Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

poweroff je 13. apr 2022 ob 15:04 izjavil:

Kot prvo, vpitje glede rodnosti je slišati samo od desnice. Tudi raziskave kažejo, da imajo volivci desnice večje družine. Kar pomeni, da je nakladanje glede "ciganov", itd. zgolj poceni demagogija.

Mato989 je 13. apr 2022 ob 12:55 izjavil:

matobeli je 13. apr 2022 ob 12:54 izjavil:

Alpa dejmo samo obdavčit investicije ki trenutno niso oziroma so minimalno.

Tako je, obdavčimo investicije, količina investiranega se zniža, sicer dobimo nekaj več denarja, nato pa zaradi manj investicij zgubimo nekaj delovnih mest in imamo manj prilivov tam in več odlivov (sociala) in smo suma sumarum spet na nuli...

genialno!

Tako je, otežimo ljudem imeti otroke, rodnost se zniža, sicer dobimo nekaj več denarja, nato pa zaradi manjše rodnosti nimamo dovolj delovne sile, ki jo moramo potem uvažati iz tujine, kar podžiga nacionalizem in nacizem...

Imas prav, ampak kaj pa bos naredil? Saj bo kmalu tako kot v nemciji, kjer se nemke zadnje case razmnozujejo na veliko z turki in ostalimi "perzijskega" porekla veliko raje, kot avtohtonimi samci. Kr nekaj casa opazujem, ko kaksna zapusti "uspesnega" bankirja, programerja, younameit pisarnarja, tipicno nemski kader, pa je cez pol leta noseca z nekim bomo rekli "turkom", ki preprodaja avte, ma sisa bar ali pa enostavno nicesar. Ful cuden je postal ta svet. Pa to mislim na 20ish in ne 30ish generacije.

Gledam isto faking, ni mi jasno, kako sodelavec prezivlja z eno placo zeno, zena ne ve nemsko, ampak je ze drugic noseca, kredit za bajto sta vzela, nekak ze bo.
Po drugi strani pa prevec fini "ziherasi" z 3x tolko place recimo se bunijo, kako oni v tem svetu nocejo imeti otrok, pa da si nepremicnine ne morejo privosciti, in in in.

Geni v Evropi se bodo konkretno premesali v dolocenih krajih hitreje, drugje pocasneje. Kak ze pravijo, once you go black you never go back

Rast cen nepremičnin je predvidena še naslednjih 8 let vsaj 20% na leto. Potem začne padati.

Pat_MaGroin je 12. apr 2022 ob 12:44 izjavil:

V-i-p je 12. apr 2022 ob 12:36 izjavil:

Eno vprašanje. Občina je v mojem rojstnem kraju prodala stanovanje, za katerega so iztržili ene 30k več, kot sem pričakoval, da bodo. Kupec ima že ključe in že veselo prenavlja, če pa pogledam tu: http://prostor3.gov.si/ETN-JV/ pa ne najdem podatka. A tole bolj redko ažurirajo ali kako? Me firbec daje, ker tisto o ceni naj bi kupec razlagal :).

Je občina dala stanovanje na dražbo? Ker drugače ga ne smejo prodat.

PIC: imaš prav, pozabil dodat, da je bil na dražbi. Najprej za 129k, potem 119k, prodan je bil pa za 109k. Danes ga že najdem gor.

Če bi mel desničar IQ130 bi se mu reklo levičar

Pat_MaGroin je 13. apr 2022 ob 17:16 izjavil:

Cestitam, 5 ljudi. Hkrati se je lani v SLO priselilo 20k nepismenih kosovarjev, osebno pa poznam 3 mlade zdravnike in 2 zobarja, ki so zapustili Slovenijo lani.

Ne. Vprašanje je bilo:

Pat_MaGroin je 13. apr 2022 ob 15:08 izjavil:

Kdaj si nazadnje slišal, da se je v Sloveniji zaposlil tujec, ki ni bil zidar s kosova?

In moj odgovor da sem o tem slišal ravno danes.

Pravo vprašanje pa seveda je, zakaj se ljudje izseljujejo.

Ugibam da zato, ker imajo na voljo veliko poceni stanovanj, dobre plače, korupcije praktično ni, sodstvo deluje, splošna družbena klima je pa odlična. Ampak oni kar rinejo ven!

Mato989 je 13. apr 2022 ob 16:47 izjavil:

jernejl je 13. apr 2022 ob 16:14 izjavil:

Saj res, le kako sem lahko pozabil... tam so še LG, Hyundai, Kia...
No, potem pa davek na dediščine le ne vpliva tako katastrofalno na to, da se tam ne bi nič ustvarjalo.

Torej hočeš rečt da USA ki pa nima davka na dediščino nad 12 mil dolarjev ali tu nekje pa nima omembe vrednih podjetij =) Ameriška podjetja so overall večja in boljša pa tudi več jih je kot J.Korejskih kaj pa zdaj torej davek na dediščino ni way to go po tej metriki.

Ti si čisto vse pomešal. Iz vsega skupaj je jasno, da davek na dediščine niti približno nima nobenega vpliva na to, da bi sposobni bežali stran.
V južni koreji je kup svetovno znanih podjetij. Tudi v ZDA je veliko bogatih, ki imajo precej več, kot je olajšava za davek na dedovanje. Če bi ta davek bil tako katastrofalen, bi vsi ti bili v sloveniji namesto tam.
V resnici je seveda ravno obratno - nek zmeren davek na dedovanje ljudi sili k temu, da bodo produktivni. Odsotnost tega davka pa pomeni, da najbolje živijo tisti, ki so premožni, pa čeprav so popolnoma nesposobni in so premoženje nekje dobili, bodisi od prednikov, bodisi so ga ukradli. Ti potem živijo na račun države in onih, ki so produktivni in visoko obdavčeni. Kar seveda produktivne stimulira, da gredo drugam.

tikitoki je 13. apr 2022 ob 19:25 izjavil:

Jao, k folk pise o stvareh o katerih nima pojma. Sam to podrocje slabo poznam, pa mi je jasno, da, kar bom spodaj prilepil, velja tudi za nepremicnine.
Dohodnina od dobička iz kapitala

Če si na nepremičnini prijavljen tri leta, potem tega davka ne plačaš. Prijav prebivališč pa itak noben v praksi ne preverja.

gruntfürmich je 13. apr 2022 ob 19:38 izjavil:

v nobenem sistemu ni brez davka na dedovanje. no, morda v takem kjer si je elita to zagotovila.

point je da bi levičarji prekomerno obdavčili dediščino ali pa jo kar zaplenili, kao da bi imeli vsi enake možnosto. ta ideja je idiotska in kontraproduktivna, ker bo denar samo odtekal iz države ali pa nobeden ne bo delal za lepšo prihodnost sebe, potomcev in posledično celotne družbe.

Pri nas tega davka ni, če gre premoženje na potomce.
In ne, ideja davka na dediščino ni kontraproduktivna, še več, je produktivna, ker ljudi sili k temu, da delajo za svojo lepšo prihodnost. Pri nas imamo prekomerno obdavčene produktivne ljudi, ki subvencionirajo neproduktivne bogataše, namesto da bi bilo obratno. Plače je treba razbremeniti in obremeniti premoženje, v nasprotnem primeru se bo produktivnost selila drugam.
Že sama misel "ker bo denar samo odtekal iz države ali pa nobeden ne bo delal za lepšo prihodnost sebe" je idiotska, ker obstaja cel kup primerov, ki dokazujejo ne le da to ne drži, ampak da je resnica nasprotna.

Pa da se vrnem še na davek na nepremičnine. V Singapurju so nedavno povišali davek na drugo, tretjo... nepremičnino. Ja vem, gre za socialistični/komunistični raj, kjer sposobnih ni, ljudje pa životarijo v revščini in brezposelnosti, pa vseeno.

Mato989 je 13. apr 2022 ob 20:26 izjavil:

tikitoki je 13. apr 2022 ob 19:25 izjavil:

jernejl je 13. apr 2022 ob 15:51 izjavil:

Mato989 je 13. apr 2022 ob 13:01 izjavil:

investicija nepremičnine je obdavčena bolj kot nekdo na minimalcu plača dohodnine na leto...
1. Nakup nepremičnine = 2% davek!
2. Držanje prazne nepremičnine prinese naslednje stroške:
- Plačevanje upravitelju (od tega se plača DDV)
- Plačevanje ogrevanja (če te ni se vzame površina in imaš položnice po 50, 60, 80, 100EUR! od tega se plača DDV!)
- Plačevanje vodarine, omrežnine za vodo (od tega se plača DDV)
- Plačevanje urejanja okolice in čiščenja stavbe (od tega plačaš DDV)
- Če ne odklopiš elektrike (večina jih ne od tega spet plačaš DDV!)
- potem pride še nadomestilo za stavbno zemljišče in DAVEK OD PREMOŽENJA!
- plačevanje zavarovanja stavbe
- plačevanja vseh posegov ko te preglasujejo
- plačevanje menjave števcev (spet DDV itd...)

Ne zavajaj, večino tega plačajo tudi tisti, ki niso lastniki. Ampak za razliko od tega plačajo še davek (in prispevke) od plače. Pa veliko DDVja od vseh nakupov, ki ga recimo tuji špekulantje, ki kupujejo zidove v sloveniji, ne plačajo.
Da sploh ne omenjamo 2% davka pri prodaji nepremičnine, ki pomeni, da je dobiček z naslova špekulativnega nakupa in dražje prodaje bistveno bolj ugodno obdavčen kot plača: kupiš za 100k, prodaš za 150k, zaslužiš 50k in plačaš 3k davka.
Če govorimo o obdavčitvi premoženja in plače, pač ugotovimo, da je premoženje vsaj za velikostni razred manj obdavčeno. In prav neumno je v to primerjavo zraven mešati davek na štrom ali na kruh ali na cigarete. Ker potem bi ugotavljali, da en strasten kadilec plača več davkov od lasnika petih flatov v Ljubljani, in podobne neumnosti.

Primerjava je bila kdo plača več davka/dohodnine nenamenske v proračun ali nekdo z minimalcem od plače ali nekdo z lastništvom fleta za 200k...

In jasno je, da se od minimalne plače plača vsaj 10x več kot od stanovanja.

Pat_MaGroin je 13. apr 2022 ob 14:13 izjavil:

Predlog levice je idiotski. Plačala bi mamika iz Ormoža, ker ima bajto 180m2, ne bi plačala pa nika kovač, ki ima v LJ podedovan penthouse v centru 129 m2. Davek mora biti na vrednost in lokacijo, ne na kvadraturo lol.

Saj je osnova vrednost nepremičnine, samo olajšava je v kvadratih, kar je načeloma smiselno, ker za potrebe strehe nad glavo je pač potrebna določena površina nepremičnine, ne pa vrednost.
Mamika iz Ormoža bi tako za 180m2 veliko bajto plačala najbrž 10x manj od nekoga, ki ima v Ljubljani 180m2 penthouse na dobri lokaciji.

Dane0 je 13. apr 2022 ob 14:27 izjavil:

95% nepremičnine zida in kupuje z 50-70% obdavčenim denarjem in nekaterim se zdi, da to pa še ni dovolj obdavčeno? In tudi obstajate taki, ki verjamete, da bodo z novo obdavčitivjo nepremičnine cenejše?

Za prazne nepremičnine je to zagotovo premalo. Glede na to, da prazni zidovi okolju povzročajo več škode kot koristi, bi morala biti poštena obdavčitev denarja, s katerim se take neumnosti počnejo, bistveno preko 100%.

Mato989 je 13. apr 2022 ob 14:30 izjavil:

Naj država predvsem racionalizira porabo... to kar ni življenjsko nujno naj se preneha financirat..

Točno to je davek na (prazne) nepremičnine. Ljudje ne bi več neracionalno pozidavali okolja s stavbami, ki jih sploh ne rabijo.
Splošen davek na nepremičnine pa bi tudi zmanjšal neracionalno gradnjo prevelikih bajturin in razkošnih fletov.

Jao, k folk pise o stvareh o katerih nima pojma. Sam to podrocje slabo poznam, pa mi je jasno, da, kar bom spodaj prilepil, velja tudi za nepremicnine.

Dohodnina od dobička iz kapitala

Davčna osnova za odmero dohodnine od dobička iz kapitala je razlika med vrednostjo kapitala ob odsvojitvi in vrednostjo kapitala ob pridobitvi. Stopnja davka, določena v višini 25 %, se na vsakih dopolnjenih pet let imetništva nepremičnine zmanjšuje (po petih letih bo stopnja 20 %, po desetih letih pa 15 %), po petnajstih letih imetništva nepremičnine pa se tega davka ne plača. Davčna osnova se zniža za normirane stroške, za plačan davek na promet nepremičnin ali davek na dediščine in darila ter za dejanske stroške, ki jih je zavezanec imel zaradi vlaganja v obnovo nepremičnine. Slednje zavezanec dokazuje z računi, zato je priporočljivo, da od dobaviteljev oziroma izvajalcev storitev pridobi račune in jih shrani. Davek davčni organ odmeri z odločbo.

Edini ki nima pojma o stvareh si tukaj ti... Prvo se nauči razliko med dobičkom na KAPITAL in davkom na premoženje ki ga v Sloveniji ŽE IMAMO za razliko od bluzatorjev ki pravijo da ga ni, potem pa pridi nazaj a prav?

Kaj morem, ce si tako nesposoben, da se ko ti nekdo koncno pove kako je, nisi tega sposoben preveriti, kljuc tebu, da ti je internet na voljo.

Mato989 je 13. apr 2022 ob 21:57 izjavil:

Preden bi mislili o davku na dedovanje naj prvo prisili davek na nedelo in odvuem socialne ljudi v to da bodo produktivni

Aja ne tem je treba tiscat kes za nedelo in jemat dedicem kajne

Davek na plače se z leti znižuje, tako da je pogoj "preden" že izpolnjen in lahko komot navijemo davke na premoženje in dediščine za nekaj sto milijonov, pa bo suma sumarum še zmeraj manj davkov, kot jih je bilo pred zniževanjem davkov na plače.

naj se spoka neproduktivne v produktivne

Tako je. Tiste, ki imajo zidove in živijo od pasivnih dohodkov, ne da bi sicer mignili s prsti, je treba dodatno obdavčiti in spodbuditi, da se bodo spravili delati.
Enako velja seveda tudi za špekulante, ki kupijo prazne zidove, kateri ne počnejo ničesar razen da povzročajo okoljsko škodo. Davek na prazne zidove mora biti dovolj visok, da bo vsakdo raje odvečni denar vložil v zagon lastnega podjetja ali kaj podobnega ter se tako iz neproduktivnega spremenil v produktivnega.

Btw v usa je davek na dedovanje na okol 12 mil in vec dediscine...

Aha, a zato so vsi premožnejši od tega zneska prebegnili iz ZDA v slovenijo ter s sabo prinesli svoje firme, ker zaradi davka se pa že ne splača tam ustvarjati veliko premoženja, kajneda.

tikitoki je 13. apr 2022 ob 22:45 izjavil:

Ne zadostuje, da si se zgolj prijavil.

Saj si sam prilepil tekst, iz katerega je razvidno, da zadostuje. Kupiš stanovanje za 200k, se tam prijaviš za tri leta, potem ga prodaš za 300k in plačaš 6k davka, zaslužil si pa 100k.

Prav tako ne vem kako to pomaga veleposestnikom s kupom nepremicnin.

Oni to itak delajo preko firm, ker se na tak način izognejo še plačilu davka na premoženje. Firma sicer mora plačati davek, ampak samo od dobička, kolikor ga ostane, potem ko firma za direktorja kupi službenega mercedesa in jahto.

Tako je. Tiste, ki imajo zidove in živijo od pasivnih dohodkov, ne da bi sicer mignili s prsti, je treba dodatno obdavčiti in spodbuditi, da se bodo spravili delati.
Enako velja seveda tudi za špekulante, ki kupijo prazne zidove, kateri ne počnejo ničesar razen da povzročajo okoljsko škodo. Davek na prazne zidove mora biti dovolj visok, da bo vsakdo raje odvečni denar vložil v zagon lastnega podjetja ali kaj podobnega ter se tako iz neproduktivnega spremenil v produktivnega.

Narobe, oni vsaj od nečesa živijo, tisti neproduktivni ki nimajo nič in lenuharijo na socialni so problem

Aha, a zato so vsi premožnejši od tega zneska prebegnili iz ZDA v slovenijo ter s sabo prinesli svoje firme, ker zaradi davka se pa že ne splača tam ustvarjati veliko premoženja, kajneda.

ja saj ni problem če hočemo davek na dedovanje NAD 6mil premoženja... OK se strinjam... samo vi butlji bi ga postavili na 30k ali 50k...

jernejl je 13. apr 2022 ob 20:34 izjavil:

Plače je treba razbremeniti in obremeniti premoženje, v nasprotnem primeru se bo produktivnost selila drugam.
Že sama misel "ker bo denar samo odtekal iz države ali pa nobeden ne bo delal za lepšo prihodnost sebe" je idiotska, ker obstaja cel kup primerov, ki dokazujejo ne le da to ne drži, ampak da je resnica nasprotna.

vsekakor je treba plače razbremeniti in obremeniti premoženje. tega ti verjetno nobeden ne oporeka.

oporekamo samo temu, da je treba prekomerno obdavčiti zadeve, kot bi to nekateri radi. ker čim prekomerno obdavčiš, se denar seli na splet ali v druge države. smo leta 2022 in za tren oka si pošljem vso premoženje na eno izmed spletnih trgovalnih platform ali bank, in uživam do konca dni brez plačanega kakršnega koli davka in trošim ta denar brez da kdor koli vtikuje nos v to. pa še socialno lahko naserjem da sem brez premoženja in mi da podporo.
tako lahko je to leta 2022, zato pa je potreben zelo pazljiv balans, da premoženje ne odteka v oaze. razen če znova želimo obremeniti srednji razred, ker bogataši bodo vedno našli obvod...

progresivne lestvice verjetno nimajo nobenega smisla. to je birokratska idiotija da rabiš armado javnih uslužbencev in birokratov, ki ti te zadeve preračunava. samo strošek in nič drugega.
potrebni pa so seveda tudi procenti pri kaznih. tega pa naša elita ne želi uvesti, narod pa se tudi ne buni ko plačuje za 'vzgojne' prekrške enako kot bogataši...

gruntfürmich je 14. apr 2022 ob 08:52 izjavil:

vsekakor je treba plače razbremeniti in obremeniti premoženje. tega ti verjetno nobeden ne oporeka.

Torej bomo volili Goloba, ki je rekel, da prvih 10 delovnih let ne bo davka na plače.

gruntfürmich je 14. apr 2022 ob 08:57 izjavil:

progresivne lestvice verjetno nimajo nobenega smisla. to je birokratska idiotija da rabiš armado javnih uslužbencev in birokratov, ki ti te zadeve preračunava. samo strošek in nič drugega.

Ja, v kakšni Somaliji res. V Evropi pa imamo za te zadeve... ne boš verjel - računalnike!

Golob bi tudi predpisal meso max 2x na teden :). Komaj čakam levo vlado :).

Ravno kontra, tisti ki podedujejo razne vile in penthouse, tri stiri nepremicnine, po mojih izkusnjah ne delajo bas veliko oz. celo nic, ker pac ne rabijo delat. Celo pustijo, da nepremicnine propadajo, saj ce pa stanovanje v LJ ni dovolj kul, pa lahko gremo na vikend v gorice uzivat pa partije organizirat, saj ni nepremicnina edino, kar so podedovali.

In koliko jih poznaš ki so podedovali PENTHOUSE, VILE itd... in to v količinah nad 3?

Za razliko od socialkarjev niso na sociali in ne vlečejo iz proračuna denar za preživljanje ampak to oddajajo in živijo od tega... takih rabimo čimveč, vi bi pa radi čimmanj... socialkarjev se je treba rešit, ukinit socialo pa je.

Mato989 je 14. apr 2022 ob 09:24 izjavil:

Ravno kontra, tisti ki podedujejo razne vile in penthouse, tri stiri nepremicnine, po mojih izkusnjah ne delajo bas veliko oz. celo nic, ker pac ne rabijo delat. Celo pustijo, da nepremicnine propadajo, saj ce pa stanovanje v LJ ni dovolj kul, pa lahko gremo na vikend v gorice uzivat pa partije organizirat, saj ni nepremicnina edino, kar so podedovali.

In koliko jih poznaš ki so podedovali PENTHOUSE, VILE itd... in to v količinah nad 3?

Za razliko od socialkarjev niso na sociali in ne vlečejo iz proračuna denar za preživljanje ampak to oddajajo in živijo od tega... takih rabimo čimveč, vi bi pa radi čimmanj... socialkarjev se je treba rešit, ukinit socialo pa je.

Se strinjam, ampak moras lociti socialkarje na dve skupini. Eni so tam, ker pac nimajo nic, drugi so pa socialkarji, ker imajo polno rit in zivijo na racun starsev ali od podedovanih pasivnih dogodkov.
Sicer ne vem kako je to mozno vse skriti, ampak sem v MB spoznal ene par takih patronov v studenskih casih, se na veliko mi je razlagal, kako on izkorisca bone, izkorisca socialno, vmes pa hodi 1x na mesec pobirat najemnino, seveda na KESH. Pred stanovanjem pa sparkiran avto, ki jih v MB ne vidis veliko.

Pol pa se mas tiste, ki jim je dovolj, ce imajo streho nad glavo, ker so jo poerbal in zivijo z dvema socialnama boljse, kot dva ki delata in imata kredit.

Za razliko od socialkarjev niso na sociali in ne vlečejo iz proračuna denar

Moje izkusnje iz MB so povsem drugacne. To je mafija. Prvo leto sem celo zivel v najemu enga takega oz. marsikdo od nas je pa lepo placevali na roke.

To lahko narediš samo, da se lastništvo nepremičnine šteje, da nisi upravičen do sociale.

Ker katero koli premoženje imaš = nema sociale. Razen v primeru ceglov.

Poudarek na "moj prednik", ne pa tudi jaz. Zakaj bi kdorkoli moral kar tako -brez davka - dobit kapitalsko akumulacijo svojih prednikov, zgolj zato ker nosi del istih genov ali kaj?

Kar ostane za tabo naj gre delno nazaj v družbo.
Ti si itak mrtev in ne rabiš, tvoji potomci nekaj dobijo, a dejansko so sami zase, to je njihovo življenje, ne tvoje. Ne samo da imamo zaradi dedovanja drugačne začetne pozicije v kapitalu in življenjskih zmožnostih, neformalno se dedujejo tudi pretekle družbene omreženosti.

Zato ker se osredotočaš na napačne stvari...

1. Predniki in rod je bistvenega pomena za odrekanje trenutnega, če dedovanja NE BI BILO bi še bolj uničevali planet... Tako pa kdo namesto da kupi 100 novih dobrin ta denar prihrani za potomca... in to je prvi razlog zakaj je dedovanje bolje kot hedonistično zapravljanje keša (za okolje je bolje dedovanje in varčevanje ker prihranimo planet, za ekonomijo bi seveda bilo najbolje da vsak spuši vse prihranke ampak to je drugo)

2. Zakaj ne bi smel dobit tega? Tvoji predniki so nekaj ustvarili, zakaj ti ne bi smeli tega zapustit? Ampak saj kar ostane za mano ŽE GRE delno nazaj v družbo... če jaz jutri umrem bo vse kar sem vplačal v penzijo in zdravstvo in nisem porabil šlo DRUŽBI, jaz ne bom nič črpal... torej sem DEL premoženja že dal družbi ampak ti bi pa hlastal še po drugem, to pa je neetično.

3. Seveda imamo drugačne predispozicije v življenju... in to ej prav, kajti na tak način naj oseba ki ima slabše predispozicije bo dejansko odgovorna in pomisli ali želi rod s slabimi predispozicijami sploh nadaljevat... ti bi pa raje da dobri izgubijo deleže, slabi pa se množijo že z itak slabimi predispozicijami...

Recimo potomec Trumpa bo lažje dobil dobro pozicijo dasiravno je dvakrat bolj neumen in spreten od nekoga iz iste fakultete. A je to res dobro za družbo? Drug primer, Mick Schumacher, a je on res dobra klasa voznik F1 ali je prišel zraven lažje zarad fotra? Takih primerov je povsod okoli nas.

In nič od tega dvojega nima veze z podedovanim denarjem =) Ampak vse s priimkom in vezami, ali boš torej ukinil priimke?

DEDOVANJE je edini način da lahko revež z malo in po malo pride do dobrega položaja... moj praded ni imel praktično ničesar... moj deda je kupil bajto, in skupaj s fotrom zgradil vikend... foter je kupil še 1 stanovanje itd... to je edini način da družinski rod z 0 pride do nečesa... jaz bom pa po 100+ letih odrekanja 3 generacij lahko na dobrem zaradi njihovega dedovanja... in ne bom socialni problem, ker bom imel toliko varnosti od njihovega truda... in moja naloga je da s tem upravljam tako dobro da bom morebitnim potomcem zapustil še malo več ali vsaj bolje ohranjeno...

matobeli je 14. apr 2022 ob 10:20 izjavil:

Tvoj oče in deda zih ne bi čisto nič kupovala in gradila če ne bi juga zrihtala đabe zemlje in materjala in da se slovenija ne ukvarja preveč z neustreznostjo vsega pri starih bajtah.

Ampak ja, poklicnemu dediču gre zih v nos davek

Ne vem kaj je imelo kupovanje 2 stanovanj z tem kar praviš ampak ok... Vikend pa je tudi bila kupljena zemlja od sosedov tam in vse legalno postavljeno... prvo bajto ki so jo pa kupli je bla pa še z časa Marije Terezije tako da spet ne vem kaj so naši zaslužni...

Trola te.

Mato:Ker je juga fosirala gradnjo družbenih stanovanj in talala zemljo je bila zarad tega na trgu presežek in so cene to odražale. Deda in ata zih nista dala ekvivalenta 100k za parcelo. Pardon, 50k, so le fukovci.

Vikend, ko je bil zgrajen je bil legalen, danes ga na ta način sploh ne smeš nardit.

matobeli je 14. apr 2022 ob 11:42 izjavil:

Trola te.

Mato:Ker je juga fosirala gradnjo družbenih stanovanj in talala zemljo je bila zarad tega na trgu presežek in so cene to odražale. Deda in ata zih nista dala ekvivalenta 100k za parcelo. Pardon, 50k, so le fukovci.

Vikend, ko je bil zgrajen je bil legalen, danes ga na ta način sploh ne smeš nardit.

Danes v takem vikendu kot sta ga zgradila moja prednika snežinkice ki jamrajo da ni stanovanj tudi nočejo ŽIVET... če pa želijo probat jim predlagam da gredo v Haloze v kak butani vikend na čučkalico živet par mesecev...

Saj če si zdaj postaviš samo cigle bajto in streho lahko imaš tudi bajto za 100k... samo je problem da snežinkice v taki bajti nočejo živet... ko sta moja prednika postavljala bajto ni bilo strojne mehanizacije... seveda je bila bajta poceni samo je moja mati mešala pesek in malto... kdo od snežinkic danes bo to na roke počel? Bo takoj /2 cena... streho je polagal deda in kolega krovec mu je usmerjal in pomagal... kdo misliš da je skopal ROČNO za klet? Ja tako je deda, njegov brat, foter, bratranci njegovi itd... mama in babica sta pa skuhali hrano... ni prišel bager...

Skratka ja... če hočeš bajto na način iz 1965 je zelo poceni, samo snežinkice tam nočejo živet



To da pa danes takega vikenda ni mogoče postavit pa ne krivit mojih prednikov, krivi trenutne oblastnike, oni sprejemajo zakone ne moj deda in foter... Zahteve pa prihajajo od ljudi ki jamrajo da ko se jim kaj podre da mora nanny državica pomagat luzerjem, moj deda ni nič jamral

Mato989 je 14. apr 2022 ob 11:48 izjavil:

Skratka ja... če hočeš bajto na način iz 1965 je zelo poceni, samo snežinkice tam nočejo živet

Ne retardiraj, lahko bi danes komot živel v mobilni hiški. Ampak ne, 100k parcela zraven železnice, 10k papirji, nek na konc šele cena bajte, nekih 30k

Cela tvoja rodbina bi danes komaj kupla 700m2 parcele in zgradila eno navadno bajto.

In zakaj ti ne razmišljaš o potomcih, maš že 33let in še nič. A čakaš da boš 40+? Sej to je pametno, pri 65 greš v penzijo, metek v glavo in ključe od bajte potomcem, da jim ne bo treba grindat cel lajf za par ceglov.

gruntfürmich je 14. apr 2022 ob 11:50 izjavil:

poweroff je 14. apr 2022 ob 09:00 izjavil:

Ja, v kakšni Somaliji res. V Evropi pa imamo za te zadeve... ne boš verjel - računalnike!

pa jih res 'imamo'?
kolikor gledam koliko ljudi je zaposlenih v javni upravi, in kako počasi se zadeve premikajo, bi rekel da računajo vse 'peš'. razen če mi razložiš kaj drugega ti javni uslužbenci počnejo v svojem delovnem času, da ne morejo servisirat prebivalstva?

Ja, seveda.

Sestavljajo zvesto vojsko SDS trolov po socialnih omrežjih.

jernejl je 13. apr 2022 ob 23:26 izjavil:

Mato989 je 13. apr 2022 ob 21:57 izjavil:

Preden bi mislili o davku na dedovanje naj prvo prisili davek na nedelo in odvuem socialne ljudi v to da bodo produktivni

Aja ne tem je treba tiscat kes za nedelo in jemat dedicem kajne

Davek na plače se z leti znižuje, tako da je pogoj "preden" že izpolnjen in lahko komot navijemo davke na premoženje in dediščine za nekaj sto milijonov, pa bo suma sumarum še zmeraj manj davkov, kot jih je bilo pred zniževanjem davkov na plače.

naj se spoka neproduktivne v produktivne

Tako je. Tiste, ki imajo zidove in živijo od pasivnih dohodkov, ne da bi sicer mignili s prsti, je treba dodatno obdavčiti in spodbuditi, da se bodo spravili delati.
Enako velja seveda tudi za špekulante, ki kupijo prazne zidove, kateri ne počnejo ničesar razen da povzročajo okoljsko škodo. Davek na prazne zidove mora biti dovolj visok, da bo vsakdo raje odvečni denar vložil v zagon lastnega podjetja ali kaj podobnega ter se tako iz neproduktivnega spremenil v produktivnega.

Btw v usa je davek na dedovanje na okol 12 mil in vec dediscine...

Aha, a zato so vsi premožnejši od tega zneska prebegnili iz ZDA v slovenijo ter s sabo prinesli svoje firme, ker zaradi davka se pa že ne splača tam ustvarjati veliko premoženja, kajneda.

tikitoki je 13. apr 2022 ob 22:45 izjavil:

Ne zadostuje, da si se zgolj prijavil.

Saj si sam prilepil tekst, iz katerega je razvidno, da zadostuje. Kupiš stanovanje za 200k, se tam prijaviš za tri leta, potem ga prodaš za 300k in plačaš 6k davka, zaslužil si pa 100k.

Prav tako ne vem kako to pomaga veleposestnikom s kupom nepremicnin.

Oni to itak delajo preko firm, ker se na tak način izognejo še plačilu davka na premoženje. Firma sicer mora plačati davek, ampak samo od dobička, kolikor ga ostane, potem ko firma za direktorja kupi službenega mercedesa in jahto.

Si prebral do konca? To velja zgolj v primeru, da nimas vec, k dve nepremicnine.