☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
754 / 781
»»

Telbanc ::

Ne more se primerjat Amerike ki je ogromna proti mali Sloveniji z istimi vatli tle ne gre.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

nokken ::

Zuzemberk je cca 40min iz centra Ljubljane. 40min je 40min ne glede na to ali po navadni cesti ali pa po 10 pasovnici, ki stoji.
Ampak point je, da v enem primeru si ves navdusen nad stanovanjem v eni vukojebini sredi nicesar, v drugem primeru, se pa pritozujes ker so cene precej podobne za stanovanje v cistem centru glavnega mesta. Poglej koliko te pride stanovanje v centru New Yorka, pa se potem pritozuj o "dragih" stanovanjih pri nas.

Mato989 ::

Telbanc je izjavil:

Ne more se primerjat Amerike ki je ogromna proti mali Sloveniji z istimi vatli tle ne gre.


To itak, ampak če nekdo napiše da je 40min iz Houstona (tu morava sicer gledat verjetno do TABLE Houston ne do čistega centra) torej moramo enako gledat tudi do table LJ...

40 min je 40 min...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Ne more se primerjat Amerike ki je ogromna proti mali Sloveniji z istimi vatli tle ne gre.


To itak, ampak če nekdo napiše da je 40min iz Houstona (tu morava sicer gledat verjetno do TABLE Houston ne do čistega centra) torej moramo enako gledat tudi do table LJ...

40 min je 40 min...


Ne, do centra Houstona je 40m.

nokken je izjavil:

Zuzemberk je cca 40min iz centra Ljubljane. 40min je 40min ne glede na to ali po navadni cesti ali pa po 10 pasovnici, ki stoji.
Ampak point je, da v enem primeru si ves navdusen nad stanovanjem v eni vukojebini sredi nicesar, v drugem primeru, se pa pritozujes ker so cene precej podobne za stanovanje v cistem centru glavnega mesta. Poglej koliko te pride stanovanje v centru New Yorka, pa se potem pritozuj o "dragih" stanovanjih pri nas.


To sploh nima veze. Ti bi rad primerjal neko leseno kočo v vukojebimi z lepo hišo v urejenem naselju. Pa če kdo omeni jezero, potem mi ne vemo kaka so jezera tam. Če bo kdo omenil asfaltirano cesto, boš ti napisal, da mi ne vemo kake so ceste tam in da so slabše od naših kolovozov itd. Pač komedija... :))

Ko vse to pade v vodo pa še vedno ostaja primerjava z NY. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

nokken ::

Do Zuzemberka imas po moje asfaltirano cesto. Priznam da ne vem ce sem bil ze kadarkoli tam, tako da ne bom za 100% trdil, ampak glede na vecino slovenskih cest, si skoraj upam staviti da se do Zuzemberka pripeljes po asfaltu in ne po kolovozu. Glede vukojebije si pa prav tako upam trditi da je v precej manj vukojebini kot nek Huffman,TX. Pa verjetno so celo cigani po Dolenjskem precej boljsi sosedje kot rednecki iz Texasa ;)

Telbanc ::

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Ne more se primerjat Amerike ki je ogromna proti mali Sloveniji z istimi vatli tle ne gre.


To itak, ampak če nekdo napiše da je 40min iz Houstona (tu morava sicer gledat verjetno do TABLE Houston ne do čistega centra) torej moramo enako gledat tudi do table LJ...

40 min je 40 min...


Ne razumeš. 40 minut v Slovenija je za Ameriko 10 minut. Če ne razumeš, se ne vtikaj v debato, ki jo imajo izkušeni fantje.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

nokken ::

Ne 40min je v ZDA ravno tako 40min kot v Sloveniji. Ko se peljes v sluzbo (ali pa v prvo trgovino) je 40min 40min. Koliko je kilometrov je druga, ampak 40min je 40min... ne glede na to kje na svetu si, ceprav so kot kaze v tvojem pojmovanju casa minute v Sloveniji drugacne kot tiste v Avstriji, Nemciji, ZDA ali Avstraliji. Ampak to je zgolj v tvojem pojmovanju casa, ki je na zalost napacno.

Torrent ::

nokken je izjavil:

Do Zuzemberka imas po moje asfaltirano cesto. Priznam da ne vem ce sem bil ze kadarkoli tam, tako da ne bom za 100% trdil, ampak glede na vecino slovenskih cest, si skoraj upam staviti da se do Zuzemberka pripeljes po asfaltu in ne po kolovozu. Glede vukojebije si pa prav tako upam trditi da je v precej manj vukojebini kot nek Huffman,TX. Pa verjetno so celo cigani po Dolenjskem precej boljsi sosedje kot rednecki iz Texasa ;)


Sej pravim, ne veš, ampak se čutiš poklicanega, da moreš zagovarjat naše absurdne cene. Sej lahko tud pogledaš cene v centru Huostonu. S tem tvojim zadnjim stavkom, se pa nihče ne bo strinjal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Če je 120 jurjev za hiško 40 min iz Ljubljane preveč, si kupiš pač hiško za 240 jurjev 30 min in Ljubljane, ali pa hiško za 360 jurjev 20 min iz Ljubljane ali pa hiško za 480 jurjev skoraj v Ljubljani.

V čem je problem? Tako hiško, tudi če ti nekdo šenka parcelo ali to jo proda recimo za 50 jurjev, ne zgradiš za 120 jurjev, tudi za 240 težko brez svojega dela. Tako da šele pri 20 min iz Ljubljane pridemo do nekih cen od katerih naprej se lahko govori, da so višje od minimalnih. 300 jurjev za jugoslovansko hišo v Trbovljah se morda komu sliši veliko, ampak izvoli jo zgradit in opremit za ta denar. Če jo lahko, hvala bogu, zgradi, prodajalci se pa naj jebejo. Če ne moreš, je to pač realna cena. Če je v kolk tolk normalnem stanju.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

mm&r ::

Sem želel preverit kakšna ceste ja do Žužemberka, oz. to je vas Gornji Križ in sicer predvidevam, da je stavba na naslovu Gornji Križ 17, pa mi žal google ne pokaže nobene slike.

Ovrednotena po GURS-u je pa hiša bolje, kot se jo prodaja:

PISO lokacija iz zraka
https://vrednotenje.gov.si/PI_JV/#/delS...

Torrent ::

Pa o kakšni hiši ti bluziš? To je leseni vikend z 48m2 "bivalne" površine. Itak pa si totalno zgrešil poanto. Verjetno namerno, da si si vzel priložnost take bedarije pisat. Drugač pa se strinjam. Najboljše da vsak sam zgradi, samo kaj ko država omejuje parcele za gradnjo in predpisuje pravila gradnje. Drugač pa si očitno konkretno zabluzil, če misliš, da je že vsak oglas realna cena.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

nokken ::

Torrent je izjavil:

Sej pravim, ne veš, ampak se čutiš poklicanega, da moreš zagovarjat naše absurdne cene. Sej lahko tud pogledaš cene v centru Huostonu. S tem tvojim zadnjim stavkom, se pa nihče ne bo strinjal.

Po tem zapisanem predvidevam da si ti ze zivel v Huffmanu da se potem cutis poklicanega zagovarjati tisti redneck county.:))
Hisa ima 133m2 (malenkost manj kot tvoja sanjska hiska v ZDA). Kot pise mansarda ni dokoncana zato ni zavedena v "bivalno povrsino". Tudi tista hisa v ZDA je zaenkrat zgolj 3d model in po istemn pojmovanju ima 0m2 bivalne povrsine.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: nokken ()

Torrent ::

nokken je izjavil:

Torrent je izjavil:

Sej pravim, ne veš, ampak se čutiš poklicanega, da moreš zagovarjat naše absurdne cene. Sej lahko tud pogledaš cene v centru Huostonu. S tem tvojim zadnjim stavkom, se pa nihče ne bo strinjal.

Po tem zapisanem predvidevam da si ti ze zivel v Huffmanu da se potem cutis poklicanega zagovarjati tisti redneck county.:))


Ne nisem. Sej je očitno da so cene dost bolj normalne tako v Huffmanu, kot v Houstonu in v Dallasu, če že more bit glavno mesto, da se lahko vsaj približno primerja z veleprestolnico kot je LJ. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

nokken je izjavil:


Hisa ima 133m2 (malenkost manj kot tvoja sanjska hiska v ZDA). Kot pise mansarda ni dokoncana zato ni zavedena v "bivalno povrsino". Tudi tista hisa v ZDA je zaenkrat zgolj 3d model in po istemn pojmovanju ima 0m2 bivalne povrsine.


Problem je, da očitno ti sploh ne "pojmuješ" kaj je predmet prodaje in ne razumeš, da bo v primeru nakupa tiste lesene lope, mansarda še vedno nedokončana, ko dobiš lopo v last. Jao, kje se najdete pacienti? :))

otago ::

Je tale vikend v Žužemberku zanimiv. Namenska raba je kmetijsko zemljišče. Zgrajeno 2017. Vprašanje če ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Vsaj hišno številko ima.

Čez 5-6 let bo to cilj večine. Ker bodo sedanja stanovanja v LJ skromne kvadrature ob obvoznici zdaj do 300k, takrat že 450k.

Telbanc ::

No, že zaj stanovanja blizu 450.000 ostajajo v Ljubljani na Lageru, z par procentov večjimi plačami, kot bojo čez 5 let, se je treba najprej vprašat, kdo bo to kupoval. In še prej gradil. Ker če gradiš po norih cenah, "norcev", ki bi to kupovali enkat zmajnka, kot je zaj že razvidno, ker "norih" kupcev zmajnkuje. Ker pač nismo vsi nori. In če ne prodaš, ne moreš naprej graditi, zato zaj tolk stečajev gradbenikov. In vedno manj poslov. Zaj že več kot prepolovljeno število poslov v Ljubljani glede na leto 2017, če izvzamemo dve res extremni četrtletji v tem času.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Utk ::

In...že mečejo stanovanja za tabo če se sprehodiš čez center?

EWER115 ::

Poslov je "prepolovljeno", ker ni pametne ponudbe, ne ker ni kupcev. Pogajati se da pri stanovanjih 800k+, raje 1M+, kjer dejansko počasi zmanjkuje "elite", ne ker "elita" ne bi kupovala, samo "elita" ni neumna in ne bo 1M porinila v vsako "penthouse" luknjo. Stvar mora biti brez pomanjkljivosti, tako glede makro/mikro lokacije, opreme, itd.

Glede ostajanja za "rajo": Na nepremičninah je trenutno 193 novogradenj, ki se oglašuje v LJ. Seveda jih je v praksi na voljo morda 2x več. 2M ljudi + tujci prebira med nekaj sto stanovanji, če omejiš ceno in število sob, prideš takoj < 100. Ponudbe v LJ ni, zato tudi poslov ne.

Brez skrbi, da ni krize. Ljudje imamo denar, krediti bodo drugo leto smešno poceni že. Določeni sektorji so/bodo malo na udaru, ampak trg ni samo Nemčija in avtomobilizem. Imamo dosti sektorjev (npr. farmacija, IT, gradbeništvo, obrtništvo), kjer stvari dobro stojijo. Kdor je naiven in pričakuje ne vem kakšne krize, je naiven in nima pregleda nad stanjem ekonomije v Sloveniji. Noben ne more trditi kaj bo čez 5-10 let, ampak glede na trenutno stanje, bodo stvari v najboljšem primeru ob rasti plač, stagnirale. Krediti se cenijo, kritična masa ekonomije je v dobri kondiciji, določen del v odlični, določen v slabši. Naslednja 1-3 leta res ne more biti dosti drugače, če ne bo geopolitičnih pretresov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: EWER115 ()

nokken ::

Torrent je izjavil:

Problem je, da očitno ti sploh ne "pojmuješ" kaj je predmet prodaje in ne razumeš, da bo v primeru nakupa tiste lesene lope, mansarda še vedno nedokončana, ko dobiš lopo v last. Jao, kje se najdete pacienti? :))

Problem je ker ti ne razumes pointa mojega posta. Point ni ta jebena doticna bajta v katero si se vpicil. To je bila prva, ki mi je prisla pod roko in je zgolj primer. Namesto te hise lahko vzames tudi stanovanje v kaj pa vem Smartnem pri Litiji, ali pa hiso v Gornjem Gradu, Rovtah nad Logatcem ali Kropi. Point je da ne primerjas ene ameriske vukojebine in njenih cen s cenami nepremicnin v radiju 3 pes minut od Tromostovja, ampak s primerljivimi lokacijami v Sloveniji. In to so recimo prej omenjeni Zuzemberk, Kropa, Rovte in podobno, ne pa Ljubljana sama.

matobeli ::

Po tej metriki pademo še kar nekaj nižje, do prvega 2M mesta imamo namreč 4ure pa pol.

Torrent ::

nokken je izjavil:

Torrent je izjavil:

Problem je, da očitno ti sploh ne "pojmuješ" kaj je predmet prodaje in ne razumeš, da bo v primeru nakupa tiste lesene lope, mansarda še vedno nedokončana, ko dobiš lopo v last. Jao, kje se najdete pacienti? :))

Problem je ker ti ne razumes pointa mojega posta. Point ni ta jebena doticna bajta v katero si se vpicil. To je bila prva, ki mi je prisla pod roko in je zgolj primer. Namesto te hise lahko vzames tudi stanovanje v kaj pa vem Smartnem pri Litiji, ali pa hiso v Gornjem Gradu, Rovtah nad Logatcem ali Kropi. Point je da ne primerjas ene ameriske vukojebine in njenih cen s cenami nepremicnin v radiju 3 pes minut od Tromostovja, ampak s primerljivimi lokacijami v Sloveniji. In to so recimo prej omenjeni Zuzemberk, Kropa, Rovte in podobno, ne pa Ljubljana sama.


Ampak ta primer si ti dal... Sploh ne vem, kdo bi naj to hišo iz Texasa primerjal z ljubljanskimi. Torej je problem, da sam ne razumeš pointa svojega posta. Še vedno čakam na primer nove hiše v radiju 40min iz LJ, za vsaj enako ceno, čeprav je tam povprečna plača dost višja. Pa da spet ponovim, cene so nižje v Dallasu in Houstonu v primerjavi z LJ.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

EWER115 je izjavil:

Poslov je "prepolovljeno", ker ni pametne ponudbe, ne ker ni kupcev. Pogajati se da pri stanovanjih 800k+, raje 1M+, kjer dejansko počasi zmanjkuje "elite", ne ker "elita" ne bi kupovala, samo "elita" ni neumna in ne bo 1M porinila v vsako "penthouse" luknjo. Stvar mora biti brez pomanjkljivosti, tako glede makro/mikro lokacije, opreme, itd.

Glede ostajanja za "rajo": Na nepremičninah je trenutno 193 novogradenj, ki se oglašuje v LJ. Seveda jih je v praksi na voljo morda 2x več. 2M ljudi + tujci prebira med nekaj sto stanovanji, če omejiš ceno in število sob, prideš takoj < 100. Ponudbe v LJ ni, zato tudi poslov ne.

Brez skrbi, da ni krize. Ljudje imamo denar, krediti bodo drugo leto smešno poceni že. Določeni sektorji so/bodo malo na udaru, ampak trg ni samo Nemčija in avtomobilizem. Imamo dosti sektorjev (npr. farmacija, IT, gradbeništvo, obrtništvo), kjer stvari dobro stojijo. Kdor je naiven in pričakuje ne vem kakšne krize, je naiven in nima pregleda nad stanjem ekonomije v Sloveniji. Noben ne more trditi kaj bo čez 5-10 let, ampak glede na trenutno stanje, bodo stvari v najboljšem primeru ob rasti plač, stagnirale. Krediti se cenijo, kritična masa ekonomije je v dobri kondiciji, določen del v odlični, določen v slabši. Naslednja 1-3 leta res ne more biti dosti drugače, če ne bo geopolitičnih pretresov.


Definitivno 2mil ljudi prebira nepremičninske oglase. Že dojenčki takoj po rojstvu dobijo link do nepremičnine net, da vsaj imajo nek pravi razlog za jok. Me veseli, da elita ni neumna in da je neumna samo amorfna gmota, ki se jim zdi, da je 5k na m2 ugodno. :))

Če imate ljudje denar, potem ni razloga, da bi prodaja tako drastično upadla. Nepremičnin je še veliko na portalih. Sicer pretiravajo s cenami, ampak za te, ki imajo denar, to ne bi smel bit problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Telbanc ::

EWER115 je izjavil:

Poslov je "prepolovljeno", ker ni pametne ponudbe, ne ker ni kupcev. Pogajati se da pri stanovanjih 800k+, raje 1M+, kjer dejansko počasi zmanjkuje "elite", ne ker "elita" ne bi kupovala, samo "elita" ni neumna in ne bo 1M porinila v vsako "penthouse" luknjo. Stvar mora biti brez pomanjkljivosti, tako glede makro/mikro lokacije, opreme, itd.

Glede ostajanja za "rajo": Na nepremičninah je trenutno 193 novogradenj, ki se oglašuje v LJ. Seveda jih je v praksi na voljo morda 2x več. 2M ljudi + tujci prebira med nekaj sto stanovanji, če omejiš ceno in število sob, prideš takoj < 100. Ponudbe v LJ ni, zato tudi poslov ne.

Brez skrbi, da ni krize. Ljudje imamo denar, krediti bodo drugo leto smešno poceni že. Določeni sektorji so/bodo malo na udaru, ampak trg ni samo Nemčija in avtomobilizem. Imamo dosti sektorjev (npr. farmacija, IT, gradbeništvo, obrtništvo), kjer stvari dobro stojijo. Kdor je naiven in pričakuje ne vem kakšne krize, je naiven in nima pregleda nad stanjem ekonomije v Sloveniji. Noben ne more trditi kaj bo čez 5-10 let, ampak glede na trenutno stanje, bodo stvari v najboljšem primeru ob rasti plač, stagnirale. Krediti se cenijo, kritična masa ekonomije je v dobri kondiciji, določen del v odlični, določen v slabši. Naslednja 1-3 leta res ne more biti dosti drugače, če ne bo geopolitičnih pretresov.


Spet pospeševanje prodaje, sej ni potrebe, k grejo 4 sobna za med. Pri nas. Novice o propadanju podjetij, sploh gradbenih pa "Deep fake".
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

zavajon ::

Telbanc je izjavil:

Ne more se primerjat Amerike ki je ogromna proti mali Sloveniji z istimi vatli tle ne gre.

Mato lahko to počne z lahkoto :))

Telbanc ::

EWER115 je izjavil:

Poslov je "prepolovljeno", ker ni pametne ponudbe, ne ker ni kupcev. Pogajati se da pri stanovanjih 800k+, raje 1M+, kjer dejansko počasi zmanjkuje "elite", ne ker "elita" ne bi kupovala, samo "elita" ni neumna in ne bo 1M porinila v vsako "penthouse" luknjo. Stvar mora biti brez pomanjkljivosti, tako glede makro/mikro lokacije, opreme, itd.

Glede ostajanja za "rajo": Na nepremičninah je trenutno 193 novogradenj, ki se oglašuje v LJ. Seveda jih je v praksi na voljo morda 2x več. 2M ljudi + tujci prebira med nekaj sto stanovanji, če omejiš ceno in število sob, prideš takoj < 100. Ponudbe v LJ ni, zato tudi poslov ne.

Brez skrbi, da ni krize. Ljudje imamo denar, krediti bodo drugo leto smešno poceni že. Določeni sektorji so/bodo malo na udaru, ampak trg ni samo Nemčija in avtomobilizem. Imamo dosti sektorjev (npr. farmacija, IT, gradbeništvo, obrtništvo), kjer stvari dobro stojijo. Kdor je naiven in pričakuje ne vem kakšne krize, je naiven in nima pregleda nad stanjem ekonomije v Sloveniji. Noben ne more trditi kaj bo čez 5-10 let, ampak glede na trenutno stanje, bodo stvari v najboljšem primeru ob rasti plač, stagnirale. Krediti se cenijo, kritična masa ekonomije je v dobri kondiciji, določen del v odlični, določen v slabši. Naslednja 1-3 leta res ne more biti dosti drugače, če ne bo geopolitičnih pretresov.


https://n1info.si/gospodarstvo/nepremic...

"Ljubljanski župan Zoran Janković v naslednjem letu v prestolnici pričakuje začetek gradnje dodatnih 2000 stanovanj za trg. Ob 2000 stanovanjih, ki so ta trenutek že v gradnji, naj bi ponudba stanovanj v prihodnjih letih povzročila padec cen, te bi se lahko spustile na 3000 evrov na kvadratni meter brez davka.":D:):):)
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

borut_p ::

Itak ... si daje podlogo kako bo kupoval stanovanja na razprodaji. Da ne bo kdo slucajno vprasal kako si je kupil stanovanje po 3ke, cez dve leti pa ga bo prodal za 5 ali 6 ... kere buce za lahko noc ajao

ZveeZ ::

A je sploh mozno, kjerkoli po Sloveniji, dobiti novogradnjo za 3k/m2?

Telbanc ::

https://nival-group.com/vecstanovanjski...

Možno je za pol te cene. :D

Pazi, velko stanovanje je mal čez jurja. Tko da se človek vpraša kolk je operativna cena same gradnje. Tko da v Ljubljani so bili "nori donosi"....

Kolk jaz razumem Jankota on hoče rečt, da bojo vse nepremične razen 1 noro obdavčene.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

Noro bodo obdavčene z davkom, ki ga ne bo? Al slučajno misliš, da bo Jankovič pritisnil na politiko iz altruizma? :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

ZveeZ je izjavil:

A je sploh mozno, kjerkoli po Sloveniji, dobiti novogradnjo za 3k/m2?



Itak marsikje
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Telbanc ::

Torrent je izjavil:

Noro bodo obdavčene z davkom, ki ga ne bo? Al slučajno misliš, da bo Jankovič pritisnil na politiko iz altruizma? :)


Torej namiguješ da Jankovič tole pravi brez veze? Nekaj se kuha, tole ni brez veze.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

tony1 ::

Jankovič ni prvič napovedal čarobnega znižanja cen kvadrata - pa še nikoli ni bilo nič iz tega. Rad priča vsem všečne neumnosti.

kamiKaZaA ::

Telbanc je izjavil:

Torrent je izjavil:

Noro bodo obdavčene z davkom, ki ga ne bo? Al slučajno misliš, da bo Jankovič pritisnil na politiko iz altruizma? :)


Torej namiguješ da Jankovič tole pravi brez veze? Nekaj se kuha, tole ni brez veze.

Kaj ti res verjameš Jankovići? Pa človek laže in govori predvsem všečno, da se ga voli. Nič pa ne bo od njegovih obljub. Kaj od tega se je uresničilo:

Janković razkril, kje naj bi zrasla stanovanja: "Cena bo 2500/m2"
https://www.zurnal24.si/slovenija/janko...

Zoran Janković je zatrdil, da bodo v Ljubljani kmalu na voljo stanovanja za ceno 2500 evrov na kvadratni meter. "Prepričan sem v to," je v oddaji 24ur dejal Janković.

“Cene stanovanj bodo padle,” to je mantra ljubljanskega župana Zorana Jankovića, ki smo jo slišali že več kot desetletje nazaj, enako leta 2021 in 2022, ko je Jankovič ponovno napovedal, da se bodo cene stanovanj znižale in to “zelo kmalu”. In čemu smo priča danes? Nižjim cenam stanovanj zagotovo ne, nasprotno, cene letijo v nebo.
https://nova24tv.si/nizke-cene-stanovan...

Janković in ostala mafija ne bo nikoli sprejela davka, kateri bi udaril njih po žepu (nepremičninski davek) in ne bodo nikoli ustvarili okolja, katero bi jim znižala cene njihovih nakradenih nepremičnin. So nori, samo tak fejst pa spet ne...

zavajon ::

kamiKaZaA je izjavil:

Janković in ostala mafija ne bo nikoli sprejela davka, kateri bi udaril njih po žepu (nepremičninski davek) in ne bodo nikoli ustvarili okolja, katero bi jim znižala cene njihovih nakradenih nepremičnin. So nori, samo tak fejst pa spet ne...

A Matota šteješ med ostalo mafijo? :))

Telbanc ::

tony1 je izjavil:

Jankovič ni prvič napovedal čarobnega znižanja cen kvadrata - pa še nikoli ni bilo nič iz tega. Rad priča vsem všečne neumnosti.


Torej v času Jajotove vlade so šle cene stanovanj konkretno dol, ali pač ne? Ali so morda vsi glih?
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Torrent ::

Telbanc je izjavil:

Torrent je izjavil:

Noro bodo obdavčene z davkom, ki ga ne bo? Al slučajno misliš, da bo Jankovič pritisnil na politiko iz altruizma? :)


Torej namiguješ da Jankovič tole pravi brez veze? Nekaj se kuha, tole ni brez veze.


Točno to trdim. Jankovič je velik lopov in če bi rekel, da je zunaj dan, bi šel zagotovo preverit.

sbawe64 ::

Nore zgodbe iskalcev oz. zakaj hotel mama ostaja najbolj realna opcija
https://www.24ur.com/novice/slovenija/p...

+ nekaj koristnega


Kako bi stanje lahko izboljšali?

V Inštitutu za študije stanovanj in prostora pravijo, da ozaveščanja o naših pravicah tako rekoč ni, situacija pa da je iz leta v leto slabša. Ključno se jim zdi torej v prvi vrsti obveščanje najemnikov o njihovih pravicah. V ta namen so pripravili tudi Priročnik za najemnike/-ce, v katerega so priložili primer najemne pogodbe.

https://s3.fr-par.scw.cloud/djnd/najemn...
2020 is new 1984
Corona World order

Bellator ::

Ker je deložiranje tabu, bi morala država v primeru neplačevanja prevzeti vse stroške, ki jih ima najemodajalec.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Bellator ()

feryz ::

Pa vi verjamete tem zgodbicam?
Da bodo stanovanje oddali v najem, čeprav je drugi najemnik še noter?
Sicer tudi smisla takega laganja ne vidim. Ali kdo ga lansira. Najbrž politiki in mediji, z namenom, da spet nekaj uzakonijo, prepovejo, obdavčijo.

Sicer pa so najemniki pri nas zaščiteni za razrede bolj, kot najemodajalci. Res pa je, da moraš najprej priti v stanovanje, da to velja. Zatorej tudi najemniki lažejo in olepšujejo, kolikor se da, da jim to uspe.

kriptobog ::

sbawe64 je izjavil:

Nore zgodbe iskalcev oz. zakaj hotel mama ostaja najbolj realna opcija
https://www.24ur.com/novice/slovenija/p...

+ nekaj koristnega


Kako bi stanje lahko izboljšali?

V Inštitutu za študije stanovanj in prostora pravijo, da ozaveščanja o naših pravicah tako rekoč ni, situacija pa da je iz leta v leto slabša. Ključno se jim zdi torej v prvi vrsti obveščanje najemnikov o njihovih pravicah. V ta namen so pripravili tudi Priročnik za najemnike/-ce, v katerega so priložili primer najemne pogodbe.

https://s3.fr-par.scw.cloud/djnd/najemn...



Samo pravice, dolznosti pa nic. Imam raje prazno.

Telbanc ::

Dejstvo je, da nakup stana je v nekem smislu odžiranje prostora slabše finančno stoječim.

Zato bojo pač nekej nardili pa bote pol kupovali zlate palice namest stanov ......

Cene bojo šle zaj dol že zarad tega, ker je folk nehal kupovat po 10.000 meter v Ljubljani. In se kažejo prvi obrisi nasedlih nepremičnin. To so velika 4 in več sobna stanovanja.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

matic492 ::

In kaj je narobe s tem, da te najemodajalec vplača, kakšne dododke imaš? Jesus christ vsi bi samo neki imeli, pa drugi se morejo prilagajat nam, weeee weeee.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

feryz ::

Kam pa so nasedla? Na spodnje štuke?
Jih bodo pač prodali za manj. Kar ne pomeni z izgubo.
Jaz bi tudi prodal zlato palčko, vredno jurja, za deset, če bi mi kdo dal toliko. Lahko jo pa tudi za jurja sto, če bi glih denar nujno rabil. Lahko pa preprosto počakam.
Saj kojnarji počnejo popolnoma enako. Čakajo na luno.

Sicer, če kdo še ne ve, vse skupaj je v totalni buli. Folk sicer nima tega občutka, ker si javnosektorski fikusi dvigujejo plače kot nori in statističarji to skrivajo, ampak streznitev je pred vrati. Torej se bodo vsi malo potuhnili in počakali boljše čase.

matic492 je izjavil:

In kaj je narobe s tem, da te najemodajalec vplača, kakšne dododke imaš? Jesus christ vsi bi samo neki imeli, pa drugi se morejo prilagajat nam, weeee weeee.
Nič.
Saj lahko tudi najemojemalec vpraša najemodajalca, koliko ima plače. Komot.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: feryz ()

Telbanc ::

feryz je izjavil:

..........Kam pa so nasedla? Na spodnje štuke?
Jih bodo pač prodali za manj. Kar ne pomeni z izgubo.
.........


Vse je odvisno od finančne spretnosti in časa, v katerem pride do krize. Če si fleksibilen in cene spustiš pravočasno, prodaš vse, in z majnšim dobičkom. Če zadevo vlečeš, ne spustiš in čakaš na čudež, in ti pol blokirajo račune, potem zna bit gasilska veselica. Ja, ja že od zgodnjega poletja tud jaz dobivam inf. da se bliža velika kriza.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

ginekk ::

Telbanc je izjavil:

Dejstvo je, da nakup stana je v nekem smislu odžiranje prostora slabše finančno stoječim.

Zato bojo pač nekej nardili pa bote pol kupovali zlate palice namest stanov ......


To niti ni slab predlog, zlato je priznano kot valuta (sicer nisem še uspel probat plačat v Merkatorju) in trgovanje z njim je eksplicitno izvzeto iz slehernih davščin.

Telbanc ::

To da je folk butast in kupuje flete na dolgi rok namesto zlata, to je tle u Sloveniji "priznana bolezen". Sam pogledaš kok je šel gor zlato in kolk cegu. V zadnjih letih.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

ZveeZ ::

Telbanc je izjavil:

To da je folk butast in kupuje flete na dolgi rok namesto zlata, to je tle u Sloveniji "priznana bolezen". Sam pogledaš kok je šel gor zlato in kolk cegu. V zadnjih letih.

Katera banka ti pa da 200k kredita za nakup zlata/delnic/obveznic/kripta/..?

Telbanc ::

Mislil sem na take ki mamo keš, ne na reveže, ki fehtajo za kredit.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Utk ::

Če bi mel s čim, bi že kupil.

ZveeZ ::

Telbanc je izjavil:

Mislil sem na take ki mamo keš, ne na reveže, ki fehtajo za kredit.

Seveda:)
Tipkovnica prenese vse.
««
754 / 781
»»