja je elitna parcela z podrtijo na njej, KER sta zakonca imela 0 otrok in 0 dedičev in sta zapustila parcelo GLASBENI ŠOLI V LJ... je to zapuščeno ali ne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

Davki, davki, davki, sam to trobite.

Kaj pa zmanjševanje fikusov po državnih službicah? Vas je preveč takih tukaj?

Država ne more uvesti davkov, ker ima zanič evidence. Zato obdavčuje tisto, do česar ima dostop. Avto, nepremičnine, bančni depoziti...

Luksuza ne more obdavčiti, ker ne gre v evidence, vsaj večinoma ne. Kurbe, ure, nakit, parfumi, itd., pač ne beležijo.

Dohodnina bi se morala ukinmiti in dvigniti DDV. Tistih par procentov (recimo 25 namesto 22), ne bi ubilo nikogar... Od dohodnine ne zberejo niti milijarde.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Meni ni problem plačat 1% nepremičninskega davka na vrednost moje nepremičnine... ampak samo v primeru če bo nekdo s povprečno plačo 2k bruto dobil na leto pri plači 2k več letno na TRR zaradi nižje dohodnine in prispevkov... na tak način ok

Da bi pa samo dodali 1% davek pa neke fore olajšav da bomo spet balkansko mutibarili pa se skrivali preko prepisov pa prva nepremičnina free to sem pa proti ker spet ustvarja MEGLO...

Ja, saj nobenemu ni problem plačati 1% pa tudi 10% ne, samo najprej bi bilo potrebno ... in potem še ... in lahko bi še ... no potem pa res ni problema. V glavnem skupaj ni nič drugega kot kazanje s prstom, kaj bi bilo potrebno in kaj naj kdo naredi. Splošno pravilo pa je znano - vsak komentator mora imeti nekaj več od tega. :D Spominja me na nekatere kolege iz LJ, ki so pred 10 letji bili levičarji in bi vse obdavčili, sedaj ko pa jim umirajo starši in so dediči je pa država požrešna :).
Vmes pa čas beži. In namesto da bi se tukaj pogovarjali kako lahko stvari rešimo posamezniki, gostilniško razpravljamo kaj bi bilo dobro čeprav nihče ni na poziciji, da bi lahko kar koli predlagal, kaj šele spremenil :).

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Meni ni problem plačat 1% nepremičninskega davka na vrednost moje nepremičnine... ampak samo v primeru če bo nekdo s povprečno plačo 2k bruto dobil na leto pri plači 2k več letno na TRR zaradi nižje dohodnine in prispevkov... na tak način ok

Da bi pa samo dodali 1% davek pa neke fore olajšav da bomo spet balkansko mutibarili pa se skrivali preko prepisov pa prva nepremičnina free to sem pa proti ker spet ustvarja MEGLO...

Ja, saj nobenemu ni problem plačati 1% pa tudi 10% ne, samo najprej bi bilo potrebno ... in potem še ... in lahko bi še ... no potem pa res ni problema. V glavnem skupaj ni nič drugega kot kazanje s prstom, kaj bi bilo potrebno in kaj naj kdo naredi. Splošno pravilo pa je znano - vsak komentator mora imeti nekaj več od tega. :D Spominja me na nekatere kolege iz LJ, ki so pred 10 letji bili levičarji in bi vse obdavčili, sedaj ko pa jim umirajo starši in so dediči je pa država požrešna :).
Vmes pa čas beži. In namesto da bi se tukaj pogovarjali kako lahko stvari rešimo posamezniki, gostilniško razpravljamo kaj bi bilo dobro čeprav nihče ni na poziciji, da bi lahko kar koli predlagal, kaj šele spremenil :).


Saj se pogovarjamo kako lahko posamezniki rešimo, večinoma z davčnim utajevanjem in sleparijami, poglej temo o normirancih, to da se o tem tam pogovarjamo je neposredna krivda države in vlade ki spreminja zadeve zato ker je požrešna, enako bo pri nepremičninah...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Visji sloj NE placuje davka na delo. To je dejstvo.

Sej ne plačuje niti davka na premoženje. In pri tem bo tudi ostalo po vsaki spremembi. To je tudi dejstvo. Edini, ki lahko najebe, in tudi zmeraj tako je, je srednji sloj.

Pat_MaGroin je izjavil:

Pa problem "zapuščenih" bajt bi morali rešit.

Država ti ne pusti imet več neregistriran avto na parkingu, če ga imaš na dvorišču, plačuješ dajatve.

Skratka, treba bi bilo stare zadeve spravit v promet. Ker če prisilimo lastnika podrtije, da proda svojo zadevo, nekomu ne bo treba pozidat travnika.

Ni težko prisilit nekoga, da proda podrtijo, prekleto težko je pa nekoga prisilit, da KUPI podrtijo...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Mene še kar zanima Lonsargova razlaga kdo torej je VIŠJI SLOJ... in kokliko jih je (kaki uradni podatki)

Za mene je višji sloj tudi nekdo ki ima plače 10k bruto... ampak on plača več davka kot nekdo na minimalcu, tudi če ima 2 nepremičnini on na minimalcu pa nič.

Torej kdo in koliko je višjega sloja v Sloveniji, pa parametre po katerih pridemo tja kjer pravi Lonsarg da ne plačujejo davkov, niti DDVja itd...

Ni težko prisilit nekoga, da proda podrtijo, prekleto težko je pa nekoga prisilit, da KUPI podrtijo...


No to ni res, za 1EUR kupiš danes marsikaj ;) Pri tem vedno igra bistvo CENA...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Višji sloj, po definiciji, je sloj, ki ne živi od dela. Tudi če ima zdravnik 10k plače, ni višji sloj. Razen če ima privat kliniko, in je njegov bistven prihodek dobiček firme, ne pa tista plačica, ki si jo nakazuje.

user4683 ::

Davka na delo ne placujejo niti penzionerji. Barabe :))

Utk ::

No to ni res, za 1EUR kupiš danes marsikaj ;) Pri tem vedno igra bistvo CENA...

Nič ti ne pomaga, če je potem to sranje zaščiteno in bi rabil več denarja za porihtat kot če nekje na novo postaviš.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Višji sloj, po definiciji, je sloj, ki ne živi od dela. Tudi če ima zdravnik 10k plače, ni višji sloj. Razen če ima privat kliniko, in je njegov bistven prihodek dobiček firme, ne pa tista plačica, ki si jo nakazuje.


Torej so penziči vsi višji sloj? Pa vzdrževani člani? >:D

Pa tudi če ne živi od dela, kako lahko trdiš da nekdo ki ne živi od dela ne plača NIČ DAVKOV? Torej ne kupi nobene storitve in artikla v SLO?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

user4683 ::

Zanimivo, da mnoge države vabijo tuje penzionerje živeti k njim. Pa v državi niso plačali nič davkov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

Utk ::

Torej so penziči vsi višji sloj? Pa vzdrževani člani?

Dej nehaj bit bedak.

Pa tudi če ne živi od dela, kako lahko trdiš da nekdo ki ne živi od dela ne plača NIČ DAVKOV? Torej ne kupi nobene storitve in artikla v SLO?

Kdo je reku, da ne plačuje nič davkov? Ne plačuje davka od dela, ker pač ne dela (tista plača, če si jo nakazuje, je majhen del dohodka), niti davka na premoženje (to se da zmeraj zoptimizirat, če imaš toliko, da se to splača).

njyngs ::

Fantje, dokler boste na tem forumu med delovnim časom pisali, ne boste višji sloj 8-)
KHM https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ

user4683 ::

Ali pa smo ze in si lahko privoscimo trolat po forumih 8-):D

Lonsarg ::

Pravila seveda niso striktna, zato je obesanje na eksaktne definicije brezvezno. Ampak dejstvo je da visji sloj pretezno sluzi drugace in NE z delom (lahko da mimogrede tudi z delom kaj). Zato je davek na delo voda na mlin visjemu sloju.

Visji sloj v Sloveniji so dejansko pretezno tujci. Raznorazni tuji investitorji, ne nujno fizicne osebe ampak se bolj pravne (razni skladi, podjetja).

In tujci ne volijo nase vlade, tak da bi moralo v teoriji to biti enostavno obdavcit. Ker tujci veliko vlagajo v nase elitne nepremicnine prav gotovo tudi nepremicninski davek ne uide. Potem pa se davek na promet multinacionalk in se kaj bi se naslo.

Ce davek na delo zmamjsamo iz 2 miljardi na 1 miljardo v proracun, torej faktor dva, nam zmanjka zgolj 1 miljarda. To bi moralo biti precej enostavno, brez kakih ekscesno visokih dodatnih davkov dobiti iz prometa multinacionalk in nepremicnin.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

njyngs ::

user4683 je izjavil:

Ali pa smo ze in si lahko privoscimo trolat po forumih 8-):D

Aja, pol je mato namerno zbral majhno stanovanje v najstarejšem mestu v državi 8-)

No, še vedno pa je to dosti bolje in s svojimi rokami, kot pa kak ljubljanski čapac, ki je podedoval svoje stanovanje, zdaj pa ljudem modruje kako upravljati z denarjem :D
KHM https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: njyngs ()
««
241 / 831
»»