Posojilo denarja

Zdravo!

Je v splošnem bolj smotrno posoditi denar kot pravna ali kot fizična oseba? Kakšne so prednosti oz. slabosti enega ali drugega, npr. glede določanja obresti, zavarovanja ...? Kakšna je prednost dajanja kredita v primerjavi s posojilom (ki ga, kolikor mi je znano, lahko da samo pravna oseba)? Ali fizična oseba lahko da posojilo pravnemu subjektu? Je dohodek od obresti obdavčen in po kakšnih pogojih?

In pa še, kaj naredit, če ti muflon ne vrne keša?

Hvala!

če ta muflon ne dobi drugje keša, obstaja razlog za to.

Lepo poveš, da imaš ves denar vezan v banki in je to to. Vedno in čisto vedno so problemi z vračanjem vsak zna rečt za posodit ko je pa za vrnit jih je pa vedno treba prosit in ti ga vedno težko vračajo! Če pa že hočš nekomu dt mu pa denar daj brez posojanja samo v to pa dvomim da ti hodi viška denarja.

Furbo je 25. jan 2016 ob 18:58 izjavil:

Ne posojaj, sicer boš res vreden svojega vzdevka tukaj.

OMG Tomšič, do you hear that guy!?
gendaLe is with you.

Aja, za posojila obstajajo profiji, reče se jim banka.

Sicer pa, s takim posojilom ti prevzemaš vso tveganje, pogodba ti ne koristi, če nima nič, 10 let tožarjenja še manj.

Vprašaj ga, kaj ti bo zastavil za poroštvo. Tukaj bo verjetno hitro utihnil, ker on pa že ne bo prevzemal rizika. In je vse jasno.

Žene, avta in denarja se ne posoja.

Enkrat sta 2 zakonca (ki ne znata z denarjem) prišla do naju z ženo in sta prosila za denar, da bi odprla lokal. Sem rekel, zunaj stoji vajin volvo XC90, prepišita ga name, pa vama posodim polovično vrednost avta in rok da vrneta je eno leto. Ko vrneta prepišem avto nazaj na veju.
Sta se samo odpeljala, brez pozdrava. Od takrat ju nisem več videl (nekje 7 let), pa sta bila prej dolga desetletja družinska prijatelja ženinih staršev in so vsako leto imeli vsaj dva skupna družinska piknika.

krneki0001 je 25. jan 2016 ob 22:25 izjavil:

Žene, avta in denarja se ne posoja.

Enkrat sta 2 zakonca (ki ne znata z denarjem) prišla do naju z ženo in sta prosila za denar, da bi odprla lokal. Sem rekel, zunaj stoji vajin volvo XC90, prepišita ga name, pa vama posodim polovično vrednost avta in rok da vrneta je eno leto. Ko vrneta prepišem avto nazaj na veju.
Sta se samo odpeljala, brez pozdrava. Od takrat ju nisem več videl (nekje 7 let), pa sta bila prej dolga desetletja družinska prijatelja ženinih staršev in so vsako leto imeli vsaj dva skupna družinska piknika.

Točno tko je.

Ne posojaj, ne sposojaj, (Shakespeare)

Seveda ker vsak hoče samo keš pa brez garancije, ubistvu tvegaš samo ti. Če bi imel poštene namene bi šel v banko zastavil nepremičnino in stvar rešena tako pa išče najšibkejši člen ki ga bo lahko vlekel v nedogled. Seveda se bo nosil in razmetaval z denarjem ker itak ni njegov. Pravno od nekoga nekaj dobit nazaj tudi če je napisano je pa dolgotrajno v začetku boš sam nosil stroške postopka če pa na koncu dobiš je pa ponovno loterija. Lahko se mu vpišejo plombe na nepremičnine, če jih ima samo je to vseeno dolg postopek da prideš ponovno do svoje gotovine.

Quick & dirty opis posojanja pri "kamataših":

- pogodba v obliki notarskega zapisa, zakonsko še dovoljene obresti in ne več
- zastava nepremičnine (nikoli 1:1 s kreditom), plomba v ZK
- najemojemalcu se izplača manj denarja, kot piše v pogodbi (razlika med zakonskimi obrestmi in dejansko dogovorjenimi), pa kljub temu podpiše, da je vse prejel.

Nato sledi nekaj neumnosti, neprijetnosti in splošnega jajcljanja sem in tja, kar kamataš že vnaprej odmisli ali pa mu še popestri dneve.

Naslednji korak je prodaja nepremičnine na dražbi in po možnosti še kaka deložacija, itd.

V glavnem, vse se počne s predpostavko, da posojilo nikoli ne bo vrnjeno. Ker ne bo. Če bi iskalec bil kreditno sposoben, bi šel na banko, kjer bi dobil posojilo s še kao "normalnimi" obrestmi.

To je tako na hitro. Obstaja še dolga varianta, če se kak kamataš resneje zainteresira. V tem primeru posebej izpostavljam naslednje - ne se s pridobljenim denarjem iti kakršne koli posle, v katere je prav tako vpleten omenjeni profi kamataš. Če je "slučajno" to poslovna ideja nekega njegovega znanca, če ima "slučajno" ravno pravega dobavitelja za kaj, dobro vezo na občini, na carini, če prvi posel ni uspel pa mu je iz srca žal in bi rad "pomagal" pri naslednjem... Karkoli od miljon opcij, tace stran.

Kamatašem je v interesu, da propadete. V interesu jim je, da po prvem vzamete še en majhen kredit. Ravno toliko, da zdaj pa res zalaufa posel, ker mu manjka še čisto malo kapitala... Pa potem še enega malega, ker zdaj pa res bo... In potem hitro ena nova prilika, ki bo rešila vse. Sem že opazoval primer, kjer je kamataš potem človeka še potisnil čez rob, namerno. Čez vse poprej zastavljene meje, zakonske in druge. Ni ostal niti d od družine, kaj šele d od denarja.

V glavnem... en iskreno prijateljski nasvet... ne spuščajte se v te človeške tragedije, ne kot posojilodajalci, ne kot posojilojemalci.

lp pozdrav jaz se zanimam za posojilo,kredit v vrednosti 8000e za nakup avta in sem dobil obrazec da ga izpolnim in ga ne razumem cisto najbolje kaj zaheva od mene vse recimo kaj so te zahteve za posojilo in ga bom tu kopiral in prilepil in ce mi kdo lahko pomaga razloziti kaj kaj pomeni in kaj zahteva vse hvala.


Ime:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Priimek:​_
-------------------------------------------------- ------------------------------
Datum rojstva (LLLL /zahtevo za posojilo MM / DD)
:
-------------------------------------------------- ------------------------------
sex:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Civilni status:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Domači naslov (preverljiv) / Državljanstvo:
-------------------------------------------------- ------------------------------
poklic:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Mesečni dohodek:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Trenutni delodajalec:
-------------------------------------------------- ------------------------------
mobile:
-------------------------------------------------- ------------------------------
E-pošta:
---------------------
zahtevo za posojilo----------------------------- ------------------------------

Zahtevani znesek:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Znesek, potreben v besedah:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Namen posojila:
-------------------------------------------------- ------------------------------
trajanje:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Kopija osebne izkaznice (skeniranje / faks):
-------------------------------------------------- ------------------------------


INFORMACIJE O BANČANJU: posojilojemalec mora predložiti
bančne podatke, na podlagi katerih želi prejeti posojilo.


-------------------------------------------------- ------------------------------
Ime banke:
--------------------
zahtevo za posojilozahtevo za posojilo------------------------------ ------------------------------
Ime imetnika računa:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Številka bančnega računa:
-------------------------------------------------- ------------------------------
Naslov banke:
-------------------
zahtevo za posojilozahtevo za posojilo-------------------------------
------------------------------
Swift koda:
-------------------------------------------------- ------------------------------

Prosimo, da izpolnite obrazec in nam ga pošljete, da bomo
lahko nadaljevali z ostalim postopkom.

ne morem k nji ker je to preko neta

zahtevo za posojilo-
zahtevo za posojilozahtevo za posojilo
zahtevo za posojilozahtevo za posojilo-

ce kdo ve naj mi simpl pove kaj me zanima ne pa pametuje hvala

primer rabim sam recimo drugo mi je jasno hvala

ja kaj j zahteva za posojilo kaj naj napisem tu recimo
in kaj naj napisem po zahztevo za posojilo zahtevo hvala

kaksni so to podatki ki jih moram predlozit tega ne razumem teh zahtev drugo kaperam

ja nism najbolj pameten prvic to delam pa me sam simpl zanima kaj naj recimo napisem pod te zahteve ker mi ni jasno in prosim za odgovor pac ce lahko kdo svetuje lepo hvala

samoj316 je 1. jun 2020 ob 13:49 izjavil:

ja nism najbolj pameten prvic to delam pa me sam simpl zanima kaj naj recimo napisem pod te zahteve ker mi ni jasno in prosim za odgovor pac ce lahko kdo svetuje lepo hvala

Za tisto 0,1% možonst da nisi trol:

S tem obrazcem je nekaj zelo narobe. Kjerkoli poskušaš vzet kredit beži stran, ker te bodo nategnili kot kondom v BBC porniču.

Od tu ne bo nobenega €, NIČ, NULA! Samo nekakšne vsote bodo želeli vnaprej in te nategovali v neskončnost...

Denar se vedno posoja pri banki in nikjer drugje

Si v identični situaciji kot, da greš po hipotekarni kredit na banko.

Teoretično kupuješ to zemljo in v primeru neplačila ti bo ostala ta zemlja.

Banke hočejo najprej 20%, da niso v celoti izpostavljene, to je tudi filter za disciplinirane.

Sedaj moraš ti ugotoviti stanje tega zemljišča, vrednost, nevarnosti spremembe namembnosti (cesta,...).

Potem določiš % višino kredita, ki ga boš dal v zameno za 100% hipoteko.

Jaz bi se temu poslu izognil (na veliko) , če bi bil to moj ves kapital. Če bi tvegal del kapitala za 10%, bi verjetno vsaj naredil zgornje domače naloge.

Najtežje je dobiti denar nazaj.

Eh ste me z datumi nategnil. Sem mislil, da je jype nazaj.

nokia6310 je 19. maj 2024 ob 19:56 izjavil:

Pozdravljeni, imam eno vprašanje: Kako je z posojilom denarja v primeru, da ti da nekdo kot zavarovanje dolga hipoteko na stavbnem zemljišču? Je to smiselno? Se to izplača ali ne? Kako je potem s prodajo neporemičnine če je obremenjena s hipoteko? Ali drži, da tisti ki kupi nepremičnino poplača najprej tistega kateri ima hipoteko, razliko pa da prodajalcu? Ali je morda kako drugače? Če ima kdo kakršnekoli izkušnje v zvezi s tem se mu lepo zahvaljujem za odgovor.

Glede na to, da cene nepremičnin rastejo, je to smiselno...

Sam zakaj bi bil ti posojilodajalec??? Naj gre na banko...

Kar se tiče prodaje nepremičnine s hipoteko, ni nobenega problema, v kupoprodajno pogodbo se da člen, da se poplača lastnika hipoteke in da se le ta zbriše. Ni panike strašiti s hipoteko. Samo denarja mora biti dovolj .

Pozdravljeni, sem se malo pozanimal. V primeru zavarovanja s hipoteko je tako, da se ob prodaji poplača tistega, ki je prvi v vrsti in tako naprej v primeru, da je hipotek več. Kar ostane razlike, se da ta prodajalcu nepremičnine. Seveda ppa je ali se nekomu izplača posoditi denar s kritjem hipoteke ali ne odvisno od vrednosti nepremičnine. Ocenjevanje po gursu ni relavantno, saj ta ne ocenjuje realnih vrednosti nepremičnin. Oni jih ocenijo najnižje kar je možno. Realno so te nepremičnine vredne še več.

LordBebo je 25. jan 2016 ob 17:05 izjavil:

Zdravo!

Je v splošnem bolj smotrno posoditi denar kot pravna ali kot fizična oseba? Kakšne so prednosti oz. slabosti enega ali drugega, npr. glede določanja obresti, zavarovanja ...? Kakšna je prednost dajanja kredita v primerjavi s posojilom (ki ga, kolikor mi je znano, lahko da samo pravna oseba)? Ali fizična oseba lahko da posojilo pravnemu subjektu? Je dohodek od obresti obdavčen in po kakšnih pogojih?

In pa še, kaj naredit, če ti muflon ne vrne keša?

Hvala!

Načeloma se ti vse dejavnosti bolj izplačajo na pravno osebo, vendar imaš dosti nekih nepričakovanih tveganj (za pravno osebo). Eno tako tveganje je, da davčna razume posojilo (kljub pogodbi in določilom o obrestih) kot izplačilo, za katero se mora plačati dohodnina.

Izterjava je v Sloveniji zelo težavna, ker dolžniki pogosto denarja nimajo in nič nimajo. Pred takimi zadevami se najlažje zavaruješ tako, da res z darilno/kupoprodajno pogodbo nate prepišejo vredno stvar, recimo avto ali nepremičnino. Ko denar vrnejo, se naredi prepis nazaj. Vse, kar je manj kot to, se jaz resnično ne bi ubadal.

Furbo je 30. maj 2024 ob 19:32 izjavil:

nokia6310 je 30. maj 2024 ob 19:12 izjavil:

Realno so te nepremičnine vredne še več.

Na dražbi že ne.

Začetna cena ne, dostikrat pa je na dražbah izlicitirana višja cena kot na trgu...

Včasih "v žaru borbe" pride do izlicitirane višje cene, kot bi bila na trgu, "za jurja pa že ne bom nehal... zdaj pa res, zadnjič dvignem, ...", emocije.