» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

««
38 / 38
»
»»

dronyx ::

gruntfürmich je izjavil:

včasih se mi zdi, da si isti kot a.smith; tvoje napovedi je potrebno jemati kot obratne!:))

Mogoče šef FED to bere in potem zanalašč naredi ravno obratno, kot sem jaz napisal. Na to možnost nisi pomislil. ;)

Šala dneva, ki kroži po hodnikih FED-a: In 2050, dr. Onyx came to the chef of US central bank FED and told him: This is my crypto cold wallet storage. There are 1000 bitcoins in it. I would like to buy the USA. And FED chef said: We were already bought by China.

dronyx ::

Še malo v razmislek, preden greste kupit garsonjero v Ljubljani ali parcelo na barju:

The main goal of the world's central banks, who set monetary policy, is full employment. Not protecting the environment, not encouraging creativity, ethics and morals, not helping people to find meaning in life. The main goal is to create slaves of capital and at the same time accidentally destroying the planet, where we live. This is doomed to fail. Fail big time!

Nekoč se nam bodo smejali. Samo vprašanje komu in čemu. Upam da ne mojemu znanju angleščine. :))

enemon ::

dronyx je izjavil:

Še malo v razmislek, preden greste kupit garsonjero v Ljubljani ali parcelo na barju:

The main goal of the world's central banks, who set monetary policy, is full employment. Not protecting the environment, not encouraging creativity, ethics and morals, not helping people to find meaning in life. The main goal is to create slaves of capital and at the same time accidentally destroying the planet, where we live. This is doomed to fail. Fail big time!

Nekoč se nam bodo smejali. Samo vprašanje komu in čemu. Upam da ne mojemu znanju angleščine. :))


Drži kot pribito. Poleg tega, da smo sužnji kapitala, 8-urna zaposlitev odvrne ljudi od delanja pizdarij in razmišljanj, da bi pa lahko bilo kaj drugače. Če pa si drzneš na lastno pest izstopiti, pa nastopi država in te stisne z davki. Izbire tako druge kot te, da delaš, nimaš nobene.

dronyx ::

enemon je izjavil:

Izbire tako druge kot te, da delaš, nimaš nobene.

Nekdo je na Financah napisal, da je šel nekdo (torej nekdo drug, ne on) na Madagaskar, tam živi z mlajšo domačinko in lovi ribe. Problem je, ko jih bo veliko kopiralo to rešitev. Potem se potopi Madagaskar in zmanjka mlajših domačink.

enemon ::

dronyx je izjavil:

enemon je izjavil:

Izbire tako druge kot te, da delaš, nimaš nobene.

Nekdo je na Financah napisal, da je šel nekdo (torej nekdo drug, ne on) na Madagaskar, tam živi z mlajšo domačinko in lovi ribe. Problem je, ko jih bo veliko kopiralo to rešitev. Potem se potopi Madagaskar in zmanjka mlajših domačink.


Nekaj let delaš, vlagaš, kupiš nekaj v vukojebini. Ko imaš za pokritje osnovnih stroškov, se preseliš tja in delaš, kar ti paše in upaš, da trgi ne potonejo v času tvoje "penzije".

gruntfürmich ::

če znaš kmetovati lahko to čisto enostavno prakticiraš v sloveniji. se odklopiš od vseh zadev in imaš stroške skoraj nične. socialna je 400€ in imaš za luksuz. cot je na karitasu preveč.
samo želje in pričakovanja je potrebno znižat na čisti osnovni minimum.
imho.

želje imamo velike in to s pridom izkoriščajo 'kapitalisti'
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Zgodovina sprememb…

enemon ::

gruntfürmich je izjavil:

če znaš kmetovati lahko to čisto enostavno prakticiraš v sloveniji. se odklopiš od vseh zadev in imaš stroške skoraj nične. socialna je 400EUR in imaš za luksuz. cot je na karitasu preveč.
samo želje in pričakovanja je potrebno znižat na čisti osnovni minimum.
imho.


Ja, samo pri socialni ti država skoz za vrat diha. Te ganja po razgovorih itd. Če pa imaš svojo "socialno" iz naložb, imaš pa mir.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

dronyx ::

gruntfürmich je izjavil:

želje imamo velike in to s pridom izkoriščajo 'kapitalisti'

Ogromno že narediš če prepoveš da ti poštar prinaša tiste reklamne letake in če odklopiš televizijo. Saj med epidemijo jih je veliko ugotovilo, da za živet sploh ne potrebuješ toliko, kot mislimo. Jaz temu rečem Matrica (The Matrix). Ti se moraš izklopiti iz Matrice da opaziš, da obstaja tudi nek drug svet. Ampak gospodarji kapitala želijo, da smo priklopljeni...Dolgove je pač potrebno vračat in naslednje generacije bodo imele še bistveno večje dolgove za vračat, tako da bodo verjetno morali delati 12 ur na dan/ 7 dni v tednu. Ampak to je potem pa game over za ta planet zelo hitro. Nobena vesoljska znanost. Čista kmečka pamet. V bistvu morda mi gledamo že The End Game.;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

Matthai ::

Invictus je izjavil:

Saj je bila, mislim da lani, afera v Celju, kjer fotr zasluži več kot 4000 EUR, živijo pa v socialnem stanovanju.

Ti ne razumeš tega.

On mogoče že zasluži toliko, ampak ima kredit za dve stanovanji, ki jih na črno oddaja, poleg tega kupuje kripto, tako da mu na koncu ostane manj kot je minimalna plača.

Se pravi je revež, za take pa je vendar tu država, da zanje poskrbi.
All those moments will be lost in time, like tears in rain...
Time to die.

dronyx ::

Jaz se samo čudim koliko landlordov je postalo pri nas. Praktično vsak drugi ima še eno stanovanje, ki ga oddaja. To je postala prava obsesija. Sami najemodajalci, kamor pogledaš. Upam da Furs ima pregled na tem in da pobira ustrezne dajatve. Po občutku sodeč se jim jih veliko zmuzne pod njihovim zastarelim radarjem, ki večino časa sploh ni prižgan. To je vse za naterat delat. Da dajo mene za premiera frči perje. ;)

ubermensch ::

profii je izjavil:

ubermensch je izjavil:

Invictus je izjavil:

mat xxl je izjavil:


Je pa velika rak rana Slovenije in povsem zgrešen pristop, so socialna in neprofitna najemniška stanovanja in zelo smešne cene za najem le teh, ki so nekje do 25 % tržnih cen.

Problem teh stanovanj je večplasten:

1. Ko si 1x noter, se ne poreverja več tvojih dohodkov.
2. Ta stanovanja se dedujejo. Po smrti starša lahko otroci ostanejo notri ne glede na svoje dohodke...


1. Ni res, stanje se preverja na vsakih nekaj let. Ob spremembi stanja se spreminja najemnina.
2. Je res, vendar pa se najemnina prilagaja dohodkom sproti na vsake par let.


1. Katera je navzgor omejena, ampak je ta cifra še vedno veliko pod tržno najemnino.
2. Katera je navzgor omejena, ampak je ta cifra še vedno veliko pod tržno najemnino.


Ni čisto res. Najdražja najemnina je 15 eur na m2, kar je zelo podobno (če ne celo isto) kot tržna cena. Prav tako te lahko iz stanovanja izselijo, če ne spadaš več pod pogoje.

David47 ::

Mogoče rahlo offtopic - vemo, da banke pri kreditih zahtevajo pogodbo za nedoločen čas, zadnje tri plačilne liste in izpisek prometa za obdobje treh mesecev. Kaj pa to pomeni v praksi? Recimo da po koncu faksa direkt dobiš pogodbo za nedoločen čas, po treh mesecih lahko že jemlješ kredit, ali bi želeli da si že dalj časa (beri, 6, 12, 24 mesecev) zaposlen, preden najemaš stanovanjski kredit?...

Mato989 ::

David47 je izjavil:

Mogoče rahlo offtopic - vemo, da banke pri kreditih zahtevajo pogodbo za nedoločen čas, zadnje tri plačilne liste in izpisek prometa za obdobje treh mesecev. Kaj pa to pomeni v praksi? Recimo da po koncu faksa direkt dobiš pogodbo za nedoločen čas, po treh mesecih lahko že jemlješ kredit, ali bi želeli da si že dalj časa (beri, 6, 12, 24 mesecev) zaposlen, preden najemaš stanovanjski kredit?...


Neumnost, daj se izobrazi prosim že od konca 2019 zahtevajo zadnjih 12 plačilk ker se računa povprečje CELEGA LETA!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: David47 ()

David47 ::

Mato989 je izjavil:

David47 je izjavil:

Mogoče rahlo offtopic - vemo, da banke pri kreditih zahtevajo pogodbo za nedoločen čas, zadnje tri plačilne liste in izpisek prometa za obdobje treh mesecev. Kaj pa to pomeni v praksi? Recimo da po koncu faksa direkt dobiš pogodbo za nedoločen čas, po treh mesecih lahko že jemlješ kredit, ali bi želeli da si že dalj časa (beri, 6, 12, 24 mesecev) zaposlen, preden najemaš stanovanjski kredit?...


Neumnost, daj se izobrazi prosim že od konca 2019 zahtevajo zadnjih 12 plačilk ker se računa povprečje CELEGA LETA!


Neumnost, daj se izobrazi o bontonu obnasanja na forumu, nobenemu niso pri srcu neotesani telicki. :D

Invictus ::

David47 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

David47 je izjavil:

Mogoče rahlo offtopic - vemo, da banke pri kreditih zahtevajo pogodbo za nedoločen čas, zadnje tri plačilne liste in izpisek prometa za obdobje treh mesecev. Kaj pa to pomeni v praksi? Recimo da po koncu faksa direkt dobiš pogodbo za nedoločen čas, po treh mesecih lahko že jemlješ kredit, ali bi želeli da si že dalj časa (beri, 6, 12, 24 mesecev) zaposlen, preden najemaš stanovanjski kredit?...


Neumnost, daj se izobrazi prosim že od konca 2019 zahtevajo zadnjih 12 plačilk ker se računa povprečje CELEGA LETA!


Neumnost, daj se izobrazi o bontonu obnasanja na forumu, nobenemu niso pri srcu neotesani telicki. :D

Še manj pa ne maramo debilov, ki niso sposobni prebrati pol strani na banki...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

David4747 ::

Invictus je izjavil:

David47 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

David47 je izjavil:

Mogoče rahlo offtopic - vemo, da banke pri kreditih zahtevajo pogodbo za nedoločen čas, zadnje tri plačilne liste in izpisek prometa za obdobje treh mesecev. Kaj pa to pomeni v praksi? Recimo da po koncu faksa direkt dobiš pogodbo za nedoločen čas, po treh mesecih lahko že jemlješ kredit, ali bi želeli da si že dalj časa (beri, 6, 12, 24 mesecev) zaposlen, preden najemaš stanovanjski kredit?...


Neumnost, daj se izobrazi prosim že od konca 2019 zahtevajo zadnjih 12 plačilk ker se računa povprečje CELEGA LETA!


Neumnost, daj se izobrazi o bontonu obnasanja na forumu, nobenemu niso pri srcu neotesani telicki. :D

Še manj pa ne maramo debilov, ki niso sposobni prebrati pol strani na banki...


A to leti na Mato989?

Ker na današnjem sestanku na banki je bilo govora le o treh plačilnih listih. In niti besede o tem, kar omenja tvoj kronani debil.

Sveža informacija, stara 8 ur.

feryz ::

Če izbereš banko, kjer jih zahtevajo 12, potem velja, da jih zahtevajo 12.
Na vasi imajo samo eno banko, z enim šalterjem in eno šjoro. Logično je, da boš torej upošteval ponudbo le te. Drugo namreč ne obstaja. Ali druge banke ne. Baje.

trenerkar ::

Smurf je izjavil:

Mato989 je izjavil:

dronyx ne sekiraj se, sposobni bomo šli naprej, nesposobni pa evolucijsko izločeni, zmeraj je bilo tako!

A ni tako, da imas povprecno placo, zivis v Sloveniji ter nimas potomcev?

Vprasam zato, ker me zanima zakaj se uvrscas v prvo skupino :)?

Mogoče popoldne dela za semensko banko :)

gtfo ::

Inflacija zdaj: klik, upam, da ste kaj zahedgani/fiksno zakreditirani, pametno bi že bilo!

2,1 %
Inflacija - letna stopnja rasti cen

1,0 %
Inflacija - mesečna stopnja rasti cen

Invictus ::

Inflacija v Sloveniji in EURIBOR nimata veliko skupnega...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

gtfo ::

Reči sem želel, da upam, da imate čim manj prosto stoječega denarja, ker se ne izplača (mi mogoče delamo neke prisilne nakupe), pri nekih malo višjih zneskih, lahko že ta inflacija 'odnese' marsikako fancy dobrino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: gtfo ()

gruntfürmich ::

pri takšnem 'printanju' denarja s strani ECB in nejemanju kreditov s strani porabnikov se ni ravno za bati glede inflacije (ki je mokre sanje ECB že desetletje) ampak deflacije, ker ni potrošnje.
razen seveda pri nepremičninah, kjer je folk vsekan.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

matijadmin ::

Dejstvo je, da rastejo cene tudi drugim dobrinam, razlage so, seveda, manj prikladne in na prvi pogled nelogične, je pa inflacija pri nepremičninah božjastna, kar ne nakazuje na nič dobrega. Bomo videli, kam to pelje, čeprav je vse že videno in niti najman želeno. Kolektivno smo totalno neodgovorni in nesposobni.
Vrnite nam techno!

Gregor P ::

Kar bi mu nujno rabili (poleg neprofitnih/socialnih stanovanj) - in o tem se fantazira že leta - je nek dober zadružni model stanovanj po vzoru Švice ipd.; da pač v stanovanjsko zadrugo vložiš nek kapital in imaš na voljo (1) študentsko sobo oz. skupno študentsko stanovanje v času študija, (2) manjše stanovanje, ko že delaš in živiš sam, (4) večje stanovanje, ko imaš partnerja in ustvariš družino in (5) na koncu primerno varno stanovanje, ko si upokojenec. Vmes pa lahko vedno izstopiš iz zadruge oz. preneseš morda tvoj delež na sorodnike, ali prodaš naprej. Če zadruga kot celota posluje dobro, morda lahko celo participiraš pri dobičku (recimo, da ima zadruga na koncu - po odplačilu vseh prvotnih večjih zagonskih kreditov - več stanovanj oz. zgradb in lahko proste kapacitete oddaja drugim na trgu).

Na začetku morda lahko priskoči na pomoč država s kakšnimi poroštvi oz. s kakšnimi objekti, ki jih ne potrebuje (ne rabi jih odpisati, le toliko lahko pomaga, da zadruge pridejo do cenejših hipotekarnih kreditov ipd. in potem izplačajo državi vložek nazaj skozi čas) ipd.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gregor P ()

kow ::

gruntfürmich je izjavil:

pri takšnem 'printanju' denarja s strani ECB in nejemanju kreditov s strani porabnikov se ni ravno za bati glede inflacije (ki je mokre sanje ECB že desetletje) ampak deflacije, ker ni potrošnje.
razen seveda pri nepremičninah, kjer je folk vsekan.


Folk zacne v slo trositi potem, ko ima v lasti nepremicnino oz. odplaca kredit. Samo takrat so ze vsi 50 let stari.

clix ::

Sicer video ne govori o problematiki slovenije, ampak se da vseeno potegniti kar nekaj vzporednic:

««
38 / 38
»
»»


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
17218968 (3306) nekikr
»

novo vrednotenje nepremičnin (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
1489970 (4954) buttcrack

Več podobnih tem