☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
315 / 332
»»

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:


Fak no, spet en zblojen melinijec...

Najbrž stanovanje dobil od staršev, kot vsi...



Boljše to, kot pa retardiran boomer.


Razočarani oboževalci Mileija:

https://x.com/upholdreality/status/2115...

Ta je še večji retard kot vi. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

enavlaka ::

HKdo bi si mislu


Gliha vkup štriha

feryz ::

TorrentXL je izjavil:

bm1973 je izjavil:


Fak no, spet en zblojen melinijec...

Najbrž stanovanje dobil od staršev, kot vsi...



Boljše to, kot pa retardiran boomer.


Razočarani oboževalci Mileija:

https://x.com/upholdreality/status/2115...

Ta je še večji retard kot vi. :))
Tvoje mokre sanje za slovenske boomerje.
Njih bankrot in ogromno zaplenjenih poceni stanovanj na trgu.

TorrentXL ::

Niso mokre sanje, je pa res, da si več kot to ne zaslužite.

feryz ::

Izpusti mene, zaenkrat. Sem bolj produktiven kot 99 procentov folka tukaj.

Ko bom migriral med fikuse, ti javim.
Da se boš upravičeno spravil nad moje nepremičnine.

TorrentXL ::

Pri pisanju neumnosti si zagotovo med najbolj produktivnimi. Prav tako pri škodoželjnosti. Preveč je takih kot si ti v naši mali državi. Tud tebe v kratkem čaka zemlja, tako da do takrat zaman širiš negativnost in pretirano sebičnost.

johnnyyy ::

bm1973 je izjavil:

Ti "mladi" pozabljajo, da bodo 1x stari in jih bodo novi mladi metali ven...

Sicer te stvari niso nove. Moj ded je umrl 40 let nazaj in oče in babica sta se dogovorila, da bo oče dobil hišo, pa je sodnica takrat prepričala babico da to ni dobro, ker imajo primere, da otroci starše mečejo ven iz hiše... Tako da sta bila potem lastnika vsak 1/2. Oče je dobil drugo 1/2 ko je bil star dobrih 60 let - 2 leti pred smrtjo. In ko smo mi imeli zapuščinsko po očetu, je sodnica rekla "huh, zdaj pa še nepremičnina ali ste se mogoče že kaj pogovarjali o tem".

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

Ti "mladi" pozabljajo, da bodo 1x stari in jih bodo novi mladi metali ven...


Ne bojo. Slabše generacije kot so boomerji zgodovina ne pozna. Ko boomerjev več ne bo, bo nepremičnin kot smetja. Tud marsikaj se bo dalo politično spremenit na bolje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

bm1973 ::

Boomerji že gredo. Nepremičnine dobijo vnuki. Nič ne pride na trg...

Vidim to v mojem naselju, kjer je , od kar sem se preselil, šlo približno polovica ta starih, ki sem jih poznal, ali na britof, ali v dom.

Nobena hiša se ni prodajala, očitno so v družini dovolj pametni, da hišo nekomu dajo.

Normalna družina poskrbi, da se nepremičnine ne prodajajo, ampak gredo pravemu v roke...
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

Malidelničar ::

johnnyyy je izjavil:

bm1973 je izjavil:

Ti "mladi" pozabljajo, da bodo 1x stari in jih bodo novi mladi metali ven...

Sicer te stvari niso nove. Moj ded je umrl 40 let nazaj in oče in babica sta se dogovorila, da bo oče dobil hišo, pa je sodnica takrat prepričala babico da to ni dobro, ker imajo primere, da otroci starše mečejo ven iz hiše... Tako da sta bila potem lastnika vsak 1/2. Oče je dobil drugo 1/2 ko je bil star dobrih 60 let - 2 leti pred smrtjo. In ko smo mi imeli zapuščinsko po očetu, je sodnica rekla "huh, zdaj pa še nepremičnina ali ste se mogoče že kaj pogovarjali o tem".

Uff joj to pa je hudo.:(:(:(

Meanwhile in France:(https://damijan.org/2026/10/25/generaci...
"Ker se pričakovana življenjska doba podaljšuje, Francozi hišo ali stanovanje zdaj v povprečju podedujejo pri 54 letih. Najpogosteje nekdo v svojih osemdesetih letih nepremičnino zapusti dedičem v njihovih petdesetih. Zelo stari torej premoženje prenašajo na tiste, ki bodo kmalu stari."
"To lahko dodamo naši prejšnji primerjavi z apartheidom: povrh vsega drugega premoženje tudi takrat, ko ga starejši končno izpustijo iz rok, ostane v njihovem »taboru«. Mimogrede, takšen je tudi moj položaj. Star sem 42 let, moj oče jih ima 71 in začenja razmišljati, kako bi premoženje prenesel name ter na moje brate in sestre. Toda naše poklicne poti so že dodobra ustaljene. Premoženje bo tako prišlo do nas takrat, ko bo lahko najmanj spremenilo naše življenje. To je pravzaprav francoski sistem v malem."
Sunday is for God.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.

Alcarinnn ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

bm1973 je izjavil:

Ti "mladi" pozabljajo, da bodo 1x stari in jih bodo novi mladi metali ven...

Sicer te stvari niso nove. Moj ded je umrl 40 let nazaj in oče in babica sta se dogovorila, da bo oče dobil hišo, pa je sodnica takrat prepričala babico da to ni dobro, ker imajo primere, da otroci starše mečejo ven iz hiše... Tako da sta bila potem lastnika vsak 1/2. Oče je dobil drugo 1/2 ko je bil star dobrih 60 let - 2 leti pred smrtjo. In ko smo mi imeli zapuščinsko po očetu, je sodnica rekla "huh, zdaj pa še nepremičnina ali ste se mogoče že kaj pogovarjali o tem".

Uff joj to pa je hudo.:(:(:(

Meanwhile in France:(https://damijan.org/2026/10/25/generaci...
"Ker se pričakovana življenjska doba podaljšuje, Francozi hišo ali stanovanje zdaj v povprečju podedujejo pri 54 letih. Najpogosteje nekdo v svojih osemdesetih letih nepremičnino zapusti dedičem v njihovih petdesetih. Zelo stari torej premoženje prenašajo na tiste, ki bodo kmalu stari."
"To lahko dodamo naši prejšnji primerjavi z apartheidom: povrh vsega drugega premoženje tudi takrat, ko ga starejši končno izpustijo iz rok, ostane v njihovem »taboru«. Mimogrede, takšen je tudi moj položaj. Star sem 42 let, moj oče jih ima 71 in začenja razmišljati, kako bi premoženje prenesel name ter na moje brate in sestre. Toda naše poklicne poti so že dodobra ustaljene. Premoženje bo tako prišlo do nas takrat, ko bo lahko najmanj spremenilo naše življenje. To je pravzaprav francoski sistem v malem."



Seveda... to je žalostna resnica... dejansko je to posledica predobre oskrbe starih... tako izgubljamo kot država 2x... Prvič veliko plačamo za njihovo oskrbo, drugič pa potem še dolgo cuzajo nezaslužene penzije iz Juge (kmalu bo tega konec sicer)

Posledično je pa še tretje to kar praviš, deduje se pozno in kmalu bo dediščina preskočila 1 generacijo, če bodo prvi dediči pametni in predali kar svojim otrokom

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:

Boomerji že gredo. Nepremičnine dobijo vnuki. Nič ne pride na trg...

Vidim to v mojem naselju, kjer je , od kar sem se preselil, šlo približno polovica ta starih, ki sem jih poznal, ali na britof, ali v dom.

Nobena hiša se ni prodajala, očitno so v družini dovolj pametni, da hišo nekomu dajo.

Normalna družina poskrbi, da se nepremičnine ne prodajajo, ampak gredo pravemu v roke...


Boomerji gredo, a v Sloveniji prejema pokojnino 650k ljudi. To je približno 30% prebivalcev. Ti res živiš v nekem svojem svetu, da uspeš sproducirat take neumnosti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

kriptobog ::

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

Uff joj to pa je hudo.:(:(:(

Hja pač življenjska zgodba. Malce je ironično da so se stvari dogajale že v tistih časih, kjer nekateri, ki še takrat spermiji niso bili pravijo, da je vsak "pikzigmer" prišel do stanovanja.

StarMafijec ::

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Prebivalstvo se stara, rodnost pada, a prebivalstvo vseeno narašča. Tako, da ne bo dovolj nepremičnin.
Plus tega pa tudi to drži: čedalje več ljudi živi samih. Prej je lahko ena familija živela v enem stanovanju, danes fotr in mat posebej.

johnnyyy ::

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Vprašanje v kakšnem stanju bodo. Ker kar se danes gradi je energetsko precej učinkovito, prezračevanje, klimatizirani prostori itd. V DE je že solarna elektrarna obcezna...

Ko ta razvoj skaliraš na 20 let, lahko špekuliraš da boš imel čez 20 let novogradnje pasivne, z elektrarno in baterijami in brez stroška gretga/hlajenja/kuhanja.

Če boš kupil neko starogradnjo iz 1950 bo ta stara 100 let, z vsemi težavami in staro tehnologijo. In vprašanje koliko bo takrat cena energentov in vzdrževanje tako starega objekta.

kriptobog ::

johnnyyy je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Vprašanje v kakšnem stanju bodo. Ker kar se danes gradi je energetsko precej učinkovito, prezračevanje, klimatizirani prostori itd. V DE je že solarna elektrarna obcezna...

Ko ta razvoj skaliraš na 20 let, lahko špekuliraš da boš imel čez 20 let novogradnje pasivne, z elektrarno in baterijami in brez stroška gretga/hlajenja/kuhanja.

Če boš kupil neko starogradnjo iz 1950 bo ta stara 100 let, z vsemi težavami in staro tehnologijo. In vprašanje koliko bo takrat cena energentov in vzdrževanje tako starega objekta.


Se bodo pa rušile ali obnavljanje. Saj rabiš samo parcelo. Problem je edino, ker nimaš časa čakati 20 let. Nepremičnino kupiš oz. najameš ko jo rabiš. Pri nas so tako svete, da si čuden, če enkrat v življenju ne kupiš oz. zgradiš. PA če magari pri 60ih zgradiš 150m2 velko bajto za dva penziča. Soseda je dejansko to storila. Par, ona 65, sta zgradila hišo. Za penzijo. 150m2, za dva penziča. Češ, da sta si zaslužila, ker si prej nista mogla privoščit. Sta pa skeširala :))

Alcarinnn ::

johnnyyy je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Vprašanje v kakšnem stanju bodo. Ker kar se danes gradi je energetsko precej učinkovito, prezračevanje, klimatizirani prostori itd. V DE je že solarna elektrarna obcezna...

Ko ta razvoj skaliraš na 20 let, lahko špekuliraš da boš imel čez 20 let novogradnje pasivne, z elektrarno in baterijami in brez stroška gretga/hlajenja/kuhanja.

Če boš kupil neko starogradnjo iz 1950 bo ta stara 100 let, z vsemi težavami in staro tehnologijo. In vprašanje koliko bo takrat cena energentov in vzdrževanje tako starega objekta.


Ampak možnost pa bo... če mladi tega ne bodo hotli pač naj pridobijo dovolj denarja za moderne zadeve ane?

Zakaj točno bi 22 letnik moral si privoščit state of the art najnovejši nepremičnino?

johnnyyy ::

kriptobog je izjavil:

Se bodo pa rušile ali obnavljanje. Saj rabiš samo parcelo. Problem je edino, ker nimaš časa čakati 20 let. Nepremičnino kupiš oz. najameš ko jo rabiš. Pri nas so tako svete, da si čuden, če enkrat v življenju ne kupiš oz. zgradiš. PA če magari pri 60ih zgradiš 150m2 velko bajto za dva penziča. Soseda je dejansko to storila. Par, ona 65, sta zgradila hišo. Za penzijo. 150m2, za dva penziča. Češ, da sta si zaslužila, ker si prej nista mogla privoščit. Sta pa skeširala :))

Spet vprašanje kaj boš rabil za rušenje papirje) in koliko bo to stalo. In koliko bo stala nova.

Pri nas v rodni grudi imamo zabeleženo zgodovino obstoja preko 500 let, tako so zemljepisna imena, priimki itd precej povezani. A ko pogledaš stavbe 300 let imajo najstarejše kašče. Vse ostalo je bilo potrebno na neki točki podreti ali modernizirati - večati itd.

Pač to da kupiš danes nepremičnino in misliš da bo večna - se lahko konkretno motiš. Saj pri delnicah je isto.

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.


Takrat bo prepozno, ampak plačevat bo pa vseeno treba za staro prebivalstvo. Fajn bi blo, da lahko že danes nehamo plačevat za njih in začnemo čez 20 let, ko bo nepremičnin dovolj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Malidelničar ::

kriptobog je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Vprašanje v kakšnem stanju bodo. Ker kar se danes gradi je energetsko precej učinkovito, prezračevanje, klimatizirani prostori itd. V DE je že solarna elektrarna obcezna...

Ko ta razvoj skaliraš na 20 let, lahko špekuliraš da boš imel čez 20 let novogradnje pasivne, z elektrarno in baterijami in brez stroška gretga/hlajenja/kuhanja.

Če boš kupil neko starogradnjo iz 1950 bo ta stara 100 let, z vsemi težavami in staro tehnologijo. In vprašanje koliko bo takrat cena energentov in vzdrževanje tako starega objekta.


Se bodo pa rušile ali obnavljanje. Saj rabiš samo parcelo. Problem je edino, ker nimaš časa čakati 20 let. Nepremičnino kupiš oz. najameš ko jo rabiš. Pri nas so tako svete, da si čuden, če enkrat v življenju ne kupiš oz. zgradiš. PA če magari pri 60ih zgradiš 150m2 velko bajto za dva penziča. Soseda je dejansko to storila. Par, ona 65, sta zgradila hišo. Za penzijo. 150m2, za dva penziča. Češ, da sta si zaslužila, ker si prej nista mogla privoščit. Sta pa skeširala :))


OMG, to je NORO! 8-O8-O8-O8-O8-O
Sunday is for God.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.

Alcarinnn ::

johnnyyy je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Se bodo pa rušile ali obnavljanje. Saj rabiš samo parcelo. Problem je edino, ker nimaš časa čakati 20 let. Nepremičnino kupiš oz. najameš ko jo rabiš. Pri nas so tako svete, da si čuden, če enkrat v življenju ne kupiš oz. zgradiš. PA če magari pri 60ih zgradiš 150m2 velko bajto za dva penziča. Soseda je dejansko to storila. Par, ona 65, sta zgradila hišo. Za penzijo. 150m2, za dva penziča. Češ, da sta si zaslužila, ker si prej nista mogla privoščit. Sta pa skeširala :))

Spet vprašanje kaj boš rabil za rušenje papirje) in koliko bo to stalo. In koliko bo stala nova.

Pri nas v rodni grudi imamo zabeleženo zgodovino obstoja preko 500 let, tako so zemljepisna imena, priimki itd precej povezani. A ko pogledaš stavbe 300 let imajo najstarejše kašče. Vse ostalo je bilo potrebno na neki točki podreti ali modernizirati - večati itd.

Pač to da kupiš danes nepremičnino in misliš da bo večna - se lahko konkretno motiš. Saj pri delnicah je isto.


Zato pa je potrebno gradit s smislom in malo "videnjem" v prihodnost... vsega seveda ne boš zajel, ampak takšnih neumnosti kot so počeli naši dedki pa ne boš delal...

johnnyyy ::

Alcarinnn je izjavil:

Zato pa je potrebno gradit s smislom in malo "videnjem" v prihodnost... vsega seveda ne boš zajel, ampak takšnih neumnosti kot so počeli naši dedki pa ne boš delal...

Huh, imam precej kolegov, ki so pravili, da neumnosti, kot so jih delali starši ne bodo ponovili, pa veliko jih je ponovilo, nekateri pa so naredili druge, še večje.

Recimo jaz gradim večjo hišo - več kot 200m2 uporabnih površin. Pač ideja oz. filozofija je v tem da oba z mojo delava remote oz. samostojno in da hiša ni namenjena le bivanju ampak tudi biznisu. Zdaj ali se bo to izšlo ali ne pa težko rečem.

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.


Takrat bo prepozno, ampak plačevat bo pa vseeno treba za staro prebivalstvo. Fajn bi blo, da lahko že danes nehamo plačevat za njih in začnemo čez 20 let, ko bo nepremičnin dovolj.


Bo prepozno. Zato moraš pa prej razmišljat o reševanju stanovanjskega problema in ne vse sproti pogonit in računat na državo. Kaj bi pa nehal plačevati penzičem? Penzijo, za katero so od vsake plače plačali prispevke?

TorrentXL ::

Razmišljanje prej ti ne pomaga, če te povozi realnost. Te tvoje boomerske puhlice so že davno prežvečene. Zaostal si nekje v letu 1995. Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe. Imaš pa prav, naj penziči nehajo računat na državo. Kaj niso prej začeli razmišljat. Itak, lepo je ko država skrbi za tebe na račun mlajših generacij, ki dobijo prst v rit in retardirane boomerizme.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Alcarinnn ::

johnnyyy je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Zato pa je potrebno gradit s smislom in malo "videnjem" v prihodnost... vsega seveda ne boš zajel, ampak takšnih neumnosti kot so počeli naši dedki pa ne boš delal...

Huh, imam precej kolegov, ki so pravili, da neumnosti, kot so jih delali starši ne bodo ponovili, pa veliko jih je ponovilo, nekateri pa so naredili druge, še večje.

Recimo jaz gradim večjo hišo - več kot 200m2 uporabnih površin. Pač ideja oz. filozofija je v tem da oba z mojo delava remote oz. samostojno in da hiša ni namenjena le bivanju ampak tudi biznisu. Zdaj ali se bo to izšlo ali ne pa težko rečem.


To je zmeraj napaka (imo) ker ni nujno da bodo tvoj biznis nadaljevali dediči... In potem imaš preveliko čudno bajto... drugo je če imaš bajto in zraven še en objekt za "biznis" tisto še ajde pogojno.

Kar je bolj bistveno je da se m2 primerno izrabi... moj tast in tašlča imata 200m2 bajte ampak je tako zanič postavitev da četudi bi hoteli živeti tam 2 familji imaš kaos za urejat. Da ne omenjam da so se radiatorji pač dajali nekaj na pamet in je nekje pretoplo drugje ne zahgreje ker je premalo površine itd... No to so napake ki jih ne smeš delat

bm1973 ::

kriptobog je izjavil:

Prebivalstvo se stara, rodnost pada. Počakajte ene 20 let. Bo nepremičnin dovolj.

Niti ne, na veliko se v SLovenijo selijo šiptarji (Kosovarji).

300.000 v zadnjih letih...

johnnyyy je izjavil:


Če boš kupil neko starogradnjo iz 1950 bo ta stara 100 let, z vsemi težavami in staro tehnologijo. In vprašanje koliko bo takrat cena energentov in vzdrževanje tako starega objekta.

Če boš kupil zidano bajto, jo praktično lahko olupiš.

Moderne montažne lahko samo podereš...

In staro bajto lahko urediš na moderen način...

- talno gretje
- izolacija
- toplotna
- sončna
- baterija

Noben problem, dostikrat imajo stare bajte še klet ali celo kako zunanjo jamo za cisterno za olje, pa ti še vsega sranja ni treba imeti v bajti, da ti zaseda prostor.

Kdor pa pravi, da je 70m2 dovolj, neka...
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

feryz ::

Tudi to bo padlo. In odšlo. Ne skrbi.

Že zdaj nima kdo delati. Razen "delati" od doma. To bi vsi, jasno.

bm1973 ::

Alcarinnn je izjavil:


Kar je bolj bistveno je da se m2 primerno izrabi... moj tast in tašlča imata 200m2 bajte ampak je tako zanič postavitev da četudi bi hoteli živeti tam 2 familji imaš kaos za urejat. Da ne omenjam da so se radiatorji pač dajali nekaj na pamet in je nekje pretoplo drugje ne zahgreje ker je premalo površine itd... No to so napake ki jih ne smeš delat

Če ne znaš, se pač ne greš.

Marsikdo to zna, in uredi bajto po lastnih željah...

Pač razfukaš celo ogrevanje in mirna Bosna...
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

johnnyyy ::

Alcarinnn je izjavil:

To je zmeraj napaka (imo) ker ni nujno da bodo tvoj biznis nadaljevali dediči... In potem imaš preveliko čudno bajto... drugo je če imaš bajto in zraven še en objekt za "biznis" tisto še ajde pogojno.

Jaz ne razmišljam toliko o otrocih kaj bodo delali saj do tega manjkata še vsaj 2 dekadi. Pričakujem da se bo delalo do 70 in mi še precej manjka do tja.

Pač moja filozofija je bila v tem da ti hiša služi za delo oz. opravljanje dejavnosti in življenje.

Kolikor opažam pri boomerjih, ki so gradili velike hiše niso imeli nekih pametnih idej. Pač velika hiša ki je enostanovanjska z 2 stanovanjama skupnim vhodom in to je to.

Alcarinnn je izjavil:

Kar je bolj bistveno je da se m2 primerno izrabi... moj tast in tašlča imata 200m2 bajte ampak je tako zanič postavitev da četudi bi hoteli živeti tam 2 familji imaš kaos za urejat. Da ne omenjam da so se radiatorji pač dajali nekaj na pamet in je nekje pretoplo drugje ne zahgreje ker je premalo površine itd... No to so napake ki jih ne smeš delat

To je za 50 let naprej težko narediti. Kar koli popravljati okrog gabaritov in prostorov je vedno jeb*.

johnnyyy ::

bm1973 je izjavil:

Če boš kupil zidano bajto, jo praktično lahko olupiš.

Moderne montažne lahko samo podereš...

In staro bajto lahko urediš na moderen način...

- talno gretje
- izolacija
- toplotna
- sončna
- baterija

Noben problem, dostikrat imajo stare bajte še klet ali celo kako zunanjo jamo za cisterno za olje, pa ti še vsega sranja ni treba imeti v bajti, da ti zaseda prostor.

Kdor pa pravi, da je 70m2 dovolj, neka...

Huh, v teoriji. V praksi je strop na 250, keramika na plato, potem pa izoliraj tla, vlij estrih in dodaj vmes še talno, pa imaš strop na 235 :). Pa se ti plata nadaljuje v balkon kako jo boš učinkovito toplotno izoliral?

Alcarinnn ::

johnnyyy je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

To je zmeraj napaka (imo) ker ni nujno da bodo tvoj biznis nadaljevali dediči... In potem imaš preveliko čudno bajto... drugo je če imaš bajto in zraven še en objekt za "biznis" tisto še ajde pogojno.

Jaz ne razmišljam toliko o otrocih kaj bodo delali saj do tega manjkata še vsaj 2 dekadi. Pričakujem da se bo delalo do 70 in mi še precej manjka do tja.

Pač moja filozofija je bila v tem da ti hiša služi za delo oz. opravljanje dejavnosti in življenje.

Kolikor opažam pri boomerjih, ki so gradili velike hiše niso imeli nekih pametnih idej. Pač velika hiša ki je enostanovanjska z 2 stanovanjama skupnim vhodom in to je to.

Alcarinnn je izjavil:

Kar je bolj bistveno je da se m2 primerno izrabi... moj tast in tašlča imata 200m2 bajte ampak je tako zanič postavitev da četudi bi hoteli živeti tam 2 familji imaš kaos za urejat. Da ne omenjam da so se radiatorji pač dajali nekaj na pamet in je nekje pretoplo drugje ne zahgreje ker je premalo površine itd... No to so napake ki jih ne smeš delat

To je za 50 let naprej težko narediti. Kar koli popravljati okrog gabaritov in prostorov je vedno jeb*.



Jaz pa menim da moraš... ne zato ker bi jim rad dal vse to in da ne bodo cenili ampak da ko bodo podedovali da bodo podedovali funkcionalne zadeve... Funkcionalno pa je za nekoga ki prejme samo takrat ko ali točno zadane njegove zahteve/potrebe (kar je nemogoče) ali pa je tržno zanimivo zaradi minimalnih skupnih zahtev (veliki skupni prostori, svetlo, ipd...)

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

Razmišljanje prej ti ne pomaga, če te povozi realnost. Te tvoje boomerske puhlice so že davno prežvečene. Zaostal si nekje v letu 1995. Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe. Imaš pa prav, naj penziči nehajo računat na državo. Kaj niso prej začeli razmišljat. Itak, lepo je ko država skrbi za tebe na račun mlajših generacij, ki dobijo prst v rit in retardirane boomerizme.


Tudi ti ne vplačuješ za sebe, tak da... In, ker sem zaostal, zdaj ne jamram, da je država v kurcu, ker si ne morem privoščiti nepremičnine. Namesto tega imam že 4.

johnnyyy ::

Alcarinnn je izjavil:

Jaz pa menim da moraš... ne zato ker bi jim rad dal vse to in da ne bodo cenili ampak da ko bodo podedovali da bodo podedovali funkcionalne zadeve... Funkcionalno pa je za nekoga ki prejme samo takrat ko ali točno zadane njegove zahteve/potrebe (kar je nemogoče) ali pa je tržno zanimivo zaradi minimalnih skupnih zahtev (veliki skupni prostori, svetlo, ipd...)

Na žalost nimam kristalne krogle in ne vidim v prihodnost. Zato tudine vem koliko bo lokacija, prostori itd. funkcionalni čez 50 let.

Zato se bolj fokusiram na sedanjost. Ker če se prostori vsaj v sedanjosti uporabljajo, potem se lahko tudi v prihodnosti. Da bi pa sedaj delal nefunkcionalne stvari ki bi mogoče v prihodnje služile namenu tega se pa ne grem :)

Alcarinnn ::

johnnyyy je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Jaz pa menim da moraš... ne zato ker bi jim rad dal vse to in da ne bodo cenili ampak da ko bodo podedovali da bodo podedovali funkcionalne zadeve... Funkcionalno pa je za nekoga ki prejme samo takrat ko ali točno zadane njegove zahteve/potrebe (kar je nemogoče) ali pa je tržno zanimivo zaradi minimalnih skupnih zahtev (veliki skupni prostori, svetlo, ipd...)

Na žalost nimam kristalne krogle in ne vidim v prihodnost. Zato tudine vem koliko bo lokacija, prostori itd. funkcionalni čez 50 let.

Zato se bolj fokusiram na sedanjost. Ker če se prostori vsaj v sedanjosti uporabljajo, potem se lahko tudi v prihodnosti. Da bi pa sedaj delal nefunkcionalne stvari ki bi mogoče v prihodnje služile namenu tega se pa ne grem :)


Ne da delaš nefunkcionalne... ampak da delaš tako funckionalne da coveraš morebitno funkcionalnost takrat ne pa da takrat moraš spreminjat...

To je tako da bi zdaj naredil neko omaro ki ima polovico omare nedostopne... ne, naredil boš tako omaro ki izrabi prostor kajne? In če ga izrabi danes ga bo tudi čez 50 let... ker prostor bo praviloma enak brez gradbernih sprememb...

Če pa ti narediš v bajti še neko halo za stroje, ki pa ni nujno da jih bo dedič imel in rabil pa mu narediš problem... ker ima potem grdi izgled nepremičnine, delo, ali pa težavo prodat nepremičnino...

In o tem govorim.


Marsikatera bajta danes letnik 1976 je nefunkcionalno zgrajena... ker se takrat pač ni mislilo nič pa še to po malem po šnopsu... ali pa ni bilo (ajde naj jim bo) ampak danes pa to ni več izgovor.

Malidelničar ::

Ste videli te spletne strani - zanimive primerjave:

https://bloki.si/analize/
https://bloki.si/analize/kam-se-lahko-p...
https://bloki.si/analize/kaj-mesto-da-z...
Sunday is for God.
Saturday is for family.
Friday is for Franco.

johnnyyy ::

Alcarinnn je izjavil:

Ne da delaš nefunkcionalne... ampak da delaš tako funckionalne da coveraš morebitno funkcionalnost takrat ne pa da takrat moraš spreminjat...

To je tako da bi zdaj naredil neko omaro ki ima polovico omare nedostopne... ne, naredil boš tako omaro ki izrabi prostor kajne? In če ga izrabi danes ga bo tudi čez 50 let... ker prostor bo praviloma enak brez gradbernih sprememb...

Če pa ti narediš v bajti še neko halo za stroje, ki pa ni nujno da jih bo dedič imel in rabil pa mu narediš problem... ker ima potem grdi izgled nepremičnine, delo, ali pa težavo prodat nepremičnino...

In o tem govorim.


Marsikatera bajta danes letnik 1976 je nefunkcionalno zgrajena... ker se takrat pač ni mislilo nič pa še to po malem po šnopsu... ali pa ni bilo (ajde naj jim bo) ampak danes pa to ni več izgovor.

Jaz gledam iz sedanjosti. Stvar ki je danes funkcionalna je lahko tudi čez 50 let. Če stvar danes ni funkcionalna, je težko reči da čez 50 let bo.

Saj to je glavno vprašanje. Ti imaš danes neko "halo" in ti pride prav, samo čez 50 let pa bi lahko to nekomu koristilo - ni pa nujno. Kaj sedaj boš naredil ali ne? :).

Danes lahko delaš neke osnovne zadeve, kot je pralnica/utility samo če naprave napredujejo in robotika, potem je lahko čez 50 let prostor neuporaben.

Boš imel garažo ali ne? Hja, če se skuterji, kolrsa itd obdržijo je lahko prostor čez 50 let uporaben. Če bodo pa AI avti na klic/klik, bo pa prazna. :)

Alcarinnn ::

Saj to je glavno vprašanje. Ti imaš danes neko "halo" in ti pride prav, samo čez 50 let pa bi lahko to nekomu koristilo - ni pa nujno. Kaj sedaj boš naredil ali ne?


Bom naredil ampak "modularno" torej posamično enoto (halo) ki se ne bo stikala z bivalno nepremičnino... in tako boš ohranil funkcionalnost nepremičnine tudi čez 50 let... Ker če čez 50 let ne bo potrebe po hali se jo

1. lažje pusti prazno ker ne kazi neposredne nepremičnine
2. Lažje podre ker nima stika z bivalno nepremičnino
in še kaj

Boš imel garažo ali ne? Hja, če se skuterji, kolrsa itd obdržijo je lahko prostor čez 50 let uporaben. Če bodo pa AI avti na klic/klik, bo pa prazna


Zato pa narediš nadstrešek ki se ga odmontira in ne zazida garaža

E vidiš kako so rešitve ki so funkcionalne danes in čez 50 let ne posegajo v parcelo...

Danes lahko delaš neke osnovne zadeve, kot je pralnica/utility samo če naprave napredujejo in robotika, potem je lahko čez 50 let prostor neuporaben.


Zato pa pralnico/Utility narediš dovolj veliko da je lahko takrat soba(Torej po moje vsaj 12m2) in boš ti not bival pri otrocih morda... če pa je 5m2 pa ne bo šlo pa je neuporabno...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

bm1973 ::

johnnyyy je izjavil:


Huh, v teoriji. V praksi je strop na 250, keramika na plato, potem pa izoliraj tla, vlij estrih in dodaj vmes še talno, pa imaš strop na 235 :). Pa se ti plata nadaljuje v balkon kako jo boš učinkovito toplotno izoliral?

Zbiješ ploščice ven, ziher je že zanič lim.

Balkon odrežeš in narediš samostoječega. Če ga boš sploh še imel...

1x je en amriški profesor na gostovanju v Sloveniji rekel, da je Slovenija dežela balkonov na katerih nihče ne sedi.

Samo če iščeš probleme, zakaj ne bi nekaj delal, jih najdeš. Več to iz okolja multinacionalk >:D.

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Razmišljanje prej ti ne pomaga, če te povozi realnost. Te tvoje boomerske puhlice so že davno prežvečene. Zaostal si nekje v letu 1995. Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe. Imaš pa prav, naj penziči nehajo računat na državo. Kaj niso prej začeli razmišljat. Itak, lepo je ko država skrbi za tebe na račun mlajših generacij, ki dobijo prst v rit in retardirane boomerizme.


Tudi ti ne vplačuješ za sebe, tak da... In, ker sem zaostal, zdaj ne jamram, da je država v kurcu, ker si ne morem privoščiti nepremičnine. Namesto tega imam že 4.

BTW. tudi boomerji so plačevali prispevke za že upokojene, ne zase...
Evropa je okupirana s strani ZDA od leta 1945.

Dokaz: 80.000 ameriških vojakov na celini.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

johnnyyy ::

Alcarinnn je izjavil:

Bom naredil ampak "modularno" torej posamično enoto (halo) ki se ne bo stikala z bivalno nepremičnino... in tako boš ohranil funkcionalnost nepremičnine tudi čez 50 let... Ker če čez 50 let ne bo potrebe po hali se jo

1. lažje pusti prazno ker ne kazi neposredne nepremičnine
2. Lažje podre ker nima stika z bivalno nepremičnino
in še kaj

Ja samo za to rabiš prostor in čez 50 let lahko imaš hišo s halo na 1000m2, kjer je hala neuporabna, parcela pa prevelika glede na povpraševanje in premala da bi lahko parceliral.

Alcarinnn je izjavil:

Zato pa narediš nadstrešek ki se ga odmontira in ne zazida garaža

E vidiš kako so rešitve ki so funkcionalne danes in čez 50 let ne posegajo v parcelo...

Imaš isto težavo kot zgoraj. Pač prostor je večji - saj hiša je lahko uporabna, samo zemlja ni.

Alcarinnn je izjavil:

Zato pa pralnico/Utility narediš dovolj veliko da je lahko takrat soba(Torej po moje vsaj 12m2) in boš ti not bival pri otrocih morda... če pa je 5m2 pa ne bo šlo pa je neuporabno...

Ja samo tudi ta soba mora biti nekako uporabna. Lahko je pa 5m2 dovolj za robota. In tega ne veš. Stric je obnavljal 100 let staro družinsko hišo in kjer je bil špajz je sedaj wc s kopalnico (ko se je hiša gradila so imeli modularni wc - zunaj za hišo), sicer prostor pol prevelik, ampak ni šlo drugače :)

Kolikor sam spremljam kolege, je precej zanimivo poslušati te debate. Ker eni imajo precej velike hiše in jim primanjkuje prostora, drugi pa jamrajo kako je cel štuk prazen. :). Tako da sam sem bolj mnenja, da če imaš ideje lahko hitro narediš sobo za goste, fitnes, sobo za branje, itd. Če idej nimaš, je pa še majhna kuhinja lahko prevelika. A hudič pri ceni je v tem, da je cena odvisna od ponudbe in povpraševanja in težko je reči kakšno bo povpraševanje in trend čez 50 let.

Trenutno so trendi takšni, da so stanovanja/hiše manjše saj večina čas preživi v službi, po službi se pa tudi precej potuje. Če postane turizem drag, več dela od doma ali samostojnega, se lahko stvar obrne.

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Razmišljanje prej ti ne pomaga, če te povozi realnost. Te tvoje boomerske puhlice so že davno prežvečene. Zaostal si nekje v letu 1995. Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe. Imaš pa prav, naj penziči nehajo računat na državo. Kaj niso prej začeli razmišljat. Itak, lepo je ko država skrbi za tebe na račun mlajših generacij, ki dobijo prst v rit in retardirane boomerizme.


Tudi ti ne vplačuješ za sebe, tak da... In, ker sem zaostal, zdaj ne jamram, da je država v kurcu, ker si ne morem privoščiti nepremičnine. Namesto tega imam že 4.


Sej to sem napisal. Mi plačujemo za boomerje, ki so nagrabili nepremičnine. S tem da mi za več penzičev plačujemo, kot so oni. Še enkrat počasi. Boomerji so manj plačevali za starejše in imeli dostopne nepremičnine. Mlajše generacije več plačujejo za boomerje in še nepremičnine so nedostopne, ker so jih ti boomerji pograbili.

Ne jamraš, da si ne moreš privoščit nepremičnine, ker jih imaš že 4. Kakšen šok. Pa še to verjetno zato, ker si boomer ali pa je posledica boomerske dediščine. Lepo naj nehajo mlajše generacije plačevat za boomerje in bo marsikdo, ki zdaj nima nobene, lahko imel 4.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

TorrentXL ::

bm1973 je izjavil:


BTW. tudi boomerji so plačevali prispevke za že upokojene, ne zase...


Ti si enako mutav kot on. Kaj pa tu piše?
Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe.

johnnyyy ::

bm1973 je izjavil:

Zbiješ ploščice ven, ziher je že zanič lim.

Nisi razumel. Itak zbiješ ploščice ven, samo za talno boš moral plato izolirati, na to dati spiralo in vliti estrih in na to pride keramika. Samo s tem boš zgubil vsaj 10cm višine in vsa vrata postanejo 190cm :), stropi pa pri 250 plate 240.

Podobno pri balkonu. Ga odrežeš in potem imaš nek dolg hodnik do balkona in garažna vrata ki vodijo v prepad :).

Zato imaš pri takšni renovaciji kup odločitev ki vplivajo ena na drugo. In večina ljudi ki kupi stare bajte da bodo poceni renovirali, se opeče in preplača vse skup.

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Razmišljanje prej ti ne pomaga, če te povozi realnost. Te tvoje boomerske puhlice so že davno prežvečene. Zaostal si nekje v letu 1995. Plačali so prispevke za penzije starejših, ki so jim omogočili dostopne nepremičnine. Niso plačali za sebe. Imaš pa prav, naj penziči nehajo računat na državo. Kaj niso prej začeli razmišljat. Itak, lepo je ko država skrbi za tebe na račun mlajših generacij, ki dobijo prst v rit in retardirane boomerizme.


Tudi ti ne vplačuješ za sebe, tak da... In, ker sem zaostal, zdaj ne jamram, da je država v kurcu, ker si ne morem privoščiti nepremičnine. Namesto tega imam že 4.


Sej to sem napisal. Mi plačujemo za boomerje, ki so nagrabili nepremičnine. S tem da mi za več penzičev plačujemo, kot so oni. Še enkrat počasi. Boomerji so manj plačevali za starejše in imeli dostopne nepremičnine. Mlajše generacije več plačujejo za boomerje in še nepremičnine so nedostopne, ker so jih ti boomerji pograbili.

Ne jamraš, da si ne moreš privoščit nepremičnine, ker jih imaš že 4. Kakšen šok. Pa še to verjetno zato, ker si boomer ali pa je posledica boomerske dediščine. Lepo naj nehajo mlajše generacije plačevat za boomerje in bo marsikdo, ki zdaj nima nobene, lahko imel 4.


Dediščina ja haha. To bo to. Pa tudi boomer nisem. Knalu bom 40. Zastopim, da sam težko prideš do nepremičnine, ampak par pa lahko pride. Tudi včasih niso kar tako prišli. Kot radi pravite, da so prišli z delovskimi plačami do nepremičnine. So ja, tako da so po šihtu delali na hiši, vse vikende delali na hiši. Dopusta ni bilo, ker so delali na hiši. Dokončali so jo v 10 letih. Ko so zgradili sovjo so šli pomagat drugemu graditi. Tako jo lahko tudi danes narediš za precej manj denarja, kot če zaupaš firmi, da ti vse izvede. Ali pa če gradiš 10+ let. Samo danes je problem, ko se vam še na šiht ne ljubi delat, kaj šele po šihtu, bog ne daj za vikende. Da bi bili nekaj let brez dopusta. Kriminal

Utk ::

Noben od teh, ki tukaj jamrajo nad cenami, se ne pojavlja v DIY temah na tem istem forumu...

TorrentXL ::

kriptobog je izjavil:


Dediščina ja haha. To bo to. Pa tudi boomer nisem. Knalu bom 40. Zastopim, da sam težko prideš do nepremičnine, ampak par pa lahko pride. Tudi včasih niso kar tako prišli. Kot radi pravite, da so prišli z delovskimi plačami do nepremičnine. So ja, tako da so po šihtu delali na hiši, vse vikende delali na hiši. Dopusta ni bilo, ker so delali na hiši. Dokončali so jo v 10 letih. Ko so zgradili sovjo so šli pomagat drugemu graditi. Tako jo lahko tudi danes narediš za precej manj denarja, kot če zaupaš firmi, da ti vse izvede. Ali pa če gradiš 10+ let. Samo danes je problem, ko se vam še na šiht ne ljubi delat, kaj šele po šihtu, bog ne daj za vikende. Da bi bili nekaj let brez dopusta. Kriminal


Jaz sem lahko praktično sam prišel do nepremičnine, ampak to ni bistvo. Lahko prodajaš tukaj boomerske zgodbice, ampak realnost je taka, da so danes nepremičnine (stanovanja, hiše, parcele) preprosto dost dražje. Tako propade tvoj argument, da so ljudje leni. Kaj boš nekaj let brez dopusta, če je to recimo 1% vrednosti nepremičnine, ki ti je itak nedostopna? Neverjetno kako lahko en 40 letnik bljuva ven same boomerizme.

Utk je izjavil:

Noben od teh, ki tukaj jamrajo nad cenami, se ne pojavlja v DIY temah na tem istem forumu...


Kaj pa bi tam delali? DIY vislice? Al DIY orožje za upor?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Utk ::

My point exactly.

enavlaka ::

Folk, ki nima bajture nima kaj za DIY hiše ?
A je tle kaka bolj huda logika zadaj al sam mal trolanja

kriptobog ::

TorrentXL je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Dediščina ja haha. To bo to. Pa tudi boomer nisem. Knalu bom 40. Zastopim, da sam težko prideš do nepremičnine, ampak par pa lahko pride. Tudi včasih niso kar tako prišli. Kot radi pravite, da so prišli z delovskimi plačami do nepremičnine. So ja, tako da so po šihtu delali na hiši, vse vikende delali na hiši. Dopusta ni bilo, ker so delali na hiši. Dokončali so jo v 10 letih. Ko so zgradili sovjo so šli pomagat drugemu graditi. Tako jo lahko tudi danes narediš za precej manj denarja, kot če zaupaš firmi, da ti vse izvede. Ali pa če gradiš 10+ let. Samo danes je problem, ko se vam še na šiht ne ljubi delat, kaj šele po šihtu, bog ne daj za vikende. Da bi bili nekaj let brez dopusta. Kriminal


Jaz sem lahko praktično sam prišel do nepremičnine, ampak to ni bistvo. Lahko prodajaš tukaj boomerske zgodbice, ampak realnost je taka, da so danes nepremičnine (stanovanja, hiše, parcele) preprosto dost dražje. Tako propade tvoj argument, da so ljudje leni. Kaj boš nekaj let brez dopusta, če je to recimo 1% vrednosti nepremičnine, ki ti je itak nedostopna? Neverjetno kako lahko en 40 letnik bljuva ven same boomerizme.

Utk je izjavil:

Noben od teh, ki tukaj jamrajo nad cenami, se ne pojavlja v DIY temah na tem istem forumu...


Kaj pa bi tam delali? DIY vislice? Al DIY orožje za upor?



Si vse povedal. Samo da je dopust. Kaj pa je nekaj let brez dopusta kajne. Prioritete vam ne štimajo. In ja, je dražje, ni pa nedostopno.

johnnyyy ::

enavlaka je izjavil:

Folk, ki nima bajture nima kaj za DIY hiše ?
A je tle kaka bolj huda logika zadaj al sam mal trolanja

Kupiš bajto in delaš DIY. Saj večina ljudi, ki dela DIY dela zaradi tega, ker nimajo keša, ali pa v preteklosti niso imeli in so se mogli naučiti.
««
315 / 332
»»