Forum » Problemi človeštva » Cene stanovanj v LJ in drugod
Cene stanovanj v LJ in drugod
Temo vidijo: vsi
zavajon ::

krepelce ::
Država naj svoja stanovanja prodaja tako kot ti govoriš...
Samo omenim, daj veš, da si solastnik države? Ker ves čas v neki tretji osebi govoriš, pa sem se vprašal, če razumeš temeljne koncepte.
Če koga zanima povezava SDSa in fašizma, je tule lepo utemeljeno:
https://slo-tech.com/forum/t807066/p8658061#p8658061
https://slo-tech.com/forum/t807066/p8658061#p8658061
Alcarinnn ::
Država naj svoja stanovanja prodaja tako kot ti govoriš...
Samo omenim, daj veš, da si solastnik države? Ker ves čas v neki tretji osebi govoriš, pa sem se vprašal, če razumeš temeljne koncepte.
Jaz to dobro razumem, ampak o primeru ki je bil predstavljen (prvo razkužilo 5EUR, drugo pa 50EUR)je nekaj kar je ok če država določi pri svojih nepremičninah, torej tistih katerih kot ti praviš smo tehnično gledano VSI lastniki...
Ne pa tega predpisovat za privat lastnino posameznika...
LeQuack ::
Balkan je do meje slovenije.
Hrvati so manj balkan, zadnje čase veliko delajo na preprečevanju črnega trga. Pri nas pa nič.
Na Hrvaškem sprejeli zakon, ki preganja oddajanje na črno
https://forbes.n1info.si/posel/na-hrvas...
Quack !

krepelce ::
Balkan je do meje slovenije.
Hrvati so manj balkan, zadnje čase veliko delajo na preprečevanju črnega trga. Pri nas pa nič.
Na Hrvaškem sprejeli zakon, ki preganja oddajanje na črno
https://forbes.n1info.si/posel/na-hrvas...
Poznaš pregovor, da je trava pri sosedu vedno bolj zelena? Če pa je človek skrajni desničarski debil in gleda skozi tulec
od sekret role na svet, ker je neizobražen in nerazgledan, pa je najlepša trava na svetu.
Ostali hitro dojamemo, da je trava plastična, na njej pa stoji podrtija.
Ampak predlagam, da se preseliš tja. Res, tam je najlepše. Ti bo žena hvaležna (ko boš našel fuflo, ki si bo uničila življenje, s tabo), ko bo rojevala
brez anastetikov.
Če koga zanima povezava SDSa in fašizma, je tule lepo utemeljeno:
https://slo-tech.com/forum/t807066/p8658061#p8658061
https://slo-tech.com/forum/t807066/p8658061#p8658061
Zgodovina sprememb…
- spremenil: krepelce ()
sbawe64 ::
Številke 2010 in 2025 z viri:
Plača januar 2010
https://www.racunovodja.com/Clanek/4743
https://www.rtvslo.si/gospodarstvo/cene...
-----------
2025
https://forbes.n1info.si/novice/povprec...
https://forbes.n1info.si/nepremicnine/n...
------
Povprečna bruto plača se je torej od 2010 do 2025 povečala za 66.7%, cena na kvadratni meter se je povečala za 100%.
S tem da 2/3 zaposlenih ne dosega višine povprečne plače.
Podoben trend se pojavlja tudi na Zahodu, cene nepremičnin čedalje bolj bežijo od rasti plač.
Plača januar 2010
https://www.racunovodja.com/Clanek/4743
Povprečna mesečna bruto plača za obdobje november 2009-januar 2010 je znašala 1502,55 EUR.
Povprečna mesečna neto plača na zaposleno osebo v Sloveniji za januar 2010 je znašala 936,77 EUR
V Ljubljani je bila povprečna cena rabljenega stanovanja v letu 2010 2.450 EUR/m
https://www.rtvslo.si/gospodarstvo/cene...
-----------
2025
Povprečna plača (2025, Slovenija): 2.536,03 EUR bruto / mesec in 1.602,05 EUR neto / mesec.
https://forbes.n1info.si/novice/povprec...
Povprečna cena rabljenega stanovanja v Ljubljani (2025): približno 4.900 EUR/m2.
https://forbes.n1info.si/nepremicnine/n...
------
Povprečna bruto plača se je torej od 2010 do 2025 povečala za 66.7%, cena na kvadratni meter se je povečala za 100%.
S tem da 2/3 zaposlenih ne dosega višine povprečne plače.
Podoben trend se pojavlja tudi na Zahodu, cene nepremičnin čedalje bolj bežijo od rasti plač.
2020 is new 1984
Corona World order
Corona World order
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: sbawe64 ()
Benny123 ::
lahko gledaš tudi drugače:
leto 2010
cena na m2/plača
2450 eur /936 eur = 2,618 x neto plača za m2
leto 2025 ,
cena na m2 / plača
4900 eur /1602 eur = 3,059x neto plača za m2
ni neke ful velike razlike, 16.84 odstotkov
15 let je torej dober odstotek letno več je treba odšteti
V resnici več ljudi dosega povprečno plačo le prikazujejo si minimalca. Ostalo pa potni stroški in ostalo..Velik je takih.
leto 2010
cena na m2/plača
2450 eur /936 eur = 2,618 x neto plača za m2
leto 2025 ,
cena na m2 / plača
4900 eur /1602 eur = 3,059x neto plača za m2
ni neke ful velike razlike, 16.84 odstotkov
15 let je torej dober odstotek letno več je treba odšteti
V resnici več ljudi dosega povprečno plačo le prikazujejo si minimalca. Ostalo pa potni stroški in ostalo..Velik je takih.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Benny123 ()
gen Maister ::
gen Maister je izjavil:
Samo toliko, da boste (bolje) razumeli tale (bejbibumbarski) sistem in zakaj pleskarji zmagujejo!![]()
Hmmm. Nekateri vemo, da je zelo fino, če imaš zidarje, električarje, vodovodarje, keramičarje, pleskarje in podobne v razširjenem sorodstvu ali vsaj znanstvu, da se javi, ko je potrebno... Kako to, da ni večje konkurence med njimi, premalo ugledni v primerjavi z birokrati, zdravniki, programerji, politiki, znanstveniki? :D
Lahko se seveda s tem strinjam, ne zdi se mi najbolj natančen/točen zadetek.
Morda ne gre samo za ugled in uglednost, ampak tudi veliko širše, kaj se ekonomsko splača in kaj je bolj družneno sprejemljivo. Ali morda celo po liniji najlažjega zaslužka!?
Za izbrise Utk, Gorečihkač, harmonikarjev in drugih, ki teme svinjajo spolitiko
gen Maister ::
gen Maister je izjavil:
Nič ne bom ugibal!!
Sem jaz 'vprašal' svojega zagretega prijatelja, ki me je nagovarjal, naj grem na volitve: katera stranka podpira nepremičninski davek, da jo bom volil!!
Pa mi je lepo povedal da nobena od strank in da tudi v naslednjih 10 letih ni tega za pričakovati!!
Da ne bo kakšne pomote! In ne pričakujem niti kakšnega oderuškega, ampak bolj 'simbolni' znesek!!
Samo toliko, da boste (bolje) razumeli tale (bejbibumbarski) sistem in zakaj pleskarji zmagujejo!![]()
To, da pri nas nikoli ne bo nepremičninskega davka, nam je veliki večini že dolgo jasno.
Jaz sem tu gor to govoril že takrat, ko ga je Golob napovedoval.
Ampak to ne more biti zadovoljiv odgovor na vprašanje, zakaj pleskarji zmagujejo nad znanstveniki.
Še manj pa je to lahko opravičilo.
Četudi bi ta davek imeli, bi pleskarji še vedno zmagovali nad znanstveniki.
Morda zato, ker slovenski kmet bolj potrebuje pleskarja kot znanstvenika, ker še župnika ne razume popolnoma.
To pa je možen odgovor na vprašanje, zakaj bo Slovenija bila vedno zaostala država.
Ne, mislim da napačno razmišljaš! Pravzaprav ne gre za pleskarje in znanstvenike....
Ker v cegle lahko (in) akumulira denar vsak, ne samo tale mali pleskar! Tudi prodajalec banan št. 1 Rastoder in vsi ostali. Tale naš pleskar je samo micena bolhica!
Dejstvo je, da so cegli pri nas davčna oaza in to je tista anomalija, ki še zaostruje razmere na trgu nepremičnin in najemnin.
Kmetje, ali pa podeželani, si prizidajo prizidek k hiši na črno in tam nekaj in nekako ustvarjajo.... Morda je kdo od njih tudi znanstvenik, obrtnik ali kaj podobnega, neka medicinska sestra ali učitelj in podobno...
Gre za slabo regulacijo z nepremičninami in zakoni za mlade po eni, na drigi strani pa za akumulacijo kapitala za določene in izbrane osebe!
Seveda da ne bo sprememb na tem področju. Kaj misliš, koliko pa misliš, da mora človek imeti iq količ, da to razume!??
Za izbrise Utk, Gorečihkač, harmonikarjev in drugih, ki teme svinjajo spolitiko
gen Maister ::
gen Maister je izjavil:
Zdaj boš pa šel v ful retard circle in se boš zatekel, k svojemu sofizmu, kjer boš seveda povedal, da je invalide
treba pobiti (ker ne zaslužijo dovolj), penzioniste tudi (ker je zdravljenje strošek) itd.
Mislim, da sva povedala vse o tebi in tvojem neumnem razmišljanju, ki krši ustavo. Saj veš, socialna države ipd.
Ni jih treba pobit... samo nehamo jih financirat in jih naj financira tisti ki jih je naredil za invalide...To ni naša skupna skrb ja... Penziči pa so imeli baje v lepih boomerskih časih priložnost naredit po vaše jazbinškove milijone, vse je bilo lažje, pa niso uspeli, kako so torej to mladi krivi ki imajo danes težje?
Skratka nehajmo vse kolektivizirat... državljani nismo odgovorni za lajf vsakegap osameznika... po ustavi ima vsak PRAVICO SI LASTITI NEPREMIČNINO in to država omogoče skozi zemljiško knjigo itd... nima pa VSAK PRAVICE do nepremičnine tam kjer on želi in take kvalitete kot on želi... to pa nima in nikoli ne bo imel in prav je tako.
Jah!!? Glej, morda si malo zgrešil bistvo??
Ne gre za to, da kdo ne bi smel imeti nepremičnin/(e) in tudi ne gre za to, da bi vsak lahko postavljal kjerkoli karkoli!
Še ne tako dolgo nazaj, nekaj let, v začetku kovida, ko je bilo presenečenje še na vrhuncu in je vsega zmanjkovalo, od mask naprej.... sem zasledil eno tako novičko, menda iz Nizozemske ali tam gori nekje, morda crlo iz Danske? Iz ene take, manjše severne državice namreč.
Uvedli so 'enostavno' pravo, da če si kupil eno dozo-flaško razkužila za roke, je bila po npr. 5€, naslednja,; torej, če si jupil 2 skupaj ali naenkrat, pa je bika druga flaša že 50€!!
Zanimiva fora, kaj!??
No, kakorkoli obrneš in obračaš, ali se ti zdi zadeva sploh smiselna ali ne, pri nas, ki smo še zgodovinsko in tudi geografsko del Balkana; zadeva zagotovo ne bi dekovala ali prijela s kakšnimi 'mehkimi pozitivnimi efekti'. Praktočno bi bili ti opominjujoči finančni efekti brezpredmetni, dokončno obvoženi in poteptani.
Dobrodošli na Balkanu!![]()
jaz se strinjam s to logiko... samo ne za tujo lastnino... Država naj svoja stanovanja prodaja tako kot ti govoriš... tuj lastnik (državljan, fizična/pravna oseba) pa naj prodaja svojo lastnino pod ceno ki jo sam želi... (tudi če je to x10 nekomu ki ima že 2 nepremičnini napram onemu ki ima 1)
Jaz se povsem strinjam, samo ti bi to logiko vsilil drugim na trgu... to pa ni ok.
Kakšno logiko!?? Tu ne gre za logiko, ampak za pravice!!
Te stvari te ne gredo najbolje!
Zdaj, če si boot iz katerega llm-a, potem so te verjetno neprimerno izšolali!??
Tudi kakšnih drugih zadev ravno ne razumeš ali določas pozitivne smeri in predznaka....
Za izbrise Utk, Gorečihkač, harmonikarjev in drugih, ki teme svinjajo spolitiko
Alcarinnn ::
Kakšno logiko!?? Tu ne gre za logiko, ampak za pravice!!
Te stvari te ne gredo najbolje!
Zdaj, če si boot iz katerega llm-a, potem so te verjetno neprimerno izšolali!??
Tudi kakšnih drugih zadev ravno ne razumeš ali določas pozitivne smeri in predznaka....
Kakšna pravica? Mi jo pokažeš kje piše v ustavi pravica da nekdo živi tam kjer hoče? Oziroma o kateri pravici govoriš ko si dal primer razkužila za 5EUR in 50EUR in prenašaš to logiko v SLO nepremičninski trg.
gen Maister ::
Kakšno logiko!?? Tu ne gre za logiko, ampak za pravice!!
Te stvari te ne gredo najbolje!
Zdaj, če si boot iz katerega llm-a, potem so te verjetno neprimerno izšolali!??
Tudi kakšnih drugih zadev ravno ne razumeš ali določas pozitivne smeri in predznaka....
Kakšna pravica? Mi jo pokažeš kje piše v ustavi pravica da nekdo živi tam kjer hoče? Oziroma o kateri pravici govoriš ko si dal primer razkužila za 5EUR in 50EUR in prenašaš to logiko v SLO nepremičninski trg.
Ja, ja! To je to!
Ne razumeš pravice!??
No, obstajajo PRAVICE!! In obstajajojo potrebe, tudi dolžnosti, želje, .... in še mnogo tega! Tudi domišlja in fantaziranje!
In obstaja neka norma! Tudi družbena.
Ne obstaja samo logika in ustava!
Nič ti ga ne bom kazal!!
Za izbrise Utk, Gorečihkač, harmonikarjev in drugih, ki teme svinjajo spolitiko