Prijavi se z GoogleID

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

strani: 1 ... 23 24 25 »

digitalcek ::

Mato989 je izjavil:

@jernejl
Poglej gostoto prebivalcev ljubljane in primerjaj s hong kongom ali singapurjem... Ko bomo na enakem pa mi govori da prostora vec ni... Do tacas je vse v arhitekturi, planiranju in gradnji primernih zgradb... Seveda pa to stane ampak azijci zmorejo mi kot kaze ne


Mogoče namiguješ na tiste (honkonške) kapsule, dolge največ 1.60 metra, v katerih je prostor za azijskega človeka, njegov mobilni telefon in izjemoma še za slušalke za poslušanje glasbe?

Si pristaš sistema: hiša tloris 20 kv. metrov, okoli pa še 80 kv. metrov zemlje, tako, da če pred hišo pljuneš, pljunek pa zadene sosedo, ki se sonči na sosednji, enako majhni parceli?

Si hejter parcel ranga 2500 kv. metrov?

Pa še psihologije ti manjka, kajti nekdo z dohodki 2500 - 5000 evrov in več NE KUPI nov avto za 14.000 evrov, prej za 74.000 evrov, ali za 114.000 evrov.

In ja, v Argentinskem parku je baje nekdo v enem nadstropju ene novejše hiše kupil dve sosednji stanovanji, prebil steno in sedaj se ponaša, važič, s površino 300 kv. metrov.
Baje, da gostje ob prihodu dobijo kotalke, ali, če želijo, električni skiro...

In tak naredi na ljudi okrog sebe (predvsem v Sloveniji), pa če nam je prav, ali ne, BISTVENO VEČJI, pa tudi boljši vtis, kot tisti, ki v Honkongu živi v kapsuli...

In ja, veliko naredi dosti boljši vtis, pa naj gre za parcelo, površino stanovanja, hiše, pa tudi za ceno avtomobila. Če je kupljen nov.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Polozweii ::

Upam, da Mato nikoli ne pride v parlament.

Mato989 ::

digitalcek je izjavil:

Mato989 je izjavil:

@jernejl
Poglej gostoto prebivalcev ljubljane in primerjaj s hong kongom ali singapurjem... Ko bomo na enakem pa mi govori da prostora vec ni... Do tacas je vse v arhitekturi, planiranju in gradnji primernih zgradb... Seveda pa to stane ampak azijci zmorejo mi kot kaze ne


Mogoče namiguješ na tiste (honkonške) kapsule, dolge največ 1.60 metra, v katerih je prostor za azijskega človeka, njegov mobilni telefon in izjemoma še za slušalke za poslušanje glasbe?

Si pristaš sistema: hiša tloris 20 kv. metrov, okoli pa še 80 kv. metrov zemlje, tako, da če pred hišo pljuneš, pljunek pa zadene sosedo, ki se sonči na sosednji, enako majhni parceli?

Si hejter parcel ranga 2500 kv. metrov?

Pa še psihologije ti manjka, kajti nekdo z dohodki 2500 - 5000 evrov in več NE KUPI nov avto za 14.000 evrov, prej za 74.000 evrov, ali za 114.000 evrov.

In ja, v Argentinskem parku je baje nekdo v enem nadstropju ene novejše hiše kupil dve sosednji stanovanji, prebil steno in sedaj se ponaša, važič, s površino 300 kv. metrov.
Baje, da gostje ob prihodu dobijo kotalke, ali, če želijo, električni skiro...

In tak naredi na ljudi okrog sebe (predvsem v Sloveniji), pa če nam je prav, ali ne, BISTVENO VEČJI, pa tudi boljši vtis, kot tisti, ki v Honkongu živi v kapsuli...

In ja, veliko naredi dosti boljši vtis, pa naj gre za parcelo, površino stanovanja, hiše, pa tudi za ceno avtomobila. Če je kupljen nov.



Govora je o tem, da si ne more par pri 30tih privoščit fleta... to ne govorimo o luksuzu itd... ampak o dejstvu da bi 2 TRIDESETLETNIKA rada šla živet na svoje.... zato bi morala država poskrbet z MASOVNO GRADNJO manjših stanovanj... torej 4x m2 ki so 1-2 sobna... oziroma da pravilno povem... Takšnih tlorisov potrebujemo za par blokov po dokaj zmernih cenah... okol 1.200-1.400EUR/m2



To je primer stanovanja v MBju, zgoraj na sliki... No in v to bi se morala usmerit država, namesto v davkarijo... naj zgradijo takih fletov eno naselje... morda zmešajo z fleti ki imajo še 1 dodatno sobo, in jih lansirajo na trg pod pogojem da jih lahko kupi samo ali par z nosečo žensko ali par z otrokom ali mlad par do 35 let...

Pa bo takoj padlo povpraševanje po starih vukojebinah po 3k na kvadrat... samo je treba dat PONUDBO na trg! Gradijo pa zasebniki samo premium 80m2+ po cenah 250k... valda tisto pa ne bo šlo v promet tem jokačem...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

digitalcek ::

Mato989 je izjavil:


LJ ima še prostora za približno x3 prebivalcev, ampak je treba znat gradit, nekaj podret in zgradit malo višje stavbe... mi bi se pa šli podalpsko vasico imenovano kao glavno mesto kjer so sredi mesta polja, pa Plečnikov porušen stadion, pa po glavni cesti LJ so BAJTICE... pojdi pogledat Singapur če je sredi singapurja kje na desetine ali stotine hišic kot je v LJ sredi mesta... tega ni, tam so nebotičniki, tako bi lahko bilo v LJ, če ne bi bili nesposobni naredit karkoli drugega kot davke ki jih predlagaš ti.


Popolnoma negiraš psihološki moment. Tukaj me seveda psihološki moment Singapurčanov NE ZANIMA.

1. Če podreš širši center Ljubljane (trinadstropne do štirinadstropne stavbe) in zgradiš 50 do 100 nadstropne stolpnice a la Honkong, Ljubljana POPOLNOMA izgubi svojo dušo. Ko je že sedaj nima ne vem koliko.

2. Ljudje z boljšimi dohodki (3000 do 8000 evrov mesečno) niti slučajno ne bi šli stanovat v "honkong" panje. Kaj takega ni niti slučajno ugledno, je bistveno premalo (in premajhno) za izkazovanje individualnosti, uspešnosti.

3. Tudi starejši (50-80 let), ki se bomo v doglednem času speljali, za noben denar nismo pripravljeni iti v dom, dokler lahko plačujemo položnice in bomo do smrti živeli v stanovanjih, v katerih smo živeli zadnjih 50 - 80 let.

Nihče normalen, razen če mora, ne gre iz stanovanja 80-130 kv. v garsonjero 28 kvadratov! Nihče, razen Janeza Stanovnika in Svetlane Makarovič...
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

digitalcek ::

Mato989 je izjavil:


Govora je o tem, da si ne more par pri 30tih privoščit fleta... to ne govorimo o luksuzu itd... ampak o dejstvu da bi 2 TRIDESETLETNIKA rada šla živet na svoje....


Par pri 30-ih si z lahkoto privošči flet v Litiji.
Kje hudiča pa piše, da bi si ga moral kupiti v centru Ljubljane.

Kot zanalašč sem bil danes na obisku v Litiji. Od kolega 6 minut do železniške postaje, vlak je vozil do Ljubljane 25 minut in čez 10 minut sem bil (peš) doma v centru Ljubljane.

Vse skupaj recimo 45 minut.

Vi pa bi, nekateri, želeli kupiti flet v centru Ljubljane in po možnosti imeti službo na Slovenski cesti. 120 metrov zračne črte torej?

Delajte od doma. Tudi iz Litije se da delati od doma.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

digitalcek je izjavil:

Mato989 je izjavil:


LJ ima še prostora za približno x3 prebivalcev, ampak je treba znat gradit, nekaj podret in zgradit malo višje stavbe... mi bi se pa šli podalpsko vasico imenovano kao glavno mesto kjer so sredi mesta polja, pa Plečnikov porušen stadion, pa po glavni cesti LJ so BAJTICE... pojdi pogledat Singapur če je sredi singapurja kje na desetine ali stotine hišic kot je v LJ sredi mesta... tega ni, tam so nebotičniki, tako bi lahko bilo v LJ, če ne bi bili nesposobni naredit karkoli drugega kot davke ki jih predlagaš ti.


Popolnoma negiraš psihološki moment. Tukaj me seveda psihološki moment Singapurčanov NE ZANIMA.

1. Če podreš širši center Ljubljane (trinadstropne do štirinadstropne stavbe) in zgradiš 50 do 100 nadstropne stolpnice a la Honkong, Ljubljana POPOLNOMA izgubi svojo dušo. Ko je že sedaj nima ne vem koliko.

2. Ljudje z boljšimi dohodki (3000 do 8000 evrov mesečno) niti slučajno ne bi šli stanovat v "honkong" panje. Kaj takega ni niti slučajno ugledno, je bistveno premalo (in premajhno) za izkazovanje individualnosti, uspešnosti.

3. Tudi starejši (50-80 let), ki se bomo v doglednem času speljali, za noben denar nismo pripravljeni iti v dom, dokler lahko plačujemo položnice in bomo do smrti živeli v stanovanjih, v katerih smo živeli zadnjih 50 - 80 let.

Nihče normalen, razen če mora, ne gre iz stanovanja 80-130 kv. v garsonjero 28 kvadratov! Nihče, razen Janeza Stanovnika in Svetlane Makarovič...



Pa kolkokrat mormo ponovit da je govora o REVEŽIH KI SI NE MORJO PRIVOŠČIT FLETOV... ne pa o nekom ki ma 3k na mesec kaj šele 8k...

Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno in njegove partnerke ki dela na Upravi za 1.250€ na mesec... In za take bi morali zgradit ene par 10 BLOKOV po 100 stanovanj ki so MANJŠA po kvadraturi in zato DOSTOPNEJŠA za njihove denarnice...

digitalcek je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Govora je o tem, da si ne more par pri 30tih privoščit fleta... to ne govorimo o luksuzu itd... ampak o dejstvu da bi 2 TRIDESETLETNIKA rada šla živet na svoje....


Par pri 30-ih si z lahkoto privošči flet v Litiji.
Kje hudiča pa je zapisano, da bi si ga moral kupiti v centru ljublajne.

Kot zanalašč sem bil danes na obisku v Litiji. Od kolega 6 minut do železniške postaje,
vlak je vozil 25 minut in čez 10 minut sem bil že doma v centru Lj.

Recimo max 45 minut.

Vi pa bi, nekateri, želeli kupiti flet v centru Ljubljane in po možnosti imeti službo na Slovenski cesti. 120 metrov zračne črte torej?

Delajte od doma. Tudi iz Litije se da delati od doma.


Jaz se strinjam s tabo, ampak to dopovej socialistom ki so za davek ker tega nočejo... Jaz jim samo ponujam rešitve ki ne tepejo po žepu vseh prebivalcev RS ki smo dobli flete ali za njih dali pošten davek že pri plači!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Polozweii ::

Mato989 je izjavil:

digitalcek je izjavil:

Mato989 je izjavil:


LJ ima še prostora za približno x3 prebivalcev, ampak je treba znat gradit, nekaj podret in zgradit malo višje stavbe... mi bi se pa šli podalpsko vasico imenovano kao glavno mesto kjer so sredi mesta polja, pa Plečnikov porušen stadion, pa po glavni cesti LJ so BAJTICE... pojdi pogledat Singapur če je sredi singapurja kje na desetine ali stotine hišic kot je v LJ sredi mesta... tega ni, tam so nebotičniki, tako bi lahko bilo v LJ, če ne bi bili nesposobni naredit karkoli drugega kot davke ki jih predlagaš ti.


Popolnoma negiraš psihološki moment. Tukaj me seveda psihološki moment Singapurčanov NE ZANIMA.

1. Če podreš širši center Ljubljane (trinadstropne do štirinadstropne stavbe) in zgradiš 50 do 100 nadstropne stolpnice a la Honkong, Ljubljana POPOLNOMA izgubi svojo dušo. Ko je že sedaj nima ne vem koliko.

2. Ljudje z boljšimi dohodki (3000 do 8000 evrov mesečno) niti slučajno ne bi šli stanovat v "honkong" panje. Kaj takega ni niti slučajno ugledno, je bistveno premalo (in premajhno) za izkazovanje individualnosti, uspešnosti.

3. Tudi starejši (50-80 let), ki se bomo v doglednem času speljali, za noben denar nismo pripravljeni iti v dom, dokler lahko plačujemo položnice in bomo do smrti živeli v stanovanjih, v katerih smo živeli zadnjih 50 - 80 let.

Nihče normalen, razen če mora, ne gre iz stanovanja 80-130 kv. v garsonjero 28 kvadratov! Nihče, razen Janeza Stanovnika in Svetlane Makarovič...



Pa kolkokrat mormo ponovit da je govora o REVEŽIH KI SI NE MORJO PRIVOŠČIT FLETOV... ne pa o nekom ki ma 3k na mesec kaj šele 8k...

Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno in njegove partnerke ki dela na Upravi za 1.250€ na mesec... In za take bi morali zgradit ene par 10 BLOKOV po 100 stanovanj ki so MANJŠA po kvadraturi in zato DOSTOPNEJŠA za njihove denarnice...


?

Zakaj center Ljubljane? In zakaj bi morali it delat ravno v Bigbeng?

digitalcek ::

Mato989 je izjavil:


Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno in njegove partnerke ki dela na Upravi za 1.250€ na mesec... In za take bi morali zgradit ene par 10 BLOKOV po 100 stanovanj ki so MANJŠA po kvadraturi in zato DOSTOPNEJŠA za njihove denarnice...


Taki bloki so lahko, ne vem zakaj ne, recimo pri Leclercu...

Ti pa predlagaš, da naj bodo mogoče na začetku Tivolija, da bo še dodatnih 5000 ljudi vsak dan "sralo" po Slovenski, Čopovi, po Tromostovju?

Center mesta ni nogometni stadion. Ne bi smel biti.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Tega ne delajo socialisti.

Zmeden sem glede trenutne vlade torej? Je desničarska ali bolj levičarska?
To dela ECB, ne naša vlada. Z Draghijem se moraš zmeniti, naj dvigne obrestne mere iz negativnih na 5% in odpravi inflacijo... ne z našo vlado.

Mato989 je izjavil:

Ja, saj že vemo, ti bi ukinil evre in dal nazaj tolarje ter ukinil inflacijo. Samo potem se ne čudi, če boš ostal brez službe, ker nihče več ne bo hotel kupovati izdelkov/storitev, ki jih prodajaš ti ali podjetje, v katerem delaš.

Samo butelj misli da če bo nekdo razbil telefon da bo čakal 3 leta z popravilom LCDja zato ker bo inflacija 0% samo butelj misli da če bo inflacija 0% da nekdo ne bo kupil kruha... itd itd itd
Kruh bodo rabili, telefoni pa bodo počakali... in ti boš pristal na sociali. Samo ekonomsko nepismeni mislijo, da bodo ljudje enako zapravljali, če varčevanje napravimo bolj privlačno.

Mato989 je izjavil:

Pa kolkokrat mormo ponovit da je govora o REVEŽIH KI SI NE MORJO PRIVOŠČIT FLETOV... ne pa o nekom ki ma 3k na mesec kaj šele 8k...
Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno
Seveda, ker nimamo ustreznega davka na premoženje.
Davka na premoženje ne boš plačal, če kupiš 150 m^2 penthouse v novem bloku, ker je omejitev pač 160 m^2 (in še izjema za novogradnje). Zato pa investitorji gradijo taka stanovanja, ker je zanje dovolj povpraševanja. Če bi bil davek ustrezen, bi bilo manj tistih, ki bi taka stanovanja omislili, investitorji bi to vedeli in bi namesto takega stanovanja raje naredili dve manjši. V tebi ljubem Singapurju bi za tako stanovanje plačal konkreten davek, pri nas pa nič.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

nekikr ::

Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno in njegove partnerke ki dela na Upravi za 1.250€ na mesec

Ne, v bistvu takih stanovanj ne primanjkuje. Ker tak par pač nima pravice (striktno glede na prihodke, se razume), da bi pričakoval stanovanje v centru Ljubljane. Lahko se pa preseli malce izven nje, kjer so cene bolj dostopne. Jaz tudi ne živim v Miamiju na tistem otočku Holywood smetane. Ne zato, ker ne bi, ampak zato, ker nimam nekaj sto milijonov, da bi lahko. A jokam zato in težim, da mi država zgradi svoj otok in vilo gor?

Mato989 ::

To dela ECB, ne naša vlada. Z Draghijem se moraš zmeniti, naj dvigne obrestne mere iz negativnih na 5% in odpravi inflacijo... ne z našo vlado.


Seveda, ker kot Keynesijanci verjamejo v svoje zgrešene dogme (določene) tako Draghi in vi verjamete da je inflacija dobra...

"Inflation is taxation without legislation"

Kruh bodo rabili, telefoni pa bodo počakali... in ti boš pristal na sociali. Samo ekonomsko nepismeni mislijo, da bodo ljudje enako zapravljali, če varčevanje napravimo bolj privlačno.


Narobe... povej mi, če bo inflacija 0% namesto trenutnih 1 in nekaj... kaj se bo spremenilo pri tebi konkretno? Kaj misliš da se bo spremenilo pri onem z minimalcem? A če ti bo crkno avto ali če bo crknil disk v računalniku boš čakal? če bo 0%, ne govorim o deflaciji ampak ko bo 1€ danes vreden isto čez 1 leto?

Seveda, ker nimamo ustreznega davka na premoženje.
Davka na premoženje ne boš plačal, če kupiš 150 m^2 penthouse v novem bloku, ker je omejitev pač 160 m^2 (in še izjema za novogradnje). Zato pa investitorji gradijo taka stanovanja, ker je zanje dovolj povpraševanja. Če bi bil davek ustrezen, bi bilo manj tistih, ki bi taka stanovanja omislili, investitorji bi to vedeli in bi namesto takega stanovanja raje naredili dve manjši. V tebi ljubem Singapurju bi za tako stanovanje plačal konkreten davek, pri nas pa nič.


Davek na premoženje imamo... to ali je neustrezen ali ne, ne bom komentiral, ker ga nisem preštudiral, definitivno pa je NEUSTREZNO to, da če plačaš davek ko nekaj kupiš, ne bi smel bit potem dalje na to obdavčen, tega želim čimmanj =) Kot vsak normalen človek.

nekikr je izjavil:

Govora je o tem da PRIMANJKUJE STANOVANJ za nekoga ki dela v Big Bangu za 1k izplačila mesečno in njegove partnerke ki dela na Upravi za 1.250€ na mesec

Ne, v bistvu takih stanovanj ne primanjkuje. Ker tak par pač nima pravice (striktno glede na prihodke, se razume), da bi pričakoval stanovanje v centru Ljubljane. Lahko se pa preseli malce izven nje, kjer so cene bolj dostopne. Jaz tudi ne živim v Miamiju na tistem otočku Holywood smetane. Ne zato, ker ne bi, ampak zato, ker nimam nekaj sto milijonov, da bi lahko. A jokam zato in težim, da mi država zgradi svoj otok in vilo gor?


Še enkrat... jaz se strinjam s tabo, ampak dopovej to jerneju in še komu ki je ZA davek... v MBju imaš novogradnje in stanovanja za cca. 65k in naprej 2 sobna... pa še vložiš ene 15k... ali pa 20k... ali pa še to ne če malo iščeš...

Jaz se strinjam da tak par nima kaj za iskat v centru LJ... ampak to ne razumejo zagovorniki davka na nepremičnine... po CELI SLO je ogromno stanovanj na prodaj ki so doooosti cenejša kot so fleti v LJ... Ampak čas je denar, in nikomur ni za bit 3 uri na cesti dnevno =)

Problem urbanističnega načrtovanja je tista katastrofa ki jo delamo, ne pa davek na nepremičnine...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

samotest ::

digitalcek je izjavil:



Pa ĹĄe psihologije ti manjka, kajti nekdo z dohodki 2500 - 5000 evrov in veÄ NE KUPI nov avto za 14.000 evrov, prej za 74.000 evrov, ali za 114.000 evrov.



zakaj moram dat 2 letni placi za avto..a je kaj hudo narobe z mano, ce ne sledim tvojemu pricakovanju glede dragega avta? Koliko moram imet drago stanovanje al je greh, da sem v najemu? Obisci svet izven svoje vasi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: samotest ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

To dela ECB, ne naša vlada. Z Draghijem se moraš zmeniti, naj dvigne obrestne mere iz negativnih na 5% in odpravi inflacijo... ne z našo vlado.

Seveda, ker kot Keynesijanci verjamejo v svoje zgrešene dogme (določene) tako Draghi in vi verjamete da je inflacija dobra...
Žal ECB, FED, BoJ in še kup drugih centralnih bank nima na voljo takih veleumov ekonomije, kot si ti, pa ne vejo, da delajo narobe.

Mato989 je izjavil:

Narobe... povej mi, če bo inflacija 0% namesto trenutnih 1 in nekaj... kaj se bo spremenilo pri tebi konkretno?
Preprosto: manj bom zapravljal.

Mato989 je izjavil:

Davek na premoženje imamo... to ali je neustrezen ali ne, ne bom komentiral, ker ga nisem preštudiral
Poberemo ga precej manj od povprečja OECD, povprečja EU, ZDA, in tudi precej manj od tebi ljubega Singapurja ali Hong Konga. Tako, pa sem naštel vse svetovne komunistične velesile z visokimi davki.

Utk ::

Ker imamo več lastniških stanovanj kot drugi, za stanovanja lker živiš se pa povsod plačuje manj.

Mato989 ::

Jernej saj ti je utk razlozil zakaj poberemo malo davka na premozenje... Ker imamo veliko visji delez lastniskih nepremicnin kot druge drzave... To pa tebi ni vsec in bi rad ljudem lastnino pobral... Klasicni komunisticni mindset.

Ti zelis da 30 postov folka proda flete da to kupi par bogatasev ki placuje davke najemnine gredo pa se za 20 postov gor... To bo dolgorocni efekt davka =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

Smurf je izjavil:

V LJ bo vredno graditi neboticnika, ko bo vrednost zemljisc (in nepremicnin) 2x, 3x visja od trenutne cene. Trenutno se pa vecini zatakne ze pri "poceni blokih".

Bolj kot to, je v Sloveniji problem, da ni gradbene firme, ki bi bila soposobna sfinacirati gradnjo nebotičnika.

Potem pa še blodnje folka, da se jim iz nizko pritlične bajte v centru krade pogled nekam...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Smurf ::

Invictus je izjavil:

Smurf je izjavil:

V LJ bo vredno graditi neboticnika, ko bo vrednost zemljisc (in nepremicnin) 2x, 3x visja od trenutne cene. Trenutno se pa vecini zatakne ze pri "poceni blokih".

Bolj kot to, je v Sloveniji problem, da ni gradbene firme, ki bi bila soposobna sfinacirati gradnjo nebotičnika.

Potem pa še blodnje folka, da se jim iz nizko pritlične bajte v centru krade pogled nekam...

To ni problem, ce bi se splacalo graditi neboticnike, pa ni slovenske firme, bi jo pac naredila tuja.

Razlog je, da se ne splaca (ni kupcev s tako kupno mocjo).

Invictus ::

No, saj se boi zdaj gradil nadomestek Kolizeja, stanovanja po 7000 EUR/m2...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zavajon ::

nekikr je izjavil:

Ja, trenutni lastniki niso motivirani, da bi to počeli, ker jim trenutno stanje ustreza. Višji davki bi jih k temu spodbudili.

Zakaj Levi tatovi vedno znova uporabljate "spodbuditi" kadar v resnici želite povedati "prisiliti"?

Desni tatovi očitno ne obvladate dobro slovenščine :D
SSKJ:
prisíliti -im dov. (í i) s silo, pritiskom narediti, povzročiti, da kdo kaj naredi, dela, česar noče, ne želi...

Z davkom ne povzročiš, da bi lastnik prodal/oddal, kajti še vedno lahko lastnino obdrži in plačuje davke.

juroz ::

Slo-tech rešitev za vse: davek.
Res ste mi brihtni.

zavajon ::

juroz je izjavil:

Slo-tech rešitev za vse: davek.
Res ste mi brihtni.

Davki niso rešitev za vse, so pa za marsikaj.
Vemo, da smo brihtni ;)

Smurf ::

juroz je izjavil:

Slo-tech rešitev za vse: davek.
Res ste mi brihtni.

Popravek, davek je zmeraj odgovore, dokler ne pade na njih. ;)

Invictus ::

Davek za drug, točno tako.

Ko udari njih, pa temo kak prasica je država...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

nekikr ::

zavajon je izjavil:

nekikr je izjavil:

Ja, trenutni lastniki niso motivirani, da bi to počeli, ker jim trenutno stanje ustreza. Višji davki bi jih k temu spodbudili.

Zakaj Levi tatovi vedno znova uporabljate "spodbuditi" kadar v resnici želite povedati "prisiliti"?

Desni tatovi očitno ne obvladate dobro slovenščine :D
SSKJ:
prisíliti -im dov. (í i) s silo, pritiskom narediti, povzročiti, da kdo kaj naredi, dela, česar noče, ne želi...

Z davkom ne povzročiš, da bi lastnik prodal/oddal, kajti še vedno lahko lastnino obdrži in plačuje davke.

Si ti totalni butelj ali se samo delaš?

zavajon ::

Kaj pa ti? :D

nekikr ::

Definitivno totalni butelj. Ampak razumem pa, da če te nekdo tepe s kolom, da to ni spodbuda ampak prisila.
Boš poizkusil sam najti kontekst spodbude v linku?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: nekikr ()

digitalcek ::

samotest je izjavil:

digitalcek je izjavil:



Pa ĹĄe psihologije ti manjka, kajti nekdo z dohodki 2500 - 5000 evrov in veÄ NE KUPI nov avto za 14.000 evrov, prej za 74.000 evrov, ali za 114.000 evrov.



zakaj moram dat 2 letni placi za avto..a je kaj hudo narobe z mano, ce ne sledim tvojemu pricakovanju glede dragega avta? Koliko moram imet drago stanovanje al je greh, da sem v najemu? Obisci svet izven svoje vasi.


Ali nisi doumel, ali pa se delaš neumnega?

Nič ne pričakujem. Pisal sem le o razmišljanju ljudi, "elite", ki so težki miljon €+.
Mnogi taki želijo svoje miljone na nek način pokazati tudi drugim. in to je, končno, njihova pravica.

Jaz z razkazovanjem drugih nimam problemov. Ravno nasprotno: že 3 ali 4 leta sem minimalist Second hand obleka, second hand napravice/gadgeti.

Velika večina, vključno s teboj, pa ima z bogastvom drugih očitno še kako velike probleme (zavist, zavedanje lastne nesposobnosti in omejitev, jeza zaradi nezmožnosti nakupa na ekskluzivni loakciji, frustracije, itd.)...

In končno tudi patološka želja mnogih, da bi morali stanovati v centru Ljubljane. Zakaj že?.


Da ne bom čisto off. Dragomelj, 3000 evrov kvadrat:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

nekikr je izjavil:

Ja, trenutni lastniki niso motivirani, da bi to počeli, ker jim trenutno stanje ustreza. Višji davki bi jih k temu spodbudili.

Zakaj Levi tatovi vedno znova uporabljate "spodbuditi" kadar v resnici želite povedati "prisiliti"?

Desni tatovi očitno ne obvladate dobro slovenščine :D
SSKJ:
prisíliti -im dov. (í i) s silo, pritiskom narediti, povzročiti, da kdo kaj naredi, dela, česar noče, ne želi...

Z davkom ne povzročiš, da bi lastnik prodal/oddal, kajti še vedno lahko lastnino obdrži in plačuje davke.



Saj ce ga tepes tudi lahko obdrzi lastnino dokler hoce bit tepen... Enako je z davkom =)

Davki so financo nasilje, sploh nenamenski, torej da nimajo dolocitve porabe vnaprej
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

3p ::

nekikr je izjavil:

Definitivno totalni butelj. Ampak razumem pa, da če te nekdo tepe s kolom, da to ni spodbuda ampak prisila.
Boš poizkusil sam najti kontekst spodbude v linku?


Spodbuda, prisila, sintaksa, semantika.

Celotna država temelji na tej spodbudi / prisili.

Začnimo z ustavo.

1. člen "Slovenija je demokratična republika."

Je to spodbuda ali prisila? Če ne veste, vprašajte Šiška. Skratka. Že v prvem členu ustave, prisila!

2. člen "Slovenija je pravna in socialna država."

Spet prisila. Zadnjič sem enemu desničarju hotel "pljuniti" BMWja, pa me je policija na silo zvlekla ven. Sama prisila! Prekleto pravo! In to v istem stavku, v drugem členu ustave, kot davki (sociala).

Lahko pa to "siljenje k davkom" prekličemo. Razglasimo anarhijo. Davkov ne bo potrebno plačevati. Ko bo kdo kaj rabil, si bo pač prišel vzet.

crcfail ::

3p je izjavil:


Lahko pa to "siljenje k davkom" prekličemo. Razglasimo anarhijo. Davkov ne bo potrebno plačevati. Ko bo kdo kaj rabil, si bo pač prišel vzet.


Hočeš reči da smo že sedaj v anarhiji ker si eni preprosto jemljejo?
V nemčiji in UK jih je 80% ki so prišli samo jemat.

nekikr ::

Spodbuda, prisila, sintaksa, semantika.

V kontekstu debate je povsem jasno kaj je prisila in kaj spodbuda. No, levim tatovom ni. Ampak oni so tudi delovna taborišča postavljali. Da se človek malo razgiba in kaj postori, ane ;)

jernejl ::

nekikr je izjavil:

Spodbuda, prisila, sintaksa, semantika.

V kontekstu debate je povsem jasno kaj je prisila in kaj spodbuda. No, levim tatovom ni.

Očitno spadaš med leve tatove, da ni jasno, kaj je prisila.
Sem že pojasnil, da prisila obstaja ravno danes, ko nam inflacija jemlje vrednost naših prihrankov v denarju in smo zato prisiljeni denar zamenjati za zemljo in/ali zidove, da se ta vrednost ohranja. Če bi podobno kot z denarjem naredili tudi z nepremičninami, potem ta prisila ne bi več obstajala.
In podobno, kot so iz navedenega razloga nekateri prisiljeni denar menjati za nepremičnine (in statistika pravi, da jih je veliko praznih), so tisti, ki nepremičnine potrebujejo za življenje, prisiljeni te kupovati z omejeno izbiro in višjo ceno.

Mato bi ta problem reševal tako, da bi uvedel lastno valuto in prepovedal inflacijo ter posledično izgubil službo, pa bi ostali, ki službe ne bi zgubili, tako lažje prišli do stanovanj. Ampak večina ekonomistov in politik centralnih bank se s takim pristopom ne strinja.

Mato989 ::

jernejl je izjavil:

nekikr je izjavil:

Spodbuda, prisila, sintaksa, semantika.

V kontekstu debate je povsem jasno kaj je prisila in kaj spodbuda. No, levim tatovom ni.

Očitno spadaš med leve tatove, da ni jasno, kaj je prisila.
Sem že pojasnil, da prisila obstaja ravno danes, ko nam inflacija jemlje vrednost naših prihrankov v denarju in smo zato prisiljeni denar zamenjati za zemljo in/ali zidove, da se ta vrednost ohranja. Če bi podobno kot z denarjem naredili tudi z nepremičninami, potem ta prisila ne bi več obstajala.
In podobno, kot so iz navedenega razloga nekateri prisiljeni denar menjati za nepremičnine (in statistika pravi, da jih je veliko praznih), so tisti, ki nepremičnine potrebujejo za življenje, prisiljeni te kupovati z omejeno izbiro in višjo ceno.

Mato bi ta problem reševal tako, da bi uvedel lastno valuto in prepovedal inflacijo ter posledično izgubil službo, pa bi ostali, ki službe ne bi zgubili, tako lažje prišli do stanovanj. Ampak večina ekonomistov in politik centralnih bank se s takim pristopom ne strinja.


Ti bi pa zraven 1 prisile uvedel se dodatno... Super... Kot da bi zraven nacisticnih taborisc, se zavezniki uvedli taborisca.. Lolz
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jernejl ::

Utk je izjavil:

Ker imamo več lastniških stanovanj kot drugi, za stanovanja lker živiš se pa povsod plačuje manj.

V Sloveniji je res nekaj odstotnih točk višji delež lastniških stanovanj kot je to povprečje EU, ampak ta razlika je bistveno manjša od dejstva, da poberemo za dve tretjini manj davka od premoženja.

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Davki so financo nasilje, sploh nenamenski, torej da nimajo dolocitve porabe vnaprej

Glej Mato, s tabo in davki je tako:
Imaš cca. 30 let, do pred 5 leti so ti bili davki v korist, ker si se izšolal v javnem šolstvu, pa relativno zdrav si ostal po zaslugi javnega zdravstva. Vse to je bilo plačano iz davkov. Nato si začel služiti, kupil si garsonjero na kredit + od prihrankov sorodnikov, ki so lahko prihranili zato, ker so se zdravili v javnem zdravstvu. Sicer bi šli njihovi prihranki (in tvoja garsonjera) za zdravljenje. Zdaj pa, ko moraš plačevati anuiteto kredita, si naenkrat ugotovil, da bi brez davkov to bilo lažje, torej so davki eno samo neznansko zlo.

Utk ::

jernejl je izjavil:

Utk je izjavil:

Ker imamo več lastniških stanovanj kot drugi, za stanovanja lker živiš se pa povsod plačuje manj.

V Sloveniji je res nekaj odstotnih točk višji delež lastniških stanovanj kot je to povprečje EU, ampak ta razlika je bistveno manjša od dejstva, da poberemo za dve tretjini manj davka od premoženja.

Malo zarad tega, malo ker imamo malo manj površin, malo, ker so še te površine bolj slabe, malo pa zarad nižje stopnje. Če samo stopnjo nabiješ, in ne rešiš ostalega, moraš stopnjo dvignit vsaj za 5x, da pridemo na povprečje.
strani: 1 ... 23 24 25 »


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Cene stanovanj in prepoved Airbnb-ja (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
1494236 (543) MrStein
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
1609523 (2451) Mato989
»

Zakaj država ne obdavči nepremičnine, kot Američani? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
747273 (5759) Furbo

Več podobnih tem