☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
319 / 332
»»

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Razumemo to razmerje. Je dražje. Nihče ni rekel da ni. Ni pa nedostopno.


Očitno ga ne, če ponavljaš isto mantro. Sicer popolnoma nedostopna itak niso, ampak so nedostopna za prevelik delež mlajših. Pa ni samo dražje, ampak dost dražje. Torej razumeš, da je problem, samo ker ga ti nimaš, si se odločil da ni treba nič ukrenit. Sliši se kot da si boomer, čeprav praviš da nisi. Mogoče si samo boomer po mentaliteti.


To je problem, ki ga lahko vsak reši. Jaz stremim k reševanju problemov, ne k jamranju. Taki jamači, kot si ti nikoli ne vidijo ali pa pozabijo, da je nekdo delal recimo dva šihta, da si je nekaj privoščil. Meni je popolnoma logično, da če si želiš nekaj, da stremiš k temu, da boš to tudi dosegel in delaš na tem. Ampak ja, enim se še na šiht ne da, kaj šele da bi kaj naredili na kariere ali bog ne daj, da bi naredili kaj po šihtu. Jamrat je zakon.


Vidiš, da ne razumeš. Če je nekdo včasih delal 2 šihta, da si je nekaj privoščil, more danes nekdo drug delat 4. Posledično tud zato, ker si je on prej privoščil. Itak je pa to kako so vsi delali 2 šihta navadno boomersko nabijanje. O tolk prostega časa kot so ga imeli boomerji, lahko danes samo sanjamo.

feryz je izjavil:

Daj no nekaj prodajati pravljice!
Glih bumerji vejo v katero stran politik laže in na podlagi tega volijo!?
Mislim, kaj vse si boš še izmislil?

Opankar že leta in leta laže, da bo zgradil kvadriljon novih stanovanj na pol zastonj.
Mogoče ga zato raja kar naprej voli. Ker gredo radi 15x in več na led.


Dal si odličen primer. Boomerji točno vejo, da Jankovič glede tega laže in ga zato tud volijo. Začuda se še desni vmes najdejo. Še osebno sem to do boomerjev slišal.



Imeli so toliko prostega časa, kot ga imaš sedaj. Šiht je še vedno 8 ur. Če se ti vozip eno uro v eno smer do šihta, potem si sam kriv, da imaš manj prostega časa. Če delaš več kot 8 ur, si spet sam kriv. Dan ima pa še vedno isto 24ur kot prej. In niso delali dva šihta so pa delali bajto sami, danes pa vsi najemajo gradbince. Naredi v lastni režiji pa boš videl koliko se da privarčevati. Aja, jamrači bi radi, da se vselijo v pol leta po začetku del, brez da mignejo s prstom.

enavlaka ::

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Razumemo to razmerje. Je dražje. Nihče ni rekel da ni. Ni pa nedostopno.

Očitno ga ne, če ponavljaš isto mantro. Sicer popolnoma nedostopna itak niso, ampak so nedostopna za prevelik delež mlajših. Pa ni samo dražje, ampak dost dražje. Torej razumeš, da je problem, samo ker ga ti nimaš, si se odločil da ni treba nič ukrenit. Sliši se kot da si boomer, čeprav praviš da nisi. Mogoče si samo boomer po mentaliteti.

To je problem, ki ga lahko vsak reši. Jaz stremim k reševanju problemov, ne k jamranju. Taki jamači, kot si ti nikoli ne vidijo ali pa pozabijo, da je nekdo delal recimo dva šihta, da si je nekaj privoščil. Meni je popolnoma logično, da če si želiš nekaj, da stremiš k temu, da boš to tudi dosegel in delaš na tem. Ampak ja, enim se še na šiht ne da, kaj šele da bi kaj naredili na kariere ali bog ne daj, da bi naredili kaj po šihtu. Jamrat je zakon.

Torej, stanovanje si lahko privoščiš, če imaš 2 šihta
Bravo
Sedaj si končno dojel absurdnost situacije :D
S partnerko imata potem 4 šihte. Nimata pa za polog ...

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:

Ti pa tvoji bumerji :)) Lej enkrat so bile pa parcele zastonj, brez omejitev. Koga so potem bumerji krivili? Prizadeto. Govoriš pa kot da folk živi pod mostom in da nihče nič ne proda. Medtem pa folk gradi na polno, posli se sklepajo, nepremičninski oglasi niso prazni, folk ne živi na cesti.


Nobenega niso krivili, saj so si lahko privoščili te parcele, ker jih je bilo več na voljo. Uf, kera huda logika. Premožni gradijo na polno in noben ni na cesti. Potem lahko tud boomerjem porežemo penzije na pol, saj noben ni na cesti in lepo živijo. Ko pa bo 10% boomerjev na cesti, pa se lahko začnemo pogovarjat o zvišanju penzije.

Sem ti prilepil zgoraj. 120 parcel se prodaja v Ljubljani, ki ima 300.000 prebivalcev. Pa od tega jih je vsaj pol za večje investitorje. Torej 60 parcel za mesto s 300.000 prebivalcev. Pa vprašanja koliko jih je od teh 60 dejansko primernih za gradnjo hiše.

kriptobog ::

Nope. Če ne moreš drugače si pa lahko tudi z dvemi šihti pomagaš. Nekaterim to toliko pomeni, da so pripravljeni delati dva šihta. Lahko pa še vedno jamraš. Ko sem imel manj kot povprečno plačo, sem imel še popoldanca, da sem lahko kaj skup spravil. Pa zamenjal 4 službe v 5 letih, da sem prišel do boljše plače. Jebi ga. Raje to kot jamrat in jokat tu gor.

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:


Imeli so toliko prostega časa, kot ga imaš sedaj. Šiht je še vedno 8 ur. Če se ti vozip eno uro v eno smer do šihta, potem si sam kriv, da imaš manj prostega časa. Če delaš več kot 8 ur, si spet sam kriv. Dan ima pa še vedno isto 24ur kot prej. In niso delali dva šihta so pa delali bajto sami, danes pa vsi najemajo gradbince. Naredi v lastni režiji pa boš videl koliko se da privarčevati. Aja, jamrači bi radi, da se vselijo v pol leta po začetku del, brez da mignejo s prstom.


Daj ne nabijaj. Danes so parcele kot zlato. Pa če ti rata nakup, rabiš še en kup papirjev in potem sploh ne smeš sam gradit. Mater si butast, da primerjaš to s časom, ko so parcele ble dost cenejše in vsak je na parceli delal kar mu je pasalo. Še v strugi so gradili, potem pa država pomagaj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Ti pa tvoji bumerji :)) Lej enkrat so bile pa parcele zastonj, brez omejitev. Koga so potem bumerji krivili? Prizadeto. Govoriš pa kot da folk živi pod mostom in da nihče nič ne proda. Medtem pa folk gradi na polno, posli se sklepajo, nepremičninski oglasi niso prazni, folk ne živi na cesti.


Nobenega niso krivili, saj so si lahko privoščili te parcele, ker jih je bilo več na voljo. Uf, kera huda logika. Premožni gradijo na polno in noben ni na cesti. Potem lahko tud boomerjem porežemo penzije na pol, saj noben ni na cesti in lepo živijo. Ko pa bo 10% boomerjev na cesti, pa se lahko začnemo pogovarjat o zvišanju penzije.

Sem ti prilepil zgoraj. 120 parcel se prodaja v Ljubljani, ki ima 300.000 prebivalcev. Pa od tega jih je vsaj pol za večje investitorje. Torej 60 parcel za mesto s 300.000 prebivalcev. Pa vprašanja koliko jih je od teh 60 dejansko primernih za gradnjo hiše.


Moraš ravno v Ljubljani gradit hišo? In teh 300 000 prebivalcev nima strehe nad glavo, da je treba toliko graditi?
Saj danes sotudi na voljo in si jih ljudje lahko kupijo. Pri nas se leta 2015 nso prodale, ko so bile 80e/m2. Kao predrago. Med covidom so bile po 300e/m2 so se pa skoraj stepli za njih. Predlani so pričel is postopki za novo naselje. Samo, da so razparcelirali so že prodali vse, pa infrastrukture še vsaj dve leti ne bo. Vsega je dovolj. Ampak si pa lepo izpostavil kje tiči problem. Ljubljana. Pač ne boš gradil hiše v Ljubljani. Ali pa boš plačal premium, kot v vsaki prestolnici.

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Imeli so toliko prostega časa, kot ga imaš sedaj. Šiht je še vedno 8 ur. Če se ti vozip eno uro v eno smer do šihta, potem si sam kriv, da imaš manj prostega časa. Če delaš več kot 8 ur, si spet sam kriv. Dan ima pa še vedno isto 24ur kot prej. In niso delali dva šihta so pa delali bajto sami, danes pa vsi najemajo gradbince. Naredi v lastni režiji pa boš videl koliko se da privarčevati. Aja, jamrači bi radi, da se vselijo v pol leta po začetku del, brez da mignejo s prstom.


Daj ne nabijaj. Danes so parcele kot zlato. Pa če ti rata nakup, rabiš še en kup papirjev in potem sploh ne smeš sam gradit. Mater si butast, da primerjaš to z časom, ko so parcele ble dost cenejše in vsak je na parceli delal kar mu je pasalo.


Kakšen kup papirjev? Če je parcela zazidljiva imaš papirje skupaj v max pol leta. Delali so kar so hoteli ja. Zato eni še danes nimajo uporabnih dovoljenj. In pa lahko sam delaš. Se da. Sicer ne tako kot so včasih delali. Hvala bogu, da ne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Ti pa tvoji bumerji :)) Lej enkrat so bile pa parcele zastonj, brez omejitev. Koga so potem bumerji krivili? Prizadeto. Govoriš pa kot da folk živi pod mostom in da nihče nič ne proda. Medtem pa folk gradi na polno, posli se sklepajo, nepremičninski oglasi niso prazni, folk ne živi na cesti.


Nobenega niso krivili, saj so si lahko privoščili te parcele, ker jih je bilo več na voljo. Uf, kera huda logika. Premožni gradijo na polno in noben ni na cesti. Potem lahko tud boomerjem porežemo penzije na pol, saj noben ni na cesti in lepo živijo. Ko pa bo 10% boomerjev na cesti, pa se lahko začnemo pogovarjat o zvišanju penzije.

Sem ti prilepil zgoraj. 120 parcel se prodaja v Ljubljani, ki ima 300.000 prebivalcev. Pa od tega jih je vsaj pol za večje investitorje. Torej 60 parcel za mesto s 300.000 prebivalcev. Pa vprašanja koliko jih je od teh 60 dejansko primernih za gradnjo hiše.


Moraš ravno v Ljubljani gradit hišo? In teh 300 000 prebivalcev nima strehe nad glavo, da je treba toliko graditi?
Saj danes sotudi na voljo in si jih ljudje lahko kupijo. Pri nas se leta 2015 nso prodale, ko so bile 80e/m2. Kao predrago. Med covidom so bile po 300e/m2 so se pa skoraj stepli za njih. Predlani so pričel is postopki za novo naselje. Samo, da so razparcelirali so že prodali vse, pa infrastrukture še vsaj dve leti ne bo. Vsega je dovolj. Ampak si pa lepo izpostavil kje tiči problem. Ljubljana. Pač ne boš gradil hiše v Ljubljani. Ali pa boš plačal premium, kot v vsaki prestolnici.

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Imeli so toliko prostega časa, kot ga imaš sedaj. Šiht je še vedno 8 ur. Če se ti vozip eno uro v eno smer do šihta, potem si sam kriv, da imaš manj prostega časa. Če delaš več kot 8 ur, si spet sam kriv. Dan ima pa še vedno isto 24ur kot prej. In niso delali dva šihta so pa delali bajto sami, danes pa vsi najemajo gradbince. Naredi v lastni režiji pa boš videl koliko se da privarčevati. Aja, jamrači bi radi, da se vselijo v pol leta po začetku del, brez da mignejo s prstom.


Daj ne nabijaj. Danes so parcele kot zlato. Pa če ti rata nakup, rabiš še en kup papirjev in potem sploh ne smeš sam gradit. Mater si butast, da primerjaš to z časom, ko so parcele ble dost cenejše in vsak je na parceli delal kar mu je pasalo.


Kakšen kup papirjev? Če je parcela zazidljiva imaš papirje skupaj v max pol leta. Delali so kar so hoteli ja. Zato eni še danes nimajo uporabnih dovoljenj. In pa lahko sam delaš. Se da. Sicer ne tako kot so včasih delali. Hvala bogu, da ne.


Praviš, da so se pri tebi tepli za parcele po 300EUR na m2, potem pa je naslednji stavek, da je problem samo Ljubljana. Seveda so se tepli, ker ni dovolj parcel. Ravno to ti razlagam. Pa še komunajzar Janez je določenim metal denar z lopato.

Ja seveda. Parcela, priprave, priključi, komunalec in vsi papirji stanejo več kot montažna hiša.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

nejc_nejc ::

montazna hida je draga v primeravi z delno samogradnjo

lahko pa kupis podrtijo in je strošek samo rušenje....

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: nejc_nejc ()

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Ti pa tvoji bumerji :)) Lej enkrat so bile pa parcele zastonj, brez omejitev. Koga so potem bumerji krivili? Prizadeto. Govoriš pa kot da folk živi pod mostom in da nihče nič ne proda. Medtem pa folk gradi na polno, posli se sklepajo, nepremičninski oglasi niso prazni, folk ne živi na cesti.


Nobenega niso krivili, saj so si lahko privoščili te parcele, ker jih je bilo več na voljo. Uf, kera huda logika. Premožni gradijo na polno in noben ni na cesti. Potem lahko tud boomerjem porežemo penzije na pol, saj noben ni na cesti in lepo živijo. Ko pa bo 10% boomerjev na cesti, pa se lahko začnemo pogovarjat o zvišanju penzije.

Sem ti prilepil zgoraj. 120 parcel se prodaja v Ljubljani, ki ima 300.000 prebivalcev. Pa od tega jih je vsaj pol za večje investitorje. Torej 60 parcel za mesto s 300.000 prebivalcev. Pa vprašanja koliko jih je od teh 60 dejansko primernih za gradnjo hiše.


Moraš ravno v Ljubljani gradit hišo? In teh 300 000 prebivalcev nima strehe nad glavo, da je treba toliko graditi?
Saj danes sotudi na voljo in si jih ljudje lahko kupijo. Pri nas se leta 2015 nso prodale, ko so bile 80e/m2. Kao predrago. Med covidom so bile po 300e/m2 so se pa skoraj stepli za njih. Predlani so pričel is postopki za novo naselje. Samo, da so razparcelirali so že prodali vse, pa infrastrukture še vsaj dve leti ne bo. Vsega je dovolj. Ampak si pa lepo izpostavil kje tiči problem. Ljubljana. Pač ne boš gradil hiše v Ljubljani. Ali pa boš plačal premium, kot v vsaki prestolnici.

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Imeli so toliko prostega časa, kot ga imaš sedaj. Šiht je še vedno 8 ur. Če se ti vozip eno uro v eno smer do šihta, potem si sam kriv, da imaš manj prostega časa. Če delaš več kot 8 ur, si spet sam kriv. Dan ima pa še vedno isto 24ur kot prej. In niso delali dva šihta so pa delali bajto sami, danes pa vsi najemajo gradbince. Naredi v lastni režiji pa boš videl koliko se da privarčevati. Aja, jamrači bi radi, da se vselijo v pol leta po začetku del, brez da mignejo s prstom.


Daj ne nabijaj. Danes so parcele kot zlato. Pa če ti rata nakup, rabiš še en kup papirjev in potem sploh ne smeš sam gradit. Mater si butast, da primerjaš to z časom, ko so parcele ble dost cenejše in vsak je na parceli delal kar mu je pasalo.


Kakšen kup papirjev? Če je parcela zazidljiva imaš papirje skupaj v max pol leta. Delali so kar so hoteli ja. Zato eni še danes nimajo uporabnih dovoljenj. In pa lahko sam delaš. Se da. Sicer ne tako kot so včasih delali. Hvala bogu, da ne.


Praviš, da so se pri tebi tepli za parcele po 300EUR na m2, potem pa je naslednji stavek, da je problem samo Ljubljana. Seveda so se tepli, ker ni dovolj parcel. Ravno to ti razlagam. Pa še komunajzar Janez je določenim metal denar z lopato.

Ja seveda. Parcela, priprave, priključi, komunalec in vsi papirji stanejo več kot montažna hiša.



Ah bučke.Pojdi gradit pa boš vedal koliko kaj stane, ne pa bedarij prodajat tu gor. Če tako primankuje parcel bi se stepli tudi prej. Od 2015 do 2022 se niso tepli za parcele, potem so pa v dveh mesecih vse prodali. In to nekajkrat dražje, kot je bilo pred covidom.

nejc_nejc je izjavil:

montazna hida je draga v primeravi z delno samogradnjo

lahko pa kupis podrtijo in je strošek samo rušenje....


Ne ni. Montažna je draga, če jo kupiš na ključ. V delni samogradnji bo stala enako kot zidana ali pa celo manj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

Telbanc ::

Smo že meli podatek, znotraj ringa je okoli 30 kvadratnih kilometrov zazidljivega zemljišča,

AI" Številka praznih, še nepozidanih ali za prenovo predvidenih zazidljivih zemljišč se meri v stotinah hektarjev (milijonih kvadratnih metrov)"

Zemljišča je že znotraj ringa preveč, le "ni na voljo": :))

Tko da ni potrebna nobena nacionalizacija, le malo pameti. Pol je še zunaj ringa kar nekaj......dost blizu LJ.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

nejc_nejc ::

Ne ni. Montažna je draga, če jo kupiš na ključ. V delni samogradnji bo stala enako kot zidana ali pa celo manj

nisem cisto siguren

poanta je itak drugje
gospoda bi želela samo s "pedertošlom" notri vstopiti

TorrentXL ::

nejc_nejc je izjavil:

montazna hida je draga v primeravi z delno samogradnjo

lahko pa kupis podrtijo in je strošek samo rušenje....


Ni point. Še toliko huje, da je vse skupaj okrog tega vseeno dražje.

kriptobog ::

nejc_nejc je izjavil:

Ne ni. Montažna je draga, če jo kupiš na ključ. V delni samogradnji bo stala enako kot zidana ali pa celo manj

nisem cisto siguren

poanta je itak drugje
gospoda bi želela samo s "pedertošlom" notri vstopiti


Pa je. Sicer pa točno to. Še postlano mora biti ko se vselijo.

nejc_nejc ::

8-)

TorrentXL ::

nejc_nejc je izjavil:

Ne ni. Montažna je draga, če jo kupiš na ključ. V delni samogradnji bo stala enako kot zidana ali pa celo manj

nisem cisto siguren

poanta je itak drugje
gospoda bi želela samo s "pedertošlom" notri vstopiti


Za taki denar kot so nepremičnine, bi moral vsak dan do konca življenja še masažo dobit in čistilko 1x teden.

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

nejc_nejc je izjavil:

Ne ni. Montažna je draga, če jo kupiš na ključ. V delni samogradnji bo stala enako kot zidana ali pa celo manj

nisem cisto siguren

poanta je itak drugje
gospoda bi želela samo s "pedertošlom" notri vstopiti


Za taki denar kot so nepremičnine, bi moral vsak dan do konca življenja še masažo dobit in čistilko 1x teden.


Na Petrolu ti ga baje potegnejo, če tankaš polni tank.

bm1973 ::

Upam, da so tam na Petrolu punce zaposlene ;)
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

nejc_nejc ::

kakor koli
kar iz neba ne bo padlo
redki so dobili na pladnju prinešeno ter v izbrani "barvi"

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:


Na Petrolu ti ga baje potegnejo, če tankaš polni tank.


To verjetno velja samo za vas, člane sekte, pa še to samo če imate PCT. Tud Mahnič more nekaj delat. Za drugo itak ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

bm1973 ::

Lukec dobil kredit po 1,45% na Gorenjski banki.

Očitno se da, kaj jamrate...
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

TorrentXL ::

Vidim, da je sekta že dobila nova navodila. Dolgo je trajalo, glede na to, da je kredit vzel 4 leta nazaj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Na Petrolu ti ga baje potegnejo, če tankaš polni tank.


To verjetno velja samo za vas, člane sekte, pa še to samo če imate PCT. Tud Mahnič more nekaj delat. Za drugo itak ni.


Se vidi, da si prišel po koroni na forum. Sem bil velik nasprotnik pct ;) To je tvoj vodja sekte počel in drkal na te fore

bm1973 je izjavil:

Lukec dobil kredit po 1,45% na Gorenjski banki.

Očitno se da, kaj jamrate...


Sj takrt je vsak lahko dobil toliko. Ne vem kaj je tak halo okoli tega zdaj

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:


Se vidi, da si prišel po koroni na forum. Sem bil velik nasprotnik pct ;) To je tvoj vodja sekte počel in drkal na te fore



Sej očitno moreš bit malo sado mazo, da si v Janezovi sekti.

jernejl ::

kriptobog je izjavil:

Ampak ja, enim se še na šiht ne da, kaj šele da bi kaj naredili na kariere ali bog ne daj, da bi naredili kaj po šihtu. Jamrat je zakon.

Problem je v tem, da mladi v povprečju danes naredijo in delajo precej več in precej dlje kot so delali včasih. Prikazovanje trenutne situacije kot posledice lenobe mladih ne bi moglo biti dlje od resnice.

kriptobog je izjavil:

Medtem pa folk gradi na polno
Pretežno tisti, ki ne rabijo strehe nad glavo, ker jo že imajo. To ni v redu.

folk ne živi na cesti
Se pravi, če tistim, ki imajo več kot eno nepremičnino, vse razen ene država zapleni in da drugim, ni nobenega problema, ker še vedno ta folk zaradi tega ne bo živel na cesti, kajneda.

feryz je izjavil:

Jebi ga, jaz bi tudi ferarija imel.
Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.
Včasih je bila ena nepremičnina v zgodnjih dvajsetih, po nekaj letih zaposlitve, za delavski razred normala, vikendi ob morju pa za tiste bolj nadpovprečne. Danes že o prvi nepremičnini večina mladih lahko samo sanja, oziroma se mora zanjo zakreditirati do take starosti, pri kateri so včasih že 10 let uživali v penzionu.

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Se vidi, da si prišel po koroni na forum. Sem bil velik nasprotnik pct ;) To je tvoj vodja sekte počel in drkal na te fore



Sej očitno moreš bit malo sado mazo, da si v Janezovi sekti.


Hja to boš ti vedel.

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Ampak ja, enim se še na šiht ne da, kaj šele da bi kaj naredili na kariere ali bog ne daj, da bi naredili kaj po šihtu. Jamrat je zakon.

Problem je v tem, da mladi v povprečju danes naredijo in delajo precej več in precej dlje kot so delali včasih. Prikazovanje trenutne situacije kot posledice lenobe mladih ne bi moglo biti dlje od resnice.

kriptobog je izjavil:

Medtem pa folk gradi na polno
Pretežno tisti, ki ne rabijo strehe nad glavo, ker jo že imajo. To ni v redu.

folk ne živi na cesti
Se pravi, če tistim, ki imajo več kot eno nepremičnino, vse razen ene država zapleni in da drugim, ni nobenega problema, ker še vedno ta folk zaradi tega ne bo živel na cesti, kajneda.

feryz je izjavil:

Jebi ga, jaz bi tudi ferarija imel.
Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.
Včasih je bila ena nepremičnina v zgodnjih dvajsetih, po nekaj letih zaposlitve, za delavski razred normala, vikendi ob morju pa za tiste bolj nadpovprečne. Danes že o prvi nepremičnini večina mladih lahko samo sanja, oziroma se mora zanjo zakreditirati do take starosti, pri kateri so včasih že 10 let uživali v penzionu.


Kdo dela dlje? Delovnik je še vedno 8ur. Je pa res, da so včasih delali večinoma u fabrikah in so ob 2 končali, ker so pač začenjali prej. Torej ne delajo dlje, samo kasneje pričnejo z delom. ČE delaš dlje kot 8 ur je pa to tvoja odločitev.
In tiste, ki imajo prazno nepremičnino se lahko spravi na trg, samo državi ni v interesu uredit zakonodaje. Pri trenutni zakonodaji imam tudi jaz raje prazen flat.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

Alcarinnn ::

Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.


Drži ampak problem ni v ceni dobrin ampak v nesposobnosti folka se organizirat in štrajkat za višje plače...

In bi svojo PASIVNOST na trgu dela radi kompenzirali z nižanjem cen...

kriptobog ::

Alcarinnn je izjavil:

Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.


Drži ampak problem ni v ceni dobrin ampak v nesposobnosti folka se organizirat in štrajkat za višje plače...

In bi svojo PASIVNOST na trgu dela radi kompenzirali z nižanjem cen...


Ja lažje je zavestno podpisat pogodbo za minimalca in potem jokat kako je država kriva za tvojo situacijo

Alcarinnn ::

kriptobog je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.


Drži ampak problem ni v ceni dobrin ampak v nesposobnosti folka se organizirat in štrajkat za višje plače...

In bi svojo PASIVNOST na trgu dela radi kompenzirali z nižanjem cen...


Ja lažje je zavestno podpisat pogodbo za minimalca in potem jokat kako je država kriva za tvojo situacijo


Tako... folk dela za debilne plače in potem pričakuje da bo z debilno plačo živel kot "kralj" oz. kupil v LJ nepremičnino ali najemal in mu bo še ostalo za 2x dopust pa nov avto...

WTF res... faking jaz sem menjal 11 šihtov... eni pa gnijejo na minimalcu vseh teh 15 let in pričakujejo da bodo imeli 2 nepremičnini kot jaz medtem ko živijo še danes pri mamici doma.

LeQuack ::

Tvoja rešitev za nepremičninsko krizo je da vsak zamenja 11 šihtov? Sploh mladi seveda.
Quack !

Alcarinnn ::

LeQuack je izjavil:

Tvoja rešitev za nepremičninsko krizo je da vsak zamenja 11 šihtov? Sploh mladi seveda.


Kdo pa če ne mladi? A 62 letniki naj vsako leto menjajo na bolje?

johnnyyy ::

LeQuack je izjavil:

Tvoja rešitev za nepremičninsko krizo je da vsak zamenja 11 šihtov? Sploh mladi seveda.

Mesto ponuja ogromno poslovnih priložnosti in če jih ne izkoristiš, izvisiš. Če si v mestu pričakuj da boš menjal službe, da se boš selil za priložnostmi itd.

Če tega ne izkoristiš je bolje da greš ven. Če ne se ti lahko zgodi da boš celo življenje delal neka nezanimiva dela za "male pare" in na koncu ko zboliš ugotoviš da si se gnal za denar in zanemarjal zdravje in odnose.

TorrentXL ::

Hja to boš ti vedel.


Seveda bom. Poznam vas veliko takih.

Kdo dela dlje? Delovnik je še vedno 8ur. Je pa res, da so včasih delali večinoma u fabrikah in so ob 2 končali, ker so pač začenjali prej. Torej ne delajo dlje, samo kasneje pričnejo z delom. ČE delaš dlje kot 8 ur je pa to tvoja odločitev.


Delaš dlje (dost več let) za kurčevo jazbinškovo nepremičnino. Nehaj se sprenevedat. Še bolj pa je smešno, kako je vaša rešitev vsakič "delaj 2 šihta", če si ne moreš privoščit nepremičnine, potem pa v naslednjem stavku da je delovnik še vedno 8 ur.

In tiste, ki imajo prazno nepremičnino se lahko spravi na trg, samo državi ni v interesu uredit zakonodaje. Pri trenutni zakonodaji imam tudi jaz raje prazen flat.


Tako je. Državi ni v interesu uredit dačvno zakonodajo, da bi take primere konkretno obdavčili. Normalni raje vidimo, da vam obdavčijo prazna stanovanja, kot pa da imate prazno zarad nekih bednih izgovorov. Potrebno je samo poskrbet, da se bolj splača oddajat ali prodat, kot pa imet prazno. To je vsa umetnost tega problema.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

Hja to boš ti vedel.


Seveda bom. Poznam vas veliko takih.

Kdo dela dlje? Delovnik je še vedno 8ur. Je pa res, da so včasih delali večinoma u fabrikah in so ob 2 končali, ker so pač začenjali prej. Torej ne delajo dlje, samo kasneje pričnejo z delom. ČE delaš dlje kot 8 ur je pa to tvoja odločitev.


Delaš dlje (dost več let) za kurčevo jazbinškovo nepremičnino. Nehaj se sprenevedat. Še bolj pa je smešno, kako je vaša rešitev vsakič "delaj 2 šihta", če si ne moreš privoščit nepremičnine, potem pa v naslednjem stavku da je delovnik še vedno 8 ur.

In tiste, ki imajo prazno nepremičnino se lahko spravi na trg, samo državi ni v interesu uredit zakonodaje. Pri trenutni zakonodaji imam tudi jaz raje prazen flat.


Tako je. Državi ni v interesu uredit dačvno zakonodajo, da bi take primere konkretno obdavčili. Raje vidimo, da vam obdavčijo prazna stanovanja, kot pa da imate prazno zarad nekih bednih izgovorov.


Ni jim v interesu niti zaščitit najemnikov pred socialkarji, ki nehajo plačevat. In lahko imaš tudi en šiht pa ta dobr. Ali pa kupuješ nepremičnino s partnerjem, torej dve osebi, vsak po en šiht. To se da. Bo šlo?

In seveda poznaš veliko sektašev, če si član. Logično.

fikus_ ::

jernejl je izjavil:

Problem je v tem, da si je včasih delavski razred lahko kupil novega Golfa, danes si pa niti rabljenega in nevzdrževanega Golfa ne more, kljub temu, da dela več in dlje kot nekoč.
Včasih je bila ena nepremičnina v zgodnjih dvajsetih, po nekaj letih zaposlitve, za delavski razred normala, vikendi ob morju pa za tiste bolj nadpovprečne. Danes že o prvi nepremičnini večina mladih lahko samo sanja, oziroma se mora zanjo zakreditirati do take starosti, pri kateri so včasih že 10 let uživali v penzionu.


Kaže, da ne poznaš preteklosti. Za enega golfa se je moralo več dati in v YU ter še v začetku SLO je veljal skoraj za luksuzen avto. Ni si ga mogel vsak privoščiti.
Streho nad glavo so v YU dobili ljudje z vezami, nekatere večje tovarne so gradile bloke za svoje delavc za najem,... V SLO tega ni bilo več, po "jazbinšku" so se potem kupovala stanovanja, ker je država rabila denar. Večina je kupila, ker so bila precej poceni, nekateri pa tudi ne, ker niso bili finančno sposobni.
Na konci pa spet pišeš nekaj na splošno in počez. Zakaj je nujno, da si lastnik strehe nad glavo?! To je precej Slovenska posebnost, da moraš imeti lastniško stanovanje. v AT, DE je % manj lastniških stanovanj kot v SLO.
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.

enavlaka ::

Če nisi imel dve levi roki ali bil totalni lump si lahko dobil karkoli. Stanovanj je bilo toliko po jazbinšku, da so se jih ljudje otepali. Velikokrat je sicer šlo za ničvredne nevzdrževane luknje, ki so rabile kar dobro investicijo, da so se lahko normalno uporabljale.
Standard v državi je šel gor hitreje kakor prenove in tako je marsikdo kupil novogradnje, ne pa jazbinškovih fletov, ki so bili bolj za revne. Razen tistih, ki so s tem in pidi na koncu največ zaslužili, ker so jih kupovali za namen preprodaje.

Mogoče najbolj pomembno pa je bilo, da je podjetje, v katerem si delal imelo svoja stanovanja, ki so jih ponujali za drobiž in se tako nobeden niti pretirano ni sekiral "kje bo spal", niti ni rabil investirat v stanovanjski fond.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enavlaka ()

TorrentXL ::

fikus_ je izjavil:

Zakaj je nujno, da si lastnik strehe nad glavo?! To je precej Slovenska posebnost, da moraš imeti lastniško stanovanje. v AT, DE je % manj lastniških stanovanj kot v SLO.


Zakaj pa 70% Slovencev živi v lastniški nepremičnini?

Utk ::

enavlaka je izjavil:

Če nisi imel dve levi roki ali bil totalni lump si lahko dobil karkoli. Stanovanj je bilo toliko po jazbinšku, da so se jih ljudje otepali. Velikokrat je sicer šlo za ničvredne nevzdrževane luknje, ki so rabile kar dobro investicijo, da so se lahko normalno uporabljale.
Standard v državi je šel gor hitreje kakor prenove in tako je marsikdo kupil novogradnje, ne pa jazbinškovih fletov, ki so bili bolj za revne. Razen tistih, ki so s tem in pidi na koncu največ zaslužili, ker so jih kupovali za namen preprodaje.

Mogoče najbolj pomembno pa je bilo, da je podjetje, v katerem si delal imelo svoja stanovanja, ki so jih ponujali za drobiž in se tako nobeden niti pretirano ni sekiral "kje bo spal", niti ni rabil investirat v stanovanjski fond.

Še 6, 7 let nazaj so pri nas prodajali 45 m2 stanovanja za 40 jurjev na dražbi, pa ni nihče prišel, so morali še nižat. Za 40 jurjev si dobil hišo, na ravnem sred mesta, 500 metrov od šole, trgovin, ne nekje v tri krasne.
In takrat so tudi jamrali kako je drago, ker je treba vložit še 50 jurjev. Seveda danes tiste hiše ne dobiš za 40 jurjev niti 50 jurjev vložka ni več dovolj.

fikus_ ::

TorrentXL je izjavil:

fikus_ je izjavil:

Zakaj je nujno, da si lastnik strehe nad glavo?! To je precej Slovenska posebnost, da moraš imeti lastniško stanovanje. v AT, DE je % manj lastniških stanovanj kot v SLO.


Zakaj pa 70% Slovencev živi v lastniški nepremičnini?


Ker so imeli v preteklosti možnost kupiti najemna stanovanja, v YU se je tudi dosti gradilo privat hiše (namesto na dopoustu si delal na bajti, pa še kolegi zraven).
V DE je destimulacija za lastno streho nad glavo davčna zakonodaja in pri dedovanju se plača še davek.
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.

feryz ::

TorrentXL je izjavil:

Delaš dlje (dost več let) za kurčevo jazbinškovo nepremičnino. Nehaj se sprenevedat. Še bolj pa je smešno, kako je vaša rešitev vsakič "delaj 2 šihta", če si ne moreš privoščit nepremičnine, potem pa v naslednjem stavku da je delovnik še vedno 8 ur.
Rešitev ni da delaj 2 šihta, ampak da si dobi enega spodobnega. In na podlagi tega kupi, kar ti lahko. Če nič, potem nič.

Pri avtih so vsi pametni, kako naj si vsak kupi tisto, kar zmore.
Pri stanovanjih pa bi z minimalno plačo kupovali stanovanja za pol milijona.
Baje zato, ker ljudem to pripada.

LeQuack ::

feryz je izjavil:


Pri avtih so vsi pametni, kako naj si vsak kupi tisto, kar zmore.
Pri stanovanjih pa bi z minimalno plačo kupovali stanovanja za pol milijona.
Baje zato, ker ljudem to pripada.


Se strinjam, zato bi morali prepovedati kredite, ki so vzrok te krize. Brez kreditov bi vsak kupil tisto kar si lahko privošči.
Quack !

Alcarinnn ::

LeQuack je izjavil:

feryz je izjavil:


Pri avtih so vsi pametni, kako naj si vsak kupi tisto, kar zmore.
Pri stanovanjih pa bi z minimalno plačo kupovali stanovanja za pol milijona.
Baje zato, ker ljudem to pripada.


Se strinjam, zato bi morali prepovedati kredite, ki so vzrok te krize. Brez kreditov bi vsak kupil tisto kar si lahko privošči.


Saj kredit si lahko privošči, če ne ga ne bi dobil >:D

johnnyyy ::

LeQuack je izjavil:

Se strinjam, zato bi morali prepovedati kredite, ki so vzrok te krize. Brez kreditov bi vsak kupil tisto kar si lahko privošči.

Za mlade je kredit in povišana inflacija nekaj najboljšega kar se jim lahko zgodi.

Ko si v takšnem obdobju stisneš leto ali 2 z 2 službama, da si zagotoviš dovolj denarja za polog, potem pa v čim daljši kredit, ki ti ga bo inflacija počasi žrla.

Saj Jazbinškova stanovanja so se tudi prodajala po tržni ceni. Samo tržne cene so vzeli 1 leto stare pa 1 leto so še urejali papirje in ko se je dejanska prodaja zgodila, je bila pa cena zaradi inflacije nizka.

Stane2 ::

LeQuack je izjavil:

feryz je izjavil:


Pri avtih so vsi pametni, kako naj si vsak kupi tisto, kar zmore.
Pri stanovanjih pa bi z minimalno plačo kupovali stanovanja za pol milijona.
Baje zato, ker ljudem to pripada.


Se strinjam, zato bi morali prepovedati kredite, ki so vzrok te krize. Brez kreditov bi vsak kupil tisto kar si lahko privošči.


HAHAHAHA
Kredite bi morali prepovedat?!?!

Cel svet bi morali podreti, da bi ti prišel do neke nepremičnine. Unbelivable...

deco16 ::

Pač sam se mam za srednji sloj pa sem do nepremičnine prišel, še odplačal zakon. Ni pa to bila novogradnja in ne znotraj obvoznice.

Si ne predstavljam kako je folku z slabo plačo pač večino folka. In ravno ta folk je včasih lahko prišel do nepremičnine, seveda ne luksuza.

In pol pridete z temi ameriškimi forami ja moraš grindat, da boš kej pršparal in boš lahk nabavil pa moraš bit konkurenčen. Ni to za vsakega.

Ja super, ampak nemorjo met vsi top plače a vam je to jasno?

Pol pridemo res do trailer trasha. In miselnosti to da nisem miljonar sam nimam sreče, in ne grindam zadost.

Ne pravim da bi moral vsak lenuh imet stanovanje. Ampak kamor gremo bo res sam še za elito.

fikus_ ::

Marsikaj smo dobili iz Zda, tudi to prihaja, da si vedno več ljudi ne more privoščiti lastnega doma.
Pač lepote kapitalizma. Lastniki kapitala se trudijo potegniti čim več iz kapitala (del tega je tudi tema na ST o delnicah), proizvodnja v EU se ukinja, seli se na Kitajsko, domače firme niso več konkurenčne,...
Podobno zgodbo je GB dala skozi v času železne lady Margaret Tacher, ko so zaprli rudnike, železarne,...
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.

J.McLane ::

Kaj pomeni ta spremba zakona da do 50 m2 ni potrebno polno gradbeno dovoljenje:
zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/brez-projekta-statika-z-manj-nadzora-nova-pravila-gradnje-inzenirji-na-nogah-467351

V članku piše kot, da je to dobro za mlade in za reševanje stanovnajskega problema, samo kako pa v praksi to zgleda nekaj manjšega kot 50m2, mobilna hiška? Verjetno niti uporabnega dovoljenja ne moreš dobiti, ali kako?
Simplicity is the ultimate sophistication - Leonardo da Vinci

Alcarinnn ::

deco16 je izjavil:

Pač sam se mam za srednji sloj pa sem do nepremičnine prišel, še odplačal zakon. Ni pa to bila novogradnja in ne znotraj obvoznice.

Si ne predstavljam kako je folku z slabo plačo pač večino folka. In ravno ta folk je včasih lahko prišel do nepremičnine, seveda ne luksuza.

In pol pridete z temi ameriškimi forami ja moraš grindat, da boš kej pršparal in boš lahk nabavil pa moraš bit konkurenčen. Ni to za vsakega.

Ja super, ampak nemorjo met vsi top plače a vam je to jasno?

Pol pridemo res do trailer trasha. In miselnosti to da nisem miljonar sam nimam sreče, in ne grindam zadost.

Ne pravim da bi moral vsak lenuh imet stanovanje. Ampak kamor gremo bo res sam še za elito.


Problem ki ga imamo je v tem kako ti in še kdo karakterizirate "luksuz" in "ne-luksuz"

Realnost je da je pač lastništvo novejše nepremičnine blizu delovnih mest postal luksuz, in glavni razlog je v tem da pač 30 let nismo gradili dovolj (beri generacija od milenijcev naprej ni hotela biti gradbinec)

Problem je v tem ker folk pač se izobrazi oz zaključi neko šolo, gre na nek šiht in potem podpiše kr za neko plačo in potem *pikachu face* kako s tem nič ne more... ampak potem namesto da bi pogledal kaj lahko spremeni pri sebi in svoji službeni poti pričakuje da bo država in drugi državljani za njega poskrbeli...

Saj isto je bila ona na tarči... psihologinja al kaj že... ona je in še vedno misli da ker je ona psihologinja v UKC LJ da bi kar morala kupit nekaj 100m stran (ali 1 km nima veze) namesto da bi šla delat v MB in tam kupila ker bi lahko prej v okolici ona jamra po TVju pač

fikus_ ::

J.McLane je izjavil:

Kaj pomeni ta spremba zakona da do 50 m2 ni potrebno polno gradbeno dovoljenje:
zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/brez-projekta-statika-z-manj-nadzora-nova-pravila-gradnje-inzenirji-na-nogah-467351

V članku piše kot, da je to dobro za mlade in za reševanje stanovnajskega problema, samo kako pa v praksi to zgleda nekaj manjšega kot 50m2, mobilna hiška? Verjetno niti uporabnega dovoljenja ne moreš dobiti, ali kako?


Piše že piše, samo kaj dosti si ne moreš pomagati s 50m2 za "hitrejše in enostavnejše reševanje stanovanjskih potreb prebivalstva, izboljšati odpornost slovenskega kmetijstva na posledice podnebnih sprememb - sušo ter odpraviti administrativne ovire za izvedbo objektov, ki so nujni za prilagajanje kmetijske pridelave spremenjenim podnebnim razmeram".
Torej je ideja najrevnejšim omogočiti gradnjo (garsonjer) z manj papirologije in dovoljenj. 50m2 je tudi za resno kmetijstvo daleč premalo, nastajale pa bodo razne lope do 50m2.
Če bo sprejeto, bodo kot gobe po dežju na pravih točkah zrasle turistične kapacitete v obliki apartmajev....
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.

J.McLane ::

Samo AI mi pravi da to ne more biti samostojna stanovanjska enota na svoji parceli, ampak je lahko samo kot dodatna stanovanjska enota že obstoječem objektu. Torej starši v kontejner, otroci/vnuki pa v hišo? To bo rešilo vse probleme. :))
Simplicity is the ultimate sophistication - Leonardo da Vinci

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: J.McLane ()

TorrentXL ::

fikus_ je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

fikus_ je izjavil:

Zakaj je nujno, da si lastnik strehe nad glavo?! To je precej Slovenska posebnost, da moraš imeti lastniško stanovanje. v AT, DE je % manj lastniških stanovanj kot v SLO.


Zakaj pa 70% Slovencev živi v lastniški nepremičnini?


Ker so imeli v preteklosti možnost kupiti najemna stanovanja, v YU se je tudi dosti gradilo privat hiše (namesto na dopoustu si delal na bajti, pa še kolegi zraven).
V DE je destimulacija za lastno streho nad glavo davčna zakonodaja in pri dedovanju se plača še davek.


No vidiš. Imaš svoj odgovor. Boomerjem so bile dostopne nepremičnine, danes pa niso in zato imamo slabo delujoč najemni trg.

feryz je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Delaš dlje (dost več let) za kurčevo jazbinškovo nepremičnino. Nehaj se sprenevedat. Še bolj pa je smešno, kako je vaša rešitev vsakič "delaj 2 šihta", če si ne moreš privoščit nepremičnine, potem pa v naslednjem stavku da je delovnik še vedno 8 ur.
Rešitev ni da delaj 2 šihta, ampak da si dobi enega spodobnega. In na podlagi tega kupi, kar ti lahko. Če nič, potem nič.

Pri avtih so vsi pametni, kako naj si vsak kupi tisto, kar zmore.
Pri stanovanjih pa bi z minimalno plačo kupovali stanovanja za pol milijona.
Baje zato, ker ljudem to pripada.


A ti še vedno ne razumeš, da to ni rešitev? Če bi vsi delali nekaj "spodobnega", bi cene nepremičnin bile "spodobno" še višje. Probem je sistemski in potrebno ga je reševat sistemsko. Ne vem zakaj ti je to tako težko razumet. Recimo določitev minimalne plače je en tak podoben sistemski ukrep. Če ga ne bi bilo, bi najmanjše plače bile tud pol manjše včasih. Si boomerji kljub dost cenejšim nepremičninam, teh ne bi mogli privoščit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()
««
319 / 332
»»