Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
matobeli ::
Če si zadost hiter, je rekel... Za kaj?
Če nardiš rušitev in gradnjo na črno, zakaj le, a to je blo tako težko ugotovit?
Če so gaberiti enaki bi šlo, sploh ker ni nobene fasade gor. Za fasado pa ne rabiš gradbenega.
Aja ne, to so lahko sam boomerji delal.
Sicer pa, parcela zgleda OK, ni ravno nekje v eni jadni grapi ali v bregu ki je še gozd, priključki so, komunalni prispevek se pokrije iz obstoječe zgradbe.
jabe ::
Ni bilo, samo nisem hotela, da bi rekel, da besede na jezik polagam... Drugi vatli za sebe kot za druge. Kako tipično milenijsko.
l0g1t3ch ::
Sama milenijka, pa šinfa milenijce. A to je kaka psihična motjna tako kot tista, da smo vsega belci krivi ?
luli ::
No pa poglejmo davek na premoženje v ZDA
Rank State Real Estate Tax Rate Average Home Price Annual Property Tax
1 Hawaii 0.28% $615,300 $606
2 Alabama 0.41% $142,700 $895
3 Colorado 0.51% $343,300 $1,113
4 Louisiana 0.55% $163,100 $1,187
5 District of Columbia 0.56% $601,500 $1,221
6 South Carolina 0.57% $162,300 $1,238
7 Delaware 0.57% $251,100 $1,240
8 West Virginia 0.58% $119,600 $1,269
9 Nevada 0.60% $267,900 $1,310
10 Wyoming 0.61% $220,500 $1,319
11 Arkansas 0.62% $127,800 $1,358
12 Utah 0.63% $279,100 $1,362
13 Arizona 0.66% $225,500 $1,446
14 Idaho 0.69% $212,300 $1,492
15 Tennessee 0.71% $167,200 $1,548
16 California 0.76% $505,000 $1,644
17 New Mexico 0.80% $171,400 $1,740
18 Mississippi 0.81% $119,000 $1,751
19 Virginia 0.82% $273,100 $1,779
20 Montana 0.84% $230,600 $1,818
21 North Carolina 0.84% $172,500 $1,833
22 Indiana 0.85% $141,700 $1,853
23 Kentucky 0.86% $141,000 $1,866
24 Florida 0.89% $215,300 $1,934
25 Oklahoma 0.90% $136,800 $1,952
26 Georgia 0.92% $176,000 $2,006
27 Missouri 0.97% $157,200 $2,111
28 Oregon 0.97% $312,200 $2,116
29 North Dakota 0.98% $339,000 $2,138
30 Washington 0.98% $193,900 $2,134
31 Maryland 1.09% $314,800 $2,370
32 Minnesota 1.12% $223,900 $2,429
33 Alaska 1.19% $270,400 $2,599
34 Massachusetts 1.23% $381,600 $2,667
35 South Dakota 1.31% $167,100 $2,857
36 Maine 1.36% $190,400 $2,953
37 Kansas 1.41% $151,900 $3,060
38 Michigan 1.54% $154,900 $3,343
39 Ohio 1.56% $145,700 $3,390
40 Iowa 1.57% $147,800 $3,407
41 Pennsylvania 1.58% $180,200 $3,442
42 Rhode Island 1.63% $261,900 $3,548
43 New York 1.72% $313,700 $3,749
44 Nebraska 1.73% $155,800 $3,754
45 Texas 1.80% $172,500 $3,907
46 Wisconsin 1.85% $180,600 $4,027
47 Vermont 1.90% $227,700 $4,135
48 Connecticut 2.14% $275,400 $4,658
49 New Hampshire 2.18% $261,700 $4,738
50 Illinois 2.27% $194,500 $4,942
51 New Jersey 2.49% $335,600 $5,419
Nagradno vprašanje za tiste, ki mislite, da bi višja obdavčitev prinesla več lastniških stanovanj.
Kje mislite, da je več lastniških stanovanj? V tistih z nižjim ali tistih z višjim davkom?
Kje mislite, da so višje najemnine? V tistih z višjim ali tistih z nižjim davkom?
Kdo mislite, da torej na koncu plača ta davek? Najemniki ali najemodajalci?
Rank State Real Estate Tax Rate Average Home Price Annual Property Tax
1 Hawaii 0.28% $615,300 $606
2 Alabama 0.41% $142,700 $895
3 Colorado 0.51% $343,300 $1,113
4 Louisiana 0.55% $163,100 $1,187
5 District of Columbia 0.56% $601,500 $1,221
6 South Carolina 0.57% $162,300 $1,238
7 Delaware 0.57% $251,100 $1,240
8 West Virginia 0.58% $119,600 $1,269
9 Nevada 0.60% $267,900 $1,310
10 Wyoming 0.61% $220,500 $1,319
11 Arkansas 0.62% $127,800 $1,358
12 Utah 0.63% $279,100 $1,362
13 Arizona 0.66% $225,500 $1,446
14 Idaho 0.69% $212,300 $1,492
15 Tennessee 0.71% $167,200 $1,548
16 California 0.76% $505,000 $1,644
17 New Mexico 0.80% $171,400 $1,740
18 Mississippi 0.81% $119,000 $1,751
19 Virginia 0.82% $273,100 $1,779
20 Montana 0.84% $230,600 $1,818
21 North Carolina 0.84% $172,500 $1,833
22 Indiana 0.85% $141,700 $1,853
23 Kentucky 0.86% $141,000 $1,866
24 Florida 0.89% $215,300 $1,934
25 Oklahoma 0.90% $136,800 $1,952
26 Georgia 0.92% $176,000 $2,006
27 Missouri 0.97% $157,200 $2,111
28 Oregon 0.97% $312,200 $2,116
29 North Dakota 0.98% $339,000 $2,138
30 Washington 0.98% $193,900 $2,134
31 Maryland 1.09% $314,800 $2,370
32 Minnesota 1.12% $223,900 $2,429
33 Alaska 1.19% $270,400 $2,599
34 Massachusetts 1.23% $381,600 $2,667
35 South Dakota 1.31% $167,100 $2,857
36 Maine 1.36% $190,400 $2,953
37 Kansas 1.41% $151,900 $3,060
38 Michigan 1.54% $154,900 $3,343
39 Ohio 1.56% $145,700 $3,390
40 Iowa 1.57% $147,800 $3,407
41 Pennsylvania 1.58% $180,200 $3,442
42 Rhode Island 1.63% $261,900 $3,548
43 New York 1.72% $313,700 $3,749
44 Nebraska 1.73% $155,800 $3,754
45 Texas 1.80% $172,500 $3,907
46 Wisconsin 1.85% $180,600 $4,027
47 Vermont 1.90% $227,700 $4,135
48 Connecticut 2.14% $275,400 $4,658
49 New Hampshire 2.18% $261,700 $4,738
50 Illinois 2.27% $194,500 $4,942
51 New Jersey 2.49% $335,600 $5,419
Nagradno vprašanje za tiste, ki mislite, da bi višja obdavčitev prinesla več lastniških stanovanj.
Kje mislite, da je več lastniških stanovanj? V tistih z nižjim ali tistih z višjim davkom?
Kje mislite, da so višje najemnine? V tistih z višjim ali tistih z nižjim davkom?
Kdo mislite, da torej na koncu plača ta davek? Najemniki ali najemodajalci?
jabe ::
Sama milenijka, pa šinfa milenijce. A to je kaka psihična motjna tako kot tista, da smo vsega belci krivi ?
Tebi se to zdi ok? Kar on predlaga?
Medtem se tu huduje nad boomerji, ki so kar baje vsi po spisku takole goljufali (pa niso). Je to psihična motnja, če se mi ne zdi v redu, da ima človek zase druge kriterije kot za druge?
nekikr ::
Zelo hitro jo imaš, ja, ker ni nek presežek ne po lokaciji, ne po merah. Zakaj potem tuliš v isti rog kot nesposobni levaki, ki še za tako podrtijo nimajo in bi raje nacionalizirali/ukradli tisto, kar so drugo ustvarili?
matobeli ::
Ker se mi zdi popolnoma nesmiselno da gradimo nakupovalne centre, naselja ipd. na čisto dobri zemlji za pridelavo hrane. In če tega nočemo je treba kakšno luknjo tud podret pa kaj novega nardit na njenem mestu. Pa čist dobra prazna stanvanja zafilat da ni treba bit ljudem do 30ga doma na cuclju.
Pa seveda ker mi gre konkretno na kurac ta tranzicijska politika.
Pa seveda ker mi gre konkretno na kurac ta tranzicijska politika.
luli ::
Ker se mi zdi popolnoma nesmiselno da gradimo nakupovalne centre, naselja ipd. na čisto dobri zemlji za pridelavo hrane. In če tega nočemo je treba kakšno luknjo tud podret pa kaj novega nardit na njenem mestu. Pa čist dobra prazna stanvanja zafilat da ni treba bit ljudem do 30ga doma na cuclju.
Pa seveda ker mi gre konkretno na kurac ta tranzicijska politika.
Tako je! Ljubljano zradirat in ostanek pognojiti, razen če se prej ne odcepijo. V tem primeru pa avtonomna pokrajina Mala jugoslavija.
jernejl ::
Pri grafični si že plačal višjo stopnjo DDV. Prva stvar, ki izhaja iz te tvoje primerjave in ki bi jo morali narediti je, da bi tebi na tisto tvojo prazno luknjo dokasirali ~12% DDV-ja (razlika med nižjo in višjo stopnjo), zato ker gre za luksuz in ne za streho nad glavo. Potem pa začeli zaračunavati nepremičninski davek, zato, ker ima država z nepremičnino znatne stroške in ker lastnik nepremičnine lahko zaradi države sploh uživa posest.Zanimivo je, da je v času pomanjkanja gaming grafičnih kartic bil nakup marsikje omejen na 1 kos za vsakega kupca, kljub temu, da ni bilo kakega posega države in da gaming grafične kartice pač niso nekaj življenjsko pomembnega.
Ja, ampak če si jih pa imel 40 ti pa niso davka gor vsekali na LASTNIŠTVO grafične kartice kajne?
Mimogrede, če bi se izkazalo, da so grafične kartice izjemnega pomena in bi njihovo pomanjkanje povzročilo večjo družbeno škodo, bi država komot prepovedala ali omejila njihovo prodajo. Samo spomnimo se lanske prepovedi prodaje zaščitne opreme.
Jaz samo pogledam, kako bolj razvite kapitalistične države zaračunavajo nekajkrat višje davke na premoženje in vem, da naša država zaračunava bistveno premalo, in da bi lahko mnogo več.Ekonomsko nepismeni kot si ti sicer ne razumete, da jaz nikakor ne bi reguliral, koliko stanovanj lahko kdo ima. Zaradi mene jih lahko nekdo ima tudi tisoč, samo poštene davke bi moral za to plačevati, ker zdaj jih pač ne.
Seveda ne bi... samo ti bi ODLOČAL kaj je "pošteni" in kaj "nepošteni" davek
Pri nas imamo pač še socialistično urejeno nepobiranje davkov od premoženja. Včasih tak sistem ni bil problematičen, ker ljudje niso špekulativno hoardali nepremičnin, danes pa so razmere drugačne in je treba davčni sistem temu prilagoditi.
Če je za podret, ni za živeti. Tle se govori, da je 20% nepremičnin praznih. Če je nekaj samo za podreti, potem je to enako praznim gradbenih parcelam. Če pa to štejemo zraven, jih je pa res lahko potem 20% "praznih".Seveda, tudi parcele so nepremičnine. Prazna gradbena parcela na dobri lokaciji bi tudi zaslužila visok davek... enako velja za dragoceno parcelo, na kateri je podrtija.
Popolnoma nesmiselno bi bilo, če bi denimo parcelo na dobri lokaciji sredi Ljubljane, na kateri je podrtija, izločili iz obdavčitve, samo zato, ker je gor podrtija.
Tako da ta statistika ti nič ne pove, ker verjetno nismo edini z takšnim primerom. Bolj zanimivo bi bilo pogledat koliko je praznih nepremičnin reicmo v Ljubljani/MariboruLeta 2018 jih je v Sloveniji bilo 18%, v Ljubljani 19%, v Mariboru 18%. Vikendi so že odšteti (torej ne spadajo v kvoto praznih stanovanj).
in v kakšnem stanju so prazneČetudi so v slabem stanju to ne pomeni avtomatsko, da se jih ne splača prenoviti, ali pa podreti in tam postaviti nova.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
jabe ::
A se je to nanašalo na davek? Ali na bero nepremičnin, kjer se lahko živi. Ker potem je pa res vse pesek v oči in samo zavajanje, kako bi spet neke neupravičene davke pobirali. Če gredo v 20% gradbene parcele in podrtije ter vikendice brez vode in elektrike, potem je praznih stanovanj praktično nič. Če jih pa ni, pa se vojska ne vzame, edino Jernej bi davke.
To rečeno: imam 3 gradbene parcele. Na eni je hisa. Budala kot si ti, si mane roke, kok bo davka za pobrati. Če mi jutri začneš navirati, da bosta ostali dve luksuzno obdavčeni, bos pojutrišnjem z dolgim nosom, ker bo jutri to zgolj še ena sama parcela. Malo velika, in se bo potem od nje rezalo preč, če in ko bo treba. Več jih je nastalo tudi zato, ker so imeli tvoji briljantni somišljeniki in ideje svojcajt, koliko mi bodo računali, ker je ne vem katere kategorije in če hočem gor, sicer na gradbeno parcelo, postaviti bajto, moram plačat odškodnino, ker ne bo gor krompirja. Pol pa kar naenkrat ni bilo nič za poracunat, ker je zdaj bajta tam, kjer je bila prej ena taka podrtija, okol pa nič ni...
To rečeno: imam 3 gradbene parcele. Na eni je hisa. Budala kot si ti, si mane roke, kok bo davka za pobrati. Če mi jutri začneš navirati, da bosta ostali dve luksuzno obdavčeni, bos pojutrišnjem z dolgim nosom, ker bo jutri to zgolj še ena sama parcela. Malo velika, in se bo potem od nje rezalo preč, če in ko bo treba. Več jih je nastalo tudi zato, ker so imeli tvoji briljantni somišljeniki in ideje svojcajt, koliko mi bodo računali, ker je ne vem katere kategorije in če hočem gor, sicer na gradbeno parcelo, postaviti bajto, moram plačat odškodnino, ker ne bo gor krompirja. Pol pa kar naenkrat ni bilo nič za poracunat, ker je zdaj bajta tam, kjer je bila prej ena taka podrtija, okol pa nič ni...
Mato989 ::
Pri grafični si že plačal višjo stopnjo DDV. Prva stvar, ki izhaja iz te tvoje primerjave in ki bi jo morali narediti je, da bi tebi na tisto tvojo prazno luknjo dokasirali ~12% DDV-ja (razlika med nižjo in višjo stopnjo), zato ker gre za luksuz in ne za streho nad glavo. Potem pa začeli zaračunavati nepremičninski davek, zato, ker ima država z nepremičnino znatne stroške in ker lastnik nepremičnine lahko zaradi države sploh uživa posest.
Mimogrede, če bi se izkazalo, da so grafične kartice izjemnega pomena in bi njihovo pomanjkanje povzročilo večjo družbeno škodo, bi država komot prepovedala ali omejila njihovo prodajo. Samo spomnimo se lanske prepovedi prodaje zaščitne opreme.
Na vsako novogradnjo se plača DDV... podjetje ki zgradi nove bajte in jih prodaja plača čisto normalen davek, ni samo 2% tako mimogrede...
Spet to kar primerjaš ni letni davek na posest grafičnih kartic... ti govoriš o omejitvi prodaje in nakupa NE PA O TEM DA BI OBSTOJEČIM LASTNIKOM GRAFIK KAR NABILI LETNI DAVEK NA GRAFIČNE KARTICE... da bi jih silili v prodajo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Tako da ta statistika ti nič ne pove, ker verjetno nismo edini z takšnim primerom. Bolj zanimivo bi bilo pogledat koliko je praznih nepremičnin reicmo v Ljubljani/MariboruLeta 2018 jih je v Sloveniji bilo 18%, v Ljubljani 19%, v Mariboru 18%. Vikendi so že odšteti (torej ne spadajo v kvoto praznih stanovanj).
Če citiram SURS:
Zanimiv je podatek, da se je število praznih stanovanj povečalo tudi v Ljubljani, in to od leta 2011 do leta 2018 z 22.300 (17.8 %) na 24.400 (19,0 %). Glede na pomanjkanje najemnih stanovanj v Ljubljani to nakazuje, da se del teh stanovanj verjetno oddaja kratkoročno ali pa brez prijave najemnega posla. Večina teh stanovanj (83 %) je v lasti fizičnih oseb.
Tako, da vprašanje za 1mio€, koliko je res dejanskih praznih stanovanj v LJ. Osebno se mi zdi 19% ogromno oz. nerealno. Že v naši stavbi ki ima preko 100 stanovanj, do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Invictus ::
Obdavčit dedovanje, do 100k frej davka kot nek bonus za najrevnejše, potem pa progresivno obdavčenje od tam naprej.
Meritocracy @ Wikipedia
To so imeli v ZDA pred 2. svetovno vojno, pa so hitro našli obvod. Beri družinski skladi, po možnosti izven ZDA...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
matobeli ::
do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Tudi v praznem stanovanju mora biti prijavljena vsaj ena oseba, niti ni nujno da ima tam začasno ali stalno, sam prijavljen more bit nekdo. Normalno plačuje tudi komunalo in skupno elektriko.
Vsaj to. Soseda meji na prazen flet, se kar pozna da meji na kup mraza.
Mato989 ::
do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Tudi v praznem stanovanju mora biti prijavljena vsaj ena oseba, niti ni nujno da ima tam začasno ali stalno, sam prijavljen more bit nekdo. Normalno plačuje tudi komunalo in skupno elektriko.
Vsaj to. Soseda meji na prazen flet, se kar pozna da meji na kup mraza.
Narobe... tudi v praznem stanovanju se za potrebe OBRAČUNA skupnih stroškoh (deljenja znotraj bloka oz. večstanovanjske stavbe) upošteva, da če ni nihče prijavljen da se vzame 1 prijava...
Tako da ta statistika ti nič ne pove, ker verjetno nismo edini z takšnim primerom. Bolj zanimivo bi bilo pogledat koliko je praznih nepremičnin reicmo v Ljubljani/MariboruLeta 2018 jih je v Sloveniji bilo 18%, v Ljubljani 19%, v Mariboru 18%. Vikendi so že odšteti (torej ne spadajo v kvoto praznih stanovanj).
Če citiram SURS:
Zanimiv je podatek, da se je število praznih stanovanj povečalo tudi v Ljubljani, in to od leta 2011 do leta 2018 z 22.300 (17.8 %) na 24.400 (19,0 %). Glede na pomanjkanje najemnih stanovanj v Ljubljani to nakazuje, da se del teh stanovanj verjetno oddaja kratkoročno ali pa brez prijave najemnega posla. Večina teh stanovanj (83 %) je v lasti fizičnih oseb.
Tako, da vprašanje za 1mio€, koliko je res dejanskih praznih stanovanj v LJ. Osebno se mi zdi 19% ogromno oz. nerealno. Že v naši stavbi ki ima preko 100 stanovanj, do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Ja, 0 oseb nikoli ne boš videl... upravnik šteje pod 1 vse kar ni prijave... (ali pa je) torej po domače povedano če ti kupil garsonjero in sam tam živiš ne rabiš najemniku nič javit pa bo za potrebe razdelitve pri obračunu za ogrevanje, skupne stroške odvoza smeti itd. upošteval kot da je lastnik tam prijavljen...
Tudi če mu pa javiš da ti kot lastnik tam živiš bo na seznamu ostalo enako.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
Mato989 ::
https://ptujinfo.com/novica/lokalno/zan...
Zanimanja ni, elitne parcele praktično... torej težav pridobit ni
Zanimanja ni, elitne parcele praktično... torej težav pridobit ni
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Tudi v praznem stanovanju mora biti prijavljena vsaj ena oseba, niti ni nujno da ima tam začasno ali stalno, sam prijavljen more bit nekdo. Normalno plačuje tudi komunalo in skupno elektriko.
Vsaj to. Soseda meji na prazen flet, se kar pozna da meji na kup mraza.
Odvisno od upravnika. Pri nas lahko imaš prjavljenih 0 oseb.
Mato989 ::
do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Tudi v praznem stanovanju mora biti prijavljena vsaj ena oseba, niti ni nujno da ima tam začasno ali stalno, sam prijavljen more bit nekdo. Normalno plačuje tudi komunalo in skupno elektriko.
Vsaj to. Soseda meji na prazen flet, se kar pozna da meji na kup mraza.
Odvisno od upravnika. Pri nas lahko imaš prjavljenih 0 oseb.
Ja lahko imaš prijavljenih 0 ampak za potrebe obračuna bo še zmeraj 1 =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matobeli ::
https://ptujinfo.com/novica/lokalno/zan...
Zanimanja ni, elitne parcele praktično... torej težav pridobit ni
Turnišče-MB 50min
Turnišče-LJ 1h50min
To je proper vukojebina. Lahko se daš sred polhograjskih dolomitov pa nimaš 50min do večjega mesta
eventyrer ::
https://ptujinfo.com/novica/lokalno/zan...
Zanimanja ni, elitne parcele praktično... torej težav pridobit ni
Turnišče-MB 50min
Turnišče-LJ 1h50min
To je proper vukojebina. Lahko se daš sred polhograjskih dolomitov pa nimaš 50min do večjega mesta
No ja, če mogoče dobiš vse kar rabiš za življenje v Murski Soboti imaš vse kar rabiš za življenje zgolj 15 minut vožnje od doma, kar je časovno najbrž manj kot če živiš v centru Lj.
V primeru da se moraš v službo vozit v MB pa.....tole ni primeren kraj za življenje ne.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
Mato989 ::
A si ti prizadet? Turnišče - CENTER MB je 28 min (do industrijske cone ni niti 20min)
Turnišče - LJ pa je 1h 24min pa to do centra po google maps...
Turnišče - LJ pa je 1h 24min pa to do centra po google maps...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
eventyrer ::
Mato989 ::
https://ptujinfo.com/novica/lokalno/zan...
Zanimanja ni, elitne parcele praktično... torej težav pridobit ni
Turnišče-MB 50min
Turnišče-LJ 1h50min
To je proper vukojebina. Lahko se daš sred polhograjskih dolomitov pa nimaš 50min do večjega mesta
No ja, če mogoče dobiš vse kar rabiš za življenje v Murski Soboti imaš vse kar rabiš za življenje zgolj 15 minut vožnje od doma, kar je časovno najbrž manj kot če živiš v centru Lj.
V primeru da se moraš v službo vozit v MB pa.....tole ni primeren kraj za življenje ne.
Kaj pa je narobe z vožnjo 28min do CENTRA Maribora glede na google maps? Jaz ko sem hodil s Ptuja do industrijske cone v MB pri Leclercu sem imel zjutraj ob 7:00 celih 22 min
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Mato989 ::
Turnišče je od Maribora oddaljeno 70 kilometrov, lažnivec.
WTF
Daj poglej v google maps Grad Turnišče, Zagrebška cesta 84, 2250 Ptuj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
eventyrer ::
vas Turnišče, pošta 9224.
Pot do Maribora je dolga 70 km.
To je edino Turnišče, ki ga google maps predlaga.
Ta naslov si podal šele zdaj.
Ja, Ptuj je praktično na pragu Maribora.
Po mojih standardih (30 minut oddaljeno od vseh življensko nujnih reči) tole ni vukojebina in je čisto primeren kraj za bivanje.
Pot do Maribora je dolga 70 km.
To je edino Turnišče, ki ga google maps predlaga.
Daj poglej v google maps Grad Turnišče, Zagrebška cesta 84, 2250 Ptuj
Ta naslov si podal šele zdaj.
Ja, Ptuj je praktično na pragu Maribora.
Po mojih standardih (30 minut oddaljeno od vseh življensko nujnih reči) tole ni vukojebina in je čisto primeren kraj za bivanje.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
Mato989 ::
vas Turnišče, pošta 9224.
Pot do Maribora je dolga 70 km.
To je edino Turnišče, ki ga google maps predlaga.
Narobe, obstaja Breg - Turnišče krajevna skupnost pri Ptuju... Še enkrat vpiši v google maps
Grad Turnišče, Zagrebška cesta 84, 2250 Ptuj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
eventyrer ::
vas Turnišče, pošta 9224.
Pot do Maribora je dolga 70 km.
To je edino Turnišče, ki ga google maps predlaga.
Narobe, obstaja Breg - Turnišče krajevna skupnost pri Ptuju... Še enkrat vpiši v google maps
Grad Turnišče, Zagrebška cesta 84, 2250 Ptuj
Po mojih standardih (30 minut oddaljeno od vseh življensko nujnih reči) tole ni vukojebina in je čisto primeren kraj za bivanje.
Ptuj je pa itak še bližje.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
johnnyyy ::
do sedaj nisem zasledil (na listih ki jih objavi upravnik), da bi bilo v kakšnem stanovanju prijavljenih 0 oseb. Še tistih kjer je prijavljena le 1-oseba jih je zelo malo.
Tudi v praznem stanovanju mora biti prijavljena vsaj ena oseba, niti ni nujno da ima tam začasno ali stalno, sam prijavljen more bit nekdo. Normalno plačuje tudi komunalo in skupno elektriko.
Vsaj to. Soseda meji na prazen flet, se kar pozna da meji na kup mraza.
Odvisno od upravnika. Pri nas lahko imaš prjavljenih 0 oseb.
Ja lahko imaš prijavljenih 0 ampak za potrebe obračuna bo še zmeraj 1 =)
Tega sicer nisem preverjal, a glede na to da imam za skupen štrom 2 postavki - priključno moč in porabo, pri katerem gre nekaj na stanovanje drugo pa na št oseb, bi rekel, da obstaja velika verjetnost da obračunajo tudi 0 oseb :).
nekikr ::
Se pravi na pol zastonj parcela, ki je v lepem naselju, pljunek stran od Ptuja, ki ima vse kar potrebuješ, pa ga ni junaka, ki bi kupil?
Seveda ne. Raje ukradimo drugim, to je še ceneje, pravijo.
Seveda ne. Raje ukradimo drugim, to je še ceneje, pravijo.
.
Invictus ::
Parcele so predrage, zato niso šle. Kdo bo dal 55 EUR/m2 v vukojebini...
Biti bi morale po 5, pa bi mogoče šle...
Nisem videl, če so komunalno urejene, ali te to šele čaka...
Biti bi morale po 5, pa bi mogoče šle...
Nisem videl, če so komunalno urejene, ali te to šele čaka...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Mato989 ::
delno komunalno so opremljene...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
PrimoZ_ ::
nekikr ::
delno komunalno so opremljene...
Glede na to, da so v naselju in ne nekje bogu za hrbtom, se jih da enostavno komunalno opremiti, tudi strošek bi bil čisto ok. Ampak bil pa bi strošek in okolica Ptuja ni center Ljubljane. Če ima pa levičar na izbiro krajo nečesa v centru Ljubljane ali ugodno parcelo pri Ptuju bo pa seveda raje ukradel ;)
Parcele so predrage, zato niso šle. Kdo bo dal 55 EUR/m2 v vukojebini...
Biti bi morale po 5, pa bi mogoče šle...
Nisem videl, če so komunalno urejene, ali te to šele čaka...
Ah daj no, pojdi v full retard mode in predlagaj, da bi morali plačati kakšnih 700€/m2, da prideš tja. Samo poglej kakšna vukojebina je to. 500km okoli ni ničesar, pa še potem samo ocean.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: nekikr ()
PrimoZ_ ::
Sicer se je pa za vprašat zakaj očitno niti štajerci nočejo živet na štajerskem ?
Četrtino našega kolektiva je iz krajev vzhodneje od celja, najdle kar je dnevni migrant je Slo bistrica, za stalno preseljenih so pa potem še iz Ptuja, MB, MS in vsega vmes.
Vsaj 10 jih je prišlo v te Ljubljanske precenjene konce, da še dodatno dvigajo ceno.
Le zakaj ?
Pa nisem v JS.
Četrtino našega kolektiva je iz krajev vzhodneje od celja, najdle kar je dnevni migrant je Slo bistrica, za stalno preseljenih so pa potem še iz Ptuja, MB, MS in vsega vmes.
Vsaj 10 jih je prišlo v te Ljubljanske precenjene konce, da še dodatno dvigajo ceno.
Le zakaj ?
Pa nisem v JS.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrimoZ_ ()
maticb492 ::
Sicer se je pa za vprašat zakaj očitno niti štajerci nočejo živet na štajerskem ?
Četrtino našega kolektiva je iz krajev vzhodneje od celja, najdle kar je dnevni migrant je Slo bistrica, za stalno preseljenih so pa potem še iz Ptuja, MB, MS in vsega vmes.
Vsaj 10 jih je prišlo v te Ljubljanske precenjene konce, da še dodatno dvigajo ceno.
Le zakaj ?
Pa nisem v JS.
Ne vem, mogoče majo raje meglo kot pa sončka
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Invictus ::
Mogoče nočejo živeti v krajih, kjer je 1 promil že v zraku...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
eventyrer ::
Se pravi na pol zastonj parcela, ki je v lepem naselju, pljunek stran od Ptuja, ki ima vse kar potrebuješ, pa ga ni junaka, ki bi kupil?
Seveda ne. Raje ukradimo drugim, to je še ceneje, pravijo.
.
So že neke mutnje ki zelo očitno odganjajo kupce.
V oglasu jasno piše da bodo ulično osvetlitev in ASFALT uredili ko se parcele prodajo in hiše zgradijo.
najbrž nihče noče tvegat da bi kupil to reč, postavil tam hišo in se potem vozil po kolovozu, asfalt pa položil na lastne stroške čez 20 let ko mu bo dovolj čakanja na občino.
Nihče noče prikljčkov sam plačevat da se bodo kasneje še sosedje priselili in se priključili praktično zastonj zato ker je Ptujska občina revna in tega ni sposobna narediti vnaprej.
Ničkolikokrat se je že zgodilo da je kakšna slovenska občina na tak butast način prodala parcele ki so jih ljudje pokupili kasneje pa je nekdo iz občine ugotovil da je dovozna pot do hiš preozka in zato hiše ne smejo dobiti uporabnega dovoljenja saj se jim ne da niti kurilnega olja dostaviti, kaj šele da bi gasilski tovornjak se pripeljal ko so enkrat avtomobili lastnikov hiš parkirani ob cesti.
Če hoče občina kaj prodat naj najprej uredi _vso_ infrastrukturo in potem ponudi točno začrtane parcele kjer je uporabno dovoljenje garantirano. Ne pa prodajat 2 hektara zemlje kjer bo postavljenih 19 hiš.
Ampak to je zgolj moje mnenje ki sem si ga ustvaril ko sem objavljeni novici da folk noče kupit zemlje namenil 30 sekund za scrollanje čez stran.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
l0g1t3ch ::
Dobro napisano.
Znanec se je X let pravdal da so uredili ulico, ker je bilo na začetku vse obljubljeno, potem pa nič izvedeno.
Znanec se je X let pravdal da so uredili ulico, ker je bilo na začetku vse obljubljeno, potem pa nič izvedeno.
Mato989 ::
Se pravi na pol zastonj parcela, ki je v lepem naselju, pljunek stran od Ptuja, ki ima vse kar potrebuješ, pa ga ni junaka, ki bi kupil?
Seveda ne. Raje ukradimo drugim, to je še ceneje, pravijo.
.
So že neke mutnje ki zelo očitno odganjajo kupce.
V oglasu jasno piše da bodo ulično osvetlitev in ASFALT uredili ko se parcele prodajo in hiše zgradijo.
najbrž nihče noče tvegat da bi kupil to reč, postavil tam hišo in se potem vozil po kolovozu, asfalt pa položil na lastne stroške čez 20 let ko mu bo dovolj čakanja na občino.
Nihče noče prikljčkov sam plačevat da se bodo kasneje še sosedje priselili in se priključili praktično zastonj zato ker je Ptujska občina revna in tega ni sposobna narediti vnaprej.
Ničkolikokrat se je že zgodilo da je kakšna slovenska občina na tak butast način prodala parcele ki so jih ljudje pokupili kasneje pa je nekdo iz občine ugotovil da je dovozna pot do hiš preozka in zato hiše ne smejo dobiti uporabnega dovoljenja saj se jim ne da niti kurilnega olja dostaviti, kaj šele da bi gasilski tovornjak se pripeljal ko so enkrat avtomobili lastnikov hiš parkirani ob cesti.
Če hoče občina kaj prodat naj najprej uredi _vso_ infrastrukturo in potem ponudi točno začrtane parcele kjer je uporabno dovoljenje garantirano. Ne pa prodajat 2 hektara zemlje kjer bo postavljenih 19 hiš.
Ampak to je zgolj moje mnenje ki sem si ga ustvaril ko sem objavljeni novici da folk noče kupit zemlje namenil 30 sekund za scrollanje čez stran.
Če nihče tega noče, pol je več kot očitno da iam dovolj drugih opcij in ne potrebuje te parcele... preprosto... če bi jaz TAKO NUJNO ISKAL NEPREMIČNINO bi vzel tudi to če že imam toliko denarja da s kreditom to vzamem...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
eventyrer ::
Ne, nihče se noče zajebat in ne dobit gradbenega dovoljenja ker ni infrasrukture.
Kot v eni vasi kjer so prodali zemljišča za nekaj hiš potem pa pogruntali da ni dovolj vode, dovozna cesta do vasi pa ne zmore bremena toliko prebivalcev normalno zdržat zato bi morali cesto razširit. Jebiga. :D
ker si razvajena rit in neveš kako lepo se lahko najebeš ko kupiš nepremičnino za katero občina namerava infrastrukturo uredit samo če/ko bo prodanih dovolj zemljišč :D
Kot v eni vasi kjer so prodali zemljišča za nekaj hiš potem pa pogruntali da ni dovolj vode, dovozna cesta do vasi pa ne zmore bremena toliko prebivalcev normalno zdržat zato bi morali cesto razširit. Jebiga. :D
Če nihče tega noče, pol je več kot očitno da iam dovolj drugih opcij in ne potrebuje te parcele... preprosto... če bi jaz TAKO NUJNO ISKAL NEPREMIČNINO bi vzel tudi to če že imam toliko denarja da s kreditom to vzamem...
ker si razvajena rit in neveš kako lepo se lahko najebeš ko kupiš nepremičnino za katero občina namerava infrastrukturo uredit samo če/ko bo prodanih dovolj zemljišč :D
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
Mato989 ::
Kolikor jaz razumem so gradbena že urejena.... razparcelirano in urejeno gradbeno ter delno komunalno opremljeno.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
eventyrer ::
Kolikor jaz razumem so gradbena že urejena.... razparcelirano in urejeno gradbeno ter delno komunalno opremljeno.
gradbeno dovoljenje ni uporabno dovoljenje. So že bili primeri ko si za pridobitev uporabnega dovoljenja moral kak podporni zid za dovoz urediti in ker tule to ni urejeno, bohvedi kakšni "nepredvideni" stroški nastanejo.
Samo primer dam pač. Nimam pojma kakšna točno je tule zemlja, niti če je kakšna klančina. Najbrž je ni.
samo pač bohvedi kako bo občina sprojektirala polaganje asfalta in kanalizacijo ko bodo hiše enkrat tam stale.
no, nevem, pač naglas razmišljam. Jaz bi se nakupa parcele kjer občina trdi da bo asfalt položen zatem ko bodo parcele prodane in hiše postavljene malo pazljivo lotil.
To namreč pomeni da se jim totalno jebe kako bodo potegnjeni kabli za internet, elektriko, vodovod, kanalizacijo.....za 19 hiš. Bohvedi kakšna štala lahko nastane.
Nevem, razmišljam pač. Lokacija je super, nekaj mora bit da _nihče_ ni vplačal varščine za nakup zemlje. Če bi jaz živel tam bi me ta lokacija sigurno zanimala. Nekaj smrdi da nihče noče tu živet.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: eventyrer ()
nekikr ::
Daj nehaj nakladat. Kakšno uporabno dovoljenje? To dobiš, ko postaviš stavbo v skladu s projektno dokumentacijo. Ker gre za gradbene in zazidljive parcele, na ravnem in ob cesti to ni problem. Kaj bi rad, da ti država podeli uporabno dovoljenje še preden kupiš parcelo?
Ja, asfalta pa res ni položenega (še) do hiše ampak se moraš voziti kakšnih 200m po makadamu (pa mislim, da je manj, sodeč po sliki). Jojmene! The horrors! Nič, dealbreaker. Gremo jamrat, nimamo kej, to je nekaj kar je povsem nesprejemljivo. Saj niti ne vem, če lahko kupiš avtomobil, ki zna voziti 200 metrov po makadamu (po ravnem).
A razumeš, da gre za ceno enega avtomobila? Pravijo tule gor nesposobni, kradljivi levičarji, da ne morejo do parcel, da ne morejo do stanovanj, da ne morejo in ne morejo, da je nemogoče. Ko jim daš izbiro, ki niti ni slaba (ne velja samo za tale Ptuj, so bile že druge stvari) je pa vedno isto: ni zastonj in ni Ljubljana. GTFO.
In kot drugo, pojasnilo za otroke:
Torej optika, komunala, elektro in vodovod so.
Kar je povsem logično. Če najprej narediš lepo asfaltirano cesto, potem pa gradiš cel kup hiš, lahko ta asfalt menjaš na vsakih 5 let. Težka mehanizacija ga bo uničila, kakšna komunalna služba si pa sproti izmišljuje kam vse moraš postaviti še kakšen jašek in kje čez kopati. Če lahko, potem narediš proti koncu. Če pa ne si pa za razliko v ceni kupiš avto, ki zmore max. 200 metrov makadama. Baje se jih dobi nekje, če naročiš.
Ja, asfalta pa res ni položenega (še) do hiše ampak se moraš voziti kakšnih 200m po makadamu (pa mislim, da je manj, sodeč po sliki). Jojmene! The horrors! Nič, dealbreaker. Gremo jamrat, nimamo kej, to je nekaj kar je povsem nesprejemljivo. Saj niti ne vem, če lahko kupiš avtomobil, ki zna voziti 200 metrov po makadamu (po ravnem).
A razumeš, da gre za ceno enega avtomobila? Pravijo tule gor nesposobni, kradljivi levičarji, da ne morejo do parcel, da ne morejo do stanovanj, da ne morejo in ne morejo, da je nemogoče. Ko jim daš izbiro, ki niti ni slaba (ne velja samo za tale Ptuj, so bile že druge stvari) je pa vedno isto: ni zastonj in ni Ljubljana. GTFO.
In kot drugo, pojasnilo za otroke:
Vseh pet zemljišč je delno komunalno urejenih, komunalna infrastruktura poteka po novozgrajeni gramozirani dostopni cesti.
Torej optika, komunala, elektro in vodovod so.
Ko bodo na parcelah zgrajeni stanovanjski objekti in nameščeni priključki, pa bodo uredili tudi asfalt in javno razsvetljavo.
Kar je povsem logično. Če najprej narediš lepo asfaltirano cesto, potem pa gradiš cel kup hiš, lahko ta asfalt menjaš na vsakih 5 let. Težka mehanizacija ga bo uničila, kakšna komunalna služba si pa sproti izmišljuje kam vse moraš postaviti še kakšen jašek in kje čez kopati. Če lahko, potem narediš proti koncu. Če pa ne si pa za razliko v ceni kupiš avto, ki zmore max. 200 metrov makadama. Baje se jih dobi nekje, če naročiš.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: nekikr ()
matobeli ::
Bo pa že držalo potem tisto višje napisano.
Očitno tisti ki iščejo šiht za jurja ali več mislijo da je Ptuj nek na Goričkem.
Očitno tisti ki iščejo šiht za jurja ali več mislijo da je Ptuj nek na Goričkem.
Mato989 ::
Bo pa že držalo potem tisto višje napisano.
Očitno tisti ki iščejo šiht za jurja ali več mislijo da je Ptuj nek na Goričkem.
In ravno zaradi tega kot je ta primer na Ptuju ko bi torej lahko družina imela bajto končano tam za cca 200k, in to lepo, trdim da težav ni... to da pa je na Zahodu in v LJ težava pa ni oproblem cele države ampak samo izredne neprilagodljivosti prebivalcev... na to stran Trojan težav dobit nepremičnino skorajda ni... pod pogojem da imata 2 skupaj mediano plače in šparata par let (kar je normalno)
Ja z minimalcem sam je pa težko kjerkoli
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115