Hobi delavnica, blok, kje?

Po novem stanujem v bloku, pa bi si nekje uredil mini hobi delavnico. Klet ne pride v poštev, v garaži pa imam premalo prostora, ker ne bi rad zasedal parkirnega mesta ostalim, ker imamo pred blokom totalen kaos kar se parkiranja tiče. A se kje v Kranju oddaja manjši prostor (do nekje 5 m^2)? Pogoj je 10 A vtičnica in neobčutljivost okolice na hrup. Do nekje 40 EUR mesečno.