☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
95 / 754
»»

Valvoline ::

Rekorder prejel 81.125 evrov kriznih dodatkov
https://www.delo.si/novice/slovenija/re...

Ovce v gospodarstvu se vedno tiho....

gruntfürmich ::

Invictus je izjavil:

zavajon je izjavil:

zavajon je izjavil:


Izselitev bi morala biti enomesečna... Tri mesece je preveč. Plus takojšen vpis dolga v eDavke. Pa naj ti država za neplačane najemnine da olajšavo davkov in prispevkov. Karkoli. In naj sama izterja denar od neplačnika...

Ti torej meniš, da bi morali mi davkoplačevalci sprejeti rizik neplačevanja najemnin. Tako kot bi morali sprejeti rizik gamplanja z valutnimi razmerji pri CHF kreditih. OK, ampak katerj je pa razlog, da ne velja enako za ostale rizike, npr. rizik investiranja v delniške trge?

Če hočeš več stanovanj na trgu, moraš ponuditi korenček... Palice se normalni izogibajo...

Saj taka praksa že obstaja. Davčni dolg država bistveno lažje izterja, tudi na dolgi rok, pa še manj denarja zapravi za razne postopke na sodišču. Poleg tega ima država vsaj malo nadzora, pri recimo, socialnih stanovanjih, da so notri res ljudje, ki nimajo keša, ne tako kot sedaj, ko se deduje.

Skoraj win/win situacija, razen seveda za dolžnika...

če se bolj zaščiti ljudi ki oddajajo stanovanja, bo prišlo do takšne poplave stanovanj na trgu oddajanja da bo glava pekla. če bo vsak starejši par (trenutno to delajo samo najpogumnejši) ponudil svoj prazen zgornji štuk na najemniški trg, potem smo rešili stanovanjski problem, starostnikom pa zagotovili super vir dohodka in zmanjšanje stroškov.

ampak to državi in ljudem pri koritu ni po godu. kmetavzarjem in njihovim županom je najboljše, da je pritisk na nove zazidljive površine kar se da velik.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Zgodovina sprememb…

PrimoZ_ ::

Prazen gornji štuk že zasedajo domači otroci.

Veš koliko jih bi bilo na cesti, če se v preteklosti ne bi gradile te slabšalno imenovane bajturine.

gruntfürmich ::

PrimoZ_ je izjavil:

Prazen gornji štuk že zasedajo domači otroci.

v ogromno primerih so se otroci odselili za večno. na te seveda ciljam.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Zgodovina sprememb…

perci ::

Ne vem, če je v LJ (kjer je največja potreba po najemniških stanovanjih) res toliko praznih gornjih štukov, da se bo zgodila poplava. V stanovanjih zagotovo ne, ker starejši pari praviloma ne živijo v duplexih, hiš pa ni spet toliko v LJ.

Je pa kar nekaj popolnoma praznih stanovanj in tu bi morali narediti neke spodbude, da se jih spravi na trg, verjetno tudi v smislu zaščite najemodajalcev v primeru kršitev pogodb.

PrimoZ_ ::

gruntfürmich je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Prazen gornji štuk že zasedajo domači otroci.

v ogromno primerih so se otroci odselili za večno. na te seveda ciljam.


Širok krog poznanstev ljudi med 30 in 40 letom pravi, da zgoraj navedeno ne drži.

Štuk je eden, otrok rojenih v generacijah v 80ih in začetku devedesetih, pa pogosto po 2 ali 3 na družino.

Tako, da eden gre, eden ostane doma.

Pa da ne govorim koliko hiš tu okoli mene je še takih, ki imajo nadstropje, mansardo in bivalno podstrešje, kjer je potem tudi podstrešje urejeno in sta doma kar dva potomca.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

Okapi ::

perci je izjavil:


Je pa kar nekaj popolnoma praznih stanovanj in tu bi morali narediti neke spodbude, da se jih spravi na trg, verjetno tudi v smislu zaščite najemodajalcev v primeru kršitev pogodb.
Ena taka možnost je, da oddajanje prevzame država, ali občina. Ki garantira plačevanje najemnine (in ostalih stroškov - elektrika, voda...), dokler je stanovanje zasedeno, ne glede na to, ali najemnik plačuje ali ne. In krije dodatne stroške, če se najemnik ne izseli po izteku najemne pogodbe, ter krije zavarovanje za morebitno škodo, ki jo naredi najemnik.

Na ta način bi bili lastniki stanovanj dovolj zavarovani, da bi brez bojazni oddajali stanovanja. Državo/občino bi to sicer nekaj stalo, ampak manj kot gradnja novih stanovanj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

gansta ::

CENE NEPREMIČNIN- TOČKA PRELOMA:

https://4d.rtvslo.si/arhiv/tocka-prelom...

3p ::

Okapi je izjavil:

Ena taka možnost je, da oddajanje prevzame država, ali občina. Ki garantira plačevanje najemnine (in ostalih stroškov - elektrika, voda...), dokler je stanovanje zasedeno, ne glede na to, ali najemnik plačuje ali ne. In krije dodatne stroške, če se najemnik ne izseli po izteku najemne pogodbe, ter krije zavarovanje za morebitno škodo, ki jo naredi najemnik.


Druga taka možnost, ker komonajzerstva pa debele države se pa že ne bomo šli, a ne, (razen ko nam koristi), pa je, da se najemodajalci združijo, odprejo "d.o.o.", ki se ukvarja z oddajanjem njihovih nepremičnin, in si porazdelijo tveganje. Če boste oddajali 100 stanovanj, boste imeli istočasno z največ nekaj od njih težave, in prihodki od oddajanja bojo zagotovljeni, pa še to, kako reševati probleme z najemniki, boste naštudirali.

nekikr ::

Okapi je izjavil:

perci je izjavil:


Je pa kar nekaj popolnoma praznih stanovanj in tu bi morali narediti neke spodbude, da se jih spravi na trg, verjetno tudi v smislu zaščite najemodajalcev v primeru kršitev pogodb.
Ena taka možnost je, da oddajanje prevzame država, ali občina. Ki garantira plačevanje najemnine (in ostalih stroškov - elektrika, voda...), dokler je stanovanje zasedeno, ne glede na to, ali najemnik plačuje ali ne. In krije dodatne stroške, če se najemnik ne izseli po izteku najemne pogodbe, ter krije zavarovanje za morebitno škodo, ki jo naredi najemnik.

Na ta način bi bili lastniki stanovanj dovolj zavarovani, da bi brez bojazni oddajali stanovanja. Državo/občino bi to sicer nekaj stalo, ampak manj kot gradnja novih stanovanj.

Ampak to seveda ni pošteno do vseh ostalih branž v gospodarstvu, pravica do strehe nad glavo gor ali dol. To bi namreč moralo biti kompenzirano z višjim davkom (ki potem pokrije morebitno ukrepanje/plačevanje države/občine). Ampak davki so že sedaj taki, da mnogi zaradi vseh morebitnih problemov ne oddajajo. Če jih dvigneš, potem bo še kdo drug prenehal oddajati, tudi, če bi imel tako zavarovanje. Je pa res, da takih ni prav veliko. Tukaj sicer pravijo, da vsaj polovico ali še več nepremičnin po Sloveniji hodlajo, realnost je pa precej drugačna. Tista podrta hiša za devetimi gorami in devetimi ribniki, ki jo prodajajo že 10 let za simboličnih 300.000€ pač ne paše v to sliko.

Nič od tega pa ne spremeni dejstva, da se gradi premalo, ker so postopki dolgi in dragi, soglasij ni nikoli preveč, ker je zaposlenih vsako let več prenašalcev fasciklov. Potem pa ljudje mislijo, da se bo kdo spravil v gradnjo nizkocenovnih stanovanj, kje bi zaslužil 5%, pri čemer pa ga čaka od 3 do 10 letni postopek in vanj vloži lasten denar. To ne gre skupaj.

Okapi ::

3p je izjavil:

Okapi je izjavil:

Ena taka možnost je, da oddajanje prevzame država, ali občina. Ki garantira plačevanje najemnine (in ostalih stroškov - elektrika, voda...), dokler je stanovanje zasedeno, ne glede na to, ali najemnik plačuje ali ne. In krije dodatne stroške, če se najemnik ne izseli po izteku najemne pogodbe, ter krije zavarovanje za morebitno škodo, ki jo naredi najemnik.


Druga taka možnost, ker komonajzerstva pa debele države se pa že ne bomo šli, a ne, (razen ko nam koristi), pa je, da se najemodajalci združijo, odprejo "d.o.o.", ki se ukvarja z oddajanjem njihovih nepremičnin, in si porazdelijo tveganje. Če boste oddajali 100 stanovanj, boste imeli istočasno z največ nekaj od njih težave, in prihodki od oddajanja bojo zagotovljeni, pa še to, kako reševati probleme z najemniki, boste naštudirali.
Ta možnost je nerealna, ker ne moreš pričakovati, da se bo poenotila množica lastnikov, ki imajo po eno ali mogoče dve stanovanja za oddajanje.

Obstaja pa seveda možnost, da se neko podjetje odloči za posel oddajanja stanovanj, in začne kupovati stanovanja ter jih oddajati. V marsikateri državi imaš podjetja, ki imajo v lasti na stotine ali tisoče stanovanj, ki jih oddajajo. Ampak povsod prav takšna podjetja krivijo za probleme na najemniškem trgu (se pravi, za višanje najemnin). V Berlinu so ravnokar zbrali na tisoče podpisov za predlog, da takšna podjetja nacionalizirajo.

3p ::

Okapi je izjavil:

Obstaja pa seveda možnost, da se neko podjetje odloči za posel oddajanja stanovanj, in začne kupovati stanovanja ter jih oddajati. V marsikateri državi imaš podjetja, ki imajo v lasti na stotine ali tisoče stanovanj, ki jih oddajajo. Ampak povsod prav takšna podjetja krivijo za probleme na najemniškem trgu (se pravi, za višanje najemnin). V Berlinu so ravnokar zbrali na tisoče podpisov za predlog, da takšna podjetja nacionalizirajo.


Saj to je le prvi korak. Ko se bojo združili, bomo monopolista nacionalizirali. >:D

jernejl ::

nekikr je izjavil:

Ampak davki so že sedaj taki, da mnogi zaradi vseh morebitnih problemov ne oddajajo.

Ja, davki so že sedaj taki, da se marsikomu splača kupiti nepremičnino in jo imeti prazno (v primerjavi z ostalimi alternativnimi naložbenimi možnostmi).
Torej so prenizki, vsaj za prazne nepremičnine.

Če jih dvigneš, potem bo še kdo drug prenehal oddajati, tudi, če bi imel tako zavarovanje.
Ravno nasprotno. Če davke na prazne nepremičnine dvigneš, bo marsikdo drug začel oddajati, ali pa prodal nekomu, ki bo tam dejansko živel, sam bo pa denar investiral v kako bolj dobičkonosno vrsto naložbe.

Je pa res, da takih ni prav veliko. Tukaj sicer pravijo, da vsaj polovico ali še več nepremičnin po Sloveniji hodlajo, realnost je pa precej drugačna. Tista podrta hiša za devetimi gorami in devetimi ribniki, ki jo prodajajo že 10 let za simboličnih 300.000€ pač ne paše v to sliko.
Pravljice lahko greš prodajat kam drugam. Smo že povedali in dokazali, da je delež praznih nepremičnin tudi v Ljubljani podoben kot je povprečje v Sloveniji.
Investitorji pač raje kupujejo (prazne) zidove v Ljubljani kot podrte hiše za devetimi gorami in devetimi ribniki, kamor potem preusmerjajo pozornost.
Novogradnje so še posebej zanimive, ker ni stroškov vzdrževanja, rezervnega sklada, ni davka na premoženje in še kaj.
("Trenutno so kupci stanovanj v Ljubljani naložbeni kupci. Redko kakšno stanovanje se proda, da bi v njem nekdo živel.")

Nič od tega pa ne spremeni dejstva, da se gradi premalo, ker so postopki dolgi in dragi, soglasij ni nikoli preveč
Ja, tudi to je problem. Včasih je človek dobil grunt, si zamislil, kakšno bajto želi, zavihal rokave in jo s sorodniki in znanci postavil.
Danes je že zemljo, kjer smeš graditi, težko najti. Zahteve za to, kakšna mora biti hiša, so iz leta v leto hujše, samogradnja je tudi bistveno bolj otežena, kot je bila nekoč (prijatelji ti ne smejo več pomagati, rabiš nadzornika itd.), urejanje papirologije pa velikokrat traja dlje kot sama gradnja.

Ampak na koncu so pa vse krivi mladi, ki se jim zdi, da je dvajset let dela previsoka cena, ki jo je treba plačati za tistih par zidov in oken in vrat... da imajo kje živeti.

FireSnack ::

Valvoline je izjavil:

Rekorder prejel 81.125 evrov kriznih dodatkov
https://www.delo.si/novice/slovenija/re...

Ovce v gospodarstvu se vedno tiho....

Borec je verjetno tvegal svoje življenje da je reševal ljudi z virusom tako da je 80k dodatkov na leto še veliko premalo. Upam da ima osnovo 5x več od dodatkov.

kriptobog ::

jernejl je izjavil:

nekikr je izjavil:

Ampak davki so že sedaj taki, da mnogi zaradi vseh morebitnih problemov ne oddajajo.

Ja, davki so že sedaj taki, da se marsikomu splača kupiti nepremičnino in jo imeti prazno (v primerjavi z ostalimi alternativnimi naložbenimi možnostmi).
Torej so prenizki, vsaj za prazne nepremičnine.

Če jih dvigneš, potem bo še kdo drug prenehal oddajati, tudi, če bi imel tako zavarovanje.
Ravno nasprotno. Če davke na prazne nepremičnine dvigneš, bo marsikdo drug začel oddajati, ali pa prodal nekomu, ki bo tam dejansko živel, sam bo pa denar investiral v kako bolj dobičkonosno vrsto naložbe.

Je pa res, da takih ni prav veliko. Tukaj sicer pravijo, da vsaj polovico ali še več nepremičnin po Sloveniji hodlajo, realnost je pa precej drugačna. Tista podrta hiša za devetimi gorami in devetimi ribniki, ki jo prodajajo že 10 let za simboličnih 300.000€ pač ne paše v to sliko.
Pravljice lahko greš prodajat kam drugam. Smo že povedali in dokazali, da je delež praznih nepremičnin tudi v Ljubljani podoben kot je povprečje v Sloveniji.
Investitorji pač raje kupujejo (prazne) zidove v Ljubljani kot podrte hiše za devetimi gorami in devetimi ribniki, kamor potem preusmerjajo pozornost.
Novogradnje so še posebej zanimive, ker ni stroškov vzdrževanja, rezervnega sklada, ni davka na premoženje in še kaj.
("Trenutno so kupci stanovanj v Ljubljani naložbeni kupci. Redko kakšno stanovanje se proda, da bi v njem nekdo živel.")

Nič od tega pa ne spremeni dejstva, da se gradi premalo, ker so postopki dolgi in dragi, soglasij ni nikoli preveč
Ja, tudi to je problem. Včasih je človek dobil grunt, si zamislil, kakšno bajto želi, zavihal rokave in jo s sorodniki in znanci postavil.
Danes je že zemljo, kjer smeš graditi, težko najti. Zahteve za to, kakšna mora biti hiša, so iz leta v leto hujše, samogradnja je tudi bistveno bolj otežena, kot je bila nekoč (prijatelji ti ne smejo več pomagati, rabiš nadzornika itd.), urejanje papirologije pa velikokrat traja dlje kot sama gradnja.

Ampak na koncu so pa vse krivi mladi, ki se jim zdi, da je dvajset let dela previsoka cena, ki jo je treba plačati za tistih par zidov in oken in vrat... da imajo kje živeti.


Včasih je človek dobil grunt in postavil črnogradnjo ja. Pri nas je bilo več kot pol vasi črna gradnja ko so začeli. Kake zazidljive parcele. Elektriko in vodo si dobil po vezah, če ni šlo si od soseda drat vlekel itd. In so se kasneje ukvarjali s papirologijo.
Urejanje papirologije ni dolgotrajno, če imaš projektanta, ki ti vodi postopek od ideje do GDja. Od oddane vloge dobiš GD v max pol leta, v večini občin še prej. Samogradnja ni nujno otežena. Če se je želiš lotit po jugo metodi je valda otežena. Ampak s tem use pač skrbi, da se gradi kvalitetno. Kakšne pa so jugo bajture? Štrom so vezali na pamet po bajti, noben bog ne ve kam gre kaj, stene so ravne če je sreča itd.
In ja, mladi so sami krivi. Zdaj mularija marsikje že prej razmišlja o hiši in v našem naselju so zadnje 4 hiše postavili mulci 25-30! Torej se da.

PrimoZ_ ::

Babica da parcelo, starši plačajo za papirje in plato, tamladi se pa stegnejo še za tisto bajto na konc pa je.
Tako res ni problema zidat :)

Se da.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

Babica da parcelo, starši plačajo za papirje in plato, tamladi se pa stegnejo še za tisto bajto na konc pa je.
Tako res ni problema zidat :)

Se da.


Tukaj ni nihče dobil parcele. So bile vse prodane in to ne poceni. Zadnja je bila prodana za 200€/m2, 600m2 parcele. Kupil mlad par, stara oba 26. Zdaj že vlivajo plato. Imela sta 110k našparanega, ostlao kreda....

PrimoZ_ ::

Ja babica lahko da zemljo ali pa svoje prihranke.
Parim se resno userje pri kriptu.
Nekateri pa se rodijo v družino kjer imajo starši že uspešen biznis in so potem poklicni sinovi/hčere.

Ne eni in drugi niso relavatni primeri.

Valvoline ::

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Babica da parcelo, starši plačajo za papirje in plato, tamladi se pa stegnejo še za tisto bajto na konc pa je.
Tako res ni problema zidat :)

Se da.


Tukaj ni nihče dobil parcele. So bile vse prodane in to ne poceni. Zadnja je bila prodana za 200€/m2, 600m2 parcele. Kupil mlad par, stara oba 26. Zdaj že vlivajo plato. Imela sta 110k našparanega, ostlao kreda....

https://www.delo.si/novice/slovenija/re...
Dva taka s korona dodatki do kolena lahko se 5 nadstropni blok postavijo.

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

Ja babica lahko da zemljo ali pa svoje prihranke.
Parim se resno userje pri kriptu.
Nekateri pa se rodijo v družino kjer imajo starši že uspešen biznis in so potem poklicni sinovi/hčere.

Ne eni in drugi niso relavatni primeri.


Ali pa sma postaviš uspešen biznis, tako kot omenjeni par? Socialkarjem je najlažje najti izgovor, da babice dajo, so se rodili v bogato družino, se je usralo pri kriptu itd. Malo kdo pa vidi, da je nekdo dejansko nekaj naredil.

PrimoZ_ ::

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Ja babica lahko da zemljo ali pa svoje prihranke.
Parim se resno userje pri kriptu.
Nekateri pa se rodijo v družino kjer imajo starši že uspešen biznis in so potem poklicni sinovi/hčere.

Ne eni in drugi niso relavatni primeri.


Ali pa sma postaviš uspešen biznis, tako kot omenjeni par? Socialkarjem je najlažje najti izgovor, da babice dajo, so se rodili v bogato družino, se je usralo pri kriptu itd. Malo kdo pa vidi, da je nekdo dejansko nekaj naredil.


Socialkar ti po mami skakal.

Sicer pa čestitke, jima ne zavidam, mam svojo hišo in svoj poklic s katerim sem zadovoljen.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Ja babica lahko da zemljo ali pa svoje prihranke.
Parim se resno userje pri kriptu.
Nekateri pa se rodijo v družino kjer imajo starši že uspešen biznis in so potem poklicni sinovi/hčere.

Ne eni in drugi niso relavatni primeri.


Ali pa sma postaviš uspešen biznis, tako kot omenjeni par? Socialkarjem je najlažje najti izgovor, da babice dajo, so se rodili v bogato družino, se je usralo pri kriptu itd. Malo kdo pa vidi, da je nekdo dejansko nekaj naredil.


Socialkar ti po mami skakal.


Boli? Preveč fovš?

PrimoZ_ ::

Boli me samo tvoja glupost, da pač en nadpovprečno uspešen par postavljaš kot merilo za vse.

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: kriptobog ()

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

Boli me samo tvoja glupost, da pač en nadpovprečno uspešen par postavljaš kot merilo za vse.


Glede na to, da komaj dobiš parcelo, ker je tako visoko popravševanje in da čakaš več kot pol leta na gradbenike, da pričnejo z montažo, bi rekel, da je takih parov več.

Valvoline ::

Vecina k postavljajo histe tako na easy je drzavnih parazitov. najvec v zdravstvu, dohtarji in podobno. Vsaj en v druzini, al pa oba. Vsaj tistih k jih jaz poznam. Al pa se cuza javna narocila z aminom nekega strankarskega veljaka.

Zgodovina sprememb…

PrimoZ_ ::

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Boli me samo tvoja glupost, da pač en nadpovprečno uspešen par postavljaš kot merilo za vse.


Glede na to, da komaj dobiš parcelo, ker je tako visoko popravševanje in da čakaš več kot pol leta na gradbenike, da pričnejo z montažo, bi rekel, da je takih parov več.


Sej je res zgledovati se je treba po najbolših, ampak ljudje so porazdeljeni po gausovi krivulji in nikoli ne bodo vsi top podjetniki pri 26ih.

Moje mnenje je samo, da so nepremičnine v povprečju predgrage glede na povprečne plače v Sloveniji.
Mislim da si splošna populacija zasluži neko spodobno streho nad glavo, za katero ne bo rabila 30 let krede. To je vse.

Pa to sploh ne navijam za hiše, hiša je roko na srce nek nadstandard, če nisi ravno nekje na podeželju. Takoj ko so to urbanizirana okolja pa je, ker enostavno povšine je končno mnogo. Pa tudi ni optimalno z vidika infrastrukture in narave da imamo sedaj vse pozidano z nekimi razvlečenimi naselji.

gansta ::

Med 25 oglaševanimi prodajami nepremičnin pet primerov nepravilnosti

https://www.24ur.com/novice/slovenija/m...

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Boli me samo tvoja glupost, da pač en nadpovprečno uspešen par postavljaš kot merilo za vse.


Glede na to, da komaj dobiš parcelo, ker je tako visoko popravševanje in da čakaš več kot pol leta na gradbenike, da pričnejo z montažo, bi rekel, da je takih parov več.


Sej je res zgledovati se je treba po najbolših, ampak ljudje so porazdeljeni po gausovi krivulji in nikoli ne bodo vsi top podjetniki pri 26ih.

Moje mnenje je samo, da so nepremičnine v povprečju predgrage glede na povprečne plače v Sloveniji.
Mislim da si splošna populacija zasluži neko spodobno streho nad glavo, za katero ne bo rabila 30 let krede. To je vse.

Pa to sploh ne navijam za hiše, hiša je roko na srce nek nadstandard, če nisi ravno nekje na podeželju. Takoj ko so to urbanizirana okolja pa je, ker enostavno povšine je končno mnogo. Pa tudi ni optimalno z vidika infrastrukture in narave da imamo sedaj vse pozidano z nekimi razvlečenimi naselji.


Saj lahko najameš spodobno streho nad glavo. Zakaj si jo moraš lastiti? Če nimaš si pač ne boš lastil in boš v najemu.

PrimoZ_ ::

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.


Tako razmišljate revčki, ki sanjate o lastni nepremičnini, ne morete si jo pa privoščiti. Zakaj bi bil večji revež v najemu?

jernejl ::

kriptobog je izjavil:

Urejanje papirologije ni dolgotrajno, če imaš projektanta, ki ti vodi postopek od ideje do GDja. Od oddane vloge dobiš GD v max pol leta, v večini občin še prej.
Primer iz prve roke: eno leto. Pa so se z zadevo ukvarjali profesionalci z izkušnjami. Stavba je bila pa postavljena v par mesecih, ker je bil denar.

Samogradnja ni nujno otežena. Če se je želiš lotit po jugo metodi je valda otežena.
Pravilno ugotavljaš, da je otežena.

Ampak s tem use pač skrbi, da se gradi kvalitetno. Kakšne pa so jugo bajture? Štrom so vezali na pamet po bajti, noben bog ne ve kam gre kaj, stene so ravne če je sreča itd.
Zanimivo, kako like tipa "naj vsak zase poskrbi sam, država naj se ne vtikuje" kar naenkrat moti, kakšne bajte si ljudje postavljajo.
Aja, saj razumem. Ko je treba graditeljem zagreniti življenje in jim vse skupaj bistveno zakomplicirati in podražiti, je država kul.
Če bi bilo treba povleči kakšno potezo, ki bi jim šla na roko, pa se pritožujejo, kako socialistična ali komunistična revolucija ni kul in ne vem kaj še vse.
Zanimivo je, da velika večina teh jugo bajturin danes še vedno prav lepo stoji in ljudje v njih živijo, krivim zidovom navkljub. In ni videti, da bi se vsakodnevno podirale zaradi nestrokovne gradnje.

In ja, mladi so sami krivi. Zdaj mularija marsikje že prej razmišlja o hiši in v našem naselju so zadnje 4 hiše postavili mulci 25-30! Torej se da.
Seveda. Pri 18-ih začneš delat, jasno daš vsak mesec na stran 5 tisočakov in do 25. leta imaš 400 jurjev za parcelo in novo hišo. Jaz res ne vem, kje ljudje vidijo problem.
Mimogrede, jaz tudi ne vidim nobenega problema, če bi vsak lastnik prazne nepremičnine plačal 50.000 evrov davka vsako leto. Saj malo prej razmislijo, pa je. Pa prišparajo, pa je. Poznam ljudi, ki imajo toliko, da bi zmogli tak davek. Torej se da.

kriptobog ::

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Urejanje papirologije ni dolgotrajno, če imaš projektanta, ki ti vodi postopek od ideje do GDja. Od oddane vloge dobiš GD v max pol leta, v večini občin še prej.
Primer iz prve roke: eno leto. Pa so se z zadevo ukvarjali profesionalci z izkušnjami. Stavba je bila pa postavljena v par mesecih, ker je bil denar.

Samogradnja ni nujno otežena. Če se je želiš lotit po jugo metodi je valda otežena.
Pravilno ugotavljaš, da je otežena.

Ampak s tem use pač skrbi, da se gradi kvalitetno. Kakšne pa so jugo bajture? Štrom so vezali na pamet po bajti, noben bog ne ve kam gre kaj, stene so ravne če je sreča itd.
Zanimivo, kako like tipa "naj vsak zase poskrbi sam, država naj se ne vtikuje" kar naenkrat moti, kakšne bajte si ljudje postavljajo.
Aja, saj razumem. Ko je treba graditeljem zagreniti življenje in jim vse skupaj bistveno zakomplicirati in podražiti, je država kul.
Če bi bilo treba povleči kakšno potezo, ki bi jim šla na roko, pa se pritožujejo, kako socialistična ali komunistična revolucija ni kul in ne vem kaj še vse.
Zanimivo je, da velika večina teh jugo bajturin danes še vedno prav lepo stoji in ljudje v njih živijo, krivim zidovom navkljub. In ni videti, da bi se vsakodnevno podirale zaradi nestrokovne gradnje.

In ja, mladi so sami krivi. Zdaj mularija marsikje že prej razmišlja o hiši in v našem naselju so zadnje 4 hiše postavili mulci 25-30! Torej se da.
Seveda. Pri 18-ih začneš delat, jasno daš vsak mesec na stran 5 tisočakov in do 25. leta imaš 400 jurjev za parcelo in novo hišo. Jaz res ne vem, kje ljudje vidijo problem.
Mimogrede, jaz tudi ne vidim nobenega problema, če bi vsak lastnik prazne nepremičnine plačal 50.000 evrov davka vsako leto. Saj malo prej razmislijo, pa je. Pa prišparajo, pa je. Poznam ljudi, ki imajo toliko, da bi zmogli tak davek. Torej se da.


Ja itak. Dajmo še 50k davka na polne nepremičnine ja? Kaj te moti, če imam prazno stanovanje? Je moje stanovanje, katerega sem kupil sam z lastnim denarjem oz. takrat še s kreditom. Kaj jaz delam s tem stanovanjem je moja stvar. Če te tak omoti prazno pa kupi stanovanje in ga oddajaj, če želiš.

Do 30. leta komot prideš do lastne nepremičnine. Povprečna neto plača je 1250 neto. Par, oba s povprečno plačo si lahko privoščita nakup. Ne gradijo samo bogataši. Če pa gradijo samo bogataši, jih je pa v Sloveniji res ogromno lol. Vprašaj banko kako je z 20% lastnih sredstev. Ti dajo tudi gotovinski kredit za ta znesek. Ni noben problem se zmenit. Zdaj koliok se zakreditiraš je tvoja stvar, ampak nekateri raje plačajo malenkost več mesečno za kredit, kot pa celo življenje najemnino. Ne jokat kako nmogoče je priti do lastne nepremičnine ker ni!

PrimoZ_ ::

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.


Tako razmišljate revčki, ki sanjate o lastni nepremičnini, ne morete si jo pa privoščiti. Zakaj bi bil večji revež v najemu?


WTF je narobe s tabo model. isti psiho kot Mato... A je to kak alis ?
A bi bil kaj na slabšem ti, če bi imeli ostali boljše pogoje za svojo nepremičnino ? Res me zanima.

In ja sem bil v najemu in vem da je to metanje denarja stran.
Pa vem da težko dobiš eno normalno stanovanje takoj ko si izven parih največjih mest in na koncu si podvržen uham najemodajalca, ki sedaj rabi stanovanje prej kot pa je prvotno mislil...

Ko sem našel hišo na ustrezni lokaciji sem šel z veseljem na svoje.

Potem pa v jok in a drevo, zakaj mladi nimajo otrok, pa zakaj gredo vn iz države in da nas bodo zamenjal šiptarji.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.


Tako razmišljate revčki, ki sanjate o lastni nepremičnini, ne morete si jo pa privoščiti. Zakaj bi bil večji revež v najemu?


WTF je narobe s tabo model. isti psiho kot Mato... A je to kak alis ?
A bi bil kaj na slabšem ti, če bi imeli ostali boljše pogoje za svojo nepremičnino ? Res me zanima.

In ja sem bil v najemu in vem da je to metanje denarja stran.
Pa vem da težko dobiš eno normalno stanovanje takoj ko si izven parih največjih mest in na koncu si podvržen uham najemodajalca, ki sedaj rabi stanovanje prej kot pa je prvotno mislil...

Ko sem našel hišo na ustrezni lokaciji sem šel z veseljem na svoje.


Kakšne pogoje bi imel rad? Tukaj jokate kako je nemogoče, pa niti ni. Meni je vseeno kakšni so pogoji, samo ne mi utrujati in težit kako bi me kaznovali, ker imam prazno stanovanje. To je moja stvar kaj delam s svojo lastnino.

Je metanje denarja stran, potem je pa na tebi ali boš še vedno v najemu ali boš kaj kupil. Ne pa pričakovati, da boš kupil stanovanje z minimalcem.

Mato989 ::

Nič od tega pa ne spremeni dejstva, da se gradi premalo, ker so postopki dolgi in dragi, soglasij ni nikoli preveč, ker je zaposlenih vsako let več prenašalcev fasciklov. Potem pa ljudje mislijo, da se bo kdo spravil v gradnjo nizkocenovnih stanovanj, kje bi zaslužil 5%, pri čemer pa ga čaka od 3 do 10 letni postopek in vanj vloži lasten denar. To ne gre skupaj.


Ja ampak kaj se gradi premalo, bajt niso rušili zadnjih žnj let (so porušili kak postavljen blok od leta 1950?)

Torej koliko se je dejansko populacija Slovenije POVIŠALA od leta 1995???? Več kot število zgrajenih hiš in blokov skupaj? MOČNO DVOMIM.

Težava je v ponudbi vs povpraševanje... kot pravimo, država(EU) tiska denar in razvrednoti ojre, in ker uničuje evre in vrednost naših prihrankov, pač folk kupi zemljo in cigle, in zdaj pridejo Primoži ki bi obdavčili to, da bi folk mel na voljo slabe in slabše variante kam svoj denar...

NE, država in ECB naj nas prepričata da je bolje če prodamo vse nepremičnine in imamo EURE ker bomo tako na boljšem, ne pa da nam uničujete prihranke in bomo tuhtali kje manj zgubimo.

To je eno.

Drugo je pa to, kar pa se strinjam, v vseh MESTNIH OBČINAH PO SLO bi morali vsake par let zgradit nekaj blokov in jih prodat tistim ki nimajo nič in nikoli niso imeli nepremičnine v lasti s solidnimi krediti... hkrati pa ukinit to da občine določajo kaj bo gradbeno in kaj ne!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.


Tako razmišljate revčki, ki sanjate o lastni nepremičnini, ne morete si jo pa privoščiti. Zakaj bi bil večji revež v najemu?


WTF je narobe s tabo model. isti psiho kot Mato... A je to kak alis ?
A bi bil kaj na slabšem ti, če bi imeli ostali boljše pogoje za svojo nepremičnino ? Res me zanima.

In ja sem bil v najemu in vem da je to metanje denarja stran.
Pa vem da težko dobiš eno normalno stanovanje takoj ko si izven parih največjih mest in na koncu si podvržen uham najemodajalca, ki sedaj rabi stanovanje prej kot pa je prvotno mislil...

Ko sem našel hišo na ustrezni lokaciji sem šel z veseljem na svoje.


Kakšne pogoje bi imel rad? Tukaj jokate kako je nemogoče, pa niti ni. Meni je vseeno kakšni so pogoji, samo ne mi utrujati in težit kako bi me kaznovali, ker imam prazno stanovanje. To je moja stvar kaj delam s svojo lastnino.

Je metanje denarja stran, potem je pa na tebi ali boš še vedno v najemu ali boš kaj kupil. Ne pa pričakovati, da boš kupil stanovanje z minimalcem.


Kot je bilo par strani nazaj podanih par primerov stanovanj za Škofjo Loko, 3100€/m povprečna plača v občini pa 1250€ neto.

Pač to razmerje je bolano visoko.
Sploh ker je bilo tudi že tu napisano da se lastna cena kvadrata stanovanja skupaj s parcelo in papirji vrti okoli 1500€, sicer to iz leta 2020, mislim da.

Sicer pa briga me.
Upam da vse pokupijo Šiptarija pa da vas bodo fajn jebal.

Grem jaz raje v kako bolj normalno državo.

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

kriptobog je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Najem v Sloveniji je slaba šala.
Malo jih oddaja na dolgi rok, slaba ponudba izven parih nejvečjih mest,...

Sploh pa pod črto boš v najemu na koncu še večji revež kot si bil.


Tako razmišljate revčki, ki sanjate o lastni nepremičnini, ne morete si jo pa privoščiti. Zakaj bi bil večji revež v najemu?


WTF je narobe s tabo model. isti psiho kot Mato... A je to kak alis ?
A bi bil kaj na slabšem ti, če bi imeli ostali boljše pogoje za svojo nepremičnino ? Res me zanima.

In ja sem bil v najemu in vem da je to metanje denarja stran.
Pa vem da težko dobiš eno normalno stanovanje takoj ko si izven parih največjih mest in na koncu si podvržen uham najemodajalca, ki sedaj rabi stanovanje prej kot pa je prvotno mislil...

Ko sem našel hišo na ustrezni lokaciji sem šel z veseljem na svoje.


Kakšne pogoje bi imel rad? Tukaj jokate kako je nemogoče, pa niti ni. Meni je vseeno kakšni so pogoji, samo ne mi utrujati in težit kako bi me kaznovali, ker imam prazno stanovanje. To je moja stvar kaj delam s svojo lastnino.

Je metanje denarja stran, potem je pa na tebi ali boš še vedno v najemu ali boš kaj kupil. Ne pa pričakovati, da boš kupil stanovanje z minimalcem.


Kot je bilo par strani nazaj podanih par primerov stanovanj za Škofjo Loko, 3100€/m povprečna plača v občini pa 1250€ neto.

Pač to razmerje je bolano visoko.
Sploh ker je bilo tudi že tu napisano da se lastna cena kvadrata stanovanja skupaj s parcelo in papirji vrti okoli 1500€, sicer to iz leta 2020, mislim da.

Sicer pa briga me.
Upam da vse pokupijo Šiptarija pa da vas bodo fajn jebal.

Grem jaz raje v kako bolj normalno državo.


Ja in kaj bi rad? Dal jurja za meter in 5k plače? Trg je trenutno pač tak. Ko bo počilo bo pa mogoče 2100€/m, ampak takrat boš veliko težje prišel do kredita kot pa zdaj, tako da je verjetno zdaj lažje kupit, kot ko bo počilo.

PrimoZ_ ::

WTF je narobe s tabo model. isti psiho kot Mato... A je to kak alis ?
A bi bil kaj na slabšem ti, če bi imeli ostali boljše pogoje za svojo nepremičnino ? Res me zanima.

Valvoline ::

Meanwhile, jokcanja je vsakdan vec in vec:
https://novice.svet24.si/clanek/novice/...
Komaj cakam da se bananistan sesuje podobno kot UK. Pa to ne velja sam za voznike, folk dobesedno noce nic vec delat, ze dobrih 10 let+

Zgodovina sprememb…

jotunn ::

PrimoZ_ je izjavil:

Kot je bilo par strani nazaj podanih par primerov stanovanj za Škofjo Loko, 3100€/m povprečna plača v občini pa 1250€ neto.

Ja v Berlinu je pa povprecna placa 4300eur (bruto), povprecen kvadraten meter stanovanja pa okoli 6000eur. Niti ne tako zelo drugace. In ja jebiga nikjer ne pise da mora vsak clovek s povprecno ali pa celo podpovprecno placo biti lastnik nepremicnine.

facepalm ::

Valvoline je izjavil:

Meanwhile, jokcanja je vsakdan vec in vec:
https://novice.svet24.si/clanek/novice/...
Komaj cakam da se bananistan sesuje podobno kot UK. Pa to ne velja sam za voznike, folk dobesedno noce nic vec delat, ze dobrih 10 let+

Dokler bo voznik slabse placan od trgovca in poleg tega delal pod slabsimi pogoji, ni cudno, da ne dobijo kadra.
Mene cudi, da to sploh se kdo dela dandanes.

jernejl ::

kriptobog je izjavil:

Kaj te moti, če imam prazno stanovanje? Je moje stanovanje, katerega sem kupil sam z lastnim denarjem oz. takrat še s kreditom. Kaj jaz delam s tem stanovanjem je moja stvar.
Ti si vse popolnoma narobe razumel. Mene prav nič ne moti prazno stanovanje, tudi mi je popolnoma vseeno, kaj z njim počneš. Samo poštene davke plačuj, glede na to, da ti obstoj države, ki ni zastonj, sploh omogoča lastništvo in uživanje te nepremičnine.
Če nočeš plačevati davkov, potem me pa motiš, vsekakor, in take izkoriščevalce bi morala država vzpodbuditi, da jo čimprej zapustijo.

Do 30. leta komot prideš do lastne nepremičnine. Povprečna neto plača je 1250 neto. Par, oba s povprečno plačo si lahko privoščita nakup. Ne gradijo samo bogataši. Če pa gradijo samo bogataši, jih je pa v Sloveniji res ogromno lol. Vprašaj banko kako je z 20% lastnih sredstev. Ti dajo tudi gotovinski kredit
Aha, smo že pri kreditih. No, resnica je taka, da do lastne nepremičnine lahko z ustrezno količino mišične mase ali orožja prideš že mnogo prej. Ampak ne moreš in ne smeš, ker te pri tem ovira prekleta država, pa policija pa... res ne vem, zakaj se vmešavajo tam, kjer se davki ne plačujejo. Naj vsak lastnik sam poskrbi za svoje premoženje. Ne pa, da tisti, ki ne morejo priti do nepremičnine, plačujejo davke državi zato, da slednja ščiti lastnino onih, ki za to ne plačujejo davkov in jih tudi ne želijo plačevati.

Davki na premoženje so v sloveniji precej nizki glede na druge države, zato ne bi bilo nič nenavadnega, hudo posebnega ali komunistično revolucionarnega, če bi jih dvignili.

PrimoZ_ ::

jotunn je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Kot je bilo par strani nazaj podanih par primerov stanovanj za Škofjo Loko, 3100€/m povprečna plača v občini pa 1250€ neto.

Ja v Berlinu je pa povprecna placa 4300eur (bruto), povprecen kvadraten meter stanovanja pa okoli 6000eur. Niti ne tako zelo drugace. In ja jebiga nikjer ne pise da mora vsak clovek s povprecno ali pa celo podpovprecno placo biti lastnik nepremicnine.

Škofja loka je enkrat London city, drugi pa berlin ? Res odlične primerjave :)

In ne vem zakaj pišete, kot da je lastništvo neke osnovne zadeve kot je streha nad glavo slaba stvar, da to lahko pripada samo najbolj zaslužnim ?

V tej opevani nemčiji poznam tudi nekaj ljudi, ki pizdijo čez neprestano naraščajočo najmenino. In čez dejstvo da plačujejo višji znesek najemnine, kot jim je banka pripravljena dati kredita.

Sej razumem, kup sociopatov se navdušuje nad modernim suženjstvom.
Naj človek dela za najemnino in hrano, da mu ne bodo kake neumnosti hodile po glavi! Da vidi kdo je šef, on pa samo črv, ki ga lahko poteptamo!

Mato989 ::

Ti si vse popolnoma narobe razumel. Mene prav nič ne moti prazno stanovanje, tudi mi je popolnoma vseeno, kaj z njim počneš. Samo poštene davke plačuj, glede na to, da ti obstoj države, ki ni zastonj, sploh omogoča lastništvo in uživanje te nepremičnine.
Če nočeš plačevati davkov, potem me pa motiš, vsekakor, in take izkoriščevalce bi morala država vzpodbuditi, da jo čimprej zapustijo.


Saj že plačujemo davke za delovanje države ki nam to omogoča... to vaše progresivno obdavčevanje je itak svojevrstna perverznost... kriptobog davke že plačuje pa tudi ostali, zakaj še na lastnino... kaj bomo dali tudi davke na lastninjenje PCjev? Pa če maš doma preveč hrane v zmrzovalniku?

In ne vem zakaj pišete, kot da je lastništvo neke osnovne zadeve kot je streha nad glavo slaba stvar, da to lahko pripada samo najbolj zaslužnim ?


Sploh ni, samo naj se ljudje zanjo potrudijo da jo bodo znali cenit, to je vse... če bi vse dobili prelahko delamo selfentitled pricks...


Zakaj bi si to vsi zaslužili? Ravno učenje naših otrok da so oni sončki in center Sveta jih potem skruši ko pridejo na trg in vidijo da niso nič special ampak bo treba jebeno delat ne samo se igrat do 28leta da imajo kaj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

jotunn ::

PrimoZ_ je izjavil:

Škofja loka je enkrat London city, drugi pa berlin ? Res odlične primerjave :)

In ne vem zakaj pišete, kot da je lastništvo neke osnovne zadeve kot je streha nad glavo slaba stvar, da to lahko pripada samo najbolj zaslužnim ?


Skofja Loka je blizje (tako po casu voznje kot po razdalji) centru glavnega mesta drzave, kot predmestje Berlina centru Berlina.
Zakaj bi bilo lastnistvo slabo? Saj ni, ampak to ni neka stvar, ki bi morala obvezno obstajati. Sami hocete kapitalizem in tam se te stvari placajo. Tudi po drugih drzavah na tako opevanem zahodu, po katerem se tako radi zgledujete je enako. Nekdo s povprecno placo pac nima v lasti nepremicnine v vecjih mestih. Pri nas bi bilo pa to kao obvezno.

jernejl ::

kriptobog davke že plačuje pa tudi ostali, zakaj še na lastnino
Sem že povedal zakaj. Ker ti obstoj države sploh omogoča, da to lastnino lahko imaš, jo uživaš in tam izvajaš svojo posest. Logično je, da nekdo, ki ima pet bajt, dvanajst stanovanj in 20 hektarov zemljišč, plačuje višji davek od nekoga, ki dela za minimalno plačo in nima nobenega premoženja.
Poleg tega sploh ni samoumevno, da bi nekdo, ki je lastnik nepremičnin, danes plačeval davke. Lahko živi v tujini, lahko ne hodi v službo in podobno. Lahko plačuje manj davkov od nekoga, ki dela za minimalno plačo in nima nobenega premoženja.

Če ne, pa naj država izdela seznam take lastnine, od katere se ne plačuje davkov, ga objavi in se zaveže, da tam lastnikom ne bo nudila nobenih javnih servisov, pa se naj potem slednji sami znajdejo in varujejo lastnino pred plenilci, kakor vejo in znajo. Kriminalci bi bili s tako ureditvijo zagotovo zadovoljni.

kaj bomo dali tudi davke na lastninjenje PCjev? Pa če maš doma preveč hrane v zmrzovalniku?
Seveda, davek naj se plačuje od premoženja. Ampak ker je obračunavanje davka od kosov mesa v zmrzovalniku preveč komplicirano in stroškovno neučinkovito (več stroškov, kot bi bil izplen), se za take bagatele običajno uvede oprostitev. Obdavčitev nepremičnin pa je bistveno preprostejša, ker država razpolaga z vsemi podatki, pa tudi njihova vrednost je mnogo višja od kosa mesa v zmrzovalniku.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

PrimoZ_ ::

jotunn je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Škofja loka je enkrat London city, drugi pa berlin ? Res odlične primerjave :)

In ne vem zakaj pišete, kot da je lastništvo neke osnovne zadeve kot je streha nad glavo slaba stvar, da to lahko pripada samo najbolj zaslužnim ?


Skofja Loka je blizje (tako po casu voznje kot po razdalji) centru glavnega mesta drzave, kot predmestje Berlina centru Berlina.
Zakaj bi bilo lastnistvo slabo? Saj ni, ampak to ni neka stvar, ki bi morala obvezno obstajati. Sami hocete kapitalizem in tam se te stvari placajo. Tudi po drugih drzavah na tako opevanem zahodu, po katerem se tako radi zgledujete je enako. Nekdo s povprecno placo pac nima v lasti nepremicnine v vecjih mestih. Pri nas bi bilo pa to kao obvezno.


Tole si spustil:
V tej opevani nemčiji poznam tudi nekaj ljudi, ki pizdijo čez neprestano naraščajočo najmenino. In čez dejstvo da plačujejo višji znesek najemnine, kot jim je banka pripravljena dati kredita.

Sej razumem, kup sociopatov se navdušuje nad modernim suženjstvom.
Naj človek dela za najemnino in hrano, da mu ne bodo kake neumnosti hodile po glavi! Da vidi kdo je šef, on pa samo črv, ki ga lahko poteptamo!


Če so stvari drugje slabe, dajmo še mi delat v to smer, da bodo še pri nas slabe.
Razumem.

Mato989 ::

To da eni plačujejo višjo najemnino kot bi dobili kredita smo že obdelali... to pomeni da DRŽAVA in BANKE menijo da živijo preveč tvegano... dokler je to najemnina to ni sistemski problem bančnih slabih posojil in države ampak problem najemodajalca...

S tem povejo banke in država z zakonom o davčnem postopku, da porabijo za najemnino PREVEČ DENARJA kot bi bilo dobro (beri živijo na lokaciji in v namestitvi ki presega njihove finančne zmožnosti)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

Ja ker, so najemnine fiksne in se sploh ne dvigajo ane ?

V realnosti je tako, da najemnine hitreje rastejo od plač in najemodajalci vedo da se najemniki kar tako ne bodo preselili, saj imajo že otroke v šoli, drugje težko kaj dobijo da bi bilo ugodneje, se poveča oddaljenos iz 1h na 1,5h poti itd...

Po domače rečeno jih držijo za vrat in ožemajo kot limone.

Ampak sociopatom se to zdi vse super in prav.

Upam da se vam naseli čimveč šiptarjev, da se malo kulturno obogatite.

kriptobog ::

PrimoZ_ je izjavil:

Ja ker, so najemnine fiksne in se sploh ne dvigajo ane ?

V realnosti je tako, da najemnine hitreje rastejo od plač in najemodajalci vedo da se najemniki kar tako ne bodo preselili, saj imajo že otroke v šoli, drugje težko kaj dobijo da bi bilo ugodneje, se poveča oddaljenos iz 1h na 1,5h poti itd...

Po domače rečeno jih držijo za vrat in ožemajo kot limone.

Ampak sociopatom se to zdi vse super in prav.

Upam da se vam naseli čimveč šiptarjev, da se malo kulturno obogatite.


Itak. Silijo te in grozijo, da te bodo zadavili, če se odseliš. Tako kot te silijo delati v fabrki za minimalca ane.
««
95 / 754
»»