☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
120 / 778
»»

Utk ::

FireSnack je izjavil:

Ne. To bi bil korak nazaj. Zdaj je čisto ok. Če imaš ok plačo in kako nepremičnino ali dve za zastavit, lahko takoj vzameš za zraven še dve zraven in ti najemniki krijejo kredite. Čez 15 let imaš nepremičnine ki so vredne 5x več in jih lahko prodaš. Kupili so ti jih bedasti najemniki ki se ne znajdejo najbolj v tem sistemu.

Sistem lahk obračaš kakor hočeš, zmeraj se bo nekdo bolje znašel kot drug.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


1-n. ukinimo...


Super, že gloncam šibrovko.

Bajta pa avto sta pa tud že zbrana.

thramos ::

Mato989 je izjavil:

Torej kaj je ona, revež? višji razred? Jo je treba obdavčit ker ima v lasti 3 nepremičnine od katere 2 skupaj nista vredni niti 100k po GURSu, ena od teh pa je bolj za podret ker not ni za bivat (vikendica) ker je lesena (razen kleti) in zgrajena od njenih staršev v tipu udarniškega dela? V drugi pa živi njen sin s partnerico, hkrati pa ima še enega potomca ki študira?


Višji razred je po definiciji tisti, katerega prihodki ne izhajajo iz dela ampak iz (akumuliranega) premoženja.

Kar sicer nima veze s tem, koga in kako obdavčit.

Ideja, da se obdavčitev dela zniža za enak delež, kot se zviša obdavčitev premoženja pa je odlična.

Mato989 ::

thramos je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torej kaj je ona, revež? višji razred? Jo je treba obdavčit ker ima v lasti 3 nepremičnine od katere 2 skupaj nista vredni niti 100k po GURSu, ena od teh pa je bolj za podret ker not ni za bivat (vikendica) ker je lesena (razen kleti) in zgrajena od njenih staršev v tipu udarniškega dela? V drugi pa živi njen sin s partnerico, hkrati pa ima še enega potomca ki študira?


Višji razred je po definiciji tisti, katerega prihodki ne izhajajo iz dela ampak iz (akumuliranega) premoženja.

Kar sicer nima veze s tem, koga in kako obdavčit.

Ideja, da se obdavčitev dela zniža za enak delež, kot se zviša obdavčitev premoženja pa je odlična.



In kaki prihodki so to... Torej ce ne oddajas nimas prihodkov torej nisi visji razred torej te ne smejo obdavcit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Štruca kruha je precej dober primer, ker za vse košta enako, je pa manj obdavčena kot lak za nohte. Enako je potrebno razlikovati med nepremičnino, ki jo nekdo potrebuje zato, da ima streho nad glavo, in nepremičnino, ki je ne potrebuje in jo pač ima, ker lahko.
Zato je - enako kot pri štruci kruha - smiselno, da nepremičnina, v kateri živimo, stane manj, in to tako za reveža kot za bogataša.


Ampak štruca kruha je za vsakega obdavčena enako pa jo lahko bogat kupi tudi 100kg in meče stran... pa te to ne moti kot vidimo...
Seveda me ne moti, ker se to ne dogaja. Ampak brez skrbi, ko neke pomembne dobrine začne primanjkovati, države komot določijo, koliko česa lahko kdo kupi, oziroma kdo sploh lahko kupi in kdo ne.

Po logiki obdavčevanja praznih stanovanj bi lahko tvojo logiko prenesli vsepovsod in enostavno določili koliko kruha lahko 1 oseba kupi vsak naslednji je višji DDV
Seveda, ko bo to postal problem in bodo ljudje lačni, ker bodo bogataši pokupili ves kruh in si z njim brisali rit, bo treba narediti tako. Če država tega ne bi naredila, reveži ne bi mirno umirali od lakote, ampak bi nabrusili kose in z njimi pokosili vse tiste, ki si s kruhom brišejo rit, pa bi bil problem rešen na način, ki si ga bogati še najmanj želijo.

Mato989 je izjavil:

V osnovi je najbolj zagarantirano dejstvo da padejo cene nepremičnin pomanjkanje povpraševanja
Najbolj preprosto in učinkovito in hitro se to reši s povečanjem ponudbe - dovolj visok davek za vse, ki imajo prazna stanovanja.

Mato989 je izjavil:

Torej ce ne oddajas nimas prihodkov torej nisi visji razred torej te ne smejo obdavcit
Če imaš nepremičnino in nisi sposoben z njo ničesar zaslužiti, pomeni, da si tudi nepremičnine ne zaslužiš, zato bi tako nepremičnino država morala odvzeti in jo dati sposobnejšemu. Tole bi zagotovo sodilo zraven k tistim tvojim točkam o tem, kako mora država nehat posegat v vse pore našega življenja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

nekikr ::

Ideja, da se obdavčitev dela zniža za enak delež, kot se zviša obdavčitev premoženja pa je odlična.

To samo pomeni, da je potrebno vse sproti zapraviti, ker ti bodo sicer tisto prihranjeno, za kar si že plačal vsaj 60--80% davka, spet obdavčili. Ne vem zakaj se na piedestal tudi leta 2021 postavlja neumorno delo za tekočim trakom. A ste res sami luzerji na minimalcu?

matobeli ::

Najmanj pol slovenije je praktično luzerjev ki si s svojim delom ne morjo privoščit fleta za ustvarit družino.

Pol pa povej a se ti zdi to fer ali je bolj fer da, na račun nižjih dobičkov (ne da se premoženje razvrednoti ali zaplene!) iz naslova premoženja, to lahko naredijo?

Mato989 ::

Če imaš nepremičnino in nisi sposoben z njo ničesar zaslužiti, pomeni, da si tudi nepremičnine ne zaslužiš, zato bi tako nepremičnino država morala odvzeti in jo dati sposobnejšemu. Tole bi zagotovo sodilo zraven k tistim tvojim točkam o tem, kako mora država nehat posegat v vse pore našega življenja.


Bom zdaj hudoben in bom to obrnil ter rekel: Če dobiš podarjeno življenje in z njim nisi sposoben zaslužit za nepremičnino bi ti to življenje morali odvzet in naredit prostor za sposobnejše ki to zmorejo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Lonsarg ::

Gre za dejstvo da zivimo v svetu kjer se razlike med bogatimi in ostalimi konstantno povecujejo.

Gre za to da se iz premozenja dela premozenje (to je pac kapitalizem). Nekdo z placo jih ne ujame nikoli, kljub temu pa te z placo placujejo vecji davek od teh ki s premozenjem delajo premozenje, absurd totalni.

1% na leto na premozenje ni nic, vsak dober kalitalist bo iz tega premozenja precej vec kot 1% ustvaril na leto in bo se vedno precej v dobicku. Torej davek na premozenje je v praksi davek na dobicek kapitala.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Mato989 ::

Seveda me ne moti, ker se to ne dogaja. Ampak brez skrbi, ko neke pomembne dobrine začne primanjkovati, države komot določijo, koliko česa lahko kdo kupi, oziroma kdo sploh lahko kupi in kdo ne.


Dobrin začne primanjkovati zato ker se preveč razmnožujemo... če bi bilo v Sloveniji 200k ljudi namesto 2mil ne bi imeli te težave... hence je vsa težava izvorno pri prevelikem številu povpraševalcev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jabe ::

Je že prav, da bi se našel način, kako olajsati mladim družinam reševanje bivanjskega problema, ampak vsaka rešitev pač ni dobra. Trenutno se pamet slo-techa vrti okoli dveh tragikomik:

1) jamranje nad prejšnjo generacijo, da je bilo njim lažje in posledično vržti puško v koruzo in cepetati kot otrok, da to ni fer. Identična situacija pri nas doma, ampak je povprečna starost teh tantrumov 6 let

2) ideje, kako pobrati tistim, ki že nekaj imajo. Kar je hitro trk ob zid, ker tudi tistim, baje parih, ker vse ostalo je na minimalcu, bo hitro zmanjkalo, če morajo stalati 2 milijonom in pa ker vsaka obdavčitev je napeljana tako, da se čim več pobere. Torej je prvič delana na maso in drugič vedno se taki davki preložijo na tistega, ki je zadnji v verigi. Brez skrbi in brez dvoma in brez izjem to vedno rezultira v tem, da ima tisti z malo se manj. To je aksiom.

Tretja opcija seveda nobenemu ni všeč. Malo več delat pa mogoče biti malo bolj fleksibilen na trgu dela. Ooo, to pa ne... Nič ne bomo pri sebi spreminjali, drugi se morajo prilagoditi in poskrbeti, da bo meni lažje... Se zmeraj je bil pri vsaki stvari izkupiček na koncu boljši, če si pri sebi kaj spreminjal, ne sveta okoli sebe (ker si seveda neuspešen), ampak zadeva terja nekaj dela, ne samo na prvo žogo jemati drugim in jezikanje. Tak vir hitro usahne, če ne drugega.

matobeli ::

Dejmo najprej probat kaj se zgodi če damo razne nepremičnine na trg, uredimo politiko oddajanja, nardimo tehnično ustrezen OPN na ravni države in podobne, neinvazivne ukrepe.

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

Gre za dejstvo da zivimo v svetu kjer se razlike med bogatimi in ostalimi konstantno povecujejo.

Gre za to da se iz premozenja dela premozenje (to je pac kapitalizem). Nekdo z placo jih ne ujame nikoli, kljub temu pa te z placo placujejo vecji davek od teh ki s premozenjem delajo premozenje, absurd totalni.

1% na leto na premozenje ni nic, vsak dober kalitalist bo iz tega premozenja precej vec kot 1% ustvaril na leto in bo se vedno precej v dobicku. Torej davek na premozenje je v praksi davek na dobicek kapitala.


Ja, ampak z tako logiko otežujemo prehod iz ene "kaste" v drugo... pri vseh teh pobudah in zakonih je vedno tako da najbolj otežijo tistim ki glih "malo" presegajo oziroma imajo glih nekaj ekstra premoženja, tistim ta X% pomeni OGROMNO, tisti ki ima milijone in 20 blokov mu je pa vseeno...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

jabe je izjavil:

ampak zadeva terja nekaj dela, ne samo na prvo žogo jemati drugim in jezikanje.


Darila se lahko obdavči tudi za nazaj.
Davčni odpustki in šenkana zemlja ter stanovanja so dejansko darila države prebivalcem.

Sam so bla preveč na prvo žogo, k nobenga ni zanimalo kaj bo leta 2021.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

jabe je izjavil:

ampak zadeva terja nekaj dela, ne samo na prvo žogo jemati drugim in jezikanje.


Darila se lahko obdavči tudi za nazaj.
Davčni odpustki in šenkana zemlja ter stanovanja so dejansko darila države prebivalcem.

Sam so bla preveč na prvo žogo, k nobenga ni zanimalo kaj bo leta 2021.


Ja seveda, ne morš ti kr obdavčit darila za nazaj 100 let... =) Sploh pa ne more obdavčit nekdo ki je nekaj dal pol pa dobi to že potomec ali potomec potomca, na drugi strani bi pa potomec potomca ki je darilo dal hotel nazaj...

Doesnt work like that!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

Sistem marsikje drugje funkcionira, bi pri nas tudi. Za anomalije pa obstajajo pritožbe in individualne cenitve.

Po tej logiki bi lahko vse kopirali od Švice in bi bili 2. Švica?! Saj pri nas sistem tudi dobro funkcionira - za tiste, ki imajo v lasti več nepremičnin ;). Ampak šalo na stran, ne poznam države, kjer bi si lahko mlada družina z lahkoto kupila stanovanje. Manjši ali večji problemi so povsod. Tako da tudi z uvedbo davka ne verjamem da bi se zadeve kaj drastično spremenile. Pri nas povzroča dodatno težavo še nerazvit kapitalski trg (kamor bi lahko ljudje vlagali denar), malce bolj smo mahnjeni na nepremičnine, pa razvajeni smo precej, pa turizma imamo precej - pa smo kjer smo.

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

Ampak šalo na stran, ne poznam države, kjer bi si lahko mlada družina z lahkoto kupila stanovanje.

Koliko držav pa poznaš, kjer bi mlade družine stremele k nakupu stanovanja? Balkan in... ?

eventyrer ::

zavajon je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

Ampak šalo na stran, ne poznam države, kjer bi si lahko mlada družina z lahkoto kupila stanovanje.

Koliko držav pa poznaš, kjer bi mlade družine stremele k nakupu stanovanja? Balkan in... ?


Cel svet poznamo. Realno pa pač ne zmorejo kupiti ker so cene nepremičnin take da jih v 30 letih ne bi odplačali in jim zato banke ne odobrijo kredita, zato živijo v najetih stanovanjih kjer je višina najemnine še višja kot bi bil kredit.


Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja. To je jebanje ljudi v glavo da so nekateri še bogatejši, drugi pa še revnejši. Zato se je ustvarilo konstrukt kjer so nepremičnine postale tako drage da jih lahko lastijo le še najbogatejši, najnižji in srednji razred ki v sedanji generaciji iščejo svoj dom pa pač bodo živeli v najemu in svoje premoženje dajali bogatejšim od sebe. Svojim potomcem nepremičnine ne bodo zmogli zapustiti in če vidimo da cene nepremičnin rastejo je izguba za potomce velika.

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja. To je jebanje ljudi v glavo da so nekateri še bogatejši, drugi pa še revnejši.


Zanimivo kako se strinjamo v tem, ampak mi se strinjamo tudi v tem če potomcem agregiraš več stanovanj da je to dobro za tvoje potomce... eni pa so proti temu.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

eventyrer ::

Mato989 je izjavil:

Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja. To je jebanje ljudi v glavo da so nekateri še bogatejši, drugi pa še revnejši.


Zanimivo kako se strinjamo v tem, ampak mi se strinjamo tudi v tem če potomcem agregiraš več stanovanj da je to dobro za tvoje potomce... eni pa so proti temu.


Moj quote je dober ta tvojo družino, tvoja izjava pa škodi družbi.

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

eventyrer je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja. To je jebanje ljudi v glavo da so nekateri še bogatejši, drugi pa še revnejši.


Zanimivo kako se strinjamo v tem, ampak mi se strinjamo tudi v tem če potomcem agregiraš več stanovanj da je to dobro za tvoje potomce... eni pa so proti temu.


Prva reč je dobra za tvojo družino, druga pa škodi družbi.


Ampak če imaš ti 2 potomca, hočeš za vsakega 1 nepremičnino pa 1 za sebe z ženo... torej vsak normalen bi pri 2 otrocih želel 3 nepremičnine.... da kot praviš zapustiš premoženje družini
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

eventyrer ::

Vsak normalen bi si želel da bodo otroci zmožni plačati vsaj 50% svoje nepremičnine.

Bogatunim se pač vtakne vse v rit da potem lahko fantazirajo po forumih kako se je treba "odrekat" rečem.

zavajon ::

eventyrer je izjavil:

Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja.

To seveda ne drži. Ne boš verjel, a na svetu obstaja premoženje še v kateri drugi obliki razen v nepremičninah ;)

eventyrer ::

zavajon je izjavil:

eventyrer je izjavil:

Življenje v najemu pomeni da svoji družini ne agregiraš nobenega premoženja.

To seveda ne drži. Ne boš verjel, a na svetu obstaja premoženje še v kateri drugi obliki razen v nepremičninah ;)


Moja izjava popolnoma drži saj namesto da bi za vrednost najemnine potem imel v _svoji lasti_ nepremičnino, ta denar mečeš skozi okno.

Ta denar bi lahko agregiral POLEG tega kar ti predlagaš.

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

eventyrer je izjavil:

Vsak normalen bi si želel da bodo otroci zmožni plačati vsaj 50% svoje nepremičnine.

Bogatunim se pač vtakne vse v rit da potem lahko fantazirajo po forumih kako se je treba "odrekat" rečem.


Oooo, že spet smo sodnik kdo je normalen in kdo ne...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

eventyrer ::

Mato989 je izjavil:

eventyrer je izjavil:

Vsak normalen bi si želel da bodo otroci zmožni plačati vsaj 50% svoje nepremičnine.

Bogatunim se pač vtakne vse v rit da potem lahko fantazirajo po forumih kako se je treba "odrekat" rečem.


Oooo, že spet smo sodnik kdo je normalen in kdo ne...


Takšno je življenje :)

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

Ampak šalo na stran, ne poznam države, kjer bi si lahko mlada družina z lahkoto kupila stanovanje.

Koliko držav pa poznaš, kjer bi mlade družine stremele k nakupu stanovanja? Balkan in... ?


Kolikor imam kolegov iz tujine (niso Slovenci) in imajo familije, si praktično vsi želijo. Za večino družin iz zahodnega sveta so to precej mokre sanje. Bivši sodelavec mi je poslal razglednico s sliko svoje (vrstne) hiše, ki jo je kupil v UKju. Pa zraven opis kako sta srečna in bla bla. Stara pa malce pod 50. A kolega, Slovenec je šel na Krk na morje, pa je bilo slabo vreme pa je kupil apartma :).

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Doesnt work like that!


Torej lahko pavšalno obdavčimo prazna stanovanja in problem rešen. Oziroma kot je bilo že napisano, obdavčimo vse, pa dvignemo olajšavo za toliko kot bi znašal davek za 50k vredno stanovanje.

Familija z dvemi otroci ima lahko torej komot 200k vredno nepremičnino in ne bo plačala 0 davka.

Da pa ne bo preveč krivično do ljudi ki so si ravno obnovoli stanovanja in nasploh težav pri ugotavljanju vrednosti nepremečnine se vrednost m2 določi pavšalno glede na regijo, občina sama pa lahko dodali ali odvzame še kakšen del. Center Lj bo imel tako vioke davke, goričko pa ne

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Doesnt work like that!


Torej lahko pavšalno obdavčimo prazna stanovanja in problem rešen. Oziroma kot je bilo že napisano, obdavčimo vse, pa dvignemo olajšavo za toliko kot bi znašal davek za 50k vredno stanovanje.

Familija z dvemi otroci ima lahko torej komot 200k vredno nepremičnino in ne bo plačala 0 davka.

Da pa ne bo preveč krivično do ljudi ki so si ravno obnovoli stanovanja in nasploh težav pri ugotavljanju vrednosti nepremečnine se vrednost m2 določi pavšalno glede na regijo, občina sama pa lahko dodali ali odvzame še kakšen del. Center Lj bo imel tako vioke davke, goričko pa ne


Ali pa, enostavno to kar je tvoje pustimo pri miru in to kar je moje pustimo pri miru...

In gremo nazaj po poti da morajo družine držat bolj skup in pametno načrtovat kako in kaj bodo imele premoženje terp otomce, saj družba ni dolžna skrbet za to niti ni nepremičnina USTAVNA PRAVICA posameznika.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Priznam da sem čakal:

78. člen
(primerno stanovanje)
Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko
pridobijo primerno stanovanje.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Priznam da sem čakal:

78. člen
(primerno stanovanje)
Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko
pridobijo primerno stanovanje.


Saj možnosti so... kako dobre pa ni definirano =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

So precej slabe, po pravilniku o dodeljevanje socialnih stanovanj je "primerno" stanovanje za 4 člansko družino, nad 55 m2 do 82 m2.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

So precej slabe, po pravilniku o dodeljevanje socialnih stanovanj je "primerno" stanovanje za 4 člansko družino, nad 55 m2 do 82 m2.


Pa saj v členu ki si ga citiral ne piše kako DOBRE morajo bit... piše da država mora ustvarit MOŽNOST pridobitve primerne nepremičnine... no dokler je na voljo 1 možnost je...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

aviator ::

Bejzmo rajs kaj produktivnega delat in iskat pravo poslovno priliznost da se pocuza kapital od tastarih.Od kolektivne nagnjenosti, k luksuznim terencem in obmorskim dvorcem bolj ali manj nimam nic. Dejansko sem dobil neko poslovno idejo, s katerim bi lahko izkoristil nepremicnost slovenskih lastnikov ceglovja, pa stvar sploh ni nategancija.
Moto podjetja: "Iz svoje bajte z nogami naprej" .
Boomerji so dobre stranke, ker tako masovno rinejo vsi v isto stvar. Ce sosed kupi "luksuznega terenca" , ga bo tudi on, pa ceprav bo jedel zelje. Bum bum ce on lahko bom tudi jaz.
Mladina nima za burek, tole Amazonovo sranje za drobiz in poceni cunje, niso neka potrosnja, pa se to zgolj zato, ker zivijo pri starsih. Ves vesel, ko dobi karte za nizkocenovca in leti v nek London, Dubaj ali Tenerife.


Sej menda vsi vemo da bo druzinska srebrnina zgubila sijaj, in bodo ubogi country club, marine, in golf igrisca dozivljala stecaje, krivi bodo seveda milenijci, banda, ki je tako lena, da se ji se golfa ne da igrat ter vozit z gliserji ?.

Invictus ::

matobeli je izjavil:


Torej lahko pavšalno obdavčimo prazna stanovanja in problem rešen.

A lahko nehamo tole mantrat, ker to ne bo spustilo cene nepremičnin ?!?!? Niti najemnin...

matobeli je izjavil:


Oziroma kot je bilo že napisano, obdavčimo vse, pa dvignemo olajšavo za toliko kot bi znašal davek za 50k vredno stanovanje.

A zdaj bo država predpisovala, kje boš živel? 50k je danes ena soba...

Kaj pa tisti, ki podedujejo 300m2 nepremičniono? Bodo morali noter šiptarje in begunce vzeti ? A veš koliko socialnih poroblemov bo nastalo?

matobeli je izjavil:


Familija z dvemi otroci ima lahko torej komot 200k vredno nepremičnino in ne bo plačala 0 davka.

Kaj se bodo stiskali v enosobnem stanovanju?

matobeli je izjavil:

Priznam da sem čakal:

78. člen
(primerno stanovanje)
Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko
pridobijo primerno stanovanje.

Saj. Kdo te ovira pri nakupu neporemičnine?

Edini problem je, da imaš premalo denarja. Ampak to ni problem države, če si neumen, len, zabit, idiot, ker ne znaš služiti denarja in načrtovati kreitov ter življenja.

Država ti celo omogoča, da zaslužiš na tone denarja... Samo je treba kaj narediti...

Debili bi vedno radi, da nekdo vse upravlja namesto njih, zraven pa hočejo luksus...

aviator je izjavil:

milenijci, banda, ki je tako lena, da se ji se golfa ne da igrat ter vozit z gliserji ?.

Saj ej lena, saj nihče nič ne ustvari... Samo zažirali bi radi tiste, ki kaj imajo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

aviator ::

Sanjati o tem da se bo sistemsko kaj spremenilo ali pa v Matotovem stilu cakati na veliki "wealth transfer" je iluzorno. Ker ko to bo wealth transfer ne bo to vec vredno nic.

Boomerji bodo spihali vse do zadnjega ficka,v to ste lahko preprican, zato je treba poiskat kaj lahko das na trg, da bodo kupili.

Recva kolega pravi, kaksen biznis delajo Anglezi, ki se upokojijo.
Ker je to velik dogodek in nekaj nepozabnega, si rezervirajo budget 100 000 funtov in peljejo svoje odrasle otroke z druzinami na 3 tedensko potovanje.

In to je tekma, sky is the limit, vsak se zeli pohvalit z najboljsim penzijskim potovanjem svojim znancem.

Postonjske jame in Bled fila predpenzijski Kitajsko in Japonski srednji sloj.

Avtodomov in prikolic ne morejo sproti delati, tega tega ne poganjajo mlade druzine.

Definitivno oskrba starejsih, v koncno fazi pa luksuzni nagrobniki in morbidni experience.

Te stvari bodo raste kot bitcoin.

matic492 ::

Hierarhije se same razvijejo iz kakršnegakoli sistema in večina ljudi bo vedno na dnu (in da smo si na jasnem: to da v življenju zgradiš/odplačaš hišo in imaš 2 otroka, je za mene dno). Enako je bilo v socializmu, in razni naivneži, ki imajo neke utopične ideje da bodo vse rešili z davki na "prazna stanovanja" ste ravno tako slepi, kot nekdo ki slepo verjame v kapitalizem.

Sploh pa ne morete primerjati nas mladih z starejšimi. Predvidevam da nas je večina tukaj mlajših, bi rekel tam 20-40, zato si pač zračunajte koliko denarja bi oz. boste imeli če naslednjih 20-30 let delate za isto plačo, z povprečnim višanjem na inflacijo. Jaz imam konrketno višji dohodek kot moja starša, več kot oba skupaj, ampak ona dva sta delala skupaj par desetletij, kar nanese nekaj, ne?

Tako da vse to jamranje glede plač itd. je po večini tudi preprosto starost - čas * denar + kontakti in poznanstva, ki si jih ustvariš skozi leta. Celo bi rekel da so kontakti bolj pomembni kot denar. Kaj bi raje imel, zadetek na loteriji, ali da 10 let delaš na svojem podjetju, pridobivaš stranke in poslovne partnerje, ter imaš potem miljone, s tem da veš kako jih pravilno porabit in kam jih naložit, če kaj rabiš imaš v telefonu 3 kolege, ki jih lahko pokličeš za nasvet itd.

Zdaj če pa vi vse porabite za bedarije pa to ni moj problem. Jaz sem prvo leto zaposlitve živel kot študent z cimri. Najemnino sem imel torej 150EUR + stroški.... kasneje sem se iz stanovanja z cimri preselil s punco v stanovanje, ki sem ga kupil.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

nekikr ::

matobeli je izjavil:

Najmanj pol slovenije je praktično luzerjev ki si s svojim delom ne morjo privoščit fleta za ustvarit družino.

Pol pa povej a se ti zdi to fer ali je bolj fer da, na račun nižjih dobičkov (ne da se premoženje razvrednoti ali zaplene!) iz naslova premoženja, to lahko naredijo?

Najbolj fer bi se mi zdelo, da se začne v šolah učiti o denarju. Tega zdaj ni, na nobeni stopnji. Baje je silno dobrodošlo, če poznaš življenje in opus Toneta Pavčka ali kakšnega pijanca, ki je tudi knjigo napisal, iz leta 1750. Če ne pride prav ti pa vsaj razširi obzorja. Ampak, da bi pa o denarju kakšno povedali, se pravi o gonilni sili modernega sveta, to je pa striktno prepovedano. Kaj hočem povedati s tem? Da zaradi tega niste zmožni pomisliti o problemu in ga, prosto po jernejlu, rešujete z uvedbo vedno novih davkov in/ali s krajo tistim, ki imajo nekaj več. Prvo neizogibno privede do višjih cen, kar pomeni, da ste se uspešno ustrelili v koleno, pri drugi rešitvi je pa problem, da če bogatemu pobereš vse bo on brez, ti pa tudi. Problem socializma je, da enkrat zmanjka tujega denarja.

Več možnosti za gradnjo, ne samo sem in tja 5 novih parcel v OPPN.
Enostavnejša dokumentacija, nazaj v en fascikel in ne naprej v 7.
Hitrejše pridobivanje dovoljenj in kazen za tiste, ki tega ne spoštujejo (jaz imam 8 dni, da se odzovem na poziv, če ne sledi kazen, država ima pa 30 dni, ki jih prekorači za 90, brez kazni).
Decentralizacija. Reveži nikoli ne boste imeli poceni stanovanj v Ljubljani, nikjer na svetu ni tako, tudi pri nas ne bo.
Lažji in hitrejši postopki izselitve najemnikov neplačnikov.
Zmanjšanje obdavčitve plač. Stvari niso drage, ker so drage same po sebi, ampak ker za liter bencina plačate 85% bruto bruto prihodka. Brez skrbi, denarja imamo dovolj in preveč za vse to. Morda samo kakšen zdravnik ne bo dobil 80.000€ kovid dodatka, pisarniški uradnik gozdar 5.000€, morda bo dovolj dobra tudi taka žilna opornica, ki jo uporabljajo v zabačeni Avstriji in je 8x cenejša itd.

Ampak to je že vse izven škatle. Najlažje je seveda vpiti "Višji davki!!!!, Poberimo tistim, ki še kaj imajo!!!". Problem je pa, da do tistih v Monako ne morete, ste jih uspešno pregnali dovolj daleč stran.

matic492 ::

nekikr je izjavil:

matobeli je izjavil:



Pol pa povej a se ti zdi to fer ali je bolj fer da, na račun nižjih dobičkov (ne da se premoženje razvrednoti ali zaplene!) iz naslova premoženja, to lahko naredijo?

Najbolj fer bi se mi zdelo, da se začne v šolah učiti o denarju. Tega zdaj ni, na nobeni stopnji. Baje je silno dobrodošlo, če poznaš življenje in opus Toneta Pavčka ali kakšnega pijanca, ki je tudi knjigo napisal, iz leta 1750. Če ne pride prav ti pa vsaj razširi obzorja. Ampak, da bi pa o denarju kakšno povedali, se pravi o gonilni sili modernega sveta, to je pa striktno prepovedano. Kaj hočem povedati s tem? Da zaradi tega niste zmožni pomisliti o problemu in ga, prosto po jernejlu, rešujete z uvedbo vedno novih davkov in/ali s krajo tistim, ki imajo nekaj več. Prvo neizogibno privede do višjih cen, kar pomeni, da ste se uspešno ustrelili v koleno, pri drugi rešitvi je pa problem, da če bogatemu pobereš vse bo on brez, ti pa tudi. Problem socializma je, da enkrat zmanjka tujega denarja.




Točno to. Prav nisem mogel več verjet, koliko kolegov je za prvo zaposlitev takoj porabilo to da dobivajo mesečno plačo za avto na leasing. Pa 10€ za netflix, pa X€ apple music, pa 50€ na mesec iphone na 24 obrokov itd., jah potem pa valda nič ne ostane za kreditno sposbonost in varčevanje.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

matobeli ::

nekikr je izjavil:

Poberimo tistim, ki še kaj imajo!!!".


Oh ti reveži, ki sploh še kaj imajo! Sej ne da imajo vse in hočejo še več.
Pa "vse pobrat"... mislim, patetično.

Eni res čakate da folk začne sam še z litrcami hodit na bencinsko.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

nekikr je izjavil:

Poberimo tistim, ki še kaj imajo!!!".


Oh ti reveži, ki sploh še kaj imajo! Sej ne da imajo vse in hočejo še več.
Pa "vse pobrat"... mislim, patetično.

Eni res čakate da folk začne sam še z litrcami hodit na bencinsko.


Ja ker reveži pa nočejo vedno več... ti reveži v SLO so bolj "reveži" v svetovnem merilu.... največji revež v SLO je bogatejši kot verjetno 75 ali kar 85% SVETA.... tak da gledano globalno se ti in jerje borite za bogatune!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Seveda, to že cel čas govorim. Če prisilimo nekoga da stanovanje oddaja bo od tega stanovanja zaslužil več. Torej direktno zagovarjam bogatenje.

Ampak samo boomerji so zmožni priti od tega, da bi imeli ekstra dohodek, do tega, da se jim bo plenilo celotno premoženje.

Ker so pač nesposobni in jim je država porinila dobro plačane stolčke, posestva, stanovanja direkt v roke, da so ratali še bolj debilni, ker jim od nedela in starosti že celice crkujejo.

Ima pa maticb492 čisto prav, denar bodo sprčkali, treba sam naštudirat kako ga izcuzat ven, ko bomo nehal bit sužnji boomerjem se pa lahko začnemo opravičevat svojim otrokom zakaj nam ni uspelo nič pametnega v lajfu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Seveda, to že cel čas govorim. Če prisilimo nekoga da stanovanje oddaja bo od tega stanovanja zaslužil več. Torej direktno zagovarjam bogatenje.

Ampak samo boomerji so zmožni priti od tega, da bi imeli ekstra dohodek, do tega, da se jim bo plenilo celotno premoženje.

Ker so pač nesposobni in jim je država porinila dobro plačane stolčke, posestva, stanovanja direkt v roke, da so ratali še bolj debilni, ker jim od nedela in starosti že celice crkujejo.

Ima pa maticb492 čisto prav, denar bodo sprčkali, treba sam naštudirat kako ga izcuzat ven, ko bomo nehal bit sužnji boomerjem se pa lahko začnemo opravičevat svojim otrokom zakaj nam ni uspelo nič pametnega v lajfu.


Neumnost, nas moti da me silite da moramo točno nekaj počet z premoženjem katerega smo kupili ali podedovali drugače moramo plačat nek glup davek...

Tebe tudi nihče ne sili kaj počet z avtom, lahko ga zaradi nas kupiš in imaš v garaži neregistriranega... ne bomo zahtevali 2% davek na vrednost parkiranega avta v garaži...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

FrRoSt ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Doesnt work like that!


Torej lahko pavšalno obdavčimo prazna stanovanja in problem rešen. Oziroma kot je bilo že napisano, obdavčimo vse, pa dvignemo olajšavo za toliko kot bi znašal davek za 50k vredno stanovanje.

Familija z dvemi otroci ima lahko torej komot 200k vredno nepremičnino in ne bo plačala 0 davka.

Da pa ne bo preveč krivično do ljudi ki so si ravno obnovoli stanovanja in nasploh težav pri ugotavljanju vrednosti nepremečnine se vrednost m2 določi pavšalno glede na regijo, občina sama pa lahko dodali ali odvzame še kakšen del. Center Lj bo imel tako vioke davke, goričko pa ne


Ali pa, enostavno to kar je tvoje pustimo pri miru in to kar je moje pustimo pri miru...

In gremo nazaj po poti da morajo družine držat bolj skup in pametno načrtovat kako in kaj bodo imele premoženje terp otomce, saj družba ni dolžna skrbet za to niti ni nepremičnina USTAVNA PRAVICA posameznika.

:)):)):)):)):))

BRAVO!! 8-)

Ker ti si tako PAMETEN!?? :))

To je verjetno tvoja USTAVNA PRAVICA!? :))

Kaj pa je še USTAVNA PRAVICA!?? Hoditi v OŠ!??

Plačevanje davkov verjetno tudi NI ustavna pravica!?? :))

Neverjetno si brihten, držiš skupaj in imaš tudi pametne potomce!?? :)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Invictus ::

Mato989 je izjavil:


Tebe tudi nihče ne sili kaj počet z avtom, lahko ga zaradi nas kupiš in imaš v garaži neregistriranega... ne bomo zahtevali 2% davek na vrednost parkiranega avta v garaži...

V določenih državah plačuješ točno to... Avto nad 50k, davel na premoženje...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

FrRoSt ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Seveda, to že cel čas govorim. Če prisilimo nekoga da stanovanje oddaja bo od tega stanovanja zaslužil več. Torej direktno zagovarjam bogatenje.

Ampak samo boomerji so zmožni priti od tega, da bi imeli ekstra dohodek, do tega, da se jim bo plenilo celotno premoženje.

Ker so pač nesposobni in jim je država porinila dobro plačane stolčke, posestva, stanovanja direkt v roke, da so ratali še bolj debilni, ker jim od nedela in starosti že celice crkujejo.

Ima pa maticb492 čisto prav, denar bodo sprčkali, treba sam naštudirat kako ga izcuzat ven, ko bomo nehal bit sužnji boomerjem se pa lahko začnemo opravičevat svojim otrokom zakaj nam ni uspelo nič pametnega v lajfu.


Neumnost, nas moti da me silite da moramo točno nekaj počet z premoženjem katerega smo kupili ali podedovali drugače moramo plačat nek glup davek...

Tebe tudi nihče ne sili kaj počet z avtom, lahko ga zaradi nas kupiš in imaš v garaži neregistriranega... ne bomo zahtevali 2% davek na vrednost parkiranega avta v garaži...

:)):)):))

Ti ne ločiš niti, kaj je nepremičnina, kaj je predmet in kaj je npr. hrana!?? :))

DA! Pustiti te bi mogli čosto pri meru, o zem se pa strinjam! ;)

Tudi na tem forumu! 8-)

:)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

jabe ::

matobeli je izjavil:



Ker so pač nesposobni in jim je država porinila dobro plačane stolčke, posestva, stanovanja direkt v roke, da so ratali še bolj debilni, ker jim od nedela in starosti že celice crkujejo.

Ima pa maticb492 čisto prav, denar bodo sprčkali, treba sam naštudirat kako ga izcuzat ven, ko bomo nehal bit sužnji boomerjem se pa lahko začnemo opravičevat svojim otrokom zakaj nam ni uspelo nič pametnega v lajfu.


Kamotlich... Saj so čist nesposobni pa glupi. Ne bi smelo biti pretežko, da bi se bilo treba spet za državo pa davki skrivati... Ali morebiti vseeno je?

Ko polna jablana, samo pobrat je treba. Ampak nekaterim se še to ne da. Ne, ne... Država bi mogla nekaj naredit, da se sami otresejo, da dol pade, pa da se jim direkt v gofljo porine. Ampak samo ta lepe pa ta dobre jabke. To bo dovolj. Ni treba recimo, da so tudi že olupljeni pa na krhlje narezani, ker daj nismo nerazumni. In pri tej ideji vztrajati do konca. Ne bo en zdej govoru, da mladi niso v iber sposobni pa pridni, v resnici so dol zatirani... Pol pa svojim otrokom naprej tvezit, kako sta babi pa dedi kriva za vse. Današnji milenijci so lahko svojim staršem v ponos, res... Brez heca...

Zgodovina sprememb…

  • spremenila: jabe ()

FrRoSt ::

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Tebe tudi nihče ne sili kaj počet z avtom, lahko ga zaradi nas kupiš in imaš v garaži neregistriranega... ne bomo zahtevali 2% davek na vrednost parkiranega avta v garaži...

V določenih državah plačuješ točno to... Avto nad 50k, davek na premoženje...


:)):)):))

NO, napačnemu si šel zadeve razlagat!! ;)

Pustite ga (čisto) na miru! 8-)

Tudi on vam nič noče!!! :)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

aviator ::

matic492 je izjavil:

nekikr je izjavil:

matobeli je izjavil:



Pol pa povej a se ti zdi to fer ali je bolj fer da, na račun nižjih dobičkov (ne da se premoženje razvrednoti ali zaplene!) iz naslova premoženja, to lahko naredijo?

Najbolj fer bi se mi zdelo, da se začne v šolah učiti o denarju. Tega zdaj ni, na nobeni stopnji. Baje je silno dobrodošlo, če poznaš življenje in opus Toneta Pavčka ali kakšnega pijanca, ki je tudi knjigo napisal, iz leta 1750. Če ne pride prav ti pa vsaj razširi obzorja. Ampak, da bi pa o denarju kakšno povedali, se pravi o gonilni sili modernega sveta, to je pa striktno prepovedano. Kaj hočem povedati s tem? Da zaradi tega niste zmožni pomisliti o problemu in ga, prosto po jernejlu, rešujete z uvedbo vedno novih davkov in/ali s krajo tistim, ki imajo nekaj več. Prvo neizogibno privede do višjih cen, kar pomeni, da ste se uspešno ustrelili v koleno, pri drugi rešitvi je pa problem, da če bogatemu pobereš vse bo on brez, ti pa tudi. Problem socializma je, da enkrat zmanjka tujega denarja.




Točno to. Prav nisem mogel več verjet, koliko kolegov je za prvo zaposlitev takoj porabilo to da dobivajo mesečno plačo za avto na leasing. Pa 10€ za netflix, pa X€ apple music, pa 50€ na mesec iphone na 24 obrokov itd., jah potem pa valda nič ne ostane za kreditno sposbonost in varčevanje.



Ne pokej, mene je foter moril zakaj nisem kupil avta na leasing ampak staro koreto.
Brezveze govort, da si 2012 dobil burek od dobre sluzbe in bi odpkaceval se danes.
Ne vidim poante kupovat novo, 4 leta staro, z 120 000 prevozenimi furam 7-10 let, novega resda 5 let vec, ampak za kako ceno.

Jst in moja z nizjimi dohodki in najemnino dava bistveno vec na stran od mojih dveh ta starih z leasingom da ne govorim, da foter, ki se enega avta ni odplaca 2 leto pred penzijo ze razmislja o drugem.

Bojda bi moral ostati doma da bi skup nekaj naredil.

Z mojim denarjem pod njegovim vodstvom.

Z malo pameti bi lahko ustvaril boga in pol v 95-2008. Samo je treba imet avto avto.

Imel bom svojo hisko cez cas, in konec koncev raje placujem puf kot poslusam tastare.

Ker nimajo pojma. Tisti, ki imajo pa so polni kot brod, ker je vse rastlo.
Vecina se jih pa hvalisa, ker so prodal hiso od starsev, prenovili fasado in kupil premijski avto.

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Tebe tudi nihče ne sili kaj počet z avtom, lahko ga zaradi nas kupiš in imaš v garaži neregistriranega... ne bomo zahtevali 2% davek na vrednost parkiranega avta v garaži...

V določenih državah plačuješ točno to... Avto nad 50k, davel na premoženje...


Ja saj tudi za hišo in dodatno nepremičnino plačuješ davek na premoženje... pokaži mi raje kje plačuješ davek na drugi avto ki je 1% vrednosti avta, ker hej, komunisti tukaj trdijo da dveh avtov hkrati ne morš vozit tako da jih daj v najem ali prodaj po nižji ceni ne jih imet v garaži!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
120 / 778
»»